Stephensonstraat 17, 3846 AK Harderwijk Koopprijs € 170.000,- vrij op naam

Xxxxxxxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxxxxxx Koopprijs € 170.000,- vrij op naam

Omschrijving

TE KOOP

Stephensonstraat 17 te Harderwijk (Fase 2)

Na de succesvolle verkoop van Fase 1 (19 units) van het project met BEDRIJFSUNITS aan de Stephensonstraat 17 te Harderwijk, starten we met de verkoop van Fase 2. Fase 2 bestaat uit 8 nieuw te realiseren BEDRIJFSUNITS in een representatief bedrijfsverzamelgebouw gelegen achter Fase 1, op een uitstekende locatie aan de rand van industrieterrein Lorentz, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 en openbaar vervoer.

De bedrijfsunits zijn afzonderlijk of gecombineerd te koop, en hebben elk een vloeroppervlakte van ca. 150 m² verdeeld over twee verdiepingen en beschikken over een eigen parkeervoorziening.

BESTEMMINGSPLAN

Xxxxxxxxxxxxxxxx 00 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf". De uitgebreide regels van het bestemmingsplan vindt u terug in de brochure.

Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.

VLOEROPPERVLAKTE

Totaal ca. 150 m², bestaande uit ca. 75 m² casco bedrijfsruimte gelegen op de begane grond en ca. 75 m² casco bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

De afmetingen van de units zijn ca. 4,9 x ca. 15 meter. VRIJE HOOGTE

ca. 3,25 meter.

VLOERBELASTING

- 15 kN/m² voor de begane grond;

- 3 kN/m² voor de verdieping.

PARKEREN

Twee eigen parkeerplaatsen per unit.

OPLEVERING O.A.

- een vaste trap naar de verdiepingsvloer;

- krachtstroomaansluiting;

- een meterkast met aansluitingen op water en elektra tot de meter;

- elektrische overheaddeur met afstandsbediening (inrijhoogte ca. 3,00 meter);

- toilet.

KOOPSOM PER UNIT

€ 170.000,- v.o.n. en exclusief omzetbelasting.

BESCHIKBAARHEID

Unit 1: verkocht;

Unit 2: verkocht;

Unit 3: verkocht;

Unit 4: verkocht;

Unit 5: verkocht;

Unit 6: verkocht; Unit 7: onder optie; Unit 8: verkocht.

AANVAARDING

Streefdatum oplevering april 2022.

CONTRACT

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE

10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

Neem gerust contact op voor meer informatie!

Kenmerken

Aanmelding	In verkoop genomen
Bestemming	Bedrijfsruimte
Bouwjaar	2021
Bouwvorm	Bestaande bouw
Oppervlakte VVO	150 m²
In units vanaf	150
Opleveringsniveau	Casco
Onderhoud binnen	Nieuwstaat
Onderhoud buiten	Nieuwstaat

Locatie

Adres gegevens
Adres	Xxxxxxxxxxxxxxxx 00
Xxxxxxxx / xxxxxx	0000 XX Xxxxxxxxxx

Locatiekaart

Kadaster

Kadastrale gegevens
Adres	Xxxxxxxxxxxxxxxx 00
Xxxxxxxx / Xxxxxx	0000 XX Xxxxxxxxxx
Gemeente	Harderwijk
Sectie / Perceel	A / 5299
Oppervlakte	5.398 m2
Soort	Volle eigendom

Informatie

Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod, worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand indien in alle opzichten, en derhalve ook op ondergeschikte punten, overeenstemming wordt bereikt.

Bovenstaande gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Eventuele afwijkingen en/of fouten worden niet uitgesloten, zodat aan deze gegevens geen rechten kunnen worden ontleend. Xxxxxx Bedrijfshuisvesting en zijn opdrachtgever aanvaarden in deze geen enkele aansprakelijkheid.

Disclaimer

Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx stelt deze brochure met zorg samen en streeft ernaar dat alle informatie in de brochure juist en volledig is. Onvolkomenheden, als gevolg van menselijke vergissingen, kunnen echter voorkomen, waardoor Xxxxxx Bedrijfshuisvesting de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens niet kan garanderen.

Indien u uitsluitend op basis van de informatie uit deze brochure de beslissing neemt om verplichtingen aan te gaan, bent u zelf verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan. Om te voorkomen dat er ten aanzien van deze verantwoordelijkheid enige verwarring ontstaat, willen wij u er expliciet op wijzen dat Xxxxxx Bedrijfshuisvesting niet aansprakelijk is voor de (financiële) schade die voortvloeit uit uw beslissingen.

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nieuwe ontwikkelingen

De teksten van deze disclaimer kunnen door ons worden aangepast gelet op nieuwe ontwikkelingen, bijvoorbeeld in het kader van onze bedrijfsactiviteiten.