Vrijblijvende aanbieding
Ter overname aangeboden:
Cafetaria Mensfort Xxx Xxxxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxxxxx
Algemeen
Cafetaria Mensfort is een keurige cafetaria, gunstig gelegen aan de Xxx Xxxxxxxxx, het wijkwinkelcentrum in de wijk Mensfort, omgeven door winkels (o.a. een Aldi), andere horecabedrijven en woningen. De inventaris van de cafetaria is compleet en bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Het object leent zicht gezien de centrale locatie ook uitstekend voor andere afhaal en bezorgconcepten.
Zitplaatsen
Verkoopruimte: | Ca. 16 zitplaatsen |
Terras: | Ca. 12 zitplaatsen |
Oppervlakte
Totale oppervlakte ca. 70 m2
Locatie
Het object is gunstig gelegen aan de Xxx Xxxxxxxxx, het wijkwinkelcentrum in de wijk Mensfort. Een centrale locatie in Eindhoven.
Personeel
Er behoeft geen personeel overgenomen te worden.
Verplichtingen
Er zijn geen verplichtingen.
Bestemming
Cafetaria toegestaan volgens het bestemmingsplan, zie xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx voor nadere informatie.
Woning
Er is geen woning in het gehuurde aanwezig.
Openingstijden
Maandag: Dinsdag t/m zondag: | Gesloten Geopend van 11:30 tot 22:00 |
Huurovereenkomst
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.600,00 per maand excl. BTW
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS
Huurperiode
De vigerende huurovereenkomst is lopende t/m 30 april 2025 en wordt na deze periode (behoudens opzegging) verlengd t/m 30 april 2030.
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een waarborgsom gesteld te worden ter grootte van € 5.293,74.
Financiële informatie
Omzetindicatie: Op aanvraag
Vraagprijs inventaris/goodwill: € 47.500,00
Huurprijs onroerend goed: € 1.600,00 per maand excl. BTW
Vraagprijs onroerend goed: N.v.t.
Ligging
Gelegen in het wijkwinkelcentrum van Mensfort
Parkeren
(Gratis) parkeergelegenheid naast het bedrijf
Bereikbaarheid
Prima
Bijzonderheden
- Turn-key
- Gunstige ligging
- Stabiele omzet
Huur
€ 1.600,00
Per maand excl. BTW
Vraagprijs
€ 47.500,00
Vraag de makelaar om nadere info
Disclaimer & contactinformatie
Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar.
De informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper.
Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers.
U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via:
Xxxxxxxx makelaardij Zuid Nederland
De heer Ad Janse Xxxxxxxxxxxx 0X 0000 XX Xxxxx
Telefoon | 06-109 680 36
E-mail | x.xxxxx@xxxxxxxxxx.xx
De Klaassen groep bestaat uit Klaassen Horecamakelaardij, Klaassen Vastgoedmakelaardij en Klaassen Taxaties. Binnen Xxxxxxxx zijn makelaars, taxateurs, adviseurs en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio’s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Vught, Rotterdam en Amsterdam.
Klaassen Vastgoedmakelaardij is lid van o.a. NVM Business, Vastgoedcert. en de NRVT.
Xxxxxxxxxxxx 0Xx 0000 XX Xxxxx | 073-5216166 | xxx.xxxxxxxxxx.xx |