CENTRADA
CENTRADA
WOON
02 / 2022 JAARGANG 15
MAGAZINE
Kempenaar
in de
Fijn wonen
Bespaarspecial: Samen besparen op uw vaste lasten
Huurdersvereniging Ons Belang is er voor alle huurders
Samen besparen
Bij Centrada voelen we
de zorgen van onze huurders als het gaat om de stijgende kosten van het dagelijks leven. De hoge energieprijzen, de duurdere boodschappen, een zorgpremie die vanaf 2023 weer omhoog gaat. Het raakt ons allemaal.
Bespaarspecial
In deze editie van het Woonmagazine besteden we daarom extra aandacht aan het samen besparen op de vaste lasten. Centrada heeft geen invloed op de energieprijzen, maar we kunnen wel verder gaan met het verduurzamen van onze woningen. Zo helpen we onze huurders met het verlagen van het energieverbruik. Een groot deel van onze woningen is al geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. En we werken er elke dag weer hard aan om dit zo snel mogelijk bij al onze woningen voor elkaar te krijgen. Zelf kunt u ook een aantal dingen doen om uw energiekosten omlaag te krijgen. We hebben de belangrijkste tips voor u op een rij gezet. In deze special vindt u verder handige tips om te besparen op uw boodschappen.
Moeite met het betalen van de huur? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. We kunnen de huur niet wegstrepen, maar wel meedenken over een oplossing.
Ik wens u veel leesplezier!
Xxxxxxx Xxxxxx
Directeur-bestuurder
CENTRADA VERVANGT VERSNELD VEROUDERDE BADKAMERS, KEUKENS EN TOILETTEN
Huurders vinden een goed onderhouden binnenkant woning erg belangrijk. Centrada gaat daarom projectmatig badkamers, keukens en toiletten vervangen als deze een bepaalde leeftijd hebben bereikt. Normaal vervangen wij deze pas nadat de huur is opgezegd. Huurders die in aanmerking komen voor een nieuwe badkamer, keuken en/of toilet ontvangen een brief met de vraag of ze dit willen.
De volgorde wordt bepaald op leeftijd: huurders met de oudste badkamer/keuken/toilet eerst. Kijk voor meer informatie op xxx.xxxxxxxx.xx/xxx.
CENTRADA WOONMAGAZINE
CENTRADA
WOON MAGAZINE
In dit nummer onder andere:
7
Bespaarspecial
Wijkaanpak Kempenaar
4
VOLWASSEN WEESKINDEREN MOGEN (TIJDELIJK) IN OUDER- LIJK HUIS BLIJVEN WONEN
10
Meer geld te besteden door De VoorzieningenWijzer
13
Huurdersvereniging is er voor alle huurders
15
Tips voor een brandveilige woning
Door een wetswijziging hebben kinderen tussen de 18 en 27 jaar, na het overlijden van hun ouders de garantie dat ze (tijdelijk) in het ouderlijk huis mogen blijven wonen. Als het
xxxxxxxxx huis passend is krijgt het kind een vast huurcontract. Dit is het geval als de woning aansluit bij de huishoudgrootte en de huurprijs past bij het inkomen. Is de woning niet passend? Xxx krijgt het kind een tijdelijk huurcontract van maximaal twee jaar en wordt er samen gezocht naar een passende oplossing. Kijk voor meer informatie op xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx.
GEZOCHT: BESTE BUUR VAN LELYSTAD
Welke onmisbare buur wilt u in het zonnetje zetten?
Buren die elkaar helpen dragen positief bij aan de leeЫaarheid in de stad. Ook in Lelystad zijn er buurtgenoten die zich actief inzetten voor hun
omgeving. Kent u zo iemand? Laat het ons weten!
We zetten deze onmisbare buur graag in het zonnetje in de volgende editie van ons woonmagazine. Kijk voor meer informatie op xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxx.
GRATIS JURIDISCH ADVIES
Het Juridisch Loket biedt mensen met een laag inkomen gratis advies. Ze beantwoorden juridische vragen over bijvoorbeeld wonen en buren, arbeidsovereenkomsten, echtscheiding en ontslag. Heeft u vragen over wat u in uw situatie het beste kunt doen? Bel dan 0900 8020. U kunt ook een inloopspreekuur bezoeken op de locatie aan het Xxxxxxxxxxxxx 000 xx Xxxxxxxx. Meer informatie, tips en voorbeeldbrieven die u kunt gebruiken vindt u op xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.
COLOFON
Eindredactie en teksten: Communicatie Centrada en Kameleon tekst en communicatie Opmaak & productie: CreatieveVrienden
Fotografie: Xxxx Xxxxxx Photography, Xxxxx Xxxxxxxxx
Artist impressions (pag. 6): Double You Be Vastgoedcommunicatie
Wigstraat 18
Xxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxxxx
T. 0320 239 600
3
Volg ons 3
BEWONERSVERHAAL
WIJKAANPAK KEMPENAAR
“Mijn woning kan weer jaren vooruit”
Tot en met mei 2023 voert Centrada onderhoudswerkzaamheden uit in de wijk Kempenaar. Dit is een groot project, dat hofie voor hofie wordt aangepakt. Mevrouw Xxxxxxxx-Xxxxxxxxx woont in één van de eerste hofies waar Centrada aan de slag is gegaan. Bij haar zijn de werkzaamheden inmiddels in de afrondende fase. “Ik ben blij dat Centrada mijn woning opknapt. Ik hoop hier nog heel lang en fijn te kunnen wonen.”
Fijn wonen in xx Xxxxxxxxx
Xxxxxxx Xxxxxxxx-Xxxxxxxxx woont al meer dan 30 jaar met veel plezier in de Kempenaar. “Mijn kinderen zijn hier opgegroeid. Inmiddels hebben ze het ouderlijk huis verlaten en zijn ze de stad uit verhuisd. Ik heb ervoor gekozen om in Lelystad te blijven. Ik woon hier zo fijn!
Ik heb een mooi huis, met een ruime tuin. En de Kempenaar is een gezellige buurt. Met de winkels op loopafstand.”
Centrada op de koffie
In de Kempenaar worden niet alleen de woningen verbeterd, er is ook (persoonlijke) aandacht voor de bewoners. Voor de start van de werkzaamheden bezoekt projectconsulent Xxxxxxx Xxxxxxxxx van Centrada samen met de aannemer alle bewoners. Zo ook mevrouw
Isabella-Imperator. “Alianne is een lieverd. Ik kan goed met haar praten. Ze maakt altijd tijd om naar mij te luisteren.
Ook als er iets niet goed gaat. Zij pakt dit dan op en zorgt dat er actie wordt ondernomen.”
CENTRADA WOONMAGAZINE
Werkzaamheden in en rondom huis
Werkzaamheden die uitgevoerd worden in en rondom de woning zijn soms ingrijpend voor bewoners.
De werkzaamheden hebben namelijk invloed op het dagelijks leven. “De vakmannen waren vriendelijk en gezellig, dus het was geen straf dat ze er waren.
Er werd hard gewerkt. Maar niet alles ging in één keer goed. Ik ben een oplettende huurder. Ik stel vragen en geef het duidelijk aan als iets niet goed is of als ik niet tevreden ben. Het is fijn dat er binnen Centrada dan één aanspreekpunt is. Samen met de aannemer is in dit soort situaties naar een oplossing gezocht.”
Woning kan weer jaren vooruit
In het hofie van mevrouw Xxxxxxxx-Imperator zijn de werkzaamheden inmiddels bijna afgerond. “Mijn woning ziet er van buiten weer netjes uit. De gevels zijn gereinigd en er is geschilderd. Ik krijg binnenkort ook zonnepanelen, daar ben ik blij mee. Die gaan namelijk zorgen voor een lagere energierekening. Wat in deze tijd meer dan welkom is. Ik hoop nog heel veel jaren met veel plezier in deze woning en wijk te kunnen blijven wonen.”
Wanneer verbeteren we uw woning?
Niets is fijner dan een huis waarin u zich thuis voelt. Een goed onderhouden en veilige woning draagt daaraan bij. Daarom investeert Centrada ieder jaar in het verbeteren van bestaande woningen.
U vindt een overzicht van de projecten die gepland staan voor 2023 op xxx.xxxxxxxx.xx/ onderhoudsprojecten.
Xxxxxxx Xxxxxxxxx, projectconsulent bij Centrada.
4 5
NIEUWBOUW
CENTRADA BOUWT AAN LELYSTAD
BESPAAR
Verhuurd
Met nieuwbouw verruimen we ons woningaanbod en vergroten we de slaagkans voor woningzoekenden. Daarom bouwt Centrada aan Lelystad. Op deze pagina vindt u een overzicht van nieuwbouwproject ‘Hooghe Bomen’. Informatie over de doelgroep en huurprijzen delen we zodra deze bekend zijn via onze website xxx.xxxxxxxxxxx.xx.
Wonen in ‘Hooghe Bomen’
Gebouw ‘Eeckinge’
Aantal: 29 appartementen
Oppervlakte: 50 tot 66 m²
Kamers: twee- en driekamer- appartementen
Oplevering: december 2023
Gebouw ‘Claerbergen’
Aantal: 37 appartementen
Oppervlakte: 35 tot 88 m²
Kamers: studio’s en twee-, drie- en vierkamer- appartementen
Oplevering: december 2023
Gebouw ‘Schonenburg’
Aantal: 27 appartementen
Oppervlakte: 68 tot 100 m²
Kamers: driekamerappartementen
Oplevering: december 2022
In een nieuw, mooi vormgegeven en groen woongebied in Stadscentrum Zuid realiseert Centrada de komende jaren (2022 – 2024) in totaal 303 huurappartementen, verdeeld over zeven woongebouwen. De appartementen zijn bedoeld voor diverse doelgroepen. Het woningaanbod varieert van studio’s van 35m2 tot luxe appartementen van 100m2. Met huurprijzen van € 450 tot € 995. Voor inkomens tot € 61.150.
SPECIAL
Wilt u deze woningen niet missen?
Stel dan uw zoekprofiel in. Als de woningadvertentie bij uw inschrijfgegevens en zoekprofiel past ontvangt u een tipbericht zodra
de woningen worden geadverteerd.
Om voor een woning in aanmerking te komen, is het van belang dat u staat ingeschreven als woningzoekende.
Inschrijven kan via xxx.xxxxxxxx.xx en kost jaarlijks € 15,00.
Oplevering 2024
Gebouw ‘Wijdenburg’
Aantal: 29 appartementen
Gebouw ‘Espelbach’
Aantal: 43 appartementen
7
Gebouw ‘Uchtman’
Aantal: 42 appartementen
Gebouw ‘De Coninxpoort’
Aantal: 96 appartementen
Alles wordt duurder! Minder boodschappen voor meer geld, een hoge energierekening, dure benzine, een stijgende zorgpremie en ja, in sommige gevallen, ook een hogere huur. Bij Centrada voelen we de zorgen van onze huurders als het gaat om de stijgende kosten van het dagelijks leven. In deze special delen wij nuttige informatie en handige bespaartips. U leest ook welke maatregelen Centrada neemt om de kosten van de huurder te verlagen.
6
BESPAREN OP UW ENERGIEKOSTEN
De energieprijzen zijn hard gestegen de laatste maanden. Hierdoor zijn veel huishoudens honderden euro’s extra kwijt aan de energierekening. Om mensen te helpen heeft de overheid een aantal maatregelen genomen. Ook Centrada doet er alles aan om haar woningen zo energiezuinig mogelijk te maken. Daarnaast kunt u ook zelf veel doen om uw energieverbruik te verlagen en daarmee ook uw energiekosten.
BESPAARSPECIAL
Aantal woningen met zonnepanelen
Zuiderzeewijk
DIT DOET CENTRADA OM DE KOSTEN VOOR DE HUURDER TE VERLAGEN
xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx
Kijk voor meer informatie op:
DIT DOET DE OVERHEID OM UW KOSTEN TE VERLAGEN
De overheid heeft de energiebelasting verlaagd. Hierdoor wordt de energierekening voor iedereen lager. Elk huishouden krijgt ook € 190 korting op de energierekening in november en december 2022.
En vanaf 1 januari 2023 is een energieprijsplafond ingesteld. Huishoudens met een laag inkomen krijgen daarnaast een eenmalige energietoeslag van € 1.300 van de gemeente.
ENERGIETOESLAG VAN € 1.300
Als u een bijstandsuitkering heeft van de gemeente krijgt u de toeslag automatisch op uw rekening gestort. Heeft u een laag inkomen, maar geen uitkering van de gemeente? Kijk dan op de website van de gemeente Lelystad of u in aanmerking komt. Vraag ook bij twijfel de energietoeslag gewoon aan! Dit is gratis en heeft geen invloed op eventuele andere toeslagen die u ontvangt.
BESPAARTIPS
ONDER DE DOUCHE
• Douche maximaal 5 minuten. Gebruik een douchetimer die u helpt herinneren als de 5 minuten om zijn.
• Gebruik een waterbesparende douchekop.
• Liever onder de douche dan in bad. Een bad kost 3 keer zoveel water en energie als een douche van 5 minuten.
BESPAARTIPS
VERWARMING
• Verwarm niet uw hele huis. Zet de verwarming uit in kamers waar u niet bent en houd deuren dicht.
• Zet de verwarming lager. Zet de thermostaat als u thuis bent op 19 graden. Niet thuis? Zet dan
de thermostaat op 15 graden. Doe dit ook ‘s nachts.
Het liefst al een uur voordat u naar bed gaat.
Let op! Heeft u vloerverwarming? Dan is het zuiniger om een constante temperatuur te hebben in huis.
De maximale aanpassing is dan 1 graad per dag.
• Doe ’s avonds de gordijnen dicht. Voorkom tocht bij de ramen. Zorg er wel voor dat uw gordijnen niet voor de radiator hangen.
• Gebruik radiatorfolie. Hou de warmte in huis binnen. Plak de folie achter een radiator die tegen een geïsoleerde buitenmuur staat.
• Gebruik een radiatorventilator. Dit is een klein apparaat dat u onderaan een radiator kunt plaatsen. Zo’n ventilator zorgt ervoor dat uw huis sneller opwarmt, wat minder energie kost.
• Maak naden en kieren in uw huis dicht. Bijvoorbeeld met tochtstrips of kit of door een brievenbusborstel te plaatsen. Zo voorkomt u
tocht.
APPARATEN
• Zet apparaten volledig uit in plaats van op stand-by. Ook in de stand-by stand verbruiken deze namelijk energie. Tijdschakelaars zijn een goedkope manier om het sluimerverbruik tegen te gaan.
• Vervang uw oude gloeilampen en halogeenlampen door LED.
• Tijd voor een nieuwe koelkast of wasmachine? Kies voor een groen energielabel: die zijn het zuinigst.
• Laad de wasmachine vol en zet ‘m op de ecostand. Als u de wasmachine goed vol stopt, hoeft u minder vaak te wassen. En hang uw was te drogen in plaats van een wasdroger te gebruiken.
• Sommige apparaten zijn echte energieslurpers: o Elektrische kachel
o Aquarium
o Tuinvijverpomp
o Tweede koelkast/vriezer
o Airconditioner
o Groot televisiescherm
o Terrasverwamer
BESPAARTIPS
DIT KUNT U ZELF DOEN OM UW ENERGIEVERBRUIK TE VERLAGEN?
Met een aantal kleine aanpassingen in uw huis en in uw gedrag, kunt u al snel tientallen euro’s en soms zelfs honderden euro’s per jaar besparen. Wij hebben een aantal handige tips voor u op een rij gezet.
Centrada heeft geen invloed op de hoogte van de energieprijzen. Wel zijn wij constant bezig met het verder verduurzamen van onze woningen. Dit leidt tot een lager energieverbruik en daarmee lagere
woonlasten voor de huurder. Ook draagt het bij aan een verlaging van de CO2 uitstoot. Helaas kunnen wij niet alle woningen tegelijk aanpakken. Maar wat doen we wel en wat hebben we al bereikt?
• Na opzegging van het huurcontract gaat een woning over op een aansluiting voor elektrisch koken.
• Nieuwe woningen bouwen we zeer energiezuinig en aardgasvrij.
• Bij alle onderhoudsprojecten kijken we welke maatregelen nodig zijn om het energieverbruik te verlagen en passen deze toe.
• We vervangen projectmatig cv-ketels door nieuwe HR cv-ketels. Alle ketels worden onderhouden volgens de fabrieksopgave en voldoen aan alle stook- en veiligheidseisen.
• Eind 2022 zijn bijna 2.600 woningen van Centrada voorzien van zonnepanelen. In 2023 komen daar nog eens zo’n 1.400 woningen bij.
• Per huishouden is de besparing door zonnepanelen zo’n € 300 - € 500 per jaar (afhankelijk van energieverbruik en - contract en gezinssamenstelling).
Punter
Kempenaar
111
410
143 172
618 124
Atolwijk
Schouw
Xxxxxxxxxxxx
00 000
Xxxxxxx 134
131 121
Xxxxxx
000
Xxxxxxx
Schoener
49 141
Tjalk
Hooghe Bomen
112
142
130 7
28 27
66
Waterwijk
Xxxxxxx
Xxxxxx Xxxx
000 31
8
37 297
!
Stop niet met voldoende ventileren van uw huis. Ventileren kost wat energie, maar is wel nodig voor voldoende gezonde lucht in huis. Om problemen met vocht en schimmel te voorkomen is het nodig om elke dag minimaal
15 minuten de ramen (tegen elkaar) open te zetten. In de winter lijkt dit misschien niet energiezuinig, maar droge lucht
warmt makkelijker op dan vochtige lucht. Door goed te ventileren hoeft u dus minder te stoken voor een aangename temperatuur. De ventilatieroosters dient u 24 uur per dag open te laten.
Kijk op xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx en xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Nog meer tips?
t/m 2022 in 2023
BESPAARSPECIAL
MEER GELD TE BES TEDEN
DOOR DE VOORZIE NINGENWIJZER
GRATIS ADVIESGESPREK VOOR INWONERS VAN LELYSTAD
Tijdens een persoonlijk gesprek bekijkt u samen met de adviseur van De VoorzieningenWijzer waar u recht op heeft. En of u kunt besparen op verzekeringen, uw energiecontract en abonnementen. De adviseur helpt u direct met het aanvragen van toeslagen of het overstappen naar een andere verzekeraar of
leverancier als dat beter past bij uw situatie. Centrada en Maatschappelijke Dienstverlening Flevoland (MDF) voeren De VoorzieningenWijzer samen uit voor de gemeente Lelystad.
In Nederland bestaan verschillende regelingen en toeslagen voor mensen met een laag inkomen. Huurtoeslag, zorgtoeslag en energietoeslag bijvoorbeeld. De gemeente biedt aanvullende regelingen. Maar hoe weet u nou waar u recht op hebt en hoe u deze toeslagen aanvraagt?
Daar helpt De VoorzieningenWijzer bij.
Vraag een gratis gesprek aan
Woont u in de gemeente Lelystad? Dan kunt u,
net als mevrouw van der Does, gebruik maken van
De VoorzieningenWijzer. In een uur tijd bekijkt u samen met een adviseur van MDF of u geld kunt besparen
of recht heeft op toeslagen en regelingen van de gemeente. Het adviesgesprek is gratis en vertrouwelijk. De adviseur deelt uw gegevens niet met Centrada of de gemeente. Vraag een gratis adviesgesprek aan via xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx of bel Centrada op
(0320) 239 600.
UITVOERIGE CHECK IN EEN UUR TIJD
Ook mevrouw Xxx der Does vroeg een gratis adviesgesprek aan. Ze huurt al 48 jaar van Centrada en regelt nog veel van haar geldzaken zelf. “Ik doe zelf mijn belastingaangifte en krijg ook huur- en zorgtoeslag. Met mijn dochter
heb ik onlangs de verzekeringen aangepast. Dus toen ik de brief van Centrada kreeg met het aanbod voor een adviesgesprek, had ik er geen hoge verwachtingen van. Toch ben ik blij dat ik heb gebeld voor een afspraak. In een uurtje tijd hebben we alles doorgenomen. Het enige wat ik nodig had, was mijn DigiD. En wat bleek? Ik maakte al gebruik van alle toeslagen waar ik recht op heb. Maar als trouwe klant van Ziggo kon ik gebruik maken van een speciale aanbieding. Hierdoor krijg ik eenmalig € 120 korting op mijn abonnement. Dat is toch mooi meegenomen.”
GEMIDDELD € 500 MEER TE BESTEDEN PER JAAR
Gemiddeld besparen mensen € 500 per jaar na een gesprek met de adviseur van De VoorzieningenWijzer. Maar ook als er minder
te besparen valt, is het fijn om te weten dat u geen geld laat liggen. Mevrouw Xxx der Does raadt anderen ook aan een afspraak te maken. “Al weet ik dat er een drempel is om te bellen met maatschappelijk werk. Maar soms weet je gewoon niet waar je allemaal recht op hebt of op kan bezuinigen. En bovendien is niet iedereen digitaal vaardig. Xxx is het fijn als iemand die er verstand van heeft met je meekijkt.” Mevrouw Xxx xxx Xxxx vertelt ook dat ze de Troskompas heeft verruild voor de tv-gids van omroep Xxx. “Dat scheelt jaarlijks behoorlijk en Max past ook beter bij mijn leeftijd”, besluit ze xxxxxxx.
10
BESPAARSPECIAL
BESPAREN OP UW BOODSCHAPPEN
Niet alleen de energieprijzen, ook de prijzen voor levensmiddelen stijgen. Boodschappen doen we allemaal. Daarom denken we er vaak niet veel over na. Maar boodschappen kunnen per maand een grote uitgavepost zijn. Met wat kleine aanpassingen kunt u ook hierop besparen.
• Maak een weekplanning
Bepaal van tevoren wat uw huishouden per dag eet en plan een paar dagen of een week vooruit. Dat bespaart tijd en geld. Voorkom verleidingen door het aantal bezoeken aan de supermarkt te beperken.
Haal eens per week de boodschappen in huis.
• Kook met de aanbiedingen
Bekijk de folders van de supermarkten in uw buurt. Deze zijn vaak ook online te vinden. Bepaal wat u gaat eten aan de hand van de producten die in de aanbieding zijn.
• Doe boodschappen op de markt
Op de markt zijn prijzen soms lager. In Lelystad is op dinsdag markt in het Lelycentre en op zaterdag in het stadshart.
HIER KUNT U TERECHT VOOR HULP:
Maatschappelijke Dienstverlening Flevoland (MDF) MDF ondersteunt bij vragen over geld, schulden of problemen met instanties.
T. (0320) 211 700
De VoorzieningenWijzer
Met de VoorzieningenWijzer heeft u al gauw tot € 500 meer te besteden per jaar. Controleer zelf wat voor u geldt of vraag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek aan.
CENTRADA WOONMAGAZINE
HUURDERSVERENIGING ONS
BELANG IS ER VOOR ALLE HUURDERS
“Als we kunnen helpen, dan doen we dat”
Huurdersvereniging Ons Belang (HVOB) verenigt huurders van Centrada in Lelystad en komt op voor hun belangen. Maar wat houdt dat in de praktijk precies in? En wat zijn de voordelen als u lid wordt? Voorzitter Xxxxxxx Xxxxxxx vertelt hoe het zit.
• Voorkom voedselverspilling
Besparen doet u door zo min mogelijk te verspillen. Kook daarom op maat. Of introduceer een kliekjesdag wanneer dit niet altijd lukt. Gebruik uw zintuigen als het gaat om de houdbaarheidsdatum: kijk, ruik en proef. Veel producten zijn vaak lang na de datum nog goed.
Meer bespaartips vindt u op de website van het Nibud:
IDO Lelystad
Xxxxx hulp bij het invullen van formulieren, het op orde brengen van uw administratie, inkomensbeheer en schuldhulpverlening.
T. (0320) 258 544
Voedselbank Lelystad
Verstrekt gratis voedsel aan inwoners van Lelystad die leven onder de armoedegrens.
T. 06 12 33 22 78
De HVOB adviseert Centrada over verschillende zaken. Bijvoorbeeld over de jaarlijkse huuraanpassing en het ondernemingsplan. “Maar we zitten ook aan tafel bij de gemeente om de prestatieafspraken te bespreken”, vertelt Xxxxxxx. “Zo hameren we er bij de gemeente op voldoende bouwlocaties beschikbaar te stellen, zodat Centrada meer nieuwe huizen kan bouwen. De HVOB is niet bepalend, maar we denken wel mee en kunnen druk uitoefenen. Veel van onze voorstellen worden overgenomen.”
Onderhoudsbeleid
Word lid voor € 0,75 per maand
De HVOB telt meer dan 1.000 individuele leden, zes bestuursleden en een groep vrijwilligers die het bestuur ondersteunen. Twee keer per jaar is er een
algemene ledenvergadering en één keer per jaar een themabijeenkomst. Dit jaar was het thema leeЫaarheid. Verder informeert de HVOB leden via nieuwsbrieven en met informatie op xxx.xxxx.xx. Steunt u het goede werk van de HVOB? Meld u zich dan via de website aan als lid. Het kost u slechts € 0,75 per maand.
Eén van die voorstellen gaat over het onderhoud aan woningen. Al in een vroeg stadium betrok Centrada de HVOB bij dit onderwerp. De HVOB stelde een APK-keuring voor. Die
is afgehandeld”, legt Xxxxxxx uit. “Ook adviseren we bewoners die vragen hebben over hun leefomgeving, over duurzaamheid en energie. Als we zelf de kennis niet in huis hebben, schakelen we een expert in. Mijn ervaring is dat de meeste klachten in goed overleg opgelost worden. De relatie met Centrada is goed. We komen acht keer per jaar samen, maar ook buiten die overleggen weten we elkaar te vinden. Het is fijn om op deze manier samen te werken aan voldoende, betaalbare huurwoningen in Lelystad.”
Maakt u zich zorgen of u de huur op tijd kunt betalen? Bel ons! Hoe eerder hoe beter. Zo voorkomt u grote problemen. Onze incassoconsulenten zoeken, waar mogelijk, samen met u naar een passende oplossing. Wij zijn van maandag tot en met vrijdag van 08.30 tot 17.00 uur bereikbaar via telefoonnummer (0320)
239 600.
keuring brengt in kaart hoe het is gesteld met brandveiligheid, schimmel, vocht en ventilatiemogelijkheden in huis. Daarnaast adviseerde de HVOB om in oudere huizen het elektra te vernieuwen en om extra stopcontacten te plaatsen.
Spreekuur voor vragen en klachten
Huurders kunnen bij de HVOB ook terecht met vragen of klachten. “Bijvoorbeeld als een woning niet goed wordt opgeleverd of een reparatieverzoek niet naar tevredenheid
12
13
Eenvoudig melden via de Fixi-app en website
Vanaf dinsdag 1 november 2022 werkt gemeente Lelystad met Fixi. Dit betekent dat u vanaf die datum eenvoudiger meldingen over de openbare ruimte kunt maken. U kunt dit op drie manieren doen: via de telefoon, via de Fixi-app en via onze website. Als u vanaf 1 november een melding doet via xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx, dan komt u automatisch op website van Fixi terecht. Via de Fixi-app kunt u nog makkelijker een melding doen.
Melding doen via de Fixi-app
Het is eenvoudig om een melding te doen via de Fixi-app. U krijgt snel een reactie en wij kunnen uw melding gauw oplossen. Ook kunt u zien wat de stand van zaken is en direct reageren op uw melding, ook als deze al is opgelost.
U kunt de Fixi-app gratis downloaden in de App Store (iOS) en Google Play Store (Android). Scan hiervoor onderstaande QR- code:
Melding doen via de website
U kunt uw melding over de openbare ruimte ook doen via: xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx. U komt dan automatisch op de Fixi-website terecht. Hier vult u de gegevens in en blijft u op de hoogte van de stand van zaken van uw melding.
Melding doen via de telefoon
Wilt u liever via de telefoon een melding doorgeven? Dat kan op telefoonnummer 14 0320. Een van onze medewerkers voert uw melding in bij Fixi.
Met Fixi houden we Lelystad schoon, heel en veilig
Het doen van meldingen via de Fixi-app of website is eenvoudig. Ook kunt u gemakkelijk foto’s toevoegen. Bovendien ziet u op de kaart of er al een melding is gedaan over de plek die u wilt melden. En u hoeft niet op de plek van uw melding aanwezig te zijn als u iets wilt doorgeven. Kortom: met Fixi houden we Lelystad schoon, heel en veilig.
Zo werkt Fixi
1 2 3
Maak een foto en De gemeente gaat Je krijgt bericht als je omschrijf je melding er mee aan de slag melding is opgelost
LANTAARNPAAL STUK?
MELD HET MET FIXI
Vlam in de pan, een sigarettenpeuk op de bank, een volle wasdrogerfilter of een kaarsje dat te dicht bij het gordijn staat...
We zien regelmatig kleine (keuken)brandjes bij huurders. Gelukkig zijn daarbij geen slachtoffers gevallen. Maar u moet er toch niet aan denken wat er allemaal wel had kunnen gebeuren.
LANTAARNPAAL STUK?
MELD HET MET FIXI
TIPS VOOR EEN BRANDVEILIGE WONING
CENTRADA WOONMAGAZINE
Veelvoorkomende oorzaken
Een veelvoorkomende oorzaak van een keuken- of woningbrand is de vlam die in de pan slaat. Die ontstaat als olie of vet in een pannetje op het vuur oververhit raakt en in brand vliegt. Gebruik daarom liever een elektrische frituurpan. Deze hebben een ingebouwde thermostaat om te voorkomen dat er gevaarlijke situaties ontstaan.
STOEPTEGEL LOS?
STOEPTEGEL LOS?
Wist u dat de top vijf van brandoorzaken bestaat uit koken, stoken, elektrische apparaten, elektra en roken?
MELD HET MET FIXI
MELD HET MET FIXI
Brand voorkomen met deze 10 tips
• Schakel apparaten helemaal uit in plaats van ze op stand- by te zetten.
• Gebruik altijd de originele opladers die bij bijvoorbeeld laptops en mobiele telefoons zijn geleverd.
• Laad uw telefoon, laptop en dergelijke nooit langer op dan noodzakelijk. Zo voorkomt u oververhitting.
• Verleng elektriciteitssnoeren niet eindeloos met behulp van verlengsnoeren.
• Houd de wasdroger vrij van stof. Maak bijvoorbeeld het filter na iedere droogbeurt schoon.
• Laat geen aanstekers en lucifers rondslingeren als u kinderen heeft.
• Plaats kaarsen op veilige plekken, niet in de buurt van brandbare materialen.
14
• Reinig het filter van uw afzuigkap regelmatig.
• Vlam in de pan? Sluit de pan af met een deksel. Gebruik geen water!
• Verlaat nooit de keuken als u aan het koken bent.
Als er toch brand uitbreekt
Rookmelders
Alle woningen van Centrada zijn voorzien van tenminste één rookmelder. Zorg dat deze rookmelder werkt. Test deze regelmatig en vervang op tijd de batterijen. Met een rookmelder heeft u vier keer zoveel tijd om te vluchten bij brand. Sluit de binnendeuren voor het slapengaan.
Zo houdt u bij brand de giftige rook tegen.
Vluchtwegen toegankelijk houden
Voor het geval het toch misgaat: ken uw vluchtweg, houd die bereikbaar en zorg ervoor dat alle huisgenoten de vluchtroute kennen.
Verzekering en schade
Doe de check!
Scan deze QR code voor de checklist van de brandweer voor een brandveilige woning.
15
Wanneer er schade ontstaat aan uw inboedel, uw persoonlijke spullen en apparatuur in en om het huis, dan is een inboedelverzekering handig. We adviseren u daarom ook deze af te sluiten. U krijgt dan niet te maken met hoge kosten om de beschadigde spullen te vervangen of te laten repareren. Kijk bij het afsluiten van de inboedelverzekering of het goed aansluit op uw persoonlijke situatie.
gemeente
14
Zo werkt Fixi
1
Maak een foto en omschrijf je melding
2
De gemeente gaat er mee aan de slag
3
Je krijgt bericht als je melding is opgelost
gemeente
Eenvoudig melden via de Fixi-app en website
Vanaf dinsdag 1 november 2022 werkt gemeente Lelystad met Fixi. Dit betekent dat u vanaf die datum eenvoudiger meldingen over de openbare ruimte kunt maken. U kunt dit op drie manieren doen: via de telefoon, via de Fixi-app en via onze website. Als u vanaf 1 november een melding doet via xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx, dan komt u automatisch op website van Fixi terecht. Via de Fixi-app kunt u nog makkelijker een melding doen.
Melding doen via de Fixi-app
Het is eenvoudig om een melding te doen via de Fixi-app. U krijgt snel een reactie en wij kunnen uw melding gauw oplossen. Ook kunt u zien wat de stand van zaken is en direct reageren op uw melding, ook als deze al is opgelost.
U kunt de Fixi-app gratis downloaden in de App Store (iOS) en Google Play Store (Android). Scan hiervoor onderstaande QR- code:
Melding doen via de website
U kunt uw melding over de openbare ruimte ook doen via: xxx.xxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx. U komt dan automatisch op de Fixi-website terecht. Hier vult u de gegevens in en blijft u op de hoogte van de stand van zaken van uw melding.
Melding doen via de telefoon
Wilt u liever via de telefoon een melding doorgeven? Dat kan op telefoonnummer 14 0320. Een van onze medewerkers voert uw melding in bij Fixi.
Met Fixi houden we Lelystad schoon, heel en veilig
Het doen van meldingen via de Fixi-app of website is eenvoudig. Ook kunt u gemakkelijk foto’s toevoegen. Bovendien ziet u op de kaart of er al een melding is gedaan over de plek die u wilt melden. En u hoeft niet op de plek van uw melding aanwezig te zijn als u iets wilt doorgeven. Kortom: met Fixi houden we Lelystad schoon, heel en veilig.
AL MEER DAN 50 JAAR PRETTIG WONEN IN DE BAAI
“Als je naar je zin woont, ga je niet verhuizen”
Bewoonster van het eerste uur
Xxxxxxx Xxxxxx en haar man en twee kinderen verhuisden in augustus 1970 van de Haarlemmermeer naar Lelystad. Daar werden volop nieuwe woningen gebouwd en was het een stuk makkelijker om een huis te krijgen. Toen de werkgever van haar man naar Lelystad ging, gingen zij mee.
Als jong gezin bouwden ze een fijn leven op in de Atolwijk. “We hebben over de jaren heen veel tijd en energie gestopt in het huis en de tuin. Mijn man was een goede klusser en samen hebben we er echt ons thuis van gemaakt”, vertelt ze.
52 jaar later
Inmiddels is het 52 jaar later en woont ze nog steeds met veel plezier in haar
woning in de Baai. “Ik heb het nog steeds naar mijn zin in dit buurtje. Het contact met de buren is goed. Er zijn er zelfs nog een paar die hier ook al vanaf het begin wonen. Dat is wel fijn.”
Xxxxxxx Xxxxxx heeft eigenlijk nooit de behoefte gehad om ergens anders te gaan wonen. “Almere kwam nog een keer voorbij als optie, maar het leek me niets om ergens anders weer helemaal
opnieuw te moeten beginnen. Als je naar je zin woont, ga je toch niet verhuizen!”, sluit ze af.