CONTRACTSOVERNEMING
CONTRACTSOVERNEMING
Ondergetekenden:
1. Vink Bouw B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Nieuwkoop, kantoorhoudende aan de Xxxxxxxxxxxxxx 00 xx (0000 XX) Xxxxxxxxx, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer: 28081913 ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door BDV B.V., op zijn beurt vertegenwoordigd door de heer X. xx Xxxxx, hierna te noemen: “de Ondernemer”;
2. Stadgenoot Ontwikkeling I B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende aan de Xxxxxxxxxxxxxx 000 xx (0000 XX) Xxxxxxxxx, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer: 34154451, hierna te noemen: “de Verkrijger I”;
3. De heer en / of mevrouw *, woonachtig aan * te *, hierna te noemen: “de Xxxxxxxxxx XX”.
In overweging nemende:
A. De Verkrijger I heeft met de Ondernemer op * een aan deze contractsoverneming gehechte aannemingsovereenkomst met toepassing van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2021 gesloten, hier te noemen: “de Overeenkomst”, ter zake van het appartementsrecht met bouwnummer * uit het plan “De Oosterlingen 141 appartementen te Amsterdam”. E.e.a. voor een totale aanneemsom van € *;
B. dat het hiervoor bedoelde bouwplan bij Woningborg N.V. (KvK. 24350159) is geregistreerd onder (voorlopig) planregistratienummer W-2022-03238-A003;
C. dat aan de Verkrijger I een Woningborg-certificaat is verstrekt door Woningborg N.V. met nummer W-2022-03238-A003-(BNR)-A;
D. dat de Verkrijger I voornemens is voornoemd appartementsrecht te leveren aan Xxxxxxxxxx XX en in dit kader aan de Ondernemer heeft verzocht de rechten en verplichtingen uit de Overeenkomst over te mogen dragen aan de Verkrijger II en dat de Ondernemer daarmee heeft ingestemd, een en ander onder de opschortende voorwaarde van levering van voornoemd appartementsrecht door Verkrijger I aan Verkrijger II, dit om te bewerkstelligen dat tot aan de levering Verkrijger I rechten kan ontlenen aan en verplichtingen heeft uit de Overeenkomst en dat Verkrijger II vanaf de levering Verkrijger II rechten kan ontlenen aan en verplichtingen heeft uit de Overeenkomst;
E. Ten tijde van het in vervulling gaan van de opschortende voorwaarde (de levering van het appartementsrechten), zullen de garanties en waarborgen conform en met inachtneming van artikel 17 van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2021 als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 6:251 lid 1 BW van rechtswege overgaan op de opvolgende eigenaar.
F. dat de Verkrijger I jegens de Ondernemer aan alle betalingsverplichtingen heeft voldaan uit hoofde van de Overeenkomst en zal blijven voldoen aan alle betalingsverplichtingen tot het in vervulling gaan van de voornoemde opschortende voorwaarde.
komen hierbij als volgt overeen:
Paraaf de Ondernemer: Paraaf de Verkrijger I: Paraaf de Verkrijger II:
1. De Xxxxxxxxxx XX neemt de volledige rechtsverhouding over van de Verkrijger I uit de Overeenkomst en wel onder de opschortende voorwaarde van levering van voornoemd appartementsrecht door Xxxxxxxxxx X aan Xxxxxxxxxx XX.
2. De Xxxxxxxxxx XX en de Ondernemer nemen onder de opschortende voorwaarde van levering van het appartementsrecht met bouwnummer * door Verkrijger I aan Verkrijger II de wederzijdse rechten en verplichtingen op zich, voortvloeiende uit de Overeenkomst.
3. Door ondertekening van deze overeenkomst herleven nadrukkelijk niet de bedenktijd noch eventuele ontbindende en / of opschortende voorwaarden uit de Overeenkomst.
4. De reeds door de Verkrijger I, ingevolge artikel 4 van de Overeenkomst, verschuldigde betalingen aan de Ondernemer zijn voldaan en door de Ondernemer ontvangen. De Verkrijger I heeft € * inclusief omzetbelasting aan de Ondernemer voldaan.
De tot het in vervulling gaan van de opschortende voorwaarde, ingevolge artikel 4 van de Overeenkomst, te betalen bedragen zullen door de Verkrijger I worden voldaan (en aan Verkrijger I worden vergoed door Oosterlingen B.V., die deze bedragen zal factureren aan Xxxxxxxxxx XX). Na het in vervulling gaan van de opschortende voorwaarde zal Verkrijger II de resterende termijnen voldoen overeenkomstig het gestelde in artikel 4 van de Overeenkomst.
5. Door medeondertekening van deze overeenkomst door de Ondernemer verklaart de Ondernemer zich uitdrukkelijk akkoord met de middels deze overeenkomst beoogde contractsoverneming van de Verkrijger I naar de Verkrijger II.
6. Na ondertekening door de Ondernemer, de Verkrijger I en de Xxxxxxxxxx XX, het in vervulling gaan van de voornoemde opschortende voorwaarde en toezending van een kopie aan Woningborg N.V. van deze contractsoverneming mét bijlagen (alsmede het originele oude Woningborg-certificaat) zal Woningborg op naam van de Verkrijger II een nieuw Woningborg-certificaat aan de Verkrijger II verstrekken, een en ander onverminderd het bepaalde in artikel 17 van de Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2021.
Bijlage(n)
1. De Overeenkomst.
Aldus in drievoud overeengekomen en ondertekend:
op _ - - | op _ - - | op _ - - |
te | te | te |
De Ondernemer | De Verkrijger I | De Verkrijger II |
_ |
|
|
Paraaf de Ondernemer: | Paraaf de Verkrijger I: | Paraaf de Verkrijger II: |
Paraaf de Ondernemer: Paraaf de Verkrijger I: Paraaf de Verkrijger II: