MAGAZIJNWEG 16
XXXXXXXXXXX 00
0000 XX XXXXXX XXX XXX XXXX
€ 39.500 EXCL BTW P/J
Representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West met directe ontsluiting op de "Rijnhaven".
INLEIDING
XXXXXXXXXXX 00, 0000 XX XXXXXX XXX XXX XXXX
Representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Rijnhaven West met directe aansluiting op de "Rijnhaven" welke toegang biedt tot de rivier "De Rijn".
Bereikbaarheid/locatie
Goede uitvalswegen met uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Utrecht, Amsterdam en Den Haag.
Huurprijs
Bedrijfsruimte: circa € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Buitenterrein: n.o.t.k., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Xxxxxxxxxxx 00 bestaat uit twee bedrijfsruimtes van respectievelijk 2.025 m² en 1.000 m² derhalve in totaal circa 3.025 m². Het gedeelte van 1.000 m2 is nog beschikbaar.
Tevens is er ca. 7.000 m² verhard buitenterrein aanwezig met ontsluiting via zowel weg als water.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 6.2 meter. Krachtstroom is aanwezig. De asfalt betonvloer heeft een geschatte vloerbelasting van tenminste 2.000 kg/m². Voor zekerheid over de juiste draagkracht van de vloer dient huurder een constructeur in te schakelen voor een exacte berekening.
Servicekosten: nader overeen te komen met huurder. Aanvaarding: in overleg.
Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishouden (2006=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de statistieken (CBS).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroeplijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Xxxxxxxxxxx:
Vijf jaar met optieperiode van vijf jaar. Andere huurperiodes zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar.
Huurbetaling:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx 00 0000 XX Xxxxxx xxx xxx Xxxx
0172-245909