OVEREENKOMST GEBRUIK OPENBARE WEG T.B.V. HORECA-TERRAS
- C O N C E P T -
OVEREENKOMST GEBRUIK OPENBARE WEG T.B.V. HORECA-TERRAS
Voor het scheppen van voorwaarden, waaronder de gemeente Eijsden-Margraten kan voorzien in parkeerruimten op openbaar terrein, zulks in verband met het realiseren van een terras door……………
De ondergetekenden,
1. De publiekrechtelijke rechtspersoon de gemeente Eijsden-Margraten, gevestigd te
(6245 EH) Eijsden, aan het adres Breusterstraat 27, ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door dhr. J.M. Xxxxxxx, blijkens het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Eijsden-Margraten d.d. 12 januari 2012, waarin aan de Teamleider Openbare Werken de bevoegdheid is gemandateerd tot het aangaan van overeenkomsten met betrekking tot het in gebruik geven van gemeente eigendommen.
hierna te noemen: “De Gemeente”;
en
2. aanduiding rechtspersoon Bedrijfsnaam, KvK-nummer , gevestigd te (Postcode) Plaats, aan het adres , ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door dhr. / mevr.
hierna te noemen: “Gebruiker”;
in overwegingnemende dat:
1. de parkeerbijdrageregeling van toepassing wordt verklaard
2. gebruiker bij briefnummer …. ingekomen op een terrasvergunning heeft gevraagd voor het
aanleggen van een terras op de openbare weg;
3. de grond welke onderdeel uitmaakt van de openbare weg eigendom is van de gemeente;
4. door de aanleg van het terras <aantal> openbare parkeerplaatsen vervallen;
5. door verruiming van de bedrijfsvoering het aantal zitplaatsen van de horecagelegenheid groter wordt; dat hiervoor in principe meer parkeerplaatsen benodigd zijn;
6. door uitbreiding van de horecagelegenheid de parkeerdruk hoger wordt;
7. de in gebruik genomen parkeerplaatsen moeten worden gecompenseerd zij het door realisatie op eigen terrein, zij het door het afkopen van deze voorwaarde;
8. gebruiker, gelet op de geringe technische mogelijkheden om aan in de voorgaande overweging genoemde eis te voldoen alsmede met het oog op de kosten die zijn verbonden om aan de parkeernorm te voldoen, verzoekt om ontheffing van deze eis te verlenen;
9. de gemeente welwillend tegenover dit verzoek staat mits omstandigheden worden geschapen waarbinnen die ontheffing zonder schade aan de door de gemeente te behartigen belangen kan worden verleend;
10. hierbij in overweging wordt genomen dat een toeneming van de behoefte aan parkeergelegenheid niet aanvaardbaar is voor de gemeente, tenzij de parkeerproblemen worden ondervangen die het te verwachten gevolg zijn van het realiseren van een terras
komen overeen:
dat de gemeente aan gebruiker in gebruik geeft een gedeelte van de openbare weg (perceel(gedeelte) gemeente sectie nummer) ter grootte van ca. …. m² (trottoir { }, parkeerstrook {
}), zoals gearceerd aangegeven op de bij deze overeenkomst behorende tekening, ten behoeve van de exploitatie van een terras behorende bij de horeca-inrichting van gebruiker.
Hierna te noemen: “de grond” of “de openbare weg”;
onder de volgende voorwaarden en bepaling:
Artikel 1: Duur en aanvang
1. De overeenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tien jaar, ingaande op en derhalve eindigende op .
2. Gebruiker verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met beëindiging van deze overeenkomst per genoemde datum.
Artikel 2: Vergoeding gebruik openbare ruimte
1. Gebruiker is per jaar voor het gebruik van de openbare weg aan de gemeente een vergoeding verschuldigd van € ….
2. De vergoeding moet worden voldaan binnen één maand na ontvangst van de factuur.
3. Bij niet-nakoming hiervan heeft de gemeente het recht deze overeenkomst zonder enige sommatie of ingebrekestelling te ontbinden, in welk geval het bepaalde in artikel 3 van deze overeenkomst niet van toepassing is.
Artikel 3: Realisatie parkeerplaatsen
1. De gemeente verplicht zich om binnen 10 jaren na totstandkoming van deze overeenkomst binnen een straal van 750 meter met genoemd perceel als middelpunt ………parkeerplaatsen te (doen) realiseren, zijnde het aantal parkeerplaatsen die komen te vervallen ten gunste van het door gebruiker te exploiteren terras, dan wel er voor zorg te dragen dat de parkeerdruk op regulerende wijze zal afnemen.
2. Indien de gemeente tegen het einde van de duur van deze overeenkomst niet aan haar verplichting, zoals vermeld onder lid 1 heeft voldaan, is gebruiker gerechtigd 75% van het betaalde bedrag terug te vorderen.
3. Indien de gemeente tegen het einde van de duur van deze overeenkomst niet het aantal parkeerplaatsen zoals vermeld onder lid 1 heeft gerealiseerd of heeft laten realiseren, is gebruiker gerechtigd om een evenredig deel van het betaalde bedrag terug te vorderen.
Artikel 4: Ontheffing APV
Door de betaling van de in artikel 2 genoemde vergoeding door gebruiker en aanvaarding van deze vergoeding door de gemeente met het oogmerk deze geldsom te besteden op de wijze als in artikel 3 omschreven, zijn de omstandigheden geschapen waaronder de burgemeester de ontheffing als bedoeld in artikel 2.10 van de Algemene Plaatselijke Verordening kan verlenen met betrekking tot onderhavig deel van de openbare weg welk door gebruiker zal worden ingericht als terras.
Artikel 5: Afstandverklaring
Gebruiker doet voor nu en voor de toekomst afstand van iedere aanspraak op het uitsluitend gebruik van de uit hoofde van deze overeenkomst aangelegde of aan te leggen parkeerplaatsen.
Artikel 6: Eigendom
Deze gebruiksovereenkomst maakt op geen enkele wijze een inbreuk op het eigendomsrecht dat de gemeente heeft ten aanzien van de grond. De gemeente is en blijft uitdrukkelijk te allen tijde eigenaar van de grond, tenzij de gemeente uitdrukkelijk tot vervreemding overgaat. Met de ondertekening van onderhavige overeenkomst erkent gebruiker dit eigendomsrecht en verklaart nimmer enig beroep op verjaring te doen als gevolg van het gebruik van onderhavig perceel of perceelgedeelte.
Artikel 7: Aanvaarding
1. Gebruiker aanvaardt de ingebruikgegeven grond in de staat waarin het zich op het tijdstip van het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt.
2. Gebruiker heeft op de gemeente geen vordering wegens een niet goede staat van onderhoud bij ingebruikname van de grond.
3. De gemeente staat niet in voor enig gebrek aan de ingebruikgegeven grond en gebruiker heeft deswege geen vordering op de gemeente.
Artikel 8: Gebruik
1. Gebruiker verklaart de grond te gebruiken met inachtneming van de voorwaarden van de ontheffing zoals bedoeld in artikel 2.10 van de Algemene Plaatselijke Verordening voor het in gebruik nemen van de openbare weg als horecaterras.
2. De ingebruikgegeven grond dient voor rekening van gebruiker naar genoege van de gemeente onderhouden te worden. De grond mag alleen gebruikt worden voor het doel waarvoor het in gebruik is gegeven en geschiedt voor risico van gebruiker.
3. Gebruiker mag de grond noch geheel nog gedeeltelijk aan derden in gebruik geven, verhuren of anderszins in genot afstaan.
4. Van gemeente wegen geplaatste bomen opstallen, palen, kabels, draden, isolatoren, aanduidingsborden, leidingen en overige zaken bestemd voor openbare doeleinden mogen niet worden verwijderd of verplaatst zonder schriftelijke toestemming van de gemeente.
5. Het is gebruiker niet toegestaan opstallen aan te brengen op de grond, anders dan na schriftelijke toestemming van de gemeente.
Artikel 9: Ontbinding
1. Partijen doen over en weer afstand van hun rechten om ontbinding van deze overeenkomst te vorderen.
2. Deze overeenkomst is van rechtswege ontbonden, indien de vergunning ingevolge artikel 3 van de Drank- en Horecawet voor de door gebruiker geëxploiteerde horeca-inrichting vervalt of wordt ingetrokken, in welk geval het bepaalde in artikel 3 van deze overeenkomst niet van toepassing is.
Artikel 10: Gedoogplicht
1. Gebruiker is verplicht te gedogen dat al hetgeen noodzakelijk is ten behoeve van de bovengrondse en ondergrondse infrastructuur op, in of boven de in gebruik gegeven grond wordt aangebracht en onderhouden zonder recht op schadevergoeding. Afhankelijk van de mate van spoedeisendheid hebben eigenaren van op, in of boven de in gebruik gegeven grond aanwezige infrastructuur het recht al dan niet onaangekondigd werkzaamheden te verrichten die nodig zijn voor aanleg, beheer en onderhoud van die infrastructuur. Met het oog op het gebruik van de in gebruik gegeven grond dient gebruiker te voldoen aan de aanwijzingen die door of vanwege de gemeente aangewezen vertegenwoordigers worden gegeven.
2. Gebruiker staat toe dat door de gemeente aangewezen personen te allen tijde toegang hebben tot de in gebruik gegeven grond, teneinde na te gaan of gebruiker zijn verplichtingen nakomt.
Artikel 11: Aansprakelijkheid en schade
1. De gemeente aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid en kan nimmer aansprakelijk worden gesteld voor schade, door welke oorzaak dan ook ontstaan, welke voortvloeit uit het gebruik van de grond.
2. Schade aan en herstel van gemeente-eigendommen of daarin of daarop aanwezige voorzieningen van derden als gevolg van de inrichting en gebruik als terras komt voor rekening van gebruiker.
3. Gebruiker vrijwaart de gemeente voor het geval zij in verband met het overeengekomen gebruik zou worden aangesproken en/of tot schadevergoeding aan derden verplicht zou zijn.
4. Gebruiker verklaart uitdrukkelijk jegens de gemeente geen enkele aanspraak te maken op vergoeding van door hem tengevolge van beëindiging van de overeenkomst te lijden schade.
Artikel 12: Slot bepaling
1. Deze overeenkomst wordt beheerst door Nederlands recht.
2. De bijlage(n) bij deze overeenkomst maakt/maken integraal deel uit van deze overeenkomst Waarvan opgemaakt in tweevoud.
Aldus door gebruiker ondertekend te …………………………, d.d en door de
gemeente ondertekend te Eijsden / Margraten, d.d. waarna onderhavige
overeenkomst tot stand is gekomen.
Gebruiker, De gemeente,
dhr. / mevr. Dhr. J.M. Mertens