• KLEINSCHALIGE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE

TE HUUR

XXXXXXXXXXXX 0 XXXXXXXXX

• KLEINSCHALIGE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE

• ZICHT OP NOORDHOLLANDS KANAAL

• CENTRUMLOKATIE

• TOTAAL CA. 130 M² BVO

• XXXXXXX XXXXXXXX VOOR DE DEUR HUURPRIJS € 1.250,- PER MAAND EXCL. BTW

XXXXXXXXXXXX 0

0000 XX XXXXXXXXX

Te huur Te huur aangeboden, wegens bedrijfsbeëindiging van schoonheidsstudio Xxxx Xxxx, deze multifunctionele ruimte in het centrum van Purmerend met zicht op het Noord-Hollands Kanaal. De ruimte is geschikt voor diverse branches, w.o. zonnestudio, kapsalon, cosmetica en beautysalon.

Locatie en

Bereikbaarheid De Kanaalschans is gesitueerd aan de rand van het historisch

centrum van Purmerend. Xxxxxxx xxxxxxxx voor de deur. Openbaar vervoer, Tramplein, om de hoek. Snelle ontsluiting naar

o.a. de snelweg A7.

Oppervlakte De totale oppervlakte bedraagt ca. 130 m² bvo en is onderverdeeld in begane grond met entree en trap naar verdieping.

Bouwjaar Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1960. Daarna hebben diverse kleinere verbouwingen plaatsgevonden.

Vloerbelasting De vloerbelasting bedraagt 250 kg/m²

Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx voor de deur

Voorzieningen - Centrale verwarming

- Sanitair

- Pantry

- Dakramen

- Diverse behandelruimtes

- Archiefruimte

Nutsvoorzieningen Eigen meter t.b.v. elektra, gas en water.

Bestemming Centrumdoeleinden I.

Huurprijs € 1.250,- excl. BTW per maand.

Xxxxxxxxxxx 2 jaar met mogelijkheid tot verlengen

Indexering Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens. Huurbetaling Per maand vooruit, middels automatische incasso. Aanvaarding Per januari 2022.

Bijzonderheid Wie de schoen past…….

Zekerheidsstelling Bij verhuur: De borgstelling bedraagt 3 maanden huur

(en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Model huurovereenkomst Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Voorwaarden Alle door Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij en de

verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet

uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg

c.q. tot het uitbrengen van een bod.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij Xxxx Xxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxx 00

0000 XX Xxxxxxxxx

T: 0299-416.234

F: 0299-416.975

M: 06-51.91.20.76

E: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx I: xxx.xxxxxxxxxxxx.xx

4

5