ALGEMENE VOORWAARDEN POLAND BOUW
ALGEMENE VOORWAARDEN POLAND BOUW
Artikel 1. Definities
1.1. Aannemer: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Poland Bouw, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 52751694, statutair gevestigd te Alkmaar en kantoorhoudende te (1821 BN) Alkmaar aan de Xxxxxxxxx xx. 11.
1.2. Opdrachtgever: de wederpartij, zijnde een (rechts)persoon die handelt in het kader van beroep of bedrijf en die met Xxxxxxxx een Overeenkomst aangaat evenals die bij Aannemer een offerte opvraagt en door Xxxxxxxx een offerte wordt toegezonden.
1.3. Overeenkomst: de bindende Overeenkomst tussen Xxxxxxxx en Opdrachtgever, in welke vorm dan ook, evenals de wijziging(en) en aanvulling(en) daarop en iedere (nadere) opdracht die uit hoofde van de Overeenkomst wordt gegeven/verleend.
1.4. Schriftelijk: de term ‘Schriftelijk’ omvat ook per e-mail of ander elektronisch medium.
1.5. Algemene voorwaarden: de onderhavige Algemene voorwaarden, die op de (rechts)verhouding van Partijen van toepassing zijn en zijn gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel onder nummer 52751694.
1.6. Partij(en): Aannemer, Opdrachtgever of beide Partijen.
Artikel 2. Toepasselijkheid
2.1. Deze Algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen en offertes van Xxxxxxxx, evenals op alle door Xxxxxxxx te sluiten Overeenkomsten en daaruit voortvloeiende werkzaamheden, met uitsluiting van de Algemene voorwaarden van de Opdrachtgever.
2.2. Het tot stand komen van een Overeenkomst, zoals in artikel 4 van de Algemene voorwaarden omschreven, houdt in dat de Algemene voorwaarden door de Opdrachtgever zijn aanvaard.
2.3. Afwijkingen van de Algemene voorwaarden moeten uitdrukkelijk Schriftelijk overeengekomen worden. Afwijkingen gelden alsdan alleen voor de betreffende aanbiedingen en Overeenkomsten waarop de Algemene voorwaarden van toepassing zijn.
2.4. Indien Xxxxxxxx niet steeds de strikte naleving van de Algemene voorwaarden verlangt, brengt xxxxx niet met zich mede dat de Algemene voorwaarden niet van toepassing zijn en/of dat Aannemer het recht verliest om in toekomstige, al dan niet soortgelijke gevallen strikte naleving van de Algemene voorwaarden te verlangen.
2.5. De vernietiging en/of nietigheid van enige bepaling van de Algemene voorwaarden laat de geldigheid van de overige bepalingen van de Algemene voorwaarden onverlet. De strijdige, niet rechtsgeldige bepaling, wordt geacht te zijn vervangen door een bepaling waarmee zoveel mogelijk recht wordt gedaan aan de bedoeling en strekking van de oorspronkelijke bepaling.
Artikel 3. Offertes en aanbiedingen
3.1. Iedere door of namens Xxxxxxxx xxxxxx aanbieding of uitgebrachte offerte is vrijblijvend en bindt Xxxxxxxx niet, behalve indien en voor zover door Xxxxxxxx Schriftelijk uitdrukkelijk anders is vermeld of door Partijen Schriftelijk anders mocht zijn overeengekomen.
3.2. Toezending van aanbiedingen, offertes en/of (andere) documentatie aan Opdrachtgever, verplicht Xxxxxxxx niet tot acceptatie van een order. Niet-acceptatie wordt door Xxxxxxxx zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen dertig (30) dagen aan de Opdrachtgever ter kennis gebracht.
3.3. In de aanbieding en/of offerte wordt onder meer aangegeven:
a. de plaats van het werk;
b. een omschrijving van het werk;
c. volgens welke tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen het werk zal worden uitgevoerd;
d. het tijdstip van aanvang van het werk;
e. de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd;
f. de prijsvormingsmethode die voor de uit te voeren werkzaamheden zal worden gehanteerd;
g. of betaling van de aannemingssom in termijnen zal plaatsvinden;
h. of op het werk een risicoregeling van toepassing zal zijn en zo ja welke;
i. de toepasselijkheid van deze Algemene voorwaarden op de aannemingsovereenkomst.
3.4. Alle door Xxxxxxxx vermelde prijzen zijn in euro’s (€) en gelden exclusief omzetbelasting en overige van overheidswege opgelegde heffingen en verhogingen, tenzij anderszins Schriftelijk is vastgelegd.
3.5. Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door de Xxxxxxxx of in zijn opdracht vervaardigd zijn, blijven eigendom van de Aannemer. Zij mogen niet aan derden ter hand worden gesteld of getoond met het oogmerk een vergelijkbare offerte te verkrijgen. Zij mogen evenmin worden gekopieerd of anderszins vermenigvuldigd. Indien geen Overeenkomst tot stand komt dienen deze bescheiden binnen zeven (7) dagen na eerste verzoek van de Xxxxxxxx aan haar worden teruggezonden.
3.6. Wanneer de offerte niet wordt geaccepteerd, is de Aannemer gerechtigd de kosten die gemoeid zijn met het tot stand brengen van de offerte aan degene op wiens verzoek zij de offerte heeft uitgebracht in rekening te brengen, indien dit voor het uitbrengen van de offerte door de Aannemer is bedongen.
Artikel 4. Overeenkomsten
4.1. Behoudens het hierna gestelde, komt een Overeenkomst met Xxxxxxxx eerst dan tot stand nadat Xxxxxxxx een opdracht Schriftelijk heeft aanvaard, respectievelijk heeft bevestigd, waarbij de datum van de bevestiging bepalend is. De opdrachtbevestiging wordt geacht de Overeenkomst juist en volledig weer te geven, tenzij Opdrachtgever hiertegen onmiddellijk Schriftelijk heeft geprotesteerd.
4.2. Eventueel later gemaakte aanvullende afspraken of wijzigingen, binden Partijen slechts indien deze door Xxxxxxxx Schriftelijk zijn bevestigd.
4.3. Overeenkomsten en wijzigingen of aanvullingen hierop, aangegaan door personeel of door tussenpersonen die handelen in opdracht van Xxxxxxxx, zijn slechts dan bindend indien de Overeenkomst, de wijziging en/of aanvulling door Xxxxxxxx Schriftelijk is bevestigd.
4.4. Een wijziging en/of gedeeltelijke of algehele annulering van een opdracht of order, door of op verzoek van Opdrachtgever, kan alleen plaatsvinden met de voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxxxxxx en op voorwaarde dat de reeds door Xxxxxxxx verrichte werkzaamheden leveringen en/of diensten geheel door Opdrachtgever worden vergoed. Aannemer is tevens gerechtigd om de hieraan verbonden (extra) kosten aan Opdrachtgever door te berekenen en de (op)levertijd opnieuw vast te stellen.
4.5. Indien met Opdrachtgever meerdere (rechts-)personen worden bedoeld, zijn deze allen hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van de Overeenkomst. Mocht de Overeenkomst namens Opdrachtgever worden gesloten door een derde, dan staat deze derde ervoor in, dat Opdrachtgever deze voorwaarden heeft aanvaard, bij gebreke waarvan de derde aan deze voorwaarden is gebonden al ware zij zelf Opdrachtgever.
4.6. Aannemer is gerechtigd om ter uitvoering van de Overeenkomst derden in te schakelen.
4.7. Behoudens de uitdrukkelijke Schriftelijke toestemming van Xxxxxxxx is het Opdrachtgever verboden rechten of plichten uit de Overeenkomst aan derden over te dragen.
4.8. Aannemer is bevoegd om een verzoek tot het aangaan van een Overeenkomst om haar moverende redenen geheel of gedeeltelijk te weigeren of de uitvoering van al lopende Overeenkomsten op te schorten. Deze bevoegdheid kan onder meer worden ingeroepen vanwege de inhoud, de aard, de strekking of de vorm van een dergelijk verzoek, evenals vanwege technische bezwaren, weigering van (vooruit)betaling of strijdigheid van het verzoek met de belangen van Xxxxxxxx dan wel derden waaronder andere opdrachtgevers.
4.9. Opdrachtgever kan zich niet op een Overeenkomst beroepen, indien voor of bij de uitvoering van de Overeenkomst blijkt dat de door Opdrachtgever verstrekte gegevens van soorten, formaten, afmetingen, gewichten, doseringen en aantallen niet juist of onvolledig zijn. Aannemer behoudt zich alsdan het recht voor een Overeenkomst niet dan wel niet verder uit te voeren. In dat geval kan Xxxxxxxx nimmer gehouden zijn tot enige vergoeding van schade van Opdrachtgever, onverminderd het recht en de mogelijkheid van Xxxxxxxx om ten opzichte van Opdrachtgever wel aanspraak te kunnen maken op vergoeding van schade dan wel de Overeenkomst alsnog uit te voeren tegen een hogere prijs dan overeengekomen, tot welke betaling Opdrachtgever dan verplicht is.
Artikel 5. Prijzen en prijswijzigingen
5.1. Alle door Xxxxxxxx opgegeven prijzen zijn in euro’s (€) en gelden exclusief omzetbelasting en overige van overheidswege opgelegde heffingen en verhogingen, tenzij nadrukkelijk anders is vermeld.
5.2. Speciale aanbiedingen zijn slechts geldig voor de geldigheidsduur zoals vermeld bij de aanbieding.
5.3. Aannemer is gerechtigd de overeengekomen prijzen en tarieven te verhogen onder meer in geval van tussentijdse verhogingen en/of toelagen op goederenprijzen, kosten van materialen, halffabricaten of diensten die voor de uitvoering van de Overeenkomst nodig zijn, verzendkosten, lonen of sociale lasten, waardedaling van de overeengekomen valuta en alle overige overheidsmaatregelen welke prijsverhogend werken ten gevolge waarvan de kostprijs wordt verhoogd. In het voorkomende geval zal Opdrachtgever daarvan zo spoedig als mogelijk Schriftelijk in kennis worden gesteld.
5.4. Indien na het sluiten van de Overeenkomst, doch voor de uitvoering daarvan, prijsverhogende omstandigheden optreden waarop Xxxxxxxx redelijkerwijs geen invloed kan uitoefenen, is Xxxxxxxx gerechtigd de overeengekomen prijs dienovereenkomstig te
verhogen. Aannemer zal Opdrachtgever in kennis stellen van de verandering van kostprijsfactoren. Ingeval van een prijsverhoging binnen drie maanden na het sluiten van de Overeenkomst, wordt de Opdrachtgever, indien de Opdrachtgever niet binnen acht werkdagen na verzending van de mededeling door Xxxxxxxx inzake de verhoging van de prijs Schriftelijk tegen de inhoud daarvan heeft geprotesteerd, geacht akkoord te zijn gegaan.
5.5. Onder prijsverhogende omstandigheden wordt verstaan:
a. omstandigheden die van dien aard zijn dat bij het tot stand komen van de Overeenkomst geen rekening behoefte te worden gehouden met de kans dat zij zich zouden voordoen;
b. die de Aannemer niet kunnen worden toegerekend;
c. die de kosten van het werk kunnen verhogen.
5.6. Indien na het aanvaarden der opdracht materiaalprijzen, prijzen van hulpmateriaal en grondstoffen zoals elektriciteit, prijzen van onderdelen welke van derden worden betrokken, lonen en salarissen, sociale lasten, overheidslasten, invoerrechten, heffingen, belastingen zoals o.m. omzetbelasting, vrachten en assurantiepremies een verhoging ondergaan, waaronder begrepen prijsverhogingen door koersverschillen in de valuta waarin materialen worden gekocht dan wel door Opdrachtgever te gebruiken materialen worden gekocht of indien door wijziging van één of meer der genoemde factoren de door Opdrachtgever verschuldigde opslagen veranderen, ook al geschiedt dit ten gevolge van reeds bij het aanvaarden der opdracht te voorziene omstandigheden, is Opdrachtgever gerechtigd de bij de aanvaarding der opdracht overeengekomen prijs dienovereenkomstig te verhogen.
5.7. Tenzij in de desbetreffende aanbieding of offerte anders is vermeld, zijn alle aanbiedingen en offertes gebaseerd op uitvoering van aangeboden werkzaamheden of leveringen gedurende normale dagwerktijd. Wachttijd buiten invloedssfeer van Xxxxxxxx en vertraging die in redelijkheid niet aan Xxxxxxxx kan worden toegerekend, komen steeds voor rekening van Opdrachtgever.
5.8. Opdrachtgever is gerechtigd om in plaats van toe te stemmen in een vergoeding het werk te beperken, te vereenvoudigen of te beëindigen. Het bedrag dat Opdrachtgever in dit geval is verschuldigd zal naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid worden vastgesteld.
Artikel 6. Verrekening van meer- en minderwerk
6.1. Verrekening van meer- en minderwerk vindt plaats:
a. xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx in de Overeenkomst dan wel in de voorwaarden van uitvoering;
b. xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx van de bedragen van de stelposten;
c. ingeval van afwijkingen van verrekenbare hoeveelheden.
6.2. In geval van door Opdrachtgever gewenste wijzigingen in de Overeenkomst dan wel in de voorwaarden van uitvoering is Xxxxxxxx gerechtigd een prijsverhoging in rekening te brengen bij Opdrachtgever.
6.3. Wijzigingen in de Overeenkomst dan wel de voorwaarden van uitvoering zullen - behoudens spoedeisende omstandigheden - Schriftelijk of elektronisch worden overeengekomen. Het gemis van een Schriftelijke of elektronische opdracht laat de aanspraken van de Aannemer en van de Opdrachtgever op verrekening van meer- en minderwerk onverlet. Bij gebreke van een schriftelijke opdracht rust het bewijs van de wijziging op degene die de aanspraak maakt.
6.4. Stelposten zijn in de Overeenkomst genoemde bedragen, die in de aannemingssom zijn begrepen en die bestemd zijn voor hetzij:
a. het aanschaffen van bouwstoffen;
b. het aanschaffen van bouwstoffen en het verwerken daarvan;
c. het verrichten van werkzaamheden, welke op de dag van de Overeenkomst onvoldoende nauwkeurig zijn bepaald en welke door de Opdrachtgever nader moeten worden ingevuld.
6.5. Ten aanzien van iedere stelpost wordt in de Overeenkomst vermeld waarop deze betrekking heeft.
6.6. Bij de ten laste van stelposten te brengen uitgaven wordt gerekend met de aan de Aannemer berekende prijzen respectievelijk de door hem gemaakte kosten, te verhogen met een aannemersvergoeding van 10%.
6.7. Indien een stelpost uitsluitend betrekking heeft op het aanschaffen van bouwstoffen, zijn de kosten van het verwerken daarvan in de aannemingssom begrepen en worden deze niet afzonderlijk verrekend. Deze kosten zullen echter worden verrekend ten laste van de stelpost, waarop de aanschaffing van die bouwstoffen wordt verrekend voor zover zij door de invulling die aan de stelpost wordt gegeven hoger zijn dan die waarmee de Aannemer redelijkerwijs rekening heeft moeten houden.
6.8. Indien een stelpost betrekking heeft op het aanschaffen van bouwstoffen en het verwerken daarvan, zijn de kosten van verwerking niet in de aannemingssom begrepen en worden deze afzonderlijk ten laste van de stelpost verrekend.
6.9. Indien in de Overeenkomst verrekenbare hoeveelheden zijn opgenomen, en deze hoeveelheden te hoog of te laag blijken om het werk tot stand te brengen, zal verrekening plaats vinden van de uit die afwijking voortvloeiende meer of minder kosten.
6.10. Indien de Opdrachtgever opdracht geeft tot het uitvoeren van meerwerk, mag de Aannemer bij wijze van voorschot 25% van het overeengekomen bedrag in rekening brengen. Het resterende gedeelte zal de Aannemer eerst kunnen factureren bij het gereedkomen van het meerwerk dan wel bij de eerst komende termijnfactuur daarna. Tenzij anders is overeengekomen zal minderwerk door de Aannemer worden verrekend bij de eindafrekening.
6.11. Indien bij de eindafrekening van het werk blijkt dat het totaalbedrag van het minderwerk het totaalbedrag van het meerwerk overtreft, heeft de Aannemer recht op een bedrag gelijk aan 10% van het verschil van die totalen.
Artikel 7. Oplevering- en onderhoudstermijn
7.1. Het aangenomen werk geldt als opgeleverd:
a. wanneer de Xxxxxxxx heeft medegedeeld dat het werk gereed is voor oplevering en de Opdrachtgever heeft het werk aanvaard;
b. wanneer de Xxxxxxxx heeft medegedeeld dat het werk voor oplevering gereed is en de Opdrachtgever heeft niet binnen acht (8) dagen daarna laten weten of zij het werk al dan niet aanvaardt;
c. op het moment dat de Opdrachtgever het werk in gebruik neemt.
7.2. Indien de Opdrachtgever het werk afkeurt, dient zij dat Schriftelijk of elektronisch te doen onder vermelding van de gebreken die de reden voor afkeuring zijn. Kleine gebreken die gemakkelijk in de onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, vormen geen reden tot afkeuring, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan.
7.3. Door de Aannemer erkende tekortkomingen/gebreken worden zo spoedig mogelijk hersteld.
7.4. De dag na oplevering van het werk gaat het risico over op de Opdrachtgever.
7.5. Ter gelegenheid van de oplevering wordt een door beide Partijen te ondertekenen opleveringsrapport opgemaakt.
7.6. Opleveringstermijnen worden slechts bij benadering opgegeven en zijn voor Xxxxxxxx niet bindend of fataal, doch zullen niet excessief zijn en zijn afhankelijk van het feit of Xxxxxxxx zijn werkzaamheden op normale wijze kan verrichten.
7.7. Aannemer is verplicht de opgegeven levertijd of leveringstermijn zoveel mogelijk in acht te nemen, doch zal nimmer aansprakelijk zijn voor enige overschrijding daarvan, en bij overschrijding daarvan is Xxxxxxxx niet gehouden tot enige vergoeding van schade. Overschrijding van een termijn voor oplevering geeft Opdrachtgever niet het recht om de Overeenkomst op te zeggen of te ontbinden. In geval van excessieve overschrijding van een levertijd of leveringstermijn, zullen Partijen met elkaar in overleg treden.
Artikel 8. Verplichtingen van Opdrachtgever
8.1. Opdrachtgever dient ervoor zorg te dragen dat Xxxxxxxx de Overeenkomst ongehinderd kan nakomen. Met name dient Opdrachtgever ervoor zorg te dragen dat de Aannemer tijdig kan beschikken:
a. over de voor de opzet van het werk benodigde gegevens en goedkeuringen, zo nodig in overleg met de Xxxxxxxx;
b. over het gebouw, het terrein of het water waarin of waarop het werk moet worden uitgevoerd;
c. over voldoende gelegenheid voor aanvoer, opslag en/of afvoer van bouwstoffen en hulpmiddelen;
d. over aansluitingsmogelijkheden voor elektrische machines, verlichting, verwarming, gas, perslucht en water.
8.2. De kosten die ontstaan doordat aan het in lid 1 hierboven genoemde niet of niet tijdig is voldaan, komen voor rekening van Opdrachtgever.
8.3. De benodigde elektriciteit, gas en water zijn voor rekening van de Opdrachtgever.
Artikel 9. Verplichtingen Aannemer
9.1. De Aannemer is verplicht het werk goed en deugdelijk en naar de bepalingen van de Overeenkomst uit te voeren. De Aannemer dient het werk zodanig uit te voeren, dat daardoor schade aan personen, goederen of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt. De Aannemer is voorts verplicht de door of namens de Opdrachtgever in redelijkheid gegeven orders en aanwijzingen op te volgen.
9.2. De uitvoering van het werk moet zodanig zijn, dat de totstandkoming van het werk binnen de overeengekomen termijn zoveel mogelijk verzekerd is.
9.3. Indien de aard van het werk hiertoe aanleiding geeft, stelt de Aannemer zich voor aanvang van het werk op de hoogte van de ligging van kabels en leidingen.
9.4. De Xxxxxxxx wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van het werk van belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van de offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor zijn rekening.
9.5. De Aannemer is verplicht de Opdrachtgever te wijzen op onvolkomenheden in door of namens de Opdrachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens de Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen, alsmede op gebreken in door de Opdrachtgever ter beschikking gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en hulpmiddelen, voor zover de Aannemer deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen.
Artikel 10. Uitvoeringsduur, uitstel van oplevering en schadevergoeding wegens te late oplevering
10.1. Indien de termijn, waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare werkdagen, wordt onder werkdag verstaan een kalenderdag, tenzij deze valt op een algemeen of ter plaatse van het werk erkende, of door de overheid dan wel bij of krachtens collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschreven rust- of feestdag, vakantiedag of andere niet individuele vrije dag. Werkdagen, respectievelijk halve werkdagen, worden als onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van de Aannemer komende omstandigheden gedurende tenminste vijf (5) uren, respectievelijk tenminste twee (2) uren, door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.
10.2. De Aannemer heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van de Opdrachtgever komende omstandigheden, dan wel als gevolg van meer - en minder werk, niet van de Aannemer kan worden gevergd dat het werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd.
10.3. Bij overschrijding van de overeengekomen bouwtijd is de Aannemer een gefixeerde schadevergoeding aan de Opdrachtgever verschuldigd van € 5,-- per werkdag tot de dag waarop het werk aan de Opdrachtgever wordt opgeleverd, behoudens voor zover de Aannemer recht heeft op bouwtijdverlenging. Voor de toepassing van dit lid wordt als dag van oplevering aangemerkt de dag waarop het werk volgens de Aannemer gereed was voor oplevering, mits het werk vervolgens als opgeleverd geldt, dan wel de dag van ingebruikneming van het werk door de Opdrachtgever.
10.4. De gefixeerde schadevergoeding is pas na Schriftelijke ingebrekestelling verschuldigd.
10.5. De gefixeerde schadevergoeding bedraagt bij een overeengekomen aannemingssom kleiner of gelijk aan € 20.000,-- ten hoogste 5% van die aannemingssom en bij een overeengekomen aannemingssom groter dan € 20.000,-- ten hoogste 2,5% van die aannemingssom.
10.6. Indien de aanvang of de voortgang van het werk wordt vertraagd door factoren, waarvoor de Opdrachtgever verantwoordelijk is, dienen de daaruit voor de Aannemer voortvloeiende schade en kosten door de Opdrachtgever te worden vergoed.
Artikel 11. Ontwerpaansprakelijkheid
11.1. In geval van tekortkomingen in het ontwerp, is de Aannemer hiervoor slechts aansprakelijk voor zover deze tekortkomingen hem kunnen worden toegerekend.
11.2. De aansprakelijkheid van de Aannemer op grond van het vorige lid is beperkt tot het voor het verrichten van de ontwerpwerkzaamheden overeengekomen bedrag. Indien geen bedrag is overeengekomen, is de aansprakelijkheid van de Aannemer beperkt tot 10% van de aannemingssom.
11.3. De rechtsvordering uit hoofde van een toerekenbare tekortkoming is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van vijf (5) jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn.
Artikel 12. Aansprakelijkheid tijdens de uitvoering van het werk
12.1. Het werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoordelijkheid van de Aannemer met ingang van het tijdstip van aanvang tot en met de dag waarop het werk is opgeleverd of als opgeleverd geldt.
12.2. Onverminderd de aansprakelijkheid van Partijen krachtens de Overeenkomst of de wet is de Xxxxxxxx niet aansprakelijk voor schade aan het werk.
12.3. De Xxxxxxxx is enkel aansprakelijk voor schade aan andere werken en eigendommen van de Opdrachtgever voor zover deze door de uitvoering van het werk is toegebracht en te wijten is aan nalatigheid, onvoorzichtigheid of verkeerde handelingen van de Aannemer, zijn personeel, zijn onderaannemers of zijn leveranciers.
Artikel 13. Aansprakelijkheid na oplevering
13.1. Na de dag waarop het werk als opgeleverd geldt, is de Aannemer niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan het werk.
13.2. Het in het eerste lid bepaalde lijdt uitzondering indien sprake is van een gebrek:
a. dat in de onderhoudstermijn aan de dag is getreden en dat redelijkerwijs niet bij oplevering door de Opdrachtgever onderkend had kunnen worden, tenzij de Aannemer aannemelijk maakt dat het gebrek met grote mate van waarschijnlijkheid moeten worden toegeschreven aan een omstandigheid, die aan de Opdrachtgever kan worden toegerekend;
b. dat na afloop van de onderhoudstermijn aan de dag is getreden, dat redelijkerwijs niet bij oplevering door de Opdrachtgever onderkend had kunnen worden en waarvan de Opdrachtgever aannemelijk maakt dat het gebrek met grote mate van waarschijnlijkheid moeten worden toegeschreven aan een omstandigheid, die aan de Aannemer kan worden toegerekend.
13.3. De rechtsvordering uit hoofde van het in lid 2 sub a bedoelde gebrek is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van twee (2) jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn.
13.4. De rechtsvordering uit hoofde van het in lid 2 sub b bedoelde gebrek is niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van vijf (5) jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn. Ingeval het in het in lid 2 sub b bedoelde gebrek echter als een ernstig gebrek moet worden aangemerkt, is de rechtsvordering niet ontvankelijk, indien zij wordt ingesteld na verloop van tien (10) jaren na het verstrijken van de onderhoudstermijn. Een gebrek is slechts dan als een ernstig gebrek aan te merken indien het werk geheel of gedeeltelijk is ingestort of dreigt in te storten, dan wel ongeschikt is geraakt of ongeschikt dreigt te geraken voor de bestemming waarvoor het blijkens de Overeenkomst bedoeld is en dit slechts kan worden verholpen of kan worden voorkomen door het treffen van zeer kostbare voorzieningen
Artikel 14. Aansprakelijkheid: overige bepalingen
14.1. De Opdrachtgever is in de gevallen als voorzien in de artikelen 11 tot en met 13 verplicht de Xxxxxxxx van het gebrek binnen redelijke termijn na ontdekking mededeling te doen en de Aannemer de gelegenheid te geven binnen een redelijke termijn voor diens rekening toerekenbare tekortkomingen en/of gebreken, waarvoor de Aannemer aansprakelijk is, te herstellen/op te heffen.
14.2. Indien de kosten van herstel voor een gebrek of van het opheffen van een tekortkoming waarvoor de Aannemer aansprakelijk is niet in redelijke verhouding staan tot het belang van de Opdrachtgever bij herstel, mag de Aannemer in plaats van herstel volstaan met het uitkeren van een redelijke schadevergoeding aan de Opdrachtgever.
14.3. De uit de artikelen 11 tot en met 13 voortvloeiende beperkingen van de aansprakelijkheid vinden geen toepassing indien de schade het gevolg is van opzet of grove schuld van de Aannemer.
Artikel 15. Aansprakelijkheid Opdrachtgever
15.1. De Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de juistheid van de door of namens hem verstrekte gegevens.
15.2. Verschillen tussen de tijdens de uitvoering blijkende toestand van bestaande gebouwen, werken en terreinen enerzijds en de toestand die de Aannemer redelijkerwijs had mogen verwachten, geven de Aannemer recht op vergoeding van de daaruit voortvloeiende kosten.
15.3. Indien na de totstandkoming van de Overeenkomst blijkt dat het bouwterrein verontreinigd is of de uit het werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn, is de Opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voor de uitvoering van het werk voortvloeiende gevolgen.
15.4. De Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens haar voorgeschreven constructies en werkwijzen, daaronder begrepen de invloed, die daarop door de bodemgesteldheid wordt uitgeoefend, alsmede voor de door of namens haar gegeven orders en aanwijzingen.
15.5. Indien bouwstoffen of hulpmiddelen, die de Opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld, dan wel door haar zijn voorgeschreven, ongeschikt of gebrekkig zijn, komen de gevolgen hiervan voor rekening van de Opdrachtgever.
15.6. Indien de Opdrachtgever een onderaannemer of leverancier heeft voorgeschreven, en deze niet, niet tijdig of niet deugdelijk presteert, komen de gevolgen hiervan voor rekening van de Opdrachtgever.
15.7. De Opdrachtgever is aansprakelijk voor schade aan het werk en de schade en vertraging die de Aannemer lijdt als gevolg van door de Opdrachtgever of in zijn opdracht door derden uitgevoerde werkzaamheden of verrichte leveringen.
15.8. De gevolgen van de naleving van wettelijke voorschriften of beschikkingen van overheidswege die na de dag van de offerte in werking treden, komen voor rekening van de Opdrachtgever, tenzij redelijkerwijs moet worden aangenomen dat de Aannemer die gevolgen reeds op de dag van de offerte had kunnen voorzien.
Artikel 16. Betaling
16.1. Tenzij nadrukkelijk Schriftelijk anders tussen Partijen is overeengekomen, dienen facturen binnen zeven (7) dagen na de factuurdatum te worden voldaan, zonder enige verrekening, opschorting (met uitzondering van de in artikel 21 genoemde gevallen) of korting. Ingeval Opdrachtgever een rechtspersoon is, dan geldt de wettelijk vastgestelde betalingstermijn van dertig (30) dagen. Indien binnen de hiervoor gestelde betalingstermijn geen betaling heeft plaatsgevonden, is Aannemer gerechtigd om rente in rekening te brengen zoals hierna genoemd in artikel 19.
16.2. Alle door Opdrachtgever verrichte betalingen strekken primair tot voldoening van eventuele rente en door Aannemer gemaakte invorderingskosten en vervolgens ter voldoening van de oudste openstaande facturen.
Artikel 17. Opzegging en opschorting
17.1. Ingeval één of meerdere van de hier na te noemen omstandigheden zich voordoet, heeft Xxxxxxxx door het enkel plaatsvinden van een van de hiervoor genoemde omstandigheden (i) het recht, om hetzij de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk te beëindigen of verdere leveranties op te schorten, en (ii) het recht om enig bedrag verschuldigd door Opdrachtgever op grond van de door Xxxxxxxx verleende diensten, terstond en zonder dat enige waarschuwing of ingebrekestelling nodig is in zijn geheel op te eisen, alles onverminderd het recht van Xxxxxxxx op vergoeding van alle gemaakte kosten, geleden schade en rente:
a. Opdrachtgever in staat van faillissement wordt verklaard, tot boedelafstand overgaat, een verzoek tot surseance van betaling indient, onder curatele wordt gesteld, een beroep doet op de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen, komt te overlijden dan wel indien beslag op het geheel of een gedeelte van zijn vermogen wordt gelegd;
b. Opdrachtgever enige uit kracht der wet of op grond van de Overeenkomst op haar rustende verplichting niet nakomt;
c. Opdrachtgever nalaat een factuurbedrag of een gedeelte daarvan binnen de daarvoor gestelde termijn aan Aannemer te voldoen;
d. Opdrachtgever overgaat tot staking of overdracht van zijn bedrijf of een belangrijk gedeelte daarvan, daaronder begrepen de inbreng van zijn bedrijf in een op te richten of reeds bestaande vennootschap, dan wel overgaat tot wijziging in de doelstelling van zijn bedrijf.
Artikel 18. Risico en eigendomsvoorbehoud
18.1. Zodra het werk door Xxxxxxxx is opgeleverd, draagt Opdrachtgever het risico en de aansprakelijkheid voor schade van welke aard dan ook, door of aan deze zaken ontstaan.
18.2. Onverminderd het in het vorige lid gestelde, gaat het eigendom van het werk eerst op Opdrachtgever over, wanneer alle aan Xxxxxxxx met betrekking tot de uitvoering van de Overeenkomst verschuldigde bedragen, met inbegrip van eventuele rente en kosten aan Xxxxxxxx zijn voldaan.
Artikel 19. Rente en kosten
19.1. Bij overschrijding van de fatale betalingstermijn – zoals genoemd in artikel 16 – is Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is zij vervolgens een contractuele rente verschuldigd van 2% per maand (cumulatief) over het verschuldigde, waarbij elke ingetreden maand als een volle maand geldt, onverminderd de overige rechten die Aannemer ten opzichte van Opdrachtgever wegens niet of niet tijdige betaling geldend kan maken. In het geval de wettelijke rente hoger is dan voornoemd percentage, is Opdrachtgever de wettelijke rente verschuldigd, waarbij elke ingetreden maand als een volle maand geldt.
19.2. Indien Aannemer genoodzaakt is haar vordering uit handen te geven, komen, afgezien van haar verdere aanspraken op schadevergoeding, alle kosten daaronder vallende voor rekening van de Opdrachtgever, zowel gerechtelijke als buitengerechtelijke, welke laatste gefixeerd wordt op 15%
van het te vorderen bedrag, met een minimum van € 750,-- (zevenhonderd en vijftig euro). Onder
het te vorderen bedrag wordt in dit geval verstaan het totaal van de openstaande factuurbedragen vermeerderd met de verschuldigde (contractuele) rente.
Artikel 20. Overmacht
20.1. Indien Aannemer door overmacht als bedoeld in art. 6:75 BW is verhinderd enige verbintenis jegens Opdrachtgever na te komen, en de overmachtssituatie naar het oordeel van Xxxxxxxx van blijvende of langdurige aard is, kunnen Partijen een regeling treffen over de ontbinding van de Overeenkomst en de daaraan verbonden gevolgen.
20.2. Indien Aannemer door overmacht is verhinderd enige verbintenis jegens Opdrachtgever na te komen, en de overmachtssituatie naar het oordeel van Xxxxxxxx van tijdelijke of voorbijgaande aard zal zijn, is Aannemer gerechtigd de uitvoering van de Overeenkomst zolang op te schorten totdat de omstandigheid, oorzaak of gebeurtenis die de overmachtssituatie veroorzaakt zich niet langer voordoet.
20.3. Indien Xxxxxxxx ten gevolge van overmacht is verhinderd zijn verplichtingen ten aanzien van een of enkele van zijn klanten of afnemers na te komen, maar niet de verplichtingen ten aanzien van alle klanten en afnemers, is Aannemer gerechtigd naar eigen keuze te besluiten welke van de verplichtingen en tegenover welke klanten en afnemers hij zal nakomen, alsmede de volgorde waarin dit zal gebeuren.
20.4. Aannemer is gerechtigd betaling te vorderen ter zake van al hetgeen door of namens Xxxxxxxx ter uitvoering van de Overeenkomst met Opdrachtgever is gepresteerd voordat de overmacht opleverende omstandigheid, oorzaak of gebeurtenis optrad of is gebleken.
Artikel 21. In gebreke blijven Aannemer en opschortingsbevoegdheid
21.1. Indien de Xxxxxxxx haar verplichtingen ter zake van de aanvang of de voortzetting van het werk niet nakomt en de Opdrachtgever haar in verband daarmee wenst aan te manen, zal de Opdrachtgever haar Schriftelijk of elektronisch aanmanen om zo spoedig mogelijk de uitvoering van het werk aan te vangen of voort te zetten.
21.2. De Opdrachtgever is bevoegd het werk door een derde te doen uitvoeren of voortzetten, indien de Aannemer na verloop van een termijn van vier (4) weken in gebreke blijft mits de ernst van de tekortkoming dit rechtvaardigt en onder voorwaarde dat de Opdrachtgever zulks in de aanmaning
heeft vermeld. In dat geval heeft de Opdrachtgever recht op vergoeding van de uit het in gebreke blijven van de Aannemer voortvloeiende schade en kosten.
21.3. De Opdrachtgever zorgt ervoor, dat de kosten, die voor de Aannemer voortvloeien uit de toepassing van het vorige lid, binnen redelijke grenzen blijven.
21.4. Indien het uitgevoerde werk niet voldoet aan de Overeenkomst heeft de Opdrachtgever niet het recht de betaling geheel of gedeeltelijk op te schorten. Het met de opschorting gemoeide bedrag dient in redelijke verhouding te staan tot de tekortkoming. De Opdrachtgever meldt Schriftelijk of elektronisch de opschorting en de reden daarvan aan de Aannemer
Artikel 22. Vergunningen
22.1. Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid dat alle vergunningen, concessies, licenties, toestemmingen e.d. die nodig mochten zijn voor het door Aannemer kunnen verrichten van de werkzaamheden en/of het leveren van de diensten en voor het anderszins door Aannemer kunnen voldoen aan zijn verplichtingen, tijdig en in de juiste vorm zijn verkregen. De eventuele kosten verbonden aan de verkrijging van dergelijke vergunningen, concessies, licenties, toestemmingen
e.d. zijn voor rekening van Opdrachtgever.
22.2. Het ontbreken van een vergunning, concessie, licentie, toestemming e.d. als bedoeld in lid 1 zal worden beschouwd als een toerekenbare tekortkoming (wanprestatie) aan de zijde van Opdrachtgever en zal Opdrachtgever niet ontslaan van enige van zijn verplichtingen tegenover Xxxxxxxx, noch aanleiding kunnen zijn tot opschorting van de nakoming van enige verbintenis van Opdrachtgever jegens Aannemer.
Artikel 23. Geen afstand van rechten
23.1. Vertraging of verzuim bij één van de Aannemer bij het ontdekken, beschermen of herstellen van de niet-nakoming door de Opdrachtgever van een verplichting ingevolge een Overeenkomst, houdt geen afstandsverklaring in van de daarmee verband houdende rechten van de Aannemer. Een afstandsverklaring ter zake van een bepaling van een Overeenkomst of ter zake van rechten of verplichtingen van de Opdrachtgever is uitsluitend geldig indien deze Schriftelijk is vastgelegd, waarin door de Aannemer uitdrukkelijk afstand wordt gedaan van nakoming.
Artikel 24. Toepasselijk recht en geschillen
24.1. Op de Overeenkomst en haar rechtsgevolgen is uitsluitend Nederlandse recht van toepassing.
24.2. Indien Opdrachtgever gevestigd is binnen de Europese Economische Ruimte (hierna: ''EER''), zullen alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met de Overeenkomst en alle daaruit voortvloeiende overeenkomsten waarop de Algemene voorwaarden van toepassing zijn tussen Partijen uitsluitend worden beslecht door de rechtbank Noord-Holland, locatie Alkmaar (Nederland).
24.3. Indien Opdrachtgever niet gevestigd is binnen de EER, zullen alle geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze Overeenkomst en alle daaruit voortvloeiende overeenkomsten waarop de Algemene voorwaarden van toepassing zijn tussen Partijen uitsluitend worden beslecht overeenkomstig het Arbitragereglement van het Nederlands Arbitrage Instituut (NAI). Het scheidsgerecht zal bestaan uit één arbiter, die zal worden benoemd volgens de lijstprocedure. De plaats van arbitrage zal Amsterdam zijn. De procedure wordt gevoerd in het Engels en het scheidsgerecht beslist volgens de regels van het Nederlandse recht.
Artikel 25. Wijziging en uitleg van de Algemene voorwaarden
25.1. De Algemene voorwaarden kunnen worden gewijzigd en aangepast. Eventuele toekomstige aanpassingen en wijzigingen gelden ook ten aanzien van overeenkomsten die voor de datum van wijziging en aanpassing tot stand zijn gekomen, tenzij Schriftelijk uitdrukkelijk anders is overeengekomen.
25.2. De wijzigingen en aanpassingen treden in werking eenentwintig (21) dagen na bekendmaking, tenzij anders is vermeld bij bekendmaking.