De Foresto
De Foresto
49 huurappartementen aan de Van Foreeststraat in Heerhugowaard
De Foresto 2
De Foresto 1
Inhoudsopgave
Het project
Plattegronden De Foresto 1 Interieurimpressies Plattegronden De Foresto 2 Bergingen
Situatietekening
Alle voorzieningen dichtbij
4
8
12
14
18
19
20
In de Heemradenwijk aan de Van Foreeststraat in Heerhugowaard wordt het project De Foresto gerealiseerd. In deze rustige wijk in het oude dorpshart komen 2 woongebouwen met in totaal 49 nieuwbouwappartementen. Deze worden verhuurd in de vrije sector.
Twee slaapkamers, balkon of tuin, berging en eigen parkeerplaats
Het project bestaat uit twee woongebouwen: De Foresto 1 met 27 huurappartementen over vier etages en De Foresto 2 met 22 huurappartementen over drie etages. Elk appartement heeft een woonoppervlakte van rond de 90 m2. Er is één grotere woning van 120 m2 (bouwnummer 1 in De Foresto 1).
Alle appartementen bestaan uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een bergruimte, vloerverwarming en een balkon of tuin. Op de begane grond is er voor elk appartement een afsluitbare berging met elektra, verlichting en afzuiging.
Ook hoort bij elk appartement een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er 14 openbare parkeerplaatsen en
1 gehandicaptenparkeerplaats.
Afwerking appartementen
Driekamerappartementen met berging en parkeerplaats
De keuken wordt modern wit met een zwart aanrechtblad en is uitgerust met een recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, mengkraan en aansluiting voor een vaatwasser en inbouwkoelkast. Badkamer en toilet worden voorzien van Villeroy & Boch sanitair, Grohe mengkraan, softtip toiletbril, designradiator, grote witte wandtegels, grote vloertegels beige gemêleerd en kleine vloertegels in dezelfde kleur in het douchegedeelte. In de interne berging
komt een aparte aansluiting voor een wasmachine en droger. De woonkamer en hoofdslaapkamer worden voorzien van een CAI-aansluiting. De buitenkozijnen zijn van kunststof, de binnendeurkozijnen van staal met een bovenlicht van helder glas. De wanden in de appartementen worden behangklaar opgeleverd (m.u.v. de meterkast en de berging in het appartement).
De Foresto 2
De Foresto 2 ligt aan de linkerkant op het terrein (westzijde) en bestaat uit 3 verdiepingen met 22 huurappartementen.
De Foresto 1
De Foresto 1 ligt aan de rechterkant op het terrein (oostzijde) en bestaat uit 4 verdiepingen met 27 huurappartementen.
Terrein
De terreininrichting tussen de twee woongebouwen bestaat uit klinkers t.b.v. de parkeerplaatsen, afgewisseld met groene hagen, siergras en bomen.
Installaties
De appartementen worden individueel verwarmd door middel van een cv-ketel met warmwatervoorziening, vloerverwarming en badkamerradiator. Ieder appartement wordt uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, waarbij de lucht in de keuken, de badkamer, het toilet en de binnenberging wordt afgezogen.
Buitenruimte
De bouwnummers 1, 2 en 3 in De Foresto 1 en de
bouwnummers 28, 29, 30 en 31 in De Foresto 2 op de begane grond hebben een privéterras op maaiveldniveau, afgescheiden van het openbare
terrein door een groene haag. De appartementen op de verdiepingen zijn voorzien van een balkon van circa 10 m2 uitgevoerd in prefab beton. De balkons worden voorzien van een stalen hekwerk met hardglazen panelen.
Entree naar de appartementen
Via de hoofdentree worden de appartementen binnendoor bereikt. De appartementen op de verdiepingen zijn met de lift of via het trappenhuis bereikbaar. Naast de hoofdentree bevindt zich het bellentableau. Elk appartement wordt uitgerust met een videofooninstallatie, zodat binnen het appartement op een beeldscherm te zien is wie
er bij de entreedeur op de begane grond staat.
De toegangsdeur is vanuit het appartement te ontgrendelen. Met één sleutel opent u alle
toegangsdeuren tot het complex. Voor de eigen toegangsdeur van het appartement, de berging- en balkon/tuindeur krijgt u een aparte sleutel.
Afwerking algemene ruimten
De vloeren in de algemene ruimten worden afgewerkt met vloertegels bij de hoofdentree en in de centrale gang op de begane grond. Op de verdiepingen zijn de gangen voorzien van
vloerbedekking (marmoleum). De wanden worden gesausd en het plafond bestaat uit akoestisch spuitwerk. De kozijnen en binnendeuren in de algemene ruimten zijn van hout en voorzien van een vlakke houten deur met een geschilderde toplaag met een glasopening van helder glas. De trappen in het trappenhuis zijn van beton.
De Foresto 1
Woningtype A
Bouwnummers: 04, 10, 16 en 22 *Gespiegeld: 05, 11, 17 en 23
Woningtype B
Bouwnummers: 06, 12, 18 en 24 *Gespiegeld: 07, 13, 19 en 25
0 2 4m 0 2 4m
Verdieping
Berging
22
16
10
04
23
17
11
05
A | A* | |
Westgevel Oostgevel
Entree
Verdieping
Berging
24
18
12
06
25
19
13
07
B | B* | |
Westgevel Oostgevel
Entree
Xx Xxxxxxx 0
Xxxxxxxxxx X0
Xxxxxxxxxx: 01
Woningtype C
Bouwnummers: 02, 08, 14, 20 en 26 *Gespiegeld: 03, 09, 15, 21 en 27
0 2 4m 0 2 4m
B1
Berging
Entree
C
Berging
Entree
01
26 | 27 | ||||||||||||||
20 | 21 | ||||||||||||||
14 | 15 | ||||||||||||||
C* | 08 | 09 | |||||||||||||
02 | 03 | ||||||||||||||
Begane grond
Westgevel Oostgevel
Begane grond
Westgevel Oostgevel
Interieurimpressies
Type A
Type C
Type B
De Foresto 2
Woningtype A
Bouwnummers: 32, 38 en 44 *Gespiegeld: 33, 39 en 45
Woningtype B
Bouwnummers: 28, 34, 40 en 46 *Gespiegeld: 35, 41 en 47
0 2 4m 0 2 4m
Verdieping
Berging
32
38
44
33
39
45
A | A* | |
Westgevel Oostgevel
Entree
Begane grond
Berging
28
34
40
46
35
41
47
B
Westgevel Oostgevel
Entree
Xx Xxxxxxx 0
Xxxxxxxxxx X0
Xxxxxxxxxx: 29
Woningtype C
Bouwnummers: 30, 36, 42 en 48 *Gespiegeld: 31, 37, 43 en 49
0 2 4m 0 2 4m
B3
Berging
Entree
C
C*
Berging
Entree
29
30
36
42
48
31
37
43
49
Begane grond
Westgevel Oostgevel
Begane grond
Westgevel Oostgevel
Locatie bergingen begane grond
Xxxxxxxxxxxxxxxx
Xx Xxxxxxx 0
0 0 0x
Xx Xxxxxxx 1
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
13
12
11
10
09
08
07
06
05
04
03
02
27
26
25
24
20
15
14
19
18
17
16
49
48
45
44
43
42
41
40
De Foresto 1
27 appartementen
De Foresto 2
22 appartementen
Xxx Xxxxxxxxxxxxx
00 47
21
22
23
01
Lift
Lift
0 2 4m
Van Foreeststraat
Basiusstraat
Bij ieder huurappartement hoort een eigen, afsluitbare berging van circa 5 m2. Deze bevindt zich op de begane grond. Iedere berging is voorzien van elektra, verlichting en afzuiging.
Toegang tot de bergingen via de zijdeuren. Tussen de bergingen en centrale hal zitten deuren die alleen met de eigen sleutel zijn te openen.
De verhurende makelaar van dit project is Van der Borden Vastgoedprofessionals. Zij geven u graag alle informatie over de bouwkundige, juridische en financiële zaken die met de huur van uw appartement te maken hebben. Zie voor de adresgegevens de achterzijde van deze brochure.
Krusemanlaan
Vondellaan
Middenweg
Westtangent
De Van Foreeststraat ligt in de Heemradenwijk, een rustige, vriendelijke dorpswijk met veel laagbouw en groen. Winkelcentrum Centrumwaard met supermarkt, drogist, bakker, slager en pinautomaat ligt op loopafstand. Zorg is ook dichtbij met Medisch Centrumwaard naast de deur. Dat biedt een groot aantal voorzieningen op het gebied van gezondheid, zoals huisartsen, apotheek en fysiotherapie.
Middenweg
Centrale locatie
Het grote voordeel van de Van Foreeststraat is de centrale locatie. U bent snel waar u zijn wilt, of u nu met auto, fiets of openbaar vervoer reist.
NS-station Heerhugowaard bijvoorbeeld ligt op zo’n 7 minuten fietsen. Heerhugowaard kent
>
bijzonder goede treinverbindingen naar enerzijds
Den Helder en Hoorn en anderzijds Amsterdam en Haarlem. De bushalte voor lijn 160 naar Alkmaar ligt op loopafstand. En met de auto rijdt u binnen mum van tijd op de N242 richting Alkmaar en A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol of op de vernieuwde N507 richting Hoorn.
Hoorn >
X0
Xx Xxxxxxx
X0
Xxxxxxxxx
Supermarkt Bakker
Huisarts/Apotheek/Fysiotherapiepraktijk Postkantoor
Fietsenmaker
De Foresto
Alkmaar
N242
Strand van Luna
Middenwaard
N245
Geestmerambacht
Alle voorzieningen dichtbij
Gezellig stadscentrum
Heerhugowaard heeft veel te bieden. Gezellig winkelen kan ook in Middenwaard: met diverse parkeergarages het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord-Holland. U vindt hier bovendien een grote bioscoop,
cultureel centrum “Cool”, een gezellig horecaplein, het gemeentehuis met bibliotheek, het stadspark, restaurantjes en cafés. Daar fietst u straks zo naar toe!
Erop uit
Vanuit De Foresto bent u op korte afstand van het buitengebied. Heerhugowaard ligt middenin het Noord-Hollandse landschap, dat zijn bestaan vooral dankt aan droogmakerijen van Leeghwater en zo typisch Hollands is. Met polders en dijken, molens en boerderijen, weilanden en wateren, koeien en
kassen. Door de ligging in de polder is het mogelijk fiets- en wandeltochten over goed geasfalteerde wegen te maken. Het weidse polderlandschap is overigens niet het enige natuurschoon wat de regio biedt. Op minder dan een half uur rijden liggen stranden en duinen, bossen en het Alkmaardermeer. Ook kunt u dichterbij naar zwembad Waardergolf, park Waarderhout, het Rosarium of recreatiegebied het Geestmerambacht.
Stadse dynamiek
Wie de stadse dynamiek zoekt, zit hier eveneens goed. Heerhugowaard is strategisch gelegen tussen Alkmaar, Hoorn en Schagen. Steden die bekend staan om hun charme, cultuur en levendige centra. Met gezellige winkelstraten, mooie historische panden, theaters en restaurants, sportcentra en (jacht)havens. Xxxx vervelen zult u zich hier niet!
Heerlijk erop uit!
De Foresto is een initiatief van
Handel- en Exploitatiemaatschappij XXX XX Xxxxxxxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxxxxxx xxxx@xxxxxxxxx.xx
Verhuur
Xxxxxxxxxxxxxxxxx 000
0000 XX Xxxxxxx xxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx T 072 518 18 00
Disclaimer
De getoonde sfeerbeelden en plattegronden in deze brochure zijn impressies. Aan alle afbeeldingen en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.