Op veertien augustus tweeduizend dertien is voor mij,
Blad 1 van 84
Op veertien augustus tweeduizend dertien is voor mij,
xx. Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx, notaris te Amsterdam, verschenen:
de xxxx xx. Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, met kantooradres 0000 XX Xxxxxxxxx, Wolbrantskerkweg 40, geboren te Amsterdam op éénentwintig oktober negentienhonderd éénenzeventig,
te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van de coöperatie:
Coöperatieve Flatexploitatie Vereniging "Parkflat Langswater" U.A., statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende te Xxxxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx, ingeschreven in het Handelsregister van de Kamers van Koophandel onder nummer 33124104,
hierna te noemen: "de Coöperatie".
Van de volmachtverlening aan de comparant blijkt uit een bestuursbesluit van de Coöperatie, welk besluit aan deze akte zal worden gehecht.
De comparant, handelend als vermeld, verklaarde:
In aanmerking nemende:
1. De Coöperatie is gerechtigd tot:
de voortdurende rechten van erfpacht van de percelen grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G nummers
1300, 1220, 1221, 1222, 1223, 1224, 1225, 1226, 1227, 1228, 1229, 1230, 1231, 1232,
1233, en 1234, tezamen groot elf are en zevenentachtig centiare (11 are
en 87 ca), met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen van een flatgebouw, voorzien van centrale verwarming, bevattende vijfenzestig (65) driekamerwoningen en tweeënvijftig (52) vierkamerwoningen, bergruimten, twee (2) liftinstallaties, een centraal antennesysteem en andere dienstruimten, alsmede één (1) bijgebouw omvattende zeven (7) garageboxen en één (1) bijgebouw omvattende acht (8) garageboxen, plaatselijk bekend
Langswater 668 tot en met 799 te Amsterdam, hierna ook wel aan te duiden met "gebouw",
hierna ook te noemen: het "registergoed" of "gemeenschap".
2. De Coöperatie heeft besloten tot de splitsing in appartementsrechten van het registergoed.
3. Hiertoe heeft de algemene ledenvergadering bij vergadering gehouden op zevenentwintig maart tweeduizend dertien besloten:
a. de statuten van de Coöperatie te wijzigen, welk wijziging heeft plaats gevonden/zal plaats hebben bij akte verleden heden voor mr.
X.X.X. xxx Xxxxxx, voornoemd;
b. (het verlenen van toestemming) tot het splitsen in appartementsrechten van het registergoed zoals in deze akte is verwoord.
4. In verband met de vorenbedoelde splitsing in appartementsrechten is de Coöperatie een overeenkomst aangegaan met de gemeente Amsterdam, hierna vermeld, teneinde:
a. de erfpachtrechten samen te voegen tot één (1) recht van erfpacht;
b. toestemming te verkrijgen van de gemeente als eigenaar van de grond in verband met de voorgenomen splitsing in appartementsrechten,
onder de voorwaarden en bepalingen zoals deze tussen partijen zijn overeengekomen.
VOORGAANDE VERKRIJGING
Het registergoed werd door de Coöperatie verkregen door de inschrijving ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare registers (destijds te Amsterdam) in register Hypotheken 4 in deel 4378 nummer 104, op éénentwintig oktober negentienhonderd achtenzestig, van een afschrift van een akte levering, op éénentwintig oktober negentienhonderd achtenzestig verleden voor mr.
A.G. Xxxxxxx, destijds notaris te Amsterdam.
PUBLIEKRECHTELIJKE BEPERKINGEN
Blijkens een kadastraal uittreksel per heden zijn ten aanzien van het gebouw geen publiekrechtelijke beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Onroerende Zaken Hyp4 : 63201/59 15-08-2013 09:00
BEZWARING
Het registergoed is thans uitsluitend belast met een eerste hypothecaire inschrijving ten belope van een bedrag van zes miljoen vijfhonderdduizend gulden
(ƒ 6.500.000,00) ofwel twee miljoen negenhonderd negenenveertigduizend vijfhonderd éénenzeventig euro en veertig eurocent (€ 2.949.571,40) ten behoeve van de naamloze vennootschap Friesch-Groningsche Hypotheekbank N.V., gevestigd te Amsterdam, hierna te noemen: "de Bank", blijkens akte op zevenentwintig september negentienhonderd drieënzeventig verleden voor mr. N.J. Bunk, destijds notaris te Amsterdam, tot zekerheid van een kredietovereenkomst, van welke akte een afschrift werd ingeschreven ten kantore van de voormelde openbare registers (destijds te Amsterdam) in Hypotheken 3, in deel 3012 nummer 171, op drie oktober negentienhonderd drieënzeventig, welk hypotheekrecht na de onderhavige splitsing in appartementsrechten zal komen te rusten op alle na te vermelden appartementsrechten.
De voormelde hypotheekverstrekker heeft toestemming verleend voor de onderhavige splitsing waarvan blijkt uit een aan deze akte te hechten brief.
ERFPACHT
1. Op het verkochte zijn van toepassing de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam, bij
zijn besluit van drie maart negentienhonderd zevenendertig nummer 51, gehecht aan een notarieel verleden akte van depot en met die akte overgeschreven ten
kantore van voormelde openbare registers (destijds te Amsterdam) in register Hypotheken 4, in deel 3037 nummer 33, op achtentwintig mei negentienhonderd zevenendertig, zoals die Algemene bepalingen zijn gewijzigd door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van vijfentwintig mei
negentienhonderd vijfenvijftig nummer 528, gehecht aan een notarieel verleden akte van depot en met die akte overgeschreven ten kantore van voormelde
openbare registers (destijds te Amsterdam) in register Hypotheken 4, in deel
3770 nummer 126, op dertig september negentienhonderd vijfenvijftig, alsmede de bijzondere bepalingen welke zijn opgenomen in een akte uitgifte in
voortdurende erfpacht op twaalf januari negentienhonderd zevenenzestig
verleden voor notaris mr. A.G. Xxxxxxx, voornoemd, ingeschreven in voormelde openbare registers (destijds te Amsterdam) in register Hypotheken 4 in deel
4287 nummer 49, op dertien januari negentienhonderd zevenenzestig.
2. Het recht van erfpacht is voortdurend.
Het recht van erfpacht kan voor het eerst worden herzien per één november tweeduizend éénenveertig voor wat betreft het registergoed kadastraal bekend gemeente Sloten sectie G nummer 1300, en op één januari tweeduizend tweeënveertig voor wat betreft de overige registergoederen.
3. De canon kan voor het eerst worden herzien op één november tweeduizend éénenveertig voor wat betreft het registergoed sectie G nummer 1300, en op één januari tweeduizend tweeënveertig voor wat betreft de overige registergoederen.
3. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt thans zevenduizend tweehonderd dertien
euro en vierenzeventig eurocent (€ 7.213,74) en dient in halfjaarlijkse termijnen te worden betaald, voor wat betreft het registergoed kadastraal bekend gemeente Sloten sectie G nummer 1300, te weten vóór of op de eerste mei en de eerste
november van elk jaar en voor wat betreft de overige registergoederen vóór of op de eerste januari en de eerste juli van elk jaar.
BEKENDE LASTEN EN BEPERKINGEN
Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar voormelde akte van uitgifte in erfpacht, waarin ondermeer voorkomt, woordelijk luidende:
"in voortdurende erfpacht uit te geven aan de voornoemde naamloze vennootschap: Xxxxxxx N.V., voor welke vennootschap de comparanten ter andere zijde verklaarden in voortdurende erfpacht aan te nemen:
X. xxxxx gerekend te zijn ingegaan op één november negentienhonderd zes en zestig:
Het terrein, gelegen te Amsterdam aan Langswater, kadastraal bekend als gemeente Sloten, sectie G, nummer 1300, groot negen are en zestien centiare,
welk terrein op de aan deze akte gehechte, door de comparanten voor echt erkende en ten blijke daarvan door hen ondertekende kaart is aangegeven met rode, gele, groene en bruine kleur, voor de bouw van een flatgebouw, bevattende honderd zeventien woningen, elk voor één gezin, welke woningen
slechts aldus mogen worden gebruikt, bij die woningen behorende bergruimten, drie liftinstallaties, een ruimte voor de centrale verwarmingsinstallatie en
andere dienstruimten, welke alle slechts als zodanig mogen worden gebruikt;
II. zulks gerekend te zijn ingegaan op één januari negentienhonderd zeven en zestig:
De vijftien terreinen, gelegen te Amsterdam aan Langswater, kadastraal bekend als gemeente Sloten, sectie G, nummers: 1220-1221-1222-1223-1224-1225-
1226-1227, elk groot zeventien centiare, 1228, groot twintig centiare,
1229-1230-1231-1232-1233, elk groot negentien centiare, en 1234, groot twintig centiare,
welke terreinen op de sub I vermelde kaart zijn aangegeven met rode kleur, voor de bouw op elk terrein van een garage, die slechts mag worden gebruikt voor
het stallen van personenauto's;
een en ander onder de verplichting voor de erfpachtster tot betaling aan de gemeente Amsterdam als eigenares van de in erfpacht uitgegeven grond van de volgende jaarlijkse canon:
x. xxx xxxxxxxxxxxxxxx achthonderd negen en tachtig gulden voor wat het sub I omschreven terrein betreft,
x. xxx xxxx en zestig gulden voor wat elk der sub II vermelde kadastrale percelen nummers 1220 tot en met 1227 betreft en van twee en zeventig
gulden voor wat elk der sub II vermelde kadastrale percelen nummers 1228 tot en met 1234 betreft.
De comparanten, handelende als gemeld, verklaarden, dat deze uitgifte in erfpacht geschiedt:
A. onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht, vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam bij zijn besluit van drie maart negentienhonderd zeven en dertig nummer 51, gehecht aan een notarieel verleden akte van depot
en met die akte overgeschreven ten hypotheekkantore te Amsterdam op acht en
twintig mei negentienhonderd zeven en dertig in deel 3037 nummer 33, zoals die Algemene bepalingen zijn gewijzigd door de Gemeenteraad van Amsterdam bij
zijn besluit van vijf en twintig mei negentienhonderd vijf en vijftig nummer 528, gehecht aan een notarieel verleden akte van depot en met die akte overgeschreven ten voormelde hypotheekkantore op dertig september negentienhonderd vijf en vijftig in deel 3770 nummer 126, verklarende de comparanten met die Algemene Bepalingen bekend te zijn en daarvan geen nadere omschrijving te verlangen.
B. Onder de navolgende bijzondere bepalingen:
a. wat betreft het sub I vermelde terrein:
1. de bebouwing van het terrein moet zijn voltooid vóór één mei negentienhonderd negen en zestig;
2. op de grond, op de tekening aangegeven met gele kleur, zal van gemeentewege doch voor rekening van de erfpachtster een verharding worden aangebracht en onderhouden; de kosten van het aanbrengen van deze verharding en van het onderhoud daarvan zijn door Burgemeester en Wethouders vastgesteld op veertienhonderd drie en zestig gulden,
welk bedrag door de erfpachtster aan de Gemeente is voldaan;
3. de op de tekening met bruine kleur aangegeven grond is bestemd om te worden overbouwd; de onderkant van de overbouwing mag niet lager
worden aangebracht dan twee meter twintig centimeter boven het ter plaatse geldende straatpeil; de erfpachtster moet gedogen, dat de Gemeente aan die overbouwing zoveel lichtpunten aanbrengt en onderhoudt als zij nodig zal oordelen; de erfpachtster is verplicht de overbouwing ten genoegen van de Burgemeester en Wethouders te
onderhouden;
4. de voorzieningen aan de met bruine kleur aangegeven grond zullen
voor zover deze grond niet wordt ingenomen door steunpunten, door en voor rekening van de Gemeente worden aangebracht en onderhouden;
5. de erfpachtster mag de met bruine kleur aangegeven grond op generlei wijze afsluiten of versperren noch het verkeer daarover bemoeilijken of belemmeren; zij moet gedogen, dat van deze grond als openbare weg
wordt gebruik gemaakt en dat de Gemeente op of in deze grond buizen, leidingen en andere voorwerpen legt, heeft en onderhoudt en in de
grond alle werken uitvoert, welke zij nodig of wenselijk acht;
6. op de met groene kleur aangegeven grond zal van gemeentewege doch voor rekening van de erfpachtster een beplanting worden aangebracht
en onderhouden; de kosten van het aanbrengen van deze beplanting en van het onderhoud daarvan zijn door Burgemeester en Wethouders
vastgesteld op achthonderd tien gulden,
welk bedrag door de erfpachtster aan de Gemeente is voldaan;
7. indien door de uitvoering van werken aan de in de met groene kleur aangegeven grond aanwezige olietank cum annexis of door lekkage schade aan de beplanting mocht worden aangericht, dient de erfpachtster de aan het herstel van de schade verbonden kosten op eerste daartoe strekkende uitnodiging aan de Gemeente te vergoeden;
8. de erfpachtster zal de Gemeente in generlei opzicht aansprakelijk stellen, indien door de aanwezigheid van de beplanting schade aan de bedoelde tank of bijbehorende leidingen mocht ontstaan; de erfpachtster vrijwaart de Gemeente tegen eventuele aanspraken van derden;
b. wat betreft elk van de sub II vermelde terreinen:
de bebouwing van elk van de terreinen moet zijn voltooid voor één juli negentienhonderd acht en zestig;
c. de halfjaarlijkse termijnen van de canon moeten worden voldaan vóór of op de eerste mei en de eerste november van elk jaar voor wat betreft het sub I
vermelde terrein en vóór of op de eerste januari en de eerste juli van elk jaar voor wat betreft het sub II vermelde terreinen;
In verband met het bepaalde bij artikel 4, zesde lid van de hiervoor onder A bedoelde Algemene Bepalingen moet, daar de erfpachtster ingevolg het bepaalde bij het eerste lid van dat artikel 4, als waarborgsom tweemaal de jaarlijkse canon heeft gestort, de eerste betaling van een halfjaarlijkse termijn van de canon geschieden vóór of op de eerste november negentienhonderd acht en zestig voor wat betreft het sub I vermelde terrein vóór of op de eerste januari negentienhonderd negen en zestig voor wat betreft elk van de sub II vermelde terreinen.
De comparant ter ene zijde verklaarde in zijn gemelde hoedanigheid, dat in het voormelde besluit van de Gemeenteraad van Amsterdam de dato negen januari negentienhonderd vier en zestig, nummer 5, als grenzen van de bouwblokken, waarin de bij deze akte in voortdurende erfpacht uitgegeven en aanvaarde terreinen zijn gelegen, zijn aangegeven:
1. wat betreft het onder I vermelde terrein: Langswater, de Osdorperweg en de ontworpen plantsoenaanleg tussen gemelde straat en weg;
2. wat betreft elk der sub II vermelde terreinen: Langswater;
en dat in dat besluit is bepaald, dat als datum, met ingang waarvan voor het eerst een in die bouwblokken gelegen gemeenteterrein in voortdurende erfpacht is uitgegeven, zal worden aangenomen de datum van ingang van de erfpachtsrechten op de daarin gelegen terreinen, zijnde de eerste november negentienhonderd zes en zestig voor wat betreft het bouwblok, gevormd door het sub I vermelde terrein en de eerste januari negentienhonderd zeven en zestig voor wat betreft de twee bouwblokken, gevormd door de sub II vermelde terreinen, op welke data derhalve voor die terreinen zijn begonnen te lopen de termijnen van vijf en zeventig jaar, vermeld in artikel 6, tweede lid, van de hiervoor onder A bedoelde Algemene Bepalingen.
De comparanten ter andere zijde verklaarden daarvan kennis te nemen en een
en ander goed te keuren.
Voorts verklaarden comparanten, dat hun met betrekking tot de bij deze akte in voortdurende erfpacht uitgegeven en aanvaarde gemeenteterreinen geen andere titels van aankomst of bewijzen van eigendom, noch enige overschrijving ten
hypotheekkantore te Amsterdam bekend zijn dan:"
SAMENVOEGING ERFPACHTRECHTEN
Vervolgens verscheen voor mij notaris:
xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, met kantooradres 0000 XX Xxxxxxxxx, Wolbrantskerkweg 40, geboren te Amsterdam op één maart negentienhonderd tachtig,
te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van de publiekrechtelijke rechtspersoon: Gemeente Amsterdam, kantoorhoudende in het stadhuis, Xxxxxx 0, 0000 XX Xxxxxxxxx, voor de na te melden rechtshandeling krachtens de op
grond van artikel 10:12 van de Algemene wet bestuursrecht door de Burgemeester van Amsterdam verstrekte opdracht, speciaal om ter uitvoering van het besluit van
het Dagelijks Bestuur van stadsdeel West van vierentwintig juli tweeduizend dertien, nummer MB2013-9473, en als zodanig de Gemeente Amsterdam, hierna te noemen: "de gemeente", rechtsgeldig vertegenwoordigende.
Een kopie van voormeld besluit zal aan deze akte worden gehecht.
Alvorens over te gaan tot voormelde splitsing in appartementsrechten verklaarden de gemeente en de coöperatie, (mede) ter uitvoering van voormeld besluit met nummer MB2013/9473, het navolgende te zijn overeengekomen.
1. De rechten van erfpacht, plaatselijk bekend als Langswater 668 tot en met 799, kadastraal bekend als gemeente Sloten, sectie G nummers 1300, 1220, 1221, 1222, 1223, 1224, 1225, 1226, 1227, 1228, 1229, 1230, 1231, 1232, 1233, en 1234, eigendom van de gemeente Amsterdam, hierna aangeduid met het registergoed, samen te voegen tot één recht van erfpacht, waarvan de grenzen zullen worden gevormd door de kadastrale grenzen van de betreffende percelen.
De samenvoeging wordt geacht te zullen ingegaan per één november tweeduizend dertien.
2. De bestemming van het erfpachtrecht wordt vastgesteld op éénhonderd zeventien (117) woningen, éénhonderd zeventien (117) bergingen en vijftien (15).
3. De jaarlijkse canon voor het nieuw te formeren erfpachtrecht bedraagt zevenduizend tweehonderd dertien euro en zesenzestig eurocent (€ 7.213,66), te voldoen in twee gelijke jaarlijkse termijnen per één mei en één november van ieder jaar.
4. De grondwaarde van het perceel na samenvoeging bedraagt éénhonderd vierenvijftig duizend negenhonderd twintig euro en zes eurocent (€ 154.920,06). De basisschaduwgrondwaarde van het perceel bedraagt éénhonderd vierenvijftig duizend negenhonderd twintig euro en zes eurocent (€ 154.920,06).
5. Ter zake van het nieuw te formeren erfpachtrecht geldt dat het huidige tijdvak zal eindigen op éénendertig oktober tweeduizend éénenveertig
6. Op het vorenbedoeld erfpachtrecht zijn van toepassing de Algemene bepalingen zoals hiervoor onder het kopje ‘Erfpacht’, sub 1. vermeld, alsmede de bijzondere bepalingen zoals opgenomen in voormelde akte van uitgifte erfpacht (deel 4180, nummer 47), met dien verstande dat de van toepassing zijnde voormelde Algemene bepalingen in het kader van de na te vermelden splitsing zullen worden gewijzigd in de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht tweeduizend zoals vastgesteld bij besluit van de gemeenteraad van de gemeente Amsterdam, de dato vijftien november tweeduizend, met nummer 689.
De comparant sub 1. vermeld, handelende in vermelde hoedanigheid, verklaarde het vorenstaande voor en namens de Coöperatie te aanvaarden.
VOORGENOMEN SPLITSING IN APPARTEMENTSRECHTEN/ SPLITSINGSTEKENING
In voormelde bijzondere algemene vergadering van leden van de Coöperatie is conform artikel 28 van de statuten besloten tot splitsing van de erfpacht en van het daarop staande gebouw in appartementsrechten in de zin van artikel 5:106 van
het Burgerlijk Wetboek.
De Coöperatie wenst over te gaan tot de splitsing van het gebouw in appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 van het Burgerlijk Wetboek, onder oprichting van een vereniging van eigenaars en vaststelling van een reglement als bedoeld in artikel 5:111 onder d van het Burgerlijk Wetboek. Aan deze akte is daartoe uit acht (8) bladen bestaande tekeningen als bedoeld in artikel 5:109, lid 2
van het Burgerlijk Wetboek gehecht. Op die tekeningen zijn met de cijfers 1 tot en met 249 de gedeelten van het gebouw met aanbehoren aangegeven die bestemd zullen zijn om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt. Het uitsluitend gebruiksrecht van die gedeelten zal zijn begrepen in de bij deze akte te formeren appartementsrechten.
De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers heeft op
één mei tweeduizend dertien een verklaring afgegeven. Deze verklaring is gesteld op de aan deze akte gehechte kopie van “Bewijs van in depotname”. Volgens deze
verklaring is de complexaanduiding van het in de splitsing te betrekken gebouw met het daarbij behorende: 5998-A. De bewaarder van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers heeft voormelde tekening in bewaring genomen onder
depotnummer 20130426000051.
SPLITSINGSVERGUNNING
Een vergunning tot splitsing als bedoeld in artikel 33 van de Huisvestingswet is niet vereist waarvan blijkt uit een email bericht van de gemeente Amsterdam, stadsdeel Nieuw West, de dato negen april tweeduizend dertien, welk email bericht in kopie aan deze akte zal worden gehecht.
OMSCHRIJVING APPARTEMENTSRECHTEN
Het gebouw met de daarbij behorende grond zal worden gesplitst in de volgende appartementsrechten:
Eerste verdieping
1. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 676, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 1;
2. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 675, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 2;
3. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 674, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 3;
4. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 673, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 4;
5. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 672, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 5;
6. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 671, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 6;
7. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 670, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 7;
8. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 669, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 8;
9. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 668, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 9;
Tweede verdieping
10. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 685, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 10;
11. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 684, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 11;
12. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 683, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 12;
13. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 682, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 13;
14. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 681, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 14;
15. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 680, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 15;
16. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 679, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 16;
17. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 678, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 17;
18. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tweede verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 677, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 18;
Derde verdieping
19. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 694, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 19;
20. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 693, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 20;
21. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 692, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 21;
22. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 691, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 22;
23. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 690, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 23;
24. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000
XX Xxxxxxxxx, Langswater 689, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 24;
25. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 688, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 25;
26. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 687, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 26;
27. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de derde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 686, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 27;
Vierde verdieping
28. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 703, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 28;
29. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 702, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 29;
30. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 701, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 30;
31. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 700, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 31;
32. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 699, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 32;
33. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 698, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 33;
34. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 697, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 34;
35. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 696, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 35;
36. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vierde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 695, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 36;
Vijfde verdieping
37. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 712, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 37;
38. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000
XX Xxxxxxxxx, Langswater 711, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 38;
39. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 710, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 39;
40. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 709, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 40;
41. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 708, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 41;
42. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 707, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 42;
43. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 706, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 43;
44. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 705, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 44;
45. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de vijfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 704, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 45;
Zesde verdieping
46. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 721, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 46;
47. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 720, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 47;
48. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 719, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 48;
49. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 718, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 49;
50. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 717, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 50;
51. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 716, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 51;
52. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 715, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 52;
53. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 714, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 53;
54. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zesde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 713, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 54;
Zevende verdieping
55. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 730, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 55;
56. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 729, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 56;
57. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 728, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 57;
58. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 727, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 58;
59. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 726, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 59;
60. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 725, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 60;
61. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 724, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 61;
62. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 723, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 62;
63. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de zevende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 722, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 63;
Achtste verdieping
64. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 739, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 64;
65. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 738, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 65;
66. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 737, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 66;
67. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 736, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 67;
68. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 735, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 68;
69. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 734, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 69;
70. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 733, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 70;
71. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 732, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 71;
72. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de achtste verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 731, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 72;
Negende verdieping
73. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 748, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 73;
74. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 747, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 74;
75. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 746, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 75;
76. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 745, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 76;
77. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 744, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 77;
78. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 743, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 78;
79. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 742, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 79;
80. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 741, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 80;
81. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de negende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te
0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 740, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 81;
Tiende verdieping
82. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 757, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 82;
83. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 756, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 83;
84. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 755, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 84;
85. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 754, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 85;
86. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 753, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 86;
87. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 752, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 87;
88. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 751, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 88;
89. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 750, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 89;
90. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de tiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 749, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 90;
Elfde verdieping
91. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 766, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 91;
92. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 765, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 92;
93. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 764, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 93;
94. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 763, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 94;
95. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000
XX Xxxxxxxxx, Langswater 762, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 95;
96. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 761, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 96;
97. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 760, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 97;
98. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 759, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 98;
99. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de elfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 758, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 99;
Twaalfde verdieping
100. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 775, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 100;
101. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 774, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 101;
102. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 773, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 102;
103. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 772, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 103;
104. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 771, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 104;
105. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 770, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 105;
106. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 769, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 106;
107. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 768, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 107;
108. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de twaalfde verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 767, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 108;
Dertiende verdieping
109. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te
0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 784, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 109;
110. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 783, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 110;
111. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 782, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 111;
112. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 781, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 112;
113. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 780, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 113;
114. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 779, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 114;
115. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 778, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 115;
116. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 777, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 116;
117. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de dertiende verdieping van het flatgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 776, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 117;
Bergingen souterrain
118. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 118;
119. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 119;
120. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 120;
121. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 121;
122. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 122;
123. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 123;
124. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 124;
125. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 125;
126. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 126;
127. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 127;
128. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 128;
129. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 129;
130. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 130;
131. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 131;
132. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 132;
133. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 133;
134. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 134;
135. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 135;
136. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 136;
137. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 137;
138. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid,
kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 138;
139. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 139;
140. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 140;
141. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 141;
142. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 142;
143. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 143;
144. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 144;
145. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 145;
146. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 146;
147. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 147;
148. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 148;
149. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 149;
150. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 150;
151. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 151;
152. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 152;
153. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 153;
154. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 154;
155. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 155;
156. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 156;
157. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 157;
158. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 158;
159. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 159;
160. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 160;
161. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 161;
162. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 162;
163. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 163;
164. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 164;
165. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 165;
166. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in het souterrain van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 166;
167. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader
aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 167:
168. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 168;
169. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 169;
170. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 170;
171. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 171;
172. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 172;
173. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 173;
174. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 174;
Bergingen begane grond
175. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 175;
176. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 176;
177. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 177;
178. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 178;
179. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 179;
180. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 180;
181. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 181;
182. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 182;
183. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 183;
184. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 184;
185. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 185;
186. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 186;
187. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 187;
188. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 188;
189. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 189;
190. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 190;
191. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 191;
192. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 192;
193. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 193;
194. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 194;
195. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 195;
196. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader
aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 196;
197. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 197;
198. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 198;
199. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 199;
200. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 200;
201. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 201;
202. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 202;
203. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 203;
204. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 204;
205. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 205;
206. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 206;
207. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 207;
208. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 208;
209. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 209;
210. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 210;
211. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 211;
212. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 212;
213. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 213;
214. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 214;
215. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 215;
216. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 216;
217. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 217;
218. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 218;
219. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 219;
220. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 220;
221. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 221;
222. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 222;
223. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 223;
224. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 224;
225. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader
aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 225;
226. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 226;
227. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 227;
228. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 228;
229. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 229;
230. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 230;
231. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 231;
232. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 232;
233. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 233;
234. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op de begane grond van het flatgebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 234;
Garages
235. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 785, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 235;
236. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 786, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 236;
237. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 787, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 237;
238. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 788, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 238;
239. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 789, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 239;
240. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 790, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 240;
241. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 791, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 241;
242. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 792, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 242;
243. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 793, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 243;
244. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 794, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 244;
245. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 795, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 245;
246. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 796, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 246;
247. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 797, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 247;
248. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 798, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 248;
249. het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de garagebox gelegen in het bijgebouw, plaatselijk bekend te 0000 XX Xxxxxxxxx, Langswater 799, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie G, complexaanduiding 5998-A, appartementsindex 249,
welke appartementsrechten, na splitsing als vorenbedoeld, alle zullen toebehoren aan de Coöperatie.
De splitsing in appartementsrechten komt tot stand door de inschrijving van een
afschrift van deze akte in gemelde openbare registers conform het bepaalde in artikel 5:109 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek, waarna voormelde appartementsrechten
zullen toebehoren aan de Coöperatie.
Vervolgens verklaarde de Coöperatie bij deze vast te stellen het reglement als bedoeld in artikel 5:111 onder d. van het Burgerlijk Wetboek.
Het reglement is gebaseerd op het modelreglement bij splitsing in
appartementsrechten van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie. Dit modelreglement is vastgesteld bij een akte verleden op zeventien januari
tweeduizend zes voor mr. A.G. Xxxxxxx, notaris te Amsterdam. Een afschrift van
deze akte is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers (destijds te Amsterdam) op zestien mei tweeduizend zes in
register Hypotheken 4, deel 19495, nummer 156. Het reglement luidt als volgt:
A. Definities en algemene bepalingen Artikel 1
In het reglement wordt verstaan onder:
a. "akte": de akte van splitsing, met inbegrip van de tekening als bedoeld in artikel 5:109 tweede lid van het Burgerlijk Wetboek, van het reglement alsmede de
eventuele wijzigingen en aanvullingen daarvan;
b. “beheerder”: een door de vergadering benoemd (rechts)persoon die nader te bepalen taken van het bestuur uitoefent, zoals het administratief/financieel beheer, het technisch beheer of het bouwkundig beheer;
c. "bestuur": het bestuur van de vereniging als bedoeld in artikel 5:131 van het Burgerlijk Wetboek, gevormd door één of meer bestuurders;
d. "boekjaar": het boekjaar van de vereniging;
e. "eigenaar": de gerechtigde tot een appartementsrecht als bedoeld in artikel 5:106 vijfde lid van het Burgerlijk Wetboek, waaronder begrepen een erfpachter,
opstaller, vruchtgebruiker of gerechtigde krachtens een recht van gebruik en/of bewoning op een privé gedeelte respectievelijk appartementsrecht, tenzij uit de tekst of de strekking van het desbetreffende artikel anders blijkt;
f. "gebouw": het gebouw of de gebouwen dat/die in de splitsing is/zijn betrokken;
g. "gebruiker": degene die als huurder of anderszins, anders dan krachtens een beperkt recht, het gebruik van het privé gedeelte heeft als bedoeld in artikel 5:120 van het Burgerlijk Wetboek;
h. "gemeenschap": de in de splitsing betrokken goederen;
i. "gemeenschappelijke gedeelten": die gedeelten van het gebouw en/of de grond die blijkens de akte niet bestemd zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt;
j. "gemeenschappelijke zaken": alle zaken die bestemd zijn of worden om door alle eigenaars of een bepaalde groep van eigenaars gebruikt te worden voor zover niet vallende onder i;
k. "grond": (het recht op) de grond die in de splitsing is betrokken;
l. "huishoudelijk reglement": het huishoudelijk reglement als bedoeld in artikel 59 van het reglement;
m. "jaarrekening": de jaarrekening waarin is opgenomen een balans en een exploitatierekening met toelichting;
n. "jaarverslag": het verslag van het bestuur over de gang van zaken in de vereniging en het gevoerde beleid;
o. "onderappartementsrecht": een appartementsrecht ontstaan bij een ondersplitsing;
p. "ondereigenaar": de eigenaar van een onderappartementsrecht;
q. "ondersplitsing": de splitsing in appartementsrechten als bedoeld in artikel 5:106 derde lid van het Burgerlijk Wetboek;
r. "privé gedeelte": het gedeelte of de gedeelten van het gebouw en/of de grond dat/die blijkens de akte bestemd is/zijn of worden om als afzonderlijk geheel te worden gebruikt;
s. “raad van commissarissen”: de raad van commissarissen als bedoeld in artikel 2:48 juncto artikel 5:135 van het Burgerlijk Wetboek;
t. "reglement": het reglement van splitsing als bedoeld in de artikelen 5:111 en 5:112 van het Burgerlijk Wetboek, inhoudende onder meer de statuten van de vereniging en de rechten en plichten van de eigenaars;
u. "reglement van ondersplitsing": het voor de ondersplitsing geldende reglement van splitsing;
v. "reservefonds": het reservefonds als bedoeld in artikel 5:126 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek;
w. "vereniging": de vereniging van eigenaars als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder e en artikel 5:124 van het Burgerlijk Wetboek;
x. "vereniging van ondereigenaars": de vereniging van eigenaars ontstaan bij de ondersplitsing;
y. "vergadering": de vergadering van eigenaars als bedoeld in artikel 5:112 tweede lid onder d en artikel 5:125 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek;
z. "voorzitter": de voorzitter van de vergadering. Artikel 2
1. De eigenaars en de gebruikers moeten zich overeenkomstig de eisen van redelijkheid en billijkheid jegens elkander gedragen. Iedere eigenaar en
gebruiker dient voorts de bepalingen van het reglement, het eventuele huishoudelijk
reglement, de eventuele regels als bedoeld in artikel 5:128 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, en overige tussen hen krachtens wet of
gewoonte bestaande regels voor zover die op hem betrekking hebben, na te leven.
2. Een eigenaar of gebruiker mag geen onredelijke hinder aan de andere eigenaars en gebruikers toebrengen. Beroepsmatige erotiek is niet toegestaan.
Regels ter voorkoming van geluidshinder of andere vormen van hinder kunnen nader bij huishoudelijk reglement worden vastgesteld.
3. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht alle handelingen na te laten waardoor schade kan worden toegebracht aan de belangen van andere eigenaars en gebruikers, hypotheekhouders en andere beperkt gerechtigden of aan de
belangen van de vereniging. Hij is verplicht alles te doen wat dienstig kan zijn
ter voorkoming van die schade en hij is verplicht voor zover dit redelijk is om maatregelen te dulden die de strekking hebben bedoelde schade te voorkomen,
te beperken dan wel op te heffen.
4. Iedere eigenaar en gebruiker dient er voor in te staan dat zijn huisgenoten en zijn personeel de in de vorige leden van dit artikel bedoelde bepalingen en
regels zullen naleven.
Artikel 3
Iedere eigenaar en gebruiker is aansprakelijk voor de door hem aan het gebouw, de grond of de gemeenschappelijke zaken toegebrachte schade en voor onredelijke hinder voor zover deze schade of hinder aan hemzelf, aan zijn huisgenoten of zijn
personeel kan worden toegerekend. Hij is verplicht voor zover dit redelijk is maatregelen te nemen of te dulden die de strekking hebben bedoelde schade of
hinder te voorkomen of te beperken. Artikel 4
Iedere eigenaar en gebruiker is te allen tijde bevoegd en verplicht tot het nemen van maatregelen, die strekken tot het afwenden van een voor de gemeenschappelijke gedeelten of de gemeenschappelijke zaken onmiddellijk dreigend gevaar. Hij is alsdan verplicht het bestuur onverwijld te waarschuwen.
Artikel 5
In het geval dat in een privé gedeelte belangrijke schade is ontstaan of dreigt te ontstaan of gevaar dreigt voor ernstige hinder van de andere eigenaars en gebruikers, is iedere eigenaar en gebruiker verplicht het bestuur onverwijld te waarschuwen en
de nodige maatregelen te nemen. Artikel 6
Titel 4 van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek is voor zover mogelijk van overeenkomstige toepassing op de eigenaars en de gebruikers, met dien verstande dat eventueel daarmee strijdige feitelijke situaties die zich ten tijde van de splitsing
of, indien dit later is, ten tijde van de oplevering van het gebouw – voordoen door de eigenaars en gebruikers dienen te worden geduld.
Artikel 7
Een krachtens (huishoudelijk) reglement of besluit van de vergadering toegestane inwendige of uitwendige wijziging van het gebouw mag eerst worden aangebracht nadat daarvoor de eventueel vereiste publiekrechtelijke vergunning of toestemming
is verkregen. Evenzo mag een krachtens zodanig reglement of besluit toegestaan gebruik van gemeenschappelijke en/of privé gedeelten eerst worden uitgeoefend, en mag elke andere handeling met betrekking tot het gebouw en/of de grond eerst
worden verricht, nadat daarvoor bedoelde vergunning of toestemming is verkregen. De rechten voortvloeiende uit een dergelijke publiekrechtelijke vergunning of toestemming mogen niet worden uitgeoefend als daardoor strijd ontstaat met het in de akte bepaalde.
B. Aandelen die door de splitsing ontstaan en aandelen in de verplichting tot het bijdragen in de schulden en kosten die voor rekening van de gezamenlijke eigenaars zijn
Artikel 8
1. De breukdelen waarvoor iedere eigenaar in de gemeenschap is gerechtigd worden vastgesteld als volgt:
Eerste verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 1 achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 2: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 3: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 4: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 5: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 6: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 7: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 8: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 9: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Tweede verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 10: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 11: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 12: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 13: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 14: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 15: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 16: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 17: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 18: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Derde verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 19: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 20: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 21: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 22: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 23: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 24: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 25: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 26: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 27: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Vierde verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 28: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 29: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 30: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 31: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 32: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 33: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 34: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 35: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 36: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Vijfde verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 37: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 38: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 39: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 40: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 41: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 42: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 43: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 44: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 45: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Zesde verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 46: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 47: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 48: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 49: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 50: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 51: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 52: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 53: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 54: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Zevende verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 55: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 56: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 57: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 58: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 59: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 60: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 61: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 62: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 63: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Achtste verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 64: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 65: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 66: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 67: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 68: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 69: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 70: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 71: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 72: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Negende verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 73: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 74: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 75: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 76: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 77: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 78: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 79: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 80: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 81: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Tiende verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 82: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 83: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 84: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 85: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 86: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 87: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 88: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 89: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 90: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Elfde verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 91: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 92: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 93: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 94: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 95: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 96: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 97: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 98: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 99: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Twaalfde verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 100: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 101: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 102: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 103: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 104: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 105: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 106: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 107: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 108: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Dertiende verdieping
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 109: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 110: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 111: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 112: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 113: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 114: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 115: achtenzeventig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (78/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 116: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 117: achtenzestig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventig (68/9.571ste);
Bergingen/Garage Begane Grond
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 118: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 119: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 120: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 121: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 122: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 123: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 124: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 125: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 126: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 127: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 128: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 129: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 130: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 131: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 132: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 133: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 134: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 135: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 136: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 137: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 138: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 139: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 140: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 141: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 142: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 143: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 144: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 145: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 146: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 147: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 148: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 149: zeven/zesduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/6.574ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 150: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 151: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 152: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 153: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 154: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 155: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 156: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 157: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 158: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 159: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 160: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 161: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 162: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 163: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 164: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 165: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 166: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 167: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 168: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 169: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 170: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 171:
zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 172: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 173: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 174: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 175: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 176: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 177: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 178: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 179: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 180: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 181: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 182: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 183: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 184: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 185: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 186: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 187: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 188: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 189: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 190: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 191: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 192: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 193: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 194: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 195: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 196: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 197: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 198: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 199: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 200: acht/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (8/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 201: tien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (10/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 202: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 203: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 204: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 205: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 206: vier/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (4/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 207: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 208: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 209: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 210: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 211: zes/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (6/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 212: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 213: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 214: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 215: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 216: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 217: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 218: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 219: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 220: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 221: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 222: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 223: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 224: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 225: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 226: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 227: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 228: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 229: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 230:
zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 231: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 232: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 233: zeven/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (7/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 234: negen/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (9/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 235: twintig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (20/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 236: negentien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (19/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 237: negentien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (19/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 238: negentien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (19/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 239: negentien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (19/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 240: negentien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (19/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 241: twintig/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (20/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 242: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 243: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 244: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 245: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 246: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 247: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 248: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
- de eigenaar van het appartementsrecht met indexnummer 249: zeventien/negenduizend vijfhonderd eenenzeventigste (17/9.571ste)
2. De eigenaars zijn voor de in het eerste lid bedoelde breukdelen gerechtigd tot de baten die aan de gezamenlijke eigenaars toekomen en zijn voor diezelfde
breukdelen verplicht bij te dragen in de schulden en kosten die voor rekening van de gezamenlijke eigenaars zijn.
3. Indien een recht van erfpacht of opstal in de splitsing is betrokken zal voor de
verdeling van de canon/retributie over de eigenaars gelden hetgeen met de grondeigenaar daarover werd overeengekomen.
4. Ingeval van ondersplitsing gelden de rechten en verplichtingen van de eigenaar van het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht als rechten en verplichtingen
van de ondereigenaars gezamenlijk in overeenstemming met de bepalingen die vastgesteld zijn bij het reglement van ondersplitsing.
C. Schulden en kosten die voor rekening van de gezamenlijke eigenaars zijn en baten die aan de gezamenlijke eigenaars toekomen, reservefonds en onderhoudsplan
Artikel 9
1. Tot de schulden en kosten van de gezamenlijke eigenaars als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder a van het Burgerlijk Wetboek worden gerekend:
a. die welke gemaakt zijn in verband met het onderhoud of het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten of van de gemeenschappelijke zaken of tot het behoud daarvan;
b. die welke verband houden met noodzakelijke herstelwerkzaamheden, vernieuwingen en vervangingen van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken, voor zover die ingevolge het reglement of een rechterlijke beslissing als bedoeld in artikel 5:121 van het Burgerlijk Wetboek niet ten laste komen van bepaalde eigenaars, en voor zover die niet vallen onder a;
c. de schulden en kosten van de vereniging, waaronder begrepen de kosten welke verband houden met het voeren van een administratie door de vereniging;
d. het bedrag van de schadevergoeding door de gezamenlijke eigenaars als zodanig verschuldigd aan één van hen of aan een derde;
e. de gerechtelijke en buitengerechtelijke kosten verbonden aan het optreden als eiser of als verweerder door of namens de gezamenlijke eigenaars, onverminderd het bepaalde in artikel 13 derde lid;
f. de premies verschuldigd uit hoofde van de verzekeringen, die door het
reglement zijn voorgeschreven of waartoe ingevolge artikel 15 door de vergadering is besloten;
g. de verschuldigde publiekrechtelijke lasten voor zover geen aanslag is opgelegd aan de afzonderlijke eigenaars;
h. de verwarmingskosten in geval het een gemeenschappelijke installatie betreft, waaron- der begrepen de kosten van de warmwaterinstallaties, de
brandstofkosten, de elektriciteitskosten, de op de desbetreffende kosten betrekking hebbende administratie, alsmede, voor zover van toepassing, de
kosten van registratie en de berekening van het warmteverbruik, alles voor zover de eigenaars daarvoor niet afzonderlijk worden aangeslagen;
i. de kosten van het waterverbruik voor zover de eigenaars daarvoor niet afzonderlijk worden aangeslagen, met dien verstande dat indien en voor zover er sprake is van een afzonderlijke aanslag ten laste van één of meerdere eigenaars,
waarbij aanvullend sprake is van een collectieve gezamenlijke aanslag, de individueel aangeslagen eigenaar(s) vervolgens niet zal/zullen hoeven bij te dragen in de collectief op te leggen kosten ter zake;
j. alle overige schulden en kosten, gemaakt in het belang van de gezamenlijke eigenaars als zodanig, daaronder begrepen de schulden en kosten die
voortvloeien uit besluiten van de vergadering.
2. In afwijking van en/of in aanvulling op het bepaalde in lid 1 van dit artikel zijn de in lid 1 bedoelde schulden en kosten, voor zover deze betrekking hebben op het flatgebouw, uitsluitend voor rekening van de eigenaars van de appartementsrechten met indexnummers 1 tot en met 234.
In afwijking van het bepaalde in lid 2 van artikel 8 geldt het volgende breukdeel ter zake van de kosten en schulden als bedoeld in dit lid voor iedere afzonderlijke eigenaar: de in lid 1 van artikel 8 vermelde teller gedeeld door de noemer welke noemer wordt gesteld op het totaal van de tellers van de
appartementsrechten met indexnummers 1 tot en met 234;
3. In afwijking van en/of in aanvulling op het bepaalde in lid 1 en 2 van dit artikel zijn de in lid 1 bedoelde schulden en kosten, voor zover deze betrekking hebben op de bijgebouwen, uitsluitend voor rekening van de eigenaars van de appartementsrechten met indexnummers 235 tot en met 249.
In afwijking van het bepaalde in lid 2 van artikel 8 geldt het volgende breukdeel ter zake van de kosten en schulden als bedoeld in dit lid voor iedere afzonderlijke eigenaar: de in lid 1 van artikel 8 vermelde teller gedeeld door de noemer welke noemer wordt gesteld op het totaal van de tellers van de
appartementsrechten met indexnummers 235 tot en met 249.
4. Indien op enig moment onduidelijkheid bestaat of bepaalde schulden en kosten
onder het bepaalde in lid 1 van dit artikel vallen, dan wel onder het bepaalde in de leden 2 of 3 vallen, wordt hierover beslist door de vergadering.
5. Tot de baten die aan de gezamenlijke eigenaars toekomen behoren renten en andere opbrengsten van vermogen, andere aan de gezamenlijke eigenaars als
zodanig toekomende baten, alsmede baten toekomende aan de vereniging, zoals de boeten bedoeld in artikel 41.
Artikel 10
1. Er moet een reservefonds worden gevormd ter voldoening van de kosten die zijn voorzien in het onderhoudsplan als bedoeld in het tweede lid en ter voldoening
van niet-voorziene schulden en kosten. Aan het reservefonds zal geen andere bestemming worden gegeven tenzij krachtens besluit van de vergadering met overeenkomstige toepassing van het bepaalde in artikel 52 vijfde en zesde lid, dan wel na opheffing van de splitsing.
2. Het bestuur is verplicht een onderhoudsplan op te (laten) maken, waarin zijn opgenomen de onderhouds- en herstelwerkzaamheden en de vernieuwingen die op meer jaren betrekking hebben, met een schatting van de daaraan verbonden kosten en een gelijkmatige toerekening van die kosten aan de onderscheiden jaren. Dit meerjarenonderhoudsplan dient te worden opgemaakt voor een door de vergadering vast te stellen periode van ten minste vijf jaren. Is die periode langer dan vijf jaren dan moet het plan elke vijf jaar worden herzien, tenzij de vergadering anders beslist.
3. Het onderhoudsplan als bedoeld in het tweede lid wordt vastgesteld door de vergadering. In het kader van dit meerjarenonderhoudsplan kunnen binnen het reservefonds bestemmingsreserves worden gevormd.
4. Over gelden van het reservefonds kan slechts door het bestuur en na machtiging daartoe van de vergadering, worden beschikt.
D. Jaarlijkse begroting, jaarrekening en bijdragen Artikel 11
1. Voor de aanvang van elk boekjaar legt het bestuur aan de vergadering over een begroting voor dat boekjaar, in welke begroting de volgende posten duidelijk moeten zijn onderscheiden:
a. de schulden en kosten als bedoeld in artikel 9 eerste lid;
b. de aan het desbetreffende boekjaar toe te rekenen bedragen uit hoofde van het onderhoudsplan als bedoeld in artikel 10 tweede en derde lid;
c. toevoegingen aan het reservefonds; en
d. de baten bedoeld in artikel 9 vijfde lid.
2. De begroting wordt vastgesteld door de vergadering. Bij het vaststellen van de begroting bepaalt de vergadering tevens het bedrag dat bij wijze van voorschotbijdragen door de eigenaars verschuldigd is, alsmede het aandeel van iedere eigenaar daarin, vastgesteld met inachtneming van de verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid juncto artikel 9.
3. De eigenaars zijn verplicht met ingang van de eerste maand van het desbetreffende boekjaar maandelijks bij vooruitbetaling één/twaalfde van het bedoelde aandeel aan de vereniging te voldoen, tenzij de vergadering anders besluit. De betaling van de verschuldigde voorschotbijdrage kan niet worden verrekend of opgeschort in verband met een (vermeende) vordering op de vereniging of de gezamenlijke eigenaars.
Zolang door de vergadering niet de voorschotbijdrage voor een boekjaar is vastgesteld, moeten de eigenaars de laatstelijk vastgestelde voorschotbijdragen voldoen. Deze voorschotbijdragen worden verrekend met de door de vergadering krachtens het tweede lid van dit artikel vastgestelde voorschotbijdragen. Een overschot zal aan de eigenaars worden gerestitueerd, een tekort dient binnen één maand te worden aangezuiverd, tenzij de vergadering anders besluit.
4. De vergadering kan besluiten een incassoprocedure vast te stellen, welke incassoprocedure bij huishoudelijk reglement nader kan worden uitgewerkt.
Artikel 12
1. Na afloop van elk boekjaar maakt het bestuur de jaarrekening en het jaarverslag op. Uit de tot de jaarrekening behorende balans moet de grootte van het
reservefonds blijken. De tot de jaarrekening behorende exploitatierekening vormt de rekening als bedoeld in artikel 5:112 eerste lid onder b van het Burgerlijk Wetboek en omvat de baten en lasten over het boekjaar, onderverdeeld in de posten genoemd in artikel 11 eerste lid.
2. In de jaarvergadering bedoeld in artikel 45 tweede lid legt het bestuur de jaarrekening ter vaststelling over aan de vergadering. De jaarrekening wordt
ondertekend door de bestuurders en de commissarissen. Ontbreekt een raad van commissarissen en wordt omtrent de getrouwheid van de stukken aan de vergadering niet een verklaring overgelegd afkomstig van een accountant bedoeld in artikel 2:393 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, dan brengt de kascommissie bedoeld in artikel 58 tweede lid ter vergadering verslag van haar bevindingen omtrent de jaarrekening uit.
3. Bij het vaststellen van de jaarrekening bepaalt de vergadering tevens de
definitieve bijdragen van de eigenaars, met inachtneming van de verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid juncto artikel 9.
4. Bij de toepassing van het in het derde lid bepaalde treden de definitieve bijdragen in de plaats van de in artikel 11 tweede lid bedoelde voorschotbijdragen. Indien deze voorschotbijdragen de definitieve bijdragen te boven gaan, zal het verschil aan de eigenaars worden terugbetaald, tenzij de vergadering anders besluit. Indien de definitieve bijdragen de voorschotbijdragen te boven gaan, moeten de eigenaars het tekort binnen een
maand na de vaststelling van de exploitatierekening aanzuiveren, tenzij de vergadering anders besluit.
Artikel 13
1. Indien een eigenaar het ingevolge artikel 11 en/of artikel 12 door hem aan de vereniging verschuldigde bedrag niet binnen een maand nadat het bedrag opeisbaar is geworden aan de vereniging heeft voldaan, is hij zonder dat enige ingebrekestelling is vereist in verzuim en is hij over dat bedrag, van de datum
van opeisbaarheid af, een rente verschuldigd, berekend op basis van de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 van het Burgerlijk Wetboek, met een minimum van tien euro (€ 10,00) of zoveel meer als de vergadering
telkenjare mocht vaststellen. Het bestuur is bevoegd dit bedrag te matigen. Artikel 41 is niet van toepassing.
2. Indien een eigenaar het bedrag van zijn definitieve bijdrage niet binnen zes maanden na verloop van de termijn als bedoeld in artikel 12 vierde lid heeft voldaan, wordt zijn schuld omgeslagen over de andere eigenaars in de onderlinge verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid juncto artikel 9, ongeacht de maatregelen die jegens de nalatige eigenaar kunnen worden genomen en onverminderd het recht van verhaal van de andere eigenaars op eerstgenoemde.
3. Een eigenaar is verplicht alle door de vereniging gemaakte kosten, die van rechtskundige bijstand daaronder begrepen, voor het verhalen van het door die eigenaar aan de vereniging verschuldigde, zowel in als buiten rechte, aan de vereniging te vergoeden.
Artikel 14
1. Voor het geval een appartementsrecht aan meer eigenaars gezamenlijk toebehoort, zijn die eigenaars hoofdelijk aansprakelijk voor de verplichtingen die uit de gerechtigdheid tot dat appartementsrecht voortvloeien, tenzij de onverdeeldheid het gevolg is van een ondersplitsing.
2. In geval van ondersplitsing zijn de ondereigenaars gezamenlijk aansprakelijk voor de nakoming van de verplichtingen die uit de gerechtigdheid tot het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht voortvloeien.
3. Indien een recht van erfpacht, vruchtgebruik, of van gebruik en/of bewoning op een privé gedeelte respectievelijk appartementsrecht is gevestigd, treedt de beperkt gerechtigde in de plaats van de eigenaar ten aanzien van de
aansprakelijkheid voor de gezamenlijke schulden en kosten, tenzij bij de akte van vestiging van het recht anders is bepaald.
E. Verzekeringen Artikel 15
1. Het bestuur zal het gebouw verzekeren bij één of meer door de vergadering aan te wijzen verzekeraars tegen water-, storm-, brand- en ontploffingsschade. Het
bestuur zal tevens een verzekering afsluiten voor de wettelijke aansprakelijkheid die kan ontstaan voor de vereniging en voor de eigenaars als zodanig. Voorts zal de vergadering bevoegd zijn te besluiten tot het aangaan van verzekeringen
tegen andere gevaren of tegen de wettelijke aansprakelijkheid van een bestuur
der.
2. Het bedrag van de verzekeringen wordt vastgesteld door de vergadering. Het zal wat de opstalverzekering betreft moeten overeenstemmen met de
herbouwkosten van het gebouw. De vraag of deze overeenstemming bestaat, zal periodiek gecontroleerd moeten worden in overleg met de verzekeraar.
3. Verzekeringsovereenkomsten worden door het bestuur afgesloten ten name van de vereniging en de gezamenlijke eigenaars. Het is daartoe, voor zover het
betreft de in de eerste zin van het eerste lid bedoelde verzekeringen, slechts bevoegd indien het bepaalde in het vijfde lid wordt nageleefd.
4. De eigenaars verbinden zich de uit hoofde van de verzekeringsovereenkomsten als bedoeld in de eerste zin van het eerste lid uit te keren schadepenningen, te doen plaatsen op de bestaande betaalrekening van de vereniging, waarbij de op deze rekening gestorte gelden zullen worden gehouden voor de eigenaars. Deze gelden dienen steeds bestemd te blijven voor het herstel of de wederopbouw, onverminderd artikel 5:136 vierde lid van het Burgerlijk Wetboek.
In geval van toepassing van het bepaalde in laatstgenoemde artikel zal, indien een eigenaar zich heeft schuldig gemaakt aan een daad of verzuim welke krachtens de wet of de verzekeringsvoorwaarden gehele of gedeeltelijke ongehoudenheid van de verzekeraar tot uitkering van de schadepenningen tot gevolg zou hebben, de uitkering van het aandeel van de desbetreffende eigenaar dienen te geschieden aan de verzekeraar.
5. Het bestuur dient ervoor te zorgen, dat de verzekeringsovereenkomsten als
bedoeld in de eerste zin van het eerste lid de volgende clausule bevatten: "Zolang de eigendom van het hierbij verzekerde gebouw gesplitst is in
appartementsrechten, gelden de volgende aanvullende voorwaarden.
Een daad of verzuim van een eigenaar, welke krachtens de wet of de verzekeringsvoorwaarden gehele of gedeeltelijke ongehoudenheid van ondergetekenden tot uitkering van de schadepenningen tot gevolg zou hebben,
laat de uit deze polis voortvloeiende rechten onverlet.
Niettemin zal de maatschappij in zodanig geval gerechtigd zijn, mits zij voor de uitkering de wens daartoe te kennen heeft gegeven, een aandeel in de schadepenningen overeenkomende met het aandeel waarin de desbetreffende eigenaar in de gemeenschap gerechtigd is, van deze terug te vorderen. Ingeval van toepassing van artikel 5:136 vierde lid van het Burgerlijk Wetboek zal de uitkering van het aandeel in bedoeld geval in plaats van aan de eigenaar geschieden aan de maatschappij.
Gaat de verschuldigde uitkering een bedrag van elfduizend driehonderd
vijfenveertig euro (€ 11.345,00) te boven, dan geschiedt zij op de wijze te bepalen door de vergadering van eigenaars, zulks blijkende uit een door het
bestuur gewaarmerkt afschrift van de notulen van de vergadering.
Door uitkering overeenkomstig de voorwaarden dezer polis zal de maatschappij tegenover alle belanghebbenden volledig zijn gekweten".
6. In geval door de vergadering besloten wordt tot herstel of herbouw, is het bepaalde in artikel 5:136 tweede tot en met vierde lid van het Burgerlijk
Wetboek en artikel 5:138 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing, met dien verstande dat uitkering van het aan iedere eigenaar toekomende aandeel in de
schadepenningen aan deze, voorzover het bepaalde in het vierde lid niet van toepassing is, slechts zal kunnen geschieden met toestemming van degenen die op het desbetreffende appartementsrecht een recht van hypotheek hebben.
7. Indien de schadepenningen niet toereikend blijken te zijn voor herstel of
herbouw, draagt iedere eigenaar bij in het tekort, in de verhouding als is bepaald in artikel 8 tweede lid juncto artikel 9, onverminderd het verhaal op degene die
voor de schade aansprakelijk is.
8. Iedere eigenaar is bevoegd een aanvullende verzekering te sluiten. In het geval van een verandering in het privé gedeelte als bedoeld in artikel 5:119 van het
Burgerlijk Wetboek is het bestuur tot het sluiten van een aanvullende verzekering verplicht. Iedere eigenaar is verplicht de vereniging onverwijld van een verandering in het privé gedeelte schriftelijk (onder schriftelijk wordt in deze akte mede verstaan elk via gangbare communicatiekanalen (fax en e-mail daaronder begrepen) overgebracht en op schrift te
stellen bericht) in kennis te stellen. Leidt de verandering tot een wijziging van de verzekeringspremie dan komt het verschil voor rekening van de desbetreffende eigenaar.
9. Leidt het gebruik van een privé gedeelte tot verhoging van de verzekeringspremie, dan komt die verhoging voor rekening van de desbetreffende eigenaar.
F. Gebruik, beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken
Artikel 16
1. De vereniging voert het beheer over - en draagt de zorg voor het onderhoud van - de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken.
2. Bij huishoudelijk reglement kan het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken nader worden geregeld.
Artikel 17
1. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken worden onder meer gerekend, voor zover aanwezig:
a. de grond, de funderingen, de dragende muren, de kolommen, het geraamte van het gebouw, de gevels (daaronder begrepen de gevelbeplatingen en
dilataties), de balkonconstructies, de daken (inclusief de waterkerende lagen), de dakbedekking, de dakkapellen, de schoorstenen, de rook- en
ventilatiekanalen, de lift- en leidingschachten, alsmede de vloeren en de wanden die de scheiding vormen tussen gemeenschappelijke gedeelten of tussen (een) gemeenschappelijk(e) gedeelte(n) en (een) privé gedeelte(n) of tussen privé gedeelten;
b. het hek- en traliewerk, de borstweringen, de (vlucht-)trappen, de entrees, de hallen, de gangen, de trappenhuizen, de hellingbanen, de algemene
bergingen, de fietsenbergingen, de containerruimten, de ruimten voor de energievoorzieningen, de liftmachines, de
(stads-)verwarminginstallatie en de warmwaterinstallatie (voor zover geen eigendom van derden), de hydrofoorinstallaties en de vuilcontainers;
c. de plafonds en overige afwerklagen en de bekleding van de vloeren en de wanden die zich niet bevinden in een privé gedeelte, alsmede de plafonds en afwerklagen van de vloeren van de balkons en het gedeelte van het dak dat de bestemming dakterras heeft, ook voor zover aanwezig binnen een privé gedeelte;
d. zowel de raamkozijnen met de glazen ramen en de sponningen als de deurkozijnen met de deuren en drempels (waaronder zijn begrepen schuifpuien met schuifdeuren) die zich bevinden in de (al dan niet aan balkons of terrassen grenzende) gevels en/of in de wanden die de scheiding vormen tussen gemeenschappelijke gedeelten of tussen (een)
gemeenschappelijk(e) gedeelte (n) en een privé gedeelte, alsmede het bij een en ander behorende (standaard) hang- en sluitwerk;
e. de energie besparende voorzieningen in of aan de gemeenschappelijke gedeelten en/of de gemeenschappelijke zaken;
f. de installaties met de daarbij behorende leidingen, voorzieningen en overige werken, van:
- de lift(en);
- de hydrofoor/-foren;
- de (stads-)verwarming dan wel (gecombineerde) blokverwarming en/of warm watervoorziening, met uitzondering van de radiatoren, de radiatorkranen en de warmtemeters in een privé gedeelte (voor zover geen eigendom van derden);
- de luchtbehandeling en de ventilatie;
- de rook- en branddetectie en de brandbestrijding;
- de bliksembeveiliging of andersoortige centrale aarding;
- de algemene beveiliging;
- de gemeenschappelijke verlichting;
die niet bestemd zijn om uitsluitend te worden gebruikt door de eigenaar of gebruiker van - of niet uitsluitend dienstbaar zijn aan - één privé gedeelte;
g. de leidingen voor:
- de afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën, voor zover niet uitsluitend dienstbaar aan één privé gedeelte;
- het transport van gas, water, elektriciteit en telefoon-, audio- en videosignalen vanaf de aansluitingen op de dienstleidingen tot aan een meterkast van een privé gedeelte;
h. de huisbel- en deuropenerinstallatie (centrale panelen voorzien van
drukknoppen, intercom, videofoon, naamkaarthouders) ook voor zover deze zich in de privé gedeelten bevinden, met de daarbij behorende leidingen,
voorzieningen en overige werken, alsmede de brievenbussen;
i. de overige collectieve voorzieningen.
2. Tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken worden niet gerekend:
a. de leidingen voor:
- de afvoer van hemelwater, gootwater en fecaliën, voor zover uitsluitend dienstbaar aan één privé gedeelte;
- het transport van gas, water, elektriciteit en telefoon-, audio- en videosignalen in een privé gedeelte vanaf de meterkast;
b. de installaties met de daarbij behorende leidingen, voorzieningen en overige werken voor de zelfstandige verwarming en koeling van een privé gedeelte;
c. al die zaken die bestemd zijn om uitsluitend te worden gebruikt door de eigenaar of gebruiker van – of uitsluitend dienstbaar zijn aan – één privé gedeelte, voor zover niet anders in het reglement vermeld of met inachtneming van het bepaalde in artikel 18 als zodanig gekwalificeerd.
3. De in het tweede lid bedoelde zaken maken deel uit van het desbetreffende privé gedeelte.
4. Op nieuwe gemeenschappelijke gedeelten en zaken, zoals nieuwe gemeenschappelijke installaties, is het voorgaande van toepassing, met ingang van de dag van aanbrenging daarvan.
Artikel 18
Indien er twijfel bestaat of een gedeelte van het gebouw of de grond dan wel een zaak al dan niet tot de gemeenschappelijke gedeelten en/of de gemeenschappelijke zaken behoort, wordt hierover beslist door de vergadering.
Artikel 19
De vergadering kan besluiten een gemeenschappelijke installatie te verwijderen.
Alle bepalingen over gemeenschappelijke installaties zijn vanaf dat moment ten
aanzien van de verwijderde installatie niet meer van toepassing. Hetzelfde geldt voor andere gemeenschappelijke zaken.
Artikel 20
1. Iedere eigenaar en gebruiker heeft het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken volgens de bestemming daarvan. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht de nodige zorgvuldigheid in acht te nemen met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken, ook wanneer die zich in zijn privé gedeelte bevinden. Hij mag geen inbreuk maken op het recht van medegebruik van de andere eigenaars en gebruikers.
2. In afwijking van het in de eerste zin van het eerste lid bepaalde kan in het reglement worden bepaald dat aan de eigenaar van één of meer appartementsrechten niet het gebruik van een bepaald gemeenschappelijk
gedeelte of een bepaalde gemeenschappelijke zaak toekomt. In dat geval behoeft de desbetreffende eigenaar niet bij te dragen in de schulden en kosten die
betrekking hebben op dat gemeenschappelijke gedeelte of die gemeenschappelijke zaak.
Artikel 21
1. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht zich te onthouden van luidruchtigheid, het onnodig verblijf in de gemeenschappelijke gedeelten, voor zover deze niet
voor het verblijf voor korte of lange tijd bestemd zijn, en het plaatsen van voertuigen of andere voorwerpen op plaatsen die hiervoor niet zijn bestemd.
2. De wanden en/of plafonds van de gemeenschappelijke gedeelten mogen niet worden gebruikt voor het ophangen van schilderijen, afbeeldingen of andere voorwerpen, en het aanbrengen van decoraties en dergelijke.
3. De vergadering kan tot de in het eerste en tweede lid genoemde handelingen toestemming verlenen.
4. Uit het oogpunt van veiligheid is het niet toegestaan om op enigerlei wijze de doorgang door de gemeenschappelijke ruimten, in het bijzonder vluchtwegen,
door het plaatsen van voorwerpen of andere obstakels (voertuigen, vuilniszakken en al of niet verplaatsbare bloembakken daaronder begrepen) te
belemmeren.
Artikel 22
1. Iedere op-, aan-, onder- of bijbouw zonder voorafgaande toestemming van de vergadering is verboden.
Dit geldt ook als een eigenaar een recht van erfpacht of van opstal wenst te vestigen.
2. Het zichtbaar aanbrengen in of aan het gebouw van naamborden, reclameaanduidingen, uithangborden, zonweringen, windschermen, vlaggen, spandoeken, bloembakken, schijnwerpers, (schotel)antennes, antennes van zendamateurs, luchtbehandelings- en koelinstallaties en in het algemeen van uitstekende voorwerpen, alsmede het in het zicht hangen van wasgoed, mag slechts geschieden met toestemming van de vergadering of volgens regels te bepalen in het huishoudelijk reglement.
3. De eigenaars en gebruikers mogen zonder toestemming van de vergadering geen veranderingen aanbrengen in de gemeenschappelijke gedeelten of aan de gemeenschappelijke zaken, ook als deze zich in privé gedeelten bevinden.
Artikel 23
1. De eigenaars en gebruikers mogen zonder toestemming van de vergadering geen verandering aanbrengen, waardoor het architectonisch uiterlijk of de constructie van het gebouw gewijzigd zou worden. De toestemming kan niet worden
verleend indien de hechtheid van het gebouw door de verandering in gevaar kan worden gebracht.
2. In afwijking van het in het eerste lid en het derde lid van artikel 22 bepaalde is de eigenaar die gerechtigd is tot twee of meer direct horizontaal en/of verticaal aan elkaar grenzende privé gedeelten, na verkregen toestemming van het bestuur, bevoegd om de tussen die privé gedeelten aanwezige (gemeenschappelijke) scheidingswand(en), respectievelijk (gemeenschappelijke) vloer(en) geheel of gedeeltelijk te verwijderen en/of indien zodanige wanden, dan wel vloer(en) (nog) niet zijn aangebracht verwijderd te houden, mits deze scheidingswand(en), dan wel vloer(en) geen dragende functie heeft/hebben in de constructie van het gebouw.
Deze bevoegdheid eindigt zodra de eigenaar niet meer gerechtigd is tot de desbetreffende aan elkaar grenzende privé gedeelten, in welk geval de eigenaar gehouden is de begrenzing van de desbetreffende privé gedeelten te brengen in de oorspronkelijke toestand door het (her)plaatsen van de scheidingswand(en) dan wel vloer(en) in een zoveel mogelijk gelijkwaardige technische uitvoering als de overige scheidingswanden dan wel vloer(en) van genoemde privé gedeelten.
Van het voornemen tot het verwijderen van dergelijke niet dragende scheidingswand(en) dan wel vloer(en) en in geval van (her)plaatsing, dient het
bestuur vooraf door de desbetreffende eigenaar(s) schriftelijk in kennis te worden gesteld. Het bestuur kan nadere eisen stellen ten aanzien van het verwijderen van de scheidingswand(en) dan wel vloer(en) en het (her-)plaatsen ervan voor wat
betreft afwerking, kwaliteit en (geluids-)isolatie.
De desbetreffende eigenaar en diens rechtsopvolgers zijn hoofdelijk aansprakelijk voor de nakoming van het in dit lid bepaalde.
3. Voor zover de in het tweede lid bedoelde aan elkaar grenzende privé gedeelten bij dezelfde gebruiker in gebruik zijn, terwijl de desbetreffende appartementsrechten aan twee of meer eigenaars toebehoren, kan het bestuur
ontheffing van de in het tweede lid bedoelde gehoudenheid tot (her-)plaatsing van de scheidingswand(en) dan wel scheidingsvloer(en) verlenen.
Artikel 24
Aan een gegeven toestemming of ontheffing kunnen voorwaarden worden verbonden. Toestemmingen en ontheffingen kunnen worden gewijzigd en worden ingetrokken.
De in de artikelen 21, 22 en 23 bedoelde toestemmingen of ontheffingen mogen niet op onredelijke gronden worden gewijzigd of worden ingetrokken.
G. Gebruik, beheer en onderhoud van de privé gedeelten Artikel 25
1. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht het privé gedeelte te gebruiken overeenkomstig de daaraan nader in deze akte gegeven bestemming. Een gebruik dat afwijkt van de in de akte nader gegeven bestemming is slechts geoorloofd met toestemming van de vergadering.
2. De appartementsrechten met indexnummers 1 tot en met 117 hebben als bestemming: woning.
De appartementrechten met de indexnummers 118 tot en met 234 hebben als bestemming: berging.
De appartementrechten met de indexnummers 235 tot en met 249 hebben als bestemming: garage.
Bij huishoudelijk reglement kan het gebruik, het beheer en het onderhoud van de privé gedeelten nader worden geregeld.
3. In geval van ondersplitsing worden het gebruik, het beheer en het onderhoud van de bij de ondersplitsing betrokken goederen geregeld bij de ondersplitsing met inachtneming van de bepalingen in dit reglement.
Artikel 26
1. De vloerbedekking van de privé gedeelten met bestemming woning dient van een zodanige samenstelling te zijn dat contactgeluiden zo veel mogelijk worden tegengegaan.
Het aanbrengen van harde vloerbedekking op woningscheidende vloeren in privé gedeelten met bestemming woning, met uitzondering van de badkamer(s), de keuken(s), en de toiletruimte(n), is slechts toegestaan indien onder die
vloerbedekking een dusdanig veerkrachtig materiaal is aangebracht dat een isolatie-index voor contactgeluiden (Ico) wordt bereikt welke voldoet aan de norm “NEN5077 geluidswering in gebouwen” of aan de norm zoals deze luidt ten tijde van het aanbrengen van de desbetreffende vloer.
De desbetreffende vloerconstructie dient als “zwevende” vloer dus geheel vrij van de bestaande vloer te worden gelegd.
Behoudens in de sanitaire ruimten en de keuken is het met betrekking tot woningscheidende vloeren niet toegestaan parket of stenen vloeren aan te
brengen, tenzij dit geschiedt met inachtneming van hiervoor gestelde normen en zodanig dat geen onredelijke hinder kan ontstaan voor de overige eigenaars
en/of gebruikers.
2. De eigenaars en gebruikers mogen zonder toestemming van de vergadering geen open vuur-/haardinstallaties aanbrengen.
3. Bestaande situaties ten tijde van de splitsing, voor zover op dat moment niet
reeds in strijd met de alsdan geldende voorschriften, dienen te worden geduld. Voormelde verplichting tot 'dulden' eindigt bij overdracht onder bijzondere titel van het appartementsrecht waarin de betreffende situatie zich feitelijk bevindt.
Artikel 27
Opslag van andere dan voor normaal huishoudelijk gebruik bestemde (brand)gevaarlijke, ontplofbare dan wel verontreinigende stoffen en/of materialen is uitsluitend geoorloofd na verkregen schriftelijke toestemming van het bestuur. Het bestuur kan deze toestemming slechts verlenen zover deze opslag geschiedt in
speciaal daartoe ingerichte opslagkluizen/tanks en deze opslag in verband met verzekering tijdig is gemeld bij de verzekeraar.
De extra verschuldigde premie voor de opstalverzekering als gevolg van het hebben
en houden van deze hiervoor bedoelde stoffen is voor rekening van de desbetreffende eigenaar. Artikel 28
1. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht zijn privé gedeelte behoorlijk te
onderhouden. Tot dat onderhoud behoort met name herstel, vernieuwing en vervanging, het schilder-, behang- en tegelwerk, het onderhoud van de plafonds en van de afwerklagen van de vloeren met uitzondering van de niet inpandige
balkons, het stucwerk en de privé binnendeuren (waaronder begrepen hang- en sluitwerk), het schoonhouden en ontstoppen van alle sanitair en leidingen met uitzondering van de leidingen als bedoeld in artikel 17 eerste lid onder x. Tot dat onderhoud behoort tevens het schilderwerk, alsmede het onderhouden van tocht- en kierdichting, van die zijden van deuren en raamkozijnen met glas als bedoeld in artikel 17 eerste lid onder d die zich in gesloten toestand in het privé gedeelte bevinden, alsmede het herstel, vernieuwing en vervanging van de glazen ramen als bedoeld in artikel 17 lid 1 onder d.
2. Iedere eigenaar en gebruiker dient er voor zorg te dragen dat de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken die zich in zijn privé gedeelte bevinden te allen tijde goed bereikbaar zijn.
3. Indien voor het verrichten van een handeling met betrekking tot een ander privé gedeelte of met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten of de
gemeenschappelijke zaken, de toegang tot of het gebruik van een privé gedeelte naar het oordeel van het bestuur noodzakelijk is, is iedere desbetreffende
eigenaar en gebruiker verplicht hiertoe zijn toestemming en medewerking te verlenen. Eventuele schade die hieruit voortvloeit, wordt door de eigenaar van het andere appartementsrecht respectievelijk de vereniging vergoed.
4. Indien wordt besloten tot vervanging of tot herstel van dakbedekking onder de privé terrassen dient die eigenaar het daarop aanwezige beloopbaar oppervlak (zoals betegeling of kunstgras) voor eigen rekening te verwijderen en te herstellen. De desbetreffende eigenaar komt mitsdien geen recht op schadevergoeding toe als hiervoor in het derde lid is bepaald.
5. De eigenaars en de gebruikers zijn verplicht een bestuurder of de door het bestuur aan te wijzen personen toegang tot de privé gedeelten te verschaffen, wanneer dit voor de vervulling van de taak van het bestuur noodzakelijk is.
6. Glasschade in of aan een privé gedeelte komt voor rekening van iedere betrokken eigenaar en gebruiker indien en voorzover er geen verzekering bestaat in de zin van artikel 15. Indien en voorzover wel een zodanige verzekering bestaat, draagt het bestuur zorg voor de reparatie.
Artikel 29
Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht de gemeenschappelijke technische installaties en de bijbehorende leidingen en andere gemeenschappelijke zaken als bedoeld in artikel 17 eerste lid te gedogen.
Artikel 30
1. Alle privé gedeelten, met uitzondering van de zich daarin bevindende gemeenschappelijke gedeelten en/of gemeenschappelijke zaken, zijn voor rekening en risico van de betrokken eigenaar.
2. Het in het eerste lid bepaalde geldt niet voor schade die veroorzaakt is door een evenement dat buiten de betrokken privé gedeelten heeft plaatsgehad. In dat geval komt de schade aan dat privé gedeelte voor de eigenaars gezamenlijk,
onverminderd hun verhaal op degene die voor de schade aansprakelijk is.
3. Alle zich in de privé gedeelten bevindende gemeenschappelijke gedeelten en/of gemeenschappelijke zaken zijn voor rekening en risico van de eigenaars gezamenlijk, onverminderd hun verhaal op degene die voor de schade
aansprakelijk is.
Artikel 31
De balkons zullen uitsluitend als zodanig mogen worden gebruikt en hierop zullen nimmer zware plantenbakken/bouwsels, aarde en dergelijke mogen worden aangebracht welke het draagvermogen van de balkons overtreffen, zulks ter voorkoming van schade aan de balkons.
Tevens zullen op de balkons geen beplantingen mogen worden aangebracht,
waarvan men redelijkerwijs kan verwachten dat na volgroeiing alsnog het draagvermogen wordt overschreden of dat die beplanting dusdanig uitgroeit dat de
lichtinval van de overige gedeelten niet meer optimaal is.
Artikel 32
Aan een gegeven toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden. Toestemmingen kunnen worden gewijzigd en worden ingetrokken.
De in de artikelen 25, 26, 27 en 31 bedoelde toestemmingen mogen niet op onredelijke gronden worden gewijzigd of worden ingetrokken.
Artikel 33
Het in de artikelen 26 tot en met 31 bepaalde kan bij huishoudelijk reglement nader worden geregeld.
H. Het door een eigenaar zelf in gebruik nemen van zijn privé gedeelte Artikel 34
1. Een eigenaar behoeft de toestemming van het bestuur alvorens zijn privé
gedeelte zelf en met de met name genoemde huisgenoten in gebruik te nemen of een tot dusverre niet tot zijn huisgenoten behorend persoon bij zich te doen
inwonen.
2. Het verzoek om toestemming wordt door de eigenaar (waaronder begrepen de koper of andere gerechtigde tot levering van het appartementsrecht) schriftelijk aan het bestuur gedaan onder het verschaffen van de namen van zij
huisgenoten voor wie de toestemming tot de bewoning mede wordt gevraagd en onder vermelding van alle verlangde gegevens die dienstig kunnen zijn voor de
beslissing op het verzoek.
3. Het bestuur is verplicht om binnen veertien dagen na ontvangst van het verzoek de verzoeker in de gelegenheid te stellen dit mondeling toe te lichten, waarbij
hij zich kan doen vertegenwoordigen of doen bijstaan door een raadsman. Het bestuur moet daarna binnen acht dagen op het verzoek beslissen. Het brengt de gemotiveerde beslissing onverwijld schriftelijk ter kennis van de verzoeker.
Bij het uitblijven van een beslissing als bedoeld in voorgaande alinea en/of het anderszins niet voldoen aan vermelde procedure wordt de toestemming geacht te zijn verleend.
4. Weigering van de verzoeker of van de huisgenoten die hij heeft opgegeven, mag slechts plaatsvinden indien naar billijkheid van de overige bewoners niet mag
worden verlangd dat zij de betrokkenen in hun midden opnemen.
Hieronder wordt mede begrepen de weigering indien het bestuur op redelijke wijze aannemelijk kan maken, dat er ernstige vrees bestaat dat de verzoeker of de huisgenoten de bepalingen van dit reglement en de besluiten van de algemene vergadering zullen overtreden en/of veronachtzamen.
5. Bij de toepassing van de in het vierde lid aangegeven norm zal het bestuur in het bijzonder acht slaan op de solvabiliteit van de betrokkenen. Het bestuur kan in
verband daarmee verlangen dat de verzoeker zorgdraagt voor een verklaring dienaangaande van een door het bestuur aan te wijzen accountant. De kosten van deze verklaring komen voor rekening van de verzoeker.
6. De verzoeker kan binnen veertien dagen na het verzenden van de beslissing
daartegen in beroep komen bij de vergadering. Artikel 45 vierde lid is van overeenkomstige toepassing.
7. De vergadering stelt de verzoeker in de gelegenheid het beroep mondeling toe te lichten, waarbij hij zich kan doen bijstaan of vertegenwoordigen door een
raadsman.
8. De vergadering geeft binnen veertien dagen daarna haar gemotiveerde beslissing en brengt deze onverwijld schriftelijk ter kennis van de betrokkenen.
Artikel 34a
1. Xxxxxxx van openbare verkoping van een appartementsrecht zal iedere gegadigde zich kunnen wenden tot het bestuur met het verzoek de verklaring af te geven
dat geen bezwaar zal worden gemaakt tegen gebruik door de gegadigde met zijn huisgenoten (of een ander die de gegadigde als gebruiker wil toelaten met diens huisgenoten) van het privé gedeelte waarop het te verkopen appartementsrecht betrekking heeft, indien dit bij de openbare verkoop aan hem mocht worden toegewezen.
Teneinde deze verklaring te verkrijgen zal de gegadigde, onder
betaling van een door het bestuur te bepalen bedrag ter bestrijding van de te maken kosten, aan het bestuur de gegevens verstrekken bedoeld in artikel 34 tweede lid.
2. Indien het bestuur de toestemming weigert kan de gegadigde in beroep komen bij de vergadering. Deze wordt in dat geval terstond bijeen geroepen en kan beslissen ongeacht het aanwezige quorum, terwijl de termijn van oproeping ten hoogste drie dagen bedraagt.
3. Het bepaalde in het eerste en tweede lid is mede van toepassing bij openbare executoriale verkoop door de hypothecaire schuldeiser.
Artikel 34b
De toestemming om als huisgenoot het privé gedeelte te gebruiken heeft ten gevolge dat de huisgenoot geen toestemming behoeft als bedoeld in de voorgaande artikelen
indien hij zelf eigenaar of gebruiker wordt, mits is voldaan aan de overige vereisten van toelating.
Artikel 34c
1. Indien een eigenaar zijn privé gedeelte aan een ander in gebruik wil geven zal die ander het gebruik slechts kunnen verkrijgen voor zich en eventuele huisgenoten, na voorafgaande schriftelijke toestemming van het bestuur.
2. Het bepaalde in artikel 34 is van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat het verzoek om toestemming door de eigenaar en de beoogde gebruiker gezamenlijk moet worden gedaan onder overlegging van de overeenkomst of andere titel waaraan de beoogde gebruiker zijn recht ontleent of zal ontlenen.
3. De toestemming van het bestuur is ook vereist indien de gebruiker een tot dan niet tot zijn huisgenoten behorend persoon bij zich wenst te doen inwonen.
4. De toestemming van het bestuur is pas geldig nadat de beoogde gebruiker de verklaring bedoeld in artikel 35 heeft afgegeven.
5. De toestemming om als huisgenoot het privé gedeelte te gebruiken heeft ten gevolge dat de huisgenoot geen toestemming behoeft als bedoeld in de
voorgaande artikelen indien hijzelf gebruiker of eigenaar wordt, mits voldaan is aan de overige vereisten voor het verkrijgen van de toestemming, zoals het
afgeven van de verklaring bedoeld in artikel 35.
Het in gebruik geven door een eigenaar van zijn privé gedeelte aan een gebruiker Artikel 35
1. Een eigenaar kan de aan zijn appartementsrecht verbonden gebruiksrechten door een ander laten uitoefenen met inachtneming van het bepaalde in artikel 34c, lid 1 en mits hij er voor zorgdraagt dat die ander het gebruik slechts verkrijgt na
ondertekening van en afgifte aan het bestuur van een in tweevoud opgemaakte en gedagtekende verklaring dat hij de bepalingen van het reglement en het eventuele huishoudelijk reglement, alsmede eventuele regels als bedoeld in artikel 5:128 eerste lid van het Burgerlijk Wetboek, voor zover die op een gebruiker betrekking hebben, zal naleven.
Een eigenaar wordt geacht aan het in dit lid gestelde te hebben voldaan indien het in de vorige zin van dit lid bepaalde is opgenomen in de overeenkomst waarbij het privé gedeelte met inbegrip van het medegebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en/of gemeenschappelijke zaken aan een ander wordt verhuurd of op andere wijze in gebruik wordt gegeven en een kopie of een uittreksel van deze overeenkomst in tweevoud aan het bestuur is ter hand gesteld en deze kopie of dit uittreksel door het bestuur voor akkoord is ondertekend.
2. Van de in het eerste lid bedoelde verklaring respectievelijk kopie of uittreksel van de overeenkomst behoudt zowel de gebruiker als het bestuur een exemplaar.
3. De in het eerste lid bedoelde verklaring wordt geacht ook betrekking te hebben op besluiten en bepalingen die eerst na die verklaring worden genomen respectievelijk vastgesteld, tenzij een beroep op die besluiten en bepalingen jegens de gebruiker in strijd zou zijn met de redelijkheid en billijkheid. Artikel 5:128 tweede lid van het Burgerlijk Wetboek is van toepassing.
4. Het bepaalde in de voorgaande leden van dit artikel is niet van toepassing op gebruikers ten tijde van de totstandkoming van de splitsing, tenzij de kantonrechter op de voet van artikel 5:128 tweede lid van het Burgerlijk Wetboek anders beslist.
5. De desbetreffende eigenaar zal de gebruiker van iedere aanvulling of
verandering van het reglement of het eventuele huishoudelijk reglement, alsmede van eventuele regels als bedoeld in artikel 5:128 van het Burgerlijk Wetboek, op de hoogte stellen.
6. Niettegenstaande de ingebruikgeving van een privé gedeelte aan een ander, blijft de eigenaar aansprakelijk voor de verplichtingen die uit het reglement
voortvloeien en voor de gedragingen van de gebruiker van zijn privé gedeelte. De eigenaar en de gebruiker kunnen gezamenlijk schriftelijk aan het bestuur mededelen dat de door de eigenaar verschuldigde definitieve en voorschotbijdragen door de gebruiker zullen worden voldaan, onverminderd de verplichtingen van de eigenaar tot betaling.
Artikel 36
1. Het bestuur is verplicht te verlangen dat de gebruiker zich jegens de vereniging als borg verbindt voor de eigenaar, en wel voor de betaling van hetgeen laatstgenoemde ingevolge het reglement aan de vereniging schuldig is of zal worden.
2. Voormelde borgtocht zal zich slechts uitstrekken tot verplichtingen van de betrokken eigenaar die opeisbaar worden na het tijdstip waarop per aangetekende brief door het bestuur aan de gebruiker is medegedeeld dat de vereniging van de in het vorige lid bedoelde bevoegdheid gebruik wenst te maken. Bovendien zal de gebruiker uit hoofde van de hier bedoelde borgtocht per maand nimmer meer verschuldigd zijn dan een bedrag, overeenkomende met de geschatte maandelijkse huurwaarde van het desbetreffende privé gedeelte.
Artikel 37
1. Een eigenaar is verplicht er voor zorg te dragen, dat zijn privé gedeelte niet betrokken wordt door iemand die de in artikel 35 bedoelde verklaring niet getekend heeft.
2. De gebruiker die zonder de in artikel 35 bedoelde verklaring getekend te hebben of zonder de in artikel 36 bedoelde verplichting te zijn nagekomen een privé
gedeelte betrokken heeft dan wel in gebruik houdt, kan door het bestuur hieruit op kosten van de eigenaar worden verwijderd en hem kan het gebruik van de
gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken worden ontzegd.
3. Indien iemand zonder enige titel een privé gedeelte betrokken heeft, neemt het bestuur tijdig alle noodzakelijke maatregelen die kunnen leiden tot ontruiming van het privé gedeelte. Ook de eigenaar is verplicht tot het nemen van maatregelen tot ontruiming.
Het bestuur gaat niet tot ontruiming over dan nadat het de betrokkene tot ontruiming heeft aangemaand.
Aan de betrokkene kan in ieder geval het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken worden ontzegd.
Artikel 38
De artikelen 34c tot en met 37 zijn van overeenkomstige toepassing op de gebruiker die zijn rechten ontleent aan een andere gebruiker.
J. Ontzegging van het gebruik van een privé gedeelte Artikel 39
1. Aan de eigenaar die zelf het recht van gebruik uitoefent en die:
a. de bepalingen van het reglement, het huishoudelijk reglement, de eventuele regels bedoeld in artikel 5:128 van het Burgerlijk Wetboek of besluiten van de vergadering niet nakomt of overtreedt;
b. zich schuldig maakt aan onbehoorlijk gedrag jegens andere eigenaars en/of gebruikers;
c. door zijn aanwezigheid in het gebouw aanleiding geeft tot ernstige verstoring van de rust in het gebouw;
d. zijn financiële verplichtingen jegens de vereniging niet nakomt;
kan door de vergadering een waarschuwing worden gegeven dat, indien hij ondanks deze waarschuwing een of meer van de genoemde gedragingen verricht of voortzet, de vergadering kan overgaan tot de in het volgende lid bedoelde maatregel.
2. Worden een of meer van de in het vorige lid bedoelde gedragingen nogmaals gepleegd of worden deze voortgezet, dan kan de vergadering besluiten tot ontzegging van het gebruik van het privé gedeelte dat aan de eigenaar toekomt
alsmede van het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken.
3. De vergadering besluit niet tot het geven van een waarschuwing of besluit niet tot ontzegging van het gebruik dan na verhoor of behoorlijke oproeping van de eigenaar. De oproeping geschiedt tegelijkertijd met de bijeenroeping van de vergadering, en wel bij aangetekende brief met vermelding van de gerezen bezwaren. De eigenaar kan zich ter vergadering doen vertegenwoordigen of doen bijstaan door een raadsman.
4. De in dit artikel bedoelde besluiten moeten worden genomen met overeenkomstige toepassing van artikel 52 vijfde en zesde lid.
5. De in dit artikel bedoelde besluiten worden door het bestuur bij aangetekende brief ter kennis van de belanghebbende en van de op zijn appartementsrecht ingeschreven hypotheekhouders gebracht. De besluiten zullen de gronden vermelden die tot de maatregel hebben geleid.
6. Een besluit tot ontzegging van het hierboven bedoelde gebruik zal niet eerder ten uitvoer mogen worden gelegd dan na verloop van een maand na verzending van de kennisgeving als in het vijfde lid bedoeld. Beroep op de rechter
ingevolge artikel 5:130 van het Burgerlijk Wetboek schorst de tenuitvoerlegging van het genomen besluit, tenzij de rechter anders bepaalt.
7. Indien een eigenaar zijn privé gedeelte in gebruik heeft gegeven, is het in de vorige leden bepaalde op de gebruiker van toepassing wanneer deze een
gedraging verricht als vermeld in het eerste lid, of indien hij niet voldoet aan de financiële verplichtingen voortvloeiende uit de door hem gestelde borgtocht.
8. Indien een ondereigenaar of de gebruiker van diens privé gedeelte een gedraging verricht als bedoeld in het eerste lid, kan de vergadering van eigenaars besluiten dat de vergadering van ondereigenaars tegenover diegene die de overtreding
begaan heeft een besluit tot ontzegging van het gebruik als in het eerste lid bedoeld zal moeten nemen, in welk geval de desbetreffende vergadering van
ondereigenaars verplicht is een zodanige maatregel te nemen met toepassing van het in dit artikel bepaalde.
9. Het in de vorige leden van dit artikel bepaalde geldt eveneens ten aanzien van een gebruiker die zijn rechten ontleent aan een andere gebruiker.
K. Overdracht van een appartementsrecht Artikel 40
1. Een appartementsrecht kan worden overgedragen. Onder overdracht valt ook toedeling, alsmede vestiging van de beperkte rechten van vruchtgebruik, van gebruik en/of bewoning en van erfpacht of van opstal.
2. De appartementsrechten welke zien op het uitsluitend gebruik van een berging, kunnen uitsluitend in combinatie met een appartementsrecht dat ziet op het uitsluitend gebruik van een woning worden overgedragen.
Voormelde verplichte gecombineerde levering geldt niet voor zover de overdracht van het appartementsrecht rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de berging plaats vindt in het kader van een ruiling casu quo levering ter bestendiging van de feitelijke situatie én er na de betreffende levering casu quo
ruiling geen sprake is van een of meerdere eigenaar(s) die uitsluitend gerechtigd zijn tot een appartementsrecht rechtgevend op het gebruik van een woning.
3. a. Indien een (van de) eigenaar(s) van het appartementsrecht met indexnummer 235 tot en met 249 zijn garage wenst te vervreemden, is deze eigenaar, hierna in dit artikel ook te noemen: “aanbieder”, verplicht die garagebox eerst te koop aan te bieden aan de rechthebbenden tot een
appartementsrecht binnen het complex met de bestemming "wonen", hierna te noemen: "rechthebbenden"of "rechthebbende".
b. De aanbieder biedt de garagebox aan door middel van een aangetekende brief aan het bestuur van de vereniging. In die brief vermeldt hij de marktconforme koopprijs, voorwaarden en eventuele overige bepalingen waaronder hij een koopovereenkomst wenst te sluiten. Het bestuur is
verplicht binnen twee weken na ontvangst van de hiervoor vermelde brief, over de inhoud van die brief een schriftelijke mededeling te doen aan de rechthebbenden. Deze mededeling geschiedt op een door het bestuur van de vereniging te bepalen wijze.
c. Binnen vier weken na de sub b. bedoelde mededeling van het bestuur van de vereniging, dienen de rechthebbenden die van hun recht van voorkeur gebruik willen maken, dit aan het bestuur van de vereniging schriftelijk mede te delen, bij gebreke waaraan hun recht van voorkeur is vervallen.
Elk rechthebbende die tijdig heeft verklaard van zijn recht van voorkeur gebruik te willen maken, wordt hierna genoemd: "gegadigde" of "gegadigden".
d. Indien er meerdere gegadigden zijn, zal toewijzing geschieden door middel van een loting, te verrichten binnen twee weken na de sub c. vermelde
termijn door het bestuur van de Vereniging, onder toezicht van de notaris. Elke gegadigde krijgt een rangnummer.
e. Binnen tien dagen na het verstrijken van de sub c. gestelde termijn casu quo de sub c. bedoelde loting, deelt het bestuur van de vereniging aan de
aanbieder en de gegadigde(n) schriftelijk mede wie de toegewezen gegadigde is (de gegadigde met het hoogste rangnummer), waaraan de aanbieder het (de) betreffende appartementsrecht(en) dient aan te bieden, met dien verstande dat dan niet alsnog verkocht kan worden aan derden als hierna omschreven. De aanbieder heeft tot het sluiten van de koopovereenkomst het recht zijn aanbod in te trekken. Indien er na het
verstrijken van de in sub c. gestelde termijn geen gegadigden blijken te zijn, deelt het bestuur dit eveneens schriftelijk aan de aanbieder mede.
f. Indien de toegewezen gegadigde niet overgaat tot acceptatie van het aanbod van de aanbieder en geen koopovereenkomst tot stand komt casu
quo die overeenkomst niet tot levering leidt, zal de gegadigde met het opvolgende rangnummer diegene zijn waaraan de aanbieder het (de) betreffende appartementsrecht(en) dient aan te bieden.
g. Indien gehandeld is conform het voorgaande en de garagebox aan geen enkele gegadigde is vervreemd, is de aanbieder gedurende een periode van negen maanden na de schriftelijke mededeling van het bestuur van de vereniging, vrij zijn garagebox aan een derde te vervreemden voor tenminste eenzelfde koopprijs, voorwaarden en eventuele overige bepalingen als hij zijn garagebox heeft aangeboden als bedoeld sub b. van deze aanbiedingsplicht.
h. Indien de aanbieder gedurende deze periode van negen maanden zijn garagebox voor een lagere koopprijs of andere voorwaarden/bepalingen wenst te vervreemden of indien de aanbieder zijn garagebox na de periode van negen maanden na de schriftelijke mededeling van het bestuur van de vereniging wenst te vervreemden, dient hij zijn garagebox wederom conform het bepaalde sub b. aan te bieden.
Een afwijking van vijf procent (5%) ten opzichte van koopprijs vermeld in de brief als bedoeld sub b. is toegestaan.
i. De aanbiedingsplicht geldt niet:
x. xxxxxxx van gedwongen openbare verkoop casu quo bij executoriale verkoop door de hypotheekhouder met gebruikmaking van het bepaalde in artikel 3:268 van het Burgerlijk Wetboek;
b. ingeval van vervreemding van een garagebox die mede inhoudt de vervreemding van één van de appartementsrecht(en) omvattende een woning in het complex;
j. a. Indien een rechthebbende van de garagebox overgaat tot vervreemding zonder de bepalingen van dit lid na te leven, verbeurt deze
rechthebbende een onmiddellijk opeisbare boete van veertigduizend euro (€ 40.000,00) ten behoeve van de vereniging.
b. Deze boetes zullen jaarlijks (voor het eerst op één januari tweeduizend veertien) worden geïndexeerd aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens.
4. Het bestuur is verplicht aan de met de overdracht belaste notaris een aan de akte te hechten verklaring af te geven, welke verklaring een opgave inhoudt van
hetgeen de betrokken eigenaar op de dag van de overdracht aan de vereniging schuldig is. De verkrijger is jegens de vereniging niet verder aansprakelijk dan
tot het bedrag dat uit de opgave blijkt. De verklaring houdt tevens in een opgave van de omvang van het reservefonds en het aandeel daarin van de eigenaar.
5. Ingeval van vestiging van erfpacht, worden de krachtens de wet, de akte en een eventueel huishoudelijk reglement aan de eigenaar toekomende bevoegdheden uitgeoefend door de erfpachter, en zullen de voor rekening van de eigenaar komende verplichtingen voor diens rekening komen, tenzij in de akte van vestiging anders is bepaald.
6. Na overdracht als bedoeld in het eerste lid van dit artikel moet de nieuwe eigenaar of beperkt gerechtigde daarvan onverwijld schriftelijk mededeling doen aan het bestuur. Ingeval van vestiging van een beperkt recht als in het eerste lid bedoeld, houdt de mededeling tevens in aan wie het stemrecht toekomt.
7. Onverminderd het in het eerste lid bepaalde zijn voor de terzake het overgedragen appartementsrecht verschuldigde voorschotbijdragen en definitieve bijdragen die voorafgaande aan de overdracht in het lopende of in het voorafgaande boekjaar opeisbaar zijn geworden of zullen worden, de oude en de nieuwe eigenaar hoofdelijk aansprakelijk.
8 Onverminderd het in het eerste lid bepaalde is uitsluitend de oude eigenaar
aansprakelijk voor de extra voorschotbijdragen als bedoeld in artikel 52 zevende lid, en de definitieve bijdragen die verschuldigd zijn als gevolg van besluiten
van de vergadering als bedoeld in artikel 52 vijfde lid, die tot stand gekomen
zijn in het tijdvak gedurende hetwelk hij eigenaar was. Hetzelfde geldt voor bijzondere bijdragen verschuldigd terzake andere rechtsfeiten die in voormeld
tijdvak hebben plaatsgehad.
9. Het bestuur is bevoegd voor de nakoming van de in het eerste, zesde en zevende lid bedoelde verplichtingen voldoende zekerheid in de vorm van een depot
onder de notaris te verlangen.
10. Indien de vereniging terzake de eigendomsovergang een financiële bijdrage verschuldigd is aan de beheerder, komt deze ten laste van de oude eigenaar.
11. De oude eigenaar en de nieuwe eigenaar zijn terzake de eigendomsoverdracht aan de beheerder een financiële bijdrage verschuldigd overeenkomstig het daaromtrent tussen de vereniging en de betreffende administrateur (contractueel) bepaalde.
L. Overtredingen Artikel 41
1. Bij overtreding of niet-nakoming van een der bepalingen van de wet, van het reglement, van het huishoudelijk reglement of van een besluit van de vergadering door een eigenaar of door een gebruiker, zal het bestuur de betrokkene een schriftelijke waarschuwing doen toekomen per aangetekende brief en hem wijzen op de overtreding of niet-nakoming.
2. Indien de betrokkene binnen een maand geen gevolg geeft aan de waarschuwing kan het bestuur hem een eenmalige of dagboete opleggen van ten hoogste een bedrag dat door de vergadering voor zodanige overtredingen of niet-nakoming is bepaald voor elke overtreding of niet-nakoming, onverminderd de gehoudenheid van de betrokkene tot schadevergoeding, zo daartoe termen aanwezig zijn, en onverminderd de andere maatregelen, welke de vergadering kan nemen krachtens de wet of het reglement.
Voor zolang door de vergadering nog geen andersluidend bedrag is vastgesteld, bedraagt de boete vijftig euro (€ 50,00) per overtreding per dag, welk bedrag wordt geïndexeerd aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens.
Het boetebedrag kan door het bestuur worden verminderd of gemaximeerd.
3. De te verbeuren boeten komen ten bate van de vereniging.
4. Indien het bedrag van de boete niet tijdig wordt voldaan is artikel 13 eerste lid van toepassing.
5. Voor de toepassing van dit artikel wordt een ondereigenaar gelijkgesteld aan een eigenaar.
M. Oprichting van de vereniging en vaststelling van de statuten van de vereniging
I. Algemene bepalingen Artikel 42
1. De vereniging wordt bij deze akte opgericht en de statuten maken deel uit van het reglement.
2. De naam van de vereniging is: “Vereniging van Eigenaars Langswater 668 tot en met 799 te Amsterdam”.
Zij heeft haar zetel te Amsterdam.
3. De vereniging heeft ten doel het beheer van het gebouw en de grond en het behartigen van gemeenschappelijke belangen van de eigenaars.
4. Ter bereiking van haar doel kan de vereniging een appartementsrecht of een ander registergoed in eigendom verkrijgen en dit hypothecair verbinden tot zekerheid voor (een) door haar aan te gane geldlening(en). De vereniging is bevoegd tot overdracht dan wel tot ingebruikgeving aan de eigenaars of aan derden van dat appartementsrecht/registergoed.
5. De vereniging kan vergunningen die betrekking hebben op het gebouw en de grond, alsmede de exploitatie daarvan, aanvragen en op naam houden.
Artikel 43
1. De middelen van de vereniging worden gevormd door de bijdragen van de eigenaars verschuldigd krachtens het reglement, alsmede door andere baten.
2. Het bestuur is verplicht de kasmiddelen van de vereniging te plaatsen bij een bank op een rekening ten name van de vereniging.
3. De gelden van het reservefonds worden gedeponeerd op een afzonderlijke (rentedragende-) bankrekening ten name van de vereniging, voor zover mogelijk met inachtneming van de depositogarantieregeling.
Artikel 44
Het boekjaar is het kalenderjaar. Ingeval van ondersplitsing dient het boekjaar van de vereniging van ondereigenaars gelijk te zijn aan dit boekjaar.
II. De vergadering Artikel 45
1. De vergaderingen worden gehouden op een door het bestuur vast te stellen
plaats in de gemeente waar de grond is gelegen, bij voorkeur in de nabijheid van het gebouw.
2. Jaarlijks wordt, binnen drie maanden na afloop van het boekjaar, een
vergadering gehouden, de jaarvergadering. In deze vergadering legt het bestuur, in overeenstemming met het bepaalde in artikel 12 tweede lid, de jaarrekening
ter vaststelling aan de vergadering over. Tevens brengt het bestuur in deze vergadering zijn jaarverslag uit.
3. Vergaderingen worden voorts gehouden zo dikwijls het bestuur, de raad van commissarissen of de voorzitter xxxxx nodig acht, alsmede indien een aantal eigenaars dat tenminste tien procent van het aantal stemmen kan uitbrengen zulks schriftelijk verzoekt aan het bestuur.
4. Indien een door eigenaars verlangde vergadering niet door het bestuur wordt bijeengeroepen op een zodanige termijn, dat de verlangde vergadering binnen vier weken na ontvangst van het verzoek wordt gehouden, zijn de verzoekers bevoegd zelf een vergadering bijeen te roepen met inachtneming van dit reglement.
5. De vergadering benoemt al dan niet uit de eigenaars de voorzitter. Voor de eerste maal kan de benoeming van de voorzitter bij de akte geschieden.
Tenzij bij de benoeming anders is bepaald wordt de voorzitter voor onbepaalde tijd benoemd. Hij kan te allen tijde door de vergadering worden ontslagen.
6. De voorzitter is belast met de leiding van de vergadering; bij zijn afwezigheid voorziet de vergadering zelf in haar leiding.
7. Indien het bestuur uit meer dan één persoon bestaat, kunnen de functies van voorzitter van het bestuur en voorzitter van de vergadering in één persoon verenigd zijn. In dat geval zullen alle bepalingen in dit reglement of een eventueel huishoudelijk reglement welke een machtiging van het bestuur door de voorzitter voorschrijven voor niet geschreven worden gehouden.
8. De oproeping ter vergadering vindt schriftelijk plaats met een termijn van
tenminste acht werkdagen - de dag van oproeping en van vergadering daaronder niet gerekend - en wordt verzonden naar de werkelijke of, in overeenstemming
met artikel 1:15 van het Burgerlijk Wetboek, de gekozen woonplaats van de eigenaars; zij bevat de opgave van de onderwerpen van de agenda alsmede de
plaats en het tijdstip van de vergadering. Elke eigenaar is tot uiterlijk vijf werkdagen voor de vergadering en mits bij schriftelijke kennisgeving aan het bestuur – dan wel per fax of e- mail – bevoegd onderwerpen op de agenda te laten plaatsen. Het bestuur is alsdan verplicht onverwijld de overige eigenaars hiervan in kennis te stellen.
9. Alle ter vergadering aanwezige stemgerechtigden zijn verplicht een presentielijst te tekenen. Deze presentielijst is bepalend voor het quorum. De gevolmachtigde tekent de presentielijst namens de volmachtgever.
Artikel 46
1. Van het verhandelde in de vergadering worden, tenzij hiervan een notarieel
proces-verbaal wordt opgemaakt, onderhandse notulen gehouden, welke moeten worden ondertekend door de voorzitter en het bestuur en welke worden
vastgesteld in dezelfde of de eerstvolgende vergadering.
2. Het bestuur zendt per post, per fax of per e-mail aan iedere eigenaar binnen vier weken na de vergadering de notulen of het ontwerp daarvan toe.
3. Iedere eigenaar is gerechtigd tot inzage van de notulen. Artikel 47
1. Stemgerechtigd zijn de eigenaars. Bij erfpacht, vruchtgebruik of recht van gebruik en/of bewoning komt het stemrecht toe aan de beperkt gerechtigde, tenzij bij de vestiging van het recht anders is bepaald. Bij het recht van opstal
blijft het stemrecht bij de eigenaar, tenzij bij de vestiging van dat recht anders is bepaald.
2. Het aantal stemmen per appartementsindexnummer bedraagt:
- voor de appartementsrechten met indexnummers 3, 4, 7, 8, 12, 13, 16, 17,
21, 22, 25, 26, 30, 31, 34, 35, 39, 40, 43, 44, 48, 49, 52, 53, 57, 58, 61, 62,
66, 67, 70, 71, 75, 76, 79, 80, 84, 85, 88, 89, 93, 94, 97, 98, 102, 103, 106,
107, 111, 112, 115 en 116: negen (9) stemmen;
- voor de appartementsrechten met indexnummers 1, 2, 5, 6, 9, 10, 11, 14, 15, 18, 19,
20, 23, 24, 27, 28, 29, 32, 33, 36, 37, 38, 41, 42, 45, 46, 47, 50, 51,
54, 55, 56, 59, 60, 63, 64, 65, 68, 69, 72, 73, 74, 77, 78, 81, 82, 83, 86, 87,
90, 91, 92, 95, 96, 99, 100, 101, 104, 105, 108, 109, 110, 113, 114 en 117:
acht (8) stemmen;
- voor de appartementsrechten met indexnummers 118 tot en met 249: één (1) stem.
3. In geval van ondersplitsing zal het stemrecht dat aan het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht toekomt, worden uitgebracht door het bestuur van de
vereniging van ondereigenaars in de verhouding zoals bij de ondersplitsing is bepaald, met dien verstande dat de onderlinge verhouding tussen het stemrecht
verbonden aan het ondergesplitste appartementsrecht en de andere appartementsrechten niet gewijzigd wordt.
De vergadering kan in geval van ondersplitsing besluiten het aantal uit te brengen stemmen te verveelvoudigen, doch slechts onder handhaving van de onderlinge stemverhouding tussen de eigenaars als in de akte is bepaald.
De stemmen voor het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht behoeven niet eensluidend te worden uitgebracht, tenzij in het reglement van ondersplitsing anders is bepaald.
De vergadering kan in geval van ondersplitsing besluiten het aantal uit te brengen stemmen te verveelvoudigen, doch slechts onder handhaving van de
onderlinge stemverhouding tussen de eigenaars als in de akte is bepaald.
De stemmen voor het in de ondersplitsing betrokken appartementsrecht behoeven niet eensluidend te worden uitgebracht, tenzij in het reglement van ondersplitsing anders is bepaald.
De ondereigenaars zijn bevoegd de vergadering van eigenaars bij te wonen. Uitsluitend het bestuur van de vereniging van ondereigenaars is bevoegd om in de vergadering het woord te voeren.
4. Voor zolang de Coöperatie eigenaar is van een van de appartementsrechten zijn de leden van de Coöperatie bevoegd de vergadering van eigenaars bij te wonen en daar het woord te voeren.
De stemmen voor de aan de Coöperatie toekomende appartementsrechten behoeven, anders dan per afzonderlijk appartementsrecht, niet eensluidend te worden uitgebracht.
5. Een stemgerechtigde kan zijn stemrecht niet uitoefenen bij het nemen van besluiten waarbij aan hem, zijn echtgenoot, geregistreerd partner of bloedverwanten in de rechte lijn, of aan vennootschappen waarin hij, zijn echtgenoot, geregistreerd partner of bloedverwanten in de rechte lijn direct of indirect een meerderheidsbelang hebben, anders dan in hun hoedanigheid van eigenaar, rechten worden toegekend of verplichtingen worden kwijtgescholden.
Artikel 48
1. Indien een appartementsrecht, anders dan ingeval van ondersplitsing, aan meer eigenaars toekomt zullen dezen hun stemrecht in de vergadering slechts kunnen uitoefenen door middel van één hunner of van een derde, daartoe schriftelijk aangewezen.
2. Indien zij over hun vertegenwoordiging ter vergadering niet tot overeenstemming kunnen komen, is de meest gerede hunner bevoegd de kantonrechter te verzoeken een derde aan te wijzen als vertegenwoordiger.
Artikel 49
Iedere eigenaar is bevoegd, hetzij in persoon, hetzij bij een schriftelijk
gevolmachtigde die al dan niet lid van de vereniging is, de vergadering bij te wonen, daarin het woord te voeren en het stemrecht uit te oefenen, wat dit laatste betreft met inachtneming van het bepaalde in artikel 47 derde lid en artikel 48 eerste lid. Een
bestuurder kan slechts voor ten hoogste drie eigenaars als gevolmachtigde optreden. Iedere eigenaar en gevolmachtigde is bevoegd zich te doen vergezellen van een jurist of een accountant die ter vergadering het woord mag voeren.
Artikel 50
1. Alle besluiten waarvoor in dit reglement of krachtens de wet geen afwijkende regeling is voorgeschreven worden genomen met volstrekte meerderheid van de uitgebrachte stemmen.
Onder volstrekte meerderheid van stemmen wordt hier verstaan: meer dan de helft van de ter vergadering uitgebrachte stemmen; blanco stemmen, ongeldige
stemmen en (verklaringen van) stemonthouding worden niet tot de uitgebrachte stemmen gerekend.
2. Bij staking van stemmen over zaken wordt het voorstel geacht te zijn verworpen. Indien bij stemming over personen geen hunner de volstrekte
meerderheid der uitgebrachte stemmen verkrijgt, wordt herstemd tussen de twee personen die de meeste stemmen op zich verenigd hebben. Indien meer dan
twee personen de meeste stemmen verkregen hebben, wordt door loting uitgemaakt welke twee van hen voor herstemming in aanmerking komen. Indien het grootste aantal stemmen slechts door één persoon is verkregen, zal worden herstemd tussen die persoon en een persoon die een aantal stemmen verkregen heeft welk het dichtst bij het grootste aantal stemmen ligt, en indien meer personen in dit laatste geval verkeren, zal door het lot worden beslist wie van hen voor herstemming in aanmerking komt. Bij deze tweede stemming is alsdan gekozen hij die de meeste stemmen op zich verenigd heeft, terwijl ingeval bij deze tweede stemming de stemmen staken het lot beslist.
3. Met een besluit van de vergadering staat gelijk een voorstel, waarmee alle eigenaars schriftelijk hun instemming hebben betuigd, fax en e-mail daaronder begrepen.
Artikel 51
Besluiten zijn vernietigbaar overeenkomstig het daaromtrent bepaalde in de artikelen 2:15 en 5:130 van het Burgerlijk Wetboek. De bevoegdheid om vernietiging van een besluit te verzoeken vervalt door verloop van een maand, welke termijn begint met
de aanvang van de dag volgende op de dag waarop de belanghebbende van het besluit kennis heeft genomen of daarvan kennis heeft kunnen nemen.
Het vorenstaande is niet van toepassing op een besluit tot wijziging van de akte als bedoeld in artikel 60.
Artikel 52
1. De vergadering beslist over het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken, voor zover de beslissing hierover niet aan het
bestuur toekomt.
De vergadering stelt het in het vijfde lid bedoelde bedrag vast met inachtneming van de daar genoemde wijze van besluitvorming.
2. De beslissing over het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken berust bij het bestuur, onverminderd het bepaalde in artikel 56 tweede lid.
Het bestuur kan geen onderhoudswerkzaamheden opdragen die niet op de vastgestelde begroting voorkomen, tenzij het daartoe vooraf door de vergade ring is gemachtigd.
3. De vergadering beslist over de kleur van het buitenverfwerk alsmede over de kleur van dat gedeelte van het binnenverfwerk hetwelk moet geschieden aan de
gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken en aan die zijde van de particuliere voordeur die is gekeerd naar het gemeenschappelijke
gedeelte.
4. Iedere eigenaar en gebruiker is verplicht zijn medewerking te verlenen aan de uitvoering van de besluiten van de vergadering, voor zover dit redelijkerwijze van hem verlangd kan worden.
Lijdt hij als gevolg hiervan schade dan wordt deze hem door de vereniging vergoed.
5. Besluiten door de vergadering tot:
a. het doen van buiten het in artikel 9 eerste lid sub a en b bedoelde onderhoud vallende uitgaven;
b. het doen van uitgaven ten laste van het reservefonds;
c. het aangaan van verplichtingen met een financieel belang die een totaal door de vergadering vast te stellen bedrag te boven gaan;
kunnen slechts worden genomen met een meerderheid van tenminste twee/derde van het aantal stemmen, uitgebracht in een vergadering waarin een aantal
eigenaars tegenwoordig of vertegenwoordigd is, dat tenminste twee/derde van het totaal aantal stemmen kan uitbrengen. De laatste zinsnede van artikel 50 eerste lid is van overeenkomstige toepassing.
In een vergadering, waarin minder dan twee/derde van het hiervoor bedoelde maximum aantal stemmen kan worden uitgebracht, kan geen geldig besluit worden genomen.
6. In het in de laatste zin van het vorige lid bedoelde geval zal een nieuwe
vergadering worden uitgeschreven, te houden niet vroeger dan twee en niet later dan zes weken na de eerste.
In de oproeping tot deze vergadering zal mededeling worden gedaan dat de komende vergadering een tweede vergadering is als bedoeld in dit artikel. In deze vergadering zal over de aanhangige onderwerpen een besluit met twee/derde meerderheid kunnen worden genomen ongeacht het aantal stemmen dat ter vergadering kan worden uitgebracht.
7. Indien door de vergadering overeenkomstig het in het vijfde of het zesde lid bepaalde tot het doen van een uitgave wordt besloten, wordt tevens de extra (voorschot)bijdrage bepaald, welke door het bestuur te dier zake van de eigenaars kan worden gevorderd. De uitvoering van zodanige besluiten kan
eerst geschieden wanneer de voor de uitvoering benodigde gelden in de kas van de vereniging gereserveerd zijn.
8. Het in het vijfde en zesde lid bepaalde geldt eveneens voor besluiten tot verbouwing of voor besluiten tot het aanbrengen van nieuwe installaties of tot
het wegbreken van bestaande installaties, voor zover deze niet als een uitvloeisel van het onderhoud zijn te beschouwen.
9. Bij deze besluiten dient tevens te worden vastgesteld welke eigenaars in welke verhouding moeten bijdragen in de kosten. Deze verhouding kan afwijken van het bepaalde in artikel 8 tweede lid. Een afwijkende kostenverdeling dient te
worden opgenomen in het huishoudelijk reglement.
III. Het bestuur Artikel 53
1. Het bestuur wordt gevormd uit een door de vergadering te bepalen aantal van minimaal drie (3) bestuurders.
Voor de eerste maal worden als bestuurders benoemd:
a. de heer Xxxxx xxx Xxxxxx, geboren te Amsterdam op dertig oktober negentienhonderd tweeënzeventig;
b. xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, geboren te Amsterdam op negen september negentienhonderd negenenveertig;
c. xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx, geboren te Arnhem op dertien oktober negentienhonderd zesenveertig;
d. de xxxx Xxxxx Xxxxxxxxx, geboren te Kraljevo (Joegoslavië) op achttien februari negentienhonderd vijfenzestig.
2. Het bestuur dient naam en adresgegevens van de bestuurders te laten registreren in de kadastrale registers.
3. De vergadering benoemt de bestuurder(s) voor een maximale periode van drie
(3) jaar en is te allen tijde bevoegd hem/hen te schorsen of te ontslaan. Een besluit tot schorsing van een bestuurder vervalt indien de vergadering niet binnen twee maanden na dat besluit tot schorsing heeft besloten tot eenmalige verlenging van de schorsing voor een in het verlengingsbesluit te bepalen termijn van ten hoogste twee maanden of tot ontslag.
Een bestuurslid is verplicht uiterlijk drie (3) jaar na zijn benoeming af te treden, volgens een door het bestuur op te maken rooster van aftreding. Het aftredende
bestuurslid is na de aftreding terstond herkiesbaar.
4. In het bestuur worden in ieder geval vervuld de functies van voorzitter, secretaris en penningmeester:
De voormelde bestuursfuncties of twee daarvan kunnen, ook indien het bestuur uit meer dan een bestuurder bestaat, in één persoon verenigd zijn.
Tenzij de vergadering een persoon in een desbetreffende bestuursfunctie benoemt, bepaalt het bestuur zelf welke bestuurder(s) in het bestuur de functies vervult/vervullen.
Het bestuur is bevoegd de vereniging te vertegenwoordigen. De bevoegdheid tot vertegenwoordiging komt mede toe aan twee bestuursleden gezamenlijk handelend.
5. Behalve door een aan hem als zodanig verleend ontslag en de verplichte aftreding na (maximaal) drie (3) jaar houdt een persoon op bestuurder te zijn door:
a. zijn overlijden, indien hij een natuurlijk persoon is en door een genomen besluit tot zijn ontbinding, indien hij een rechtspersoon is;
b. zijn faillissement, aanvrage tot surseance van betaling, onder bewindstelling van zijn lidmaatschap, onder curatelestelling of bedanken.
6. Het bestuur is belast met het bestuur van de vereniging, met inachtneming van het bepaalde in het reglement. Onder dit bestuur is begrepen het beheer van de middelen van de vereniging, met inachtneming van het bepaalde in artikel 43. De vergadering kan nadere regels met betrekking tot dit beheer vaststellen.
7. Het bestuur behoeft de machtiging van de vergadering voor het instellen van en berusten in rechtsvorderingen of verzoekschriftprocedures, het aangaan van vaststellingsovereenkomsten, alsmede voor het verrichten van rechtshandelingen en het geven van kwijtingen een belang van een nader door de vergadering vast te stellen bedrag te boven gaande.
Het bestuur behoeft geen machtiging om in een geding verweer te voeren, voor het nemen van conservatoire maatregelen en voor het voeren van incassoprocedures.
8. Voorzover het nemen van spoedeisende maatregelen noodzakelijk is, is het bestuur hiertoe zonder opdracht van de vergadering bevoegd, met dien
verstande dat het voor het aangaan van verbintenissen een belang van een nader door de vergadering vast te stellen bedrag te boven gaande de machtiging nodig heeft van de voorzitter.
9. Het bestuur vergadert tenminste één maal per jaar en voorts zo dikwijls een bestuurder dat wenst.
10. Indien het bestuur uit meer bestuurders bestaat geldt het volgende:
a. de oproepingstermijn voor een bestuursvergadering bedraagt tenminste vijf dagen;
b. in de bestuursvergaderingen komt aan elke bestuurder één stem toe;
c. het bestuur kan slechts geldige besluiten nemen met volstrekte meerderheid van stemmen in een vergadering waarin de meerderheid van de bestuurders aanwezig of schriftelijk vertegenwoordigd is; de tweede zin van artikel 50
eerste lid is van toepassing;
d. in afwijking in zoverre van het onder c. bepaalde is de aanwezigheid van alle bestuurders vereist als de oproeping voor de vergadering niet of op te korte termijn heeft plaatsgevonden;
e. het bestuur kan ook buiten vergadering besluiten, mits alle bestuurders schriftelijk, per fax of e-mail, instemmen met het besluit.
11. Een bestuurder kan zijn stemrecht niet uitoefenen bij het nemen van besluiten
waarbij aan hem, zijn echtgenoot, geregistreerd partner of bloedverwanten in de rechte lijn, anders dan in hun hoedanigheid van eigenaar, of aan
vennootschappen waarin hij, zijn echtgenoot, geregistreerd partner of bloedverwanten in de rechte lijn direct of indirect een meerderheidsbelang hebben, rechten worden toegekend of verplichtingen worden kwijtgescholden.
12. Van het in de bestuursvergadering behandelde worden notulen gemaakt. Artikel 54
1. Het bestuur legt een register aan van eigenaars en gebruikers, welk register mede vermeldt het correspondentieadres van de eigenaars-leden.
Als correspondentieadres ten behoeve van de op grond van de onderhavige akte aan de betreffende eigenaar te verzenden schriftelijke mededelingen – van welke aard dan ook – zal gelden het adres zoals door de betreffende eigenaar aan het bestuur opgegeven. Heeft de betreffende eigenaar (tevens) een email adres opgegeven dan geldt dit email adres eveneens als correspondentieadres.
Zijn er aldus van een eigenaar meerdere correspondentie adressen geregistreerd dan is het bestuur gerechtigd om schriftelijke mededelingen – van welke aard ook – naar haar keuze te richten aan één van de geregistreerde correspondentieadressen, tenzij bij het verstekken van de adresgegevens anders overeengekomen.
2. In alle gevallen waarin een eigenaar voor de oproeping van de overige eigenaars en overige stemgerechtigden in een juridische procedure de namen en adressen
van de overige eigenaars en stemgerechtigden verzoekt, worden hem deze door het bestuur kosteloos en onverwijld ter beschikking gesteld.
3. Na kennisgeving als bedoeld in artikel 40 derde lid en na ontvangst van de
verklaring als bedoeld in artikel 35 eerste lid wordt het register door het bestuur bijgewerkt.
4. Het bestuur is verplicht zo spoedig mogelijk een opgave te doen indien een notaris daartoe op grond van artikel 5: 122 vijfde lid van het Burgerlijk Wetboek een verzoek indient.
Artikel 55
De boeken, bescheiden en andere gegevensdragers van de vereniging moeten tot de opheffing van de splitsing worden bewaard door het bestuur.
Artikel 56
1. De vergadering kan besluiten de administratie – waaronder dient te worden
verstaan het ontvangen en (doen) incasseren van alle betalingen en het doen van alle uitgaven, het voeren van de boekhouding in de meest uitgebreide zin en het verstrekken van de nodige specificaties en opgaven aan eigenaars, notarissen en het bestuur – op te dragen aan een door haar aan te wijzen beheerder en onder
de voorwaarden als door haar met die beheerder zullen worden overeengekomen.
2. De vergadering kan besluiten het technisch en/of bouwkundig beheer op te dragen aan een door haar aan te wijzen technisch en/of bouwkundig beheerder en onder de voorwaarden als door haar met die beheerder zullen worden overeengekomen.
3. Voor de eerste maal wordt als beheerder benoemd: Bank voor de bouwnijverheid.
IV. Raad van commissarissen en commissies.
Artikel 57
1. De vergadering is bevoegd een raad van commissarissen in te stellen, in welk geval het volgende geldt.
2. De raad van commissarissen wordt gevormd door één of meer commissarissen. De vergadering bepaalt het aantal commissarissen.
Indien de raad uit meer commissarissen bestaat benoemt hij uit zijn midden een voorzitter en een secretaris.
3. De commissarissen worden door de vergadering voor onbepaalde tijd benoemd en zij kunnen te allen tijde door de vergadering worden geschorst en ontslagen. Bij belet of ontstentenis van een commissaris kan de vergadering in diens vervanging voorzien.
4. Een commissaris behoeft geen eigenaar te zijn.
Het lidmaatschap van de raad van commissarissen is niet verenigbaar met de functie van bestuurder, van voorzitter van de vergadering of van lid van een commissie van de vereniging.
5. De raad van commissarissen oefent, onverminderd het in het huishoudelijk reglement omtrent de bevoegdheden, taken en werkwijze van de raad bepaalde, toezicht uit op het beleid van het bestuur en op de algemene gang van zaken in de vereniging.
Voorts adviseert de raad van commissarissen het bestuur en de vergadering zo dikwijls dit wordt verlangd of de raad dit wenselijk oordeelt.
6. Het bestuur verschaft aan de raad van commissarissen alle door hem gewenste inlichtingen en verleent hem desgewenst inzage in alle boeken, bescheiden en andere gegevensdragers van de vereniging.
7. De raad van commissarissen vergadert tenminste twee maal per jaar en voorts zo dikwijls de voorzitter of een ander lid van de raad van commissarissen dat wenst.
De raad van commissarissen kan het bestuur oproepen in zijn vergadering aanwezig te zijn.
8. Indien de raad uit meer commissarissen bestaat geldt het volgende:
a. de oproepingstermijn voor een vergadering van de raad bedraagt tenminste vijf dagen;
b. in de vergaderingen van de raad komt aan elke commissaris één stem toe;
x. xx xxxx kan slechts geldige besluiten nemen met volstrekte meerderheid van stemmen in een vergadering waarin de meerderheid van de commissarissen aanwezig of schriftelijk vertegenwoordigd is; de tweede zin van artikel 50
eerste lid is van toepassing;
d. in afwijking in zoverre van het onder c. bepaalde is de aanwezigheid van
alle commissarissen vereist als de oproeping voor de vergadering niet of op te korte termijn heeft plaatsgevonden;
x. xx xxxx van commissarissen kan ook buiten vergadering besluiten, mits alle commissarissen schriftelijk, per fax of e-mail, instemmen met het besluit.
9. Van het in de vergadering van de raad van commissarissen behandelde worden notulen gemaakt.
Artikel 58
1. De vergadering is bevoegd commissies in te stellen, onder vaststelling van hun taakomschrijving.
2. Ontbreekt een raad van commissarissen, dan benoemt de vergadering een kascommissie, bestaande uit tenminste twee leden. Het lidmaatschap van de commissie is niet verenigbaar met de functie van bestuurder en die van voorzitter van de vergadering.
De leden van de kascommissie onderzoeken de jaarrekening en brengen aan de vergadering verslag van hun bevindingen uit. Het bestuur is verplicht de commissie ten behoeve van haar onderzoek alle door haar gevraagde inlichtingen te verschaffen, en haar de boeken, bescheiden en andere gegevensdragers van de vereniging voor raadpleging ter beschikking te stellen.
N. Huishoudelijk Reglement Artikel 59
1. De vergadering kan een huishoudelijk reglement vaststellen ter regeling van de volgende onderwerpen:
a. het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten en de gemeenschappelijke zaken;
b. het gebruik, het beheer en het onderhoud van privé gedeelten;
c. de orde van de vergadering;
d. de instructie aan het bestuur;
e. de werkwijze, de taak en de bevoegdheid van de raad van commissarissen en commissies;
f. het behandelen van klachten;
g. regels ter voorkoming van onredelijke hinder;
h. een afwijkende kostenverdeling als bedoeld in artikel 52 negende lid;
i. al hetgeen overigens naar het oordeel van de vergadering regeling behoeft, alles voor zover dit niet reeds in het reglement is geregeld.
2. De regels als bedoeld in artikel 5:128 van het Burgerlijk Wetboek moeten in het huishoudelijk reglement worden opgenomen en daarvan deel uitmaken.
3. Bepalingen in het huishoudelijk reglement die in strijd zijn met de wet of het reglement worden voor niet geschreven gehouden.
4. Het huishoudelijk reglement kan door de vergadering slechts worden vastgesteld, gewijzigd en aangevuld bij een besluit genomen met een
meerderheid als bedoeld in artikel 52 vijfde lid.
Kan op grond van het in de vorige zin bepaalde geen geldig besluit worden genomen, dan zal een nieuwe vergadering worden uitgeschreven. Artikel 52 zesde lid is van overeenkomstige toepassing.
5. Het in het vorige lid bepaalde is van overeenkomstige toepassing op een besluit tot verlening van ontheffing van het in het huishoudelijk reglement bepaalde.
O. Wijziging van de akte Artikel 60
1. Wijziging van de akte kan uitsluitend geschieden met medewerking van alle eigenaars. Indien een of meer eigenaars niet wensen mee te werken aan een beoogde wijziging, kan hun medewerking worden vervangen door een rechterlijke machtiging op de wijze en onder de voorwaarden als is vermeld in artikel 5:140 van het Burgerlijk Wetboek.
2. In afwijking van het in het eerste lid bepaalde kan een wijziging van de akte ook plaats vinden door het bestuur, mits dit geschiedt krachtens een
vergaderingsbesluit dat is genomen met een meerderheid van tenminste vier/vijfde van het totaal aantal stemmen dat door de eigenaars kan worden uitgebracht.
3. In de oproeping tot de in het tweede lid bedoelde vergadering moet worden
vermeld dat tijdens die vergadering een wijziging van de akte zal worden voorgesteld, terwijl de tekst en/of de tekening van de voorgestelde wijziging bij
de oproeping dient te worden gevoegd.
4. Het bepaalde in het derde lid van artikel 50 is op zo’n besluit niet van toepassing.
5. Een eigenaar die niet voor een besluit tot wijziging van de akte heeft gestemd kan overeenkomstig het bepaalde in artikel 5:140a van het Burgerlijk Wetboek vernietiging van het besluit bij de rechter vorderen.
6. De bevoegdheid om vernietiging te vorderen verjaart door verloop van drie
maanden, welke termijn begint met de aanvang van de dag, volgende op die waarop het besluit door de vergadering is genomen.
7. Een wijziging van de akte behoeft de toestemming van hen die een beperkt recht op een appartementsrecht hebben, van hen die daarop beslag hebben gelegd
(tenzij het uitsluitend een wijziging van het reglement betreft), alsmede, indien een recht van erfpacht of van opstal in de splitsing is betrokken, van de grondeigenaar. Ook is toestemming nodig van de gerechtigden tot een erfdienstbaarheid, indien hun recht door de wijziging wordt verkort.
8. Een wijziging van de akte kan uitsluitend geschieden bij een daartoe opgemaakte notariële akte. Indien de wijziging is gebaseerd op een vergaderingsbesluit als bedoeld in het tweede lid, kan de notariële akte niet
worden gepasseerd voordat vaststaat dat dit besluit niet door de rechter kan worden vernietigd.
P. Opheffing van de splitsing en ontbinding van de vereniging Artikel 61
Opheffing van de splitsing door de eigenaars en ontbinding van de vereniging kan uitsluitend geschieden bij notariële akte met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 5:139 en volgende van het Burgerlijk Wetboek.
Q. Geschillenbeslechting Artikel 62
Geschillen tussen een of meer eigenaars onderling of tussen een of meer eigenaars en de vereniging kunnen krachtens gezamenlijke keuze van de betrokkenen bij het geschil aan een of meer deskundigen worden voorgelegd ter beslechting bij wege van arbitrage of bindend advies dan wel tot bemiddeling door mediation.
ERFPACHT
De gemeente verklaart toestemming te verlenen voor de splitsing in appartementsrechten, onder de navolgende voorwaarden en bepalingen zoals opgenomen in voormeld besluit van het Dagelijks Bestuur van stadsdeel West van vierentwintig juli tweeduizend dertien, nummer MB 0000-0000:
1. De aandelen in de canon worden als volgt vastgesteld:
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 1, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto vloeroppervlak op vijftig euro (€ 50,00);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 2, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 3, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 4, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 5, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 6, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 7, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 8, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 9, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 10, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 11, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 12, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 13, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 14, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 15, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 16, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 17, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 18, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 19, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 20, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 21, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 22, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 23, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 24, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86)
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 25, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 26, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 27, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 28, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 29, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 30, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 31, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 32, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 33, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 34, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 35, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 36, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 37, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 38, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 39, omvattende een kopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto loeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 40, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 41, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 42, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto loeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 43, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 44, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 45, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 46, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 47, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 48, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 49, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 50, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 51, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 52, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 53, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 54, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 55, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 56, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 57, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 58, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 59, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 60, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 61, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 62, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 63, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 64, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 65, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 66, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 67, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 68, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 69, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 70, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 71, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 72, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 73, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 74, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 75, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 76, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 77, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 78, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 79, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 80, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 81, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 82, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 83, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 84, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 85, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 86, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 87, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 88, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 89, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 90, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 91, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 92, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 93, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 94, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 95, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 96, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 97, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 98, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 99, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 100, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 101, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 102, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 103, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 104, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 105, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 106, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 107, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 108, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 109, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 110, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 111, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 112, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 113, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 114, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 115, omvattende een koopwoning met achtenzeventig vierkante meter (78 m²) bruto vloeroppervlak op zesenvijftig euro en zesentachtig eurocent (€ 56,86);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 116, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 117, omvattende een koopwoning met achtenzestig vierkante meter (68 m²) bruto
vloeroppervlak op negenenveertig euro en zevenenvijftig eurocent (€ 49,57);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 118, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 119, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 120, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 121, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 122, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 123, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 124, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 125, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 126, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 127, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 128, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 129, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 130, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 131, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 132, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 133, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 134, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 135, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 136, omvattende een berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 137, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 138, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 139, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 140, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 141, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 142, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 143, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 144, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 145, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 146, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 147, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 148, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 149, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 150, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 151, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 152, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 153, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 154, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 155, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 156, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 157, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 158, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 159, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 160, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 161, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 162, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 163, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 164, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 165, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 166, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 167, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 168, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 169, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 170, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 171, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 172, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 173, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 174, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 175, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 176, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 177, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 178, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 179, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 180, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 181, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 182, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 183, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 184, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 185, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 186, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 187, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 188, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 189, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 190, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 191, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 192, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 193, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 194, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 195, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 196, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 197, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 198, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 199, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 200, omvattende een
berging met acht vierkante meter (8 m²) vloeroppervlak op vijf euro en drieëntachtig eurocent (€ 5,83);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 201, omvattende een berging met tien vierkante meter (10 m²) vloeroppervlak op zeven euro en negenentwintig eurocent (€ 7,29);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 202, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 203, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 204, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 205, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 206, omvattende een berging met vier vierkante meter (4 m²) vloeroppervlak op twee euro en tweeënnegentig eurocent (€ 2,92);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 207, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 208, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 209, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 210, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 211, omvattende een
berging met zes vierkante meter (6 m²) vloeroppervlak op vier euro en zevenendertig eurocent (€ 4,37);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 212, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 213, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 214, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 215, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 216, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 217, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 218, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 219, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 220, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 221, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 222, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 223, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 224, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 225, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 226, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 227, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 228, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 229, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 230, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 231, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 232, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 233, omvattende een
berging met zeven vierkante meter (7 m²) vloeroppervlak op vijf euro en tien eurocent (€ 5,10);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 234, omvattende een
berging met negen vierkante meter (9 m²) vloeroppervlak op zes euro en zesenvijftig eurocent (€ 6,56);
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 235, omvattende een
garage met twintig vierkante meter (20 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 236, omvattende een
garage met negentien vierkante meter (19 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 237, omvattende een
garage met negentien vierkante meter (19 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 238, omvattende een
garage met negentien vierkante meter (19 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 239, omvattende een
garage met negentien vierkante meter (19 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 240, omvattende een
garage met negentien vierkante meter (19 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 241, omvattende een
garage met twintig vierkante meter (20 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 242, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 243, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 244, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 245, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 246, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 247, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 248, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
- voor het appartementsrecht met het indexnummer 249, omvattende een
garage met zeventien vierkante meter (17 m²) bruto vloeroppervlak op achtentwintig euro en drieënnegentig eurocent (€ 28,93).
2. Blijkens voormeld besluit zijn de gemeente en de erfpachter verder overeengekomen, woordelijk luidende:
"Voorwaarden splitsing in appartementsrechten
1. Ingangsdatum
De toestemming wordt bij besluit verleend met ingang van datum aktepassering, met dien verstande dat de canon voor het eerst gescheiden in rekening zal worden gebracht op 1 november 2013.
2. Algemene bepalingen
Voorafgaand aan de splitsing in appartementsrechten worden de Algemene
Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, zoals vastgesteld door de Gemeenteraad bij zijn besluit van 15 november 2000, nummer 689 (hierna te noemen: AB 2000), op het erfpachtrecht van toepassing verklaard.
3. Bijzondere bepalingen
De bijzondere bepalingen die voorafgaand aan de splitsing in appartementsrechten op het erfpachtrecht van toepassing waren, blijven onverkort van toepassing. Voor zover de nieuwe bijzondere bepalingen uit deze aanbieding strijdig zijn met de reeds van toepassing zijnde bijzondere bepalingen, prevaleren de meest recente bijzondere bepalingen.
4. Canonverdeling
De huidige canon en grondwaarde worden als volgt verdeeld over de na de splitsing ontstane appartementsrechten, conform de bij deze aanbieding behorende bijlage, welke onverbrekelijk onderdeel uitmaakt van deze aanbieding. (Een kopie van deze bijlage zal aan de akte worden gehecht.)
5. Bruto vloeroppervlakte en bestemming appartementsrechten
Voor elk van de appartementsrechten wordt de bestemming en het bruto vloeroppervlak in vierkante meters in de notariële akte vastgelegd. Voor de appartementsrechten die zijn bestemd tot gebruik als afzonderlijke woning wordt de bestemming 'koopwoning' in de notariële akte vastgelegd.
6. Vervreemding appartementsrechten
Elk van de appartementsrechten met bestemming 'woning' mag slecht worden vervreemd aan de huurder van het appartement op het moment van splitsing, dan wel aan een gegadigde voor een appartementsrecht die daarop reflecteert na het eindigen van de huurovereenkomsten met de huurder op het moment van splitsing. Hierop wordt een uitzondering gemaakt voor die gevallen waarbij de vervreemding uitsluitend geschiedt aan een gegadigde voor meerdere verhuurde appartementsrechten die de rechten uitsluitend
verwerft uit een oogpunt van geldbelegging en niet het oogmerk heeft van bewoning voor zichzelf.
7. Einde tijdvak en herziening canon en grondwaarde
De einddatum van het tijdvak van het erfpachtrecht is 31 oktober 2041. Deze einddatum blijft na de splitsing in appartementsrechten ongewijzigd.
Per 1 november 2041 zal een nieuw tijdvak aanvangen en zullen de canon en de grondwaarde worden herzien, volgens de procedure zoals is vastgesteld in artikel 11 van de AB 2000, met alle hieraan verbonden rechtsgevolgen.
8. Betalingswijze canon
Na de splitsing in appartementsrechten, is de erfpachter op grond van artikel 7 van de AB 2000 een jaarlijks geïndexeerde canon verschuldigd, die elk jaar wordt aangepast aan de inflatie verminderd met 1% per jaar. De canon zal voor het eerst geïndexeerd worden op 1 november 2014 en daarna overeenkomstig hetgeen in laatstgenoemd artikel daarover is bepaald.
9. Betalingsachterstanden
Eventuele betalingsachterstanden, voortvloeiende uit de erfpachtovereenkomst, dienen te zijn voldaan voordat de notariële akte tot splitsing in appartementsrechten wordt verleden.
10. Vervaldata jaarlijkse canon
De vervaldata van de canon zijn de halfjaarlijkse data waarop de canon betaald moet worden. Deze blijven na de splitsing in appartementsrechten ongewijzigd. De halfjaarlijkse termijnen van de canon moeten derhalve worden voldaan voor of op 1 mei en 1 november van elk jaar.
11. Verbod op losse vervreemding bergingen; aanbiedingsverplichting bij vervreemding garage; boeteclausule
a. Bij vervreemding van één of meerdere van de appartementsrechten met indexnummers 118 tot en met 234, die zijn bestemd om te worden gebruikt als berging, is de appartementsrechteigenaar slechts bevoegd het appartementsrecht berging te vervreemden in combinatie met zijn appartementsrecht woning. Uitzondering op het vorenstaande betreft de levering in het kader van een ruiling casu quo levering ter bestendiging van de feitelijke situatie en er na de betreffende levering casu quo ruiling geen sprake is van een of meerdereigenaar(s) die uitsluitend gerechtigd zijn tot een appartementsrecht rechtgevende op het gebruik van een woning;
b. Indien een (van de )eigenaar(s) van het appartementsrecht met
indexnummer 235 tot en met 249 zijn garage wenst te vervreemden, is deze eigenaar, hierna in dit artikel ook te noemen: "aanbieder", verplicht die garagebox eerst te koop aan te bieden aan de rechthebbenden tot een appartementsrecht binnen het complex met de bestemming "wonen", hierna te noemen: "rechthebbenden"of "rechthebbende".
c. De aanbieder biedt de garagebox aan door middel van een aangetekende
brief aan het bestuur van de vereniging. In die brief vermeldt hij de marktconforme koopprijs, voorwaarden en eventuele overige bepalingen waaronder hij een koopovereenkomst wenst te sluiten. Het bestuur is verplicht binnen twee weken na ontvangst van de hiervoor vermelde brief, over de inhoud van die brief een schriftelijke mededeling te doen aan de rechthebbenden. Deze mededeling geschiedt op een door het bestuur van de vereniging te bepalen wijze.
d. Binnen vier weken na de sub c. bedoelde mededeling van het bestuur van de vereniging, dienen de rechthebbenden die van hun recht van voorkeur gebruik willen maken, dit aan het bestuur van de vereniging schriftelijk mede te delen, bij gebreke waaraan hun recht van voorkeur is vervallen. Elk rechthebbende die tijdig heeft verklaard van zijn recht van voorkeur gebruik te willen maken, wordt hierna genoemd: "gegadigde" of "gegadigden".
e. Indien er meerdere gegadigden zijn, zal toewijzing geschieden door middel van een loting, te verrichten binnen twee weken na de sub c. vermelde termijn door het bestuur van de Vereniging, onder toezicht van de notaris. Elke gegadigde krijgt een rangnummer.
f. Binnen tien dagen na het verstrijken van de sub d. gestelde termijn casu quo de sub e. bedoelde loting, deelt het bestuur van de vereniging aan de aanbieder en de gegadigde(n) schriftelijk mede wie de toegewezen gegadigde is (de gegadigde met het hoogste rangnummer), waaraan de aanbieder het (de) betreffende appartementsrecht(en) dient aan te bieden, met dien verstande dat dan niet alsnog
verkocht kan worden aan derden als hierna omschreven. De aanbieder heeft tot het sluiten van de koopovereenkomst het recht zijn aanbod in te trekken. Indien er na het verstrijken van de in sub c. gestelde termijn geen gegadigden blijken te zijn, deelt het bestuur dit eveneens schriftelijk aan de aanbieder mede.
g. Indien de toegewezen gegadigde niet overgaat tot acceptatie van het aanbod van de aanbieder en geen koopovereenkomst tot stand komt casu quo die overeenkomst niet tot levering leidt, zal de gegadigde met het opvolgende rangnummer diegene zijn waaraan de aanbieder het (de) betreffende appartementsrecht(en) dient aan te bieden.
h. Indien gehandeld is conform het voorgaande en de garagebox aan geen enkele gegadigde is vervreemd, is de aanbieder gedurende een periode van negen maanden na de schriftelijke mededeling van het bestuur van de vereniging, vrij zijn garagebox aan een derde te vervreemden voor tenminste eenzelfde koopprijs, voorwaarden en eventuele overige bepalingen als hij zijn garagebox heeft aangeboden als bedoeld in sub c. van deze aanbiedingsplicht.
i. Indien de aanbieder gedurende deze periode van negen maanden zijn garagebox voor een lagere koopprijs of andere voorwaarden/bepalingen wenst te vervreemden of indien de aanbieder zijn garagebox na de periode van negen maanden na de schriftelijke mededeling van het bestuur van de vereniging wenst te vervreemden, dient hij zijn garagebox wederom conform het bepaalde sub c. aan te bieden.
Een afwijking van vijf procent (5%) ten opzichte van koopprijs vermeld in de brief als bedoeld sub c. is toegestaan.
j. De aanbiedingsplicht geldt niet:
x. xxxxxxx van gedwongen openbare verkoop casu quo bij executoriale verkoop door de hypotheekhouder met gebruikmaking van het bepaalde in artikel 3:268 van het Burgerlijk Wetboek;
b. ingeval van vervreemding van een garagebox die mede inhoudt de vervreemding van één van de appartementsrecht(en) omvattende een woning in het complex;
k. a. Indien een rechthebbende van de garagebox overgaat tot vervreemding zonder de bepalingen van dit lid na te leven, verbeurt deze rechthebbende een onmiddellijk opeisbare boete van veertigduizend euro (€ 40.000,00) ten behoeve van de vereniging.
b. Deze boetes zullen jaarlijks (voor het eerst op 1 januari 2014) worden geïndexeerd aan de hand van het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens.
Indien de erfpachter of dienst rechtsopvolger handelt in strijd met het in dit artikel bepaalde, verbeurt hij een onmiddellijk en zonder rechtelijke tussenkomst opeisbare boete van éénhonderdduizend euro (€ 100.000,00) ten behoeve van de Gemeente Amsterdam, een en ander in afwijking van het bepaalde in artikel 29 van de AB 2000."
De comparant handelende in gemelde hoedanigheid verklaarde het vorenstaande voor en namens de Coöperatie te aanvaarden.
Woonplaatskeuze
Voor de gevolgen en de gerechtelijke uitvoering van deze akte wordt woonplaats gekozen ten kantore van de bewaarder van deze akte.
Volmacht
Van de volmachtverlening door de gemeente Amsterdam blijkt uit een onderhandse volmacht welke aan deze akte zal worden gehecht.
Volmachtverlening
Voorts verklaarden de verschenen personen, handelend als vermeld, volmacht te verlenen aan alle notarissen, kandidaat-notarissen en notariële medewerkers werkzaam ten kantore van Xxxxxx en van Tienen B.V. om ingeval rectificatie van deze akte noodzakelijk mocht blijken te zijn en/of het bekrachtigen van de in deze akte geconstateerde rechtshandelingen noodzakelijk mocht blijken te zijn voor en namens partijen de akte van rectificatie en/of bekrachtiging te doen opmaken, te doen verlijden en te ondertekenen.
SLOT
De comparanten zijn mij, notaris, bekend.
WAARVAN AKTE,
is verleden te Amsterdam op de datum in het hoofd van deze akte vermeld.
Alvorens tot voorlezing is overgegaan is de inhoud der akte zakelijk aan comparanten opgegeven en toegelicht.
Zij hebben daarna eenparig verklaard van de inhoud der akte kennis te hebben genomen, daarmee in te stemmen en op volledige voorlezing daarvan geen prijs te
stellen.
Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte door de comparanten en mij, notaris, ondertekend om vijftien uur en vijftig minuten
Volgt ondertekening.
UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT
w.g. mr. X.X.X. xxx Xxxxxx
Ondergetekende, xx. Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx notaris te Amsterdam, verklaart dat het registergoed, bij vorenstaande akte vervreemd in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten, niet is opgenomen in een aanwijzing ex artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 noch een voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 6 van die wet.
w.g. mr. X.X.X. xxx Xxxxxx
Ondergetekende, xx. Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx notaris te Amsterdam, verklaart, dat bij de onderhavige splitsing niet in strijd wordt gehandeld met het eerste lid van artikel 33 van de Huisvestingswet.
w.g. mr. X.X.X. xxx Xxxxxx
Ondergetekende, xx. Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx notaris te Amsterdam, verklaart dat dit afschrift, samen met de tekening die in bewaring is genomen met depotnummer 20130426000051, inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.
Gemeente:Sloten Sectie:G Nr(s): 1300, 1220 t/m 1234
De ondergetekende, bewaarder van het kadaster en de openbare registers, verklaart dat voor de bovengenoemde in de splitsing te betrekken rechten de hiervoor gereserveerde complexaanduiding is: Sloten sectie G nummer 5998A
Ondergetekende, bewaarder van het kadaster en de openbare registers, verklaart dat dit document in elektronische vorm in depot is genomen onder depotnummer 20130426000051, d.d. 01-05-2013
Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van Getronics CSP Organisatie CA
- G2 met nummer 3765299D9305BD969F9E3CD0ACA7F471
toebehoort aan Xxxxxxxx B. P. Veenhof. De bewaarder
Mr. B.H.J. Roes
Blad 84 van 84
Verklaring:
Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op
15-08-2013 om 09:00 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 63201 nummer 59.
Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van Getronics CSP Organisatie CA
- G2 met nummer 1EE4C61E8275CCDA6981D1E07DD4D9C1
toebehoort aan Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx. Werd aangevuld met depotnummer(s) 20130426000051.
Naam bewaarder: Mr. B.H.J. Roes.
Onroerende Zaken Hyp4 : 63201/59 15-08-2013 09:00