Vrijblijvende aanbieding
Vrijblijvende aanbieding
Te Huur aangeboden:
Xxxxxxxx 00
0000 XX Xxxx
Algemeen
Te huur aangeboden: prachtig ruim karakteristiek horecapand op centrale locatie in het toeristische Mook. Voorheen was hier restaurant De Schans gevestigd, sinds jaar en dag een begrip in Mook en omstreken. Het betreft een markant horecapand met een vloeroppervlak van ca. 350 m2, groot terras en een zeer ruime kelder. Bij het gehuurde behoren tevens een ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein, verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het pand is in 2016 geheel opgeknapt en beschikt al over enkele voorzieningen. Namens onze opdrachtgever zoeken wij een kapitaalkrachtige ondernemer die deze locatie “een nieuw leven in blaast”. Bent u de ondernemer die wij zoeken?
Indeling
Via het ruime terras komt men binnen in de hal. Via de hal heeft men toegang tot de ruime verkoopruimte met bar en serre. De serre zorgt voor mooie lichtinval in de verkoopruimte. Verder beschikt de verkoopruimte over een gescheiden toiletgroep. Aan de achterzijde is een afscheidbare ruimte (geschikt voor o.a. private dining) met gashaard en eigen toiletgroep. Achter de schermen vindt men de keuken, spoelkeuken en facilitaire ruimte met toegang tot de kelder. De kelder is zeer ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor opslag, voorbereidingskeuken en koel/vriescel e.d. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van het pand is een ruim terras gelegen waar het bij mooi weer heerlijk vertoeven is. Het terras aan de zijkant beschikt over een overkapping.
Oppervlakte
Totaal begane grond: Ca. 350 m2
Verkoopruimte: Ca. 150 m2
Zaaltje/private dining: Ca. 67 m2
Kelder: Ca. 200 m2
Let op, van dit object is geen NEN2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde metrages betreffen een schatting en vormen geen aanleiding tot verrekening.
Bestemming
Horeca categorie I + II toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijke xxxxxxx.xx voor aanvullende informatie.
Woning
Het is bespreekbaar om de (bedrijfs)woning erbij te huren. Vraag de bedrijfsadviseur om nadere informatie.
Huurovereenkomst
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 50.000,00 per jaar excl. BTW
Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS
Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden
Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.
Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief servicekosten en BTW)
Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.
Ligging
Het object is gelegen op een centrale locatie in het toeristische Mook
Parkeren
Ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein, verder voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Bereikbaarheid
Uitstekend
Bijzonderheden
- Xxxxxxx xxxx
- Mooie locatie
- Groot terras
- Geen overnamesom
Huur
€ 4.167,00
per maand excl. BTW
Vraagprijs
N.v.t.
Impressie
Impressie
Impressie
Impressie
Impressie
Impressie
Disclaimer & contactinformatie
Alle door ons en/of door de eigenaar verstrekte schriftelijke informatie is strikt vertrouwelijk en dient op eerste verzoek te worden geretourneerd. Er heeft door de makelaar geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Aan de in deze aanbieding vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. Niets uit deze aanbieding mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de makelaar.
De informatie wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper.
Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers.
U kunt direct contact opnemen met de betreffende makelaar om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via:
Xxxxxxxx makelaardij Zuid Nederland De xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx 0
0000 XX Xxxxx
Telefoon | 06-532 989 25
E-mail | x.xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx
De Klaassen groep bestaat uit Klaassen Horecamakelaardij, Klaassen Vastgoedmakelaardij en Klaassen Taxaties. Binnen Xxxxxxxx zijn makelaars, taxateurs, adviseurs en specialisten werkzaam in een specifieke regio met ieder hun eigen kennis en ervaring in de betreffende regio. Klaassen is opgericht in 1991 en actief in 21 verschillende regio’s in Nederland, verdeeld over 4 kantoren in Amersfoort, Vught, Rotterdam en Amsterdam.
Klaassen Vastgoedmakelaardij is lid van o.a. NVM Business, Vastgoedcert. en de NRVT.
Xxxxxxxxxxxx 0x 0000 XX Xxxxx | 073-5216166 | xxx.xxxxxxxxxx.xx |