Beslispunten
Afdeling: | Gemeentewerken | Leiderdorp, |
Onderwerp: | huur ambtswoning | Aan de raad. |
Beslispunten
1. In te stemmen met de huur van de woning Brugwacht 100,2353 DP te Leiderdorp, als ambtswoning;
2. Na ingang van de huurovereenkomst de woning conform de wettelijke voorwaarden beschikbaar te stellen aan de burgemeester als ambtswoning;
1 Inleiding
1.a In het kort
Op basis van artikel 71 van de Gemeentewet moet de burgemeester binnen een jaar na benoeming zijn werkelijke woonplaats in de gemeente van benoeming hebben. Het verkrijgen van een passende woning voor de burgemeester is in eerste instantie de verantwoordelijkheid van de burgemeester zelf. Binnen het wettelijke kader heeft de gemeente echter mogelijkheden om de burgemeester hierin tegemoet te komen. In de selectieprocedure is toegezegd dat de gemeente voor een ambtswoning zal zorgen.
1.b Voorgeschiedenis
Het presidium heeft via het college aan de gemeentesecretaris gevraagd op zoek te gaan naar een passende ambtswoning. De gemeentesecretaris heeft een aantal malen in het presidium teruggekoppeld over zijn zoektocht. Er zijn verschillende koop- en huurwoningen bezichtigd, waarna de beslissing is gevallen om te huren. Het is mogelijk om de woning Xxxxxxxxx 000 voor een periode van maximaal vijf jaar te huren als ambtswoning voor de burgemeester. De woning is een passende ambtswoning die voor een billijke huurprijs beschikbaar is. Omdat er sprake is van achterstallig onderhoud zal de gemeente in haar rol als verhuurder een onderhoudsbeurt aan de woning en het terrein uitvoeren.
1.c Samenhang beleidsvelden
n.v.t.
2 Beoogd effect
De burgemeester in staat te stellen om binnen één jaar na de benoeming in de gemeente te komen wonen.
3 Argumenten
1. De te huren woning is een passende huisvesting voor een ambtswoning.
De woning is geselecteerd op basis van de op de markt beschikbare woningen.
2. De huurprijs is billijk,
De jaarlasten van huur zijn lager dan die van koop. Uitgaande van de WOZ-waarde is de overeengekomen huurprijs redelijk.
4 Kanttekeningen/Risico-inventarisatie
1. De gemeente heeft meerdere rollen ten aanzien van deze woning
De gemeente huurt de woning en stelt deze op basis van een gebruiksovereenkomst beschikbaar aan de burgemeester. De huurdersverplichtingen in de huurovereenkomst worden daar waar relevant op gelijke wijze opgenomen in de gebruiksovereenkomst. De wettelijke regelingen met betrekking tot een vergoeding voor het gebruik van de ambtswoning door de burgemeester zijn van toepassing.
5 Duurzaamheid
n.v.t.
6 Communicatie en participatie
n.v.t.
7 Kosten, baten en dekking
Voor de dekking van de structurele kosten is vanaf 2013 in de begroting € 24.000,-opgenomen. Voor 2012 worden de incidentele en structurele kosten in de laatste begrotingswijziging afgedekt.
8 Evaluatie
In de huurovereenkomst is de mogelijkheid opgenomen om deze wederzijds na twee jaar te beëindigen. Op basis van de ervaringen kan worden bezien of de gemeente van deze optie gebruik wil maken.
De griffier,
mw. J.C. Zantingh
De vice-voorzitter
J.J.F.M. Gardeniers