Ringdijk 486 te Ridderkerk
Xxxxxxxx 000 xx Xxxxxxxxxx
Vanaf ca. 3.000 m² tot maximaal ca. 9.000 m² verhard buitenterrein
HUURPRIJS € 30,00 per m² per jaar
exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken
Huurprijs
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Xxxxxxxxxxx
5 jaar
Opleveringsniveau
In huidige staat
Verlengingstermijn
5 jaar
Opzegtermijn
12 maanden
BTW belast
Ja
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom
Indexering
Jaarlijks
Servicekosten
Nader te bepalen
Betalingen
Per maand
Datum van oplevering
In overleg
Xxxxxxxx 000, Xxxxxxxxxx 2
Indeling
Volledig verhard en omheind buitenterrein.
Beschikbaar vanaf ca. 3.000 m² tot maximaal ca. 9.000 m².
* In overleg met verhuurder is het tevens mogelijk om per dagdeel kade te huren. De kade is beschikbaar vanaf ca. 60 m1 tot ca. 150 m1.
Graag wijzen wij u ook op de beschikbaarheid van de constructieloods. Hierbij is het uiteraard ook mogelijk om de constructieloods in combinatie met het buitenterrein te huren.
Aanvullende diensten
De bedrijfslocatie beschikt over een groot aantal voorzieningen zoals diverse (zware) mobiele kranen, heftrucks, hoogwerkers, automatische toegangspoort en een 24/7 camerasysteem.
Liggelden
Kadevergoeding vanaf circa 60 meter: € 2,80 per meter per dag, exclusief BTW en servicekosten. Maximale diepgang 4 meter en maximale breedte 30 meter.
Omschrijving
Algemeen Huurtermijn
Direct langs de Nieuwe Maas is voor verhuur Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf beschikbaar verhard buitenterrein vanaf ca. 3.000 m² jaar.
tot maximaal ca. 9.000 m².
Omzetbelasting
In overleg met de verhuurder is het ook mogelijk om Over de huurprijs zal BTW in rekening worden
per dagdeel kade en/of werfkranen te huren. gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden
gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op Het terrein heeft een directe waterverbinding voor bovengenoemde huurprijs.
het aanleggen van schepen zodat eventueel aan-
en afvoer van goederen via de rivier De Nieuwe Bijkomende kosten
Maas heel goed mogelijk is. Kadegebruik / huur kade Afhankelijk van de nader te bepalen leveringen en is altijd in overleg met verhuurder en overige diensten, welke achteraf per maand in rekening huurders. worden gebracht.
Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum Een bankgarantie ter grootte van een huuringang, op basis van de wijziging van het betalingsverplichting van drie maanden, inclusief prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex servicekosten en BTW.
(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Betalingswijze
Statistiek (CBS). De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Vervolg omschrijving
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de standaard huurovereenkomst van de verhuurder.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie
Ligging
Het buitenterrein is gelegen langs de rivier de Nieuwe Maas. Middels 'De Ringdijk' en 'De Rijnsingel' in Ridderkerk uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen X00 (Xxxxxxxxx-Xxxxxxxxx-Xxxxxxxx), X00 (Xxxxxxxxx-Xxxxxxxxx-Xxxxx) en A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee).
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Maasvlakte-Rotterdam- Nijmegen). Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, op slechts enkele minuten lopen ligt een busstation.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Ridderkerk valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: ‘Slikkerveer Rivieroevers‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 9 oktober 2008.
Het gedeelte van het complex waar de bedrijfsruimte is gesitueerd, valt binnen de bestemmingscategorie waar maximaal bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 zijn toegestaan. Hier geldt aanvullend dat ook constructiebedrijven zijn toegestaan.
Voor het overige gedeelte van het complex geldt een maximale milieucategorie van 3.2 en een gedeelte milieucategorie 4.1.
Bron xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Kadastrale kaart
Adres
Xxxxxxxx 000
Xxxxxxxx / Xxxxxx
0000 XX Xxxxxxxxxx
Gemeente
Ridderkerk
Sectie / Perceel
G / 4811, 4125 en 4817
(gedeeltelijk)
Soort
Eigen grond
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Xxxxxx xxx xxx Xxxx
Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 000 000 0 000
Xxxxxxx Xxxxxxx Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen
Waarom Ooms Makelaars?
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888
Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx
Tel: 000 000 0 000
Xxxxxx xxx xxx Xxxx Vastgoed Adviseur Bedrijfshallen
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx Xxxxxxx Afdelingssecretaresse Bedrijfshallen
Tel: 000 000 0 000
Xxxxxx Xxxxxx
Adjunct-Directeur Register Makelaar en Taxateur o.z.
Tel: 000 000 0 000