• MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND

TE KOOP

XXXXXXXXXXX 00 XXXXXXXXX

• MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSPAND

• BEDRIJVENTERREIN DE KOOG

• 2 ROYALE OVERHEADDEUREN

• TOTAAL BEBOUWD CA. 717 M² BVO

• ROYALE KAVEL VAN 1.990 M²

• BIJBOUWEN ALS OPTIE OP ACHTERTERREIN !

VRAAGPRIJS € 449.000,- K.K. EXCL. BTW

XXXXXXXXXXX 00

0000 XX XXXXXXXXX

Te Koop Te koop aangeboden dit multifunctionele bedrijfspand op bedrijventerrein De Koog. Totaal 2 royale overheaddeuren. Gesitueerd op royale kavel (uitbreidingsmogelijkheden) en hoge attentiewaarde. Totaal bebouwd ca. 703 m² BVO. Kavelgrootte 1.990 m².

Locatie en

bereikbaarheid De Flevostraat is gesitueerd op bedrijventerrein De Koog. Prima

bereikbaar van / naar de provinciale weg N244 richting o.a. de snelweg A7 (Hoorn – Zaandam – Amsterdam). Ook het centrum van Purmerend is goed bereikbaar.

Oppervlakte Kavelgrootte : 1990 m².

Bebouwd oppervlak : ca. 717 m² (39 m¹ x 18,44 m¹)

Bedrijfshal : ca. 542 m² BVO

Kantoor /showroom / archief / begane grond: ca. 175 m² BVO 1e Verdieping : ca. 65 m² BVO kantoor / archief

Totaal : ca. 782 m² BVO

Goothoogte : ca. 6,25 m¹

Vrije hoogte : ca. 5.40 m¹ Vrije overspanning : ca. 18 m¹

Indeling Entree, showroom, sanitair, kantoorruimte, archief, toegang tot bedrijfsruimte, wenteltrap naar verdieping, 2 kantoorruimtes, sanitair, cv-opstelling en archiefruimte.

Hoogte De vrije hoogte bedraagt ca. 5.4 m¹.

Parkeren Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terrein achter het bedrijfspand kan worden gebruikt voor uitbreiding (nieuwbouw), parkeren en/of opslag.

Vloerdruk Begane grond: 2.000 kg/m².

Bouwjaar Ca. 1982.

Voorzieningen - Airco t.b.v. kantoren

- 2 Royale overheaddeuren

- Onderheide betonvloer

- Recent geplaatste lichtstraat

- Recente heaters in bedrijfsgedeelte

- Voorterrein t.b.v. xxxxxxxx, laden / lossen

- Achterterrein kan bebouwd worden

- 3 Zeecontainers eventueel ter overname

- Meubilair ter overname

- Voorterrein gedeeltelijk v.v. klinkers en stelconplaten.

Bestemming Handel & Nijverheid.

Nutsvoorzieningen Eigen meters t.b.v. gas, water, elektra en KPN.

Nefit HR ketel, bouwjaar heaters 2007.

Kadaster Gemeente: Purmerend Sectie: F

Nummer: 622

Groot: 19 are en 90 centiare.

Vraagprijs € 449.000,- k.k., excl. BTW.

Servicekosten Niet van toepassing.

Aanvaarding In overleg.

Bijzonderheid - Kantoren zijn v.v. airconditioning.

- Kantoren dienen te worden gemoderniseerd.

- Onderheide betonvloer voor de bedrijfshal

- Recente lichtstraat in het dak

- 2 Overheaddeuren voor optimale toegankelijkheid

- Gasgestookte heaters in de bedrijfsruimte

- Royale kavel waarop kan worden bijgebouwd.

Ouderdomsclausule De onroerende zaak is van oudere bouwdatum. Bij koop zal

koper aanvaarden alle in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak. In het bijzonder met betrekking tot leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke belemmering zouden kunnen zijn, voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

Zekerheidsstelling Bij verkoop: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van

10% van de aankoopprijs.

Model koopovereenkomst Conform het laatste model voor Bedrijfs-onroerendgoed.

Voorwaarden Alle door Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij en de

verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet

uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg

c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst

niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (huurprijs, vraagprijs) maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Courtage Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij treedt op voor de verhurende/verkopende partij. Als huurder/koper bent u Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij geen courtage schuldig.

Inlichtingen Xxxx Xxxxxxxx Bedrijfsmakelaardij Xxxx Xxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxx 00

0000 XX Xxxxxxxxx

T: 0299-416.234

F: 0299-416.975

M: 06-51.91.20.76

E: xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx I: xxx.xxxxxxxxxxxx.xx