ALGEMENE VOORWAARDEN HUUR LANGE TERMIJN

ALGEMENE VOORWAARDEN HUUR LANGE TERMIJN

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op iedere Huurovereenkomst tussen Ver- huurder en Huurder inzake huur lange termijn.

Artikel 1 - INFORMATIE EN OPERATIONELE UITVOERING

1.1 Onder Huurder is te verstaan (een) natuurlijke of rechtsperso(o)n(en), die een Object(en) van Verhuurder huurt (huren), zowel gezamenlijk als ieder afzonderlijk, de medeschul- denaar(s) daaronder begrepen, alsmede zijn (hun) rechtsopvolger(s). Indien tussen Ver- huurder en Huurder meerdere afzonderlijke Huurovereenkomsten zijn opgemaakt zal Verhuurder, wanneer zich ten aanzien van een of enkele van die Huurovereenkomsten omstandigheden als genoemd in deze Algemene Voorwaarden voordoen die een ontbin- ding of opzegging rechtvaardigen, het recht hebben zich ook ten aanzien van de andere Huurovereenkomsten op de ontbinding of opzegging te beroepen met dezelfde gevolgen als gelden voor de Huurovereenkomst ten aanzien waarvan zich de omstandigheden hebben voorgedaan.

1.2 Huurder en zijn vertegenwoordigers zijn verplicht Verhuurder alle medewerking te verle- nen en informatie te verstrekken voor het vaststellen en verifiëren van onder meer hun identiteit, handelingsbevoegdheid, rechtsvorm, woon- en/of (statutaire) vestigingsplaats,

- voor zover van toepassing – hun inschrijvingsnummer in het handelsregister en/of an- dere registers en hun BTW-nummer.

1.3 Huurder is verplicht Verhuurder direct te informeren van elke naam- of adreswijziging zodra dat bekend is. Voor het geval Xxxxxxx dit nalaat of geen bekende woon- of vesti- gingsplaats mocht hebben, kiest Huurder terzake van de Huurovereenkomst domicilie ten kantore van Verhuurder

1.4 De in de Huurovereenkomst vermelde vennootschap is belast met de operationele uit- voering van de verplichtingen van Verhuurder uit hoofde van de Huurovereenkomst en zal voorts de technische zaken, in het bijzonder de zaken op het gebied van onderhoud en verzekering, met Huurder afhandelen.

Artikel 2 - BETALINGEN

2.1 De termijnen dienen stipt per vervaldatum te worden voldaan op de door Verhuurder daartoe aangegeven rekening bij een bankinstelling binnen Nederland.

2.2 Met betrekking tot hetgeen Xxxxxxx op enig moment uit hoofde van de Huurovereen- komst is verschuldigd, is Xxxxxxx niet bevoegd zich te beroepen op verrekening. Huurder is evenmin bevoegd de betaling van de termijnen op te schorten en/of verschuldigde ter- mijnen te verminderen met een beroep op eventuele ondeugdelijkheid en/of gebreken aan het Object.

2.3 Voor de interim-periode, is Xxxxxxx een vergoeding ("interim-vergoeding") verschuldigd die wordt vastgesteld op een proportioneel gedeelte van de eerste huurtermijn. De inte- rim-periode betreft de periode vanaf de dag dat het Object door Huurder is geaccepteerd tot de aanvangsdatum. De interim-vergoeding moet door Huurder worden voldaan uiter- lijk op de vervaldag van de eerste huurtermijn.

2.4 Voor de opmaak van documenten om te komen tot een overeenkomst of aanvulling op de overeenkomst tussen Huurder en Verhuurder kan Huurder een vergoeding verschul- digd zijn. Het bedrag van deze vergoeding is overeengekomen in de Huurovereenkomst.

2.5 Indien Huurder in gebreke blijft met de tijdige betaling van een termijn, dan wel enig ander door hem uit hoofde van de Huurovereenkomst verschuldigd bedrag, zal hij hierover een vertragingsrente verschuldigd zijn gelijk aan 1,5% per maand of de gel- dende wettelijke rente indien die hoger mocht zijn dan voormeld percentage, te reke- nen vanaf de vervaldag tot en met de dag der betaling, waarbij een gedeelte van een maand voor een gehele maand wordt gerekend. Door overschrijding van de verval- datum is Xxxxxxx van rechtswege in verzuim zonder dat enige aanmaning of ingebrekestelling vereist is en worden alle vorderingen direct opeisbaar.

2.6 Indien Huurder een overeengekomen betalingstermijn meer dan 2 huurperiodes over- schrijdt, mag Verhuurder de betalingstermijn over nog te factureren periodes inkorten.

2.7 Alle door Verhuurder ontvangen betalingen zullen naar keuze van Verhuurder allereerst worden geboekt ten laste van de vertragingsrente wegens te late betaling, vervolgens ten laste van de kosten en daaropvolgend ten laste van de nog verschuldigde huurtermijnen.

2.8 Indien de betaling door middel van automatische incasso ten laste van een bankreke- ning plaatsvindt, zijn de bepalingen en voorschriften van toepassing die door Equens of een daarvoor in de plaats komende instelling worden vastgesteld.

2.9 Indien Huurder een incasso van hetgeen uit hoofde van de Huurovereenkomst is ver- schuldigd storneert, of indien een verleende incassovolmacht tijdens de looptijd wordt ingetrokken of bij de start niet wordt verleend, dan wordt de maandelijkse huurprijs verhoogd met het bedrag zoals vastgelegd in de Huurovereenkomst.

Artikel 3 - HUURPRIJS

3.1 De huurprijs zoals vermeld in de Huurovereenkomst is gebaseerd op het maximum aantal draaiuren per jaar volgens de op het Object gemonteerde urenteller en op de bij aanvang van de huur tussen Verhuurder en Huurder overeengekomen omstandigheden in het be- drijf van Huurder volgens het document Inzetanalyse. Het document Inzetanalyse maakt daartoe een onlosmakelijk onderdeel uit van de Huurovereenkomst.

3.2 De overeengekomen huurprijs kan aan de hand van de cao Metalektro en gewijzigde onderdelen prijzen jaarlijks worden aangepast.

3.3 De (maandelijkse) huurprijs van het Object wordt vermeerderd met contractkosten ter hoogte van het bedrag, zoals vastgelegd in de Huurovereenkomst.

3.4 De in offerte/orderbevestiging afgegeven tarieven zijn gebaseerd op de rentestand van dat moment. Als bij activeren van de huurovereenkomst de rente meer dan 0,2% afwijkt zal een herberekening plaatsvinden. Vanaf dat moment is de rente vast tot einde huur- overeenkomst.

Artikel 4 - BEREKENING VAN MEERUREN VAN OBJECT

4.1 Meerdere uren boven het aantal overeengekomen draaiuren worden tegen 100% van het uurtarief, zijnde de in het betreffende jaar geldende huurprijs per maand, maal twaalf gedeeld door het aantal contracturen per jaar, te vermeerderen met BTW, aan Huurder doorberekend. Voor de berekening geldt een minimum van 500 gebruiksuren per jaar, tenzij anders overeengekomen.

4.2 Huurder is verplicht om gegevens met betrekking tot het aantal draaiuren aan Verhuurder te verschaffen, bij gebreke waarvan Verhuurder bevoegd is het aantal draaiuren bij wijze van schatting vast te stellen.

4.3 Het aantal draaiuren wordt door Verhuurder vastgesteld aan de hand van de in het object aanwezige urenteller. Huurder erkent het aantal draaiuren door de in het object aanwe- zige urenteller als juist. Indien een urenteller meerdere standen kan weergeven, geldt de hoofdtellerstand voor de vaststelling gemaakte draaiuren. Huurder zal eventuele defecten aan de urenteller terstond aan Verhuurder melden. Het aantal gedraaide uren zal in geval

van een defecte urenteller door Verhuurder worden geschat in onderling overleg met de Huurder.

4.4 Indien er enige aanwijzing is dat de gedraaide uren niet correct zijn opgegeven of dat de urenteller is gemanipuleerd, wordt het aantal draaiuren in redelijkheid door Verhuurder vastgesteld

4.5 De afrekening van de meeruren vindt plaats per kalenderjaar of meerdere keren per ka- lenderjaar of per contractverjaardag indien dat is overeengekomen en bij het bereiken van de einddatum. Indien Huurder meerdere objecten huurt bij Verhuurder, dan worden de meeruren per Object afzonderlijk berekend en derhalve niet met elkaar verrekend.

Artikel 5 - TUSSENTIJDSE HERZIENING VAN DE HUUROVEREENKOMST

5.1 De Huurovereenkomst kan tussentijds gewijzigd worden indien wijzigingen die het slijtage beeld beïnvloeden en/of de inzet van het Object beïnvloeden en/of de omstandigheden waaronder het Object functioneert beïnvloeden en/of de omstandigheden zwaarder zijn dan blijkt uit het document Inzetanalyse en/of het gemaakte aantal draaiuren meer dan 500 uur per jaar afwijkt van het aantal overeengekomen draaiuren, daartoe aanleiding geven. Verhuurder heeft alsdan het recht om de Huurovereenkomst en ten gevolge daar- van de huurprijs en/of looptijd op terugwerkende datum van het ontstaan van die afwijking aan te passen, naar de feitelijk geldende omstandigheden. Bij berekening van een con- tractlooptijd aanpassing, geldt als maximum aantal contracturen het oorspronkelijke in de huurovereenkomst vastgelegde totaal aantal contracturen, tenzij anders is vastgelegd in de orderbevestiging.

5.2 Indien de huurovereenkomst op verzoek van Xxxxxxx wordt aangepast, zal Verhuurder hiervoor € 180,- administratiekosten per object in rekening brengen aan Xxxxxxx.

Artikel 6 - EINDE HUUROVEREENKOMST EN DOORHUUR

6.1 Gedurende de vaste huurperiode, zoals vermeld in de Huurovereenkomst, is de Huur- overeenkomst door Verhuurder en door Huurder, behoudens door Xxxxxxx volgens arti- kel 34 en door Verhuurder volgens artikel 36, onopzegbaar.

6.2 Opzegging van de Huurovereenkomst door Xxxxxxx dient te geschieden middels schrif- telijke kennisgeving aan Verhuurder drie maanden voor afloop van de vaste huurperiode, respectievelijk doorhuurperiode. Opzegging van de Huurovereenkomst door Verhuurder dient te geschieden door schriftelijke kennisgeving aan Xxxxxxx drie maanden voor af- loop van de vaste huurperiode, respectievelijk doorhuurperiode. Bij gebreke van opzeg- ging als voormeld wordt de Huurovereenkomst verlengd telkens met een periode van drie volle maanden na afloop van de huurperiode. De huurovereenkomst eindigt altijd op de laatste dag van de kalendermaand. Er is sprake van doorhuur indien het Object in huur blijft na de vaste huurperiode. Bij doorhuur zijn de overeengekomen huurprijs en bepa- lingen uit de Huurovereenkomst van kracht, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

6.3 Het Object kan dan pas aan het einde van de huurperiode worden afgeleverd aan Ver- huurder, nadat Xxxxxxxxxx daarvan 3 maanden van te voren schriftelijk in kennis is ge- steld en dat Huurder de uitkomst van de einde lease inspectie zonder dispuut heeft ge- accepteerd, conform artikel 32. Zolang geen aflevering heeft plaats gevonden, loopt de huurperiode door.

6.4 Indien een doorhuur op andere wijze wordt overeengekomen zal zulks schriftelijk tussen partijen worden vastgelegd in een aanvullende overeenkomst tussen partijen, vermel- dende de duur van de verlenging en de hoogte van de huurprijs. In beide gevallen blijven de (overige) voorwaarden en bepalingen van de Huurovereenkomst ongewijzigd en on- verminderd van kracht.

6.5 Verhuurder behoudt het recht om bij verlenging van de Huurovereenkomst na einde van de vaste huurperiode de wijze waarop het onderhoud aan het Object plaats vindt te wij- zigingen, zulks mede afhankelijk van de staat van het Object. Huurder wordt geïnfor- meerd van eventuele wijzigingen.

6.6 Verhuurder is nimmer gehouden (een verzoek tot) een verlenging van de huurperiode in te willigen.

Artikel 7- AFLEVERING, AANVAARDING EN TECHNISCHE ACCEPTATIE

7.1 Alle kosten samenhangende met het transport en de aflevering (de installatie daaronder begrepen) van het Object compleet, gebruiksklaar, in deugdelijke staat en vrij van gebre- ken zijn voor rekening van Xxxxxxx.

7.2 Behoudens schriftelijke mededeling van het tegendeel ontvangen door Xxxxxxxxxx bin- nen 2 werkdagen na aflevering van het Object, wordt het Object geacht door Xxxxxxx te zijn aanvaard en in goede staat en compleet te zijn ontvangen.

7.3 Verhuurder en Huurder stellen vast dat het Object in ieder geval door Huurder is aanvaard wanneer Huurder het Object in gebruik heeft genomen. Ten bewijze van de aflevering van het Object compleet, gebruiksklaar, in deugdelijke staat en vrij van gebreken dient Xxxxxxx een aan hem, door of namens Verhuurder voorgelegd Afleverrapport te onder- tekenen.

7.4 Al hetgeen dat gedurende de Huurovereenkomst bij de actuele stand der techniek alge- meen wordt beschouwd en aanvaard als goede technische opvattingen, gebruiken en methodieken wordt door Verhuurder en Huurder geaccepteerd en waar nodig en mogelijk toegepast bij het met betrekking tot het Object uitvoeren van inspecties, controles, on- derhouds- en reparatiewerkzaamheden.

7.5 Na aflevering zal Huurder het Object alleen verplaatsen naar een andere locatie na ont- vangst van schriftelijk akkoord door Verhuurder. Verhuurder zal de Inzetanalyse als om- schreven in artikel 3.1 opnieuw beoordelen en indien nodig de huurovereenkomst aan- passen aan de omstandigheid op de nieuwe locatie volgens artikel 5.

Artikel 8 - VERZEKERING

Het Object dient gedurende de volledige huurperiode vanaf aanvangsdatum afdoende verze- kerd te zijn. In de Huurovereenkomst is vastgelegd welke partij zorgdraagt voor verzekering van het Object.

Indien Verhuurder zorg draagt voor de verzekering van het Object, dan is artikel 8.1 van toe- passing in deze Algemene Voorwaarden.

Indien Huurder zorg draagt voor de verzekering van het Object, dan is artikel 8.2 van toepas- sing in deze Algemene Voorwaarden.

Artikel 8.1 Verzekering door Verhuurder

8.1.1 Het Object is door Verhuurder mede ten behoeve van Huurder gedurende de huurpe- riode bij derden verzekerd voor schade aan het verzekerde Object zelf, alsmede het risico ingevolge de Wet Aansprakelijkheidsverzekering Motorrijtuigen, conform de Ver- zekeringsvoorwaarden van Verhuurder. Op verzoek zal Verhuurder Huurder in het be- zit stellen van de Verzekeringsvoorwaarden. Verzekeraars hebben het recht aan het einde van elk verzekeringsjaar, mede aan de hand van het schadeverloop, de premie en/of voorwaarden te herzien of de verzekering te beëindigen. Verhuurder heeft het recht om wijzigingen in de premie en/of eigen risico aan Huurder door te berekenen of de verzekering te beëindigen. Bij beëindiging dient de Huurder terstond een verzeke-

ring af te sluiten volgens artikel 8.2. Indien geen verzekeringspolis door Xxxxxxx over- legd kan worden zal de huurovereenkomst voortijdig worden beëindigd conform artikel 30.

8.1.2 Voor schade aan het Object met een nominaal hefvermogen lager dan 16000 kg op 1200mm geldt voor Huurder een eigen risico van EUR 1.000,- per schadegeval. Voor schade aan het Object met een nominaal hefvermogen van 16000 kg op 1200mm en hoger, geldt voor Huurder een eigen risico van EUR 2.500,- per schadegeval. Voor schade ingevolge de WAM geldt voor Huurder altijd een eigen risico van EUR 2.500,- per gebeurtenis. Het in rekening brengen van het eigen risico geschiedt door de Ver- huurder of daartoe aangewezen derde partij. Huurder zal het object ter beschikking stellen voor reparatie voor elk schadegeval. Door Huurder uitstellen van behandeling- en reparatie van schade tot een later moment dan Verhuurder aangeeft is niet toege- staan.

8.1.3 De verzekering biedt geen dekking voor bovenmatige slijtage of breuk veroorzaakt door onoordeelkundig of verkeerd gebruik en/of het verzuimen van het uitvoeren van de dagelijkse controle door Huurder zoals genoemd in artikel 11 van deze voorwaar- den. Voor schaden die niet door vorenstaande verzekeringen zijn gedekt, blijft Xxxxxxx volledig aansprakelijk.

8.1.4 Huurder dient de aard en oorzaak van iedere schade onmiddellijk, doch in ieder geval binnen 48 uur nadat de schade is ontstaan, schriftelijk ter kennis te brengen van Ver- huurder. Huurder zal in zodanig geval overigens de aanwijzingen van Verhuurder en/of assuradeuren opvolgen. Huurder is volledig aansprakelijk voor alle schade die Ver- huurder lijdt als gevolg van de nalatigheid van de meldingsplicht van Huurder.

8.1.5 Verhuurder zal Huurder van wijzigingen in voorwaarden en condities van boven ver- melde verzekeringen op de hoogte stellen.

8.1.6 Verzekering dekt alleen gebruik in Nederland.

Artikel 8.2 Verzekering door Xxxxxxx

8.2.1 Huurder is verplicht het Object voor zijn rekening WA(M) + Casco te verzekeren en tegen brand, diefstal en verdere risico's waartegen Verhuurder verzekering wenselijk acht naar genoegen van Verhuurder te verzekeren en verzekerd te houden zolang de huur voortduurt en voorts de polissen alsmede de kwitanties der betaalde premies tij- dig, dat wil zeggen: voor de premievervaldatum, aan Verhuurder ter hand te stellen, voor het eerst binnen een maand na de dagtekening van de Huurovereenkomst.

8.2.2 Wanneer Huurder in gebreke mocht blijven met de voldoening aan de verplichting als bedoeld in lid 1 van dit artikel is Verhuurder bevoegd op kosten van Huurder het Object te verzekeren.

Daartoe dient Huurder:

a) het Object met ingang van de datum van het in gebruik geven van het Object, naar genoegen van Verhuurder, voldoende te verzekeren en verzekerd te hou- den, zulks op de gebruikelijke wijze en voorwaarden tegen alle risico's terzake van het Object, zowel betreffende cascoschade, als tengevolge van diefstal, ver- duistering, beschadiging of tenietgaan, alsook betreffende schade direct of indi- rect veroorzaakt door of met of in verband met het Object, bij een solide verze- keringsmaatschappij;

b) zorg te dragen dat de in lid 2. sub a. van dit artikel bedoelde verzekerings-maat- schappij op de door deze aan Huurder af te geven polis, Verhuurder als mede- verzekerde opneemt en de navolgende clausule op de polis vermeldt: "De verze- keringsmaatschappij verplicht zich schadepenningen terzake van cascoschade en daarmee verband houdende schade uitsluitend uit te keren aan Verhuurder, tenzij Verhuurder de verzekeringsmaatschappij schriftelijk machtigt tot recht- streekse uitbetaling aan de andere verzekerde. Eventuele wettelijke aansprake- lijkheid van Verhuurder betreffende het (de) verzekerd(e) Object(en) is mede ge- dekt. De dekking kan niet op verzoek van de verzekeringnemer zonder de schrif- telijke toestemming van Verhuurder worden gewijzigd of beëindigd.";

c) alle bepalingen van de verzekeringspolis stipt in acht te nemen en zich te ont- houden van alle handelingen die tot gevolg kunnen hebben, dat verzekerings- maatschappijen een geleden schade niet vergoeden.

8.2.3 Huurder is aansprakelijk voor alle gevolgen voortvloeiend uit het niet afsluiten van een dergelijke verzekering of niet-uitkering door de verzekeringsmaatschappij om welke reden dan ook.

8.2.4 Huurder verpandt dan wel is verplicht en verklaart daartoe bevoegd te zijn, tot verpan- ding van alle rechten uit de verzekering aan Verhuurder tot meerdere zekerheid voor de nakoming door Huurder van de door hem uit de Huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen. Verhuurder neemt deze verpanding aan.

8.2.5 Voor zover niet krachtens de bepalingen van het bewijs van verzekering het recht om vergoedingen te vorderen toekomt aan de eigenaar van het verzekerde Object, worden alle rechten jegens verzekeringsmaatschappij voor zoveel mogelijk bij deze en xxxxxx xxxxx mogelijk, door Huurder aan Verhuurder overgedragen, welke overdracht hierbij door Verhuurder wordt aanvaard.

8.2.6 Huurder zal de aard en oorzaak van iedere schade onmiddellijk, doch in ieder geval binnen 48 uur nadat de schade is ontstaan, schriftelijk ter kennis brengen van Ver- huurder. Huurder is volledig aansprakelijk voor alle schade die Verhuurder lijdt als ge- volg van de nalatigheid van de meldingsplicht van Huurder.

8.2.7 Tenzij sprake is van enige in de risicosfeer van Verhuurder liggende oorzaak waardoor het Object is beschadigd heeft Huurder in geval van beschadiging geen recht op ont- binding van de Huurovereenkomst.

8.2.8 Huurder zal de door hem verschuldigde premie prompt betalen en voorts tegenover de verzekeringsmaatschappij conditioneren dat bij nalatigheid van enige premiebeta- ling deze laatste verplicht zal zijn om onverwijld Verhuurder schriftelijk daaromtrent te informeren. Voor het geval deze en/of andere kosten geheel of gedeeltelijk door Ver- huurder in plaats van Huurder worden betaald is Huurder verplicht die kosten op eerste aanmaning van Verhuurder aan haar te restitueren. Huurder zal Verhuurder van wijzi- gingen in de polis, voorwaarden en condities van bedoelde verzekeringen op de hoogte stellen. Tevens draagt Xxxxxxx in voorkomende gevallen zelf zorg voor de (fi- nanciële) afwikkeling van schadegevallen. Schade aan het Object, waaronder begre- pen, maar niet beperkt tot schade als gevolg van abnormale slijtage, komt voor reke- ning van Huurder.

8.2.9 Indien het Object niet meer gerepareerd kan worden, ontvreemd is of verloren gegaan, is Verhuurder gerechtigd de Huurovereenkomst terstond te beëindigen, in geval tussen Huurder en Verhuurder contractafrekening zal plaatsvinden. Huurder zal in dat geval aan Verhuurder voldoen een bedrag dat als volgt wordt bepaald: het totaal der vervallen maar nog niet voldane termijnen en alle nog te vervallen termijnen plus de door Verhuurder aangehouden restwaarde, te vermeerderen met de door Verhuurder gemaakte kosten en vertragingsrenten. Op dit bedrag zal in mindering worden gebracht de eventueel door Verhuurder gerealiseerde opbrengst bij verkoop van het Object en een eventueel ter zake van het Object door Verhuurder ontvangen schade-uitkering. Indien Verhuurder de ver- zekeringsuitkering heeft ontvangen, blijft het pandrecht op het in de Huurovereenkomst bedoelde Object in stand.

Artikel 9 - VOORSCHRIFTEN, RICHTLIJNEN EN GARANTIE

9.1 In deze Algemene Voorwaarden is sprake van voorgeschreven en/of geschikte specifi- caties van vloeistoffen, materialen, componenten, methoden e.d. en van voorschriften en richtlijnen. In het kader van de Huurovereenkomst wordt daarmee bedoeld al hetgeen dat in deze door de fabrikant van het Object en/of door Verhuurder is en wordt voorgeschre- ven, aangegeven of aangewezen in bij het Object behorende of daarmee verband hou- dende al dan niet aan Huurder ter hand gestelde documenten en/of handleidingen en/of gebruiksvoorschriften, alsmede hetgeen separaat daarvan door de fabrikant en/of Ver- huurder mondeling of schriftelijk aan Huurder is of wordt bekend gemaakt.

9.2 Gedurende de garantieperiode zoals is afgegeven in de orderbevestiging tussen Huurder en leverancier van het materieel wordt garantie gegeven op geconstateerde fabrieks- en materiaalfouten onder aftrek van het vruchtgebruik.

9.3 Indien Huurder krachtens de overeenkomst zorg draagt voor bepaalde zaken en werk- zaamheden en de uitvoering daarvan inclusief de levering van de daarbij benodigde goe- deren wenst uit te besteden aan derden, anders dan Verhuurder, kan zulks slechts ge- schieden na schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxx. Met deze toestemming vervallen overigens niet de verplichtingen van Huurder krachtens de overeenkomst.

Artikel 10 – DOORBELASTEN VAN KOSTEN

10.1 Waar in de Huurovereenkomst is vermeld dat Verhuurder dan wel Xxxxxxx voor bepaalde zaken of werkzaamheden zorg draagt, houdt zulks eveneens in dat de eventuele kosten gepaard gaande met die zaken of werkzaamheden inclusief de levering van de daarbij benodigde goederen voor rekening komen van de zorg dragende partij, tenzij anders is aangegeven.

10.2 Waar in de Huurovereenkomst is vermeld dat kosten ten laste komen van Xxxxxxx, wor- den deze kosten door Verhuurder separaat aan Huurder in rekening gebracht, tenzij an- ders vermeld. Indien Huurder krachtens de Huurovereenkomst zorg draagt voor bepaalde zaken en werkzaamheden en de uitvoering daarvan inclusief de levering van de daarbij benodigde goederen opdraagt aan Verhuurder, komen de kosten daarvan ten laste van Huurder.

Artikel 11 – GEBRUIK EN DAGELIJKSE CONTROLES VAN HET OBJECT

11.1 In de Huurovereenkomst en deze artikelen wordt met het begrip "dagelijks" bedoeld: elke dag dat het Object daadwerkelijk wordt gebruikt. Met het begrip "regelmatig" wordt be- doeld: vastgelegde of vast te leggen intervallen zowel gemeten in uren van de urenteller van het Object als gemeten in kalendertijdvakken.

11.2 Huurder staat in voor een deskundig gebruik en toezicht op het Object en verplicht zich tegenover Verhuurder het Object te gebruiken overeenkomstig zijn bestemming, de toe- passelijke gebruiksaanwijzingen en eventueel ter zake geldende overheidsvoorschriften.

11.3 Huurder staat er voor in dat dagelijkse inspecties van het Object plaatsvinden volgens de voorschriften en controleert voor zover van toepassing op:

1. de niveaus van smeerolie, hydraulische olie, koelvloeistof, remvloeistof, overige smeermiddelen en alle overige vloeistoffen in de daarvoor in aanmerking komende reservoirs en/of compartimenten;

2. de werking van de urenteller;

3. de conditie van de banden en wielen;

4. de conditie van de waarschuwings- en signaleringssystemen, leidingen, slangen, koelsystemen, lucht- en vloeistoffiltersystemen e.d.;

5. de algemene en veilige werking van het Object en de eventueel aan het Object gekoppelde of bijbehorende apparatuur.

11.4 Op verzoek van Xxxxxxx levert Verhuurder de olie en smeermiddelen.

11.5 Huurder draagt zorg voor regelmatige reiniging van het Object overeenstemmend met de aard van het gebruik en de werkomstandigheden van het Object.

11.6 Huurder heeft de meldingsplicht aan Verhuurder, binnen de kortste termijn die mogelijk is, indien een of meer van de volgende zaken is geconstateerd:

1. een defecte urenteller; het aantal gedurende het defect gedraaide uren wordt door taxatie vastgesteld en eventueel aan Huurder in rekening gebracht.

2. defecte waarschuwings- of indicatielampen en systeemsignaleringscomponenten, zoals lampjes en meters voor o.a. temperatuur, oliedruk en batterijconditie;

3. signalering door de hiervoor bedoelde waarschuwingsapparatuur van een voor de technische werking van het Object onjuiste conditie;

4. lekkages van of andere defecten aan leidingen, slangen, filtersystemen, koelsys- temen e.d.;

5. feitelijke of vermoedelijke of te verwachten defecten en/of onjuiste of onveilige wer- king van het Object of componenten daarvan, alsmede van de aan het Object ge- koppelde of bijbehorende apparatuur.

11.7 Indien Huurder de dagelijkse controles onzorgvuldig verricht, of onvoldoende of onjuiste of te laat uitgevoerde maatregelen treft, of het Object ondeskundig gebruikt, of veilige werking niet of vermoedelijk niet kan worden gewaarborgd of indien het object een storing heeft en het object toch blijft gebruiken, komen alle hieruit voortvloeiende kosten ten laste van Huurder

11.8 Verhuurder of een door haar aan te wijzen derde heeft te allen tijde het recht om de plaats te betreden waar het Object zich bevindt teneinde dit te (doen) inspecteren. Huurder zal daaraan zijn volledige medewerking geven.

11.9 Huurder zorgt voor het bijvullen van het brandstofreservoir van het Object met geschikte brandstof, conform voorschift van fabrikant en/of leverancier en is voor rekening van Huurder

Artikel 12 - PERIODIEKE INSPECTIES EN ONDERHOUD

12.1 Aan het Object dienen de volgens fabrikant en/of leverancier voorgeschreven inspectie- en onderhoudsbeurten plaats te vinden. Daar draagt of de Verhuurder zorg voor (artikel 12.3) of de Huurder (artikel 12.4).

12.2 Huurder stelt het Object in gereinigde staat ter beschikking voor de door Verhuurder uit te voeren onderhoud en reparatiewerkzaamheden. Bij aanlevering van geen of onvol- doende gereinigd object zal de Huurder de door Verhuurder gemaakte reiningskosten vergoeden.

12.3 Verhuurder draagt zorg voor Preventief Onderhoud en Keuring.

Indien Verhuurder zorg draagt voor de voorgeschreven periodieke inspectie- en onder- houdsbeurten van het Object, dan zorgt Verhuurder tijdens deze beurten voor zover van toepassing voor verversing en aanvulling van oliën, smeermiddelen, koelwater en de ver- vanging van filters, met middelen van geschikte specificaties en volgens de voorschriften. Tevens worden afstellingen en reparaties indien mogelijk direct uitgevoerd. De data en tijdstippen voor deze werkzaamheden worden tijdig in overleg met Huurder afgestemd. De kosten van de onderhoudsbeurten en keuring zijn inbegrepen in de Huurprijs zoals overeengekomen in de Huurovereenkomst.

12.4 Huurder draagt zorgt voor Preventief Onderhoud en Keuring.

Indien Huurder zorg draagt voor de voorgeschreven Preventief Onderhoud en keuring aan het Object is hiertoe met Verhuurder een Preventief Onderhoudsabonnement geslo- ten. De kosten van het preventief onderhoud en keuring zijn niet in de huurprijs inbegre- pen en worden separaat doorbelast aan Huurder.

Artikel 13 - REPARATIES VERRICHT DOOR VERHUURDER

13.1 Het Object dient gedurende de huurperiode in goede staat te blijven. Huurder dient het reparatie advies van de Verhuurder zo spoedig mogelijk te laten uitvoeren.

13.2 Verhuurder draagt zorg voor de reparaties binnen de kortst mogelijke termijn, rekening houdende met de aard van de reparaties en de inzet van het Object. Stilstand van het object ontheft Verhuurder niet van betalingsverplichting.

13.3 Indien Huurder met Verhuurder een Preventief Onderhoudsabonnement heeft afgesloten komen naast de kosten van het preventief onderhoud en keuring ook alle reparatie kosten ten laste van Huurder.

Artikel 14 - VOLDOEN AAN WETTELIJKE NORMEN EN BMWT-NORMEN

14.1 Het Object dient te voldoen aan alle gestelde wettelijke normen en BMWT-normen. Ver- huurder draagt voor het Object op een zodanige wijze zorg dat het voldoet aan wettelijke eisen en aan de normen van de BMWT-veiligheidskeuring.

14.2 Verhuurder zal in de onderhoudsplanning opnemen dat het Object minimaal een keer per jaar een keuring volgens BMWT-norm zal ondergaan. Huurder volgt het eventuele ge- bruik en/of reparatie advies daaruit voortkomend op.

Artikel 15 – LEVERING VAN ONDERDELEN

15.1 In de Huurovereenkomst is de levering van onderdelen uit hoofde van de naleving van de het preventief onderhoud en reparaties inbegrepen in de huurprijs indien overeenge- komen is dat de noodzakelijke onderdelen en overige middelen ten behoeve van de nor- male onderhouds- en reparatiewerkzaamheden ten laste komen van Verhuurder.

15.2 Indien tussen Verhuurder en Huurder een Preventief Onderhoudsabonnement is afge- sloten komen alle onderdelen en overige middelen ten behoeve van het onderhoud ten laste van Huurder. Huurder zal gebruik maken van voorgeschreven originele onderdelen en deze betrekken van- en laten monteren door Verhuurder.

Artikel 16 – BANDEN EN VELGEN, LASTWIELEN/VORKROLLEN EN STEUNWIELEN

16.1 In de Huurovereenkomst is vastgelegd welke partij zorg draagt voor de vervanging van versleten banden en defecte velgen en bij magazijn trucks tevens voor de lastwielen/vork- rollen en steunwielen.

Reparatie kosten van lekke banden komen altijd ten laste van Huurder.

16.2 Indien Huurder zorgdraagt voor vervanging dan dient de vervanging immer te geschieden met voor het Object geschikte banden, lastwielen/vorkrollen en steunwielen en komen ten laste van Xxxxxxx. De in zo een geval geleverde banden, lastwielen/vorkrollen en steunwielen behoren bij het Object, eventueel tot de volgende vervanging en tot en met de teruglevering van het Object bij de beëindiging van de Huurovereenkomst.

16.3 Indien Verhuurder zorgdraagt voor de vervanging van versleten banden en defecte vel- gen, lastwielen/vorkrollen en steunwielen is er in de huurovereenkomst en/of orderbeves- tiging een maximale aantal sets vastgelegd. Indien na het bereiken van het maximale aantal sets een vervanging nodig is, worden de kosten daarvan separaat aan Huurder belast.

Artikel 17 – GEBRUIK EN DAGELIJKSE CONTROLE TRACTIEBATTERIJ(EN)

17.1 In de Huurovereenkomst is vastgelegd welke partij zorg draagt voor het onderhoud, de eventuele reparaties en vervanging van de bij het Object behorende tractiebatterij(en) en laders(s). Het maximaal aantal laadcycli van de batterij(en) is 1500, tenzij in huurover- eenkomst en/of orderbevestiging een ander aantal laadcycli is vastgelegd.

Zodra het maximaal aantal laadcycli of de reguliere einddatum van de huurovereenkomst is bereikt, vervalt de eventueel overeengekomen energie garantie op batterij(en).

17.2 Huurder draagt zorg dat de batterij(en) van electrisch aangedreven objecten, zijn op geladen volgens- en niet verder worden ontladen dan de voorschriften van de fabrikant of leverancier en zorgt tevens dat het demi-water bij gebruik van loodzuur batterij(en) op peil is. De kosten van demi-water zit niet in de huurprijs opgenomen.

17.3 De vervanging dient immer te geschieden met voor het Object geschikte batterij(en) en lader(s) van minimaal gelijke capaciteit en kwaliteit als initieel behorend bij het Object, zulks ter beoordeling van Verhuurder. De in zo een geval geleverde batterij(en) en/of lader(s) behoren bij het Object, eventueel tot de volgende vervanging en tot en met de teruglevering aan Verhuurder van het Object bij de beëindiging van de Huurovereen- komst.

Artikel 18 – VOORZETAPPARATUUR EN EXTRA’S

18.1 Indien Verhuurder zorgdraagt voor het onderhoud volgens artikel 12.3 is in de orderbe- vestiging en/of huurovereenkomst aangegeven of dat inclusief- of exclusief voorzetap- paratuur en voor welke extra’s dat geldt. Brandblussers, draadloze zend- en ontvangst- apparatuur, trekhaak/vangmuil en laadvorken zijn uitgesloten en alle onderhoudskosten hiervoor komen ten laste van Huurder, ook al zijn die bij het Object meegeleverd door Verhuurder.

18.2 De vervanging dient immer te geschieden met voor het Object geschikte voorzetappara- tuur en extra’s van minimaal gelijke kwaliteit als initieel behorend bij het Object.

Artikel 19 – WERKTIJDEN EN WACHTTIJDEN

19.1 Verhuurder verricht werkzaamheden conform artikel 12 en 13 normaliter in dagdienst (08.00-16.30) op de normale werkdagen van Xxxxxxxxxx.

19.2 Tegen een extra vergoeding ten laste van Huurder kunnen servicewerkzaamheden bui- ten deze tijdstippen worden verricht, echter alleen op verzoek van Xxxxxxx en na instem- ming van Verhuurder. Verhuurder berekent de extra vergoeding, door aan Huurder ge- baseerd op het uurtarief voor een servicemonteur van de in de Huurovereenkomst ver- melde vennootschap welke belast is met de uitvoering van de technische zaken, ver- hoogd met de van toepassing zijnde opslagpercentages voor werken buiten dagdienst of normale werkdagen (zaterdagen, zondagen en feestdagen).

19.3 Indien er wachttijd ontstaat voor de monteur welke optreedt namens Verhuurder, doordat Huurder het Object niet beschikbaar stelt volgens gemaakte afspraak of ontstaat door het moeten volgen van specifieke procedures bij Huurder, dan worden de kosten van de wachttijd doorbelast aan de Huurder.

Artikel 20 - FACILITEITEN TER BESCHIKKING GESTELD DOOR HUURDER

20.1 Huurder stelt het Object op verzoek van Verhuurder ter beschikking voor het uitvoeren van inspectie-, onderhouds- en reparatiewerkzaamheden. Huurder stelt voor deze werk- zaamheden een volgens algemeen aanvaardbare arbo-normen geschikte en tegen weersinvloeden beschutte ruimte ter beschikking.

20.2 Huurder stelt tevens water en elektriciteit alsmede overige eventueel aanwezige facilitei- ten zoals onder andere hijs- en hefmiddelen en perslucht ter beschikking. Andere alge- mene voorzieningen zoals was- en kleedruimte en kantine, voor zover aanwezig worden door Huurder ter beschikking gesteld aan het personeel van Verhuurder.

20.3 De kosten voor het gebruik van de ter beschikking gestelde faciliteiten en voorzieningen komen ten laste van Huurder.

Artikel 21 - GEVAARLIJKE STOFFEN

21.1 Huurder vrijwaart Verhuurder van elke aansprakelijkheid en overige gevolgen voor Ver- huurder en derden indien het Object in aanraking komt met of in de omgeving wordt ge- bruikt van stoffen en voorwerpen die op enig moment als kritisch of schadelijk of gevaarlijk voor het milieu of de gezondheid van mens, flora en fauna worden beschouwd. Ook in- dien Xxxxxxx geen kennis heeft of had of kon hebben van deze gebruikssituatie blijft de verantwoordelijkheid en eventuele aansprakelijkheid in deze volledig bij Huurder.

21.2 Huurder draagt zorg voor afdoende reiniging van het Object en treft maatregelen en ver- strekt middelen die voldoende bescherming bieden aan personeel van Verhuurder of in opdracht van Verhuurder werkend personeel dat noodzakelijkerwijs aan of in de nabijheid van het Object werkzaamheden verricht, indien de in dit artikel bedoelde situatie zich voordoet. Huurder kan nimmer verlangen dat dit personeel zich aan persoonlijk risico en gevaar blootstelt.

Artikel 22 - AFVOER VAN VLOEISTOFFEN, STOFFEN EN VOORWERPEN

22.1 In de Huurovereenkomst is vastgelegd welke partij zorg draagt voor noodzakelijke afvoer van de in of aan het Object voorkomende vloeistoffen, stoffen en voorwerpen.

22.2 Indien in de Huurovereenkomst is vastgelegd dat Verhuurder zorg draagt voor de be- doelde afvoer, dan heeft Verhuurder het recht deze bepaling te wijzigen of nietig te ver- klaren, indien de milieuwetgeving of overige (semi-)overheidsvoorwaarden en richtlijnen gewijzigd worden na de aanvangsdatum van de Huurovereenkomst.

22.3 Indien Huurder hiertoe de zorg draagt zal hij zijn verantwoordelijkheid in deze met betrek- king tot de tijdens de huurperiode actueel geldende milieuwetten en overige van over- heidswege uitgevaardigde voorwaarden en regels niet afwentelen op Verhuurder.

Artikel 23 - GEBRUIK, VERGUNNINGEN EN VRIJ VAN ZEKERHEDEN

23.1 Behoudens andersluidende schriftelijke toestemming van Verhuurder zal Huurder het Object uitsluitend aanwenden voor eigen gebruik, zulks als een goed huisvader en over- eenkomstig de aard en de bestemming van het Object. Huurder zal het Object bovendien noch geheel noch gedeeltelijk aan derden in huur, onderhuur, gebruik of bewaring geven, noch dit tot zekerheid aan derden overdragen, noch dit verplaatsen buiten Nederland of vervreemden, noch daarmee anderszins handelen in strijd met de belangen van Verhuur- der. Huurder draagt bovendien zorg dat - voorzover nodig - hij in het bezit is van de ver- eiste vergunningen die aan het gebruik van het Object verbonden kunnen zijn, in het bijzonder vergunningen van de zijde van de Arbeidsinspectie.

23.2 Huurder draagt tevens zorg dat de chauffeur(s) van het Object in het bezit is (zijn) van een BMWT-erkend heftruck chauffeurscertificaat en/of een ander van toepassing zijnde wettelijk erkend chauffeurscertificaat. Het gebruik van het Object door Xxxxxxx vindt voorts plaats zonder enige vrijwaring van Verhuurder als eigenaar van het Object terzake van acties van derden wegens schending van octrooien, merken- of auteursrechten. Voorzover nodig vrijwaart Huurder Verhuurder daarvoor in de ruimste zin van het woord.

Artikel 24 - VERHINDERING GEBRUIK

24.1 Verhindering van Huurder om van het Object gebruik te maken zal geen invloed hebben op het voortduren van de Huurovereenkomst of op het verschuldigd zijn van enige huur- termijn zelfs indien deze verhindering het gevolg mocht zijn van hetzij overmacht of van enige van buiten komende oorzaak.

Artikel 25 - EIGENDOM

25.1 Het Object is eigendom van Verhuurder. Partijen gaan er vanuit dat het Object roerend is. Huurder staat ervoor in dat dit op geen enkele wijze zodanig met enige roerende of onroerende zaak wordt verbonden, dat dit door natrekking, vermenging of zaaksvervor- ming zijn zelfstandigheid verliest

25.2 Partijen stellen vast dat de juridische en fiscale eigendom van het Object bij Verhuurder berust. Alles wat door of vanwege Huurder op het Object wordt gemonteerd of daaraan wordt aangebracht wordt daardoor eigendom van Verhuurder. Demontage van enig on- derdeel van het Object door of vanwege Huurder tijdens de duur van de Huurovereen- komst, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming door Verhuurder, is niet toege- staan.

25.3 Indien op het Object beslag wordt gelegd of dit van overheidswege wordt gevorderd, dan wel derden ten aanzien van het Object aanspraken doen gelden, is Huurder verplicht onverwijld te doen blijken van het eigendomsrecht van Xxxxxxxxxx en Verhuurder van deze omstandigheid dan wel van andere omstandigheden als genoemd in artikel 36 op de hoogte te stellen binnen 24 uren; in afwachting van instructies van Verhuurder dient hij op zijn kosten passende maatregelen te nemen ter bescherming van het Object en de belangen van Verhuurder.

25.4 Huurder verbindt zich de beslagleggende functionaris, de bewindvoerder of de curator terstond inzage te geven in de Huurovereenkomst. Kosten gemaakt ter waarborging van de rechten van Verhuurder tegenover derden komen voor rekening van Xxxxxxx. In daar- voor in aanmerking komende gevallen kan Verhuurder van Huurder verlangen dat het Object elders dan op de bodem van Huurder wordt geplaatst.

Artikel 26 - AANSPRAKELIJKHEID

26.1 Verhuurder is tot geen enkele vrijwaring van of schadevergoeding aan Huurder, voor wat betreft ondeugdelijke prestatie, produktaansprakelijkheid, onrechtmatige daad en al dan niet verborgen gebreken, dwaling, bedrog, uitwinning of anderszins gehouden, noch geeft zij enigerlei waarborg en garantie voor toestand, geschiktheid of enigerlei doel of hoeda- nigheid van het Object. Voor eventuele kosten en/of schade, die voor Huurder en/of der- den kunnen ontstaan tengevolge van of in verband met het Object of het gebruik van het Object, draagt Verhuurder geen aansprakelijkheid. Voor alle eventuele aanspraken van derden terzake vrijwaart Xxxxxxx Verhuurder.

26.2 Huurder vrijwaart Verhuurder tegen alle aanspraken van derden terzake eventuele door het Object of eventuele tekortkomingen daaraan veroorzaakte schade.

Artikel 27 - BELASTINGEN

27.1 Alle belastingen, rechten en kosten met betrekking tot het Object en het gebruik ervan, alsmede alle belastingen waarmede de betalingen als zodanig mochten worden getrof- fen, zijn voor rekening van Xxxxxxx.

27.2 Indien Verhuurder zich genoodzaakt zou zien om hetgeen ingevolge de Xxxxxxxxxxx- komst voor rekening van Xxxxxxx is, te betalen, zal deze op eerste verzoek de betaalde bedragen aan Verhuurder vergoeden. Alle betalingen krachtens de Huurovereenkomst vinden plaats als in de Huurovereenkomst zelf is vermeld.

Artikel 28 - TERUGGAVE OBJECT

28.1 Ongeacht de wijze waarop de overeenkomst eindigt, dient Xxxxxxx terstond bij het einde van de overeenkomst voor eigen rekening en risico het Object compleet, gebruiksklaar en in goede staat van onderhoud, met inachtneming van normale slijtage, gereinigd en

vrij van schade af (te doen) leveren op een door Verhuurder aangegeven adres in Ne- derland. Retourtransport is voor rekening van Xxxxxxx.

28.2 Bij teruggave van het Object zal, indien het intern transport materieel betreft, de toetsing plaats vinden conform de door Verhuurder verstrekte boekje Slijtagenormen voor intern transport materieel.bij huur- en leaseovereenkomsten V201202.1 Indien uit inspectie door Verhuurder blijkt dat er kosten moeten worden gemaakt om het Object compleet, gebruiksklaar en in goede staat van onderhoud, met inachteneming van normale slijtage en vrij van schade te brengen, dan zijn deze voor rekening van Huurder.

28.3 Indien Huurder in gebreke blijft om de verplichting van levering van Object na einde van de overeenkomst na te leven, kan Verhuurder een boete van EUR 1.000,00 voor iedere dag dat Xxxxxxx daarmee in gebreke blijft in rekening brengen aan Huurder.

28.4 Bij gebreke van zodanige teruggave door Xxxxxxx is Verhuurder gerechtigd en door Huurder nadrukkelijk gemachtigd om de plaats te (doen) betreden waar het Object zich bevindt teneinde dit tot zich te nemen. De kosten van vervoer en verzekering zijn alsdan voor rekening van Xxxxxxx.

Artikel 29 – RAPPORTAGE EN AANVULLENDE ZEKERHEID

29.1 Verhuurder heeft het recht om van Huurder inzage te verlangen van zijn jaarrekening.

29.2 Huurder verbindt zich op eerste verzoek en ten genoegen van Verhuurder aan deze per- soonlijke of zakelijke zekerheid te verschaffen voor de nakoming van zijn verplichtingen uit hoofde van de Huurovereenkomst, indien de financiële positie van Huurder naar het oordeel van Verhuurder daartoe gerede aanleiding geeft.

Artikel 30 – VOORTIJDIG OPZEGGEN HUUROVEREENKOMST

30.1 Ingeval de Xxxxxxxxxxxxxxxx op schriftelijk verzoek van Xxxxxxx voor het einde van de vaste huurperiode wordt ontbonden, anders dan vermeld in artikel 32 bij ontbinding, is Xxxxxxx verplicht onder teruglevering van het Object aan Verhuurder een opzegvergoe- ding te betalen.

30.2 Aan Huurder zal een opzegvergoeding in rekening worden gebracht gebaseerd op het aantal resterende huurtermijnen tussen maand van opzeggen (met inachtneming van de opzegperiode van drie maanden) en de einddatum van de huurperiode. De vergoeding is gebaseerd op het aantal maanden dat de Huurovereenkomst voortijdig is beeindigd vermenigvuldigd met het overeengekomen huurprijs per maand.

30.3 De opzegvergoeding kan worden vermeerderd met nog door te berekenen meeruren, openstaande kosten voor onderhoud en reparaties, de kosten van geconstateerde ge- breken bij inspectie voor teruggave Object en overige nog door te belasten kosten.

Artikel 31- BEËINDIGING VAN DE HUUROVEREENKOMST VAN RECHTSWEGE

31.1 De huurovereenkomst eindigt van rechtswege ingeval van algeheel verlies als gevolg van totale vernietiging, diefstal of andere wijze van het in ongerede raken van het Object, in welk geval tussen Huurder en Verhuurder contract afrekening zal plaatsvinden. Huurder zal in dat geval aan Verhuurder voldoen een bedrag dat als volgt wordt bepaald: het totaal der vervallen maar nog niet voldane termijnen en alle nog te vervallen termijnen plus de door Verhuurder aangehouden restwaarde, te vermeerderen met (i) vertragingsrenten,

(ii) nog door te berekenen meeruren, (iii) openstaande kosten voor onderhoud en repa- raties, (iv) de reparatie kosten van geconstateerde gebreken bij inspectie voor teruggave Object en (v) de door Verhuurder gemaakte kosten.

31.2 Op het berekende bedrag uit sub 31.1 zal in mindering worden gebracht de eventueel door Verhuurder gerealiseerde opbrengst bij verkoop van het Object en een eventueel ter zake van het Object door Verhuurder ontvangen schade-uitkering. Indien Verhuurder de verzekeringsuitkering heeft ontvangen, blijft het pandrecht op het in de Huurovereen- komst bedoelde Object in stand.

Artikel 32 - ONTBINDING VAN DE HUUROVEREENKOMST DOOR VERHUURDER

32.1 Verhuurder zal gerechtigd zijn, zulks geheel ter vrije keuze van Verhuurder en onvermin- derd Verhuurder toekomende rechten, de Huurovereenkomst zonder gerechtelijke tus- senkomst te ontbinden. Van ontbinding kan sprake zijn indien Huurder één of meerdere bepalingen van de Huurovereenkomst niet of niet behoorlijk nakomt:

1. de handelingsbevoegdheid van Huurder dusdanig blijkt te zijn gewijzigd waardoor Xxxxxxx afspraken uit de Huurovereenkomst niet kan naleven;

2. blijkt dat Xxxxxxx vóór of bij het aangaan van de Huurovereenkomst onjuiste of on- volledige opgave heeft gedaan of laten doen dan wel feiten of omstandigheden heeft verzwegen welke van dien aard zijn, dat Verhuurder de Huurovereenkomst niet of niet op dezelfde voorwaarden zou zijn aangegaan en/of dat Huurder onjuiste of on- volledige informatie aan Xxxxxxxxxx heeft verstrekt of heeft laten verstrekken bij het aangaan van de Huurovereenkomst zodat deze door Verhuurder niet of althans op andere voorwaarden zou zijn aangegaan;

3. naar het oordeel van Verhuurder de exploitatie van het Object op enig moment niet langer verantwoord is als gevolg van zogenoemd technisch gebrek, waaronder mede is begrepen het bovenmatig oplopen van de reparatie- en onderhoudskosten en/of het naar de mening van Verhuurder niet voldoen aan de eisen van bedrijfsze- kerheid;

4. Huurder meer dan tien dagen in gebreke blijft met de betaling van enig door hem op grond van de Huurovereenkomst en of (een) andere tussen Verhuurder en Huur- der gesloten overeenkomst(en) verschuldigd bedrag of een of meerdere andere be- palingen van de Huurovereenkomst niet nakomt of daarmede in strijd handelt, on- geacht de vraag of hij te dier zake in gebreke is gesteld of niet;

5. Huurder zijn surseance van betaling aanvraagt of zijn faillissement is aangevraagd, hetzij door hemzelf of door een derde; Xxxxxxx enigerlei akkoord aan zijn crediteu- ren aanbiedt, overlijdt of onder curatele wordt gesteld, zijn onderneming liquideert of verkoopt;

6. beslag op het Object wordt gelegd of op enig ander aan Xxxxxxx toebehorend roe- rend of onroerend goed dan wel wanneer het Object van overheidswege wordt ge- vorderd;

7. Huurder een aanmerkelijke achterstand heeft met de afdracht van zijn belastingen en/of sociale premies;

8. een voor het bedrijf van Huurder noodzakelijke vergunning wordt ingetrokken dan wel niet wordt verleend;

9. naar het oordeel van Verhuurder omstandigheden bij Huurder intreden die een aan- merkelijke verzwaring van haar risico meebrengen en/of de normale afwikkeling van de Huurovereenkomst kunnen belemmeren en/of het schadeverloop van het Object naar het oordeel van Verhuurder als excessief wordt aangemerkt;

10. het Object schade heeft geleden die door assuradeuren niet wordt vergoed, tenzij een en ander het gevolg is van een Verhuurder persoonlijk betreffende omstandig- heid;

11. de voor Huurder gestelde borg, naar het oordeel van Verhuurder, niet meer vol- doende zekerheid biedt;

12. Huurder blijk geeft zijn woonplaats of zetel buiten Nederland te willen verplaatsen of daartoe reeds is overgegaan, of (een lid van de organen van) Huurder terzake van een misdrijf tot een vrijheidsstraf wordt veroordeeld;

13. Huurder een fusie of samenwerkingsverband met een of meer derden aangaat of indien zich al of niet als gevolg van een aandelenoverdracht een naar het oordeel van Verhuurder ingrijpende wijziging voordoet in de zeggenschap over Huurder en/of de door hem gedreven onderneming.

32.2 De ontbinding treedt van rechtswege in op het tijdstip waarop daarvan door Verhuurder schriftelijke mededeling wordt gedaan. Alsdan is Huurder verplicht het Object onverwijld ter beschikking van Verhuurder te stellen. Verhuurder of de door haar alsdan aangewe- zen personen worden reeds nu voor alsdan door Huurder gevolmachtigd het Object tot zich te nemen ter plaatse waar het zich alsdan mocht bevinden en daartoe, zonodig, de bedrijfsruimte van Huurder te betreden.

32.3 Huurder zal verplicht zijn tot vergoeding van kosten, schade en vertragingsrenten, welke vergoeding van Huurder in geval van ontbinding van de Huurovereenkomst reeds nu voor alsdan als volgt wordt vastgesteld.

32.4 De ontbindingsvergoeding bestaat uit een bedrag gelijk aan het totaal van alle, dus ook toekomstige, nog onbetaalde huurtermijnen voor de overeengekomen vaste huurperiode en eventele verlengingstermijnen, vermeerderd met de kosten van invordering zoals ver- meld in artikel 33.

Artikel 33- KOSTEN INVORDERING

33.1 Alle kosten door Verhuurder gemaakt ter uitvoering en behoud van haar rechten, waar- onder begrepen zonder daartoe te zijn beperkt kosten voor verwijdering, taxatie en transport, herstel van schade en/of achterstallig onderhoud alsook gerechtelijke en bui- tengerechtelijke invorderingskosten zijn voor rekening van Xxxxxxx. De buitengerechte- lijke invorderingskosten worden gesteld op tien procent (10%) van het totale bedrag van de niet betaalde verschenen en nog niet verschenen termijnen, met een minimumbedrag van EUR 250,-. Voor zover Verhuurder kan aantonen dat de gemaakte buitengerechte- lijke invorderingskosten hoger zijn dan genoemde 10% komen de gemaakte buitenge- rechtelijke invorderingskosten voor rekening van Xxxxxxx

Artikel 34 - HOOFDELIJKHEID

34.1 Indien Huurder uit meer dan één (rechts)persoon bestaat, zijn deze elk hoofdelijk aan- sprakelijk voor de uit de Huurovereenkomst voortvloeiende verplichtingen jegens Ver- huurder. Uitgetreden vennoten of, bij ontbinding, gewezen vennoten, blijven tegenover Xxxxxxxxxx hoofdelijk aansprakelijk voor al hetgeen Verhuurder van Huurder op het ogenblik van schriftelijke kennisname door Xxxxxxxxxx van de uittreding of ontbinding al dan niet opeisbaar en al of niet onder voorwaarde te vorderen heeft, dan wel te vorderen krijgt uit hoofde van een reeds bestaande rechtsbetrekking, totdat Xxxxxxxxxx bovenge- noemde vennoten schriftelijk uit de hoofdelijke aansprakelijkheid ontslaat.

Artikel 35 - OVERDRACHT OBJECT AAN DERDEN

35.1 Verhuurder is te allen tijde gerechtigd het Object onder gestandhouding van haar ver- plichtingen uit de Huurovereenkomst, in eigendom over te dragen aan derden, dan wel daarop een beperkt recht te vestigen. Het is Xxxxxxx niet toegestaan rechten en/of ver- plichtingen uit de Huurovereenkomst aan derden over te dragen, zonder de voorafgaande schriftelijke toestemming van Verhuurder. Het is Huurder niet toegestaan een beperkt recht op het Object te vestigen.

Artikel 36 - SLOTBEPALINGEN

36.1 Wijzigingen

Zolang Huurder in gebreke is met de nakoming van enige verplichtingen uit de Huurover- eenkomst jegens Verhuurder verliest hij het recht het Object te gebruiken. De uitoefening door Verhuurder van haar rechten krachtens de Huurovereenkomst en deze Algemene Voorwaarden alsmede keuze van de tijdstippen waarop en de volgorde waarin deze rech- ten worden uitgeoefend staan geheel ter beoordeling van Verhuurder, zonder dat het niet of niet onmiddellijk uitoefenen van enig recht kan worden uitgelegd als zou Verhuurder daarvan afstand hebben gedaan.

36.2 Overgangsbepalingen

Indien een of meer van de bepalingen van deze Algemene Voorwaarden ongeldig zouden blijken, blijven de overige bepalingen onverminderd van kracht. Partijen zullen in dat ge- val overleggen over het tot stand brengen van een aanvullende overeenkomst die de strekking van de ongeldige bepaling(en) zo dicht mogelijk nadert.

36.3 Opzegging, expiratie of ontbinding

Bij opzegging, expiratie of ontbinding van de Huurovereenkomst blijven de voorwaarden zoals bepaald van kracht, zolang Huurder niet aan al zijn verplichtingen jegens Verhuur- der heeft voldaan.

36.4 Schakelbepaling

Ingeval door derden zekerheden zijn (worden) verschaft voor de nakoming door Huurder van zijn verplichtingen jegens Verhuurder worden de in de betreffende akten en/of daarbij behorende voorwaarden aan Huurder opgelegde verplichtingen geacht deel uit te maken van de Huurovereenkomst.

36.5 Strijdigheid

Bij eventuele strijdigheid tussen de bepalingen van de Huurovereenkomst en deze Alge- mene Voorwaarden prevaleert het bepaalde in de Huurovereenkomst. Afwijkingen van of aanvullingen op de Huurovereenkomst of Algemene Voorwaarden zullen slechts van kracht zijn indien dat schriftelijk tussen partijen is vastgelegd.

36.6 Rechtskeuze/bevoegde rechter

Deze Algemene Voorwaarden en de Huurovereenkomst zijn opgemaakt naar en worden beheerst door Nederlands recht. Partijen komen ten gunste van Verhuurder overeen, dat de bevoegde rechter te Utrecht in eerste aanleg bevoegd is kennis te nemen van en te beslissen op elk geschil voortvloeiende uit de Huurovereenkomst. Verhuurder blijft echter bevoegd, rechtsvorderingen terzake van de Huurovereenkomst tegen Huurder aanhan- gig te maken bij andere bevoegde rechterlijke instanties.

Deze Algemene Voorwaarden zijn op 7 februari 2023 gedeponeerd ter griffie van de rechtbank te 's-Hertogenbosch onder nummer 2/2023