TE KOOP AANGEBODEN
TE KOOP AANGEBODEN
Kavel landbouwgrond, gelegen aan en nabij de Emmerstraat/Slenerweg te Noord-Sleen, groot 3.48.70 ha.
Namens opdrachtgever wordt te koop aangeboden 3.48.70 ha landbouwgrond, gelegen nabij en ontsloten door de Emmerstraat/Slenerweg te Noord-Sleen. De kavel is kadastraal bekend:
Kadastrale gemeente | Sectie | Nr. | Oppervlakte | Locatie | Herinrichtingsrente |
Sleen | O | 596 | 3.48.70 ha | Emmerstraat/Slenerweg te Noord-Sleen | Niet van toepassing |
Vraagprijs | Op aanvraag. |
Herinrichtingsrente | Niet van toepassing. |
Waterschapslasten | € 63,50 per hectare (tarief 2022). |
Waterschap | Vechtstromen. |
Bij RVO opgegeven als | Bouwland, 2019, 2020, 2021, 2022 respectievelijk gerst, fabrieksaardappelen suikerbieten, fabrieksaardappelen. |
Bestemming | Op de locatie is van toepassing het vigerende bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Coevorden, vastgesteld 2014-12-09. - Enkelbestemming Agrarisch met waarden – Beekdallandschap, - Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3. |
Publiekrechtelijke beperkingen | - Ofschoon de eigendomsinformatie een opstalrecht Nutsvoorzieningen meldt ten behoeve van de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. en een opstalrecht Nutsvoorzieningen ten behoeve van EBN B.V. wordt deze in de akte van levering (eigendomsbewijs) niet genoemd. - Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. |
Titelonderzoek | Er is door makelaar geen titelonderzoek uitgevoerd. |
Grondsoort | Zandgrond. |
Drainage | Het perceel is in het verleden gedeeltelijk gedraineerd. De werking van de drains wordt niet gegarandeerd. |
Verkaveling/vorm | Zie de kadastrale kaart. |
Ontsluiting | Het perceel is gelegen aan en ontsloten door de Emmerstraat/Slenerweg te Emmen. |
Bemestingstoestand | Voldoende |
Jachtrecht | Het jachtrecht is verhuurd aan de Boermarke Emmen – Westenesch, einddatum lopend contract najaar 2027. |
Productierechten | Per ha gaan 2 aandelen AVEBE mee over, met de gehele kavel derhalve 6 aandelen. |
Belendingen | Overige landbouwgronden. |
Aanvaarding en betaling | Na de oogst, in overleg. |
Onderzoekplicht | Xxxxx heeft een onderzoekplicht ter zake van alle onderwerpen die voor hem van belang kunnen zijn. Dat geldt voor de grondkwaliteit, ontwatering, grondgebruiksmogelijkheden, bouwverordening, bestemmingen, bestemmingsplannen e.d. Raadpleeg uw eigen makelaar! |
Informatie en biedingen
Uitsluitend via verkopend makelaar LTM Vastgoed Meulenberg,
• M: 0655210005.
Uitnodiging
De informatie is te bezien als een uitnodiging tot overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel.
Totstandkoming aan- en verkoop
Een aan- en verkoop komt niet eerder tot stand dan nadat over de hoofdzaken (prijs, object) én over details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt.
Voorbehouden/Onderzoeksplicht
Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, kunnen niet meer geaccepteer worden.
Bijlage
Kadastrale kaart
De brochure is zo zorgvuldig mogelijk samengesteld en de gegevens zijn zo nauwkeurig en zorgvuldig mogelijk weergegeven. Benadrukt wordt dat de vermelde afmetingen zijn afgerond en gebaseerd zijn op de bouwtekening. Het kan zijn dat tijdens de bouw daarvan is afgeweken. Dat is niet gecontroleerd.
Worden er desondanks onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Deze kaart is noordgericht
12345 Perceelnummer
25 Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing
Schaal 1: 4800
Kadastrale gemeente Emmen
Sectie
Perceel
U
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 22 augustus 2022 De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
363