ALGEMENE VOORWAARDEN VAN ALTURA FACILITAIRE DIENSTEN B.V.
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN ALTURA FACILITAIRE DIENSTEN B.V.
Artikel 1 Begripsomschrijvingen
a. Werkzaamheden: schoonmaakwerkzaamheden, glasbewas- sing en/of andere bedrijfsdiensten.
b. Partijen:
1. Opdrachtgever:
de natuurlijke of rechtspersoon, ten behoeve van wie op ba- sis van deze voorwaarden werkzaamheden worden verricht.
2. Opdrachtnemer:
Altura Facilitaire Diensten B.V., hierna te noemen Xxxxxx, of een door deze ingeschakelde derde die onder verantwoor- delijkheid van Altura de werkzaamheden uitvoert.
c. Werkprogramma:
De werkomschrijving zoals in de offerte is aangegeven, be- vattende plaats, tijd en frequentie van de verschillende werk- zaamheden op basis waarvan deze worden uitgevoerd.
d. Object:
De schoon te houden kantoorruimtes, portieken, traphuizen, algemene ruimtes, gevelglas etc.
Artikel 2 Offerte
Alle offertes zijn vrijblijvend, tenzij schriftelijk anders is vermeld.
Artikel 3 Opdrachtbevestiging
a. Nadat door de opdrachtgever de inhoud van de offerte is bevestigd door toezending van een ondertekend exemplaar aan Altura mag de laatstgenoemde er van uitgaan, dat de opdrachtgever zich met offerte en het werkprogramma volle- dig akkoord heeft verklaard,
b. Uitsluitend de voorwaarden, gesteld op in de offerte en het daarin opgenomen werkprogramma, zijn bepalend voor de inhoud van de tussen partijen geldende overeenkomst.
Artikel 4 Uitvoering van de overeenkomst
a. De werkzaamheden zullen overeenkomstig het werkpro- gramma worden uitgevoerd.
b. Indien tijdens de uitvoering van de overeenkomst blijkt, dat kleine afwijkingen noodzakelijk, wenselijk of mogelijk zijn, kan Altura, zonder dat prijsaanpassing plaatsvindt, de uitvoering naar eigen inzicht wijzigen. Zulks is echter uitsluitend toege- staan, indien de aldus gewijzigde werkzaamheden tenminste een vergelijkbare kwaliteit garanderen en de afwijkingen aan de opdrachtgever worden medegedeeld.
c. Indien het Altura tijdens de uitvoering van de overeenkomst mocht blijken dat blijvende afwijkingen van het overeengeko- men noodzakelijk zijn, en indien die afwijkingen zodanig zijn dat zij gepaard dienen te gaan met prijsaanpassing, zal die prijsaanpassing geschieden in overleg tussen partijen en met inachtneming van het bepaalde in artikel 4.
d. Tenzij anders is overeengekomen, zullen de werkzaamheden uitsluitend worden uitgevoerd op werkdagen - niet zijnde christelijke of nationale feestdagen - van maandag tot en met vrijdag. Indien plotseling intredende bijzondere omstan- digheden zulks noodzakelijk maken naar het oordeel van de opdrachtgever, dan wel Altura, kan in overleg van het hier bepaalde worden afgeweken.
Artikel 5 Contractnaleving en controle
a. Indien gedurende de looptijd van de overeenkomst door de opdrachtgever geconstateerd wordt, dat de uitvoering van de werkzaamheden in belangrijke mate afwijkt van het over- eengekomen werkprogramma, zal de opdrachtgever Xxxxxx onverwijld schriftelijk in kennis stellen van de door hem ge- constateerde afwijking.
b. Bedoelde schriftelijke in kennisstelling bevat tenminste:
1. een nauwkeurige omschrijving van tijdstip, ruimte, aard en ernst van de geconstateerde afwijking;
2. een redelijke termijn waarbinnen Altura de geconstateerde afwijking dient te herstellen.
c. Indien door Xxxxxx de geconstateerde afwijking niet binnen de gestelde termijn of niet op behoorlijke wijze wordt hersteld, staat het de opdrachtgever vrij de gesloten overeenkomst onmiddellijk en zonder rechterlijke tussenkomst als ontbon- den te beschouwen. De opdrachtgever zal Xxxxxx hiervan bij aangetekend schrijven in kennis stellen. Van ontbinding van de overeenkomst zal evenwel geen sprake zijn, indien de geconstateerde afwijking de eerste door de opdrachtge- ver aan Altura gemelde afwijking is binnen een periode van 6 maanden, of indien de geconstateerde afwijking van zo gering belang is, dat bij redelijke afweging van de belangen van opdrachtgever en Altura een zodanige afwijking niet tot ontbinding van de overeenkomst zou mogen leiden.
Artikel 6 Hulpmiddelen
a. Alle kosten van de voor de uitvoering van de overeenkomst benodigde hulp- en reinigingsmiddelen zijn bij de prijs inbe- grepen. Xxxxxx is vrij in zijn keuze van hulp- en reinigingsmid-
delen, tenzij anders is overeengekomen.
b. In afwijking van het hiervoor onder a. bepaalde, zal de op- drachtgever het voor de werkzaamheden benodigde water, elektriciteit en gas kosteloos ter beschikking stellen. Bij gla- zenwaswerkzaamheden aan de buitenkant van het object is het Altura toegestaan kosteloos gebruik te maken van de voorzieningen welke aan het gebouw ten behoeve van bui- tenwerkzaamheden aanwezig zijn.
c. In overleg tussen opdrachtgever en Altura zullen zoveel mo- gelijk afsluitbare ruimten, zoals werkkasten en dergelijke, voor materiaalopslag, uitsluitend voor gebruik door Altura, kosteloos ter beschikking worden gesteld. De opdrachtgever is ook overigens gehouden om de bedrijfsmiddelen (daaron- der mede begrepen materialen, middelen en machines) van Altura, die in haar ruimte wordt gebruikt en opgeslagen, als een goed huisvader te beheren, de bedrijfsruimte goed af te sluiten en alle maatregelen te nemen die voor het behoud van de bedrijfsmiddelen noodzakelijk zijn. De ten behoeve van de schoonmaakwerkzaamheden ingezette materialen, bedrijfsmiddelen en machines blijven eigendom van Altura. De opdrachtgever is gehouden om op eerste verzoek van Xxxxxx eraan mee te werken, dat Xxxxxx bedoelde goederen terugneemt.
d. In overleg met Xxxxxx zal de opdrachtgever ten behoeve van het personeel van Altura voldoende faciliteiten kosteloos ter beschikking stellen, zoals garderobe, berging en dergelijke.
Artikel 7 Prijs
a. De prijs is gebaseerd op de bij de opname van de werkzaam- heden aanwezige, opgegeven of aangenomen oppervlakte, hoeveelheid, bezetting, aankleding, inventaris, gebruik en bestemming van het object.
b. Indien in de in lid a. van dit artikel genoemde omstandig- heden wijzigingen optreden die naar het oordeel van Altura prijsaanpassingen noodzakelijk maken, zal prijsaanpassing in overleg met de opdrachtgever en met inachtneming van artikel 4 geschieden.
c. Indien tijdens de looptijd van de overeenkomst een wijziging plaatsvindt in de loon- en/of andere kosten van Altura, ten gevolge van (een) wijziging(en) in de betrokken cao, dan wel als gevolg van wetten, besluiten of beschikkingen van over- heidswege van een dwingend karakter, of indien wijzigingen plaatsvinden in de kosten van de gebruikte hulpstoffen, ma- terialen, transportmiddelen en dergelijke, zal een aanpassing van de contractprijs plaatsvinden, in beginsel overeenkom- stig de door het Ministerie van Economische Zaken bij schrif- telijke beschikking toegestane maximale prijswijziging. Bij het ontbreken van een prijzenbeschikking als hierboven bedoeld, kan Altura overgaan tot het doorvoeren van een wijziging van de contractprijs, indien de ontwikkeling van de kosten daar- toe aanleiding geeft.
Artikel 8 Betaling
a. Facturering zal plaatsvinden op de in de offerte genoemde tijdstippen. Betaling dient te geschieden binnen 30 dagen na factuurdatum.
b. Indien betaling na deze termijn geschiedt, zal de wettelijke rente in rekening worden gebracht.
c. Xxxxxx is bevoegd de werkzaamheden op te schorten indien de opdrachtgever ondanks sommatie weigert te voldoen aan de betalingsverplichtingen.
d. Alle kosten vallende op een eventuele gerechtelijke of bui- tengerechtelijke invordering, zijn voor rekening van de op- drachtgever. De buitengerechtelijke kosten worden gesteld op tenminste 15% van de hoofdsom.
e. Het is de opdrachtgever niet toegestaan om zijn (vermeende) vorderingen op Altura te verrekenen.
Artikel 9 Aansprakelijkheid
a. Altura is uitsluitend aansprakelijk voor schade aan het ge- bouw, de inventaris, personen of eigendommen van perso- neel van de opdrachtgever, wanneer die schade het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming c.q. nalatigheid van Xxxxxx, diens personeel bij de uitoefening van de overeenge- komen werkzaamheden. Die aansprakelijkheid kan niet meer belopen dan het gemiddelde factuurbedrag gerekend over een periode van één jaar, dan wel tot het bedrag waartoe de aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven (AVB) van Altura zal uitkeren.
b. Altura is nimmer aansprakelijk voor vermogensschade en gevolgschade. Bij verlies van sleutels worden uitsluitend de kosten voor het vervangen van sleutels vergoed.
c. Voor schades die niet zijn genoemd in dit artikel is Xxxxxx niet aansprakelijk.
d. Altura aanvaardt bij gebruik van een hoogwerker geen aan- sprakelijkheid voor schade aan beplanting, gazons, bestra-
ting, leidingen, xxxxxx e.d.
e. De opdrachtgever vrijwaart Xxxxxx voor aanspraken van der- den wegens bij, of ten gevolge van, de uitvoering van deze overeenkomst geleden schade.
f. De opdrachtgever is verplicht om een schade binnen 14 da- gen na het schadevoorval te melden.
Artikel 10 Schadeloosstelling
Het is de opdrachtgever niet toegestaan om met personeel/op- drachtnemers van Xxxxxx op enigerlei wijze direct of indirect in te schakelen voor het verrichten van identieke werkzaamheden ten behoeve van opdrachtgever.
Artikel 11 Duur van de overeenkomst en beëindiging
a. De overeenkomst wordt geacht te zijn aangegaan voor onbe- paalde tijd, tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen.
b. Beëindiging van de overeenkomst kan, door beide partijen, slechts bij aangetekend schrijven geschieden. De opzegter- mijn bedraagt in alle gevallen minimaal 3 maanden en vangt aan:
- bij opzegging door Xxxxxx: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied.
- bij opzegging door opdrachtgever:
c. Opzegging geschiedt tegen het einde van de kalender- maand.
d. Onverminderd het bepaalde in het vorige lid zijn partijen bevoegd de gesloten overeenkomst ook met onmiddellijke ingang, zonder rechterlijke tussenkomst en zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, geheel of gedeeltelijk te ont- binden, op het moment dat:
1. de wederpartij surseance van betaling aanvraagt;
2. de wederpartij in staat van faillissement is verklaard.
Artikel 12 Contract wisseling en werkgelegenheid
a. Altura zal zijn personeel belonen conform de geldende cao-bepalingen. Hij zal alle inhoudingen en afdrachten ver- richten voor loonbelasting, premie Sociale Verzekeringswet- ten, A.O.W. etc. Altura vrijwaart de opdrachtgever voor alle aanspraken dienaangaande.
b. Altura verbindt zich jegens de opdrachtgever zich te ge- dragen conform het bepaalde omtrent werkgelegenheid bij contract wisseling in de Collectieve Arbeidsovereenkomst in het Schoonmaak- en Glazenwassersbedrijf. Altura zal derhalve zowel bij het aangaan van de overeenkomst met de opdrachtgever, alsook bij beëindiging ervan – voor zover hierbij sprake is van contract wisseling - in overleg treden met de andere in het geding zijnde aannemer, teneinde zoveel mogelijk werkgelegenheid te behouden en om uitvoering te geven aan een, conform de CAO, mogelijk op één van beide aannemers rustende verplichting tot het aanbieden van een arbeidsovereenkomst aan het schoonmaakpersoneel.
Artikel 13 Overmacht
a. Indien de overeengekomen werkzaamheden door overmacht bij de opdrachtgever, tijdelijk - ten hoogste 3 maanden - niet of slechts ten dele kunnen worden uitgevoerd, geeft zulks geen recht op vermindering van de overeengekomen totaal- prijs voor die periode.
b. Indien de overmacht langer duurt dan de in lid a. van dit ar- tikel genoemde termijn, zullen Altura en de opdrachtgever overleg plegen over de totaalprijs die zal gelden voor de res- terende overmachtsperiode.
c. Indien door maatregelen van de opdrachtgever uitvoering van de overeengekomen werkzaamheden tijdelijk niet of slechts ten dele kan geschieden, respectievelijk niet zinvol is, geeft zulks geen recht op vermindering van de overeengeko- men totaalprijs voor die periode.
Artikel 14 Geschillen
a. Alle geschillen omtrent interpretatie, uitvoering en beëindiging van de overeenkomst zullen worden voorgelegd aan de be- voegde rechter in het Arrondissement ‘s-Gravenhage.
b. Een geschil is aanwezig, wanneer één van partijen verklaart dat zulks het geval is. De betreffende verklaring dient per aangetekend schrijven aan de wederpartij te worden mede- gedeeld.
Artikel 15 Slotbepalingen
a. Op alle met Altura gesloten overeenkomsten is het Neder- landse recht van toepassing.
b. Altura is gerechtigd zo nodig deze Algemene Voorwaarden aan te passen.
Nootdorp, september 2015
Xxxx xxx Xxxxxxx 0X
0000 XX Xxxxxxxx
Tel 000 000 00 00
Fax 000 000 00 00
KVK 57384894
BTW NL852557206B01
Rek nr XX00XXXX0000000000 G-rek nr XX00XXXX0000000000
SCHOONMAAK GLASBEWASSING SPECIALISTISCHE REINIGING MUTATIEWERK