BESTEK VOOR WERKEN N° 50193

BESTEK VOOR WERKEN N° 50193

WIJZE VAN GUNNING VAN DE OPDRACHT

Vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaandelijke bekendmaking

BENAMING VAN DE WERKEN

Een overeenkomst met één enkele onderneming voor het vernieuwen van de dak- en zinkwerken in een logement van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging te Leopoldsburg

AANBESTEDENDE OVERHEID

Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie Van het Ministerie van Landsverdediging Kwartier Koningin Xxxxxx Xxxx F

Xxxxxxxxxxx xx0 0000 Xxxxxxx

Inhoudstafel

TOEPASSELIJKE REGELGEVING 4

AFWIJKING VAN DE ALGEMENE UITVOERINGSREGELS (KB 14/01/2013) 5

EN DE EVENTUELE MOTIVERINGEN 5

1. EERSTE DEEL : REGLEMENTAIRE VOORSCHRIFTEN (WET van 17/06/2016 en KB van 18/04/2017) 6

1.1. De aanbestedende overheid 6

1.2. Contactpersonen 6

1.2.1. Administratief tijdens de aankoopprocedure (cel overheidsopdrachten juridische dienst) 6

1.2.2. Technische voorschriften tijdens de aankoopprocedure en de uitvoering van de opdracht (dienst werken) 6

1.3. Leidend ambtenaar 6

1.4. Voorwerp van de opdracht 7

1.5. Xxxxx xxx xxxxxxx van de opdracht 7

1.6. Wijze van bepaling van de prijzen 7

1.7. Varianten en opties 8

1.8. De gestanddoeningstermijn 8

1.9. Selectiecriteria 8

1.9.1. Uitsluitingscriteria 8

1.9.2. Controle van de toestand van de inschrijver (financieel, juridisch,…) 8

1.9.3. Kwalitatieve selectie – Erkenning 9

1.10. Correctie van de vermoedelijke hoeveelheden 10

1.11. Interpretatie van tegenstrijdigheden 10

1.12. Vergissingen en leemtes 10

1.13. BELANGRIJK : De regelmatigheid van de offerte en de indiening 10

1.13.1. Onregelmatigheden (= risico op uitsluiting offerte) 10

1.13.1.1. Vereiste opties 10

1.13.1.2. Indienen van de offerte 11

1.13.2. Andere onregelmatigheden (= risico op uitsluiting offerte) 11

1.13.2.1. Documenten te gebruiken voor de offerte 11

1.13.2.2. Documenten verplicht bij de offerte te voegen 12

1.13.2.3. Eerste mogelijkheid om een offerte in te dienen : op papier 12

1.13.2.4. Per mail 12

1.14. Gunningscriterium 12

1.15. Forum 13

1.16. Onderhandelingen 14

1.17. Algemene Verordening Gegevensbescherming (« AVG » of « GDPR ») 14

1.18. Diverse voorschriften 14

2. TWEEDE DEEL: CONTRACTUELE BEPALINGEN (KB 14/01/2013) 15

2.1. Algemeen 15

2.2. Onderaanneming 15

2.3. Verzekeringen 16

2.4. Borgtocht 16

2.5. Uitvoeringstermijn(en) 16

2.6. Veiligheid op de werf 16

2.7. Wijzigingen van de opdracht en prijsherziening 17

2.8. Niet toegestane producten 17

2.9. Dagboek der werken 17

2.10. Straffen en vertragingsboetes 17

2.10.1. Laattijdige start van de uitvoering van de bestelling 18

2.10.2. Laattijdige uitvoering van de bestelling 18

2.10.3. Verwittiging bij (annulering van) afspraak 19

2.11. Actiemiddelen 19

2.12. Voorlopige oplevering – Definitieve oplevering - Garantieperiode 19

2.13. Betalingsmodaliteiten 20

2.14. Andere uitvoeringsmodaliteiten 20

2.14.1. Gelijktijdige werken 20

2.14.2. De communicatie op de werf gedurende de uitvoering van de opdracht 21

2.14.3. Juridische bevoegdheid en toepasselijk recht 21

3. DERDE DEEL : TECHNISCHE VOORSCHRIFTEN 22

3.1. Omschrijving der werken 22

3.2. Vereenvoudigd veiligheidsplan 22

3.3. Verwijderen en afvoeren van 22

3.4. Repareren van de schouwen 23

3.4.1. Schouwen die voor de centrale verwarming worden gebruikt 23

3.4.1.1. Reparatie van de buitenmuurbekleding van vezelcementleien + steunstructuur 23

3.4.2. Verluchting van afvoeren 23

3.5. Dak 24

3.5.1. Gordingen, kepers, boordplanken 24

3.5.2. Sarking dakisolatiesysteem 24

3.5.3. Hoofdbedekking met keramische dakpannen 24

3.6. Afwerking 25

3.6.1. Afdichtingsband 25

3.6.2. Verluchtingspannen 26

3.7. Daklichtopeningen 26

3.7.1. Plafondafwerking – uitbekleding daklichtopeningen 27

3.8. Dakgoten/bakgoten 28

3.9. Afvoerbuizen 28

3.10. Geïsoleerde platte daken 28

3.10.1. Bijkomende werken vóór- en na het plaatsen van de nieuwe bitumen 28

3.10.2. Plaatsen van de nieuwe Bitumen 29

3.11. Bekleding in PVC of variant in HPL platen 29

3.12. Bekabeling 30

3.13. Opmerkingen 30

TOEPASSELIJKE REGELGEVING

1. Deze overheidsopdracht baseert zich op:

1.1. De Verordening (EU) 2016/679 van het Europees Parlement en de Raad van 27 april 2016 betreffende de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van persoonsgegevens en betreffende het vrije verkeer van die gegevens

1.2. De Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten en de toekomstige wijzigingen eraan ;

1.3. De Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en de toekomstige wijzigingen eraan;

1.4. De Wet van 4 augustus 1996 betreffende het welzijn van werknemers tijdens de uitvoering van hun werk en haar uitvoeringsbesluiten, alsook het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB) en het wetboek inzake het welzijn op het werk en de toekomstige wijzigingen eraan;

1.5. Het Koninklijk besluit van 18 april 2017 plaatsing overheidsopdrachten in de klassieke sectoren en de toekomstige wijzigingen eraan;

1.6. Het Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de concessies voor openbare werken en de toekomstige wijzigingen eraan;

1.7. Het Koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele werven en de toekomstige wijzigingen eraan;

1.8. Zijn van toepassing betreffende de erkenning der aannemers:

- Wet van 20 maart 1991 betreffende de erkenning der aannemers en de toekomstige wijzigingen eraan;

- Koninklijk uitvoeringsbesluit van 26 september 1991 en de toekomstige wijzigingen eraan;

- Ministerieel uitvoeringsbesluit van 27 september 1991 en de toekomstige wijzigingen eraan;

1.9. De Belgische normen NBN, de Europese normen (EN ) en de Technische specificaties (STS n° 34 naar dewelke de voorgaande documenten verwijzen;

1.10. Alle wijzigingen aan de wetten en voormelde besluiten die van toepassing zijn op de dag van de publicatie van de aankondiging van de opdracht in het Bulletin der Aanbestedingen en eventuele latere aanpassingen;

Deze documenten zijn beschikbaar via het internet en via de link xxxx://xxx.xxxxxxxx.xxxx.xxxx.xx/xxx_xxx/xxx.xx.

De inschrijver wordt geacht er kennis van hebben te genomen en er rekening te hebben gehouden

1.11. Het huidige bestek met zijn bijgevoegde documenten en eventuele wijzigingsbepalingen

2. Geen enkel plan wordt geleverd. De inschrijver zal ertoe zijn gehouden om alles in het werk te stellen om de noodzakelijke inlichtingen te verkrijgen om zijn offerte te kunnen opmaken. Om de plaatsen te bezoeken zal hij, indien nodig, contact opnemen met de plaatselijke vertegenwoordiger van de CDSCA (Dhr. Oliviers 0471/00.00.00.)

3. Voor de toepassing van de hierboven vermelde documenten moet worden verstaan onder “Administratie”, de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie ven het Ministerie van Landsverdediging. (CDSCA)

AFWIJKING VAN DE ALGEMENE UITVOERINGSREGELS (KB 14/01/2013) EN DE EVENTUELE MOTIVERINGEN

De artikelen van het KB van 14 januari 2013 betreffende de algemene uitvoeringsregels inzake overheidsopdrachten waarvan wordt afgeweken zijn:

1. Art. 24 – Verzekeringen – Zie punt 2.3

2. Art. 38/7 - Prijsherziening – Zie punt 2.7

3. Art. 37-38/19 et 80 – Wijzigingen aan de opdracht – Zie punt 2.7

4. Art. 76 – (Start) Uitvoeringstermijn – Zie punt 2.5

5. Art. 82 §4 – Geweigerde producten – Zie punt 2.8

6. Art. 83 – Dagboek der werken – Zie punt 2.9

7. Art. 45-47 en 86 – Maatregelen, straffen en boetes – Zie punt 2.10

8. Art 92 – Voorlopige oplevering – Zie punt 2.11

9. Art. 95 – Betalingen – Zie punt 2.12

1. EERSTE DEEL : REGLEMENTAIRE VOORSCHRIFTEN (WET van 17/06/2016 en KB van 18/04/2017)

Het eerste deel betreft de regelgeving betreffende de gunning van een overheidsopdracht tot aan het moment waarop er een winnaar bekend is.

De voorschriften in dit deel zijn terug te vinden in de wet van 17 juni 2016 en het KB van 18 april 2017 en de aan de wetgeving aangebrachte wijzigingen.

1.1. De aanbestedende overheid

De aanbestedende overheid is:

De Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (CDSCA) Xxxxxxxxxxx 0

1120 Brussel Meer info op xxxx://xxx.xxxxx-xxxxx.xx

1.2. Contactpersonen

1.2.1. Administratief tijdens de aankoopprocedure (cel overheidsopdrachten juridische dienst)

- Xxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx

• Tel : x00 (0)0 000 00 00

• Email: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xx

1.2.2. Technische voorschriften tijdens de aankoopprocedure en de uitvoering van de opdracht (dienst werken)

- Xxxxxxx Xxxxxxxx – leidend ambtenaar

• Tel: 02/000 00 00 GSM 0476/00.00.00.

• E-mail: xxxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx en xxxxxx@xxxxx.xx

- Xxxxxx Xxxxxxxx – Beheerder

• Tel: 0471/00.00.00.

• Email: xxxxxx.xxxxxxxx@xxxxx.xx

1.3. Leidend ambtenaar

Mevr. Xxxxxxx Xxxxxxxx werd aangeduid als leidend ambtenaar gedurende de uitvoering van deze opdracht.

1.4. Voorwerp van de opdracht

De huidige opdracht betreft een overeenkomst met één enkele onderneming voor het vernieuwen van dak- en zinkwerken in de woning van de Centrale Dienst voor Sociale en Culturele Actie van het Ministerie van Landsverdediging (hierna ook CDSCA) gelegen aan de Xxxxxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxxxxx.

1.5. Xxxxx xxx xxxxxxx van de opdracht

(Art. 35-42 van de wet van 17 juin 2016)

De gekozen procedure betreft een vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaandelijke bekendmaking op basis van 41 §1 2° van de Wet van 17 juni 2016.

1.6. Wijze van bepaling van de prijzen

(Art. 2, 3°- 6 en art. 25 - 32 van het KB van 18 april 2017)

Alle prijzen op het offerteformulier worden verplicht in EURO opgegeven. De huidige opdracht betreft een opdracht onder gemengde prijs.

De inschrijver is ertoe gehouden in zijn éénheidsprijzen alle mogelijke kosten te hebben inbegrepen, met uitzondering van de BTW (tenzij vermeld).

De inschrijver geeft een offerte met een prijslijst in een samenvattende meetstaat. Sommige posten in deze meetstaat bevatten een aangegeven vermoedelijke hoeveelheid VH. Deze laatste hoeveelheden zijn een indicatief gegeven. De directie van de Dienst Werken behoudt zich, binnen de door de wet bepaalde grenzen, het recht om de vermelde hoeveelheden niet te behalen.

De inschrijver is ertoe gehouden om de elementen in de meetstaat de controleren en vervolledigen met behulp van de schetsen ter plaatse; Hij controleert met zorg de conformiteit van de vermelde afmetingen; hij onderzoekt aandachtig de staat van de werf en begeeft zich ter plaatse om de omvang van alle mogelijke problemen die hij zou kunnen tegenkomen vast te stellen ; Hij vraag aan de aanbestedende overheid alle noodzakelijke of nuttige inlichtingen voor de evaluatie van de werken.

De inschrijver is verplicht in zijn prijzen het gebruik van water en elektriciteit te hebben ingecalculeerd De aandacht van de inschrijvers wordt inzonderheid gevestigd op het feit dat :

- de opruiming en verwijdering van alle afval, geproduceerd tijdens de werken, uit te voeren overeenkomstig

de geldende reglementering,

- het opnieuw in perfecte oorspronkelijke staat herstellen en opruimen van de lokalen en ruimtes die werden gebruikt voor de uitvoering van de werken ten laste vallen van de aannemer.

Hetzelfde geldt voor de gebruikte toegangswegen

Indien gewenst door de opdrachtgever dient de opdrachtnemer vertegenwoordigd te zijn op een eventuele infovergadering ten einde de planning en uitvoering toe te lichten.

Alle prijzen op het offerteformulier worden verplicht in EURO opgegeven.

1.7. Varianten en opties

(art. 56 van de wet van 17 juin 2016 en art. 48 van het KB van 18 april 2017)

Er zijn geen verplichte of toegestane varianten of opties. Vrije varianten zijn niet toegestaan. Vrije opties zijn toegestaan en gratis

1.8. De gestanddoeningstermijn

(Art. 58 van het KB van 18 april 2017)

De inschrijvers verbinden zich ertoe dat hun ingediende offertes 120 kalenderdagen geldig zijn, te beginnen vanaf de dag van de opening van de offertes.

1.9. Selectiecriteria

1.9.1. Uitsluitingscriteria

(Art. 67 tot 70 van de Wet van 17 juin 2016 en de artikelen 61 tot 63 van het KB van 18 april 2017)

Door het enkele feit deel te nemen aan deze gunningsprocedure en een offerte te ondertekenen verklaart de inschrijver op eer zich niet in één van de uitsluitingsgevallen van artikel 67 tot 70 van de Wet van 17 juni 2016 en de artikelen 61 tot 63 van het KB van 18 april 2017 te bevinden. Het gaat bijvoorbeeld om de bijdragen aan de Sociale Zekerheid, de belastingen, de juridische en financiële situatie van een firma,… Deze verklaring zal ten laatste bij de gunning grondig worden gecontroleerd. Wijzigingen aan deze toestanden dienen onverwijld aan de aanbestedende overheid ter kennis te worden gebracht, zo niet wordt dit gezien als een zware professionele fout.

Indien de inschrijver zich beroept op de draagkracht van derden dan dient dit expliciet en afzonderlijk op het offerteformulier te worden vermeld.

1.9.2. Controle van de toestand van de inschrijver (financieel, juridisch,…)

De aanbestedende overheid zal in principe de juistheid van deze impliciete verklaring op eer voor alle inschrijvers reeds controleren op het ogenblik van de opening van de offertes. Sowieso zal ze dit doen voor de inschrijver wiens offerte het best geklasseerd is en dit net voor de gunningsbeslissing wordt opgemaakt. Een strijdigheid van de toestand van de inschrijver met de artikelen 61 tot 63 van het KB van 18 april 2017 en 67 van de Wet van 17 juni 2016 heeft, onverminderd de toepassing van de artikelen 68 en 70 van de Wet van 17 juni 2016, de uitsluiting van de inschrijver voor de huidige opdracht als gevolg, een strijdigheid met artikel 69 van de Wet van 17 juni 2016 geeft aanleiding tot een mogelijke uitsluiting van de inschrijver voor de huidige opdracht.

Voor de Belgische inschrijver zal de aanbestedende overheid de beschikbare documenten (RSZ, BTW- attest, toestand onderneming, belastingen…) vragen via de beschikbare databanken.

Een uitzondering hier geldt voor het uittreksel uit het Strafregister der Rechtspersonen. Dit kan de aanbestedende overheid slechts opvragen mits uitdrukkelijke toestemming van de inschrijver. Deze uitdrukkelijke toestemming blijkt uit het ondertekenen van het document met vereiste verklaringen dat aan het bestek werd toegevoegd.

De buitenlandse inschrijver voegt bij zijn offerte verplicht (zo niet riskeert die dat zijn offerte als substantieel onregelmatig wordt beschouwd), de attesten van zijn woonplaats die op eenzelfde manier als de Belgische attesten dit doen voor Belgische inschrijvers bewijzen dat de inschrijver zich niet bevindt in één van de uitsluitingsgevallen van de artikelen 67 tot 70 van de Wet van 17 juni 2016 en 61 tot 63 van het KB van 18 april 2017.

De aanbestedende overheid kan om het even in welke fase van de gunningsprocedure aan de inschrijver vragen om hem met de snelst mogelijke middelen en binnen de periode door de aanbestedende overheid vooropgesteld, de inlichtingen of documenten te verschaffen die hem toelaten om de persoonlijke situatie van deze inschrijver te controleren of zijn offerte te verduidelijken.

Indien tijdens de procedure of tijdens de uitvoering van de opdracht blijkt dat de desbetreffende inschrijver een valse verklaring op eer heeft gedaan of indien de toestand van de desbetreffende firma is gewijzigd gedurende de procedure of de uitvoering van de opdracht kan de aanbestedende overheid deze inschrijver alsnog uitsluiten dans wel de uitvoering van de opdracht op basis hiervan stopzetten zonder opzeg of enige andere vergoeding en een boete opleggen van 10% van de totale waarde van de opdracht.

De voorschriften hierboven gelden in even grote mate voor de onderaannemers waarmee de inschrijver eventueel werkt. Om deze onderaannemers te kunnen identificeren is de inschrijver verplicht om voor het begin van de uitvoering van de opdracht de onderaannemers die met de inschrijver zullen samenwerken, in een lijst te vermelden. De onderaannemers die niet conform zijn aan de artikelen 61 tot 63 van het KB van 18 april 2017 en 67 van de Wet van 17 juni 2016 moeten worden vervangen, onverminderd de voorschriften van de artikelen 68 en 70 van de Wet van 17 juni 2016.

1.9.3. Kwalitatieve selectie – Erkenning

(Art. 70 van het KB van 18 april 2017)

Indien de waarde van de offerte meer dan 50.000€ is, zijn artikel 70 van het Kb van 18 april 2017 en de Wet van 20 maart 1991 van toepassing en is een erkenning in de klasse die correspondeert met de prijs van de offerte, van de (onder)categorie D1 of D22 vereist.

Een inschrijver dient op het ogenblik van de gunning van de opdracht te beschikken over de vereiste erkenning. Indien de gekozen inschrijver gedurende de uitvoering van de opdracht de voorwaarden om de erkenning te hebben verliest, is de inschrijver, op straffe van het definitief beëindigen van de uitvoering van de opdracht zonder opzeg of enige andere vergoeding en een boete van 10%¨op de totale waarde van de opdracht, verplicht om de CDSCA hiervan te informeren waarna de opdracht zonder vergoeding op beslissing van de CDSCA kan worden opgezegd indien blijkt dat de inschrijver de technische bekwaamheid niet meer kan aantonen.

1.9.4. Kwalitatieve selectie - Ervaring

Er dienen 2 referenties gegeven te worden, die maximaal 5 jaar oud zijn op de uiterste datum van de indiening van de offertes.

Het gaat om referenties van vergelijkbare projecten qua financiële omvang, complexiteit en configuratie in België. Die attesten dienen volgende elementen van de opdracht die het voorwerp uitmaakt van de referentie te bevatten: het onderwerp met korte beschrijving van de diensten, de waarde, de start- en einddatum, de naam en contactgegevens van de opdrachtgever, de expliciete vermelding “goede

uitvoering”, de datum van het attest en de handtekening, naam en functie van de persoon bevoegd om het attest te leveren

1.10. Correctie van de vermoedelijke hoeveelheden

(Art. 79 van het Kb van 18 april 2017)

Het is NIET toegestaan de vermoedelijke hoeveelheden te corrigeren indien de aanpassing minder dan 10% bedraagt.

1.11. Interpretatie van tegenstrijdigheden

(Art. 80 van het Kb van 18 april 2017)

In geval van tegenstrijdigheid van verschillende documenten geldt de volgende voorrang inzake interpretatie:

1. De eventuele geleverde plannen

2. De eventuele meetstaat

3. De technische voorschriften van het bestek (deel 3)

4. De administratieve en contractuele voorschriften uit het bestek (Deel 1 en 2)

1.12. Vergissingen en leemtes

(Art. 81 van het KB van 18 april 2017)

Als een aannemer in de opdrachtdocumenten fouten of leemten ontdekt die van dien aard zijn dat ze de prijsberekening of de vergelijking van de offertes onmogelijk maken, meldt hij dit onmiddellijk en schriftelijk (per mail of brief op de coördinaten uit punt 1.2 van het huidig bestek) aan de aanbestedende overheid op de coördinaten vermeld in dit bestek. Alleszins verwittigt hij haar ten laatste TIEN dagen vóór de datum van de openingszitting, tenzij zulks niet mogelijk is door de inkorting van de termijn voor ontvangst van de offertes.

1.13. BELANGRIJK : De regelmatigheid van de offerte en de indiening

(Art. 76 van het KB van 18 april 2017)

Een offerte is substantieel onregelmatig wanneer ze van aard is de inschrijver een discriminerend voordeel te bieden, tot concurrentievervalsing te leiden, de beoordeling van de offerte van de inschrijver of de vergelijking ervan met andere offertes te verhinderen, of de verbintenis van de inschrijver om de opdracht onder de gestelde voorwaarden ui te voeren onbestaande, onvolledig of onzeker te maken.

1.13.1. Onregelmatigheden (= risico op uitsluiting offerte)

(Art. 76 van het KB van 18 april 2017)

1.13.1.1. Vereiste opties

(art. 48 §2, 1e alinea van het KB van 18 april 2017)

Er zijn geen verplichte opties.

1.13.1.2. Indienen van de offerte

(art. 54 §2, 1er alinéa, 55, 83 et 92, de l’AR du 18 avril 2017)

OPGELET!! Offertes op papier of per mail worden NIET aanvaard!!

Het nieuwe platform e-procurement wordt gebruikt (inloggen via xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx). Meer uitleg hierover kunt u op de website van de BOSA terugvinden.

OPGELET!! Op 04/09/2023 werd het platform e-procurement vervangen door een nieuw platform. Voor het gebruik van het nieuwe platform zal u enkel hulp kunnen vinden via xxxxx://xxxx.xxxxxxx-xxx.xxx/xxxxxxxxxxxx?xxxxxxx

U kunt ook steeds de CDSCA raadplegen (zie punt 1.2 van het bestek)

Een inschrijver mag slechts één enkele offerte indienen voor dezelfde opdracht.

De offertes dienen op de applicatie via xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx (zie hierboven) te worden geladen ten laatste op 30/09/2024 om 10u00. Er is geen openbare openingszitting.

Een offerte die niet conform bovenstaande bepalingen is ingediend kan als substantieel onregelmatig orden beschouwd en worden geweerd.

1.13.2. Andere onregelmatigheden (= risico op uitsluiting offerte)

(Art. 76, 4e alinea 3° van het KB van 18 april 2017)

1.13.2.1. Verplicht plaatsbezoek

Het plaatsbezoek zal na afspraak plaatsvinden op het adres dat wordt afgesproken wanneer de leidend ambtenaar van de werken wordt gecontacteerd voor de datum van het plaatsbezoek.

De inschrijvers zullen na de publicatiedatum van het bestek contact opnemen met de aanbestedende overheid, voor het vastleggen van een bezoekdag voor de site, via het adres xxxxxx@xxxxx.xx deze aanvraag dient te gebeuren ten laatste 7 dagen voor de datum van de gekozen bezoekdag. Er dient te worden gekozen uit 2 bezoekdagen, namelijk 12/09/2024 en 19/09/2024. Andere dagen zijn eventueel mogelijk indien afgesproken met de aanbestedende overheid maar de aanbestedende overheid geeft geen enkele garantie dat daartoe een mogelijkheid zal zijn. Het is dus ten zeerste aangeraden zich vrij te maken op één van de voorgestelde data

De onderneming geeft de naam (namen) en functie(s) op van de persoon (personen) die zullen afgevaardigd worden naar de bezoekdag.

BELANGRIJK

Het plaatsbezoek is verplicht en het verkregen bewijs ervan moet bij de offerte worden gevoegd! Een offerte ingediend door een inschrijver die niet aanwezig was op de bezoekdag zal niet aanvaard worden

1.13.2.2. Documenten te gebruiken voor de offerte

(Art. 77 van het KB van 18 april 2017)

Alle formulieren die aan het bestek werden toegevoegd (offerteformulier, meetstaat, technische fiches…) worden verplicht gebruikt bij het opmaken van de offerte (zie ook hieronder). De inschrijver is verantwoordelijk voor de conformiteit van andere documenten.

De technische fiches van de gebruikte materialen (zinken hanggoot, dak- en kantleien, plat dakbekleding, isolatie, ea,..) dienen ingediend te worden samen met de offerte.

1.13.2.3. Documenten verplicht bij de offerte te voegen

• In PDF, het offerteformulier zoals aan dit bestek toegevoegd, voldoende ingevuld en ondertekend

• In PDF, het document met de vereiste verklaringen zoals aan dit bestek toegevoegd, voldoende ingevuld en ondertekend

• Indien van toepassing en beschikbaar, de lijst van onderaannemers die zullen werken voor de opdracht

• In PDF én excel, de meetstaat zoals aan dit bestek toegevoegd, voldoende ingevuld en ondertekend

• De technische fiches, eventueel gevraagd in of toegevoegd aan het huidig bestek (technische voorschriften in deel 3)

• Steekkaart materialen OF Omschrijving van de werken en van het materiaalgebruik

• De gevraagde referenties

• Veiligheidsplan

• Bewijs plaatsbezoek

! Alvorens te beslissen om een offerte op basis hiervan uit te sluiten behoudt de aanbestedende overheid zich het recht al dan niet te kiezen om aan inschrijver(s) nog één extra termijn te geven om ontbrekende documenten in te dienen! (art. 66 §3 van de Wet van 17/06/2016). Indien ervoor wordt gekozen om een extra termijn te geven om ontbrekende documenten in te dienen zal elke inschrijver dezelfde mogelijkheid krijgen.

1.14. Gunningscriterium

Bevat een offerte onvoldoende informatie en wordt het bijgevolg quasi onmogelijk om ze grondig te evalueren, dan kan deze offerte uitgesloten worden.

Door een offerte in te dienen, aanvaardt de aanbieder al de clausules van het bestek. Hij verzaakt aan alle andere voorwaarden, zoals zijn eigen verkoopsvoorwaarden, zelfs wanneer deze op een of andere bijlage van zijn offerte voorkomen.

Elk voorbehoud of het niet nakomen van verbintenissen inzake één van deze clausules of beschikkingen, kan leiden tot de onregelmatigheid van zijn offerte.

Teneinde de voor de aanbestedende overheid meest voordelige offerte te kiezen worden de offertes geëvalueerd op basis van bepaalde criteria. Op basis van deze criteria zal een klassement worden opgemaakt van de regelmatige offertes.

Het gaat om volgende criteria:

Nr.	Beschrijving	Gewicht
1	Prijs De inschrijver is ertoe gehouden in het offerteformulier en, in voorkomend geval, in de meetstaat alle nodige prijzen in te vullen	90
	Evaluatie criterium prijs Regel van drie; score offerte = (prijs laagste offerte / prijs te evalueren offerte) * 90 (prijs offerte = totale prijs uit het offerteformulier en de meetstaat)
2	Ononderbroken start van de werken De inschrijver is ertoe gehouden op het offerteformulier de maximale termijn te vermelden waartoe hij zich verbindt om de uitvoering van de werken te zullen starten. Deze termijn loopt vanaf de datum van de verzending van de bestelling/kennisgeving tot de start van de uitvoering. Als datum van de start van de uitvoering wordt de laatste datum genomen vanaf de welke de werken ononderbroken tot aan de voltooiing werd uitgevoerd	10
	Evaluatie criterium start van de uitvoering van elke bestelling Dit criterium wordt beoordeeld aan de hand van volgende elementen: • Start binnen de 20 werkdagen 10/10 • Start tussen 20 en 25 werkdagen 7/10 • Start tussen 25 en 31 werkdagen 5/10 • Start na 31ste werkdag 0/10 • Start na 40ste werkdag uitsluiting OPGELET: DE IN DE OFFERTE VERMELDE TERMIJN DIENT TE WORDEN GERESPECTEERD. DE STRAFFEN VAN PUNT 2.10.1 VAN DIT BESTEK ZIJN VAN TOEPASSING!
Totaal gewicht gunningscriteria:		100

De opdracht zal gegund worden aan de inschrijver welke volgens de evaluatie van al deze criteria de voordeligste regelmatige offerte, vanuit het oogpunt van de aanbestedende overheid, heeft ingediend.

1.15. Forum

Niet van toepassing

1.16. Onderhandelingen

Het gaat om een onderhandelingsprocedure doch de aanbestedende overheid behoudt zich het recht niet met de inschrijvers te onderhandelen, bijvoorbeeld omdat de offertes beantwoorden aan de schattingen.

1.17. Algemene Verordening Gegevensbescherming (« AVG » of « GDPR »)

Door een offerte in te dienen en deel te nemen aan de huidige opdracht verklaart de inschrijver de bij het bestek gevoegde verwerkersovereenkomst voor persoonlijke gegevens te hebben gelezen en er akkoord mee te gaan.

De inschrijver is ertoe gehouden de gegevens doe hij van de aanbestedende overheid krijgt enkel te gebruiken in het kader van de uitvoering van de huidige opdracht en in overeenstemming met de desbetreffende wetgeving. Indien de inschrijver dit niet doet kan de aanbestedende overheid dit als een ernstige professionele fout beschouwen en kunnen de ambtshalve maatregelen uit het KB van 14/01/2013 worden toegepast.

1.18. Diverse voorschriften

De woning blijft bewoond gedurende de werken. Deze zullen dus worden uitgevoerd op een manier die de bewoning door de huurder het minst verstoort.

De inschrijver is ertoe gehouden om de huurder en de lokale gerant minstens 7 dagen op voorhand per brief te verwittigen van de datum van de werken in de desbetreffende woning. De Xxxxxxxx ontvangt hiervan een kopie per mail op het adres voor de contactpersoon voor technische zaken uit punt 1.2.

De huurder (per telefoon) én de gerant (per mail) dienen minstens 24u op voorhand te worden geïnformeerd over een annulering van de afspraak!!! Zo niet stelt de opdrachtnemer zich bloot aan de toepassing van de streffen bepaalt in punt 2.10 van dit bestek.

2. TWEEDE DEEL: CONTRACTUELE BEPALINGEN (KB

14/01/2013)

Dit tweede deel betreft de uitvoering van de opdracht.

Voor zover er niet van wordt afgeweken (zie begin van het bestek) is het KB van 14 januari 2013 betreffende de algemene uitvoeringsregels inzake overheidsopdrachten en concessies van werken en de toepasselijke in werking getreden wijzigingen eraan, van toepassing.

2.1. Algemeen

De gekozen aannemer is ertoe gehouden om de aanbestedende overheid gedurende de uitvoering van de opdracht onverwijld te informeren over elke veranderingen in een situatie die in dit bestek word behandeld (erkenning, uitsluitingscriteria, onderaannemers,…). Indien de inschrijver dit niet doet kan de aanbestedende overheid dit als een ernstige professionele fout beschouwen en kunnen de ambtshalve maatregelen uit het KB van 14/01/2013 worden toegepast.

2.2. Onderaanneming

(Art. 12 tot 15 van het KB van 14 januari 2013)

De inschrijver kan zich beroepen op de draagkracht van onderaannemers of andere entiteiten. In dat geval voegt de inschrijver de nodige documenten toe aan zijn offerte, waaruit de verbintenis van deze onderaannemers of van andere entiteiten blijkt om de voor de opdracht noodzakelijke middelen ter beschikking te stellen van de inschrijver.

Wanneer de opdrachtnemer voor zijn kwalitatieve selectie in verband met de criteria inzake de studie- en beroepskwalificaties, of inzake de relevante beroepservaring, gebruik heeft gemaakt van de draagkracht van vooraf bepaalde onderaannemers, is de opdrachtnemer verplicht deze voorgedragen onderaannemers in te zetten bij de uitvoering van de opdracht. Het gebruik van andere onderaannemers is onderworpen aan de toestemming van de aanbestedende overheid.

De aanbestedende overheid verwijst naar de rechtstreekse vordering van de onderaannemer conform artikel 1798 van het Burgerlijk Wetboek.

De opdrachtnemer is ertoe gehouden om de verplichte vermeldingen van artikel 12/1 van het KB van 14 januari 2013, bijvoorbeeld de naam en het ondernemingsnummer van de eventuele onderaannemers te geven aan de aanbestedende overheid en dit ten laatste voor het begin van de werken die aan hem werd gegund.

Alle onderaannemers zullen op dezelfde manier als de inschrijver worden gecontroleerd op het vlak van de criteria uit punt 1.9 van het bestek.

Elke inbreuk op deze verplichting wordt gezien als het niet naleven van de voorwaarden van de opdracht. De maatregelen voorzien in het KB van 14 januari 2013 zijn van toepassing.

De inschrijver blijft hoe dan ook zelf de enige aansprakelijke ten opzichte van de aanbestedende overheid.

2.3. Verzekeringen

(art. 24 van het Kb van 14 januari 2013)

De opdrachtnemer is ertoe gehouden om zich afdoende te verzekeren, bijvoorbeeld voor zijn verantwoordelijkheid inzake arbeidsongevallen, zijn burgerlijke verantwoordelijkheid ten opzichte van derden die door de uitvoering van de opdracht schade leiden,…

De verzekeringspolissen moet op vraag van de aanbestedende overheid binnen de 15 dagen kunnen voorgelegd worden met een bewijs van betaling van de verschuldigde premies.

2.4. Borgtocht

(Art. 25 tot 33 en 93 van het KB van 14 januari 2013)

Indien de totale waarde van de offerte 50.000 € niet overschrijdt is er voor de huidige opdracht geen borg vereist. Mocht de waarde van de opdracht/offerte toch 50.000€ overschrijden is er een borg van 5% van de gegunde prijs vereist. Het bedrag van de waarborg zal worden vermeld in de kennisgeving van de gunning.

Het bewijs daarvan, in de zin van het document bedoeld in artikel 27 §2 2e alinéa van het KB van 14 januari 2013, dient binnen de 30 dagen na de kennisgeving van de gunning van de opdracht te worden verstuurd naar de aanbestedende overheid op het emailadres xxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xx.

Bij gebreke aan een borgstelling zullen de voorschriften van artikel 29 van het KB van 14 januari 2013 van toepassing zijn.

De borgtocht zal worden vrijgemaakt volgens de bepalingen van artikel 33 en 93 van het K.B. van 14/01/2013:

- 50% bij het einde van de opdracht na de voorlopige oplevering

- 50% bij de definitieve oplevering

2.5. Uitvoeringstermijn(en)

(onder meer art. 76 van het KB van 14 januari 2013)

Het betreft een contract te beginnen binnen de termijn aangeduid in de offerte van de laureaat. De kennisgeving fungeert als bestelbon en vermeldt het verbintenisnummer, de startdatum van het werk en de maximale deadline in werkdagen (= uiterste einddatum van de totale opdracht)

De totale uitvoeringstermijn is maximum 40 kalenderdagen en gebeurt in aanéénsluitende werkdagen. Elke vertraging als gevolg van laattijdige levering of bestelling wordt niet in aanmerking genomen. Elke vertraging van de start der werken wordt beboet, zie art.2.10.

2.6. Veiligheid op de werf

(art. 79 van het KB van 14 januari 2013)

De aandacht van de gekozen inschrijver wordt getrokken op het feit dat de veiligheids- en gezondheidsvoorschriften die van toepassing zijn op het huidige bestek moeten beantwoorden aan de minima in deze materies.

Voor het begin van de werken is de gekozen inschrijver ertoe gehouden om aan de leidend ambtenaar een lijst te geven van het werkend personeel – arbeider, werknemer en kader- zowel van zichzelf als van zijn eventuele

onderaannemers waarin deze schriftelijk verklaren dat zij werden geïnformeerd over de risico’s inherent aan de werf en dat zij afdoende opleiding hebben genoten om deze te vermijden.

Deze lijst zal constant actueel worden gehouden door de gekozen inschrijver. In geval van wijzigingen zal hij aan de leidend ambtenaar de getekende verklaringen van vervangers leveren.

De gekozen inschrijver blijft als enige aansprakelijk voor zijn veiligheid, dit van zijn personeel en dit van het personeel van zijn onderaannemers.

2.7. Wijzigingen van de opdracht en prijsherziening

(Art.10 van de Wet van 17 juni 2016, artikel 2, 17°, art 37- 38/19 en 80 van het Kb van 14 januari 2013)

De artikelen 37 – 38/19 en 80 zijn van toepassing. Er is geen prijsherziening voor deze opdracht.

2.8. Niet toegestane producten

(Art. 82 §4 van het KB van 14 januari 2013)

In het geval dat de gekozen aannemer niet gecontroleerde producten gebruikt die niet beantwoorden aan de voorschriften uit dit bestek, zal de leidend ambtenaar of zijn mandataris het recht hebben om de werken onmiddellijk stop te zetten tot wanneer de deze geweigerde producten vervangen zijn door andere producten die conform de voorwaarden zijn. Deze beslissing zal aan de gekozen aannemer worden gecommuniceerd via een proces-verbaal en er zal een boete van 25 euro worden toegepast per kalenderdag dat de inbreuk voortduurt.

2.9. Dagboek der werken

(art.83 van het KB van 14 januari 2013)

Niet van toepassing

2.10. Straffen en vertragingsboetes

(Art. 45, 46 et 86 de l’AR du 14/01/2013)

De voorschriften van het KB van 14/01/2013 zijn volledig van toepassing voor zover ze niet afwijken van het onderstaande.

Er is geen minimum van toepassing. Elk bedrag komt in aanmerking

De hoogte van de straffen wordt gemotiveerd door de belangrijkheid van:

- Een snelle uitvoering van de werken voor de huurder van de woning waar de werken dienen te worden uitgevoerd en het vermijden van derving van huurgenot of zelfs onbewoonbaarheid

- Een soepele opeenvolging van werken bij een grotere renovatie

- Het snel opnieuw verhuurbaar maken van de woning en het beperken van het financieel verlies.

De hieronder vermelde boeten en straffen worden toegepast zonder wijzigingen te veroorzaken inzake het recht van de CDSCA om langs gerechtelijke weg volledige schadeloosstelling van de geleden schade te bekomen.

2.10.1. Laattijdige start van de uitvoering van de bestelling

Indien de gekozen inschrijver de uitvoering van de bestelde werken later start dan de in zijn offerte gestelde startdatum (conform punt 1.14 van het bestek) kunnen straffen worden aangerekend op basis van volgens berekening:

Aantal werkdagen tussen de in de offerte vermelde startdatum en de werkelijke startdatum	Percentage van het bedrag van de factuur van de uit te voeren werken (onderwerp van de vertraging), die als boete wordt ingehouden
1-2 werkdagen	1 %
3-5 werkdagen	2 %
6-10 werkdagen	4 %
Meer dan 10 werkdagen	6 %

De startdatum van de werken wordt bepaald overeenkomstig punt 1.14 van het bestek. Het betreft de laatste datum vanaf de welke de werken ononderbroken tot voltooiing werden uitgevoerd. Enkel de datum waarop de kennisgeving werd verstuurd zal in overweging worden genomen als besteldatum.

Vanaf de 11e werkdag riskeert de opdrachtnemer dat de aanbestedende overheid de door de wet voorziene procedures voor de ambtshalve maatregelen toepast dat de bestelling wordt geannuleerd en, bij voortdurende gebreken en/of ernstige gebreken, dat de opdracht wordt verbroken en de opdrachtnemer gedurende 3 jaar wordt uitgesloten voor volgende deelnames.

2.10.2. Laattijdige uitvoering van de bestelling

Er zijn straffen voor laattijdige voltooiing van de bestelling (conform punt 2.5 in fine van het bestek). Deze worden aangerekend volgens de hierna volgende tabel.

Periode tussen de vooropgestelde einddatum der werken en de effectieve uitvoering:	Percentage van het bedrag van de factuur van de uit te voeren werken (onderwerp van de vertraging), die als straf wordt ingehouden
1-2 werkdagen	1 %
3-5 werkdagen	3 %
6-10	5 %
Meer dan 10 werkdagen	10 %

De verwittiging van het einde van de werken aan de contactpersonen uit punt 1.2.2 en de daaropvolgende goedkeuring van deze personen geldt als datum van het einde van de werken.

Na de 10e werkdag riskeert de opdrachtnemer dat de aanbestedende overheid de bestelling kan annuleren in welk geval zullen enkel verrichte werken worden gefactureerd. Daarnaast kunnen de hierboven bepaalde boetes in rekening worden gebracht. Bovendien riskeert de opdrachtnemer dat de aanbestedende overheid de door de wet voorziene procedures voor de ambtshalve maatregelen toepast en dat de bestelling wordt geannuleerd en/of, bij voortdurende gebreken en/of ernstige gebreken, dat de opdracht wordt verbroken en/of de opdrachtnemer gedurende 3 jaar wordt uitgesloten voor volgende deelnames.

2.10.3. Verwittiging bij (annulering van) afspraak

Per keer dat de gekozen inschrijver de huurder en de gerant niet (op tijd) verwittigd (conform punt 2.16 van het bestek) riskeert de opdrachtnemer dat een forfaitaire straf van 10€ per huurder zal worden toegepast

2.11. Actiemiddelen

(Art. 44 en 87 van het KB van 14 januari 2013)

De gekozen aannemer wordt geacht in gebreke te zijn bij de uitvoering van de opdracht wanneer:

• De prestaties, op het even welk moment tijdens de opdracht, niet worden verricht volgens de voorschriften uit dit bestek

• De prestaties niet vooruitgaan zodat deze worden geacht te zullen zijn voltooid op binnen de afgesproken termijn

• De geldig gegeven geschreven orders van de aanbestedende overheid niet worden gerespecteerd

2.12. Voorlopige oplevering – Definitieve oplevering - Garantieperiode

(art. 91 en 92 van het KB van 14 januari 2013)

Voor de bestelling vraagt de ondernemer schriftelijk (per brief of mail aan de dienst werken en de leidend ambtenaar van de opdracht, zie punt 1.2 van het bestek) om een voorlopige oplevering. Voorafgaand aan de voorlopige oplevering ruimt de gekozen inschrijver alle lokalen in dewelke hij de werken heeft verricht op

De indiening van de factuur betreffende een bestelbon kan worden aanzien als een aanvraag voor een voorlopige oplevering, dit op risico van de ondernemer dat de ingediende factuur achteraf moet worden aangepast of geannuleerd.

Binnen de 30 dagen na de voltooiing van de bestelling, en voor zover dat de resultaten van de controles en testen gekend zijn, maakt men een proces-verbaal op van de globale voorlopig oplevering of desgevallend van de weigering van voorlopige oplevering.

De garantieperiode begint te lopen op het ogenblik van de globale voorlopige oplevering. De garantieperiode is vastgelegd op 2 jaar.

Binnen de 30 kalenderdagen voorafgaand aan de vervaldag van de uitvoering van de opdracht wordt een proces-verbaal opgemaakt van de definitieve oplevering of desgevallend de weigering van oplevering.

De aanvraag voor definitieve oplevering dient per aangetekend schrijven aan de dienst werken en de leidend ambtenaar (zie punt 1.2 van het bestek) te worden gericht.

2.13. Betalingsmodaliteiten

(art. 66 en 95 van het KB van 14 januari 2013)

De volgende richtlijnen voor het versturen van facturen moeten strikt worden nageleefd! Anders wordt de betalingstermijn verlengd tot de factuur door het CDSCA volgens deze richtlijnen kan worden verwerkt.

Met het oog op een snelle verwerking en betaling aanvaardt de aanbestedende overheid enkel elektronische facturen, overeenkomstig artikel 192/1 van de wet van 17 juni 2016. Voor meer informatie over de verzending van elektronische facturen, zie: xxxxx://xxxx.xxxxxxx.xx/xx/xxxxxx/xxxxxxxxx-xxxxxxxxxx/xxx-xxx- elektronische-factuur-opmaken-ontvangen-en-faciliteren/hoe

Voor alle vragen over elektronische facturatie kunt u schrijven naar x-xxxxxxxxx@xxxx.xxxx.xx.

Op de factuur zal de aannemer het nummer van het bestek, het verbintenissennummer en een duidelijke beschrijving van de uitgevoerde werken vermelden. Ook de bestelbonnen moeten verplicht worden toegevoegd aan de PDF met de factuur die op bovenstaande manier zal worden verstuurd. Indien de factuur niet beantwoord aan één van deze vereisten zal zij door de CDSCA van rechtswege worden geweigerd.

De facturatie gebeurt door de laureaat zelf.

De factuur geldt als verklaring van schuldvordering en is opgesteld in EURO. Enkel goed geleverde werken kunnen worden gefactureerd

Conform de wetgeving heeft de CDSCA na ontvangst van de factuur 30 dagen voor de verificatie ervan en vervolgens 30 dagen voor de betaling. De CDSCA doet haar best de factuur sneller te betalen

2.14. Andere uitvoeringsmodaliteiten

2.14.1. Procedure bestellingen

De ondernemer is ertoe gehouden een planning van zijn werken te geven, binnen de 14 dagen na toewijzing.

Eens de bestelling is aanvaard zal er geen rekening meer worden gehouden met wel motief dan ook om een eventueel uitstel,… te vragen.

De gekozen inschrijver neemt alle noodzakelijke voorzorgsmaatregelen om elke schade aan personen (arbeiders, huurders, bezoekers,…) toegestaan op de werf te vermijden. In dat opzicht bevestigt hij alle vereisten van het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming en verzekert de ”politie” op zijn werf.

Bij een ongeval kan de CDSCA niet aansprakelijk worden gesteld, elke schade of waardevermindering is ten laste van de gekozen inschrijver.

De gekozen inschrijver is er ook toe gehouden om voldoende vroeg met de huurders af te spreken voor de toegang tot de verschillende lokalen en privéterreinen.

Het KB van 14 januari 2013, onder meer de ambtshalve maatregelen van artikel 46 en 87, van toepassing bij een gebrekkige uitvoering.

2.14.2. Gelijktijdige werken

Aangezien renovaties de aanwezigheid van verschillende aannemers vergt, is de aannemer verplicht om de planning van hen te respecteren en om zich te schikken zodat de tussenkomende aannemers op een gestructureerde opeenvolgende manier hun werk kunnen doen. Dit om de totale duur van de werken te verminderen zodat het logement snel terug kan worden verhuurd. Elke aannemer is verantwoordelijk voor de verwijdering van zijn afval en voor de volledig proper onderhouden van de lokalen en toegangen waar hij voor zijn werken diende te zijn.

Andere werken kunnen gelijktijdig op dezelfde werf worden uitgevoerd.

De ondernemer kan geen enkele vergoeding noch verlenging van de uitvoeringstermijn vorderen wanneer de aanbestedende overheid het nodig acht om de werken uit te voeren binnen de grenzen van de huidige opdracht.

De ondernemer is ertoe gehouden om overeen te komen met de andere ondernemers en om aan de aanbestedende overheid genomen gemeenschappelijke maatregelen te communiceren.

De kosten voor de bovenstaande coördinatie zijn begrepen in de forfaitaire prijzen van de huidige opdracht. Wanneer de ondernemers het niet eens zijn zal de leidend ambtenaar bepalen op welke manier de werken moeten worden uitgevoerd.

2.14.3. De communicatie op de werf gedurende de uitvoering van de opdracht

Gedurende de uitvoering van de opdracht is er steeds iemand op de werf die Nederlands spreekt ! Indien niet, wordt dit beschouwd als een ernstige professionele fout en heeft de aanbestedende overheid het recht om ambtshalve maatregelen toe te passen zoals voorzien in het KB van 14/01/2013.

2.14.4. Juridische bevoegdheid en toepasselijk recht

Het Belgisch recht is toepasselijk om de documenten en voorwaarden van de opdracht te interpreteren en om hetgeen niet werd geregeld in de opdracht in te vullen.

Enkel de Belgische rechtbanken in Brussel zijn bevoegd om geschillen waartoe deze opdracht aanleiding zou kunnen geven te behandelen.

3. DERDE DEEL : TECHNISCHE VOORSCHRIFTEN

3.1. Algemeen

De prijs (incl werkuren) van nieuwe, niet in de meetstaat vermelde, werken/posten dienen op voorhand en op initiatief van de opdrachtnemer in samenspraak met de leidend ambtenaar overeengekomen worden. Prijzen die niet op voorhand werden overeengekomen worden ofwel geweigerd ofwel door de aanbestedende overheid bepaald. De prijs van de nieuwe posten zal worden bepaald alsof deze prijzen reeds bij de aanvang van het contract van toepassing waren. Er zal dus rekening worden gehouden met de prijsherzieningsformule vanaf het begin van het contract zodat er voor alle posten, oude en nieuwe, vanaf de prijsbepaling van de nieuwe posten eenzelfde eventuele prijsherziening van toepassing is.

3.2. Omschrijving der werken

De werken omvatten het vernieuwen van het pannendak, de oversteek en de goten/regenwaterafvoer.. De woning is bewoond, er dient ten alle tijd voor gezorgd te worden dat er tijdens de werken de woning waterdicht worden gehouden.

3.3. Vereenvoudigd veiligheidsplan

Werken met gevaar voor vallen van hoogte

- Ladders, trappen, doorgangen, platforms, steigers en veiligheidsnetten moeten stevig en stabiel zijn.

- De staat en het gebruik van de ladders en steigers moeten strikt aan de geldende regels voldoen.

- Steigers en vangnetten moeten volgens de instructies van de fabrikant worden opgesteld en voor gebruik door een werfleider worden gecontroleerd.

- De steigervloeren zijn beveiligd zodat ze niet horizontaal kunnen verschuiven en worden nooit overhangend geplaatst.

- Het verwijderen en afvoeren van de leien, ea. gebeuren met de nodige voorzorgsmaatregelen en geldende milieunormen en certificaten.

BIJ DE KENNISGEVING VAN DE GUNNING aan de laureaat wordt deze laatste gevraagd BINNEN DE 10 WERKDAGEN EEN GEDETAILLEERD VEILIGHEIDSPLAN voor te leggen waarin punt voor punt wordt aangegeven welke maatregelen hij van plan is te nemen om de veiligheid op de bouwplaats te waarborgen.

3.4. Verwijderen en afvoeren van :

- de hoofddakbedekking, bestaande uit de pannen, het latwerk en het onderdak, inclusief het verwijderen van dakramen en alle bevestigingssporen;

- overbodige schouwen;

- muuraansluitprofielen (slabben) (zink of lood) en alle bevestigingssporen.

- Hanggoten, bakgoten, beplanking, oversteek en afvoerbuizen incl. dolfijnen.

- Dolfijnen worden niet vernieuwd.

3.5. Repareren van de schouwen

3.5.1. Schouwen die voor de centrale verwarming worden gebruikt

Reparatie van de buitenmuurbekleding van vezelcementleien + steunstructuur

De buitenmuurbekleding wordt uitgevoerd met vezelcementreliëfleien. De gebruikte leien en hulpstukken voldoen aan de voorschriften van de norm NBN-EN 492 (1994) en het addendum NBN EN 492/A1 (1999) - Vezelcementleien en hulpstukken van vezelcement voor daken - Productspecificatie en beproevingsmethoden(3e uitg.), klasse B.

- Vorm: rechthoekig, zonder voorgeponste gaten

- Type: vezelcementreliëflei

- Formaat: 400 x 240 mm/ 450x300 mm

- Kleur: leisteengrijs

- Afwerking: De vezelcementleien hebben een drievoudige afwerkingslaag aan de beeldzijde en een dubbele aan de rugzijde.

- Dikte: 4 mm

- Nominale breukbuigspanning: 22,5 N/mm2 (evenwijdig met de vezels) 15,5 N/mm2 (loodrecht op de vezels)

- Nominale waterabsorptie: 15 %

- Nominale volumemassa: 1820 kg/m3 (min. 1710 kg/m³)

- Bevestiging van de leien: met roestvast stalen leihaken met een lengte aangepast aan de voorgeschreven overlap (50 mm).

- De leien worden toegepast volgens de methode van de dubbele dekking.

- De leien worden toegepast volgens de methode van de dubbele horizontale dekking ('halfsteenverband'-effect).

De vezelcementreliëfleien worden geplaatst op een houten steunstructuur bestaande uit verticale tengels en horizontale panlatten.

- Sectie van de panlatten: 19 x 38 mm

- Onderlinge tussenafstand van de panlatten: minder dan 400 mm

- Sectie van de panlatten: 26 x 38 mm

- Onderlinge tussenafstand van de panlatten: van 400 mm tot 500 mm inbegrepen

- Sectie van de panlatten: 32 x 38 mm

- Onderlinge tussenafstand van de panlatten: van 500 mm tot 600 mm inbegrepen, In de randzones moeten de leien met twee bijkomende nagels worden bevestigd.

Opmerking: Alle schoorsteenkanalen moeten worden geïsoleerd met 5 cm dikke polyurethaanplaten vanaf de vloer tot de nok van het dak en achter de buitenmuurbekleding.

Bestaande bekleding en aanhorigheden worden verwijderd en afgevoerd, dit is inbegrepen in de prijs.

3.5.2. Verluchting van afvoeren

Die wordt aangesloten op een speciaal ventilatiekanaal, aangepast aan het dakbedekkingsmateriaal. De aansluiting is waterdicht en het kanaal is geïsoleerd om condensatieproblemen te voorkomen.

3.6. Dak

3.6.1. Gordingen, kepers, boordplanken.

Er dient een grondig nazicht te gebeuren na afbraak van de bestaande dakbedekking op sporen van huisboktor en verrotte gordingen en/of kepers. Delen die te sterk aangetast zijn zullen afgebroken en vervangen worden.

De te vervangen gordingen en/of kepers, boordplanken dienen eerst ter controle getoond te worden aan de leidende ambtenaar of aan de beheerder vooraleer deze verwijdert/ vervangen worden.

De andere delen zullen een curatieve en preventieve houtbehandeling ondergaan die zowel actief is tegen insecten als tegen zwammen.

De nieuw te plaatsen gordingen en/of kepers, boordplanken hebben dezelfde vorm en afmetingen als de bestaande. Het timmerwerk beantwoordt aan NBN 199 en STS 31 – 32. De toleranties op de maten zijn deze vermeld in NBN 219. Het hout wordt voorafgaandelijk behandeld volgens een A1-procédé (STS 32.04.31). De aannemer overhandigt het attest aan de leidende ambtenaar.

Het op de bouwplaats geleverde hout moet volledig droog zijn overeenkomstig STS 31.04.

Meting gebeurt per lopende meter voor zowel gordingen, kepers als voor de boordplanken. Indien er ander onvoorziene houten elementen dienen vernieuwd te worden, dient dit eerst voorgelegd te worden aan het bestuur met beeldmateriaal en prijzen per lopende meter. Voor de houtbehandeling is er een aparte post voorzien in de meetstaat.

3.6.2. Sarking dakisolatiesysteem.

De thermische isolatie van het hellend dak wordt uitgevoerd met monolitisch samengestelde dragende en isolerende panelen, samengesteld uit Polyisocyanuraat (PIR) met een dichtheid van 32 kg/m³ ± 3 kg/m³ en een warmtegeleiding van 0,022 W/m.K (λD volgens EN 13165) en heeft een totale dikte van 14 cm. Waterabsorptie lange termijn WL(T)2 volgens EN 13165 < 2% en Brandreactieklasse F volgens EN 13501-

1. Vervorming onder druk en temperatuur DLT (2) ≤ 5%, R D isol waarde van 6,35 [m2K/W]. Elk paneel bevat een geïntegreerde geperforeerde panlat in aluminium verzinkt staal die zorgt voor microventilatie en de afvoer van accidentele waterinsijpeling of condensatie. Bij de plaatsing met dit systeem gebeurt dit volgens de voorschriften van de fabrikant, gaat het werk zeer snel en sluit het risico op fouten en koudebruggen uit. De platen beschikken over een technische goedkeuring en een CE-markering. De panelen zijn aan beide zijden voorzien van een cacheerlaag. Elk paneel is verticaal voorzien van een V- verbinding en horizontaal van een sponningverbinding. Bij de plaatsing met dit systeem gebeurt dit volgens de voorschriften van de fabrikant, gaat het werk zeer snel en sluit het risico op fouten en koudebruggen uit, alle benodigdheden voorgeschreven door de fabrikant zijn inbegrepen in de m²-prijs.

3.6.3. Hoofdbedekking met keramische dakpannen

Levering en plaatsing van keramische dakpannen die volledig voldoen aan de norm DIN EN 1304 en conform met de NBN EN1304 . Tevens dienen de dakpannen een CE label te hebben.

De afmeting van de dakpannen zijn bij benadering ca.367 x 267mm, deze dakpannen uit duurzame kleikwaliteit beschermt de pannen tegen vuile en stof. Door externe invloeden (luchtvervuiling, erosie, corrosie, enz … ) is een geleidelijk optreden van patina echter toegestaan.

Het oppervlak van de keramische dakpannen en de toebehoren hebben een hoge krasvastheid en zijn antraciet afgewerkt en doet alleszins geen afbreuk aan het straatbeeld. Deze kleur dient te worden goedgekeurd door de leidende ambtenaar van de werf. Een staal moet ter goedkeuring worden voorgelegd aan de leidende ambtenaar.

De keramische dakpannen worden uit verschillende paletten genomen en onder elkaar gemengd. Bij een zadeldak of lessenaarsdak wordt onderaan ter hoogte van de goot en bovenaan ter hoogte van de nok/vorst over de ganse breedte een zelfde aantal pannen geplaatst, gevelpannen inbegrepen. Met de speling in de zijsluiting en het aanpassen van de oversteek van de gevelpannen kan men ervoor zorgen een symmetrische opbouw te bekomen. Men dient er wel voor te zorgen dat de zijsluitingen goed in elkaar vallen, zodanig dat ze elkaar volledig overdekken. De neus van de dakpan moet volledig achter de panlat rusten. De plaatsing van de overige dakpannen begint in de rechter benedenhoek. Om de 4 rijen pannen controleert men door middel van een rechte lat of een smetkoord of de pannen rechtlijnig en loodrechtliggen. Bij aansluiten rond de schouw worden de pannen verzaagd en waterdicht afgewerkt. Alle nokken/vorsten en verticale pannen moeten steeds verankerd worden. Het dak wordt ingedeeld in zones, waarbij bepaald wordt hoeveel pannen er dienen verankerd te worden. Alle bevestigingsmaterialen zijn vervaardigd uit roestbestendig materiaal.

Het onderdak bestaat uit een 2-lagig polyurethaan-gecoat polyestervlies. Het onderdak is voorzien van een dubbele geïntegreerde kleefstrook op basis van de homelt technologie. Het vlies zorgt ervoor dat eventuele condensatie aan de onderzijde wordt opgenomen en afgevoerd aan de buitenzijde van het onderdak. Het onderdak voldoet aan volgende specificaties:

- Sd-waarde volgens EN 12572/C : 0,09 m -0,01/+0,04 m

- treksterkte (langs/dwars) volgens EN 12311-1: 335 / 395 ± 60 N/50mm (*)

- Rek bij breuk (langs/dwars) volgens EN 12311-1: 40 / 50 ± 15 % (*)

- Nageldoorscheurweerstand (langs/dwars) volgens EN 12310-1: 200 / 200 ± 35 N

- Waterdichtheid volgens EN 1928: klasse W1 (*)

- Waterkolom volgens EN 20811: >4000 mm

- Brandreactie volgens EN 13501-1: Klasse E

Er wordt tevens een ondernokband geplaatst van een universele, soepele, waterdichte en geventileerde band in aluminium, gecombineerd met een vlies.

3.7. Afwerking

3.7.1. Afdichtingsband

Levering en plaatsing van een uit zelfklevende afdichtingsband in butyl, met beschermfolie in aluminium, voor een perfecte afdichting van nokken, dakgoten en schoorsteenonderbouw. Wordt gebruikt ter vervanging van het vroeger gekende lood. De kleur leunt aan bij de gebruikte dakpannen. Dit werk vormt geen afzonderlijke post in de opmetingsstaat.

3.7.2. Verluchtingspannen

Levering en plaatsing van verluchtingspannen die samengesteld zijn door een basisplaat, een kap en een adapter. De kleur is sterk aanleunend aan de keramische dakpannen en integreert zich harmonisch in het dakvlak. De dichting wordt verzekerd door een geribde basisplaat (bestaande uit geribd PVC met aluminium en zelfklevende butyl), een geïmpregneerde schuimband en een ingewerkt rooster (vermijdt het indringen van vogels en grote insecten). Deze verluchtingspan dient zich te bevinden aan de kant waar de badkamer zich bevindt in het huis. Tevens dienen alle voorziene gaten gemaakt te worden door de isolatie en het onderdak voor de aansluiting van een flexibel (samengesteld uit een licht en soepele PVC met een verenstaaldraad, bestaan tegen temperaturen van 0° tot 60°C). Deze flexibel dient al vastgemaakt te zien aan de verluchtingspan en de adapter overgang met een doorsnede van 112 mm.

Alle speciale stukken, vasthechtingsmiddelen, enz … zijn in de eenheidsprijs begrepen. De meting is per verluchtingspan.

3.8. Daklichtopeningen

Het betreft openingen in bestaande hellende daken voorzien van lichtdoorlatende elementen.

De elementen worden stormvast en inbraakbestendig bevestigd aan de dakstructuur, met aangepaste, roestbestendige bevestingsmiddelen.

De montage van de daklichtelementen in het dak en de aansluiting met de dakbedekkingen en/of dakdichtingen zijn perfect regen- en winddicht. Een goede afwatering garandeert dat zich nergens stagnerend water kan ophopen.

De prestatieniveaus m.b.t. sterkte tegen wind, luchtdoorlaat en waterdichtheid, stemmen overeen met tabel 6 van STS 52.0. De aansluiting met de dakconstructie garandeert bovendien een correcte thermische aansluiting (bouwknopen EPB – doorboring dakschil, isolatie en luchtscherm)

Beglazingen zijn van het type veiligheidsbeglazing volgens NBN S 23-002 Glasnorm .

De karakteristieken (thermische doorlatendheid, waterdichtheid, ...) waaraan de dakramen moeten voldoen zijn opgenomen in tabel 1 van de productnorm NBN EN 14351-1. 36.10. dakvlakramen – algemeen

Alle voegen tussen pleisterwerk en de daklichtopeningen worden luchtdicht met een overschilderbare elastische kit afgedicht.

De levering en plaatsing omvat steeds het volledige raam, inclusief het glas, de nodige bevestigingsmiddelen, gootstukken, loodslabben en kitten, e.d. , alsook alle in het bestek voorziene aanvullende specificaties.

De dakvlakramen bestaan uit een vast kozijn en een beweegbaar kader. In overeenstemming met de voorziene dakbedekking en de aard van de dakvlakramen worden door de fabrikant aangepaste gootstukken en loodslabben bijgeleverd, die voor een perfecte afwatering en sluiting zorgen.

De ramen zijn geschikt voor dakhellingen tussen 15° en 90°.

De ramen beschikken over een CE-markering overeenkomstig de productnorm NBN EN 14351-1.

Zij worden geleverd met een tienjarige fabrieksgarantie, ondersteund door een eigen naverkoopdienst in België.

Het openen van het venster gebeurt naar keuze van de aannemer d.m.v.:

hetzij een aluminium handgreep op de bovenregel van het raam, die een ventilatieklep met luchtfilter integreert. Het vergrendelsysteem laat toe om het wentelend gedeelte te blokkeren in een vaste ventilatiestand. hetzij één of twee aluminium handgrepen op de onderregel van het raam (voorzien van twee ventilatiestanden). Het raam moet volledig 180° kunnen wentelen, met schoonmaakstand en grendel om de vleugel te blokkeren. De wentelramen moeten in de gewenste openingsstand kunnen behouden blijven d.m.v. een ingebouwde en regelbare rem.

De plaatsing gebeurt volgens de voorschriften van de fabrikant, in overeenstemming met de voorziene dakbedekking en bijgeleverde hulpstukken.

De dakvlakramen worden waterpas uitgelijnd op de dakkepers, dakspanten of op een tussen geprefabriceerde sandwichpanelen aangebrachte raveelconstructie en worden gemonteerd met behulp van de meegeleverde bevestigingsbeugels, geplaatst aan de boven- en onderkanten of zijkanten van het buitenkozijn.

Met behulp van de bijgeleverde hulp- en gootstukken, aangepast aan de voorziene dakbekleding, wordt het raam regen- en winddicht ingewerkt in de dakbedekking. Er moet gebruik worden gemaakt van de door de fabrikant aanbevolen afwateringsprofielen en/of dichtingskitten.

De ramen mogen niet klemmen, het openen en sluiten moet zonder haperingen verlopen. Beschadigde raamdelen moeten worden vervangen. De dakbedekking moet mooi en gelijkmatig aansluiten aan de zijranden van het raam.

Dakvlakramen bestaande uit een vast kozijn en een beweegbaar kader van samengestelde profielen vervaardigd uit een gelamineerde houten kern omhuld met een polyurethaanlaag, kleur wit .

Afmetingen: ca. 780 x 1180 mm.

Beglazing :

- isolerende veiligheidsbeglazing conform NBN S 23-002,

- Ug-waarde maximaal 1,3 W/m2K (volgens NBN EN 673),

- Geluidsverzwakkingsindex Rw: < 35 dB (volgens EN ISO 717-1)

- Buitenbekleding (gootstukken): donkerkleurig gelakt aluminium

- Luchtdoorlatendheid: min. klasse 4 (max. debiet 3 m3/(h.m²) bij 100 Pa) volgens NBN EN12207

- Regen- & winddichtheid: aangepast isolerend kader met onderdakkraag en afvoergoot

- Lucht- & dampdichte aansluiting: dampschermkraag voorzien.

- Uitbekleding aan de binnenzijde: zie verder in het bestek

- Aangepaste gootstukken voor leien

3.8.1. Plafondafwerking – uitbekleding daklichtopeningen

Levering en plaatsing van de uitbekledingen voor de dagkanten van de dakvlakramen, met inbegrip van stellatten, isolatiematerialen, plaatmaterialen, bevestigingsmiddelen en afwerking volgens de voorgeschreven afwerkingsgraad.

Materiaal bestaat uit geprefabriceerd wit kunststof kader geleverd door de systeemfabrikant.

De plaatstroken worden ingepast in de hiertoe voorziene profilering in het raam. Zij worden uitgelijnd op stellatten. Hierbij wordt er op toegezien dat eventuele dampschermen nergens worden doorboord. Eventueel (beschadigd) pleisterwerk wordt herstelt.

3.9. Dakgoten/bakgoten

- De werken omvatten:

- Het afbreken en afvoeren van de bestaande dak- en/of bakgoten en haken.

- Het leveren en plaatsen van nieuwe, halfronde hanggoten in zink - koper - titanium en van de afvoerband.

- dikte 0,8 mm.

- Afstand tussen de haken : +/- 30 cm (3 per meter) met een haak aan elke verbinding.

- Vasthechting met schroeven en nagels in het uiteinde van elke dakspar doorheen de randplank.

- De dak- en/of hanggoten worden geïnstalleerd in rechte lijn met een helling van minimum 2 mm per meter, gegeven door de haken.

- Een uitzettingsinsnijding wordt gegeven om de 6 m. volgens de voorschriften van de fabrikant (Type MOPAC).

- De werken dienen overeen te stemmen met artikel 38.20 van het Verwijzingsbestek VMSW en het STS 33.

- De nieuwe afdichtingbanden moeten tot tegen de haken worden gedrukt.

- Uitvoering slabben 16 cm minimum, dikte 0;8 mm (Zink-Koper-Titanium)

- Alle speciale stukken, vasthechtingsmiddelen, uitzettingsstukken, enz... zijn in de eenheidsprijs begrepen.

- Alle vasthechtingen zijn in roestvrij metaal of behandeld tegen oxidatie.

3.10. Afvoerbuizen

- Het afbreken en verwijderen van de bestaande afvoerpijpen tot aan de dolfijnen.

- Leveren en plaatsen van nieuwe afvoerpijpen in zink - koper - titanium

- Identieke vorm en aanpassing als de bestaande - Minimumdikte: 0,6 mm

- Alle speciale stukken, vasthechtingsmiddelen, enz.. .zijn in de eenheidsprijs begrepen.

- De werken moeten overeenstemmen met artikel 33.21.1 van STS 33 (Zn n° 12) en art. 38.30 van het Verwijzingsbestek VMSW

3.11. Geïsoleerde platte daken

3.11.1. Bijkomende werken vóór- en na het plaatsen van de nieuwe bitumen

- Dit werk omvat :

- Eventuele blazen van de bestaande bitumendakdichting worden opengesneden en terug dicht gemaakt. Zodoende de bestaande bitumendakdichting terug vlak, effen en dicht is en kan fungeren als dampscherm. Nadat de bestaande dichting geborsteld en zuiver is, wordt dan hierop een alu gecacheerde isolatie gekleefd, volgens de voorschriften van de isolatiefabrikant.

- Eventuele bestaande zinken slabben in het metselwerk worden vervangen door nieuwe en hoger geplaatst (vanwege de bijkomende isolatie), dit is inbegrepen in de m² prijs van het platte dak.

- Bestaande daktappen worden vervangen door nieuwe daktappen, afkomstig van dezelfde fabrikant van de bitumen.

- De bestaande dakrandprofielen worden vervangen door nieuwe aluminium klipsdakrandprofielen afkomstig van dezelfde fabrikant van de bitumen.

- Eventuele aanwezige verluchtingen worden vervangen door nieuwe.

- De opstanden worden opgehoogd met hout in RND (vanwege de bijkomende isolatie).

Omwille van de hogere opstand door de isolatie wordt, om esthetische redenen, ter hoogte van de klipsrandprofielen aan de zichtzijde een vezelcementplaat gemonteerd, kleur leisteengrijs. Hoogte i.f.v. de nieuwe gecreëerde hoogte. Zaagsnedes worden bijgekleurd met het door de fabrikant voorgeschreven materiaal. De uitbekleding van de dakranden wordt uitgevoerd met geautoclaveerde vezelcementplaten. Het basismateriaal is een enkelgeperste stoomverharde vezelcementplaat die bestaat uit portlandcement, zand, natuurlijke organische vezels en geselecteerde minerale vulstoffen.

- De platen zijn geschikt voor buitengebruik overeenkomstig NBN EN 12467 - Vlakke platen van vezelcement - Productspecificaties en beproevingsmethoden (2000). Het materiaal beschikt over een productgarantie van 10 jaar. Plaatdikte : minimum 9 mm, densiteit : min 1230 kg/m³, oppervlakteafwerking : licht gestructureerde coating. Het materiaal wordt afgewerkt met een watergedragen gestructureerde acrylaatdispersie. De rugzijde wordt afgewerkt met een transparante dampdichte coating. De hoeken worden afgewerkt met zwarte PVC profielen, zoals voorgeschreven door de fabrikant. De platen worden bevestigd met schroeven in roestvrij staal met bolkop en freesvleugels (RVS), kleur van de kop aangepast aan de kleur van de platen

- Tussen deze plaat en de bestaande gevel wordt er een isolatie voorzien conform de gevelisolatiespecificaties voorzien voor de hellende daken/gevelbekleding. (zie punt 3.5.2.), totale dikte 14cm. Ze worden geplaatst in een dubbel rasterwerk opgevuld met isolatie.

Opmerking 1 : De isolatie bestaat uit een thermische isolatieplaat met een kern in polyisocyanuraatschuim, (PIR) voor gebruik in warme platte daken. De plaat is langs beide zijden bekleed met een gasdicht meerlagen aluminiumcomplex, met daar op een raster patroon. Warmtegeleidingscoëfficient 0,022W/(m.K), Rd = 6,35m² K/W en 100% CFK, HCFK of HFK vrij.

3.11.2. Plaatsen van de nieuwe Bitumen

- Dit werk omvat :

- Een bitumen wordt bovenop de met alu gecacheerde PIR isolatieplaten geplaatst volgens voorschriften van de fabrikant.

- Het vernieuwen van de bitumen, incl. dakrand.

- Alle speciale stukken, vasthechtingsmiddelen, enz.. .zijn in de eenheidsprijs begrepen.

- Eventuele bestaande zinken slabben in het metselwerk worden vervangen door nieuwe.

- Bestaande daktappen worden vervangen door nieuwe daktappen.

- De werken moeten overeenstemmen met artikel 33.21.1 van STS 33 (Zn n° 12) en art.

38.30 van het Verwijzingsbestek VMSW

3.12. Bekleding in PVC of variant in HPL platen

- Dit werk omvat het leveren en plaatsen van:

- bekleding in PVC-planchetten en andere profielen te bevestigen met inox nagels of nieten.

- voorbeplankingsprofielen met binnen- en buitenhoeken.

- onderbeplankingsprofielen met aansluitings U-profiel tegen gevel- of andere wanden.

- muurbekledingsplanchetten: de oude houten planchetten of planken worden weggenomen.

- de structuur van de oversteek wordt vervangen door nieuwe, , max. breedte 30cm, alle materialen voor het onderwerk zijn inbegrepen per lm dakoversteek.

- De nieuwe PVC-planchetten worden zoals hierboven vermeld voorschrift vastgemaakt.

- inbegrepen zijn alle nodige bijwerken voor het bevestigen, opvoegen en opkuisen.

- kleur: te bepalen door de leidend ambtenaar.

- Breedte oversteek in functie van de nieuwe dakbedekking.

- Meting : per meter kroonlijst, de oversteken worden herleidt tot een breedte tussen de 25 en 30cm in overleg met de leidend ambtenaar.

3.13. Bekabeling

Verwijderen en installeren van elektrische kabels, teledistributie, telefoon enz. om het werk correct uit te voeren.

3.14. Opmerkingen

- De aannemer neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om het gebouw en de directe omgeving tijdens de werken te beschermen.

- Na het beëindigen van de werken maakt hij de bouwplaats zorgvuldig schoon.

- De keuze van de kleurtint van de verschillende gebruikte materialen gebeurt aan de hand van monsters die de aannemer voorlegt voor hij de werken aanvat, bij voorkeur gelijkaardig aan de bestaande situatie om zo het totaal straatbeeld niet te schaden.

- De aandacht van de inschrijvers wordt in het bijzonder gevestigd op het feit dat, naast andere uitvoeringsmiddelen, de geselecteerde inschrijver verantwoordelijk is voor:

⮚ water en elektriciteit;

⮚ het afvoeren en verwijderen van alle tijdens de werken geproduceerde afval, overeenkomstig de ter zake geldende regels van het Vlaams Gewest.

Bijlage : In te vullen steekkaart (verplicht), opmeting dient ter plaatse te gebeuren, hoeveelheden in meetstaat zijn vermoedelijk, onvolledigheden in materialen bij opmaak van de offerte moeten gemeld worden.

Dit bestek, met al zijn bijlagen goedgekeurd

Xxxxx Xxxxxxx Administrateur-generaal

2024.09.12

12:58:34

+02'00'

30 / 30