ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR van locatie/ruimte Knus bij Sher , gevestigd te Almere, kantoorhoudende te (1333HL) Almere aan de Hopperzuigerstraat 11, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer: 32133475, hierna te noemen: Knus bij Sher
Overwegende dat het wenselijk is op om alle door haar in het kader van haar onderneming gesloten en te sluiten overeenkomsten van gebruik van een locatie algemene voorwaarden van toepassing te laten zijn, heeft Knus bij Sher de navolgende algemene voorwaarden vastgesteld.
Artikel 1: begripsomschrijvingen
In de hierna volgende voorwaarden wordt verstaan onder:
1. wederpartij: degene met wie Knus bij Sher een overeenkomst – in welke vorm dan ook – aangaat, dan wel aan wie Knus bij Sher een aanbieding doet.
2. overeenkomst: de overeenkomst tot gebruik van (een deel van) de Locatie “Knus bij Sher ”.
3. De Locatie: Knus bij Sher met (o.a.) huiskamer en gesloten tuin gelegen aan de Hopperzuigerstraat 11 te Almere.
Artikel 2: toepasselijkheid algemene voorwaarden
1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle rechtsverhoudingen tussen Knus bij Sher en de wederpartij, waarop Knus bij Sher deze algemene voorwaarden van toepassing heeft verklaard, inclusief door Knus bij Sher gedane aanbiedingen en tussen Knus bij Sher en de wederpartij gesloten overeenkomsten, betreffende (ver)huur van (een deel van) de Locatie, alsmede de uitvoering daarvan.
2. Mondelinge afspraken, afwijkingen of aanvullingen van het bepaalde in de overeenkomst en deze daarbij geldende algemene voorwaarden zijn slechts geldig voor zover deze van geval tot geval uitdrukkelijk schriftelijk zijn vastgelegd.
3. Deze algemene voorwaarden zijn eveneens van toepassing op alle overeenkomsten met Knus bij Sher , voor de uitvoering waarvan derden dienen te worden betrokken.
4. De toepasselijkheid van algemene voorwaarden van de wederpartij wordt uitdrukkelijk uitgesloten, tenzij Knus bij Sher deze uitdrukkelijk en schriftelijk heeft aanvaard.
5. Indien een of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden nietig zijn of vernietigd mochten worden, blijven de overige bepalingen volledig van toepassing.
Artikel 3: totstandkoming overeenkomst en prijzen
1. Door Knus bij Sher uitgebrachte offertes/aanbiedingen zijn vrijblijvend.
2. Een overeenkomst komt tot stand indien en zodra een door de wederpartij getekende offerte door Xxxx bij Sher is ontvangen en Knus bij Sher niet binnen vijf werkdagen naontvangst schriftelijk aan de wederpartij heeft meegedeeld dat geen overeenkomst tot stand zal komen en overigensindien en zodra door Knus bij Sher een begin wordt gemaakt met de uitvoering van de overeenkomst.
3. Afspraken met ondergeschikten van Knus bij Sher binden niet dan nadat en voor zover zij door Xxxx bij Sher schriftelijk zijn bevestigd.
4. Een samengestelde aanbieding of offerte verplicht Knus bij Sher niet tot het uitvoeren van een gedeelte van de overeenkomst tegen een overeenkomstig deel van de opgegeven prijs.
5. Alle aanbiedingen zijn gebaseerd op de door de wederpartij verstrekte gegevens. Voor onjuistheden in de door de wederpartij aangeleverde gegevens dan wel de gevolgen daarvan, is Knus bij Sher
nimmer aansprakelijk.
6. Knus bij Xxxx behoudt zich het recht voor haar prijzen te wijzigen. Elke nieuwe prijslijst, stelt de voorgaande buitenwerking ten opzichte van na die nieuwe prijslijst geplaatste orders, dan wel verstrekte opdrachten.
Artikel 4: algemene verplichtingen
1. Knus bij Sher verbindt zich aan de wederpartij de gehuurde locatie zoals schriftelijk nader gespecificeerd in gebruik te geven, gelijk de wederpartij zich verbindt het gebruik van locatie van Knus bij Sher in gerbuik aan te nemen en de gebruikte locatie na beeindiging van de huur in goede staat en schoon op te leveren, een en ander met inachtneming van het hierna bepaalde.
2. Indien meer dan een (rechts)persoon als gebruiker optreedt, is iedere gebruiker hoofdelijk aansprakelijk voor de voldoening aan de uit de overeenkomst voortvloeiende verplichtingen.
3. De wederpartij draagt zorg voor het tijdig verstrekken van alle gegevens waarvan Knus bij Sher aangeeft dat deze noodzakelijk zijn of waarvan de wederpartij redelijkerwijs behoort te begrijpen dat deze noodzakelijk zijn voor het uitvoeren van de overeenkomst. Indien de voor de uitvoering van de overeenkomst benodigde gegevens niet tijdig aan Knus bij Sher zijn verstrekt, heeft Knus bij Sher het recht de uitvoering van de overeenkomst op te schorten en heeft zij tevens het recht alle uit de
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
vertraging voortvloeiende kosten volgens de gebruikelijke tarieven aan de wederpartij in rekening te brengen.
Artikel 5: periode van gebruik
0. Het gerbuik eindigt na afloop van de bepaalde datum, danwel voor zover later, op de datum waarop het gehuurde in het geheel door de wederpartij is ontruimd. Bij gebruik van de locatie buiten de overeengekomen tijden wordt een extra bedrag per begonnen uur in rekening gebracht zoals vermeld in de overeenkomst (een en ander onverminderd het recht van Knus bij Sher om voortgezet gebruik na de overeengekomen tijd te weigeren).
1. Indien en voor zover in een overeenkomst voor de voltooiing van (een) bepaalde dienst/levering is overeengekomen, dan zal dit nimmer een fatale termijn zijn. Bij overschrijding van deze termijn dient de wederpartij Knus bij Sher in gebreke te stellen, alvorens Knus bij Sher in verzuim komt te verkeren.
Artikel 6: huurprijs en overige vergoedingen
1.Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen dient de prijs te worden voldaan bij vooruitbetaling. 25% van het totaal van de huursom alsmede de overige vergoedingen dient binnen drie weken na totstandkoming van de overeenkomst te worden voldaan. De overige 75% van het totaal van de huursom dient twee maanden voor aanvang van de overeengekomen huurperiode te zijn voldaan. Bij niet tijdige betaling heeft Knus bij Sher zonder nadere ingebrekestelling het recht het gebruik te annuleren.
2. Betaling van de vorderingen van Knus bij Sher dient in alle gevallen te geschieden zonder aftrek, korting of verrekening binnen 14 dagen na factuurdatum. Betaling dient voorts te geschieden in Nederlandse valuta door middel van storting op een door Knus bij Sher aan te wijzen bankrekening. Bezwaren tegen de hoogte van de facturen of reclames in de zin van deze overeenkomst, schorten de betalingsplicht van de wederpartij niet op.
3. De wederpartij is in gebreke door het verstrijken van de overeengekomen betalingstermijn, zonder dat hiervoor een aparte ingebrekestelling is vereist. De wederpartij is alsdan een rente verschuldigd van 1% per maand, tenzij de wettelijke rente voor handelsovereenkomsten hoger is, in welk geval die wettelijke rente geldt. De rente over het opeisbaar bedrag zal worden berekend vanaf de dag dat de wederpartij in verzuim is tot de dag van algehele voldoening.
4. Indien de financiele positie of het betalingsgedrag van de wederpartij naar het oordeel van Knus bij Sher daartoe aanleiding geeft, is Knus bij Sher gerechtigd van de wederpartij te verlangen dat deze onverwijld (aanvullende) zekerheid stelt in een door Knus bij Sher te bepalen vorm. Indien de wederpartij nalaat de verlangde zekerheid te stellen, is Knus bij Sher gerechtigd – onverminderd zijn overige rechten – de verdere uitvoering van de overeenkomst onmiddellijk op te schorten of de overeenkomst te ontbinden en is al hetgeen wederpartij aan Knus bij Xxxx verschuldigd is, direct opeisbaar. In geval van liquidatie, faillissement, beslag, surséance van betaling of schuldsanering van de wederpartij is al hetgeen de wederpartij aan Knus bij Xxxx verschuldigd is, eveneens direct opeisbaar.
5. Betalingen door de wederpartij gedaan nadat van hem krachtens deze algemene voorwaarden rente en kosten verschuldigd zijn, zullen in de eerste plaats in mindering strekken op de buitengerechtelijke kosten, vervolgens op de rente en vervolgens op de hoofdsom.
6. Knus bij Sher behoudt zich overigens het recht voor om overeenkomstig het bepaalde in art. 6:52 ev. BW, 6:262 BW en 6:264 BW uitvoering van orders/opdrachten geheel of gedeeltelijk op te schorten.
Artikel 7: annulering
0.Xx wederpartij kan een tot stand gekomen overeenkomst schriftelijk annuleren. Bij annulering welke plaatsvindt binnen zes maanden voor de datum waarop krachtens de overeenkomst de huur zal aanvangen, zal de wederpartij aan Knus bij Xxxx de volgende vergoeding verschuldigd zijn:
o Bij annulering welke door Xxxx bij Sher ontvangen is binnen zes maanden voor de datum waarop krachtens de overeenkomst de huur zal aanvangen, maar eerder dan drie maanden voor genoemde datum is de wederpartij gehouden 10% van de overeengekomen huursom alsmede overige vergoedingen aan Knus bij Sher te betalen;
o Bij annulering welke door Knus bij Sher ontvangen is binnen drie maanden voor de datum waarop krachtens de overeenkomst de huur zal aanvangen, maar eerder dan twee maanden voor genoemde datum is de wederpartij gehouden 25% van de overeengekomen huursom alsmede overige vergoedingen aan Knus bij Sher te betalen;
o Bij annulering welke door Knus bij Sher ontvangen is binnen één maand voor de datum waarop krachtens de overeenkomst de huur zal aanvangen, maar eerder dan veertien dagen voor genoemde datum is de wederpartij gehouden 85% van de overeengekomen huursom alsmede overige vergoedingen aan Knus bij Sher te betalen;
o Bij annulering welke door Knus bij Sher ontvangen is binnen veertien dagen voor de datum waarop krachtens de overeenkomst de huur zal aanvangen, maar eerder dan één week voor genoemde datum is de wederpartij gehouden 100% van de overeengekomen huursom alsmede overige vergoedingen aan Knus bij Sher te betalen;
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
Indien de wederpartij de gehuurde locatie, door welke oorzaak dan ook, niet op het overeengekomen tijdstip in gebruik (aan)neemt, is de wederpartij in alle gevallen de overeengekomen huursom alsmede overige vergoedingen verschuldigd
aan Knus bij Sher . Indien de wederpartij de gehuurde locatie voor het verstrijken van
de overeengekomen huurtijd verlaat, is nochtans de huurprijs over de gehele overeengekomen huurtijd verschuldigd.
2. Annulering dient schriftelijk plaats te vinden, waarbij de dag van ontvangst van de annulering door Xxxx bij Sher
bepalend is.
Artikel 8: hoedanigheid
1. Knus bij Sher stelt de gebruikte locatie ter beschikking in de staat waarin zij zich bij aanvang van het gebruik bevindt. De Locatie is in ontwikkeling. Dit brengt met zich dat het niet uitgesloten is dat op of aan de gebruikte locatie zichtbaar werkzaamheden worden verricht. Dit laatste zal de wederpartij nimmer aanspraak geven op restitutie van (een deel van) de prijs of schadevergoeding. Evenmin zullen dergelijke werkzaamheden grond voor opzegging of ontbinding van de overeenkomst zijn.
2. De wederpartij is verplicht de gehuurde locatie aan het einde van de huur in dezelfde staat terug te leveren als hij dit van Knus bij Sher heeft ontvangen. Deze verplichting van de wederpartij omvat mede: De gebruikte locatie in geen enkel opzicht te overbelasten en/of het voor een ander gebruik aan te wenden dan waarvoor de gehuurde locatie geschikt danwel bestemd is. In ontvangstneming door Knus bij Sher van de gebruikte locatie laat de aanspraken van Knus bij Sher , terzake van vergoeding van schade onverlet.
3. De wederpartij is aansprakelijk voor alle schade aan de gebruikte locatie toegebracht als gevolg van verontreiniging, waaronder in ieder geval begrepen extra reinigingskosten, hoe en door wie ook veroorzaakt met inbegrip van alle (gevolg)schade tengevolge van oponthoud en/of al dan niet gedeeltelijke stillegging van het bedrijf van Knus bij Sher of derden.
4. Waardevermindering, reparaties en vernieuwingen, veroorzaakt door onbehoorlijk gebruik, overbelasting, onvakkundig gebruik, ook al is een en ander gebleken, resp. noodzakelijk gebleken na afloop van de huur, komen voor rekening van de wederpartij.
Artikel 9: vergunningen
De wederpartij verplicht zich zorg te dragen voor het verkrijgen van de eventuele noodzakelijke vergunningen van daartoe bevoegde autoriteiten en zich overigens aan de wettelijke regels (waaronder maar niet uitsluitend de regels inzake geluidsoverlast) te houden. Het niet verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen komt – tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen – voor risico van de wederpartij.
Artikel 10: gebruik van de gehuurde locatie
1. De wederpartij is gehouden bij de toegang tot en het gebruik van de door haar gehuurde ruimte(n) op de Locatie de aanwijzingen van (personeel van Knus bij Sher en/of de Locatie op te volgen. Tenzij met uitdrukkelijke toestemming van Xxxx bij Sher , zal de wederpartij zich onthouden van het aanbrengen van versieringen e.d. Tenzij met uitdrukkelijke toestemming van Xxxx bij Sher , zal de wederpartij zich voorts onthouden van het aanbrengen van wijzigingen in de inrichting van de gehuurde ruimte(n).
2. Behoudens uitdrukkelijke voorafgaande toestemming van Xxxx bij Sher , is het niet toegestaan om in het kasteel behorende tot de Locatie fotoreportages te maken anders dan een fotoreportage van de huwelijksvoltrekking zelf.
3. Mogelijk beeldmateriaal (foto’s en film/video-opnamen) van (delen van) de Locatie mag slechts worden gebruikt in de eigen, particuliere, kring. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Xxxx bij Xxxx heeft bezoeker niet het recht voormeld beeldmateriaal over te dragen, te verkopen, ten toon te stellen, commercieel te exploiteren etc. Bij overtreding hiervan verbeurt de wederpartij een contractuele boete ter hoogte van € 2.500 (zegge: vijfentwintighonderd euro), onverminderd de overige rechten van Knus bij Sher
, waaronder het recht op schadevergoeding.
4. Roken is niet toegestaan in de tot Locatie behorende ruimten, meer concreet: de huiskamer, vide, kantoorgedeelte, bijkeuken, gangen alle overige binnenruimte.
5. Gezien de kwetsbaarheid van het Knus bij Sher zijn ludieke acties als het oplaten van ballonnen, het strooien van rijst en/of bloemen op de Locatie niet toegestaan.
6. Installatie en gebruik van niet reeds aanwezige geluids- en projectieapparatuur is slechts toegestaan na voorafgaande uitdrukkelijke toestemming van Knus bij Sher en met in acht neming van de wettelijke voorschriften.
7. De gehuurde ruimte(n) dienen door de wederpartij te worden gebruikt volgens hetgeen in het contract is gesteld.
Mochten er wijzigingen nodig zijn in het programma, dan dient dit uitsluitend na toestemming van Xxxx bij Sher te
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
geschieden.
8. In het tot de Locatie behorende Knus bij Sher zijn geen honden toegestaan.
9. Bij de gehuurde ruimte(n) behorende toiletten en garderobe zijn bij de huur inbegrepen.
Artikel 11: schade
1. Ingeval van schade aan de gehuurde locatie is de wederpartij verplicht deze aan Knus bij Sher te melden en ter stond alle maatregelen te treffen welke in zijn vermogen zijn om deze schade tot een minimum te beperken.
2. De wederpartij is aansprakelijk voor alle schade aan de door hem gebruikte ruimte(n), de Locatie en aan in deze ruimte(n) of op de Locatie aanwezige goederen van Knus bij Sher of van derden, toegebracht als gevolg van of in verband met het gebruik door de wederpartij, waaronder begrepen schade veroorzaakt door vanwege (het gebruik door) wederpartij aanwezige derden. Knus bij Sher heeft het recht dergelijke schade onverwijld voor rekening van de wederpartij te laten herstellen; herstelkosten en daarmee samenhangende kosten zijn terstond van wederpartij opeisbaar, een en ander onverminderd de overige rechten van Knus bij Sher waaronder het recht op vergoeding van (overige) geleden schade.
3. De wederpartij is verplicht aan Knus bij Sher de schade te vergoeden op basis van een door Knus bij Sher te verstrekken gespecificeerde opgave van het bedrag van de schade en de berekening die daaraan ten grondslag ligt. De wederpartij wordt geacht met deze opgave akkoord te gaan, tenzij hij binnen 14 dagen na dagtekening schriftelijk bericht zich niet met de opgave te kunnen verenigen.
4. Indien en voor zover door Knus bij Sher desgevraagd aan de wederpartij terzake een nader gespecificeerde schriftelijke opgave van de schade wordt verstrekt, zullen de hieraan verbonden kosten voor rekening van de wederpartij komen.
Artikel 12: overdracht, rechten
1. De wederpartij is niet gerechtigd aan derden enig recht op de gehuurde locatie te verlenen, deze onder te verhuren of zijn rechten, voortvloeiende uit deze huurovereenkomst, geheel of gedeeltelijk aan derden over te dragen, zonder uitdrukkelijke voorafgaande schriftelijke toestemming door Knus bij Sher .
2. Indien Knus bij Sher toestemming verleent als bedoeld in het vorige lid, is c.q. blijft de wederpartij naast de derde hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen voortvloeiende uit de overeenkomst (met de derde).
Artikel 13: in gebreke blijven wederpartij
1. De wederpartij wordt (in ieder geval) geacht van rechtswege in verzuim te zijn in het geval hij (of een derde die zich met toestemming van wederpartij op de gehuurde locatie bevindt):
3. handelt in strijd met enige bepaling van de huurovereenkomst;
4. handelt in strijd met enige bepaling van de Algemene Bezoekersvoorwaarden Knus bij Sher ; 5. geen gevolg geeft aan de aanwijzingen van (personeel van ) Knus bij Sher en/of de Locatie op te
volgen;
6. In een geval als in het voorgaande lid bedoelt, heeft Knus bij Sher het recht om zonder ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst de overeenkomst onmiddellijk schriftelijk (of mondeling) te beëindigen.
7. Knus bij Sher heeft overigens het recht de overeenkomst te ontbinden zonder tot betaling van enige schadevergoeding gehouden te zijn in het geval dat:
1. na het sluiten van de overeenkomst aan Knus bij Sher ter kennis gekomen omstandigheden goede grond geven te vrezen dat de wederpartij niet aan zijn verplichtingen zal voldoen;
2. de wederpartij nalatig is in de nakoming van enige uit deze akte voortvloeiende verplichting;
3. de wederpartij in staat van faillissement is komen te verkeren, dan wel zodra de wederpartij een verzoek
indient hem surséance van betaling te verlenen;
4.indien op enig vermogensbestanddeel van de wederpartij door derden executoriaal beslag wordt gelegd;
5. indien op enig vermogensbestanddeel van de wederpartij door derden conservatoir beslag wordt gelegd dat
niet binnen 30 dagen na de dag van beslaglegging is opgeheven of vernietigd;
6. de wederpartij (rechtspersoon) wordt geliquideerd;
7. de wederpartij onder curatele of (een gedeelte van) zijn vermogen onder bewind wordt gesteld;
8. de wederpartij overlijdt;
9. de wederpartij toepassing van de wettelijke regeling van schuldsanering aanvraagt;
10. een door de wederpartij te organiseren evenement niet voldoet aan de wettelijke regelgeving.
8. Het in de voorgaande leden bepaalde laat onverlet het recht van Knus bij Sher : a. om terstond volledig betaling te vorderen van hetgeen gebruiker/huurder op grond van overeenkomst verschuldigd is geworden;
b. alle overige rechten van eigenaar xxxxxxx van tekortkoming door gebruiker elders in deze voorwaarden of
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
overeenkomst bepaald.
Artikel 14: incassokosten
1. Als de wederpartij een natuurlijk persoon is, die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf en deze partij in gebreke of in verzuim is met het nakomen van één of meer van
haar verplichtingen, dan komen de kosten ter verkrijging van voldoening buiten rechte conform de wettelijke regeling in het Burgerlijk Wetboek voor rekening van deze wederpartij.
2. Behoudens ingeval de wederpartij een natuurlijk persoon is die niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf, in welk geval de wettelijke regeling van artikel 6:96 van het Burgerlijk Wetboek van toepassing is, zal de wederpartij indien zij in gebreke of verzuim is met het nakomen van één of meer van haar verplichtingen, de kosten ter verkrijging van voldoening aan Landgoed Keukenhof moeten vergoeden. Meer concreet zal een dergelijke wederpartij – onverminderd eventuele proceskosten – ter zake van deze kosten een direct opeisbare som verschuldigd zijn aan Knus bij Sher gelijk aan 15% van het factuurbedrag met een minimum van € 80, dan wel, indien dit bedrag hoger is, de werkelijke incassokosten.
Artikel 15: garantie
Knus bij Sher garandeert dat het geleverde goed naar haar beste vermogen zal voldoen aan de hierbij behorende specificaties. De specificaties gelden echter niet als garantie. Knus bij Sher staat er voorts niet voor in dat het geleverde product voldoet aan het doel dat de wederpartij hier aan geeft.
Artikel 16: reclames en klachten
1. De wederpartij dient de gehuurde locatie bij aanvang van het gebruik te onderzoeken. Hierbij dient de wederpartij na te gaan of het geleverde aan de overeenkomst beantwoordt. Worden zichtbare gebreken of tekorten geconstateerd, dan dient de wederpartij deze direct mondeling ter kennis te brengen van KBS Events. De wederpartij zal deze klacht vervolgens ook schriftelijk bevestigen.
2. Niet zichtbare gebreken dient de wederpartij binnen acht dagen na ontdekking, maar uiterlijk binnen een maand na de verhuur, schriftelijk onder vermelding van afleverbon en/of factuurgegevens te melden aan KBS Events.
3. De klacht dient een zo gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortkoming te bevatten, zodat KBS Events in staat is adequaat te reageren.
4. Indien de wederpartij geen melding maakt binnen de in artikel 16 lid 2 genoemde termijnen, wordt zijn klacht niet in behandeling genomen en vervallen zijn rechten.
5. Een reclame schort de betalingsverplichting van de wederpartij niet op, tenzij KBS Events aan wederpartij te kennen heeft gegeven dat hij die reclame gegrond acht.
6. Bij een terechte – en juist ingediende – klacht, zal KBS Events slechts aansprakelijk zijn binnen de grenzen van artikel 18.
Artikel 17: overmacht
1. Partijen zijn ingeval van overmacht niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting. 2.
Onder overmacht wordt in deze algemene voorwaarden verstaan iedere omstandigheid vallende buiten de directe
invloedssfeer van partijen, waardoor nakoming van de overeenkomst in redelijkheid niet meer kan worden verlangd, zoals bijvoorbeeld, maar niet uitsluitend, oorlog, oorlogsgevaar, mobilisatie, oproer, staat van beleg, werkstaking of uitsluiting en brand.
3. Knus bij Sher heeft ook het recht zich op overmacht te beroepen indien de omstandigheid die (verdere) nakoming verhindert intreedt nadat Knus bij Sher zijn verplichtingen had moeten nakomen.
4. Voor zover Knus bij Sher ten tijde van het intreden van overmacht inmiddels gedeeltelijk zijn verplichtingen uit de overeenkomst is nagekomen of deze zal kunnen nakomen en aan het nagekomen respectievelijk na te komen gedeelte zelfstandige waarde toekomt, is Knus bij Sher gerechtigd om het reeds nagekomen respectievelijk na te komen gedeelte separaat te factureren. De wederpartij is gehouden deze factuur te voldoen als betrof het een afzonderlijke overeenkomst.
5. Knus bij Sher zal de wederpartij zo spoedig mogelijk op de hoogte stellen indien zij door overmacht niet of niet tijdig kan leveren dan wel presteren.
6. Indien de overmacht langer dan zestig dagen duurt, zijn beide partijen gerechtigd de overeenkomst (voor het gedeelte waarop de overmacht betrekking heeft) schriftelijk te ontbinden.
Artikel 18: aansprakelijkheid
1. Knus bij Sher is niet aansprakelijk voor schade aan of vermissing en/of diefstal van de in de gehuurde ruimte(n) of op het terrein van het landgoed aanwezige kleding en/of andere goederen; huurder vrijwaart Knus bij Sher voor aanspraken van derden ter zake van dergelijke schade.
2. Knus bij Sher is niet aansprakelijk voor schade, hetzij direct, hetzij indirect, als gevolg van een gebrek in de geleverde locatie, tenzij de wederpartij aantoont dat hij schade heeft geleden door een
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN VERHUUR
handelen of nalaten van Landgoed Keukenhof en de schade bij zorgvuldig en deskundig handelen vermeden zou zijn.
3. Knus bij Sher is jegens de wederpartij niet aansprakelijk voor bedrijfs- c.q. gevolgschade die de wederpartij mocht lijden als gevolg van verzuim of vertraging.
4. De wederpartij vrijwaart Knus bij Sher tegen alle vorderingen tot vergoeding van schade die tijdens de huur aan derden is berokkend.
6. Indien er sprake is van overmacht als omschreven in artikel 17 is Knus bij Sher niet verplicht tot enige schadevergoeding.
7. Indien Knus bij Sher aansprakelijk is, is deze aansprakelijkheid beperkt tot de factuurwaarde van de huur, dan wel – indien deze beperking in rechte geen stand houdt – tot de voor de betreffende aanspraak onder de van toepassing zijnde limieten van de door Knus bij Sher afgesloten aansprakelijkheidsverzekering.
8. Onder schade als hierboven wordt uitsluitend verstaan schade aan personen, schade aan zaken en directe vermogensschade.
9. Knus bij Sher is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, daaronder begrepen gevolgschade, gederfde winst, gemiste besparingen en schade door bedrijfsstagnatie.
10. De in deze bepaling neergelegde aansprakelijkheidsbeperkingen worden mede bedongen ten behoeve van Knus bij Sher en door Knus bij Sher (en Knus bij Sher ) ingeschakelde derden, die derhalve hierdoor een rechtstreeks beroep op deze aansprakelijkheidsbeperkingen hebben.
Artikel 19: geheimhouding
1. Beide partijen zijn verplicht tot geheimhouding van alle vertrouwelijke informatie die zij in het kader van hun overeenkomst van elkaar of uit andere bron hebben verkregen, tenzij op een der partijen een wettelijke of beroepsplicht rust tot openbaarmaking of indien de ene partij de andere partij schriftelijk van de geheimhoudingsplicht heeft ontheven. Knus bij Sher zal haar verplichtingen op grond van deze bepaling opleggen aan door haar ingeschakelde derden.
2. In afwijking van het eerste lid is Xxxx bij Sher gerechtigd, indien zij voor zichzelf optreedt in een gerechtelijke of administratieve procedure, de door of namens wederpartij verschafte gegevens en informatie alsmede andere gegevens en informatie waarvan zij bij de uitvoering van de overeenkomst kennis heeft genomen, aan te wenden voor zover deze naar haar oordeel van belang kunnen zijn in haar verdediging.
Artikel 20: Intellectuele eigendom
Knus bij Sher behoudt zich alle rechten van intellectuele eigendom voor met betrekking tot de producten van geest welke opdrachtnemer gebruikt of heeft gebruikt en/of ontwikkelt of heeft ontwikkeld in het kader van de offerte voor of uitvoering van de overeenkomst en ten aanzien waarvan opdrachtnemer de auteursrechten of andere intellectuele eigendomsrechten heeft of geldend kan maken.
Het is de wederpartij uitdrukkelijk verboden die producten van geest, waaronder begrepen offertes, werkwijzen, adviezen, (model)contracten en andere geestesproducten, een en ander in de ruimste zin des woords, al dan niet met inschakeling van derden, aan derden te verstrekken, te verveelvoudigen, te openbaar te maken of te exploiteren.
Artikel 21: Sociale regelgeving
De wederpartij is aansprakelijk – en vrijwaart Knus bij Sher - voor alle af te dragen sociale verzekeringspremies en af te dragen belastingen, welke verschuldigd mochten zijn inzake op het Landgoed plaatsvindende optredens (en andere werkzaamheden). Voorts draagt de wederpartij er zorg voor dat alle door haar ingeschakelde medewerkers/artiesten in Nederland mogen werken en dat bij de uitvoering van de werkzaamheden de wettelijke normen (waaronder die van de Arbeidsomstandighedenwet, de Arbeidstijdenwet en de Wet arbeid vreemdelingen) in acht worden genomen). De wederpartij vrijwaart Knus bij Sher van eventueel opgelegde boetes.
Artikel 22: geschillenbeslechting
Tenzij partijen in onderling overleg arbitrage zijn overeengekomen, zal elk geschil worden beslecht door de in eerste aanleg bevoegde burgerlijke rechter in het arrondissement waar het kantoor van Knus bij Sher gevestigd is, tenzij de toepasselijke regels van het in artikel 23 gekozen recht dwingendrechtelijk een andere rechter bevoegd verklaren.
Artikel 23: toepasselijk recht
Op alle overeenkomsten die Knus bij Sher met de wederpartij sluit en op eventueel daaruit voortvloeiende geschillen is Nederlands recht van toepassing. Toepassing van het Weens Koopverdrag, alsmede enige ander internationale regeling waarvan uitsluiting is toegestaan, wordt uitdrukkelijk uitgesloten.