Te huur
Te huur
Xxxxxxxxx 0 X00
0000 XX Xxxxxxxxxxx
Xxxx Xxxxx 0, 0000 XX Xxxxx
(0182) 525 700
Omschrijving
Algemeen:
Het betreft hier een bedrijfs-/ kantoorunit deeluitmakend van een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex bestaand uit een 23-tal bedrijfsruimten gelegen op bedrijventerrein 'Coenecoop III' te Waddinxveen.
De unit beschikt over een totale verhuurbaar oppervlakte van circa 50 m² kantoorruimte gelegen op de verdiepingsvloer en een tweetal voor de unit gelegen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Coenecoop III is een kleinschalig bedrijventerrein dat centraal is gelegen in de regio Midden Holland, nabij het nieuwe centrum en het station van Waddinxveen. In de nabijheid bevinden zich de A12, richting Utrecht en Den Haag alsmede de A20 richting Rotterdam.
Het is een bedrijventerrein dat modern en duurzaam ontwikkeld is. In combinatie met veel ruimte, water en groenvoorzieningen garandeert dit een kwalitatieve en hoogwaardige werkomgeving.
Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse kantoordoeleinden.
Oppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 50 m².
Oplevering:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Het opleveringsniveau is onder andere voorzien van:
- toiletruimte inclusief fontein;
- pantryvoorziening;
- cv;
- te openen ramen;
- systeemplafond met ingebouwde ledverlichtingsarmaturen;
- laminaatvloer.
Huurprijs:
€ 499,= per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten.
Servicekosten:
Betreft een voorschot van € 50,= per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
Xxxxxxxxxxx:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar, eventuele kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.
Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Plattegrond
Foto's