Algemene Voorwaarden transformatorverhuur Joulz Infradiensten B.V. feb.2017
Algemene Voorwaarden transformatorverhuur Joulz Infradiensten B.V. feb.2017
Artikel 1
Begripsomschrijvingen en toepasselijkheid
In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder:
Verhuurder: De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Joulz Infradiensten B.V., statutair gevestigd te Rotterdam, kantoorhoudende aan de Blaak 8 te (3011 TA) Rotterdam en ingeschreven in de Kamer van Koophandel te Rotterdam onder nummer 62280708;
Huurder: De natuurlijke of rechtspersoon met wie Verhuurder een huurovereenkomst voor een transformator(en) heeft afgesloten;
Gebruiker: Degene die feitelijke beschikking heeft over de transformator(en);
Transformator c.a.: Het samenstel van elektrische installaties zowel primair als secundair, waaronder mede begrepen
kabels, afstandsbediening en -signalering en schakel- en verdeelinrichtingen. Een en ander zoals nader omschreven in de huurovereenkomst. Deze algemene voorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst tussen Huurder en Verhuurder. De toepasselijkheid van algemene voorwaarden of bijzondere voorwaarden, onder welke benaming ook, van Huurder wordt hierbij uitdrukkelijk uitgesloten.
Op de huurovereenkomst en deze algemene voorwaarden is Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen zullen worden beslecht door de daartoe bevoegde Nederlandse rechter,
tenzij partijen een andere vorm van geschillenbeslechting overeenkomen.
Artikel 2
Duur en beëindiging van de huurovereenkomst
De huur geschiedt uit hoofde van een huurovereenkomst tussen Verhuurder en Huurder. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de in die overeenkomst aangegeven periode. De overeenkomst wordt telkens voor een jaar verlengd, tenzij een van de partijen uiterlijk dertig dagen voor de oorspronkelijke of verlengde termijn de overeenkomst schriftelijk heeft opgezegd.
Xxxxxxx van beëindiging van de huurovereenkomst zal Xxxxxxx het gehuurde in goede staat ter beschikking van Verhuurder stellen en Verhuurder toegang tot het gehuurde verlenen.
Indien Verhuurder door aan Huurder toerekenbare oorzaken niet tot verwijdering kan overgaan, blijven de verplichtingen van Huurder uit de overeenkomst van kracht totdat verwijdering heeft plaatsgevonden.
Ingeval de huurovereenkomst op verzoek van Xxxxxxx voortijdig eindigt, wordt elke vordering van Verhuurder op Huurder onmiddellijk opeisbaar en is Huurder aan Verhuurder de resterende termijnen verschuldigd.
Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx of overlijden van Xxxxxxx is het in het vorige lid vermelde afkoopbedrag
niet verschuldigd, indien de nieuwe houder van de aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, waarvoor het gehuurde wordt gebruikt, direct aansluitend met Verhuurder een huurovereenkomst afsluit ten aanzien van het gehuurde.
Artikel 3
Tarieven en betaling
Huurder is aan Verhuurder de kosten verschuldigd als opgenomen in de huurovereenkomst. Het niet (kunnen) gebruiken van de transformator(en), alsmede het niet goed functioneren van de transformator(en) leveren geen reden op tot vermindering van de volgens de huurovereenkomst verschuldigde bedragen.
Verhuurder is gerechtigd om het tarief aan te passen, tenzij anders schriftelijk overeen gekomen.
Verhuurder kan het tarief jaarlijks aanpassen door middel van een indexatie per 1 januari, dan wel (ter keuze van Joulz) een latere datum, op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) – Totaal zonder energiekosten (SA19) zoals vastgesteld door het CBS op basis van de het ongewogen gemiddelde van de maanden augustus tot en met oktober van het voorgaande jaar. Indien de kosten van Verhuurder voor het leveren van haar diensten en producten naar haar redelijke oordeel harder stijgen dan de prijsindexering op grond van de CPI, is Verhuurder bevoegd eenzijdig haar tarieven (ook voor lopende overeenkomsten) per 1 januari, dan wel (ter keuze van Xxxxxxxxxx) een latere datum, met een additioneel percentage bovenop de CPI-prijsindexering te verhogen.
Dergelijke additionele verhogingen zal Verhuurder motiveren. De tarievenzullen worden verhoogd met de belastingen enheffingen, die Verhuurder krachtens een besluitvan de overheid verplicht dan wel bevoegd is inrekening te brengen.
Huurder is niet gerechtigd, de hem in rekening gebrachte bedragen, te verrekenen met enig bedrag dat Xxxxxxxxxx hem verschuldigd is.
Het verschuldigde bedrag voor de huur van de transformator(en), alsmede al hetgeen Verhuurder uit hoofde van de huurovereenkomst en deze voorwaarden verder te vorderen heeft, worden door middel van een factuur aan Huurder in rekening gebracht.
Een nota dient te worden voldaan binnen dertig dagen na ontvangst dan wel binnen de door Verhuurder op of bij de nota aangegeven termijn, indien die langer is dan dertig dagen.
Verhuurder geeft aan op welke wijze de nota kan worden voldaan.
DOC-VKJ-02 Algemene voorwaarden transformatorverhuur Stein Infradiensten (v2.1) 02-09-11 Pagina 4 van 4
Betaling van facturen door de Huurder (zonder voorafgaande klacht of voorbehoud) geldt als erkenning van verschuldigdheid van de gefactureerde bedragen.
Artikel 4
Zekerheidstelling transformator(en)
In huur verstrekte transformator(en) zijn en blijven eigendom van Verhuurder en mogen zonder toestemming van Verhuurder niet worden verwijderd, veranderd of aan derden in gebruik gegeven. Huurder mag het gehuurde niet vervreemden of bezwaren en dient ingeval van faillissement, beslaglegging e.d., Verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen.
Indien Huurder tevens eigenaar is van het perceel, waarin zich de transformator(en) bevindt, is hij verplicht om bij verkoop van het perceel Verhuurder hiervan onmiddellijk in kennis te stellen. Indien Huurder na afloop van de overeenkomst het gehuurde niet ter beschikking van Verhuurder stelt of kan stellen, is hij zonder nadere ingebrekestelling een schadevergoeding verschuldigd ter hoogte van de dan geldende restwaarde en de bijkomende kosten.
Huurder is op eerste verzoek van Xxxxxxxxxx verplicht mee te werken aan het voor onbepaalde tijd vestigen van een zakelijk recht ten behoeve van Verhuurder. De daaraan verbonden kosten komen voor rekening van Xxxxxxx.
Artikel 5
Installeren, verplaatsen, wijzigen en verwijderen
Verhuurder draagt op kosten van Huurder zorg voor het (doen) installeren van de transformator(en) en het (doen) aansluiten op de (binnen)installatie van Huurder, tenzij anders is overeengekomen.
De plaats van de transformator(en) en de wijze van uitvoering van de aanleg worden, zoveel
mogelijk na overleg met Huurder of Gebruiker, door of vanwege Verhuurder vastgesteld en uitgevoerd. De transformator(en) zal ten tijde van de plaatsing voldoen aan wettelijke (milieu) vereisten.
Bij plaatsing in een inpandige ruimte stelt Huurder, voor het plaatsen van de transformator(en)
en bijbehorende elektrische installatie, de benodigde bouwkundige voorzieningen ter beschikking. Huurder zal ervoor zorgdragen dat zijn binneninstallatie, waarop de transformator(en) aangesloten wordt, voldoet aan alle door Verhuurder gestelde eisen. Eventueel benodigde aanpassingen geschieden door en voor rekening van Xxxxxxx. Gedurende de looptijd van de huurovereenkomst zal Xxxxxxx hierin geen wijzigingen aanbrengen zonder voorafgaande toestemming van verhuurder.
Indien Huurder verzoekt om verplaatsing of wijziging van het gehuurde en Verhuurder daarmee kan instemmen, draagt Verhuurder op kosten van Huurder zorg voor het verplaatsen of wijzigen. Verhuurder draagt op kosten van Xxxxxxx zorg voor verwijdering van het gehuurde na beëindiging van de huurovereenkomst.
Artikel 6
Onderhoud en storingen
Het periodieke onderhoud van de transformator(en) en reparaties geschieden exclusief door of in opdracht van Verhuurder.
Uitvoering van het periodieke onderhoud en inspectie zal geschieden gedurende werkdagen tussen 08.00-17.00 uur.
Huurder verplicht zich al het redelijkerwijs mogelijke te doen om schade aan de transformator(en) te voorkomen. Voorts verplicht Huurder zich de transformator(en) te gebruiken overeenkomstig zijn aard en bestemming en de door Verhuurder gegeven aanwijzingen te volgen. Huurder moet ingeval van storing en/of (vermoede) schade aan het gehuurde Verhuurder zo spoedig mogelijk daarover inlichten.
De door Joulz te leveren diensten betreffende onderhoud, beheer (incl. IV-schap) en storingsremediatie, en de toewijsbaarheid van de betreffende kosten, worden vastgelegd in een bij het product afgenomen Service Level Agreement (SLA). Joulz kan periodiek de beschikbare SLA- modellen aanpassen, en is gerechtigd de Huurder te migreren naar een nieuw SLA-model als het oude SLA-model niet meer aangeboden wordt.
Zo’n migratie zal gebeuren onder voorwaarde van een gelijkblijvend of lager tarief, en een gelijkblijvende of verbeterde verhouding tussen geleverde waarde en tarief, dit naar het redelijke oordeel van Joulz. Migratie van het SLA-model onder voorgenoemde voorwaarden geldt niet als grond voor tussentijdse beëindiging van het contract. Indien geen Service Level Agreement is overeengekomen, komen kosten van reparaties voortkomend uit onderhoud, inspecties of storingen voor rekening van Verhuurder.Dit geldt ook voor het eventueel vervangen van de transformator(en). Onverminderd het bepaalde in lid 6. De kosten van onderhoud, controle, reparatie en vervanging alsmede voorrijkosten komen volledig ten laste van Huurder:
a. indien Huurder of Gebruiker de hulp van Xxxxxxxxxx heeft ingeroepen, maar geen storing aan de betreffende transformator(en) met toebehoren kan worden geconstateerd of indien
duidelijk sprake is van een verkeerde handeling van Huurder of Gebruiker ten gevolge waarvan de storing is ontstaan, hieronder mede begrepen overbelasten en niet voorkomen van te hoge omgevingstemperatuur in de opstellingsruimte;
b. indien Huurder of Gebruiker de transformator(en) niet overeenkomstig zijn bestemming heeft gebruikt;
c. indien Huurder of Gebruiker niet alle maatregelen heeft genomen en/of Verhuurder niet in de gelegenheid heeft gesteld het noodzakelijk periodieke onderhoud uit te voeren en/of een storing op te heffen zulks ter beoordeling van Verhuurder;
DOC-VKJ-02 Algemene voorwaarden transformatorverhuur Stein Infradiensten (v2.1) 02-09-11 Pagina 4 van 4
d. indien een storing of gebrek het gevolg isvan werkzaamheden van derden;
e. indien storingen zijn ontstaan nadat door anderen dan Verhuurder aan het gehuurde wijzigingen, uitbreidingen of reparaties zijn uitgevoerd of storingen zijnverholpen;
f. indien uitwendige schade afwijkingen in de kleurstellingen veroorzaakt.
Indien ten gevolge van storingen of andere oorzaken de transformator(en) vervangen dient te worden, zal overleg tussen Huurder en Verhuurder plaatsvinden over de wijze van vervanging.
Artikel 7 Verplichtingen huurder
Huurder of Gebruiker moet zorgdragen voor een goede bereikbaarheid van het gehuurde en verplicht zich personeel van Verhuurder, en andere in opdracht van Verhuurder werkzame personen, in de gelegenheid te stellen de in huur verstrekte transformator(en) te controleren, te onderhouden, te herstellen, te verwijderen etc. op werkdagen tussen 8.00 uur tot 17.00 uur, alsmede in geval van een dringende reden ook op andere dagen en buiten deze uren.
Verhuurder kan verlangen dat voor rekening van Huurder de nodige voorzieningen worden getroffen, indien dit voor de veiligheid noodzakelijk is en in het geval dat de conditie van de transformator(en) niet kan voldoen aan de wettelijke eisen en normen.
Huurder staat ervoor in dat de eigenaar van het perceel akkoord gaat met het plaatsen, hebben, controleren, onderhouden, herstellen en verwijderen van de transformator(en) door of vanwege Verhuurder. Huurder vrijwaart Verhuurder voor alle aanspraken van de eigenaar daarmee verband houdende alsmede met de verrichtingen van Verhuurder terzake.
Toegang tot de transformatorruimte is voorbehouden aan personeel van Verhuurder. Huurder zal de nodige maatregelen treffen ter voorkoming van toegang door onbevoegden tot de transformatorruimte.
Artikel 8 Aansprakelijkheid
Verhuurder, alsmede zijn werknemers of ondernemingen of personen, die in opdracht van verhuurder werkzaamheden verrichten ten behoeve van of in verband met de transformator(en), zijn niet aansprakelijk voor enige schade veroorzaakt door werkzaamheden in verband met of ten behoeve van de transformator(en), de aanwezigheid, het gebruik of het misbruik van de transformator(en), waaronder mede begrepen het niet of niet behoorlijk functioneren van de transformator(en), tenzij de schade het gevolg is van opzet of grove schuld van Verhuurder.
Verhuurder is evenwel nimmer gehouden tot vergoeding van bedrijfsschade, waaronder mede begrepen winst- of inkomstenderving, en
immateriële schade.
Indien verhuurder jegens huurder tot vergoeding van schade is gehouden, dan is die aansprakelijkheid beperkt tot een bedrag van € 10.000,-- per gebeurtenis voor personen- en zaakschade.
Schade dient zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen dertig dagen na het ontstaan aan Verhuurder te zijn gemeld. Kosten die voortvloeien uit een te late melding door huurder zijn voor rekening van Xxxxxxx.
Huurder is aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde, daaronder begrepen het geheel of gedeeltelijk te niet gaan daarvan, en zal zich tegen aansprakelijkheid als hier bedoeld
genoegzaam verzekeren.
Artikel 9
Niet nakoming
Indien Huurder na schriftelijke aanmaning in gebreke blijft met de door hem verschuldigde bedragen te voldoen dan wel anderszins tekortschiet in de nakoming van zijn verplichtingen uit hoofde van de huurovereenkomst en deze voorwaarden, heeft Verhuurder zonder verdere waarschuwing het recht de huurovereenkomst schriftelijk met onmiddellijke ingang te beëindigen. Verhuurder maakt per de datum waarop Xxxxxxx in gebreke is aanspraak op de wettelijke rente.
Alle kosten, maar minimaal te stellen op 15% van de vordering die Verhuurder, zowel in als buiten rechte maakt of genoodzaakt is te maken teneinde zijn rechten, voortvloeiende uit de huurovereenkomst inclusief deze voorwaarden veilig te stellen, zijn voor rekening van Huurder.
Huurder is ingeval van overmacht aan de zijde van Verhuurder niet gerechtigd tot ontbinding van
de overeenkomst over te gaan en/of schadevergoeding te vorderen.
Als overmacht van Verhuurder worden onder meer beschouwd, alle omstandigheden die een normale uitvoering van de overeenkomst verhinderen, zoals oorlogsomstandigheden, brand en andere vernietigingen, bedrijfsstoornissen in iedere vorm, stakingen, overheidsmaatregelen, transportbelemmeringen, het door derden, van wie Verhuurder voor de uitvoering van de overeenkomst afhankelijk is, niet (tijdig) nakomen van hun verplichtingen jegens Verhuurder.
Indien Verhuurder bij het intreden van de overmacht al gedeeltelijk aan haar verplichtingen heeft voldaan of slechts gedeeltelijk aan haar verplichtingen kan voldoen, is Verhuurder gerechtigd het reeds gepresteerde c.q. het te presteren gedeelte in rekening te brengen.
Artikel 10
Wijziging voorwaarden
Verhuurder is te allen tijde gerechtigd om de inhoud van de diensten, de tarieven alsmede de Algemene Voorwaarden eenzijdig te wijzigen.
Wijzigingen treden in werking op de datum van publicatie daarvan op de website van Joulz, tenzij anders aangegeven, en doen de tot dan toe geldende Algemene Voorwaarden en/of tarieven per die datum vervallen. Wijzigingen in de
DOC-VKJ-02 Algemene voorwaarden transformatorverhuur Stein Infradiensten (v2.1) 02-09-11 Pagina 4 van 4
Algemene Voorwaarden gelden ook ten aanzien van lopende overeenkomsten. Als de wijzigingen in de Algemene Voorwaarden zodanig materieel zijn dat ze dit rechtvaardigen, is de Huurder bevoegd de overeenkomst op te zeggen met inachtneming van een opzeggingstermijn van 30 dagen, mits de Huurder binnen 30 dagen over de desbetreffende wijzigingen klaagt en Verhuurder er dan in relatie tot de desbetreffende Huurder toch aan vasthoudt. Zodanig opzeggingsrecht vervalt als het niet uiterlijk binnen 30 dagen na het verstrijken van de klachttermijn door de Huurder wordt ingeroepen.
Artikel 11 Slotbepalingen
Deze voorwaarden treden in werking op 1 februari 2017. Met ingang van die datum vervallen de tot dan geldende voorwaarden. Deze voorwaarden kunnen worden aangehaald als ‟Algemene Voorwaarden verhuur transformator Joulz Infradiensten B.V. feb. 2017”.
Deze voorwaarden liggen bij Verhuurder ter inzage en zijn aldaar op aanvraag kosteloos verkrijgbaar. De huurovereenkomst blijft van kracht indien de rechtsvorm van Verhuurder wordt omgezet in een andere of indien Verhuurder zijn ondernemingof een deel daarvan overdraagt, respectievelijk verzelfstandigt.