DISTRIBUTIESTRAAT 3 'S-HEERENBERG
TE HUUR
XXXXXXXXXXXXXXXXX 0 'X-XXXXXXXXXX
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 1 van 8
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE
Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0
0000 XX 'X-XXXXXXXXXX
HUURPRIJS : € 347.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
OMSCHRIJVING : Het object betreft een jong distributiecentrum welke voldoet aan de huidige maatstaven. Het distributiecentrum heeft een bruto verhuurbaar oppervlak van ca. 6.500 m² alsmede kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
LOCATIE : Het distributiecentrum ligt op het Euregionaal Bedrijventerrein te 's-Heerenberg.
Het gebouw ligt op 5 minuten van de rijkswegen A3 en de A12. De A3 en A12 zijn de verbindingsweg tussen het Roergebied (Duisburg/Düsseldorf) en de havens van Rotterdam en Antwerpen.
In de directe omgeving zjin de grootschalige distributiecentra van o.a. Bosman transport en JCL Logistics gelegen.
METRAGES : Verhuurbaar vloeroppervlak: Warehouse ca. : 6.500 m² b.v.o. Kantoor ca. : 250 m² b.v.o. Deelverhuur is bespreekbaar.
PARKEERVOORZIENINGEN : Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
VOORZIENINGEN : Kantoren
-centrale verwarming (gasgestookt);
-verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen;
-kabelgoten;
-toilet faciliteiten;
-pantry;
-vloerbedekking;
-receptie voorzien van tegels;
-alarminstallatie.
Bedrijfsruimte
-14 elektrisch bediende docks;
-1 overheaddeuren op maaiveldniveau;
- sprinkler installatie;
-TL-verlichtingsarmaturen;
-gas heaters;
-brand- en inbraakalarm;
-laadstation;
-toilet faciliteiten.
Buitenterrein
-veiligheidshek (2 meter hoog) met poorten voor auto's en trucks;
-loading area geschikt voor standaard trucks;
-betonnen laadkuil;
-terreinverlichting;
-fietsenstalling;
-groenvoorzieningen.
AANVAARDING : In nader overleg.
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 2 van 8
KADASTRALE GEGEVENS : Gemeente BERGH
Sectie B Nummer 777
HUUROVEREENKOMST : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuur- voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huur- overeenkomst gebaseerde overeenkomst.
Xxxxxxxxxxx
5 of 10 jaren met verlengingsperioden van telkens 5 jaren.
Opzegtermijn 12 maanden.
Betalingen
De huur, servicekosten en BTW worden per kwartaal vooruit betaald
ZEKERHEIDSSTELLING : In geval van huur geldt:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.
HUURPRIJSAANPASSING : De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs.
Algemene gegevens:
ten Hag Makelaarsgroep Xxxxxxxxxxxxxxx 00
0000 XX XXXXXXXXXX
0314 - 33 24 91
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 3 van 8
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 4 van 8
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 5 van 8
Deze tekening is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 6 van 8
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 7 van 8
Objectinformatie: Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx 'X-XXXXXXXXXX pagina 8 van 8