HUUROPZEGGINGSFORMULIER
HUUROPZEGGINGSFORMULIER
Met inachtneming van een huuropzeggingstermijn van minimaal 1 maand wil ik mijn huurovereenkomst inzake de woning: ……………………………………………… (adres) te (plaats)
op (datum laatste huurdag*) beëindigen.
* Let op: De huuropzegging is altijd definitief en kan niet worden geannuleerd of aangepast. De opzegtermijn van de huurovereenkomst bedraagt minimaal één volledige maand. Deze maand gaat in op de werkdag waarop uw opzegging door ons is ontvangen. De laatste huurdag kan niet in het weekend of op een feestdag vallen. In dat geval eindigt de huurovereenkomst op de eerstvolgende werkdag.
Inspectie
De inspectie door de opzichter zal ca. 3 dagen voor de einddatum huurcontract plaatsvinden. Deze inspectie wordt door Wonen Noordwest Friesland gepland.
Mijn voorkeur voor de inspectie (alleen op maandag t/m donderdag en minimaal 2 datums invullen)
Ma / di / wo / do datum: …………………………. Ma / di / wo / do datum: ……………………..
Gewenste tijdstippen: Gewenste tijdstippen:
□ 08:00 - 10:00 uur
□ 12:00 - 14:00 uur
Adres gegevens
□ 10:00 - 12:00 uur
□ 14:00 - 16:00 uur
□ 08:00 - 10:00 uur
□ 12:00 - 14:00 uur
□ 10:00 - 12:00 uur
□ 14:00 - 16:00 uur
Oud adres Nieuw adres
straat: ………………………………………… straat: …………………………………………
postcode: ………………………………………… postcode: …………………………………………
plaats: ………………………………………… plaats: …………………………………………
telefoon: ………………………………………… telefoon: …………………………………………
mobiel: ………………………………………… mobiel: …………………………………………
e-mail adres: ………………………………………… e-mail adres: …………………………………………
Gaat u ermee akkoord dat wij uw telefoonnummer delen met de volgende huurder: O Akkoord
(wij willen graag uw telefoonnummer delen i.v.m. de bezichtiging en afhandeling overname) O Niet akkoord
Overname binnen en buiten de woning
Goederen ter overname aanwezig: O ja* O nee**
*Overname is alleen mogelijk indien wij uw telefoonnummer mogen delen aan de volgende kandidaat voor de woning
*De opzichter zal de goederen binnen en buiten beoordelen die u ter overname aanbiedt. Indien noodzakelijk zal hij hier nog nadere informatie over opvragen. Goederen die u ter overname wilt aanbieden (ook als die gratis zijn) kunt u op de bijgevoegde overnamelijst noteren.
** Bij geen overname dient u de woninginrichting en de tuininrichting zoals schutting, extra bestrating, hokjes en harde tuinelementen te verwijderen.
Ondertekening
Ik ben op de hoogte van de inhoud van de folder “Verhuizen” en het opleveren van de woning. Ik zal de woning en erf en tuin in goede staat opleveren. Tevens ben ik op de hoogte dat ik de sleutels voor 12:00 uur op de opzegdatum moet inleveren.
Wanneer het huurcontract op twee namen staat of u bent getrouwd, dient dit formulier door beiden te worden ondertekend.
Ondergetekende verklaart de huurovereenkomst van de bovengenoemde woning te willen beëindigen.
Datum ondertekening: | ……………………………… | ||
Naam hoofdhuurder: Handtekening | ……………………………… | Naam medehuurder: Handtekening | ………………………………… |
Overnamelijst:
Naam huurder:………………………………………………………
Adres woning :………………………………………………………
Datum opzegging:…………………………………………………..
Alleen aangebrachte zaken die:
- Technisch in goede staat zijn;
- Bouwkundig verantwoord zijn aangebracht;
- De verhuurbaarheid van de woning niet schaden;
- Niet in conflict komen met uit te voeren renovatiewerkzaamheden (beoordeling opzichter) kunnen eventueel door Wonen Noordwest Friesland of de nieuwe huurder worden overgenomen.
De onderdelen die u ter overname wilt aanbieden kunt u hieronder aangeven. De goederen die u gratis wilt aanbieden dient u ook te vermelden. Wij verzoeken u om van aanbouwen aan de woning of van vrijstaande bergingen of overige zelf aangebrachte voorzieningen, foto’s of tekeningen bij te voegen of te mailen naar xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx. Bij de mail duidelijk de naam en adresgegevens aangeven en vermelden dat het om overname bij verhuizing gaat.
De volgende zaken biedt u ter overname aan: Eventuele vraagprijs
Verhuizen
Openingstijden:
Maandag tot en met donderdag: van 8.00 tot 16:30 uur en vrijdags van 8:00 tot 12:00 uur
Bezoekadres:
Xx Xxxxxx 00 (Publieksingang xxx xx Xxxxxxxxxx) 0000 XX Xxxx Xxxxxxxxxxxx
Postadres:
Xxxxxxx 00
0000 XX Xxxx Xxxxxxxxxxxx
Telefoon: (0518) - 40 98 00
Fax: (0518) - 40 98 09
Verhuizen
Inhoudsopgave
Huuropzegging annuleren of aanpassen 3
Huur opzeggen: hoe eerder hoe beter 3
Schoon, onbeschadigd en leeg opleveren 4
Wanneer worden er kosten aan u doorberekend 4
Verhuizen
Verhuizen
Verhuizen is een drukke tijd. U heeft de huur opgezegd of gaat dit binnenkort doen. En dan? Er zijn een aantal zaken die geregeld moeten worden. In deze folder staat stap voor stap alle informatie die nodig is bij het verhuizen uit een woning van Wonen Noordwest Friesland. Zo kunt u de woning in een goede staat aanbieden en voorkomt u onnodige kosten. Wij adviseren u om dit document goed door te lezen en deze werkzaamheden naar behoren uit te voeren.
De huur opzeggen
U kunt de huur alleen via het huuropzeggingsformulier opzeggen. Dit formulier kunt u op internet downloaden of afhalen bij Wonen Noordwest Friesland. Het formulier moet worden voorzien van uw handtekening en de handtekening van eventuele medehuurders.
Huuropzegging annuleren of aanpassen
De huuropzegging is altijd definitief en kan niet worden geannuleerd of aangepast. Het gaat namelijk om de beëindiging van een belangrijk contract, het huurcontract. Een huuropzegging onder voorbehoud wordt niet geaccepteerd, bijvoorbeeld als uw nieuwe woning nog niet klaar is. Ook kan de vastgestelde opzegdatum nooit worden vervroegd.
Wat is de opzegtermijn
De opzegtermijn van de huurovereenkomst bedraagt minimaal één volledige maand. Deze maand gaat in op de werkdag waarop uw opzegging door ons is ontvangen. De laatste huurdag kan niet in het weekend of op een feestdag vallen. In dat geval eindigt de huurovereenkomst op de eerstvolgende werkdag.
Opzegging bij overlijden
Soms zullen nabestaanden of zaakgelastigden van een overleden huurder de huur gaan opzeggen. Zij nemen de verantwoordelijkheden van de huurder op zich. De procedure voor het opzeggen van de huur en het opleveren van de woning blijft verder hetzelfde.
Huur opzeggen: hoe eerder hoe beter
Hoe eerder u bij ons kenbaar maakt dat u wilt gaan verhuizen hoe sneller wij uw woning kunnen aanbieden. Het voordeel voor u is dat u dan eerder in contact kunt komen met de nieuwe bewoner. U kunt zo in een vroeg stadium de eventuele overname regelen.
Bevestiging huuropzegging.
Zodra wij uw opzegging hebben ontvangen krijgt u van ons binnen 4 werkdagen een schriftelijke bevestiging met informatie over de verdere afhandeling.
Verhuizen
Schoon, onbeschadigd en leeg opleveren
Wonen Noordwest Friesland verwacht dat u de woning schoon, leeg en in goede staat achterlaat. Eigenlijk wel logisch, zo heeft u de woning ook van Wonen Noordwest Friesland gekregen en zo willen wij de woning ook weer verhuren aan een nieuwe huurder. In uw huurcontract is opgenomen dat u bij verhuizing de woning in goede en schone staat moet opleveren.
Tip: In deze folder vindt u een handige checklist. Met deze checklist kunt u eenvoudig nagaan of u de woning in goede staat achterlaat. Ook staat in de checklist voor welke punten u zelf nog zorg dient te dragen voordat u de sleutels inlevert. Doe dit voordat de opzichter de woning komt inspecteren.
De opzichter zal uw woning ca. 3 dagen voor de einddatum van het huurcontract komen inspecteren. De precieze datum en het tijdstip staan in de schriftelijke bevestiging die u bij het opzeggen van de huur van ons krijgt. De opzichter controleert op dat moment of u alle punten heeft uitgevoerd die op de checklist zijn aangegeven. De opleverlijst die de opzichter op dat moment maakt dient u te ondertekenen. Hierin wordt genoteerd wat u nog in de woning moet herstellen en wat de kosten zullen zijn als u dit niet uitvoert. U krijgt tot het inleveren van de sleutels de tijd om deze punten te herstellen.
Wanneer worden er kosten aan u doorberekend
We brengen u kosten in rekening als bepaalde onderdelen in uw woning door uw toedoen ontbreken of beschadigd zijn. Zie hiervoor de prijslijst in deze folder. Wij brengen u na het inleveren van de sleutels ook de kosten in rekening van werkzaamheden die niet door u uitgevoerd zijn. Dit wordt samen in de eindafrekening verwerkt.
Asbest let op!
Als uw woning voor 1983 is gebouwd, dan kan er asbesthoudend vloerzeil aanwezig zijn. Ook is het mogelijk dat er restanten van aanwezig zijn in de lijmresten. Dit komt meestal in de keuken voor. Als u vermoedt dat er asbesthoudend vloerzeil in uw woning aanwezig is, moet u dit meteen melden bij de opzichter. Hetzelfde geldt voor oude gevelkachels waarin vaak een asbestkoord is gebruikt. Als dit niet op de juiste manier wordt verwijderd dan kan de gehele woning besmet raken. Na uw melding laten wij het vloerzeil of restanten of oude gevelkachels op een verantwoorde manier verwijderen.
Wonen Noordwest Friesland betaalt in dat geval de kosten hiervoor. Verwijder deze onderdelen niet zelf! U loopt dan (grote) gezondheidsrisico’s en bovendien stellen wij u in dat geval aansprakelijk voor de kosten i.v.m. de besmetting. Deze kosten kunnen oplopen tot € 7.500.
Voorbeelden asbesthoudend vloerzeil
Verhuizen
Overname
Alle wijzigingen die u heeft aangebracht tijdens uw huurperiode moeten ongedaan worden gemaakt, tenzij:
- Wonen Noordwest Friesland deze voorziening goedkeurt.
- U eerder schriftelijke toestemming van ons heeft gekregen.
- De nieuwe huurder de voorziening overneemt.
Overname door de verhuurder
Overname door de verhuurder van aangebrachte verbeteringen in of bij de woning behoort in bepaalde gevallen tot de mogelijkheden. Indien u toestemming van ons heeft gekregen heeft u soms recht op een vergoeding.
Heeft u nog geen toestemming van ons, dan wordt eerst door Wonen Noordwest Friesland bepaald of de voorziening acceptabel is. U heeft in dit geval geen recht op een vergoeding. Wij accepteren alleen voorzieningen die:
− Technisch in goede staat zijn.
− Bouwkundig verantwoord zijn aangebracht.
− De verhuurbaarheid van de woning niet schaden.
− Eventueel benodigde vergunningen zijn aangevraagd.
− Niet in conflict komen met uit te voeren renovatiewerkzaamheden (ter beoordeling opzichter).
Overname door de nieuwe huurder
Wonen Noordwest Friesland neemt geen roerende zaken van u over. Roerende zaken zijn bijvoorbeeld gordijnrails, gordijnen, vloerbedekking, of kledingkasten. Mogelijk dat de nieuwe huurder dergelijke zaken van u over wil nemen. De nieuwe huurder is dit nooit verplicht.
Onroerende zaken kunnen alleen buiten het gehuurde worden overgenomen door de nieuwe huurder. Bijvoorbeeld een aanbouw, garage en inbouwapparatuur.
Voor de overname van de onroerende zaken buiten de woning is altijd eerst toestemming van de verhuurder nodig. Wonen Noordwest Friesland accepteert alleen overname van aangebrachte zaken die:
- Technisch in goede staat zijn.
- Bouwkundig verantwoord zijn aangebracht.
- Geen asbesthoudende materialen bevat.
- De verhuurbaarheid van de woning niet schaden.
Op het huuropzeggingsformulier kunt u aangeven wat u ter overname wilt aanbieden. De goederen die u gratis wil aanbieden moet u ook aangeven. De opzichter zal aan de hand van deze opgave beoordelen of onderdelen wel of niet ter overname aangeboden kunnen worden. U ontvangt het
formulier “Overname bij verhuizing” na de inspectie met daarop vermeld de goederen die u ter overname mag aanbieden.
De overname kan pas worden geregeld als de nieuwe huurder definitief bekend is. Dit zullen wij zo spoedig mogelijk aan u doorgeven.
Overname door de nieuwe huurder moet u altijd aantonen via een overnameovereenkomst tussen u en de nieuwe huurder.
Verhuizen
Geen overname mogelijk
Als Wonen Noordwest Friesland of de nieuwe huurder de (on)roerende zaken niet wil of kan overnemen moet u deze verwijderen. Ook moet u voor herstel in oorspronkelijke staat zorgen. Dit geldt ook als er nog geen nieuwe huurder bekend is op het moment waarop u de sleutels komt inleveren. In sommige gevallen is overname niet mogelijk vanwege geplande werkzaamheden aan en in de woning.
Bezichtiging nieuwe huurder
Wonen Noordwest Friesland zal de woning zo snel mogelijk opnieuw te huur aanbieden. Deze nieuwe huurder zal de woning van binnen willen zien. Wonen Noordwest Friesland verstrekt hiervoor uw naam en telefoonnummer aan de nieuwe huurder. Ook zullen wij de huurder informeren welke goederen u ter overname aanbiedt. De nieuwe huurder kan dan met u een afspraak maken op een moment waarop het u beiden schikt. Om er zeker van te zijn dat u met de juiste kandidaat te maken heeft, kunt u naar de aanbiedingsbrief van Wonen Noordwest Friesland vragen. Op het moment van de eerste bezichtiging kan het zijn dat deze persoon de woning niet gaat huren. Verstandig is om op dat moment de overname nog niet definitief te regelen.
Meterstanden doorgeven
U bent zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van de meterstanden aan de nutsbedrijven. Tijdens de inspectie zal de opzichter de meterstanden op de opleverlijst noteren. Deze standen kunt u doorgeven aan de nutsbedrijven.
Sleutels inleveren
Wanneer u de woning gaat verlaten, moet u alle sleutels van de woning inleveren. In de bevestiging van uw huuropzegging staat vermeld wanneer u de sleutels moet inleveren. De sleutels moeten vóór
12.00 uur op de vastgestelde datum bij Wonen Noordwest Friesland worden ingeleverd. Het is niet mogelijk om dit later te doen. U bent aansprakelijk voor de volledige huur en de zorg voor de woning tot en met het einde van de huurovereenkomst en het inleveren van de sleutels. Wanneer u de sleutels later inlevert bent u ons ook langer huur verschuldigd.
Eindafrekening
Veruit de meeste huurders betalen de huur per automatische incasso. In dit geval wordt bij de laatste incasso automatisch het huurbedrag aangepast aan de opzegdatum. In verband met de administratieve verwerking kan het gebeuren dat wel de volledige maandhuur in rekening wordt gebracht. U ontvangt dan automatisch binnen 4 weken de teveel betaalde huur terug op uw rekening. Wonen Noordwest Friesland zorgt ook voor het stopzetten van de automatische incasso.
Eventuele vergoedingen en/ of nog te betalen bedragen worden in een vertreknota met u afgerekend.
Huurtoeslag
Wanneer u gebruik maakt van huurtoeslag, dient u wijzingen in uw situatie, dus ook een verhuizing, door te geven bij de belastingdienst. U kunt deze wijzingen online doorgeven met het aanvraag- en wijzigingsprogramma huur- en zorgtoeslag, via xxx.xxxxxxxxx.xx.
Verhuizen
Gemeentelijke administratie
U moet binnen 5 dagen na uw verhuizing deze verhuizing melden in uw (nieuwe) gemeente. U kunt dit persoonlijk doen aan de balie. Schriftelijk kan ook. Xxx heeft u een kopie van uw legitimatiebewijs nodig. In sommige gevallen kunt u zich ook online via de website van de gemeente melden. Indien u gebruik maakt van de map “Verhuisservice” van TNTpost, kunt u uw verhuizing ook via het formulier ‘Aangifte van een adreswijziging bij de gemeente’ doorgeven. Dit formulier kunt u samen met een kopie van uw legitimatiebewijs in de bijgevoegde envelop naar de afdeling Burgerzaken van uw (nieuwe) gemeente sturen.
Telefoonbedrijf
Heeft u een vaste telefoonaansluiting? U moet uw telefoonaanbieder op de hoogte stellen van uw verhuizing. Dit kan vaak via internet of telefonisch.
Energieleverancier
Bij het verhuizen moet u uw energieleverancier van gas en elektrisch op de hoogte stellen van de verhuizing. Vaak kunt u deze energieleverancier meenemen naar uw volgende woning. U moet zelf de meterstanden doorgeven die u met de opzichter heeft bepaald.
Huurgeiser
Heeft u een huurgeiser dan dient u deze zelf af te melden bij het verhuurbedrijf waar u deze huurt. De contactgegevens van dit bedrijf kunt u vaak vinden op een sticker die op de geiser is geplakt.
Huurgeisers huurt u nooit van Wonen Noordwest Friesland.
Waterbedrijf Vitens
Bij het verhuizen moet u uw waterleverancier op de hoogte stellen van de verhuizing. Dit kunt u online doen op xxx.xxxxxx.xx. U moet zelf de meterstanden opnemen en doorgeven.
Meer informatie
Heeft u na het lezen van deze folder nog vragen? Neem dan gerust contact op met Wonen Noordwest Friesland. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Wij wensen u veel woonplezier in uw volgende woning!
Openingstijden:
Maandag tot en met vrijdag: van 8.00 tot 12.00 uur
Bezoekadres:
Xx Xxxxxx 00 (Publieksingang xxx xx Xxxxxxxxxx) 0000 XX Xxxx Xxxxxxxxxxxx
Postadres:
Xxxxxxx 00
0000 XX Xxxx Xxxxxxxxxxxx
Telefoon: (0518) - 40 98 00
Fax: (0518) - 40 98 09
Website: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Verhuizen
Checklist
Met deze checklist kunt u heel eenvoudig zelf nagaan of u uw woning in goede staat achterlaat. De woning dient schoon, onbeschadigd en leeg te zijn. U bent hier zelf verantwoordelijk voor. Wonen Noordwest Friesland gaat er van uit dat u zelf met deze checklist uw woning doorloopt en eventuele herstelwerkzaamheden uitvoert voordat u de sleutels inlevert. Wanneer u de woning niet in de juiste staat achterlaat, brengen wij u de kosten voor herstel in rekening. Wij adviseren u daarom bij twijfel navraag te doen bij Wonen Noordwest Friesland.
Onderstaande zaken moet u verwijderen/herstellen.
Algemeen
□ Plakplaatjes, stickers en plakplastic op schilderwerk, wandtegels, ramen en deuren verwijderen.
□ Als de woning door intensief roken ernstig vervuild is, dan moet u dit herstellen. Het aangetaste behang verwijderen. De vervuilde plafonds, kozijnen, deuren en ramen ontvetten.
□ Veranderingen aan de indeling van de woning in oorspronkelijke staat herstellen. *
□ Betimmeringen aangebracht op: plafonds, wanden, vloeren, deuren, kasten en bovenkastjes verwijderen.
□ Ontbrekende onderdelen die tot de woning of vaste inventaris behoren herstellen. Bijvoorbeeld: sanitaire voorzieningen, stopcontacten en schakelaars, hang- en sluitwerk, sleutels, etc.
□ Sterk afwijkende kleuren dient u te herstellen.
□ Schilderwerk op afgewerkte materialen ( zoals keukens, sanitair, hang- en sluitwerk, schakelaars en wandcontactdozen, wand- en vloertegels e.d.) wordt niet geaccepteerd.
□ Asbesthoudende materialen kunnen nooit overgenomen worden door de nieuwe huurder.
□ Zelf aangebrachte regentonnen verwijderen en regenwater afvoer aansluiten op de riolering
□ Al uw inventaris, afval en grof vuil moet u vóór het inleveren van de sleutels verwijderd hebben.
□ De woning bezemschoon opleveren en de vuilcontainers leeg en schoon in de berging plaatsen.
Vloeren en trappen
□ Vloerbedekking en lijmresten op vloeren en trappen verwijderen en vlak opleveren. *
□ Plavuizen inclusief lijm, lijmresten en/of specieresten verwijderen en vlak opleveren. *
□ Verlijmde kurkvloeren, vinylvloeren en parketvloeren verwijderen en vlak opleveren. *
□ Bij vermoeden van asbesthoudende vloerbedekking contact opnemen met WNWFr (zie hoofdstuk: Asbest let op)
□ Spijkers en schroeven verwijderen.
Wanden en plafonds
□ Spijkers, schroeven en pluggen verwijderen.
□ Slecht of ondeskundig aangebracht schilder- en behangwerk verwijderen.
□ Beschadigingen aan wanden herstellen.
□ De volgende wandbekleding en plafondafwerking: kurk, houten schroten, steenstrips en op andere wijze aangebracht grof reliëf (maximaal 2 millimeter reliëf is toegestaan) verwijderen en herstellen.
□ Alle beschadigingen aan plafonds herstellen en egaal afwerken.
□ Houten en kunststof schroten dienen in verband met brandgevaar altijd te worden verwijderd.
Ramen, deuren en kozijnen
□ Spijkers en schroeven verwijderen
□ Slecht of ondeskundig aangebracht schilderwerk verwijderen
□ Alle binnendeuren zijn aanwezig, schoon en onbeschadigd.
□ Alle sleutels, ook zelf bijgemaakte sleutels dienen te worden ingeleverd. Minimaal 2 sleutels per deur.
□ De ramen, deuren, kozijnen en glaswerk zijn onbeschadigd en schoon.
Verhuizen
Sanitair
□ Doucheruimte en toiletruimte goed schoonmaken.
□ De tegels en het sanitair ontdoen van kalkaanslag en overige vervuiling.
□ De toiletten zijn schoon en onbeschadigd.
□ De wasbakken, fonteintjes, spiegels en planchetten zijn aanwezig, schoon en onbeschadigd.
Installaties
□ Alle losse snoeren en door u zelf aangebrachte elektra-aansluitingen die niet voldoen aan de voorschriften verwijderen en herstellen.
□ Alle stopcontacten en schakelaars voor lichtpunten zijn aanwezig.
□ Alle lichtpunten zijn voorzien van kroonsteentjes.
□ Er hangen geen losse draden uit muren of plafonds.
□ De aansluitpunten voor telefoon en CAI zijn in goede staat.
□ De cv-installatie is voldoende gevuld met water. De vulslang en de sleutel voor het ontluchten zijn aanwezig.
□ De cv-installatie instellen op 10 graden en alle radiatoren open draaien.
□ Zelf aangebrachte inbouwspotjes in plafonds verwijderen en plafond herstellen.
Keuken
□ Het keukenblok aan de binnen- en de buitenzijde goed schoonmaken.
□ Wandtegels ontdoen van vetresten.
Tuin
□ Een greppel achter uw woning schoon en zonder (groen)afval achterlaten, dichtgemaakte greppels herstellen.
□ Plantenvakken, bestrating of grasperken verlagen die hoger dan de tuin van de aangrenzende woningen zijn aangelegd en hierdoor wateroverlast veroorzaken. De grond ter plaatse uitvlakken en waar nodig de bestrating herstellen. Deze werkzaamheden ook uitvoeren als de bestrating of tuin te hoog is aangelegd tegen de gevel van de woning of berging. De bovenkant van de bestrating of tuin moet minimaal 5 cm onder het peil van die vloeren liggen.
□ Beplanting als klimop of bomen verwijderen die vlakbij of tegen een buitenmuur van de woning of berging zijn aangebracht en het uitvoeren van het onderhoud van de gevels belemmeren.
□ Alles verwijderen wat u in de tuin heeft aangebracht. Zoals bestrating, hekken, schuttingen, betimmeringen, vijvers en dergelijke. Dit geldt niet voor de overige beplanting. *
□ Xxxxxx of snoeiafval verwijderen.
□ Oude spoorbielsen dienen in verband met milieu altijd te worden verwijderd.
□ De tuin goed verzorgd achterlaten (onkruid verwijderd, gras gemaaid, heg geknipt).
Bijgebouwen / aanbouwen
□ Veranderingen aan de buitenzijde van de woning in oorspronkelijke staat herstellen. *
□ Verwijderen van alle zonneschermen, garages, pergola’s. hokken en dergelijke. *
□ De berging/schuur is leeg en veegschoon.
* Dit onderdeel is niet van toepassing als de nieuwe huurder dit wil overnemen of als er sprake is van een goedgekeurde “Zelf Aangebrachte Voorziening”. Overname door de Wonen Noordwest Friesland of door de nieuwe huurder is alleen mogelijk wanneer het onderdeel in een goede staat verkeert. Alle onderdelen die niet door de volgende huurder of door Wonen Noordwest Friesland worden overgenomen moet u verwijderen. Als u de herstelwerkzaamheden niet zelf uitvoert, dan rekenen wij deze kosten aan u door.
Twijfelt u of u de woning wel in goede staat achterlaat? Neem dan contact op met Wonen Noordwest Friesland
Verhuizen
No | Omschrijving | Aantal | Eh. | Prijs / eh in € | Totaal |
000 | Algemeen | ||||
001 | Asbesttoepassingen binnen in de woning worden door Wonen Noordwest Friesland verwijderd. Het gaat hier bijvoorbeeld om gevelkachels of vloerbedekking. Wonen Noordwest Friesland betaalt de kosten hiervan. | Gratis | |||
002 | Asbestafval van huurder saneren en afvoeren. (bijvoorbeeld dakplaten op een eigen berging, schutting of andere toepassingen op het erf) | st | Kostprijs | ||
003 | Uurtarief diverse niet nader genoemde werkzaamheden uitvoeren | uur | 50,00 | ||
004 | Verwijderen los afval incl. afvoeren (geen asbest) | m³ | 93,00 | ||
005 | Bouw- sloopafval (ongesorteerd) exclusief uurloon (geen asbest) | m³ | 39,00 | ||
006 | Afval verfresten, olie, spuitbussen en accu's | kg | 3,00 | ||
007 | Schoonmaken gehele woning | st | 255,00 | ||
008 | Schoonmaken gehele woning sterk vervuild | st | 510,00 | ||
009 | Verwijderen plankdragers en planken per ruimte | st | 62,00 | ||
010 | Legen en reinigen afvalcontainers | st | 63,00 | ||
011 | Schilderwerk paneelradiator / m² | m² | 52,00 | ||
012 | Regenton verwijderen en regenwaterafvoer weer aansluiten op de bestaande riolering | st | 92,00 | ||
013 | Huisnummerbordje aanbrengen | st | 25,00 | ||
100 | Vloeren en trappen | ||||
101 | Verwijderen en afvoeren losgelegde vloerbedekking / laminaat | m² | 9,00 | ||
102 | Verwijderen en afvoeren gelijmde vloerbedekking / laminaat | m² | 17,00 | ||
103 | Verwijderen lijmresten vloerbedekking | m² | 20,00 | ||
104 | Verwijderen vloerbedekking op trap inclusief afvoeren | st | 308,00 | ||
105 | Verwijderen nietjes en spijkers uit trap | post | 182,00 | ||
106 | Door huurder aangebrachte tegelvloer verwijderen en vloer voorzien van nieuwe cementdekvloer | m² | 92,00 | ||
200 | Wanden en plafonds | ||||
201 | Reinigen sauswerk / schilderwerk op buitengevels | m² | 22,00 | ||
202 | Schroeven, nagels en pluggen verwijderen (reparatie niet nodig) | uur | 50,00 | ||
203 | Dichtmetselen gat rond 20 cm in halfsteensmuur | st | 77,00 | ||
204 | Dichtmetselen gat rond 20 cm spouwmuur | st | 130,00 | ||
205 | Slopen steenstrips en stucwerk muren | m² | 82,00 | ||
206 | Slopen houten of kunststof schrootjes op wand of plafond inclusief herstellen van de ondergrond | m² | 72,00 | ||
207 | Stukadoorswerk aanbrengen >10m² | m² | 40,00 | ||
208 | Gipsplafond en wanden geheel sausen | m² | 16,00 | ||
209 | Behangwerk verwijderen (slecht aangebracht, vervuild of beschadigd) | uur | 40,00 | ||
210 | Schilderwerk herstellen inclusief materiaal | uur | 60,00 | ||
300 | Kozijnen, deuren, ramen en beglazing | ||||
301 | Beglazing reinigen buiten of binnen | won | 40,00 | ||
302 | Verwijderen en afvoeren zonnescherm | st | 111,00 | ||
303 | Opdekdeur 2,0 m hoog vervangen inclusief slot | st | 119,00 | ||
304 | Opdekdeur 2,3 m hoog vervangen inclusief slot | st | 138,00 | ||
305 | Stompe deur 2,0 m hoog vervangen inclusief slot, exclusief schilderwerk | st | 122,00 | ||
306 | Stompe deur 2,3 m hoog vervangen inclusief slot, exclusief schilderwerk | st | 144,00 | ||
307 | Schilderen binnendeur | st | 61,00 | ||
308 | Opdekdeur bestaand opnieuw afhangen | st | 57,00 | ||
309 | Stompe deur bestaand opnieuw afhangen | st | 93,00 | ||
Verhuizen
310 | Leuning de- en monteren | m¹ | 13,00 | ||
No | Omschrijving | Aantal | Eh. | Prijs / eh in € | Totaal |
311 | Plinten / architraven vervangen | m¹ | 10,00 | ||
312 | Achterdeur vervangen i.v.m. kattenluik incl. schilderwerk en beglazing | st | 618,00 | ||
313 | Schilderen achterdeur 2 - zijdig | st | 91,00 | ||
314 | Sleutel cilinderslot of klavierslot leveren | st | 9,00 | ||
315 | Sleutel cilinder sluitsysteem leveren | st | 47,00 | ||
316 | Cilinder inclusief 3 sleutels leveren en plaatsen | st | 15,00 | ||
317 | Oplegslot nieuw aanbrengen i.v.m. missen sleutels | st | 43,00 | ||
318 | Kortschilden of krukstel vervangen | st | 10,00 | ||
400 | Sanitair | ||||
401 | Schoonmaken sanitair | won | 91,00 | ||
402 | Toiletpot vervangen exclusief toiletzitting | st | 179,00 | ||
403 | Toiletrolhouder vervangen / aanbrengen | st | 16,00 | ||
404 | Toiletzitting met deksel vervangen | st | 56,00 | ||
405 | Fontein in toilet vervangen | st | 79,00 | ||
406 | Wastafel vervangen excl waterleiding en kraan | st | 116,00 | ||
407 | Spiegel aanbrengen | st | 17,00 | ||
408 | Toogspiegel aanbrengen | st | 44,00 | ||
409 | Planchet vervangen | st | 17,00 | ||
410 | Handdouche vervangen | st | 23,00 | ||
500 | Installaties | ||||
501 | Combi schakelaar vervangen (ontbrekend of geschilderd) | st | 28,00 | ||
502 | Schakelaar of wandcontactdoos vervangen (ontbrekend of geschilderd) | st | 16,00 | ||
503 | Kamerthermostaat cv installatie aanbrengen | st | 125,00 | ||
504 | Draadloze bediening mechanische ventilatie leveren en plaatsen | st | 40,00 | ||
505 | Vulset c.v. installatie leveren | st | 8,00 | ||
600 | Keuken | ||||
601 | Schoonmaken en ontvetten keuken | st | 91,00 | ||
602 | Aanrechtblad 170 - 220 vervangen/aanbrengen | st | 331,00 | ||
603 | Bovenkast enkel vervangen/aanbrengen | st | 72,00 | ||
604 | Bovenkast dubbel vervangen/aanbrengen | st | 106,00 | ||
605 | Keukendeurtje vervangen | st | 52,00 | ||
606 | Keukenlade vervangen | st | 33,00 | ||
700 | Tuin | ||||
701 | Onderhoudsbeurt sterk verwaarloosde tuin t/m 000 xx | xx | 242,00 | ||
702 | Onderhoudsbeurt sterk verwaarloosde tuin > 000 xx | xx | 363,00 | ||
703 | Opruimen terrein incl. afvoeren afval 2 man ½ dag | st | 419,00 | ||
704 | Opruimen terrein incl. afvoeren afval 2 man 1 dag | st | 826,00 | ||
705 | Verwijderen klimop tegen gevel | m² | 9,00 | ||
706 | Betontegels herstraten + 5cm zand <10m2 | m² | 19,00 | ||
707 | Nieuw tegelpad aanleggen + 15cm zand | m² | 69,00 | ||
708 | Slopen en afvoeren betonplaat en aanvullen met grond | m² | 159,00 | ||
709 | Verwijderen en afvoeren biels in tuin | st | 34,00 | ||
710 | Verwijderen en afvoeren windscherm met glas afmeting ± 2 x 2 m | st | 84,00 | ||
711 | Verwijderen en afvoeren schuttingen die niet op erfscheiding staan | m² | 13,00 | ||
Bovengenoemde prijzen zijn inclusief BTW en gebaseerd op uitvoering door ons servicebedrijf. Omdat bovengenoemde prijzen onderhevig zijn aan waardedaling door ouderdom, is standaard gerekend op een afschrijving van 25% . U betaalt dus ongeveer 75% van de werkelijke prijs. Dit geldt uiteraard niet bij werkzaamheden die we éénmalig extra moeten uitvoeren. Voorbeelden hiervan zijn: vloerbedekking verwijderen; schilderwerk beschadigingen, opruimen ed. | |||||