GEMEENTEBLAD

GEMEENTEBLAD

Officiële uitgave van de gemeente Apeldoorn

Nr. 14434

11 januari

2024

Kennisgeving anterieure overeenkomst over grondexploitatie voor Xxxxxxxxxxxxxx 00, Xxxxxxxxx

Burgemeester en wethouders van de gemeente Apeldoorn delen mee dat zij op 21 december 2023 een overeenkomst over grondexploitatie hebben gesloten voor Xxxxxxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx, de percelen kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie AA, nummers 2044, 2049, 3004 en 3005.

Project

De gemeente Apeldoorn heeft een anterieure overeenkomst gesloten met Groep Caenen Capital Fund NL III B.V. In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de realisatie van maximaal 286 woningen en kleinschalige voorzieningen gelegen aan Xxxxxxxxxxxxxx 00 xx Xxxxxxxxx.

Algemene afspraken

• De gemeente zal op basis van het stedenbouwkundig plan en het voorlopig ontwerp van het in- richtingsplan met bijbehorend soortenmanagementplan en nadat de exploitant alle benodigde onderzoeken en informatie heeft aangeleverd een ontwerpbestemmingsplan opstellen en ter in- zage leggen dat 286 woningen en 198 m² b.v.o. kleinschalige voorzieningen (bestaande uit maatschappelijke en sportvoorzieningen en daghoreca) mogelijk maakt;

• De exploitant is verplicht om aan de gemeente een exploitatiebijdrage te betalen waarmee het kostenverhaal voor het plangebied verzekerd is;

• De exploitant is verplicht om eventuele planschade/nadeelcompensatie aan de gemeente te ver- goeden;

• De exploitant is verplicht om de woningen in de categorie sociale huur en middenhuur overeen- komstig deze categorie in stand te houden/beschikbaar te houden voor een periode van ten minste 20 jaar respectievelijk 15 jaar;

• Bij de levering van individuele woningen voor goedkope en middeldure koop dient de exploitant een verplichting tot zelfbewoning en verbod tot doorverkoop op te leggen;

• Partijen hebben afspraken gemaakt over de inrichting van de openbare ruimte en de levering van de openbare ruimte aan de gemeente.

Ter inzage

De anterieure overeenkomst over grondexploitatie is gesloten vóór inwerkingtreding van de Omge- vingswet. Conform het voormalige artikel 6.2.12. Besluit ruimtelijke ordening (nu artikel 16.138 Omge- vingswet), leggen burgemeester en wethouders na het sluiten van een anterieure overeenkomst een zakelijke beschrijving van de inhoud van deze overeenkomst ter inzage.

Met ingang van 1 januari 2024 ligt een beschrijving van de inhoud van de overeenkomst voor iedereen ter inzage bij het Omgevingsloket voor een periode van zes weken.

Bij het Omgevingsloket kunt u alleen op afspraak terecht. Informatie over het maken van een afspraak en over de locatie van het Omgevingsloket vindt u op xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

Bezwaar

Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van deze overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend.

Apeldoorn, 1 januari 2024

1 Gemeenteblad 2024 nr. 14434 11 januari 2024