Collegebesluit
Collegebesluit
Onderwerp Overeenkomst Watersysteem Entree Oost Schalkwijk | |
Nummer | 2020/64468 |
Portefeuillehouder | Xxxxxxx, F.J. |
Programma/beleidsveld | 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling |
Afdeling | PCM |
Auteur | Poot, S. |
Telefoonnummer | 06 13143940 |
Kernboodschap | Tussen Rijnland en de OC023 was overeenstemming over het te realiseren watersysteem voor Entree Oost en West. Beide plandelen zouden via een duiker onder de Amerikaweg met elkaar verbonden worden. Begin 2017 heeft Xxxxxxxx aangegeven dat de duikervariant niet langer de voorkeur geniet. Bij de technische uitwerking is geconstateerd dat door de drukte aan kabels en leidingen onder de Amerikaweg er een diepe sifonduiker nodig is. Rijnland acht een watersysteem zonder duiker met een goed werkend pompgemaal robuuster dan een duikersysteem. Naast dat een sifonduiker extra risico’s heeft op verstoppingen, zijn de aanlegkosten en de beheer- en onderhoudskosten van dit complexe systeem zeer hoog. Er is daarom in samenspraak met de OC023 gezocht naar een alternatief watersysteem voor de Entree Oost. Na variantenonderzoek is door Rijnland en de OC023 voorgesteld om de afwatering van Entree Oost via de watergang aan de oostzijde van Entree Oost te laten plaatsvinden. Hiervoor moet de watergang tussen Entree Oost en volkstuincomplex Ons Buiten en Eigen Tuin verbreed, opgewaardeerd en op diepte (baggeren) gebracht worden. Ook de beschoeiing wordt vervangen. Daarnaast moet het gemeentelijke pompgemaal, dat zorgt voor de afwatering van de volkstuincomplexen, vervangen worden door een nieuw gemaal met meer pompcapaciteit. Met de OC023, Rijnland en Haarlem zijn ten behoeve van het gewijzigde watersysteem nieuwe financiële afspraken en verplichtingen vastgelegd in een overeenkomst. |
Behandelvoorstel voor commissie | N.v.t. |
Relevante eerdere besluiten | 1. Masterplan De Entree Oost (2015/61034), d.d. 21-5-2015 (Raad) 2. Overeenkomst met het hoogheemraadschap van Rijnland over onderhoud stedelijk oppervlaktewater (2008/162737), d.d. 21 november 2008 (Raad). 3. Overdracht waterbeheer Haarlemse polders aan het hoogheemraadschap van Rijnland (2009/231105), d.d. 15 december 2009 (B&W). |
Besluit College d.d. 28 januari 2020 | Het college van burgemeester en wethouders Besluit: 1. In te stemmen met de Overeenkomst Watersysteem Entree Oost Schalkwijk (Bijlage A). de secretaris, de burgemeester, |
1. Inleiding
Op 21 mei 2015 heeft de raad het Masterplan Entree Oost vastgesteld. Entree Oost wordt een mooie nieuwe woonwijk met circa 400 woningen. Het gebied krijgt het karakter van een tuinstad met een ontspannen woonmilieu.
2. Besluitpunten college
1. In te stemmen met de Overeenkomst Watersysteem Entree Oost Schalkwijk (Bijlage A).
3. Beoogd resultaat
De voorliggende overeenkomst tussen de OC023, Rijnland en Haarlem regelt voor de toekomst het waterbeheer- en onderhoud en de ontvangstplicht van het stedelijk oppervlaktewater voor de nieuwbouwwijk Entree West en Oost, met als doel:
- Optimalisatie van de wateropgave en het watersysteem in het gebied Entree Haarlem;
- Overdracht van het gemaal en hoofdwatergang naar Rijnland.
4. Argumenten
A. Beheer- en onderhoud naar Rijnland.
Bij de overdracht van het waterbeheer en onderhoud van het stedelijk water per 1 januari 2009 aan Rijnland, is voor de watergangen én het gemeentelijke pompgemaal op de volkstuincomplexen Ons Buiten en Eigen Tuin overeengekomen dat deze pas kunnen worden overgedragen wanneer ze door de gemeente op leggerdiepte (baggeren) zijn gebracht (2008/162737). In lijn met de overdracht afspraken met Rijnland wordt na ondertekening van de overeenkomst het beheer- en onderhoud van de watergang aan Rijnland overgedragen en onttrokken aan het beheerareaal. Voor het nieuwe gemaal dat in eigendom komt bij Rijnland, wordt een recht van opstal gevestigd die aan de overeenkomst wordt gehecht.
B. Werk met werk afspraken
Over de realisatie van het oorspronkelijke watersysteem Entree West en Oost zijn sluitende afspraken gemaakt tussen Rijnland en de OC023. De financiële gevolgen van een wijziging in het watersysteem is dan ook een zaak voor Rijnland en de OC023. De wijziging van het watersysteem maakt het voor Haarlem mogelijk om noodzakelijk achterstallig onderhoud te plegen. Haarlem draagt in totaal €121.700,-- bij aan het gewijzigde watersysteem Entree Oost. Dit zijn meerjarige beheer- en onderhoudskosten die Haarlem ook zonder aanpassingen aan het watersysteem draagt/heeft begroot. Deze overeenkomst leidt dan ook niet tot
meerkosten voor Haarlem. De watergang en de gemeentelijke pompgemaal worden onttrokken uit het beheerareaal.
Met de OC023, Rijnland en Haarlem zijn ten behoeve van het gewijzigde watersysteem nieuwe financiële afspraken en verplichtingen vastgelegd in een overeenkomst
- Voordat Rijnland het beheer en onderhoud van de hoofdwatergang overneemt, is Haarlem verantwoordelijk voor het op leggerdiepte brengen van de watergang tussen Entree Oost en volkstuincomplex Ons Buiten. De kosten van €12.200 (dekking uit exploitatiebudget groot onderhoud verkeer en vervoer) komen voor rekening van Haarlem.
- De beschoeiing aan de zijde van volkstuincomplex Ons Buiten is tevens aan vervanging toe. Om werk met werk te maken draagt de gemeente € 25.500 (dekking uit exploitatiebudget Haarlem Oevers/water) bij in de vervangingskosten in de huidige situatie.
- Met de wijziging van het watersysteem, op de locatie waar nu het gemeentelijk pompgemaal TMX- 542 het waterpeil van de volkstuinen Ons Buiten en Eigen Tuin beheerst, wordt dit gemaal gesloopt en vervangen door een nieuw pompgemaal dat in eigendom komt van Rijnland. Het grondeigendom wordt geregeld via een opstalrecht. Haarlem draagt – in overeenstemming met de resterende beheer- en onderhoudslasten voor pomp TMX-542 – éénmalig € 84.000,- (€ 61.500,- dekking uit
kunstwerk + oevers en €22.500 uit vastgoed onderhoud) bij voor het nieuwe gemaal dat noodzakelijk is voor de afwatering van de volkstuinen.
C. Verbreding vindt plaats binnen plangebied Entree Oost
Voor het opwaarderen van de watergang tussen Entree Oost en de volkstuinen, blijft de oever van volkstuincomplex op dezelfde plaats. De verbreding is gevonden in het projectgebied Entree Oost.
D. Handboek Inrichting Openbare Ruimte (HIOR) en Integraal Programma van Eisen
Het ontwerp voldoet aan het HIOR en Integraal Programma van Eisen behorende bij de overeenkomst.
6. Uitvoering
- Na instemming met de overeenkomst wordt de overeenkomst bij volmacht getekend door de afdelingsmanager Vastgoed.
- De werkzaamheden starten medio april/mei 2020 en worden tijdig afgestemd met de volkstuinverenigingen Ons Buiten en Eigen Tuin. Beide verenigingen zijn reeds op de hoogte gesteld van het plan.
7. Bijlage
A. Overeenkomst ‘Watersysteem Entree Oost Schalkwijk’ tussen OC023, Hoogheemraadschap Rijnland en gemeente Haarlem, d.d. 8 januari 2020.