DOKTER STOLTEWEG 5-7 8025 AV ZWOLLE

TE HUUR

XXXXXX XXXXXXXXX 0-0

0000 XX XXXXXX

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 0000 XX XXXXXX
HUURPRIJS :	€ 105,-- per m² per jaar € 500,-- per parkeerplaats per jaar
SERVICEKOSTEN :	€ 30,-- per m² per jaar + BTW.
TOTALE OPPERVLAKTE :	Circa 440 m2
OMSCHRIJVING :	Op kantorenpark Oosterenk is de gehele 3e verdieping ter grootte van ca. 440 m² kantoorruimten te huur, inclusief gezamenlijke entree op de begane grond, lift en toiletgroep op de 3e verdieping en 10 parkeerplaatsen. Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw is gelegen recht tegenover de Isala Klinieken, locatie Xxxxxx.
BEREIKBAARHEID : PARKEERGELEGENHEID :	Gezien de ligging nabij de rondweg van Zwolle en de A28, alsmede tegenover het ziekenhuis Isala Klinieken, is de bereikbaarheid zowel per auto, fiets als per openbaar vervoer zeer goed te noemen. Totaal 10 parkeerplaatsen, waarvan 1 met laadpaal ten behoeve van een elektrische auto.
VOORZIENINGEN :	- systeemplafonds met verlichting - vloerbedekking - scheidingswanden - kabelgoten - keuken - toiletgroepen - slagboominstallatie - brandmeldinstallatie - beveiligingsinstallatie (ingedeeld in zones, toegang middels pasjes) - reclame-uiting aan de gevel (in overleg met verhuurder) - airconditioning - lift - parkeerplaatsen. Verhuurder beschikt over een Gebruiksvergunning van de gemeente Zwolle.
KADASTRALE GEGEVENS :	Gemeente ZWOLLE, sectie B nummer 6216, groot 1827 m².
HUUROVEREENKOMST :	Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuur- voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huur- overeenkomst gebaseerde overeenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING :	Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW.

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0 -0 xx XXXXXX pagina 2 van 10

HUURPRIJSAANPASSING :	Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW :	Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs.
PERIODIEKE CONTROLE:	Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik.
ADRESGEGEVENS :	ten Hag makelaarsgroep B.T.A. (Berry) Meerman (00) 00 00 00 00 Xxxxxxxxxxxxxx 0 0000 XX XXXXXX (000) 000 00 00 xxxxxx@xxxxxx.xx Website xxx.xxxxxx.xx

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0 -0 xx XXXXXX pagina 3 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 4 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 5 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 6 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 7 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 8 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 9 van 10

Objectinformatie: Xxxxxx Xxxxxxxxx 0-0 xx XXXXXX pagina 10 van 10