Voorwaarden Financiering Nationaal Groenfonds Leeswijzer

[Geef tekst op]

Voorwaarden Financiering Nationaal Groenfonds Leeswijzer

Uw offerte

Voor u liggen de Voorwaarden Financiering Nationaal Groenfonds van 1 oktober 2018, hierna te noemen: Voorwaarden.

Deze Voorwaarden zijn van toepassing op financieringen verstrekt door Nationaal Groenfonds, zoals is aangeboden in uw offerte. Sommige voorwaarden gelden alleen voor consumenten. Deze staan schuin gedrukt.

De Voorwaarden maken deel uit van de offerte voor uw financieringsaanvraag .

Opbouw Voorwaarden

De Voorwaarden bestaan uit de volgende hoofdstukken:

Hoofdstuk 1. Vooraf

Dit hoofdstuk bevat uitleg van de in deze Voorwaarden gehanteerde begrippen en beschrijft hoe Nationaal Groenfonds omgaat met persoonlijke gegevens. In dit eerste hoofdstuk vindt u ook de uitleg over de dienstverlening, de contactgegevens en de klachtenprocedure van Nationaal Groenfonds.

Hoofdstuk 2. Uitleg over uw offerte

In dit hoofdstuk krijgt u uitleg over de offerte, het depot en de lening(en). Bovendien leest u over de periodieke betaling, rentevaste periode en extra aflossingen. Dit hoofdstuk kunt u zien als een gebruiksaanwijzing bij de offerte.

Hoofdstuk 3. Uw verplichtingen

Dit hoofdstuk beschrijft – in juridische termen – wat uw verplichtingen zijn met betrekking tot het aangaan van de lening.

Bijlage Voorwaarden per lening

U leest hier welke voorwaarden van toepassing zijn op de door u aangevraagde lening.

Ten slotte

Elke term, die in dit Voorwaardenboek in enkelvoud is gesteld, dient - voor zover toepasbaar - tevens als in het meervoud gesteld te worden gelezen. Waar – voor de leesbaarheid – ‘hij’ vermeld staat, wordt vanzelfsprekend ook ‘zij’ bedoeld.

Inhoudsopgave

1. Vooraf

1.1 Begrippenlijst 6

1.2 Persoonsgegevens en raadplegen registers 10

1.3 Over onze dienstverlening algemeen 12

1.4 Over onze dienstverlening voor consumenten 12

1.5 Contactgegevens, klachtenprocedure en vergunning AFM 13

2. Uitleg over uw offerte

2.1 Offerte 14

2.2 Depot 16

2.3 Lening 18

2.4 Betaling 21

2.5 Belangrijk om te weten 23

2.6 Bijzondere situaties 24

3. Uw verplichtingen

ALGEMEEN

Artikel 1 Hoofdelijke aansprakelijkheid 26

Artikel 2 Partiële nietigheid of vernietigbaarheid 26

Artikel 3 Zorgvuldig handelen 26

INFORMATIE EN BEWIJSKRACHT

Artikel 4 Kennisgeven en toezending van schriftelijke informatie (algemeen) 27

Artikel 5 Kennisgeven en toezending van schriftelijke informatie

(voor niet-consumenten) 27

Artikel 6 Bewijskracht en bewaartermijn administratie 28

Artikel 7 Controle gegevens en opdrachten 28

Artikel 8 Goedkeuring opgaven 29

BETALINGSVERPLICHTINGEN SCHULDENAAR

Artikel 9 Betaling van rente, aflossing, kosten en andere bedragen 29

Artikel 10 Te late betaling 30

Artikel 11 Kosten voor rekening van de schuldenaar 31

Artikel 12 Extra en algehele aflossing (ook bij opeisbaarheid) 32

Artikel 13 Verrekening 33

OPEISBAARHEID

Artikel 14 Opeisbaarheid (algemeen) 33

Artikel 15 Opeisbaarheid voor niet-consumenten 36

Artikel 16 In gebreke zijn 37

ZEKERHEDEN ALGEMEEN

Artikel 17 Gebruik, onderhoud en instandhouding van het onderpand 38

Artikel 18 Tussentijdse waardebepaling 39

Artikel 19 Verhuur en verpachting 39

ZEKERHEDEN: HYPOTHEEK

Artikel 20 Hypotheek 40

Artikel 21 Derdenhypotheek 40

Artikel 22 Executoriale verkoop 41

Artikel 23 Voortzetten van het hypotheekrecht 42

Artikel 24 Doorhalen van het hypotheekrecht 42

Artikel 25 Opzegging 42

ZEKERHEDEN: VERPANDING

Artikel 26 Totstandkoming verpanding 42

Artikel 27 Plichten schuldenaar 43

Artikel 28 Rechten Nationaal Groenfonds 43

Artikel 29 Uitoefening pandrecht 44

Artikel 30 Pandgever is niet de schuldenaar 44

Artikel 31 Voortzetten van het pandrecht 44

Artikel 32 Einde pandrecht 44

BIJZONDERE BEPALINGEN

Artikel 33 Verzekeringen 45

Artikel 34 Regeling Groenprojecten 2016 en Wet op Inkomstenbelastingen 46

Artikel 35 Bijzondere voorschriften 47

Artikel 36 Debt Service Coverage ratio 47

Artikel 37 Vrije Kasstroom 47

Artikel 38 No further indebtedness clausule 48

Artikel 39 Negative and positive pledge clausule 49

Artikel 40 Pari passu clausule 49

Artikel 41 Material Adverse Change clausule 49

Artikel 42 Cross Default clausule 50

Artikel 43 No change of ownership clausule 50

BIJLAGEN: Voorwaarden per lening

• Annuïteitenlening 52

• Lineaire lening 54

• Aflossingsvrije lening 56

• Stimuleringslening 58

• Voorfinanciering Particulier Natuurbeheer (VPN) 59

1. Vooraf

In dit hoofdstuk krijgt u uitleg over de in deze Voorwaarden gehanteerde begrippen. Vervolgens leest u hoe Nationaal Groenfonds omgaat met uw persoonlijke gegevens. Ook bevat dit hoofdstuk uitleg over de dienstverlening, de contactgegevens en de klachtenprocedure van Nationaal Groenfonds.

1.1 Begrippenlijst BW

Burgerlijk Wetboek.

Cessie

De overdracht van een vordering. Bijvoorbeeld de cessie van subsidiegelden.

Na cessie is Nationaal Groenfonds eigenaar van de vordering en worden deze subsidiegelden rechtstreeks uitbetaald aan Nationaal Groenfonds.

Consument

Onder een consument verstaan we: een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.

Contante waarde

De huidige waarde van een bedrag, waarover u pas na een bepaalde periode de beschikking heeft.

Depot

Rekening bij Nationaal Groenfonds waarop het geld van de verstrekte financiering gestort wordt en ten laste waarvan het uitbetalen van bedragen op declaratiebasis plaats vindt.

Eigenaar

Natuurlijke persoon of rechtspersoon die recht van eigendom of een ander zakelijk recht (zoals het recht van erfpacht of het recht van opstal) heeft op een onderpand. Huurders, pachters en beheerders zijn geen eigenaar.

Groene rente

De in de offerte aangeboden rente door Nationaal Groenfonds na afgifte van een Groenverklaring.

Groenverklaring

De beschikking van het Ministerie van IenW, waarin wordt verklaard dat het project voldoet aan de eisen zoals daaraan gesteld in de Regeling Groenprojecten 2016. Deze verklaring kan door Nationaal Groenfonds worden aangevraagd.

Groep

De schuldenaar en - voor zover relevant - zijn dochtermaatschappijen.

Hypotheekgever

De eigenaar van het onderpand die een recht van hypotheek verleent als zekerheid aan de geldverstrekker. Vaak is de hypotheekgever ook de schuldenaar.

IBAN

International Bank Account Number, een internationaal bankrekeningnummer ten behoeve van betalingen of incasso’s.

Jaarlijks Kosten Percentage (JKP)

Het JKP is een begrip specifiek voor consumenten. Het jaarlijks kosten percentage is het rentepercentage dat u betaalt aan Nationaal Groenfonds inclusief eventuele kosten en rekening houdend met het moment van betalen van de rente. Het JKP wordt weergegeven in een percentage op jaarbasis van het totale leningsbedrag. Het JKP kan gebruikt worden om verschillende leningen met elkaar te vergelijken .

Kennis- en ervaringstoets:

De kennis en ervaringstoets is wettelijk verplicht voor iedere consument die zelf, zonder advies, een hypotheek af wil sluiten. De toets heeft als doel de consument te beschermen door een indicatie te geven of hij de materie voldoende begrijpt om zonder advies een hypotheek af te sluiten.

Marktwaarde

De geschatte verkoopprijs wanneer u op dat moment onder normale omstandigheden een onderpand zou verkopen, oftewel de waarde in het economisch verkeer.

Xxxxxxxxxx xxx XxxX

Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat.

Ministerie van EZ

Ministerie van Economische Zaken.

Nationaal Groenfonds

Nationaal Groenfonds is de geldgever en in veel gevallen de hypotheeknemer en pandhouder. De statutaire naam is stichting Groenfonds, gevestigd te Den Haag en kantoorhoudende te Amersfoort, inschreven in het handelsregister onder nummer 41158594.

Onderpand

Alle onroerende en roerende zaken alsmede rechten die volgens de akte tot zekerheid voor de betaling van de schuld dienen. U geeft Nationaal Groenfonds een recht van hypotheek en/of een pandrecht. In de hypotheekakte en/of de pandakte staat het onderpand precies beschreven.

Onderzetter

De hypotheekgever bij een derdenhypotheek. Bij een derdenhypotheek is de hypotheekgever een ander dan de schuldenaar.

Overeenkomst

De ondertekende offerte, de overeenkomst van geldlening of kredietovereenkomst, de onderhandse akte, de notariële hypotheekakte, de in deze stukken van toepassing verklaarde voorwaarden en bepalingen, waaronder deze Voorwaarden, alsmede elk stuk waarin aanvullingen en/of wijzigingen en/of uitwerkingen op of in de hiervoor genoemde stukken worden aangebracht voor zover daarmee uitdrukkelijk of stilzwijgend door de schuldenaar is ingestemd.

Pandrecht

Een zakelijk zekerheidsrecht waarmee een roerende zaak of een vordering bezwaard kan worden. Het pandrecht wordt gevestigd om degene die het pandrecht vestigt de mogelijkheid te geven om zich met voorrang te verhalen op de met het pandrecht bezwaarde zaken of vorderingen. Een pandrecht geeft u op bijvoorbeeld verzekeringen, rekeningen en huurovereenkomsten maar ook op inventaris en voorraden. Dat betekent dat wanneer u niet aan uw verplichtingen voldoet, Nationaal Groenfonds deze gelden of de opbrengsten van de roerende zaken mag gebruiken om uw verplichtingen uit te voldoen.

We kennen een stil pandrecht dat niet naar buiten toe openbaar wordt gemaakt en een openbaar pandrecht, waarbij het pandrecht naar buiten toe wél kenbaar wordt gemaakt. Zie ook onder ’Stil pandrecht’.

Persoonsgegevens

Elk gegeven dat een geïdentificeerde of identificeerbare natuurlijke persoon betreft.

Recht van hypotheek

Als zekerheid dat u uw lening aan Nationaal Groenfonds terugbetaalt, geeft u aan Nationaal Groenfonds het hypotheekrecht op een onderpand. Dit onderpand is bijna altijd de onroerende zaak die u financiert. Het hypotheekrecht houdt in dat Nationaal Groenfonds het onderpand met voorrang mag verkopen als u uw verplichtingen niet nakomt (executieverkoop).

Rentedepot

De te storten eigen middelen of een deel van de beschikbaar gestelde middelen vanuit de lening, kunnen op een rentedepot gestald worden bij Nationaal Groenfonds. Dit blijkt uit de offerte.

De gelden op deze (interne) geblokkeerde rekening worden alleen gebruikt voor de betaling van de renteverplichtingen voor de financiering voor een vooraf overeengekomen periode en zijn door de schuldenaar niet meer op te nemen.

Renteherziening

Na afloop van een rentevaste periode of (telkens) per een overeengekomen datum, wordt het voor de lening geldende rentepercentage opnieuw door Nationaal Groenfonds voor een nieuwe periode vastgesteld.

Rentevaste periode

Bij het aangaan van de lening wordt het rentepercentage voor een bepaalde periode afgesproken en vastgezet: de rentevaste periode. Na afloop van deze periode zal de rente worden aangepast (herzien) aan de dan geldende actuele rentestand en voor een nieuwe rentevaste periode worden vastgezet.

Royement

Het (gedeeltelijk) doorhalen (verwijderen) van de inschrijving van een hypotheek in de registers van het Kadaster.

Schriftelijk

Onder schriftelijk wordt verstaan documenten afgedrukt op papier en documenten die langs elektronische weg tot stand zijn gekomen en:

• die raadpleegbaar zijn voor partijen;

• waarvan de authenticiteit in voldoende mate gewaarborgd is;

• waarvan het moment van totstandkoming met voldoende zekerheid kan worden vastgesteld;

• waarvan de identiteit van de partijen met voldoende zekerheid kan worden vastgesteld.

Schuld

De schuld bestaat uit:

• de hoofdsom van de lening met rente, kosten en vergoedingen waartoe de lening (financiering) aanleiding mocht geven;

• de door Nationaal Groenfonds voor de schuldenaar gedane betalingen;

• al hetgeen Nationaal Groenfonds van de schuldenaar uit hoofde van de lening (financiering) te vorderen heeft of op enig moment te vorderen zal hebben.

Schuldenaar

Degene(n) die met Nationaal Groenfonds een overeenkomst van geldlening heeft/hebben gesloten en de rechtsopvolgers hiervan. De schuldenaar kan tevens de hypotheekgever en de pandgever zijn.

Stil pandrecht

Een stil pandrecht wordt gevestigd door middel van een notariële akte of een onderhandse akte die wordt geregistreerd bij de Belastingdienst. Bij een stil pandrecht op een vordering wordt het pandrecht (nog) niet meegedeeld aan de debiteur van de vordering. Bij een stil pandrecht (bezitloos pandrecht) op een roerende zaak blijft het goed (nog) in bezit van de pandgever.

(Subsidie)beschikking

Mededeling van de overheid of zelfstandig bestuursorgaan waarin een financiële ondersteuning (lening dan wel subsidie) wordt toegekend. In de beschikking staat de hoogte van de lening of subsidie vermeld.

Verpanding

Zie pandrecht.

1.2 Persoonsgegevens en raadplegen registers

Deze paragraaf bevat informatie over de wijze waarop Nationaal Groenfonds omgaat met de door u in verband met de aanvraag en verdere afhandeling van uw lening aan Nationaal Groenfonds toevertrouwde persoonsgegevens. Ook leest u welke registers wij raadplegen bij uw financieringsaanvraag.

Privacyverklaring van Nationaal Groenfonds.

Waarvoor gebruikt Nationaal Groenfonds de persoonsgegevens (doeleinden)?

Nationaal Groenfonds gebruikt uw persoonsgegevens alleen voor het specifieke doel waarvoor u de gegevens heeft verstrekt: het administreren en beoordelen van uw leningaanvraag, het tot stand komen van de lening en het vestigen van zekerheden (bijvoorbeeld een recht van hypotheek), het beheren van de lening, het beëindigen van de lening of het eventueel testen van de geautomatiseerde systemen.

Toestemming, Overeenkomst.

U heeft Nationaal Groenfonds toestemming gegeven tot het verwerken van de persoonsgegevens voor het specifieke doel. Daarnaast is het vaak zo dat u dit met Nationaal Groenfonds bent overeengekomen in bijvoorbeeld een geaccepteerde offerte of in de leningovereenkomst en leningvoorwaarden.

Delen met derden (verwerkers).

Nationaal Groenfonds verstrekt uw persoonsgegevens niet aan partijen buiten Nationaal Groenfonds, tenzij Nationaal Groenfonds dit vooraf heeft aangegeven. Voor de uitvoering van een aantal werkzaamheden in verband met het afhandelen van de leningaanvraag of het uitvoeren van de lening heeft Nationaal Groenfonds anderen ingeschakeld. Wij noemen dit “verwerkers”. Nationaal Groenfonds verstrekt uw persoonsgegevens alleen maar aan deze verwerkers om deze specifieke werkzaamheden uit te kunnen voeren. Met de volgende partijen kan Nationaal Groenfonds in specifieke situaties uw persoonsgegevens delen:

• Het BKR voor het beoordelen van de leningaanvraag en het toetsen op betalingsgedrag en het registreren van achterstanden en andere bijzonderheden in verband met de lening.

• De notaris voor het passeren van de lening en het vestigen van het hypotheek- en/of pandrecht, maar ook het eventueel inroepen van het hypotheekrecht, het beëindigen van de lening en het doorhalen van het hypotheekrecht.

• Een deurwaarder voor het uitvoeren van invorderingsacties wanneer u uw verplichtingen niet nakomt.

• Een advocaat voor het nemen van maatregelen wanneer de uitvoering van de lening daar aanleiding toe geeft.

• Een partij die een garantie heeft verstrekt (bankgarantie, borgtochtgarantie, waaronder gemeentegarantie).

• Aan derden die in opdracht van Nationaal Groenfonds gepersonaliseerde brieven sturen die betrekking hebben op uw lening (zoals een jaaropgave).

• Aan derden die inzage hebben in de geautomatiseerde systemen waarmee uw lening wordt uitgevoerd (IT-leveranciers).

• Het Rijk of het samenwerkingsverband Inter Provinciaal Overleg wanneer u een projectrekening of een financiering bij Nationaal Groenfonds heeft afgesloten dat wordt verstrekt uit het zogenoemde revolverend fonds dat mede door Rijk en/of Provincies is gefinancierd.

Nationaal Groenfonds deelt ook persoonsgegevens als Nationaal Groenfonds daar wettelijk toe verplicht is (bijvoorbeeld aan de Belastingdienst), of wanneer het een gevolg is van met u gemaakte afspraken.

Overeenkomst.

Door de offerte met de daarbij behorende algemene voorwaarden te accepteren, bent u met Nationaal Groenfonds overeengekomen dat Nationaal Groenfonds de persoonsgegevens mag gebruiken voor het hierboven genoemde doel en mag delen met de hierboven genoemde verwerkers.

Overige situaties.

Wanneer u zich heeft aangemeld voor een mailing, een specifieke actie, een specifieke activiteit of wanneer u bent benaderd voor een onderzoek zal per specifieke situatie worden aangegeven waarvoor Nationaal Groenfonds de verstrekte persoonsgegevens gebruikt en, als dat van toepassing is, met wie ze eventueel worden gedeeld.

Beveiliging.

Nationaal Groenfonds neemt alle redelijke voorzorgsmaatregelen om uw persoonsgegevens te beveiligen en eist van de verwerkers dat zij hetzelfde doen. Nationaal Groenfonds bewaart uw persoonsgegevens zo lang als redelijkerwijs nodig is voor het doel waarvoor de gegevens worden gebruikt en zo lang de wet het Nationaal Groenfonds verplicht om de gegevens te bewaren.

Bureau Krediet Registratie

Nationaal Groenfonds toetst de kredietstatus van aanvragers van een financiering die natuurlijke personen zijn bij Bureau Krediet Registratie (BKR) te Tiel.

Nationaal Groenfonds heeft de verplichting om een achterstand in het nakomen van de betalingsverplichtingen uit hoofde van een lening van meer dan 90 dagen, te melden bij Bureau Krediet Registratie. Dit kan voor u gevolgen hebben bij een eventuele volgende financieringsaanvraag.

Frauderegisters

Nationaal Groenfonds kan bij frauderegisters waarbij Nationaal Groenfonds als financiële instelling is aangesloten toetsen of de aanvrager van een financiering geregistreerd staat in verband met fraude. Nationaal Groenfonds is verder gerechtigd met betrekking tot (de aanvraag voor) de financiering al die onderzoeken te doen die Nationaal Groenfonds nodig vindt en daarbij gebruik te maken van alle relevante bestanden.

1.3 Over onze dienstverlening algemeen

De rol van Nationaal Groenfonds bij uw financieringsaanvraag:

• wij ondersteunen bij het aanvragen van de financiering;

• wij verstrekken informatie over onze leningsvormen;

• wij beoordelen de financieringsaanvraag op haalbaarheid.

Als wij akkoord zijn met de aanvraag, zorgen wij voor het verstrekken en het beheer van de financiering.

Het is mogelijk dat het voor de totstandkoming van de overeenkomst nodig is dat Nationaal Groenfonds een besluit neemt dat volledig geautomatiseerd wordt genomen, bijvoorbeeld bij de beoordeling van een kredietaanvraag of bij het nemen van een ander besluit met betrekking tot de lening. Voor zover nodig geeft u hier uitdrukkelijk toestemming voor.

1.4 Over onze dienstverlening voor consumenten

Onder een consument verstaan wij: een natuurlijk persoon, die niet handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf. In deze paragraaf leest u hoe Nationaal Groenfonds te werk gaat bij een financieringsaanvraag van een consument.

Nationaal Groenfonds verstrekt een financiering op basis van ‘execution only’. Dat betekent dat wij geen financieel advies geven over uw hypotheekaanvraag. U bent zelf verantwoordelijk voor het inzicht in uw financiële situatie met het afsluiten van de hypotheek. Heeft u niet veel ervaring met hypotheken dan is het verstandig om advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Bij de aanvraag van de financiering bent u verplicht als consument een kennis- en ervaringstoets te doen. Een mogelijke uitkomst van deze toets kan zijn dat wij u aanraden om financieel advies in te winnen.

Xxxx speelt Nationaal Groenfonds geen rol in bij uw aanvraag?

• Wij geven geen financieel advies over uw hypotheekaanvraag in relatie tot de persoonlijke situatie en wensen. Zo rekenen wij ook de fiscale kant van de financiering niet door naar een netto maandbedrag.

• Wij brengen uw (persoonlijke) situatie en risico’s niet in kaart, anders dan nodig voor het beoordelen van uw aanvraag. Wij bekijken bijvoorbeeld niet wat de gevolgen zijn voor uw hypotheek als u werkloos of arbeidsongeschikt wordt, als u gaat scheiden, als u kinderen krijgt of als u of uw partner overlijdt.

• U heeft zelf een financiële oplossing gekozen en hiervoor Nationaal Groenfonds als aanbieder geselecteerd. Nationaal Groenfonds maakt geen vergelijking met producten van andere aanbieders om een alternatief aanbod te vinden.

Als u een hypotheek afsluit zonder financieel advies, dan betekent dit dat u zelf verantwoordelijk bent voor:

• voldoende kennis over hypotheken en het afsluitproces;

• de keuze van de rentevaste periode van de hypotheek;

• de inschatting welke maandlasten passen binnen uw budget, nu en in de toekomst;

• het kunnen inschatten van het effect van gebeurtenissen die invloed hebben op het besteedbare inkomen, zoals bijvoorbeeld gezinsuitbreiding of het overlijden van uw partner;

• het inschatten of u bij onvoorziene omstandigheden de maandlasten kunt betalen;

• de kennis over fiscale aspecten, zoals de hypotheekrenteaftrek;

• de fiscale aftrek van hypotheekrente is aan een groot aantal beperkingen en voorwaarden onderhevig. Eventuele niet aftrekbaarheid heeft vanzelfsprekend grote gevolgen voor uw netto maandlasten. U dient u zelf te informeren en zelf geïnformeerd te blijven over de desbetreffende regelgeving.

1.5 Contactgegevens, klachtenprocedure en vergunning AFM Contactgegevens

Voor vragen, opmerkingen en/of klachten kunt u contact opnemen met: Nationaal Groenfonds

Postbus 2207, 3800 CE Amersfoort

Telefoon: 088 253 9255

E-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx

Meer informatie over Nationaal Groenfonds vindt u op xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.

Contactgegevens privacy

Bij vragen over privacy-aspecten of wanneer u gebruik wenst te maken van uw rechten als betrokkene (recht op inzage, recht op correctie, recht op beperken van het verwerken van uw gegevens, recht op het verwijderen van uw gegevens, recht op het digitaal meenemen van uw gegevens), kunt u uw verzoeken rechtstreeks bij Nationaal Groenfonds indienen via het speciaal daarvoor bedoelde e-mailadres xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.

Klachtenprocedure

Als u een klacht heeft, kunt u deze schriftelijk in de Nederlandse taal aan ons doorgeven. U ontvangt binnen 14 dagen na ontvangst van de klacht een inhoudelijke reactie van Nationaal Groenfonds.

In het geval u als consument het met de inhoudelijke afhandeling van de klacht niet eens bent, kunt u het onderwerp van geschil voorleggen aan het onafhankelijk Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid, zie xxxxx.xx) waarbij Nationaal Groenfonds is aangesloten.

Wanneer u geen consument bent, is de burgerlijke rechter bevoegd om een eventueel geschil te beslechten. Het Nederlands recht is van toepassing.

Vergunning

Nationaal Groenfonds heeft een vergunning voor het aanbieden van hypothecair krediet. Deze vergunning is verstrekt door de toezichthouder AFM.

2. Uitleg over uw offerte

In dit hoofdstuk krijgt u uitleg over de offerte, het depot, de lening(en) en de betaling. Aan het einde van het hoofdstuk worden verplichtingen bij een toegekende subsidie of lening en Groenverklaring besproken en leest u meer over een aantal specifieke situaties die zich kunnen voordoen na het passeren van de akte.

2.1 Offerte Offertenummer

Het offertenummer is op iedere pagina van de offerte vermeld en bestaat uit negen cijfers . De verschillende leningsdelen en het depot hebben elk een eigen volgnummer dat aansluit bij het offertenummer. Voor een snelle afhandeling van uw vragen wordt u verzocht in al uw correspondentie met Nationaal Groenfonds het offertenummer, de leningsnummers of het nummer van het depot te vermelden.

Opbouw offerte

Een financiering is doorgaans samengesteld uit één of meer afzonderlijke leningen (de leningsdelen), met elk een eigen hoofdsom, rentepercentage, rentevaste periode, looptijd en aflossingswijze. In de specificaties zijn per leningsdeel de daarvoor geldende specifieke kenmerken en afspraken uitgewerkt.

Voor het uitbetalen van de financiering kunt u gebruik maken van het depot. Het depot is een rekening op uw naam, ten laste waarvan één of meerdere uitbetalingen op declaratiebasis plaatsvinden. Deze is in de offerte gespecificeerd.

Bijkomende kosten

Hieronder staan de meest voorkomende bijkomende kosten:

• behandelingskosten

De behandelingskosten zijn een vergoeding voor het behandelen van uw financieringsaanvraag. De behandelingskosten worden (per lening) op gehele euro’s afgerond. Het verschuldigd zijn van de behandelingskosten en de hoogte hiervan staan vermeld in uw offerte. De behandelingskosten worden ten laste van de lening geboekt per de dag dat de akte passeert.

• notariskosten

De notariskosten die al dan niet in uw financiering zijn opgenomen, worden door de notaris in rekening gebracht. Deze kosten zijn voor uw rekening en kunnen desgewenst via het depot worden voldaan aan de notaris.

• taxatiekosten

Indien het onderpand getaxeerd dient te worden, kan Nationaal Groenfonds specifieke eisen aan het taxatierapport stellen. De taxatiekosten die hiervoor door de taxateur in rekening worden gebracht, zijn voor uw rekening. U dient voor de taxatie zelf opdracht te geven.

• advieskosten (alleen van toepassing bij consumenten)

Nationaal Groenfonds geeft geen advies maar biedt financieringen aan op basis van ‘execution only’. Toch kan het verstandig zijn advies bij een hypotheekadviseur in te winnen. Als u dit doet dan zijn hier kosten aan verbonden, die voor uw rekening komen.

Rentevaststelling

In de offerte staat voor de lening(en) en voor het depot een rentepercentage genoemd.

Aandachtspunten in verband met het te vestigen recht van hypotheek

• Toestemming eerste hypotheekhouder

De offerte bevat meestal de verplichting een recht van hypotheek te vestigen. Als er al een hypothecaire inschrijving op het onderpand rust, dan is het vaak nodig dat u zelf bij deze hypotheekhouder toestemming vraagt voor het vestigen van een hypothecaire inschrijving er achter.

• Hogere hypothecaire inschrijving

U kunt ervoor kiezen een hypothecaire inschrijving voor een hoger bedrag te vestigen dan noodzakelijk voor de financiering die u nu aangaat. Mocht u in de toekomst een nieuwe financiering bij Nationaal Groenfonds willen aanvragen, dan hoeft u – wat het vestigen van de zekerheid betreft – niet opnieuw naar de notaris. Mocht u een extra financiering aanvragen, dan zal Nationaal Groenfonds opnieuw een kredietbeoordeling doen. Aan een hogere hypothecaire inschrijving zijn extra notariskosten verbonden, die voor uw rekening komen. Een hogere hypothecaire inschrijving geeft u geen automatisch recht op een extra financiering.

Geldigheidsduur offerte

De offerte is geldig tot de aangegeven datum. Dit wordt de uiterste acceptatiedatum genoemd. Als u de offerte vóór de uiterste acceptatiedatum accepteert, blijven de opgenomen leningsvoorwaarden van kracht tot de uiterste passeerdatum. Als u de offerte niet binnen de gestelde termijn accepteert, komt deze automatisch te vervallen. Eventuele voorgaande offertes vervallen ook met het uitbrengen van een nieuwe offerte.

Op de uiterste passeerdatum dient de hypotheekakte of de notariële akte (hierna te noemen de akte) – vrijwel altijd bij de notaris – te zijn getekend.

Vóór de uiterste acceptatiedatum en de uiterste passeerdatum kan de geldigheidsduur op uw schriftelijke verzoek worden verlengd, tegen de op dat moment door Nationaal Groenfonds vast te stellen voorwaarden.

Voorwaarden offerte

De u aangeboden offerte wordt u verstrekt onder toepassing van ’Voorwaarden Financiering Nationaal Groenfonds van 1 oktober 2018’.

Na ondertekening

Door ondertekening van de offerte gaat u akkoord met de aangeboden financiering inclusief deze Voorwaarden. De getekende offerte stuurt u naar Nationaal Groenfonds. Zie voor de contactgegevens paragraaf 1.5.

Na akkoord van Nationaal Groenfonds kunt u – wanneer de akte bij de notaris moet passeren – contact opnemen met de notaris voor het maken van een afspraak voor het passeren van de akte. Hierover wordt u door Nationaal Groenfonds geïnformeerd. Bij een onderhandse akte stuurt u deze getekend retour aan Nationaal Groenfonds.

Nadat de onderhandse akte is ontvangen of de akte is gepasseerd bij de notaris, opent Nationaal Groenfonds het depot en worden, indien afgesproken in de offerte, de gelden van de lening(en) op het depot gestort. Betalingen worden gedaan op basis van declaratieformulieren die u na het passeren van de akte van Nationaal Groenfonds ontvangt.

U kunt over de financiering beschikken wanneer alle in de offerte vermelde zekerheden, verklaringen, documenten en inlichtingen zijn verstrekt en ook aan de overige in de offerte gestelde voorwaarden voor het ter beschikking stellen van de financiering is voldaan. Indien hieraan niet voldaan wordt, komt de overeenkomst niet tot stand en vervalt het financieringsaanbod. Als u de offerte accepteert en u ziet er later toch van af, dan wordt een vergoeding voor vervroegde aflossing zoals beschreven in paragraaf 2.3 aan u in rekening gebracht.

Uitsluitend als u consument bent geldt het volgende: voor het uitbrengen voor de offerte moet aan alle voorwaarden al voldaan zijn; de offerte geldt als bindend aanbod.

2.2 Depot

Indien dit in de offerte is opgenomen wordt, nadat de onderhandse akte is ontvangen of de akte is gepasseerd en het afschrift van de akte door Nationaal Groenfonds is ontvangen, het bedrag van de lening(en) geheel of gedeeltelijk in een depot gestort. Dit na aftrek van de behandelingskosten.

Betaling uit depot

Als (een deel van) de financiering in depot bij Nationaal Groenfonds blijft, ontvangt u na het openen van het depot declaratieformulieren. Met deze formulieren kunt u vanaf dat moment declaraties indienen. Voor de precieze wijze waarop deze declaraties door Nationaal Groenfonds worden afgehandeld, wordt verwezen naar de achterzijde van de declaratieformulieren. Na goedkeuring betaalt Nationaal Groenfonds de door u ingediende declaraties vanuit het depot uit.

U kunt declaraties indienen tot maximaal de hoofdsom van het depot. Zodra het beschikbare bedrag voor declaraties nul is, kunnen geen betalingen meer ten laste van het depot worden gedaan.

Eventueel nog door u verschuldigde bedragen dient u dan uit eigen middelen te betalen.

De kosten die bankinstellingen bij Nationaal Groenfonds in rekening brengen voor het betalingsverkeer worden aan u doorberekend.

Verrekenen saldo depot

In het geval u een vordering hebt op Nationaal Groenfonds voor wat betreft de gelden die bij Nationaal Groenfonds in een depot staan, mag Nationaal Groenfonds deze vordering verrekenen met alle vorderingen die Nationaal Groenfonds op u heeft.

Rente

Gedurende de looptijd van het depot wordt rente aan u vergoed. Rente wordt berekend over het saldo van het depot. Over het positieve saldo wordt rente (creditrente) vergoed. Een negatief saldo op het depot is niet mogelijk. Voor de berekening van de rente wordt een maand op 30 dagen en een jaar op 360 dagen gesteld.

Bij een depot wordt de rente berekend met ingang van de datum waarop gelden worden gestort, respectievelijk worden opgenomen. Indien Nationaal Groenfonds voor deze datum betalingen moet doen, geldt de eerste datum waarop gelden worden overgemaakt als ingangsdatum voor de renteberekening.

Einde depot

Bij het beëindigen van het depot vindt de berekening plaats van het door u te ontvangen rentebedrag. Een niet opgenomen bedrag wordt aangewend als extra aflossing op de lening, tenzij anders wordt overeengekomen. Daarbij kan sprake zijn van eventueel verschuldigde vergoeding voor vervroegde aflossing.

De maximale looptijd van het depot is in de overeenkomst opgenomen. Uitsluitend voor consumenten geldt dat deze maximaal twee jaar is.

Saldo-opgave

U ontvangt aan het begin van ieder kalenderjaar een opgave van het saldo van het depot per 31 december van het voorafgaande kalenderjaar. In deze jaarlijkse opgave worden eventueel te ontvangen creditrente, kosten en andere bedragen vermeld. De gegevens, die mogelijk in aanmerking komen voor verwerking in uw belastingaangifte, worden in de saldo-opgave vermeld.

Indien u binnen 13 maanden na verzending van de opgave hiertegen geen bezwaar aantekent bij Nationaal Groenfonds, stemt u in met de opgave.

Rentedepot

Er kan sprake zijn van een rentedepot. Dit staat dan vermeld in de offerte. De te storten eigen middelen of een deel van de beschikbaar gestelde middelen vanuit de lening worden dan op een rentedepot gestald bij Nationaal Groenfonds. De gelden op deze (interne) geblokkeerde rekening worden alleen gebruikt voor de betaling van de renteverplichtingen voor de financiering voor een vooraf overeengekomen periode. De op het rentedepot gestorte gelden zijn door de schuldenaar niet opeisbaar.

De rentevergoeding over het positieve saldo van dit rentedepot is 1% lager dan de geoffreerde leningsrente tenzij anders in uw offerte is vermeld. Indien het rentedepot is uitgeput en de lening nog niet (algeheel) is afgelost, verzoeken wij u de (resterende) renteverplichtingen in het rentedepot bij Nationaal Groenfonds te storten of een machtiging voor periodieke incasso af te geven. Na algehele aflossing van de financiering wordt een eventueel restant saldo inclusief de opgebouwde rente op het rentedepot aan u overgemaakt.

2.3 Lening

Hoofdsom

De hoofdsom van de lening(en) wordt in de offerte genoemd en wordt door u – als schuldenaar – schuldig erkend door ondertekening van de akte. Het bedrag van de lening(en) wordt op de passeerdatum na aftrek van behandelingskosten in zijn geheel uitbetaald of in het depot gestort.

Rentepercentage

Het rentepercentage waartegen de lening is verstrekt en de periode waarvoor een rentepercentage geldt (de rentevaste periode), worden in uw offerte genoemd.

U verklaart met ondertekening van de akte de vastgestelde rente te zullen voldoen.

De rente wordt voor het eerst vanaf de feitelijke ingangsdatum tot het einde van het desbetreffende jaar naar het overeengekomen percentage berekend over de schuld.

Voor ieder volgend kalenderjaar wordt de rente naar het overeengekomen percentage berekend over de schuld per het einde van het daaraan voorafgaande jaar. Voor de berekening van de rente wordt de maand op 30 dagen en het jaar op 360 dagen gesteld.

Rentevastheid

Na afloop van een rentevaste periode of telkens per een overeengekomen datum, wordt het voor de lening geldende rentepercentage opnieuw door Nationaal Groenfonds voor een nieuwe periode vastgesteld.

Het nieuwe rentepercentage wordt vastgesteld aan de hand van de dan bij Nationaal Groenfonds geldende rente voor nieuwe soortgelijke leningen met hetzelfde rentetype. Als voor de betreffende rentevaste periode op dat moment door Nationaal Groenfonds geen rentenotering wordt gevoerd, geldt de rentenotering behorend bij de rentevaste periode die in lengte het meest overeenkomt met de gevraagde rentevaste periode.

Als de resterende looptijd van de lening korter is dan de op dat moment aflopende rentevaste periode, wordt de rente voor de resterende looptijd van de lening vastgesteld aan de hand van de rentenotering behorend bij de rentevaste periode die in lengte het meest overeenkomt met de gevraagde rentevaste periode.

Indien Nationaal Groenfonds aan het rentepercentage opslagen heeft toegevoegd, bijvoorbeeld in verband met het risico en/of de grootte van de lening, blijven deze opslagen bij de renteherziening gehandhaafd.

Drie maanden voor afloop van de rentevaste periode krijgt u een voorstel van het nieuwe rentepercentage. Daarna krijgt u van het nieuwe rentepercentage en het nieuwe maandbedrag een schriftelijke bevestiging. Ook indien het rentepercentage voor een volgende periode niet wordt gewijzigd, bericht Nationaal Groenfonds dat schriftelijk aan u. Het nieuwe rentepercentage gaat in op de renteherzieningsdatum.

Looptijd

De looptijd van de lening(en) wordt in de offerte vermeld. De looptijd gaat in op de eerste dag van de maand na passeren.

Overeengekomen aflossing

De wijze van aflossing van de lening wordt in de offerte vermeld.

In de periode van de passeerdatum tot de eerste dag van de volgende maand, betaalt u alleen rente en nog geen aflossing. Een eventuele overeengekomen aflossing start op de eerste dag van de maand na de passeerdatum.

Bij het einde van de looptijd van de lening, of in het geval de schuld in zijn geheel opeisbaar is en opgeëist is voor het einde van de looptijd, dient u, ongeacht de overeengekomen wijze van aflossing, de schuld aan Nationaal Groenfonds te voldoen.

Algehele of extra aflossing

U kunt, als schuldenaar, altijd extra aflossen op de lening of voor het einde van de looptijd algeheel aflossen. U bent in deze gevallen een vergoeding voor de vervroegde aflossing verschuldigd. Dit is ook zo als u afziet van de lening, voordat deze is ingegaan.

Voor consumenten geldt dat u in een aantal gevallen geen vergoeding verschuldigd bent bij vervroegde (gedeeltelijke) aflossing van uw lening. Zie hiervoor hoofdstuk 3 artikel 12 lid 8.

(Verzoek om) algehele aflossing

Indien u de lening voor het einde van de looptijd algeheel wenst af te lossen, dient u of uw notaris Nationaal Groenfonds tenminste veertien voor de datum waarop u de betaling wenst te verrichten schriftelijk om een schuldrestopgave te verzoeken. Nationaal Groenfonds stelt na uw verzoek een schuldrestopgave op, waarin de schuld is berekend tot en met de door u opgegeven betalingsdatum. Wordt het bedrag van de schuld door Nationaal Groenfonds op een latere datum ontvangen, dan brengt Nationaal Groenfonds alsnog rente in rekening over de periode vanaf de opgegeven datum waarop het bedrag moest worden ontvangen.

Bij een algehele aflossing wordt de lening met de juiste valutadatum afgelost en het (eventueel) teveel geïncasseerde bedrag teruggestort op uw IBAN. U ontvangt na de algehele aflossing een saldo- opgave van uw lening.

Extra aflossing

De extra aflossing dient meer dan twee dagen vóór de incassodatum op de bankrekening van Nationaal Groenfonds te staan; in dat geval wordt het eerstvolgende incassobedrag aangepast. Anders vindt er later een aanpassing plaats in de daarop volgende incassoperiode. U ontvangt minimaal twee werkdagen voor de eerstvolgende incassodatum een bevestigingsbrief met het aangepaste bedrag.

Bij een lening met een annuïtaire of lineaire aflossing heeft u de keuze om aan te geven waarvoor u de extra aflossing wilt gebruiken: voor het aanpassen van het periodiek verschuldigde bedrag of het verkorten van de looptijd. Deze keuze dient u vooraf schriftelijk aan Nationaal Groenfonds kenbaar te maken. Indien u van tevoren geen keuze aangeeft, wordt altijd het periodieke bedrag aangepast. Bij een aflossingsvrije lening wordt het periodiek verschuldigde bedrag automatisch aangepast aan de resterende schuldrest.

Vergoeding bij vervroegde aflossing

Over extra of algehele aflossingen bent u - met uitzondering van de genoemde situaties voor consumenten genoemd in hoofdstuk 3 artikel 12 lid 8 - in alle gevallen tegelijk met de extra of algehele aflossing een vergoeding voor vervroegde aflossing verschuldigd.

Deze vergoeding voor vervroegde aflossing bent u alleen verschuldigd indien de aflossing plaatsvindt op een moment waarop het door Nationaal Groenfonds voor soortgelijke nieuwe leningen gehanteerde rentepercentage op betreffende datum lager is dan het voor de lening geldende rentepercentage.

Deze vergoeding voor vervroegde aflossing is gelijk aan de contante waarde van het verschil aan berekende rentebedragen over het bedrag aan aflossing. Het verschil wordt bepaald door de huidige rente en de nieuwe rente, gedurende de resterende tijd van de lopende rentevaste periode.

Met huidige rente wordt het voor de lening geldende rentepercentage bedoeld. De nieuwe rente is het rentepercentage op betreffende datum voor soortgelijke nieuwe leningen met een rentevaste periode die overeenkomt met de resterende duur van de lopende rentevaste periode van de af te lossen lening. Als hiervoor geen rentenotering wordt gevoerd, geldt de op dat moment bij Nationaal Groenfonds (voor een soortgelijke lening) gevoerde dichtstbijzijnde langere rentevaste periode, met als minimum een rentevaste periode van één jaar.

Bij het bepalen van de vergoeding voor vervroegde aflossing wordt het rentepercentage voor soortgelijke nieuwe leningen vastgesteld:

• in geval van een extra aflossing: op het moment van de extra aflossing;

• in geval van algehele aflossing: veertien dagen voor het moment waarop u tot het verrichten van de betaling overgaat. Indien u echter niet tenminste veertien dagen voor het betalingsmoment Nationaal Groenfonds schriftelijk om een schuldrestopgave verzoekt, wordt het rentepercentage gehanteerd dat geldt op de datum van ontvangst van het schriftelijke verzoek door Nationaal Groenfonds.

Saldo-opgave

U ontvangt in het begin van ieder kalenderjaar (eenmalig en kosteloos) een opgave van het saldo van de lening per 31 december van het voorafgaande kalenderjaar. In deze jaarlijkse opgave van de schuld worden eventueel verschuldigde maar niet betaalde rente, kosten en andere bedragen vermeld. De jaarlijkse opgave is ook een verantwoording van de in het desbetreffende jaar verschuldigde en ontvangen bedragen. De gegevens die mogelijk in aanmerking komen voor verwerking in uw belastingaangifte worden in deze saldo-opgave vermeld.

Indien u binnen 13 maanden na verzending van de opgave hiertegen geen bezwaar aantekent bij Nationaal Groenfonds, stemt u in met de opgave.

Overdraagbaarheid

De lening is door u - de schuldenaar - niet overdraagbaar.

2.4 Betaling

Periodieke bedrag

Het periodieke door u voor de lening(en) verschuldigde bedrag is gebaseerd op de gegevens, waarop de offerte is uitgebracht. Als deze gegevens wijzigen, kan Nationaal Groenfonds het verschuldigde periodieke bedrag aanpassen. U ontvangt minimaal twee werkdagen voor de eerstvolgende incassodatum een bevestigingsbrief met het aangepaste periodieke verschuldigde bedrag.

Automatische incasso

De betaling van het periodieke bedrag vindt plaats via automatische incasso. Hiervoor is het noodzakelijk dat u steeds een International Bank Account Number (IBAN), uw bankrekening, heeft bij een Nederlandse bankinstelling, waarvan Nationaal Groenfonds kan incasseren.

Naast de offerte ondertekent u een apart machtigingsformulier. Hiermee machtigt u Nationaal Groenfonds om de verschuldigde bedragen automatisch van uw IBAN af te schrijven. Op het machtigingsformulier staan uw unieke machtigingskenmerk en de unieke code van Nationaal Groenfonds (het incassanten ID). Beide worden daarna vermeld in de omschrijving van het te incasseren bedrag.

Indien u de verschuldigde bedragen van verschillende IBAN’s wilt af laten schrijven, dan dient voor iedere IBAN een geldig en ondertekend machtigingsformulier in het bezit te zijn van Nationaal Groenfonds.

Een wijziging van een IBAN dient u schriftelijk aan Nationaal Groenfonds door te geven. Wij vragen u hierbij de volgende stukken mee te sturen:

• een kopie van een recent bankafschrift (maximaal één maand oud) waaruit blijkt dat uw IBAN (uw bankrekening) op naam van de schuldenaar staat;

• een duidelijke kopie van een geldig paspoort of Europese identiteitskaart (geen rijbewijs);

• een gewaarmerkt uittreksel uit het register van de Kamer van Koophandel (indien van toepassing);

• dat gedeelte van de statuten dan wel een schriftelijke volmacht, waaruit blijkt welke natuurlijke persoon de rechtspersoon in en buiten rechte mag vertegenwoordigen (indien van toepassing).

Als uw financiering bestaat en meerdere leningen, dan wordt er periodiek één bedrag van uw IBAN geïncasseerd. De periodiek verschuldigde bedragen van de leningen worden namelijk bij elkaar opgeteld. Hierbij wordt één machtingskenmerk vermeld.

Indien tijdens de looptijd van de lening het verschuldigde bedrag aan rente en/of aflossing niet automatisch wordt afgeschreven, bent u er zelf verantwoordelijk voor dat het verschuldigde bedrag door Nationaal Groenfonds wordt ontvangen. In verband met de hieraan voor ons verbonden extra werkzaamheden kunnen wij u dan een bedrag aan extra kosten in rekening brengen.

Indien de banken voor incasso kosten in rekening brengen, worden deze kosten aan u doorberekend.

Na de laatst uitgevoerde incasso is de, in het bezit van Nationaal Groenfonds zijnde, machtiging nog maximaal 36 maanden geldig. Indien er binnen deze termijn niet wordt geïncasseerd, vervalt de machtiging automatisch.

Eerste afschrijving

Het verschuldigde bedrag wordt in het algemeen drie werkdagen voor het einde van de betaalperiode van uw IBAN afgeschreven en heeft betrekking op de lopende betaalperiode. De exacte datum van de afschrijving treft u aan op onze website xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxx.

De eerste afschrijving vindt plaats in de betaalperiode waarin de akte is gepasseerd of in de daaropvolgende periode. Het te incasseren bedrag bestaat in dat laatste geval uit het verschuldigde bedrag over de periode vanaf de ingangsdatum van de renteberekening tot de eerste van de volgende periode, vermeerderd met het bedrag voor de periode waarin de incasso plaatsvindt.

U ontvangt altijd vooraf bericht wanneer voor de eerste keer een bedrag van uw rekening wordt afgeschreven, zodat u daarmee rekening kunt houden. U dient namelijk zorg te dragen voor voldoende saldo op uw IBAN. Tevens ontvangt u voor de eerste afschrijving een specificatie van het te incasseren bedrag. Als het te incasseren bedrag wijzigt, ontvangt u een nieuwe specificatie minimaal twee werkdagen voor de incassodatum.

Een onterechte incasso

Als u het niet eens bent met de incasso op uw rekening door Nationaal Groenfonds, dan heeft u de mogelijkheid deze betaling binnen 56 dagen ongedaan te maken (te storneren). Neemt u hiervoor contact op met uw bank. Wij raden u echter aan voordat u dit doet, eerst contact met ons op te nemen en dit met ons te bespreken.

Te late betaling

De overeengekomen periodieke betalingen behoren uiterlijk op de laatste dag van de periode waarin zij zijn verschuldigd door Nationaal Groenfonds te zijn ontvangen. Over te laat ontvangen betalingen worden administratiekosten en/of een vergoeding in de vorm van een rente in rekening gebracht.

De rente van de vergoeding wordt berekend op basis van het rentepercentage op de betreffende datum voor door Nationaal Groenfonds nieuw te verstrekken leningen met aflossing volgens maandannuïteit, met de kortste rentevaste periode, zoals dat telkens geldt op de eerste van een maand. Voor de berekening van de vergoeding wordt dit rentepercentage verhoogd met een opslag van 3%.

De betaling van de vergoeding en/of de administratiekosten vinden op dezelfde manier plaats als de betaling van het periodieke bedrag, dus in de regel via automatische incasso.

2.5 Belangrijk om te weten

Subsidie en lening

Bij de u aangeboden lening kan sprake zijn van cessie en/of verpanding van de subsidie. Deze cessie en/of verpanding houdt in dat u uw rechten op de subsidiegelden overdraagt en/of als zekerheid verschaft aan Nationaal Groenfonds.

Indien aan de aangeboden lening een subsidie is verbonden, wijzen wij u erop dat u aan alle eisen, voorwaarden en voorschriften van de desbetreffende subsidie stipt dient te voldoen. Het niet naleven daarvan - wat als consequentie kan hebben dat het bedrag van de lening en/of subsidie wordt geblokkeerd voor uitbetaling, wordt verlaagd of in het geheel niet tot uitkering komt - is geheel voor uw rekening en risico.

Als een subsidiebeschikking:

• geheel of gedeeltelijk vervalt of

• geheel of gedeeltelijk wordt ingetrokken of als een subsidiebedrag:

• wordt verlaagd of

• niet geheel aan Nationaal Groenfonds wordt uitbetaald

dient u zelf een bedrag ter grootte daarvan, zo nodig te verhogen met de verschuldigde rente en kosten, onmiddellijk aan Nationaal Groenfonds te voldoen. De schuld die u op dat moment aan Nationaal Groenfonds heeft, is dan in zijn geheel opeisbaar.

Wij wijzen u er verder nadrukkelijk op dat, in een situatie waarbij sprake is van terugvordering van reeds uitbetaalde subsidie, u zorg dient te dragen voor de terugbetaling van het desbetreffende bedrag.

Groenverklaring en uw lening

Voor een lening met groene rente (zie offerte) geldt dat het betreffende project gedurende de looptijd van de lening(en) aan de eisen dient te (blijven) voldoen die daaraan in het kader van de Regeling Groenprojecten 2016 worden gesteld. Deze regels vormen immers de basis voor het lagere rentepercentage van de leningen. Meer hierover leest u in hoofdstuk 3 artikel 34 van deze Voorwaarden.

Xxxxxx’x en consequenties van lenen

Het aangaan van een financiering brengt risico’s en consequenties met zich mee.

Algemeen:

• de lening moet worden terugbetaald;

• als de inkomsten dalen, kunt u problemen krijgen om de rente en - indien van toepassing - aflossingen van de lening te betalen;

• als het onderpand wordt verkocht, is er een kans dat de verkoopopbrengst onvoldoende is om de lopende leningen inclusief de lening bij Nationaal Groenfonds af te lossen. Dan blijft er een restschuld over; deze restschuld moet worden terugbetaald;

• bij een aantal leningen staat de rente niet voor de gehele looptijd vast. Na afloop van de rentevaste periode, kan het rentepercentage dan wijzigen. Hierdoor kunnen de lasten stijgen.

Uitsluitend voor consumenten geldt:

• betreft het een leningsvorm die op annuïtaire wijze wordt afgelost en is de lening voor aankoop of verbetering van de eigen woning, dan nemen de netto maandlasten gedurende de looptijd toe. De bruto maandlasten blijven tijdens de rentevaste periode gelijk. Echter omdat het rentedeel gedurende de looptijd kleiner wordt, is er minder hypotheekrente aftrekbaar. Hierdoor nemen de netto maandlasten toe;

• wilt u inzicht in de risico’s die samenhangen met wijzigingen in uw persoonlijke omstandigheden, vraagt u dan advies aan een hypotheekadviseur. Nationaal Groenfonds geeft geen advies en werkt op basis van execution only (zie ook paragraaf 1.4).

In de bijlage van deze Voorwaarden staan, indien aan de orde, de specifieke risico’s voor de desbetreffende leningsvorm.

2.6 Bijzondere situaties

In hoofdstuk 3 leest u alles over uw verplichtingen. Hieronder vindt u een aantal veel voorkomende situaties. Wij benadrukken dat deze opsomming niet volledig is.

Rangwisseling hypotheek

Het kan zijn dat er sprake is van een recht van eerste hypotheek voor een andere financieren dat Nationaal Groenfonds een volgend recht van hypotheek heeft. Als het eerste hypotheekrecht komt te vervallen, krijgt Nationaal Groenfonds automatisch een recht van eerste hypotheek. Een geldgever die daarna financiert, wil echter in de meeste gevallen ook het recht van eerste hypotheek. Hierdoor moet een rangwisseling plaatsvinden. Nationaal Groenfonds wordt dan tweede in rang. Hiervoor is een (krediet)beoordeling nodig door Nationaal Groenfonds. Als de zekerheid van Nationaal Groenfonds door de rangwisseling verslechtert, bijvoorbeeld als de waarde van het onderpand lager is dan de totale hypothecaire schuldbelasting, zal Nationaal Groenfonds niet akkoord gaat met deze rangwisseling.

(Gedeeltelijk) Royement

Bij verkoop van een deel van het onderpand moet door Nationaal Groenfonds gedeeltelijk royement worden verleend. Hiervoor moet een (krediet)beoordeling plaatsvinden door Nationaal Groenfonds. Mogelijk moet er een deel van de lening afgelost worden.

Bestuurswisseling

Is uw organisatie (de schuldenaar) ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, dan dient de bestuurswisseling binnen een week na plaatsvinden te worden doorgegeven aan de Kamer van Koophandel. Alleen de bestuursleden die zelf aftreden mogen deze wijziging doorgeven. Zij schrijven zichzelf uit en melden hun opvolgers aan. Daarna geeft u de wijziging door aan Nationaal Groenfonds. Vooral voor de tekenbevoegdheid is het belangrijk dat u dit tijdig doet. Nationaal Groenfonds dient in ieder geval een nieuwe kopie uittreksel Kamer van Koophandel en een kopie van het legitimatiebewijs van het nieuwe bestuurslid te ontvangen. Zie ook artikel 4 en 5 van hoofdstuk 3, Uw verplichtingen.

Wijziging rechtsvorm

Als u de rechtsvorm van uw onderneming (de schuldenaar) wijzigt, bent u verplicht om Nationaal Groenfonds daarvan op de hoogte te stellen. Uw financieringsovereenkomst moet mogelijk worden herzien. De overeenkomst is immers gesloten met een organisatie/rechtspersoon die niet meer in de oorspronkelijke vorm bestaat. Ook kan de financiering daardoor per direct opeisbaar worden. Zie ook artikel 4 en 5 van hoofdstuk 3, Uw verplichtingen.

Ontslag hoofdelijk schuldenaar

Hoofdelijke aansprakelijkheid betekent dat wanneer gezamenlijk een (hypotheek)schuld wordt aangegaan, ieder afzonderlijk van elkaar aansprakelijk is voor de totale schuld. In geval van bijvoorbeeld echtscheiding, overlijden (de erven), beëindiging van geregistreerd partnerschap of beëindiging van een zakelijke relatie kan het zijn dat er één of meerdere schuldenaren wensen te worden ontslagen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid voor de schuld bij Nationaal Groenfonds. Hiervoor moet een (krediet)beoordeling plaatsvinden door Nationaal Groenfonds.

Toetreding hoofdelijk schuldenaar

Toetreding van een hoofdelijk schuldenaar is mogelijk. Dit komt vaak voor samen met het ontslag van een andere hoofdelijk schuldenaar. Mogelijk is hiervoor een nieuwe (krediet)beoordeling nodig.

Vestigen van recht van opstal

Soms wil een waterschap of een elektriciteits- of telecombedrijf een recht van opstal op het onderpand vestigen in verband met de plaatsing van een transformatorhuisje, telecom antenne of constructie voor dijkverzwaring. Voor het vestigen van een recht van opstal is altijd toestemming van Nationaal Groenfonds nodig.

3. Uw verplichtingen

Dit hoofdstuk beschrijft – in juridische termen – wat uw verplichtingen zijn met betrekking tot het aangaan van de financiering. Dit beschrijft met name wat de gevolgen voor u zijn:

• van het aangaan van de lening (verplichtingen en verbodsbepalingen);

• als u, na het aangaan van de lening, niet aan uw verplichtingen voldoet.

Veel van deze voorwaarden zijn gebaseerd op de wet en sluiten daarom in (juridische) terminologie hierop aan.

ALGEMEEN

Artikel 1 Hoofdelijke aansprakelijkheid

1. Als de lening is verstrekt aan meer dan één schuldenaar is ieder van hen hoofdelijk verbonden tegenover Nationaal Groenfonds tot voldoening van de gehele schuld en alle overige verplichtingen uit hoofde van de lening. Iedere schuldenaar doet afstand van alle verweermiddelen die aan hoofdelijk verbonden schuldenaren toekomen.

2. Wanneer Nationaal Groenfonds aan één schuldenaar ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid verleent, blijven de andere hoofdelijke medeschuldenaren voor de gehele schuld aansprakelijk.

3. Mededelingen van Nationaal Groenfonds aan één van de in de akte genoemde schuldenaren gelden als mededelingen aan álle hoofdelijk verbonden schuldenaren, tenzij anders aangegeven. Een hoofdelijk schuldenaar aan wie het Groenfonds een mededeling heeft gedaan, is dus verantwoordelijk voor het doorgeven van deze mededeling aan andere hoofdelijk schuldenaren.

4. Indien er sprake is van meerdere schuldenaren, stuurt Nationaal Groenfonds mededelingen naar het opgegeven correspondentieadres. Als de schuldenaren het er niet (meer) over eens zijn naar welk adres de post gestuurd moet worden, dan bepaalt Nationaal Groenfonds naar welk adres de post gestuurd wordt.

Artikel 2 Partiële nietigheid of vernietigbaarheid

Mocht een bepaling in deze Voorwaarden nietig of vernietigbaar zijn, dan heeft dit niet tot gevolg dat een andere bepaling daarvan (deels) nietig of vernietigbaar is. Als een bepaling in deze Voorwaarden nietig of vernietigbaar mocht zijn, wordt zij vervangen door een geldige bepaling die het meest de strekking van de nietige of vernietigbare bepaling benadert.

Artikel 3 Zorgvuldig handelen

1. De schuldenaar neemt jegens Nationaal Groenfonds de nodige zorgvuldigheid in acht en houdt daarbij naar beste vermogen rekening met de belangen van Nationaal Groenfonds.

2. De schuldenaar stelt Nationaal Groenfonds in staat zijn wettelijke en contractuele verplichtingen na te kunnen komen en zijn dienstverlening correct te kunnen uitvoeren.

3. De schuldenaar mag van de diensten en/of producten van Nationaal Groenfonds geen oneigenlijk of onrechtmatig gebruik (laten) maken, waaronder mede begrepen gebruik dat strijdig is met wet- en regelgeving, dienstbaar is aan strafbare feiten of schadelijk is voor Nationaal Groenfonds of zijn reputatie of voor de integriteit van het financiële stelsel.

INFORMATIE EN BEWIJSKRACHT

Artikel 4 Kennisgeven en toezending van schriftelijke informatie (algemeen)

1. Mededelingen aan Nationaal Groenfonds moeten schriftelijk worden gedaan, tenzij uitdrukkelijk met Nationaal Groenfonds een andere wijze van communicatie is overeengekomen.

2. De schuldenaar is ervoor verantwoordelijk dat Nationaal Groenfonds steeds de correcte adresgegevens heeft. De schuldenaar is verplicht zijn adreswijziging binnen veertien dagen na verhuizing schriftelijk aan Nationaal Groenfonds door te geven.

3. Als met Nationaal Groenfonds is afgesproken dat schriftelijke communicatie via e-mail geschiedt, dan is de schuldenaar verantwoordelijk voor het correct aanleveren van het juiste e-mailadres.

4. De schuldenaar en zijn vertegenwoordigers zijn verplicht ook na verstrekking van de financiering aan Nationaal Groenfonds alle medewerking te verlenen en informatie te verstrekken voor het vaststellen en verifiëren van onder meer hun identiteit, Burgerservicenummer, geboortedatum, burgerlijke staat, handelingsbekwaamheid en -bevoegdheid, huwelijks- of partnerschapsgoederenregime, rechtsvorm, woon- en/of (statutaire) vestigingsplaats, - voor zover van toepassing - hun inschrijvingsnummer in het handelsregister en/of andere registers en hun BTW-nummer.

5. Wijzigingen in deze gegevens moeten zo spoedig mogelijk schriftelijk aan Nationaal Groenfonds worden meegedeeld. Nationaal Groenfonds mag van documenten, waaruit deze gegevens blijken, kopieën maken, de gegevens registreren en bewaren.

6. De schuldenaar is verplicht direct aan Nationaal Groenfonds toe te zenden: alle bescheiden, stukken, gegevens, (overheids-)beschikkingen en vergunningen betreffende de schuldenaar of het onderpand die in het kader van de lening van belang kunnen zijn. Deze verplichting betreft in elk geval de bescheiden, stukken of gegevens die betrekking hebben op situaties of omstandigheden die overeenkomstig het bepaalde in artikel 14 en 15 van deze Voorwaarden tot opeisbaarheid van de schuld kunnen leiden of het onderhoud en de instandhouding van het onderpand betreffen.

7. De schuldenaar is verplicht om alle vorderingen tot vergoeding, die hij op derden heeft en die in de plaats van (een deel van) het onderpand treden, schriftelijk binnen acht dagen na het ontstaan daarvan door te geven aan Nationaal Groenfonds.

8. In afwijking van artikel 6:48 BW is Nationaal Groenfonds bij voldoening van een schuld niet verplicht tot afgifte van het aan die schuld ten grondslag liggende bewijsstuk.

Artikel 5 Kennisgeven en toezending van schriftelijke informatie (voor niet-consumenten)

1. De schuldenaar zal telkens onmiddellijk na het gereedkomen, maar uiterlijk binnen negen maanden na af loop van zijn boekjaar, op verzoek van Nationaal Groenfonds aan Nationaal Groenfonds één exemplaar zenden van de op dat boekjaar betrekking hebbende balans en winst- en verliesrekening en bijbehorende toelichting.

2. De schuldenaar zal Nationaal Groenfonds zowel op eerste verzoek als ongevraagd alle inlichtingen verschaffen over zijn financiële positie en ontwikkelingen in zijn bedrijfsvoering die daarop een belangrijke invloed kunnen hebben.

3. De schuldenaar verbindt zich Nationaal Groenfonds meteen op de hoogte te stellen van het zich voordoen van één of meer van de omstandigheden die tot opeisbaarheid kunnen leiden zoals beschreven in artikel 14 en 15.

4. Als de schuldenaar een rechtspersoon of samenwerkingsverband is, zijn de schuldenaar en zijn vertegenwoordigers verplicht op eerste verzoek van Nationaal Groenfonds inzicht te verschaffen in de eigendoms- en zeggenschapsstructuur van de rechtspersoon of het samenwerkingsverband.

5. De schuldenaar zal Nationaal Groenfonds vooraf wijzigingen in zijn vennootschappelijke structuur en in die van zijn eventuele dochtervennootschappen en andere vennootschappen die deel uitmaken van dezelfde groep als waartoe schuldenaar behoort, daaronder begrepen wijzigingen in de persoon of de personen van de aandeelhouder(s) van de schuldenaar en de overige in dit artikel bedoelde vennootschappen ter goedkeuring voorleggen. Nationaal Groenfonds kan aan zijn goedkeuring voorwaarden verbinden.

Artikel 6 Bewijskracht en bewaartermijn administratie

1. Tegenover de schuldenaar strekt een uittreksel uit de administratie van Nationaal Groenfonds tot volledig bewijs, behoudens door de schuldenaar geleverd tegenbewijs.

2. Nationaal Groenfonds hoeft zijn administratie niet langer te bewaren dan de wettelijke bewaartermijnen.

Artikel 7 Controle gegevens en opdrachten

1. De schuldenaar moet de door Nationaal Groenfonds aan hem verzonden of op een andere wijze aan hem ter beschikking gestelde bevestigingen, rekeningafschriften, nota’s of andere opgaven of andere gegevens zo spoedig mogelijk na ontvangst controleren. Als Nationaal Groenfonds aan de schuldenaar dergelijke berichten elektronisch ter beschikking stelt, moet de schuldenaar de gegevens zo spoedig mogelijk controleren nadat zij aan hem ter beschikking zijn gesteld.

Als datum van verzending of terbeschikkingstelling geldt de datum van verzending of terbeschikkingstelling zoals die blijkt uit kopieën, verzendlijsten of anderszins uit de administratie van Nationaal Groenfonds. De schuldenaar moet zo spoedig mogelijk controleren of Nationaal Groenfonds door of namens hem gegeven opdrachten juist en volledig heeft uitgevoerd.

2. Als de schuldenaar geen bericht van Nationaal Groenfonds ontvangt, terwijl hij weet of zou moeten weten dat hij een bericht van Nationaal Groenfonds kan verwachten, stelt hij Nationaal Groenfonds daarvan zo spoedig mogelijk schriftelijk in kennis.

3. Als de schuldenaar een onjuistheid of onvolledigheid constateert, moet hij Nationaal Groenfonds daarvan zo spoedig mogelijk schriftelijk in kennis stellen en alle redelijke maatregelen nemen ter voorkoming van (verdere) schade. Als Nationaal Groenfonds constateert dat het een fout of vergissing heeft gemaakt, herstelt het die zo spoedig mogelijk. Nationaal Groenfonds stelt de schuldenaar zo spoedig mogelijk in kennis van de geconstateerde fout of vergissing en de methode van herstel van de gemaakte fout of vergissing.

4. Nationaal Groenfonds is bevoegd een fout of vergissing zonder instemming van de schuldenaar te herstellen en om een onterechte boeking ongedaan te maken. Nationaal Groenfonds is bevoegd om de creditering van een rekening van de schuldenaar ingevolge een door een beschikkingsonbevoegde of handelingsonbekwame persoon gegeven opdracht ongedaan te maken wanneer dat mogelijk is.

5. Als de schuldenaar een kopie vraagt van al eerder door Nationaal Groenfonds aan hem verstrekte gegevens, zal Nationaal Groenfonds die binnen redelijke termijn aan de schuldenaar verschaffen, tenzij Nationaal Groenfonds de gegevens niet meer heeft of Nationaal Groenfonds een redelijke grond heeft om niet aan het verzoek te voldoen. Nationaal Groenfonds is gerechtigd hiervoor kosten in rekening te brengen.

Artikel 8 Goedkeuring opgaven

1. Als de schuldenaar de inhoud van de door of namens Nationaal Groenfonds aan hem gezonden of ter beschikking gestelde bevestigingen, rekeningafschriften, nota’s, andere opgaven of andere gegevens van Nationaal Groenfonds aan de schuldenaar niet schriftelijk heeft betwist binnen dertien maanden nadat die gegevens door of namens Nationaal Groenfonds aan de schuldenaar ter beschikking zijn gesteld, geldt de inhoud van die gegevens in elk geval als door de schuldenaar te zijn goedgekeurd.

2. Als in die gegevens rekenfouten voorkomen, herstelt Nationaal Groenfonds die, ook nadat de termijn van dertien maanden is verstreken.

BETALINGSVERPLICHTINGEN SCHULDENAAR

Artikel 9 Betaling van rente, aflossing, kosten en andere bedragen

1. Het periodiek berekende bedrag aan rente wordt eventueel verhoogd met het overeengekomen bedrag aan aflossing en met verdere kosten en bedragen welke op grond van de lening periodiek door de schuldenaar aan Nationaal Groenfonds zijn verschuldigd. Het op deze manier vastgestelde bedrag moet worden voldaan in termijnen. Alle termijnen moeten worden voldaan voor de laatste dag van de termijn waarop de betaling betrekking heeft (de vervaldag) en moeten dan bij Nationaal Groenfonds zijn ontvangen. Nationaal Groenfonds berekent en stelt periodiek het verschuldigde bedrag vast.

2. Het door de schuldenaar periodiek te betalen bedrag wordt herzien:

a. bij wijziging van het rentepercentage;

b. bij een Lineaire lening bij aanvang van een nieuw kalenderjaar;

c. na een extra aflossing op de lening (als de schuldenaar geen keuze heeft gemaakt);

d. indien in overleg met de schuldenaar Nationaal Groenfonds instemt met een andere aflossingsregeling.

3. De periodiek te betalen bedragen zijn op de vervaldag opeisbaar. Alle door de schuldenaar te verrichten betalingen moeten zonder korting of schuldvergelijking worden voldaan in een op de dag van betaling gangbaar wettig Nederlands betaalmiddel op de door Nationaal Groenfonds aangegeven wijze en zonder kosten voor Nationaal Groenfonds.

Alle betalingen, waaronder die per (automatische) incasso, worden geacht te zijn voldaan indien zij door Nationaal Groenfonds zijn ontvangen.

De incasso zal periodiek achteraf in één bedrag plaatsvinden per financiering. Wanneer de financiering uit meerdere leningsdelen bestaat, zullen de te incasseren bedragen dus bij elkaar worden opgeteld.

4. Indien Nationaal Groenfonds enige betaling voor rekening van de schuldenaar verricht, is de schuldenaar verplicht het door Nationaal Groenfonds betaalde bedrag terug te betalen per de datum waarop het bedrag door Nationaal Groenfonds wordt overgemaakt. Deze datum wordt als vervaldag aangemerkt in de zin van artikel 6:83 BW.

5. Voorschotten en kosten, die door Nationaal Groenfonds zijn betaald maar voor rekening van de schuldenaar zijn, alsmede alle andere niet periodiek verschuldigde bedragen kunnen afzonderlijk in rekening worden gebracht en zijn verschuldigd. Een en ander doet niets af aan het bepaalde in artikel 14 en 15.

6. Alle op basis van het vorige lid verschuldigde bedragen zijn opeisbaar per de in lid 4 genoemde datum.

7. Nationaal Groenfonds rekent in onderstaande volgorde alle door de schuldenaar betaalde bedragen in verband met de lening toe:

a. terugbetaling van door Nationaal Groenfonds voor de schuldenaar betaalde bedragen of gemaakte kosten;

b. vergoedingen of andere op grond van de akte verschuldigde bedragen;

c. rente;

d. aflossing.

8. Nationaal Groenfonds zal over hetgeen dat op basis van de lening wordt ontvangen nooit rente verschuldigd zijn.

9. Voor de berekening van de rente, de vergoeding wegens te late betaling en vergoeding bij vervroegde aflossing wordt een maand gesteld op 30 dagen en een jaar op 360 dagen.

Artikel 10 Te late betaling

1. Indien aan een verplichting tot betaling aan Nationaal Groenfonds niet of niet volledig binnen de daarvoor geldende termijn of tegen de overeengekomen vervaldag is voldaan, is de schuldenaar in verzuim door het enkele feit daarvan.

2. Als een opeisbaar bedrag niet of niet volledig binnen de daarvoor geldende termijn of tegen de vervaldag is voldaan, is de schuldenaar een vergoeding verschuldigd. Voor zover nodig in afwijking van het bepaalde in artikel 6:92 BW doet deze vergoeding geen afbreuk aan de bevoegdheid van Nationaal Groenfonds om nakoming en/of schadevergoeding te vorderen.

3. De vergoeding wordt berekend als een rente over het opeisbare bedrag, telkens op basis van het rentepercentage voor door Nationaal Groenfonds nieuw te verstrekken leningen met aflossing volgens maandannuïteit, met de dan geldende kortste rentevaste periode van Nationaal Groenfonds, zoals dat op dat moment dan telkens geldt op de eerste van een maand. Dit rentepercentage wordt voor de berekening van de vergoeding verhoogd met een opslag van 3%. Tevens kunnen administratie- en/of incassokosten in rekening worden gebracht bij te late betaling.

4. De vergoeding is, zonder nadere ingebrekestelling, verschuldigd vanaf de vervaldag van het opeisbare bedrag tot de datum van volledige betaling daarvan. De vergoeding is onmiddellijk opeisbaar, ook in gedeelten; met dien verstande dat geen vergoeding over de vergoeding zal worden berekend.

5. Nationaal Groenfonds is bevoegd vervallen vergoedingsbedragen en/of administratiekosten en/of incassokosten telkens per het einde van een periode aan het saldo van de lening toe te voegen.

Artikel 11 Kosten voor rekening van de schuldenaar

1. Naast hetgeen verder in de overeenkomst is bepaald, komen de volgende kosten voor rekening van de schuldenaar, ongeacht het tijdstip waarop deze kosten zijn gemaakt of verschuldigd zijn geworden:

a. de kosten voor het verstrekken van de lening en van de akte; hiertoe behoren ook kosten van due diligence onderzoek;

b. de kosten van het inschrijven, wijzigen, vernieuwen, verbeteren en aanvullen van het recht van hypotheek, van de grosse, en ook de kosten van royement en rangwisseling van de hypotheek;

c. de kosten voor het vestigen en wijzigen van eventuele andere zekerheden zoals verpanding, cessie, bankgarantie en de bijbehorende overige juridische kosten;

d. de kosten van bewijsstukken van de inschrijving van de hypotheek en van andere stukken, waarvan de overlegging door Nationaal Groenfonds wordt verlangd;

e. alle kosten waartoe de overeenkomst aanleiding geeft, waaronder in elk geval:

• incassokosten;

• administratiekosten;

• taxatiekosten;

• de kosten voor noodzakelijke verzekeringen;

• behandelingskosten, waaronder kosten voor ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid en kosten voor het op verzoek van de schuldenaar omzetten van een leningsvorm;

• de voor toewijzing in aanmerking komende kosten van rechtsbijstand;

• de kosten voor bijzondere maatregelen tot behoud van recht;

• de kosten van opeising van de schuld of ontruiming van het onderpand, waaronder begrepen de kosten die gepaard gaan met het niet naleven door de schuldenaar;

• alle kosten die Nationaal Groenfonds, zowel in als buiten rechte, naar zijn oordeel tot behoud of ter uitoefening van zijn rechten moet maken;

• alle andere kosten die Nationaal Groenfonds met betrekking tot de financiering gerechtigd is te maken.

f. alle belastingen, lasten en kosten, premies, grondrenten, beklemhuren, erfpachtcanons, opstalretributies en andere lasten of verplichtingen die verband houden met de schuld of op het onderpand drukken of daarop verhaalbaar zijn, uiterlijk op de vervaldag, ook indien zij bij Nationaal Groenfonds in rekening worden gebracht.

2. Door ondertekening van de overeenkomst worden de in dit artikel bedoelde kosten door de schuldenaar, zowel reeds nu als voor alsdan schuldig erkend.

3. Als de schuldenaar de kosten zoals in dit artikel bedoeld niet (volledig) betaalt, is Nationaal Groenfonds bevoegd het verschuldigde namens en voor rekening van de schuldenaar te voldoen en het betaalde met de eventueel door hem gemaakte kosten op een door hem te bepalen wijze terug te vorderen.

Artikel 12 Extra en algehele aflossing (ook bij opeisbaarheid)

1. Er is sprake van een extra of algehele aflossing als de schuldenaar naast de overeengekomen (periodieke) aflossing, andere aflossingen op de lening doet.

2. Over extra of algehele aflossingen die niet genoemd zijn in lid 8 van dit artikel en dus vrijgesteld zijn van vergoeding, is de schuldenaar in alle gevallen tegelijk met de extra of algehele aflossing een vergoeding voor vervroegde aflossing verschuldigd.

3. Deze vergoeding voor vervroegde aflossing is de schuldenaar alleen verschuldigd indien de aflossing plaatsvindt op een moment waarop het door Nationaal Groenfonds voor soortgelijke nieuwe leningen gehanteerde rentepercentage op betreffende datum lager is dan het voor de lening geldende rentepercentage.

4. Deze vergoeding voor vervroegde aflossing is gelijk aan de contante waarde van het verschil aan berekende rentebedragen over het bedrag aan aflossing. Het verschil wordt bepaald door de huidige rente en de nieuwe rente, gedurende de resterende tijd van de lopende rentevaste periode.

5. Met huidige rente wordt het voor de lening geldende rentepercentage bedoeld.

De nieuwe rente is het rentepercentage op betreffende datum voor soortgelijke nieuwe leningen met een rentevaste periode die overeenkomt met de resterende duur van de lopende rentevaste periode van de af te lossen lening. Als hiervoor geen rentenotering wordt gevoerd, geldt de op dat moment bij Nationaal Groenfonds (voor een soortgelijke lening) gevoerde dichtstbijzijnde langere rentevaste periode, met als minimum een rentevaste periode van één jaar.

6. Bij het bepalen van de vergoeding voor vervroegde aflossing wordt het rentepercentage voor soortgelijke nieuwe leningen vastgesteld:

• in geval van een extra aflossing: op het moment van de extra aflossing;

• in geval van algehele aflossing: veertien dagen voor het moment waarop u tot het verrichten van de betaling overgaat.

Indien de schuldenaar echter niet tenminste veertien dagen voor het betalingsmoment Nationaal Groenfonds schriftelijk om een schuldrestopgave verzoekt, wordt het rentepercentage gehanteerd dat geldt op de datum van ontvangst van het schriftelijke verzoek door Nationaal Groenfonds.

7. Tenzij dit anders is vermeld in de offerte, is de schuldenaar bij opeising van de schuld op grond van artikel 14 en 15, ook een vergoeding voor vervroegde aflossing verschuldigd aan Nationaal Groenfonds.

8. Tenzij er schriftelijk andere afspraken met de schuldenaar gemaakt zijn, geldt voor consumenten dat de schuldenaar geen vergoeding bij vervroegde aflossing verschuldigd is:

• bij verkoop van het onderpand. Deze verkoop moet wel gepaard gaan met zowel juridische (bij notariële akte) als feitelijke levering van het gehele onderpand, vrij van huur en gebruik, door de schuldenaar aan een derde. Deze derde mag geen rechtspersoon of samenwerkingsvorm zijn waarbij de schuldenaar betrokken is;

• bij overlijden: een aflossing die plaatsvindt binnen twaalf maanden na het overlijden van een schuldenaar tot ten hoogste het in de akte schuldig erkende bedrag;

• bij executie: een aflossing die plaatsvindt als gevolg van executoriale verkoop van het onderpand, tenzij de executie het gevolg is van handelen of nalaten dat de schuldenaar in redelijkheid te verwijten valt;

• bij teniet gaan van het onderpand: een aflossing die plaatsvindt binnen twaalf maanden na het teniet gaan van het onderpand;

• op de renteherzieningsdatum: een aflossing per renteherzieningsdatum;

• op de einddatum: een aflossing van de lening op de overeengekomen einddatum;

• over de vrijstelling per kalenderjaar: een aflossing tot een bedrag gelijk aan 10% per kalenderjaar van de oorspronkelijke hoofdsom van de lening.

In andere gevallen kan de schuldenaar als consument wel vergoeding verschuldigd zijn.

Artikel 13 Verrekening

In het geval de schuldenaar of diens rechtsopvolger op enig moment vorderingen (al of niet opeisbaar) op Nationaal Groenfonds mocht krijgen, ongeacht waar deze op gebaseerd zouden zijn, is alleen Nationaal Groenfonds bevoegd om deze vorderingen te verrekenen met de schuld (al of niet opeisbaar).

OPEISBAARHEID

Artikel 14 Opeisbaarheid (algemeen)

1. Naast hetgeen is vastgelegd in de overeenkomst en in deze Voorwaarden is de lening van de kant van Nationaal Groenfonds niet opzegbaar.

2. De schuld is echter - zonder dat een nadere ingebrekestelling vereist is - onmiddellijk opeisbaar:

a. bij het einde van de looptijd van de lening of bij opeising of verval van een andere aan de schuldenaar door Nationaal Groenfonds verstrekte lening en/of bij opeising, verval of verlaging van enige tot zekerheid in pand gegeven, dan wel gecedeerde vordering en/of subsidie;

b. indien de schuldenaar:

• zijn verplichtingen voortvloeiende uit de overeenkomst en/of de Voorwaarden tegenover Nationaal Groenfonds niet nakomt, daaronder begrepen het verrichten van met de overeenkomst en/of de Voorwaarden strijdige handelingen zonder voorafgaande toestemming van Nationaal Groenfonds;

• onder de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen valt, surseance van betaling aanvraagt, in staat van faillissement wordt verklaard, (van rechtswege) het beheer, de beschikking of het bestuur over zijn vermogen verliest, afwezig is zonder orde op zaken te hebben gesteld of overlijdt;

• een borgstelling of andere aanvullende zekerheid niet (meer) heeft gesteld of laten stellen, de borgstelling of andere aanvullende zekerheid nietig of vernietigbaar is, of is verstrekt voor een kortere duur, onder andere voorwaarden of met een andere rang dan in de akte is bepaald;

• een voor Nationaal Groenfonds ten behoeve van de schuldenaar gestelde borgtocht of garantie door de borg of garant wordt opgezegd of ingetrokken;

• één van de in artikel 14 en 15 genoemde opeisingsgronden zich voor doet ten aanzien van een borg, garant, hoofdelijk medeschuldenaar of degene die voor de lening in enige andere vorm zekerheid aan Nationaal Groenfonds heeft gegeven;

• indien een derde die voor de lening zekerheid aan Nationaal Groenfonds heeft gegeven of toegezegd in gebreke blijft met de nakoming van enige verplichting uit hoofde van de (toegezegde) zekerheidstelling;

• bij de aanvraag van de lening onvoldoende of onjuiste gegevens heeft verstrekt, zodanig dat Nationaal Groenfonds bij kennis daarvan de lening niet of niet op de overeengekomen voorwaarden zou hebben verstrekt;

• in gemeenschap gehuwd zijnde van de echtgeno(o)t(e) gaat scheiden dan wel staande het huwelijk huwelijkse voorwaarden maakt of wijzigt;

• een geregistreerd partnerschap wijzigt en/of beëindigt;

• handelt in strijd met of niet voldoet aan de verplichtingen voortvloeiende uit de wet, de betrokken overeenkomst of het betrokken reglement met betrekking tot het onderpand.

c. indien het onderpand:

• geheel of gedeeltelijk wordt beschadigd, tenietgaat of wordt gesloopt dan wel naar het oordeel van Nationaal Groenfonds ernstige gebreken vertoont of in waarde is verminderd, alsmede indien zich enige omstandigheid voordoet die naar het oordeel van Nationaal Groenfonds aanleiding geeft tot gegronde vrees, dat het verschuldigde niet of niet geheel op de opbrengst van het onderpand kan worden verhaald;

• onbewoonbaar wordt verklaard, niet mag worden bebouwd, verbouwd of hersteld, in een ruilverkaveling wordt begrepen, voor onteigening wordt aangewezen, of op aanschrijving van de overheid moet worden vernieuwd of hersteld of een gedeelte van het onderpand wordt verkocht en/of overgedragen, de eigendom van (een gedeelte van) het onderpand overgaat ten gevolge van verjaring of wordt verzwaard met een kwalitatieve verplichting, de schuldenaar zich niet met succes blijkt te kunnen beroepen op een derdenbeschermingsbepaling van het BW ter bescherming van zijn eigendom of beperkt recht op het onderpand, of indien op enige andere wijze verandering komt in de rechtstoestand van het onderpand, daaronder begrepen een aankondiging tot publieke verkoop en een economische overdracht;

• wordt onderworpen aan een retentierecht als bedoeld in artikel 3:290 en volgende van het BW, dan wel wanneer enige handeling wordt verricht die met betrekking tot het onderpand kan leiden tot het uitoefenen van een retentierecht ten aanzien van het onderpand.

d. indien het onderpand:

• bestaat uit een recht van erfpacht en/of opstalrecht

- bij niet tijdige voldoening van de verschuldigde canon of retributie of bij enige andere handeling van de erfpachter of opstaller in strijd met de erfpachtsvoorwaarden of opstalvoorwaarden;

- bij opzegging van het erfpachtsrecht of opstalrecht;

- bij wijziging van de erfpachts- of opstalvoorwaarden, canon- of retributiewijziging daaronder begrepen;

- bij wijziging of opheffing van het erfpachtsrecht of opstalrecht door de rechter;

- bij tenietgaan van het recht om welke reden ook;

• bestaat uit een appartementsrecht:

- bij elke wijziging of aanvulling van de akte van splitsing of het reglement, bij opheffing van de splitsing en bij geheel of gedeeltelijk slopen van het gesplitste gebouw;

- bij overtreding of niet nakoming door de onderzetter van enige verplichting voor hem als appartementseigenaar voortvloeiende uit de wet of reglement;

• is verhuurd of verpacht:

- indien door de rechter of grondkamer machtiging tot verandering van de inrichting of het gedaante van het onderpand is verleend;

- indien door de rechter machtiging wordt verleend aan de huurder een ander in zijn plaats te stellen;

- indien de huurprijs of pachtprijs wordt verlaagd.

e. indien:

• blijkt van een publiekrechtelijke bestemming of van enig gebrek in eigendoms- of andere titels (daaronder begrepen die van een rechtsvoorganger) of van het bestaan van een overeenkomst, beperkt recht of gebrek met betrekking tot het onderpand, waardoor naar het oordeel van Nationaal Groenfonds de waarde van het onderpand of van zijn rechten nadelig kunnen worden beïnvloed;

• blijkt dat met betrekking tot het onderpand sprake is van dusdanig vervuilde grond dat

- zou Nationaal Groenfonds dit bij het beoordelen van de aanvraag van de lening bekend zijn geweest - Nationaal Groenfonds de lening niet of niet onder dezelfde condities zou hebben afgesloten;

• een verbonden zakelijk recht of gebruiksrecht vervalt, wordt gewijzigd of wordt beëindigd, dan wel wanneer de schuldenaar uit een lidmaatschap van een coöperatie wordt ontzet;

• er op het geheel of op een, naar het oordeel van Nationaal Groenfonds, belangrijk gedeelte van het onderpand en/of ander vermogensbestanddeel van de schuldenaar executoriaal beslag wordt gelegd;

• een conservatoir beslag op het onderpand niet is vernietigd of opgeheven binnen dertig dagen na de dag van beslaglegging;

• executie van het onderpand bekend wordt gemaakt of aangezegd;

• toegezegde zekerheden niet tijdig zijn gesteld of voortijdig vervallen;

• de goederen van de schuldenaar geheel of voor een, naar het oordeel van Nationaal Groenfonds, belangrijk deel worden vervreemd of bezwaard, onteigend of geconfisqueerd, zijn teniet gegaan of beschadigd zijn;

• de lening niet wordt aangewend voor het doel waartoe zij is verstrekt of indien, naar het oordeel van Nationaal Groenfonds, vaststaat dat het doel waarvoor de lening is verstrekt niet is of zal worden gerealiseerd dan wel in belangrijke mate niet is of zal worden gerealiseerd;

• wetgeving of de interpretatie daarvan is gewijzigd, dan wel indien een overheidsmaatregel is genomen, die betrekking of invloed heeft of kan hebben op de

offerte en/of de verstrekte zekerheden en/of de waarde daarvan, en de schuldenaar en Nationaal Groenfonds binnen een redelijke door Nationaal Groenfonds te stellen termijn geen schriftelijke overeenstemming hebben bereikt over de aanpassing van de desbetreffende bepalingen en/of zekerheden, waarbij als uitgangspunt dient dat de positie van Nationaal Groenfonds niet in een naar het oordeel van Nationaal Groenfonds negatieve zin verandert;

• Nationaal Groenfonds het voortzetten van de relatie met de schuldenaar en/of de borg uit maatschappelijk oogpunt als schadelijk voor Nationaal Groenfonds ervaart of naar zijn oordeel reputatieschade kan ontstaan;

• de akte nietig, vernietigbaar of ontbonden wordt;

• indien de verstrekte zekerheid nietig of vernietigbaar is;

• er anderszins omstandigheden optreden, waardoor redelijkerwijs van Nationaal Groenfonds niet kan worden verlangd dat de lening op de overeengekomen voorwaarden wordt gecontinueerd.

3. De schuld is onmiddellijk opeisbaar indien het onderpand niet goed wordt onderhouden en/of niet in goede staat wordt gehouden, zoals bedoeld in artikel 17.

Artikel 15 Opeisbaarheid voor niet-consumenten

Naast de opeisingsgronden zoals opgenomen in artikel 14 kan het nog niet afgeloste gedeelte van de hoofdsom van de lening, tezamen met rente en met al het overige door de schuldenaar uit hoofde van de overeenkomst verschuldigde, onmiddellijk en in zijn geheel tussentijds door Nationaal Groenfonds worden opgeëist, zonder dat enige sommatie of ingebrekestelling zal zijn vereist:

1. indien de schuldenaar enigerlei verplichting uit hoofde van enige andere geldlenings- of financieringsovereenkomst, dan wel uit hoofde van enige garantie tegenover derden niet, niet tijdig of niet behoorlijk nakomt;

2. in één van de volgende situaties:

• indien een met betrekking tot de schuldenaar neergelegde verklaring als bedoeld in artikel 2:403 lid 1 onder f van het BW wordt ingetrokken;

• indien de verminderde kredietwaardigheid van de schuldenaar daar naar het oordeel van Nationaal Groenfonds aanleiding toe geeft, zoals door onder meer een negatief eigen vermogen of het niet voldoen aan de in de offerte gestelde ratio’s;

3. in één van de volgende situaties:

• indien de schuldenaar besluit tot beëindiging van zijn beroep of bedrijf;

• bij gehele of gedeeltelijke staking, verkoop, verhuur of vervreemding van zijn onderneming of praktijk;

• indien de schuldenaar geschorst wordt in de uitoefening van zijn beroep, ambt of functie of daaruit wordt ontzet of ontslagen;

• indien een voor de uitoefening van het beroep of bedrijf van de schuldenaar noodzakelijke bevoegdheid, vergunning of inschrijving vervalt of aan de schuldenaar wordt ontzegd of ontnomen;

• indien de aard van het door de schuldenaar uitgeoefende beroep of bedrijf naar het oordeel van Nationaal Groenfonds ingrijpend wordt gewijzigd;

• indien de schuldenaar besluit tot verplaatsing van de uitoefening van zijn beroep of bedrijf naar een ander land;

• indien de schuldenaar handelt in strijd met enig op de uitoefening van zijn beroep of bedrijf betrekking hebbend wettelijk voorschrift;

• indien de schuldenaar ophoudt zijn huidige statutaire doel na te streven of zijn rechtspersoonlijkheid verliest;

• bij ontbinding van het maatschaps- of vennootschapscontract, toe- of uittreding van één of meer maten of vennoten, ontbinding, liquidatie dan wel besluit of kennelijk voornemen tot ontbinding of liquidatie;

• indien de juridische structuur van de schuldenaar wordt gewijzigd;

• indien de schuldenaar een fusie of belangengemeenschap aangaat met één of meer derden;

• indien er zich – al dan niet als gevolg van een aandelenoverdracht – een, naar het oordeel van Nationaal Groenfonds, ingrijpende wijziging voordoet in de zeggenschap over de activiteiten van de onderneming, en/of de praktijk van de schuldenaar;

• indien er een, naar het oordeel van Nationaal Groenfonds, ingrijpende wijziging in de statuten of reglementen van de schuldenaar komt;

4. indien de schuldenaar zijn aandeelhouders ontheft van een verplichting tot storting op niet- volgestorte aandelen, overgaat tot inkoop van eigen aandelen, terugbetaling op aandelen of tot een uitkering ten laste van zijn reserves, dan wel een besluit daartoe neemt of het kennelijke voornemen daartoe heeft, één en ander zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Nationaal Groenfonds;

5. indien zich één van de in artikel 14 en 15 opeisingsgronden zich voordoet ten aanzien van:

• één of meer van de ondernemingen of vennootschappen die in de geconsolideerde balans van de schuldenaar zijn opgenomen;

• of één of meer ondernemingen of (personen)vennootschappen die een controlerend belang in de schuldenaar hebben;

• of indien zodanige onderneming(en) of vennootschap(pen) in gebreke blijft (blijven) met de nakoming van enige verplichting tegenover Nationaal Groenfonds verband houdende met door Nationaal Groenfonds verstrekte kredieten of garantiefaciliteiten.

Artikel 16 In gebreke zijn

1. Het enkele feit dat een omstandigheid als omschreven in artikel 14 en 15 van deze Voorwaarden zich voordoet, wordt aangemerkt als een tekortkoming in de nakoming aan de zijde van de schuldenaar. Het verzuim treedt eerst na ingebrekestelling in, tenzij een vooraf bepaalde termijn is verstreken, de verplichting voortvloeit uit onrechtmatige daad, de schuldenaar heeft laten blijken dat hij zal tekortschieten, dan wel de nakoming blijvend of tijdelijk onmogelijk is.

Indien Nationaal Groenfonds na constatering van de tekortkoming in de nakoming alsnog een termijn stelt, zal de schuldenaar bij niet voldoen aan hetgeen waarvoor hem deze termijn is gegeven, zonder nadere ingebrekestelling onmiddellijk in verzuim zijn.

2. Het verzuim kan slechts schriftelijk door Nationaal Groenfonds worden opgeheven.

3. Het bedoelde in dit artikel is niet van toepassing op de bepalingen als bedoeld in artikel 9, 10 en 12.

ZEKERHEDEN ALGEMEEN

Artikel 17 Gebruik, onderhoud en instandhouding van het onderpand

1. Het onderpand moet behoorlijk worden gebruikt en in elk opzicht goed worden onderhouden en ten genoegen van Nationaal Groenfonds in goede staat worden gehouden. Daarbij dient de schuldenaar zich te houden aan de toepasselijke wet- en regelgeving en vergunningen. Het onderpand mag niet door toedoen of gedogen van de schuldenaar geheel of gedeeltelijk worden afgebroken of op andere wijze in waarde worden verminderd. Het onderpand mag niet – voor zover geheel of gedeeltelijk onbebouwd – worden ondergraven of afgegraven.

2. Zonder schriftelijke toestemming van Nationaal Groenfonds mogen de volgende gebeurtenissen met betrekking tot het onderpand niet plaatsvinden:

• oneigenlijk gebruik, misbruik of verwaarlozing van het onderpand;

• splitsing in gedeelten of vereniging met andere goederen;

• in appartementsrechten splitsen;

• belasting met hypotheek, verpanding of andere beperkte rechten of met kwalitatieve verplichtingen, anders dan ten guste van Nationaal Groenfonds;

• het cederen van op met het onderpand betrekking hebbende vorderingen;

• zich tegenover derden verbinden tot het zodanig vervreemden of belasten;

• een bestaande of toekomstige schade of andere claims of vorderingen vaststellen, overeenkomen, ontvangen of afkopen;

• verlies van heersende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten of van andere rechten;

• verkoop, vervreemding , overdracht en verdelen;

• inbreng in een rechtspersoon of samenwerkingsverband of toedeling bij scheiding en deling;

• verandering van inrichting, gedaante of bestemming;

• het wegnemen van de veranderingen en toevoegingen aan het onderpand na vestiging van het hypotheekrecht;

• verbouwing waardoor de waarde vermindert;

• afbraak, afgraving of verwijdering;

• wijziging van de aard van het gebruik of van de exploitatie van het onderpand;

• verwijdering of verlies van bestanddelen of roerende voorwerpen die bestemd zijn om het onderpand tot blijvend gebruik te dienen;

• het onderpand al of niet tegen vergoeding in (mede) gebruik of (mede) genot afstaan anders dan voor korte duur.

3. Nationaal Groenfonds heeft het recht voor rekening van de schuldenaar al datgene te verrichten, ongedaan te maken of te doen vernietigen wat in strijd met het hiervoor bepaalde is nagelaten of gedaan.

4. Indien de schuldenaar in ernstige mate tekortschiet in zijn verplichtingen tegenover Nationaal Groenfonds, is Nationaal Groenfonds bevoegd om het onderpand in beheer te nemen en dit beheer voort te zetten, mits de ter zake bevoegde Voorzieningenrechter van de Rechtbank daartoe machtiging heeft verleend. Indien dit met het oog op een executie vereist of dringend gewenst is, is Nationaal Groenfonds bevoegd het onderpand onder zich te nemen en te verlangen dat ontruiming plaatsvindt.

5. Nationaal Groenfonds heeft het recht altijd het onderpand door een door Nationaal Groenfonds aan te wijzen persoon te doen opnemen en zich te overtuigen of iets in strijd met dit artikel is gedaan of nagelaten. De schuldenaar is verplicht aan Nationaal Groenfonds en/of zijn gevolmachtigde vrije toegang tot het onderpand te verlenen en/of te doen verlenen en er zorg voor te dragen dat al hetgeen waarop Nationaal Groenfonds op grond van het bepaalde in dit artikel recht heeft, wordt uitgevoerd. Bij onbeheerd zijn van het onderpand is Nationaal Groenfonds bevoegd zichzelf de toegang te verschaffen.

6. De schuldenaar is verplicht te voldoen aan alle met betrekking tot de lening en het onderpand toepasselijke wettelijke bepalingen en overheidsvoorschriften. De schuldenaar zal de aan Nationaal Groenfonds verleende rechten en acties bij het voldoen aan toepasselijke wettelijke bepalingen en overheidsvoorschriften zoveel mogelijk respecteren.

Artikel 18 Tussentijdse waardebepaling

1. In de offerte of anderszins kan zijn afgesproken dat periodiek een vergelijking (toetsing) tussen de schuld en de marktwaarde van het onderpand zal plaatsvinden. De marktwaarde zal in dat geval worden bepaald door middel van taxatie door een door Nationaal Groenfonds te benoemen, respectievelijk aan te wijzen beëdigde taxateur.

2. De schuldenaar is verplicht zijn volledige medewerking aan deze taxatie te verlenen en aan de met de taxatie belaste taxateur vrije toegang tot het onderpand te verlenen en/of te doen verlenen en er voor zorg te dragen, dat al datgene kan worden verricht wat door de taxateur noodzakelijk wordt geacht.

3. De kosten van de taxatie komen voor rekening van de schuldenaar.

4. Op grond van de vergelijking tussen de schuld en de getaxeerde marktwaarde van het onderpand is Nationaal Groenfonds gerechtigd om het voor de lening geldende rentepercentage aan te passen en vervroegde aflossing van (een deel van) de schuld te verlangen, overeenkomstig het in de offerte bepaalde.

Artikel 19 Verhuur en verpachting

1. De schuldenaar mag het onderpand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Nationaal Groenfonds niet geheel of gedeeltelijk verhuren of verpachten. Zonder toestemming van Nationaal Groenfonds mogen huur- of pachtovereenkomsten niet tegen voor Nationaal Groenfonds meer bezwarende voorwaarden worden vernieuwd, gewijzigd of verlengd. Een zonder toestemming aangegane, vernieuwde, gewijzigde of verlengde huurovereenkomst zal bij uitwinning (executoriale verkoop) van het onderpand door Nationaal Groenfonds, de veilingkoper of de koper, zo nodig na verkregen toestemming van de Voorzieningenrechter van de Rechtbank, worden vernietigd.

2. Vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen mag zonder schriftelijke toestemming van het Nationaal Groenfonds niet door de schuldenaar worden afgesproken of ontvangen over een periode die langer is dan een maand. Vervreemding en verpanding van huur- of pachtpenningen aan anderen dan Nationaal Groenfonds is niet toegestaan. Bij uitwinning van het onderpand zal door Nationaal Groenfonds, de veilingkoper of de koper een beroep op dat beding worden gedaan.

ZEKERHEDEN: HYPOTHEEK

Artikel 20 Hypotheek

1. Indien in de offerte is aangegeven dat in verband met de lening vestiging van een recht van hypotheek wordt verlangd, geeft de schuldenaar tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen in onderpand de registergoederen en/of andere goederen als omschreven in de akte, onder de voorwaarden zoals in die akte bepaald en verder roerende zaken en andere goederen die bestemd zijn om de (register-)goederen duurzaam te dienen.

2. Indien er al hypotheek op het onderpand is gevestigd dient schuldenaar na te gaan of er voor het vestigen van een opvolgend hypotheekrecht toestemming is vereist van de eerdere hypotheekhouder(s). De schuldenaar is verplicht om toestemming aan de eerdere hypotheekhouder(s) te vragen en dient de verleende toestemming aan te tonen aan Nationaal Groenfonds.

Artikel 21 Derdenhypotheek

1. Onder een derdenhypotheek wordt een hypotheekrecht verstaan dat gegeven wordt door een ander persoon of rechtspersoon dan de schuldenaar zelf. Deze hypotheekgever wordt ook wel onderzetter genoemd. De onderzetter (hypotheekgever bij een derdenhypotheek) doet door ondertekening van de notariële akte zoveel mogelijk afstand van het recht op vergoeding als bepaald in artikel 3:233 lid 2 BW.

2. De onderzetter heeft verder de volgende verplichtingen:

• hij verbindt zich voor de tijd waarvoor en tegen de voorwaarden waaronder de lening met de schuldenaar is verstrekt en eventueel mocht worden verlengd;

• hij keurt goed dat Nationaal Groenfonds met de schuldenaar regelingen treft over vrijstelling, vermindering of uitstel van betaling van het aan Nationaal Groenfonds verschuldigde;

hij gaat ermee akkoord dat Nationaal Groenfonds, al dan niet tegen aflossing op de schuld, zodanige gedeelten van het onderpand uit het hypothecair verband ontslaat als het zal goedvinden;

• hij verbindt zich zonder uitzondering de bepalingen in de akte na te komen voor zover de bepalingen op hem van toepassing kunnen zijn.

Artikel 22 Executoriale verkoop

1. Als de schuldenaar de opeisbare schuld niet aan Nationaal Groenfonds voldoet, is het Nationaal Groenfonds gerechtigd naast de overige wettelijke rechten en met het recht een derde in zijn plaats te stellen:

• om het onderpand conform het bepaalde in artikel 3:268 lid 1 BW, respectievelijk artikel 3:248 lid 1 BW, alsmede de roerende zaken conform het bepaalde in artikel 3:254 BW, geheel of gedeeltelijk in het openbaar door een notaris te doen verkopen;

• de Voorzieningenrechter te verzoeken te bepalen dat de verkoop onderhands zal plaats vinden;

• de tijd, plaats, wijze en voorwaarden van de veiling te regelen;

• het bedrag van de door de koper te betalen veilingkosten vast te stellen;

• de veiling op te houden en later weer te (doen) hervatten;

• erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen te vestigen;

• de datum van aanvaarding vast te stellen, het verkochte te leveren en de koper het recht te verlenen het per die datum te doen ontruimen dan wel in bezit te nemen, desnoods met behulp van de politie, dit uitsluitend op grond van de grosse van de veiling;

• uit de op basis van artikel 3:270 BW in handen van de notaris voldane koopprijs betaling te ontvangen, onder aflegging van rekening en verantwoording als bedoeld in artikel 3:272 BW.

2. Alvorens van zijn recht tot openbare verkoop gebruik te maken, is Nationaal Groenfonds bevoegd het onderpand in appartementsrechten te splitsen of anderszins te verkavelen op de wijze als hem in verband met zijn belangen verstandig lijkt.

3. De schuldenaar draagt er zorg voor, dat gegadigden het onderpand kunnen bezichtigen gedurende de tijd dat het ter verkoop is aangeboden. Voor de bezichtiging geldt het plaatselijk gebruik en, als daarover verschil van mening is of als dat niet bekend is, zal die plaatsvinden gedurende een aaneengesloten periode van drie weken op tenminste twee dagen per week gedurende telkens vier uren. Als het onderpand onbeheerd is, zal Nationaal Groenfonds zich de toegang daartoe mogen verschaffen.

4. Verkoop van een gedeelte van het onderpand sluit de bevoegdheid tot verkoop van het overige gedeelte niet uit. De schuldenaar zal het verkochte uiterlijk op de dag van de feitelijke levering moeten hebben ontruimd, tenzij het met toestemming van Nationaal Groenfonds in gebruik is bij derden.

5. De schuldenaar zal uiterlijk drie dagen voor de veiling van het onderpand daartegen gerechtelijke stappen ondernemen, indien hij dat nodig acht. Daarna zal hij geen eis tot vernietiging van de koop om welke reden ook of tot schadeloosstelling kunnen indienen.

6. De schuldenaar doet – voor zover rechtens mogelijk – afstand van zijn bevoegdheid ingevolge het bepaalde in de artikelen 3:251 lid 1 BW en 3:268 lid 2 tot en met lid 4 BW.

7. Onverminderd het hiervoor bepaalde, is Nationaal Groenfonds na opeising van de lening gerechtigd een eerder tijdstip vast te stellen, waarop een ontruiming moet hebben plaatsgehad, bij gebreke waarvan Nationaal Groenfonds gerechtigd is die ontruiming op kosten van de schuldenaar te laten plaats vinden zonder tussenkomst van de rechter uitsluitend op basis van de grosse van de akte.

Artikel 23 Voortzetten van het hypotheekrecht

1. Indien en zodra het hypotheekrecht teniet gaat of indien en zodra het de schuldenaar en/of Nationaal Groenfonds bekend is dat het hypotheekrecht teniet zal gaan, is de schuldenaar verplicht op zijn kosten het hypotheekrecht onverkort en ononderbroken voort te doen zetten. De schuldenaar zal daartoe op zijn kosten tot zekerheid voor de schuld (de oorspronkelijke hoofdsom) ten behoeve van Nationaal Groenfonds opnieuw een recht van (eerste) hypotheek vestigen op het onderpand.

2. De hypotheekgever/onderzetter staat ervoor in dat de zekerheden nooit op grond van het bepaalde in de artikelen 2:94c en 2:204c BW kunnen worden aangetast. Mocht enige verkrijging van het onderpand op grond van het bepaalde in de artikelen 2:94c en 2:204c BW door de hypotheekgever/ onderzetter worden vernietigd, waardoor de aan Nationaal Groenfonds verleende zekerheden worden aangetast, dan is de schuldenaar aan Nationaal Groenfonds een direct opeisbare boete verschuldigd die gelijk is aan de desbetreffende lening.

Artikel 24 Doorhalen van het hypotheekrecht

Indien en zodra de lening geheel is afgelost, zal het hypotheekrecht – indien de schuldenaar de wens daartoe kenbaar maakt – op verzoek van Nationaal Groenfonds en voor rekening van de schuldenaar door de notaris worden doorgehaald (geroyeerd). De doorhaling gebeurt niet automatisch.

Artikel 25 Opzegging

Nationaal Groenfonds kan door opzegging het aan hem verleende hypotheekrecht geheel of gedeeltelijk beëindigen.

ZEKERHEDEN: VERPANDING

Artikel 26 Totstandkoming verpanding

1. Indien in de offerte is aangegeven dat in verband met de lening pandrecht wordt verlangd, geeft de schuldenaar tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen aan Nationaal Groenfonds in onderpand de in de akte omschreven goederen of rechten.

2. Xxxxx bij het aangaan van de overeenkomst van geldlening wordt tot meerdere zekerheid van de betaling van het verschuldigde met de schuldenaar overeengekomen dat laatstgenoemde aan Nationaal Groenfonds stil pandrecht verleent op alle rechten en acties die de schuldenaar, als rechthebbende op het onderpand, heeft en/of zal verkrijgen.

3. Nationaal Groenfonds heeft altijd het recht de stille pandrechten, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:239 lid 3 BW, aan de debiteuren mee te delen.

4. In de akte zal door de schuldenaar aan Nationaal Groenfonds volmacht worden verleend de in de leden 2 en 3 genoemde inpandgeving namens de schuldenaar te verrichten.

5. Nationaal Groenfonds zal op basis van het vorenstaande zuiver ontvangen gelden, met uitzondering van die wegens tenietgaan of beschadiging en na aftrek van de gemaakte kosten, in mindering of tot betaling van de schuld aan Nationaal Groenfonds doen strekken in de volgorde zoals bepaald in artikel 9 lid 7, met uitsluiting van elke compensatie welke ten voordele van de schuldenaar zou kunnen strekken en met uitsluiting van de gevolgen van een gerechtelijk akkoord.

6. Nationaal Groenfonds zal met de op basis van tenietgaan of beschadiging zuiver ontvangen gelden handelen op de wijze als bepaald in artikel 33 lid 7, met dien verstande, dat gelden, ontvangen in verband met de schade van aan hem tot meerdere zekerheid in pand gegeven roerende zaken, door hem ook kunnen worden aangewend tot aankoop van soortgelijke zaken.

Artikel 27 Plichten schuldenaar

1. De schuldenaar heeft de volgende verplichtingen:

• alles te doen wat nodig is om het pandrecht te vestigen en in stand te houden;

• alles te doen of na te laten wat Nationaal Groenfonds nodig vindt (waaronder het onderpand of bewijsmiddelen over het onderpand afgeven aan Nationaal Groenfonds) wanneer Nationaal Groenfonds:

- het pandrecht wil uitwinnen;

- de schuldenaar zijn verplichtingen niet nakomt ;

- Nationaal Groenfonds verwacht dat de schuldenaar zijn verplichtingen niet na gaat komen.

2. Nationaal Groenfonds is gerechtigd eenmaal gegeven schriftelijke toestemming in te trekken.

Artikel 28 Rechten Nationaal Groenfonds

Nationaal Groenfonds heeft de volgende rechten:

1. Het recht alles te doen wat nodig is om het pandrecht te vestigen, in stand te houden en uit te winnen.

2. Het recht om op kosten van de schuldenaar alle maateregelen nemen om zijn rechten te behouden.

3. Het recht derden te laten weten dat Nationaal Groenfonds een pandrecht heeft zonder dat Nationaal Groenfonds hiervoor de schuldenaar vooraf hoeft te informeren.

4. Het recht om op kosten van de schuldenaar:

• alle maatregelen en rechtsmaatregelen te nemen die Nationaal Groenfonds voor het onderpand nodig vindt;

• informatie over het onderpand op te vragen bij derden;

• de waarde van het onderpand te laten vaststellen als Nationaal Groenfonds dat nodig vindt;

• met derden regelingen te treffen over het onderpand als Nationaal Groenfonds dat nodig vindt;

• alles te doen en na te laten voor het onderpand als Nationaal Groenfonds dat nodig vindt.

5. Het recht van de schuldenaar directe betaling te eisen van de door de schuldenaar aan Nationaal Groenfonds verschuldigde kosten.

6. Het recht om na uitwinning van het pandrecht de opbrengst te gebruiken om de schulden van de schuldenaar aan Nationaal Groenfonds af te lossen.

Artikel 29 Uitoefening pandrecht

Wanneer de schuldenaar zijn verplichtingen jegens Nationaal Groenfonds niet nakomt, kan Nationaal Groenfonds het pandrecht uitoefenen, waarbij Nationaal Groenfonds de volgende rechten heeft:

• het openbaar verkopen van het onderpand;

• het onderhands verkopen van het onderpand met toestemming van de rechter;

• het afzeggen of verschuiven naar een later tijdstip van een voorgenomen verkoop;

• bij verpanding van een vordering:

- het recht betaling van de vordering te vragen;

- het recht de vordering op te zeggen en op te eisen;

• bij verpanding van rechten: het recht deze rechten uit te oefenen.

Artikel 30 Pandgever is niet de schuldenaar

Wanneer de pandgever niet de schuldenaar is geldt het volgende:

• Nationaal Groenfonds mag eventuele andere zekerheden voor de schuld van de schuldenaar prijsgeven, zonder dat de pandgever hier rechten aan kan ontleen en zonder dat dit gevolgen heeft voor het pandrecht;

• Nationaal Groenfonds heeft zelf de keuze het onderpand uit te winnen, ook al zijn er door de schuldenaar andere zekerheden gesteld. De pandgever kan hier jegens Nationaal Groenfonds geen rechten aan ontlenen.

Artikel 31 Voortzetten van het pandrecht

Indien en zodra het pandrecht teniet gaat of indien en zodra het de schuldenaar en/of Nationaal Groenfonds bekend is dat het pandrecht teniet zal gaan, is de schuldenaar verplicht op zijn kosten het pandrecht onverkort en ononderbroken voort te doen zetten. De schuldenaar zal daartoe op zijn kosten tot zekerheid voor de schuld (de oorspronkelijke hoofdsom) ten behoeve van Nationaal Groenfonds opnieuw een pandrecht vestigen op het onderpand.

Artikel 32 Einde pandrecht

Het pandrecht eindigt:

• als Nationaal Groenfonds op verzoek van de schuldenaar schriftelijk afstand van het pandrecht doet;

• als Nationaal Groenfonds het pandrecht schriftelijk opzegt. Nationaal Groenfonds is gerechtigd dit zonder toestemming van de schuldenaar te doen.

BIJZONDERE BEPALINGEN

Artikel 33 Verzekeringen

1. De schuldenaar is verplicht het onderpand te verzekeren en verzekerd te houden bij een solide verzekeringsmaatschappij tegen risico's en tot bedragen als in redelijkheid door de Nationaal Groenfonds kan worden gewenst.

2. Voor niet-consumenten geldt: de schuldenaar zal er steeds voor zorgen op voldoende en verantwoorde wijze tegen de voor zijn branche en zijn bedrijf algemene en specifieke bedrijfsrisico’s verzekerd te zijn.

3. Nationaal Groenfonds is gerechtigd de schuldenaar te verplichten bepaalde verzekeringen af te sluiten. Dit wordt in de offerte vermeld.

4. De polis van de verzekering, het certificaat of het bewijs van aandeel of inschrijving in een onderlinge waarborgmaatschappij moet - zo Nationaal Groenfonds dit wenst - aan Nationaal Groenfonds ter beschikking worden gesteld. Dit moet dan gebeuren binnen acht dagen na het passeren van de notariële akte dan wel de datum waarop het risico van het onderpand op de schuldenaar is overgegaan of, indien de verzekering later wordt hernieuwd, tijdig voor de datum waarop de nieuwe verzekering ingaat.

5. Wordt aan één of meer van de in lid 1, 2 en 3 vermelde bepalingen niet of niet binnen een eventueel door Nationaal Groenfonds gestelde termijn voldaan, dan heeft Nationaal Groenfonds het recht:

• hetzij namens en voor rekening van de schuldenaar het verschuldigde te betalen;

• hetzij zelf een verzekering af te sluiten, desgewenst op eigen naam maar voor rekening van de schuldenaar.

6. De schuldenaar is verplicht bij elke schade Nationaal Groenfonds hiervan in kennis te stellen binnen dezelfde termijn als de schade bij de verzekeringsmaatschappij moet worden gemeld.

7. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:229 BW treden bij schade aan het onderpand alle vorderingen tot vergoeding, waaronder de verzekeringspenningen tot het bedrag van de schuld aan Nationaal Groenfonds als onderpand in de plaats van de verbonden goederen, onverminderd het recht van hypotheek op het overgebleven onderpand.

8. De schuldenaar is verplicht de schaderegeling met verzekeraars vooraf te laten goedkeuren door Nationaal Groenfonds. Door ondertekening van de akte machtigt de schuldenaar Nationaal Groenfonds, indien Nationaal Groenfonds na een schade kenbaar heeft gemaakt dit te wensen:

• de schaderegeling met de verzekeraars af te wikkelen;

• geschillen te onderwerpen aan arbitrage of bindend advies;

• deskundigen te benoemen;

• dadingen aan te gaan en andere rechtshandelingen te verrichten;

• verzekeringspenningen te innen en daarvoor kwijting te geven en over deze penningen te procederen.

Na inning van de verzekeringspenningen door Nationaal Groenfonds besluit deze of deze penningen zullen strekken tot betaling van het aan Nationaal Groenfonds verschuldigde of tot herbouw, respectievelijk herstel van het onderpand op de door hem te bepalen wijze.

9. Nationaal Groenfonds behoudt het pandrecht op deze verzekeringspenningen, conform het bepaalde in artikel 3:229 BW. Zodra het onderpand naar tevredenheid van Nationaal Groenfonds is herbouwd of een ontstane schade is hersteld, dan wel naar het oordeel van Nationaal Groenfonds voldoende ander onderpand of aanvullende zekerheid is gegeven, zal Nationaal Groenfonds het bedrag van de verpande verzekeringspenningen of het restant daarvan uitkeren aan de rechthebbende.

10. Onverminderd het bepaalde in dit artikel blijft de schuldenaar aansprakelijk voor de gevolgen van eventuele onvoldoende verzekering van het onderpand.

11. De schuldenaar dient in de overeenkomst met de verzekeraar te bedingen dat laatstgenoemde Nationaal Groenfonds van een voorgenomen royement van de verzekering van het onderpand tijdig op de hoogte stelt.

Artikel 34 Regeling Groenprojecten 2016 en Wet op Inkomstenbelastingen

1. De schuldenaar is verplicht alle medewerking te verlenen aan de aanvraag van een Groenverklaring, respectievelijk de uitvoering van de Regeling Groenprojecten 2016 van het Ministerie van IenW en verbindt zich ten opzichte van Nationaal Groenfonds tot stipte en onmiddellijke nakoming van alle verplichtingen, aanwijzingen en richtlijnen die samenhangen met en/of voortvloeien uit de Regeling Groenprojecten 2016.

2. De lening van Nationaal Groenfonds wordt verstrekt in verband met de financiering van een project als bedoeld in de Regeling Groenprojecten 2016. De schuldenaar verklaart dat de gelden van de lening worden ingezet voor de financiering van investeringen waarvoor de Groenverklaring door het Ministerie van IenW is of wordt afgegeven.

3. De schuldenaar is gehouden om onmiddellijk mededeling te doen van (wijziging van) omstandigheden die van belang zijn voor het tot stand komen dan wel handhaven van de Groenverklaring als bedoeld in artikel 1 van de Regeling Groenprojecten 2016. Deze voorwaarde omvat mede, maar is daartoe niet beperkt, het zich voordoen van (een wijziging van) omstandigheden als bedoeld in artikel 20 van de Regeling Groenprojecten 2016.

4. Indien de Groenverklaring wordt ingetrokken dan wel dreigt te worden ingetrokken, als bedoeld in artikel 19 van de Regeling Groenprojecten 2016, zal de schuldenaar op eigen kosten bij eerste gelegenheid overeenkomstig de daarvoor geldende regelingen beroep instellen, dan wel bezwaar aantekenen tegen een dergelijk besluit, dan wel een voornemen tot een dergelijk besluit, en voorts al het nodige in het werk stellen om de Groenverklaring in stand te houden.

5. In de volgende gevallen treden de schuldenaar en Nationaal Groenfonds in overleg over de aanpassing van de voorwaarden van de financieringen indien:

• de minister van IenW de Groenverklaring niet afgeeft;

• de minister de afgegeven Groenverklaring, conform de procedure gesteld in artikel 19 van de Regeling Groenprojecten 2016 intrekt;

• de minister de Regeling Groenprojecten 2016 intrekt of zodanig wijzigt dat de Groenverklaring wordt ingetrokken, van rechtswege vervalt of niet meer op het project van toepassing is;

• de Wet op de Inkomstenbelasting wordt gewijzigd, zodanig dat de fiscale regelgeving voor beleggen in een beleggingsinstelling in de zin van artikel 5.14 van de Wet op de Inkomstenbelasting 2001 wordt gewijzigd.

6. Indien de schuldenaar en Nationaal Groenfonds, binnen een termijn van 30 dagen na het intreden van een dit artikel genoemde omstandigheid, niet tot overeenstemming zijn gekomen, is Nationaal Groenfonds bevoegd om:

• de lening geheel en per onmiddellijke ingang op te eisen;

• de lening voort te zetten met aanpassing van het rentepercentage tot het niveau van de rente waarop Nationaal Groenfonds aan de schuldenaar of daarmee gelijk te stellen partijen overeenkomsten van geldlening aangaat in gevallen waarop de Regeling Groenprojecten 2016 niet van toepassing is of wordt verklaard, met terugwerkende kracht tot het moment waarop de in deze alinea genoemde omstandigheid intrad.

Artikel 35 Bijzondere voorschriften

In de akte wordt aangegeven of en in hoeverre rekening is of zal worden gehouden met bijzondere overheidsvoorschriften.

Artikel 36 Debt Service Coverage ratio

1. De Debt Service Coverage Ratio (DSCR) meet in hoeverre de onderneming in staat is om de rente- en aflossingsverplichtingen op het vreemd vermogen te voldoen uit de vrije geldstroom van de onderneming.

2. In de offerte kan deze ratio van toepassing worden verklaard.

In de offerte staat vermeld aan welk percentage de schuldenaar moet voldoen.

3. Voor de berekening van de DSCR wordt de volgende formule gehanteerd:

Het (geconsolideerde) bedrijfsresultaat voor rente, afschrijvingen, belastingen en bijzondere baten/lasten exclusief dividendbelasting;

min belastingen;

plus of min kaseffecten van het bijzondere baten en lasten; plus of min kaseffecten van voorzieningen;

plus of min mutaties van kortlopende activa exclusief liquide middelen;

plus of min mutatie van kortlopende passiva exclusief kortlopende rentedragende verplichtingen; min de investeringen;

plus de opbrengsten van desinvesteringen van de groep (de schuldenaar en voor zover relevant, haar dochtermaatschappijen);

gedeeld door de (geconsolideerde) rentelasten min de rentebaten plus de aflossingsverplichtingen.

Artikel 37 Vrije Kasstroom

1. De vrije Kasstroom laat zien welk bedrag een onderneming ‘over’ heeft nadat de noodzakelijke investeringen voor de continuïteit van de onderneming gedaan zijn.

2. In de offerte kan deze ratio van toepassing worden verklaard.

In de offerte staat vermeld aan welk percentage de schuldenaar moet voldoen.

3. Voor de berekening van de Vrije Kasstroom wordt de volgende formule gehanteerd:

Het (geconsolideerde) bedrijfsresultaat voor rente, afschrijvingen, belastingen en bijzondere baten/lasten exclusief dividendbelasting;

min belastingen;

plus of min kaseffecten van bijzondere baten en lasten;

plus of min kaseffecten van (minderheids)deelnemingen en/of het resultaat van deelnemingen; plus of min kaseffecten van voorzieningen;

plus of min mutaties van kortlopende activa exclusief liquide middelen;

plus of min mutaties van kortlopende passiva exclusief kortlopende rentedragende verplichtingen;

min de investeringen;

plus de opbrengst van desinvesteringen van de groep (de schuldenaar en voor zover relevant, haar dochtermaatschappijen);

min de (geconsolideerde) rentelasten; plus de rentebaten;

min de aflossingsverplichtingen.

Artikel 38 No further indebtedness clausule

1. In de offerte kan deze clausule van toepassing worden verklaard.

2. Hieronder wordt verstaan: de schuldenaar zal aan Nationaal Groenfonds voorafgaande schriftelijke goedkeuring vragen voor het aangaan van nieuwe financieringen of van andere financiële verplichting met derden (niet zijnde Nationaal Groenfonds), welke goedkeuring Nationaal Groenfonds niet op onredelijke gronden zal onthouden.

Artikel 39 Negative and positive pledge clausule

1. In de offerte kan deze clausule van toepassing worden verklaard. In lid 2 tot en met 4 staat wat hieronder wordt verstaan.

2. De schuldenaar verbindt zich jegens Nationaal Groenfonds om, zolang uit hoofde van de overeenkomst nog een vordering van Nationaal Groenfonds op enige schuldenaar bestaat of te eniger tijd nog kan ontstaan, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Nationaal Groenfonds:

• noch huidige en in de toekomst te verwerven registergoederen met hypotheek of enig andere goederenrechtelijk recht te bezwaren, noch deze te verkopen, te ruilen of op andere wijze te vervreemden (sale- and leaseback- en andere off-balance constructies uitdrukkelijk daaronder begrepen);

• noch huidige en in de toekomst te verwerven andere goederen op enige wijze in zekerheid te geven (een financiële zekerheidsovereenkomst tot overdracht hieronder begrepen) of met enig ander goederenrechtelijk recht te bezwaren, noch deze buiten het kader van de normale bedrijfsuitoefening te verhuren, verkopen te ruilen of op andere wijze te vervreemden (sale- and leaseback- en andere off-balance constructies uitdrukkelijk daaronder begrepen);

• en zich niet aansprakelijk te stellen of op enig andere wijze in te staan voor schulden welke door andere zijn of mochten worden aangegaan.

Nationaal Groenfonds zal zijn goedkeuring niet op onredelijke gronden onthouden.

3. Iedere schuldenaar is verplicht om, indien Nationaal Groenfonds vorderingen op een schuldenaar verkrijgt of mocht verkrijgen uit hoofde van additionele en/of nieuwe financieringsfaciliteiten, hoe ook genaamd, of uit welke hoofde dan ook, desgevraagd onverwijld (aanvullende) zekerheden – genoegzaam naar het oordeel van Nationaal Groenfonds – te stellen voor de nakoming van de huidige en toekomstige verplichtingen jegens Nationaal Groenfonds uit hoofde van dergelijke financieringsfaciliteiten. Als dit aan de orde is, zal Nationaal Groenfonds de schuldenaar hier schriftelijk om vragen.

4. Iedere schuldenaar staat er voorts jegens Nationaal Groenfonds voor in dat ook de overige tot de groep (de schuldenaar en voor zover relevant, haar dochtermaatschappijen) behorende binnen- en buitenlandse vennootschappen zich zullen onthouden van handelingen als omschreven in lid 2 en de verplichtingen als omschreven in lid 3 zullen nakomen.

Artikel 40 Pari passu clausule

1. In de offerte kan deze clausule van toepassing worden verklaard.

2. Hieronder wordt verstaan: iedere schuldenaar bevestigt en staat er jegens Nationaal Groenfonds gedurende de looptijd van de met Nationaal Groenfonds gesloten overeenkomst voor in dat al zijn betalingsverplichtingen onder de met Nationaal Groenfonds gesloten overeenkomst ten minste gelijk in rang zijn met alle niet door zekerheden gedekte of achtergestelde vorderingen van al zijn andere schuldeisers, met uitzondering van vorderingen die preferent zijn krachtens de wet.

Artikel 41 Material Adverse Change clausule

1. In de offerte kan deze clausule van toepassing worden verklaard.

2. Hieronder wordt verstaan: Nationaal Groenfonds is gerechtigd om, met schriftelijke mededelingen daarvan aan de schuldenaar de financiering met onmiddellijke ingang te beëindigen indien zich naar het redelijk oordeel van Nationaal Groenfonds enige gebeurtenis, verandering of omstandigheid in de financiële positie of de bedrijfsvoering voordoet, die de nakoming van enige verplichting onder de met Nationaal Groenfonds gesloten overeenkomst door enige schuldenaar in aanzienlijke mate schaadt, vertraagt of in gevaar brengt, of er is voorzienbaar dat zulks zich zal voordoen.

Artikel 42 Cross Default clausule

1. In de offerte kan deze clausule van toepassing worden verklaard.

2. Hieronder wordt verstaan: Nationaal Groenfonds is gerechtigd om, met schriftelijke mededelingen daarvan aan de schuldenaar, de financiering met onmiddellijke ingang op te eisen indien enige schuldenaar of een directe aandeelhouder daarvan nalatig is in de (tijdige en/of behoorlijke) nakoming van of handelt in strijd met enige andere verplichting voorvloeiende uit de met Nationaal Groenfonds gesloten overeenkomst of met de navolging van enige verplichting voortvloeiende uit een andere met Nationaal Groenfonds of andere financiers gesloten overeenkomst tot het opnemen van gelden, hoe ook genoemd en/of een derde die zekerheden voor de faciliteit heeft gesteld nalatig is met de nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit die overeenkomst waarbij zekerheid is verleend.

Artikel 43 No change of ownership clausule

1. In de offerte kan deze clausule van toepassing worden verklaard.

2. Hieronder wordt verstaan: Nationaal Groenfonds is gerechtigd om, met schriftelijke mededelingen daarvan aan de schuldenaar, de financiering met onmiddellijke ingang op te eisen indien de aandelen in het kapitaal van enige schuldenaar aan een derde worden overgedragen dan wel voornemen daartoe ontstaat of indien er een wijziging wordt doorgevoerd (of daartoe een kennelijk voornemen bestaat) in:

• het geplaatste aandelenkapitaal van de schuldenaar ;

• de zeggenschap over de schuldenaar (zoals in het bestuur, de feitelijke directie of het management van de schuldenaar );

• het vennootschapscontract (indien van toepassing).

Bijlagen: Voorwaarden per lening

• Annuïteitenlening

• Lineaire lening

• Aflossingsvrije lening

• Stimuleringslening

• Voorfinanciering Particulier Natuurbeheer (VPN)

Annuïteitenlening

Hoofdsom

De hoofdsom is afhankelijk van uw financieringsbehoefte.

Rentepercentage

De rente is gebaseerd op de basisrente van Nationaal Groenfonds . Deze basisrente wordt vastgesteld aan de hand van de rentetarieven op de kapitaalmarkt.

Rentevastheid

U kunt kiezen uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. Indien de looptijd van de lening korter is dan 5 jaar, dan staat de rente gedurende de gehele looptijd vast.

Looptijd

De looptijd van de Annuïteitenlening is maximaal 30 jaar.

Aflossing

• De aflossing van de verstrekte lening geschiedt door maandannuïteit.

• Het is mogelijk om extra af te lossen op de verstrekte xxxxxx met inachtneming van de vergoedingsregeling, hiervoor verwijzen wij u graag naar hoofdstuk 2 paragraaf 2.3 van onze Voorwaarden.

• Bij de extra aflossing heeft u de keuze om ofwel het verschuldigde periodieke bedrag te verlagen ofwel de looptijd van de lening met handhaving van het huidige periodieke bedrag te verkorten. U dient uw keuze vooraf schriftelijk aan Nationaal Groenfonds bekend te maken. Indien u van tevoren geen keuze aangeeft, wordt altijd het periodieke bedrag aangepast.

Periodiek bedrag

Het periodiek verschuldigde bedrag dient per automatische incasso voldaan te worden.

Zekerheden

Zie offerte.

Behandelingskosten

De behandelingskosten bedragen 1% van de hoofdsom van de lening met een minimum van € 135,-, tenzij anders is vermeld in de offerte.

Voor consumenten gelden geen behandelingskosten.

Groenverklaring

U kunt voor uw Annuïteitenlening een Groenverklaring van het Ministerie van IenW ontvangen hebben voor uw natuurproject. Dit staat dan in uw offerte vermeld. Door de Groenverklaring komt u in aanmerking voor een rentekorting: de zogenoemde ‘groene’ rente. Indien u voor deze ‘groene’ rente in aanmerking bent gekomen, dan gelden de volgende specifieke voorwaarden voor uw lening:

• de hoofdsom van uw lening overschrijdt nooit het in de Groenverklaring genoemde projectvermogen, verminderd met de andere, op basis van dezelfde Groenverklaring, nog te verstrekken of reeds verstrekte ‘groene leningen’;

• de ‘groene’ rente voor een lening staat voor 5 of 10 jaar vast;

• de looptijd van uw lening is maximaal 30 jaar, maar nooit langer dan de looptijd van de Groenverklaring.

Risico’s voor consumenten: toenemende netto maandlasten

Bij een Annuïteitenlening nemen - als u de hypotheekrente kunt aftrekken - de netto maandlasten tijdens de looptijd toe. Dit komt doordat u jaarlijks op de lening aflost. Hierdoor betaalt u elk jaar minder aftrekbare rente, en meer aflossing. De bruto maandlasten blijven tijdens de rentevaste periode gelijk, maar de rentecomponent wordt kleiner. Daarom nemen de netto maandlasten toe.

Lineaire lening

Hoofdsom

De hoofdsom is afhankelijk van de financieringsbehoefte.

Rentepercentage

De rente is gebaseerd op de basisrente van Nationaal Groenfonds . Deze basisrente wordt vastgesteld aan de hand van de rentetarieven op de kapitaalmarkt.

Rentevastheid

U kunt kiezen uit een rentevaste periode van 5, 10 of 15 jaar. Indien de looptijd van de lening korter is dan 5 jaar, dan staat de rente gedurende de gehele looptijd vast.

Looptijd

De looptijd van een Lineaire lening is maximaal 30 jaar.

Aflossing

• De Lineaire lening betreft een lening waarbij jaarlijks gedurende de looptijd een vast bedrag wordt afgelost. Let op: hoewel u maandelijks een bedrag aan aflossing betaalt, wordt de schuldrest slechts aangepast op 31 december van het desbetreffende kalenderjaar (tenzij er sprake is van extra of algehele aflossing van de lening).

• Het te betalen maandbedrag is in één kalenderjaar gelijk, bij gelijkblijvende rente. In de offerte wordt het maandbedrag genoemd van het eerste kalenderjaar. Elk daaropvolgend kalenderjaar, daalt het te betalen maandbedrag, bij gelijkblijvende rente. Van deze wijziging ontvangt u ieder jaar schriftelijk bericht.

• Het is mogelijk om extra af te lossen op de verstrekte xxxxxx met inachtneming van de vergoedingsregeling, hiervoor verwijzen wij u graag naar hoofdstuk 2 paragraaf 2.3 van onze Voorwaarden.

• Bij de extra aflossing heeft u de keuze om ofwel het verschuldigde periodieke bedrag te verlagen ofwel de looptijd van de lening met handhaving van het huidige periodieke bedrag te verkorten. U dient uw keuze vooraf schriftelijk aan Nationaal Groenfonds bekend te maken. Indien u van tevoren geen keuze aangeeft, wordt altijd het periodieke bedrag aangepast.

Periodiek bedrag

Het periodiek verschuldigde bedrag dient per automatische incasso voldaan te worden.

Zekerheden

Zie offerte.

Behandelingskosten

De behandelingskosten bedragen 1% van de hoofdsom van de lening met een minimum van € 135,- tenzij anders is vermeld in de offerte.

Voor consumenten gelden geen behandelingskosten.

Groenverklaring

U kunt voor uw Lineaire lening een Groenverklaring van het Ministerie van IenW ontvangen hebben voor uw natuurproject. Dit staat dan in uw offerte vermeld. Door de Groenverklaring komt u in aanmerking voor een rentekorting: de zogenoemde ‘groene’ rente. Indien u voor deze ‘groene’ rente in aanmerking bent gekomen, dan gelden de volgende specifieke voorwaarden voor uw lening:

• de hoofdsom van uw lening overschrijdt nooit het in de Groenverklaring genoemde projectvermogen, verminderd met de andere, op basis van dezelfde Groenverklaring, nog te verstrekken of reeds verstrekte ‘groene leningen’;

• de ‘groene’ rente voor een lening staat voor 5 of 10 jaar vast. De looptijd van uw lening is maximaal 30 jaar, maar nooit langer dan de looptijd van de Groenverklaring.

Aflossingsvrije lening

Hoofdsom

De hoofdsom is afhankelijk van uw financieringsbehoefte.

Rentepercentage

De rente is gebaseerd op de basisrente van Nationaal Groenfonds . Deze basisrente wordt vastgesteld aan de hand van de rentetarieven op de kapitaalmarkt.

Rentevastheid

U kunt kiezen uit een rentevaste periode van 3, 5, 10 of 15 jaar. Indien de looptijd van de lening korter is dan 3 jaar, dan staat de rente gedurende de gehele looptijd vast.

Looptijd

De maximale looptijd van de Aflossingsvrije lening is 30 jaar.

Aflossing

• Gedurende de looptijd van de Aflossingsvrije lening betaalt u alleen rente, dus geen aflossing. U bent niet verplicht af te lossen, maar u heeft wel de mogelijkheid tussentijds aflossingen te doen.

• Het is mogelijk om extra af te lossen op de verstrekte xxxxxx met inachtneming van de vergoedingsregeling, hiervoor verwijzen wij u graag naar hoofdstuk 2 paragraaf 2.3 van onze Voorwaarden.

• Bij de extra aflossing wordt een verlaging van het verschuldigde periodieke bedrag doorgevoerd. Meer hierover leest u in hoofdstuk 2 van de Voorwaarden.

• Aan het einde van de looptijd dient u de lening wel af te lossen.

Periodiek bedrag

Het periodiek verschuldigde bedrag dient per automatische incasso voldaan te worden.

Zekerheden

Zie offerte.

Behandelingskosten

De behandelingskosten bedragen 1% van de hoofdsom van de lening met een minimum van € 135,- tenzij anders is vermeld in de offerte.

Voor consumenten gelden geen behandelingskosten.

Groenverklaring

U kunt voor uw Aflossingsvrije lening een Groenverklaring van het Ministerie van IenW ontvangen hebben voor uw natuurproject. Dit staat dan in uw offerte vermeld. Door de Groenverklaring komt u in aanmerking voor een rentekorting: de zogenoemde ‘groene’ rente. Indien u voor deze ‘groene’ rente in aanmerking bent gekomen, dan gelden de volgende specifieke voorwaarden voor uw lening:

• de hoofdsom van uw lening overschrijdt nooit het in de Groenverklaring genoemde projectvermogen, verminderd met de andere, op basis van dezelfde Groenverklaring, nog te verstrekken of reeds verstrekte ‘groene leningen’;

• de ‘groene’ rente voor een lening staat voor 5 of 10 jaar vast. De looptijd van uw lening is maximaal 30 jaar, maar nooit langer dan de looptijd van de Groenverklaring.

Risico’s voor consumenten:

Omdat u tijdens de looptijd niet aflost, houdt u dezelfde leningsschuld. De schuld betaalt u uiteindelijk wel terug. U kunt bijvoorbeeld terugbetalen met spaargeld of met de opbrengst uit de verkoop van uw onderpand. Levert de verkoop van uw onderpand niet voldoende op? Dan houdt u een restschuld over, die u alsnog dient af te lossen.

Stimuleringslening

De Stimuleringslening is een lening, waarmee de verplaatsing van een bedrijf naar een gebied buiten het Natuurnetwerk Nederland (voorheen de Ecologische Hoofdstructuur) deels wordt bekostigd. Dit gaat in samenwerking met Xxxxxxxxx (voorheen Dienst Landelijk Gebied).

Prolander koopt de grond waarnaar de agrariër wil verplaatsen en sluit daarvoor bij Nationaal Groenfonds een Stimuleringslening af. Xxxxxxxxx verpacht voor 10 jaar de aangekochte grond aan de agrariër, die zijn boerderij feitelijk verplaatst. De agrariër betaalt hiervoor pacht. Prolander betaalt rente aan Nationaal Groenfonds voor de afgesloten Stimuleringslening.

De afspraken met Xxxxxxxxx die aan deze leningsvorm ten grondslag liggen zijn vast gelegd in het convenant d.d. 12 juli 2005.

Hoofdsom

De hoogte van de lening wordt bepaalt door Xxxxxxxxx. Deze lening wordt aanvullend, naast (provinciale) subsidies of bancaire financiering, aangeboden om de bedrijfsverplaatsing mogelijk te maken.

Rentevastheid

De rente staat gedurende de gehele looptijd vast.

Rentepercentage

De rentevaststelling is vastgelegd in het door Nationaal Groenfonds en Prolander getekende convenant d.d. 12 juli 2005.

Looptijd

De looptijd is maximaal 10 jaar.

Aflossing

• De aflossing van de verstrekte lening geschiedt aan het einde van de looptijd doordat de agrariër de gepachte grond van Xxxxxxxxx tegen historische kostprijs koopt en Prolander met deze verkoopopbrengst de Stimuleringslening bij Nationaal Groenfonds aflost.

• Het is mogelijk om extra af te lossen op de verstrekte xxxxxx met inachtneming van de vergoedingsregeling, hiervoor verwijzen wij u graag naar hoofdstuk 2 paragraaf 2.3 van onze Voorwaarden.

• Bij de extra aflossing wordt een verlaging van het verschuldigde periodieke bedrag doorgevoerd.

Periodiek bedrag

Het jaarlijks verschuldigde rentebedrag dient na facturering door Xxxxxxxxx aan Nationaal Groenfonds te worden voldaan.

Zekerheden

Er dient voor de hoofdsom van de lening een onderhandse akte getekend te worden.

Behandelingskosten

Er worden geen behandelingskosten in rekening gebracht.

Voorfinanciering Particulier Natuurbeheer (VPN)

De Voorfinanciering Particulier Natuurbeheer (VPN) is een lening die de Subsidie Functieverandering van de Subsidieregeling Natuurbeheer in één keer uitbetaalt aan diegene die landbouwgrond binnen het Natuurnetwerk Nederland (voorheen Ecologische Hoofdstructuur) omzet naar natuur en Nationaal Groenfonds verzocht heeft deze subsidie voor te financieren. Wanneer landbouwgrond omgezet wordt naar natuur is er sprake van waardedaling en dat wordt met deze subsidie gecompenseerd. Om de in de subsidiebeschikking gestelde verplichtingen te borgen, wordt er een kwalitatieve verplichting gevestigd.

Grondslag lening

De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, als uitvoeringsorgaan van het Ministerie van EZ, heeft op basis van de Subsidieregeling Natuurbeheer een subsidiebeschikking aan u afgegeven.

Hoofdsom

De hoofdsom van de lening wordt bepaald door de contante waarde van de toekomstige termijnen van de Subsidie Functieverandering.

Rentepercentage

De rente is gebaseerd op de basisrente van Nationaal Groenfonds. Deze basisrente wordt vastgesteld aan de hand van de rentetarieven op de kapitaalmarkt.

Rentevastheid

De rente staat vast voor 10 jaar. Indien de (resterende) looptijd van de lening korter is dan 10 jaar, dan staat de rente gedurende de gehele (resterende) looptijd vast.

Looptijd

De looptijd is variabel met een maximum van 30 jaar.

Aflossing

• De aflossing van de verstrekte lening geschiedt door jaarannuïteit.

• Het is mogelijk om extra af te lossen op de verstrekte xxxxxx met inachtneming van de vergoedingsregeling, hiervoor verwijzen wij u graag naar hoofdstuk 2 paragraaf 2.3 van onze Voorwaarden.

• Bij de extra aflossing wordt een verkorting van de looptijd van de lening met handhaving van het huidige periodieke bedrag doorgevoerd.

Jaarlijkse bedrag

• Het ministerie van EZ betaalt jaarlijks de rente en aflossing voor de lening op basis van de verpanding van de Subsidie Functieverandering.

• Eens in de zes jaar vindt er op basis van de consumentenindex een her-indexatie plaats. Hierdoor kan het jaarlijks door het ministerie van EZ te betalen bedrag hoger of lager worden. Zie ook het kopje ‘risico’s.

Zekerheden

• Voor de hoofdsom van de lening dient recht van eerste hypotheek gevestigd te worden op de natuurgrond.

• De subsidiebeschikking dient notarieel gecedeerd te worden aan Nationaal Groenfonds.

Behandelingskosten

Er worden geen behandelingskosten in rekening gebracht.

Groenverklaring

U kunt voor uw VPN een Groenverklaring van het Ministerie van IenW ontvangen hebben voor uw natuurproject, waardoor u in aanmerking bent gekomen voor een rentekorting (de zogenoemde ‘groene’ rente). Indien u voor deze ‘groene’ rente in aanmerking bent gekomen gelden enkele specifieke voorwaarden voor uw lening:

• de hoofdsom van uw lening overschrijdt nooit het in de Groenverklaring genoemde projectvermogen, verminderd met de andere, op basis van dezelfde Groenverklaring, nog te verstrekken of reeds verstrekte groene leningen;

• de looptijd is van uw lening is variabel (maximaal 30 jaar), maar nooit langer dan de looptijd van de Groenverklaring.

Risico’s

• De jaarlijks uit te keren Subsidie Functieverandering zal ééns in de zes jaar wijzigen, omdat deze wordt her-berekend aan de hand van het verloop van de consumentenprijsindex. Waarschijnlijk leidt dit in de praktijk tot een hogere uit te keren subsidie. De hogere bedragen verkorten de looptijd van de lening. Eventueel lagere vastgestelde subsidie kan leiden tot een uiteindelijk tekort en de restschuld van de VPN zal dan uit eigen middelen voldaan moeten worden.

• Deze lening kan invloed hebben op uw belastingaangifte. Derhalve kan Nationaal Groenfonds de in rekening gebrachte rente aan de Belastingdienst doorgeven. Wij raden u aan het fiscale aspect van deze lening met uw fiscaal adviseur of accountant vóór ondertekening van de offerte af te stemmen.

Nationaal Groenfonds

Voorwaarden Financiering Nationaal Groenfonds 1 oktober 2018 61