INFORMATIEMEMORANDUM WINDVOGEL PARTICIPATIE UITGIFTE 2024
INFORMATIEMEMORANDUM WINDVOGEL PARTICIPATIE UITGIFTE 2024
Dit informatiememorandum behoort bij de uitgifte van Windvogel Participaties door de Coöperatieve Vereniging tot Collectief Bezit van Windmolens “De Windvogel” B.A., statutair gevestigd te Reeuwijk, ingeschreven in het handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 29037015, hierna: “De Windvogel”.
U dient dit informatiememorandum te lezen in samenhang met de bijlagen. Deze bijlagen maken integraal deel uit van dit informatiememorandum. Voor leden van De Windvogel zijn deze bijlagen beschikbaar op het beveiligde deel van de website van De Windvogel: xxx.xxxxxxxxx.xx. Ze kunnen uiteraard ook bij De Windvogel worden opgevraagd.
Uw beslissing om te investeren dient u te baseren op de bestudering van het gehele informatiememorandum inclusief alle bijlagen.
De bijlagen behorend bij dit informatiememorandum zijn:
1. Het AFM-informatiedocument
2. De statuten van De Windvogel
3. Het participatiereglement van De Windvogel
4. Het model van de participatie-overeenkomst
5. Het ondernemingsplan 2021 van De Windvogel
6. Het financiële plan 2024 van De Windvogel
7. Tussentijdse balans van De Windvogel
8. Jaarrekening De Windvogel 2023
Voorts wordt verwezen naar de jaarverslagen van Xx Xxxxxxxxx die voor de leden toegankelijk zijn via de website van De Windvogel. Financiële gegevens genoemd in dit informatiememorandum zijn niet gebaseerd op het jaarverslag, maar op de tussentijdse balans die ten behoeve van deze uitgifte is opgemaakt, en die als bijlage 7 aan dit informatiememorandum is gehecht.
Geen AFM-toezicht
De Windvogel maakt voor deze emissie gebruik van de vrijstelling onder art. 53 lid 2 vrijstellingsregeling Wft en staat niet onder toezicht van de AFM. Dit informatiememorandum is niet ter goedkeuring aan de AFM voorgelegd.
Windpark Zeewolde
1 Kerngegevens van deze uitgifte
Uitgevende instelling: Coöperatieve Vereniging tot Collectief Bezit van Windmolens “De
Windvogel” B.A.
Uit te geven effecten: Windvogel Participaties
Uitgifte aan: Leden van De Windvogel
Minimum participatie: € 50
Rentevergoeding: Variabel; wordt jaarlijks achteraf vastgesteld door de algemene ledenvergadering van De Windvogel.
Renteprognose: Verwacht 5% per jaar (Afhankelijk van het resultaat).
Looptijd: Onbepaald
Terugbetaling: Op verzoek, mits de ruimte voor terugbetaling aanwezig is. Die ruimte
wordt jaarlijks door de algemene vergadering vastgesteld. Het beleid is om deze ruimte op 5% van het totaal aan participaties te zetten. In 2024 is deze ruimte € 350.000 op een uitstaand bedrag aan Windvogel Participaties van € 6.382.500
Minimale omvang van de uitgifte: N.v.t. Maximale omvang van de uitgifte: € 800.000 Start inschrijving: 1 juli 2024
Einde inschrijving: 1 okt 2024
Emissiekosten: Er worden geen emissiekosten in rekening gebracht.
Voorwaarden voor inschrijving: inschrijver dient lid te zijn van De Windvogel en het eenmalige
inleggeld (€ 50) te hebben voldaan. Tussen inschrijver en De Windvogel dient bovendien een participatie-overeenkomst van kracht te zijn.
Doel van de uitgifte: Investering in de Windvogel voor haar bedrijfsactiviteiten zoals:
• Investeren in energieopslagproject AmstelbatterEI te Ouder- Amstel
• Windproject Rijnenburg te Utrecht
• Overige activiteiten: zoals nieuwe wind- en zonneprojecten in een vroege ontwikkelingsfase.
De Windvogel kan zonder opgaaf van reden een inschrijving weigeren, de inschrijfperiode verlengen, verkorten of opschorten dan wel de aanbieding en uitgifte van Windvogel Participaties intrekken voorafgaande of gedurende de inschrijvingsperiode.
Let op! U loopt risico!
De opbrengst van de participaties wordt geïnvesteerd in energieprojecten. Deze hebben een looptijd van ca 15 tot 25 jaren vanaf inbedrijfstelling. Gedurende die looptijd zit een groot deel van de opbrengst van de uitgifte “vast” in deze projecten. Slechts in beperkte mate kan de inleg op participaties tussentijds worden terugbetaald. U dient er dus vanuit te gaan dat u uw geld pas na lange tijd terugkrijgt.
Al die tijd staat uw geld bloot aan de risico’s waaraan De Windvogel bloot staat. Dat kan betekenen dat u
uiteindelijk uw inleg niet geheel, of geheel niet terugkrijgt.
Investeer geen geld dat u niet missen kunt!
Windvogel Participaties zijn geschikt voor leden die De Windvogel en haar activiteiten en werkwijze een warm hart toedragen. Windvogel Participaties zijn niet geschikt voor leden die participeren om puur financieel gewin.
Windpark Drentse Monden en Oostermoer
Gegevens van De Windvogel
Bezoekadres: Om kosten te besparen hebben wij geen eigen kantoor meer.
Postadres: Xxxxxxx 0000, 0000 XX, Xxxxx
Contactpersoon: Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, (000) 000 00 00
Vestigingsadres: Pr X X Xxxxxxxxx 000, 0000 XX, Xxxxxxxxxxxx-Xxxxxxxx
Emailadres algemeen: xxxx@xxxxxxxxx.xx
Emailadres ledenadministratie: xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx Emailadres penningmeester: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx Bankrekeningnummer: XX00 XXXX 0000 0000 00
Bestuur: Xxxxxxxx Xxxxxxx (voorzitter), Xxxxx Xxxxxxxxxxxx (penningmeester), Xxxxxxx Xxxxxxxxxx (secretaris), Xxxx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx.
Statutaire doelstelling: (a) het stimuleren van het gebruik van duurzame energiebronnen; en
(b) het op levensvriendelijke wijze produceren en doen produceren van energie, direct of indirect ten behoeve van de leden.
Aansprakelijkheid en achterstelling
De Windvogel is een coöperatie met beperkte aansprakelijkheid (“B.A.”). Die beperkte aansprakelijkheid betreft het bedrag van de eenmalige inleg (€ 50) die bij aanvang van het lidmaatschap dient te worden voldaan.
Het vermogen dat met uitgifte van Windvogel Participaties bijeen wordt gebracht is risicodragend. Houders van Windvogel Participaties hebben een concurrente vordering op De Windvogel wat betreft hun recht op terugbetaling van de inleg. De Windvogel is echter verplicht tot achterstelling van de Windvogel Participaties ten opzichte van andere schulden van de coöperatie.
2 Toelichting
Dit informatiememorandum is opgesteld ten behoeve van de uitgifte van Windvogel Participaties in 2024. Met deze uitgifte wordt voorzien in de actuele financieringsbehoefte van De Windvogel. Deze financieringsbehoefte wordt onder andere ingegeven door energieopslagproject AmstelbatterEI te Ouder-Amstel en windproject “Rijnenburg” te Utrecht, maar ook andere activiteiten van De Windvogel.
AmstelbatterEI
Xxxxxxxxx is initiatiefnemer van dit energieopslagproject. Bij onze bestaande windturbine de Amstelvogel ontwikkelen wij een batterij, dit doen wij in samen werken met Xxxxxx Xxxxx. Hiervoor is een ontwikkel BV “AmstelbatterEI BV” opgericht. Hierin hebben Windvogel en Xxxxxx Xxxxx beide een 50% belang. Inmiddels is de vergunning onherroepelijk, de grondcontracten gesloten en is de leverancier van de zogenaamde BESS(Battery Energy Storage System) gecontracteerd. Start bouw is voorzien in het vierde kwartaal van 2024.
Rijnenburg Wind
Xxxxxxxxx is al zo’n zeven jaar betrokken bij deze ontwikkeling. Dit project bestaat uit 3, maximaal 4 windturbines in de polders Rijnenburg en Reijerscop. Hierin trekken wij gezamenlijk op met de lokale coöperatie Rijne Energie. Gezamenlijk hebben wij de entiteit “Rijne Duurzame Energie BV” met ieder een belang van 50%. Deze BV heeft een 50% belang in de ontwikkel BV “Rijnenburg Wind BV”. De overige 50% is eigendom van Eneco. Voor dit project is de vergunning inmiddels verleend en worden voorbereidingen getroffen voor de SDE++-aanvraag later dit jaar.
Financiering door de leden
De Windvogel is een coöperatieve vereniging gericht op productie van duurzame energie. De Windvogel wordt gefinancierd door haar ca 3.800 leden. Deze zijn elk verplicht bij aanvang van het lidmaatschap een bedrag van € 50 in het eigen vermogen van De Windvogel in te brengen (het “inleggeld”). Daarnaast kunnen zij participeren in De Windvogel door verwerving van Windvogel Participaties.
Voorafgaand aan deze uitgifte heeft De Windvogel € 6.403.167 aan Windvogel Participaties uitstaan. Na succesvolle uitgifte van Windvogel Participaties zal het bedrag aan Windvogel Participaties €7.203.167 bedragen.
Naast inleggeld en Windvogel Participaties is De Windvogel gefinancierd met persoonlijke leningen van leden. Het uitstaande bedrag van deze oude leningen is € 952.660. Anders dan de Windvogel Participaties zijn die leningen niet overdraagbaar los van het lidmaatschap. Het lidmaatschap van De Windvogel is wel overdraagbaar. Bij die overdracht kunnen ook de aan dat lidmaatschap verbonden financiële aanspraken op de verkrijger van het lidmaatschap worden overgedragen.
Achtergronden
De Windvogel is in 1991 opgericht en heeft sindsdien een portfolio opgebouwd van meerdere windturbines, windparken in Nederland en zonnestroomsystemen in Nederland en Duitsland.
Windturbines worden steeds groter en de overheid stuurt aan op grootschalige windparken. De tijd van individuele windturbines lijkt daarmee voorbij. Ondernemen in hernieuwbare energie wordt steeds kapitaalintensiever, waardoor gewone burgers meer op afstand dreigen te komen staan. De Windvogel
zet zich ervoor in om de ontwikkeling van hernieuwbare energieprojecten in Nederland desondanks van onderop te laten gebeuren, bij voorkeur door de bewoners van het gebied waar projecten tot stand komen. De Windvogel stimuleert daartoe de ontwikkeling van lokale burgercoöperaties, en helpt deze coöperaties lokale energieprojecten van de grond te krijgen. Zij doet dat door inbreng van kennis en ervaring, en door het doen van investeringen vroeg in de ontwikkeling van nieuwe projecten. Dit zijn risicovolle investeringen, die zich echter kunnen terugverdienen als projecten worden gerealiseerd. Deze investeringen hebben ook een maatschappelijke bate vanwege grote betrokkenheid van de lokale bevolking bij hun duurzame energieprojecten. De Windvogel is pionier op dat gebied en heeft aan de wieg gestaan van succesvolle lokale energiecoöperaties, en de beweging van burgercoöperaties in het algemeen.
De huidige assets
Momenteel heeft De Windvogel 3 solitaire windturbines in bezit: de Gouwevogel in Gouda, de Amstelvogel in Ouderkerk aan de Amstel en de Appelvogel in Zeewolde. Het gaat daarbij om oudere turbines, waarvan de meeste in de laatste fase van hun technische levensduur zijn(allen ouder dan 17 jaar).
Windpark Zeewolde
Windpark Zeewolde is het grootste community windpark ter wereld. Boeren en burgers zorgen samen ervoor dat de 220 solitaire turbines die momenteel nog in het gebied staan, vervangen worden door 83 grote turbines in lijnopstellingen. Sinds 2022 levert Windpark Zeewolde schone energie voor zo’n 280.000 huishoudens; 2,5 keer meer dan er met de oude turbines werd opgewekt.
Bijzonder aan dit project: het nieuwe windpark is eigendom van meer dan 200 boeren, bewoners en ondernemers uit het buitengebied van Zeewolde. Meer dan 90% van de boeren, bewoners en ondernemers in het gebied is aandeelhouder. Zij hebben zich verenigd in de Windvereniging Zeewolde om als initiatiefnemers samen te werken aan de ontwikkeling van het windpark. De Windvogel heeft dus iets minder dan 0,76% van het totale windpark. Daarnaast heeft De Windvogel een lening verstrekt.
Onderdeel van de ontwikkeling van Windpark Zeewolde is de verwijdering van de bestaande windturbines. Zo moet de Appelvogel uiterlijk 2026 zijn verwijderd. De Windvogel ontvangt een vergoeding van Windpark Zeewolde voor gederfde inkomsten wegens voortijdige ontmanteling van de Appelvogel. Al met al verruilt De Windvogel haar turbine in Zeewolde, voor deelname in Windpark Zeewolde. Op deze wijze geeft ze continuïteit aan de duurzame energieproductie in Zeewolde en aan haar betrokkenheid daarbij.
Amstelvogel
Voorts bezit De Windvogel een windturbine in Ouderkerk aan de Amstel, de Amstelvogel, die nog een aantal jaren (naar verwachting tot en met 2030) rendabel te draaien heeft. Het huidige opstalrecht wordt jaarlijks verlengd. Inmiddels lopen er onderzoeken naar de mogelijke levensduurverlenging dan wel vervanging van de Amstelvogel door een grotere turbine.
Gouwevogel
De windturbine in Gouda heeft enkele jaren geleden een grote revisie gehad en draai momenteel weer goed. We verwachten dat deze turbine nu nog zo’n 10 jaar mee kan.
Windpark Drentse Monden en Oostermoer
In Drentse Monden en Oostermoer in het Noordoosten van Drenthe hebben drie initiatiefnemers samen één groot windpark van 45 windturbines gebouwd. De Windvogel heeft met één van de initiatiefnemers, DEE (Stichting Duurzame Energieproductie Exloërmond), een samenwerkingsovereenkomst gesloten. De Windvogel zorgt dat omwonende burgers aan het windpark Drentse Monden kunnen deelnemen en dat de burgerwindmolens bijdragen aan verdere lokale duurzame ontwikkeling.
Het totale windpark in de Drentse Veenkoloniën bestaat uit 45 windturbines. In totaal zijn hier ruim 100, lokaal gevestigde, agrarische bedrijven bij betrokken. De Windvogel doet mee in het windparkdeel van DEE, Duurzame Energieproductie Exloërmond. We bouwen samen 16 van de 45 windturbines. De Windvogel investeerde voor 2,5 miljoen in het windpark
Oeverwind Vlaardingen
Samen met het Vlaardings Energie Collectief (VEC) heeft de Windvogel twee windturbines gebouwd in het Oeverbos. Dit is een 100% coöperatief windpark. De Windvogel heeft geholpen bij de ontwikkeling en heeft een aandeel in het eigendom en bestuur. Op dit moment heeft de Windvogel 87% van de aandelen. De aandelen zijn overdraagbaar naar de lokale coöperatie VEC, zonder winstoogmerk, maar met borging van voldoende rendement voor onze Windvogelleden die dit project mogelijk maken. Sinds eind 2023 zijn beide turbines operationeel.
Zonnestroominstallaties
Duitse deelnemingen
De Windvogel heeft drie zonnestroominstallaties op bedrijfsdaken in Duitsland. Deze projecten zijn ondergebracht in twee afzonderlijke rechtspersonen, waarin Xx Xxxxxxxxx met haar 100% dochter onderneming Der Sonnevogel GmbH het volledige belang houdt. Deze zonnestroominstallaties bevinden zich: in Meppen op manege Albers en in Gelsenkirchen op Scheuten Solar en op Gelsendienste.
Zonnepark Valgenweg
In het uiterste noordoosten van Nederland in de haven van Delfzijl ligt zonnepark Valgenweg. Het zonnepark ligt ten zuiden van de dijk aan de mond van de Eems. Zonnepark Valgenweg is een gezamenlijk project van Groninger Seaports, Wirsol, Eemsdelta Energiek en De Windvogel. Duit park is zo’n 16 hectare groot een opgesteld vermogen van 17,4 MWp.
Via een gezamenlijk BV hebben De Windvogel en Eemsdelta Energiek 33,3% van de aandelen in het zonnepark. Eemsdelta Energiek is een samenwerking van 7 energiecoöperaties in de gemeente Eemsdelta. In 2024 zal 80% (nu 50%) van het coöperatieve deel in handen komen van Eemsdelta Energiek. Sinds eind 2023 is dit zonnepark volledig operationeel.
ZonSamen
Als landelijke energiecoöperatie voor de sociale huursector realiseert ZonSamen coöperatieve zonneprojecten voor sociale huurders. De coöperatie is opgericht vanuit een samenwerking tussen Stichting Wocozon en Energie Samen. Samen met woningcorporaties maakt XxxXxxxx het mogelijk voor sociale huurders om te kunnen profiteren van zonneprojecten op daken van woningcorporaties. De Windvogel steunt dit initiatief met een financiering tegen een vastgesteld rendement.
Samenwerkingsprojecten
De Windvogel richt zich op samenwerking. Dit heeft te maken met schaalvergroting en met toenemende vanzelfsprekendheid van lokale betrokkenheid bij wind/ en zonneparken. De Windvogel ondersteund dergelijke initiatieven met kennis, kunde en financiering naar gelang de behoefte. De locaties van samenwerkingsprojecten waar De Windvogel thans deel van uitmaakt zijn:
• Amsterdam Wind, Noorder IJ-plas, Amsterdam
• DEOBR, Bodegraven-Reeuwijk
• Waddinxveen
• Diemen
• Nijkerk
• Oudewater
• De Ronde Veenen,
3 Windvogel Participaties
Windvogel Participaties betreffen bijdragen in het risicodragend vermogen van De Windvogel. Op de participaties ingelegd vermogen kan op elk moment worden teruggevraagd. De Windvogel is echter niet altijd verplicht tot terugbetaling. Terugbetaling geschiedt desgevraagd voor zover daar ruimte voor is.
Rente
De houder van Windvogel Participaties (hierna: “Participant”) maakt aanspraak op een jaarlijkse rente over het bedrag van zijn participatie. Deze rente is variabel en wordt vastgesteld door de algemene ledenvergadering. Deze vaststelling geschiedt jaarlijks, na afsluiting van het boekjaar en met inachtneming van de financiële positie, resultaten en voorgenomen investeringen van de coöperatie. De rente vertoont daarmee gelijkenis met dividend.
De afgelopen jaren varieerde de rente over Windvogel Participaties tussen de 3 en 8% per boekjaar in de jaren 2021 t/m 2023. Waarvan in 2021 3%, 2022 8% en in 2023 6%.Vanaf 2024 wordt een rente van 5% per boekjaar verwacht.
Genoemde rentepercentages zijn prognoses. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De rente met betrekking tot enig boekjaar kan hoger of lager uitvallen. De rente kan door de algemene ledenvergadering zelfs op nihil worden gesteld.
Renteberekening en -betaling
Ter participatie ontvangen gelden zijn rentedragend vanaf de 1e van de maand volgend op die van ontvangst door De Windvogel.
Rentebetalingen vinden achteraf plaats per kalenderjaar, binnen 30 dagen nadat de algemene ledenvergadering de rentevergoeding heeft vastgesteld. Bij terugbetaling bestaat geen aanspraak op rente over het kalenderjaar van terugbetaling.
Terugbetaling
Een Windvogel Participatie heeft een onbepaalde looptijd. De Participant heeft recht op terugbetaling van het bedrag van zijn participatie, met dien verstande dat de totale ruimte voor terugbetaling (over alle leden) jaarlijks door de algemene ledenvergadering wordt bepaald. Dit gebeurt met inachtneming van de financiële positie, resultaten en voorgenomen (des)investeringen van de coöperatie. De totale ruimte voor terugbetaling bedroeg in 2023 € 320.000. Hiervan is maar voor €102.787 daadwerkelijk gebruik van gemaakt en uitbetaald. Voor 2024 is de totale terugbetaal ruimte € 350.000.
Wijziging van de voorwaarden
De regeling van rente en terugbetaling is vastgelegd in het participatiereglement van De Windvogel (bijlage 3). Dat reglement kan op voorstel van het bestuur door de algemene ledenvergadering worden gewijzigd. Een dergelijke wijziging kan gevolgen hebben voor de aanspraken ingevolge de Windvogel Participaties.
Entree participatie ruimte:
De totale omvang van deze participatie uitgifte 2024 is beperkt tot € 800.000. Echter er is hiernaast ook een “Entree participatie ruimte” om nieuwe leden of leden die nog geen participatie hebben toch de mogelijkheid te geven te participeren in deze ronde. Hieronder staan de voorwaarden:
• Alleen van toepassing op leden die nog geen participatie of een participatie minder dan € 1000 hebben
• Deze leden mogen, als de participatieruimte al vol zit, toch nog een participatie nemen tot een bedrag van € 1000 euro.
• De totale ruimte voor de Entree participatie is begrensd op € 200.000 totaal.
Windpark Oeverwind te Vlaardingen
4 Inschrijfvoorwaarden
1. Om Windvogel Participaties te kunnen verkrijgen dient u Lid te zijn van De Windvogel.
U kunt het lidmaatschap aanvragen via de website van De Windvogel onder voldoening van het eenmalige inleggeld van € 50. Dit bedrag kan direct met iDeal worden voldaan (via Mollie). Als u al lid bent van De Windvogel kunt u het voorgaande overslaan.
2. Om Windvogel Participaties te kunnen verkrijgen dient er een participatie-overeenkomst van kracht te zijn tussen u en De Windvogel. Als dat niet het geval is dient u een participatie-overeenkomst met De Windvogel aan te gaan. U kunt dat doen door een exemplaar van de participatie-overeenkomst digitaal akkoord te geven via het aanmeld proces op de website.
3. Als aan het bepaalde onder 1 en 2 is voldaan kunt u zich geldig inschrijven voor participatie in De Windvogel, via de leden website van de Windvogel, of doormiddel van een mail aan de penningmeester.
4. De participaties worden automatisch toegewezen zolang er nog ruimte is. En u kunt de participatie direct voldoen met iDeal via de website.
5. De inschrijving start 1 juli 2024 op en loopt tot en met 1 oktober2024.
6. Na betaling wordt uw deelname in de participatie bevestigd. De Windvogel houdt een register bij van participatiehouders. Er worden geen toonderbewijzen uitgereikt
7. De Windvogel is gerechtigd inschrijvingen zonder opgaaf van redenen geheel of gedeeltelijk niet te honoreren, in dat geval stort De Windvogel het eventueel betaalde bedrag terug. Er worden geen toetredingskosten berekend.
Nadere informatie
Als u na de lezing van het informatiememorandum nadere informatie wenst, kunt u zich wenden tot De Windvogel, telefonisch te bereiken op telefoonnummer 030-320 07 02 (Let op: dit nummer is vaak niet bemand, dus mail heeft de voorkeur) en per mail via:
• xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx (voor financiële vragen) of
• xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx (voor vragen omtrent lidmaatschap) of
• xxxx@xxxxxxxxx.xx (voor overige vragen).
5 Risico’s
Uw inleg op Windvogel Participaties behoort tot het vermogen van De Windvogel. Schuldeisers van Xx Xxxxxxxxx kunnen zich verhalen op dit vermogen. Uw inleg staat daarom bloot aan alle risico’s waar De Windvogel aan bloot staat. U krijgt geen zekerheidsrechten (pand noch hypotheek). Uw vordering op De Windvogel kan worden achtergesteld ten opzichte van andere crediteuren van Xx Xxxxxxxxx.
Besteding van de inleg
Uw inleg wordt voor een groot deel besteed aan twee energieprojecten waar De Windvogel in participeert: AmstelbatterEI en Rijnenbrug Wind
AmstelbatterEI
Dit energieopslagproject kent een hoog risicoprofiel. Anders dan bijvoorbeeld windparken is de exploitatie van batterijopslag niet gesubsidieerd. Met dit project wordt geen energie geproduceerd. Het verdienmodel van energieopslag zit in de energiesturing op verschillende elektriciteits- en onbalansmarkten waarbij vergoedingen worden betaald om acute balansproblemen op het net op te lossen. Dit is een jonge markt, zowel de vraag als aanbod van energiesturing groeit enorm snel en hierdoor is moeilijk te voorspellen of rendementen in afgelopen jaren representatief zijn voor de toekomst. De opbrengst van dit project zal grotendeels afhangen van de (day-ahead) elektriciteitsprijs en onbalansmarkten zoals FCR, aFFr als GOPACS.
De bouw van dit project is vrijwel zeker, alle benodigde contracten zijn gesloten.
De levensduur van deze opslagsystemen is gekoppeld aan cycli. Hoe vaker de opslag wordt geladen en ontladen hoe meer slijtage optreedt. Afhankelijk van de gebruiksintensiteit zal de levensduur tussen de 12 en 20 jaar bedragen. Risico’s in de onderhoudsfase worden door productgaranties en een langjarig onderhoudscontract zo veel mogelijk beperkt.
Rijnenburg Wind
Dit project heeft een gemiddeld risicoprofiel, daar het nog niet zeker is dat dit project gerealiseerd gaan worden. In deze fase van de ontwikkeling worden steeds meer onzekerheden ingevuld.
Ondanks dat de vergunning inmiddels is afgegeven moeten een aantal andere voorwaarden nog worden ingevuld. Hierdoor is ook nog niet zeker of dit windpark zal bestaan uit 3 of 4 windturbines. Ook de SDE++- subsidie is nog niet verzekerd.
De opbrengst van dit project is mede afhankelijk van de windoogst. Deze kan van jaar tot jaar verschillen. Ook de marktprijs van duurzame stroom speelt een rol voor de opbrengst uit de windparken. Gedurende de eerste 16 jaren wordt het risico van een lage stroomprijs gemitigeerd wanneer de SDE++-subsidie is toegekend, deze subsidie is essentieel voor de rentabiliteit.
Risico’s uit overige activiteiten
De werkzaamheid van De Windvogel is echter niet beperkt tot deelname in de twee genoemde grootschalige windparken. De Windvogel beheert ook haar bestaande projecten zoals windturbines en zonprojecten,, en is betrokken in de ontwikkeling van nieuwe wind- zon en energieprojecten. Een deel van de inleg zal ook hiervoor gebruikt worden. De opbrengsten uit deze activiteiten kunnen bijdragen aan het rendement dat over de Windvogel Participaties kan worden uitgekeerd. Deze, en andere activiteiten van De Windvogel kunnen echter ook ten koste gaan van de ruimte voor rente- en terugbetaling.
Gemengd risicoprofiel
De activiteiten van De Windvogel hebben uiteenlopende risicoprofielen. Dat komt doordat De Windvogel zich richt op zowel ontwikkeling als exploitatie van duurzame energieprojecten, en bovendien doordat veelal sprake is van intensieve samenwerking met andere partijen. Hierna bespreken we kort de risico’s van de verschillende activiteiten van De Windvogel: ontwikkelrisico, bouwrisico, exploitatierisico, subsidierisico en samenwerkingsrisico.
• Ontwikkelrisico
Voorinvesteringen in nieuwe windprojecten zijn risicovol. De kans is immers aanwezig dat benodigde toestemmingen en vergunningen niet worden verkregen en dat het project zodoende niet door kan gaan. Om alle benodigde procedures te doorlopen moeten echter wel stevige kosten worden gemaakt. Het is niet ongebruikelijk dat ruim € 3500.000 is geïnvesteerd voordat zeker is dat een klein windproject (van 3 turbines bijvoorbeeld) kan doorgaan. Bij grotere windprojecten liggen de voorinvesteringen zelfs vele malen hoger. De hoge kosten en het grote risico dat daarbij genomen wordt is veelal een reden voor samenwerking en kostendeling.
De Windvogel blijft gericht op projectontwikkeling en blijft zich zodoende blootstellen aan ontwikkelrisico. Dit risico wordt overigens gemitigeerd door investeringsbeslissingen telkens af te wegen tegen de kans op succes, en -zo mogelijk- door kostendeling met samenwerkingspartners.
• Bouwrisico
Ook de bouw van wind- en energieopslagprojecten kent risico’s, zoals vertraging en kostenoverschrijding bijvoorbeeld door onvoorziene technische of bouwkundige complicaties.
• Exploitatierisico
Als de bouw is afgerond begint de exploitatie van windturbine(s)/energieopslag. Ook dan zijn er risico’s zoals tegenvallende wind-/zonopbrengst, elektriciteitsopbrengst en/of andere elektriciteitsmarkten. Ook kunnen door defecten/mankementen de productiemiddelen buiten gebruik komen te staan.
• Vergunningsrisico
Energieprojecten hebben (meestal) een vergunning nodig. Hierbij is er altijd een risico dat vergunningen niet verstrekt worden als gevolg van beleid en regels van de overheid (Gemeente, provincie en rijk) of als gevolg van bezwaarprocedures. Het niet verkrijgen van een vergunning heeft verstrekkende gevolgen voor een project.
• Subsidierisico
Zon- en windprojecten zijn afhankelijk van subsidie. Daarbij bestaat het risico dat subsidie niet verkregen wordt, of wordt teruggevorderd als niet wordt voldaan aan de subsidievoorschriften. Ook kan het zijn dat een subsidieregeling vervalt. Het wegvallen van subsidie heeft verstrekkende gevolgen voor de rentabiliteit van desbetreffend project.
• Samenwerkingsrisico
Nagenoeg alle projecten van Xx Xxxxxxxxx gaan in samenwerking met andere partijen. Daarbij wordt gewerkt op basis van gelijkwaardigheid. Veelal heeft De Windvogel geen controlerend belang. Ook dit brengt risico’s met zich mee. Samenwerkingspartners kunnen afspraken niet nakomen of hun machtspositie misbruiken ten nadele van De Windvogel.
Intrinsieke motivatie en vrijwilligheid
De Windvogel is een burgercoöperatie met één persoon in vaste dienst en een flexibele schil van diverse zzp’ers. De meeste werkzaamheden worden tegen kleine vergoeding als nevenactiviteit door de leden zelf gedaan. De Windvogel kan daarbij bogen op een breed netwerk en veel kennis en ervaring. De Windvogel is echter een zéén kleine organisatie en moeilijk te vergelijken met een normale. Er heerst een hoge mate van vrijwilligheid en intrinsieke motivatie. Bovendien zijn de leden via de algemene ledenvergadering bij de besluitvorming betrokken. Dit brengt kansen met zich mee, bijvoorbeeld doordat De Windvogel veelal niet wordt gezien als concurrent maar als loyale samenwerkingspartner. Anderzijds is het een extra risico, daar De Windvogel minder scherp opereert en calculeert dan een commercieel bedrijf met beroepskrachten. Het kan voorkomen dat bij besluitvorming binnen De Windvogel de maatschappelijke wenselijkheid zwaarder weegt dan koele berekening. Ook kan het zijn dat besluitvormingsprocessen trager lopen dan in een commerciële top-down organisatie.
Zie in dit verband ook het ondernemingsplan 2021 dat als bijlage 5 aan dit informatiememorandum is gehecht. Daarin wordt het karakter van Xx Xxxxxxxxx als burgercoöperatie nader getypeerd.
Kenmerken van Windvogel Participaties
Windvogel Participaties hebben enkele bijzondere kenmerken: de rente is variabel, de looptijd is onbepaald, de ruimte voor terugbetaling is beperkt, Windvogel Participaties zijn beperkt verhandelbaar en de voorwaarden van Windvogel Participaties kunnen worden gewijzigd.
• Variabele rente
De rente op Windvogel Participaties wordt jaarlijks vastgesteld door de ledenvergadering. De ledenvergadering kan besluiten tot een rente die lager is dan verwacht. De rente kan zelfs op nihil worden gesteld.
De in dit informatiememorandum genoemde rentes betreffen prognoses. De daadwerkelijke rente met betrekking tot enig jaar wordt achteraf door de algemene vergadering vastgesteld. Dit met inachtneming van de financiële positie, resultaten en voorgenomen investeringen van De Windvogel. De algemene ledenvergadering is bevoegd de rente op nihil te stellen.
• Onbepaalde looptijd
Windvogel Participaties hebben geen vaste einddatum en worden daarom niet automatisch afgelost. In principe bepaalt De Windvogel wanneer de Windvogel Participaties kunnen worden afgelost.
Daarbij zal rekening worden gehouden met de financiële positie van De Windvogel en de financieringsbehoefte van De Windvogel. Besluiten hierover worden voorgelegd aan de algemene ledenvergadering.
U kunt wel een verzoek tot terugbetaling doen zoals voorzien in het participatiereglement. De ledenvergadering stelt jaarlijks vast welk bedrag er in totaal beschikbaar is voor terugbetaling van participaties. Als de vastgestelde totale ruimte voor terugbetaling onvoldoende is om alle verzoeken tot terugbetaling te honoreren, kan het zijn dat uw verzoek niet gehonoreerd wordt. In principe wordt uw verzoek dan doorgeschoven naar het volgende jaar. Dit kan evenwel betekenen dat er niet of pas veel later zal worden afgelost.
• Beperkte ruimte voor terugbetaling
Elk jaar wordt door de algemene ledenvergadering de ruimte vastgesteld voor terugbetaling van de participaties. De ruimte voor terugbetaling is dus beperkt. Het kan zijn dat een verzoek tot terugbetaling niet gehonoreerd wordt.
• Verhandelbaarheid van Windvogel Participaties
Windvogel Participaties zijn beperkt verhandelbaar. Overdracht van Windvogel Participaties vergt medewerking van De Windvogel. De voorwaarden waaronder die medewerking wordt verleend volgt uit het participatiereglement (bijlage 3). De Windvogel onderhoudt geen (onderhandse) markt in Windvogel Participaties. De Windvogel voorziet wel in een “prikbord” op het besloten deel van haar website, waarmee leden hun belangstelling voor uitbreiding of afbouw van hun participatie bekend kunnen maken. De beperkte verhandelbaarheid kan tot gevolg hebben dat u uw participatie niet van de hand kunt doen.
• Wijziging van de voorwaarden
Windvogel Participaties zijn onderworpen aan zekere voorwaarden. Deze vloeien voort uit de statuten (bijlage 2) en reglementen van De Windvogel, met name uit het participatiereglement (bijlage 3). De statuten en het participatiereglement kunnen echter worden gewijzigd. Daardoor kunnen ook de voorwaarden van de Windvogel Participaties worden gewijzigd. Een dergelijke wijziging kan niet gebeuren zonder goedkeuring van de algemene ledenvergadering.
De huidige statuten en het participatiereglement zijn (als bijlage 2 en 3) aan dit informatiememorandum gehecht.
Algemene ondernemingsrisico’s
Het vermogen om rente te betalen en de inleg terug te betalen wordt bepaald door de resultaten van Xx Xxxxxxxxx. Deze kunnen tegenvallen. In het ergste geval leidt dit tot verlies van uw inleg. In het algemeen kan het daarbij gaan om hogere kosten of lagere inkomsten dan verwacht en om faillissement van De Windvogel.
• Hogere kosten
In elk project van De Windvogel kunnen de kosten hoger uitvallen dan verwacht. Hogere kosten hebben een negatieve invloed op het resultaat en de financiële positie van De Windvogel, en daarmee op het vermogen van De Windvogel tot rente- en terugbetaling.
• Lagere inkomsten
De inkomsten van De Windvogel kunnen lager uitvallen dan verwacht, bijvoorbeeld door lagere stroomprijzen. Lagere inkomsten hebben een negatieve invloed op het resultaat en de financiële positie van De Windvogel, en daarmee op het vermogen van De Windvogel tot rente- en terugbetaling.
• Faillissement
Het risico bestaat dat De Windvogel failliet gaat. Als De Windvogel onverhoopt failliet zou gaan dan is een Participant een concurrente crediteur, en mogelijk zelfs een achtergestelde crediteur in het faillissement. De kans bestaat dat u niets uit de faillissementsboedel zult ontvangen.
De Amstelvogel in Ouderkerk aan den Amstel
5 UITGANGSPUNTEN EN PROGNOSES
5.1 Uitgangspunten Jaarrekening 2023
Relaties van De Windvogel kunnen de jaarrekening 2023 van De Windvogel via de extranetvoorziening op de website van De
Windvogel inzien. De betreffende jaarstukken kunnen uiteraard ook worden opgevraagd. Voor een volledig overzicht wordt verwezen naar de jaarcijfers van De Windvogel. Hieronder zijn de belangrijkste gegevens uit de meerjarige prognose op een rij gezet. Daarnaast is er een actuele balans van 1 juli 2024 toegevoegd (Bijlage 7)
Zonnepark Valgenweg te Delfzijl
5.2 Prognose uit bedrijfsvoering & Cashflow prognose
Onderstaande overzicht is een vereenvoudigde samenvating, en geeft alleen een globale verwachting weer. (Alle bedragen in € 1000) 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 | |||||||||||||||
Activa | |||||||||||||||
Vaste activa | |||||||||||||||
Materiele activa (Molens) | 144,5 | 93,8 | 52,4 | 11,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Afschrijving | 50,7 | 41,4 | 41,4 | 11,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Finaciele activa (Deelnemingen) | |||||||||||||||
Deelnemingen | 4.104,3 | 7.013,1 | 6.790,4 | 8.144,3 | 7.987,2 | 8.642,0 | 7.620,8 | 7.090,2 | 6.516,7 | 5.941,7 | 5.365,2 | 4.986,9 | 4.606,5 | ||
Nieuwe deelnemingen (gedurende jaar) | 3.233,4 | 1.734,8 | 1.707,8 | 750,0 | 1.175,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Aflossingen uit Deelnemingen | -324,5 | -1.280,0 | -354,0 | -907,0 | -520,2 | -1.021,2 | -452,3 | -573,5 | -575,0 | -576,5 | -378,4 | -380,4 | -382,7 | ||
Vlottende activa | |||||||||||||||
Liquide middelen (Aanvang) | 2.317,3 | 1.553,4 | 1.494,1 | 810,0 | 1.969,8 | 1.673,2 | 3.056,1 | 3.782,8 | 4.574,9 | 5.317,0 | 6.020,8 | 6.182,0 | 6.322,3 | ||
Totaal cashflow gedurende jaar | -763,9 | -59,3 | -684,1 | 1.159,8 | -296,5 | 1.382,8 | 726,7 | 792,1 | 742,1 | 703,7 | 161,3 | 140,2 | 125,9 | ||
Pasiva: | |||||||||||||||
Eigen vermogen | 133,5 | 1.254,6 | 1.757,7 | 1.975,8 | 2.265,8 | 2.531,4 | 2.801,7 | 2.986,2 | 3.116,3 | 3.196,3 | 3.237,6 | 3.241,5 | 3.217,3 | ||
Vreemd vermogen (Leden) | |||||||||||||||
Participaties (incl oude leningen) | 6.589,1 | 7.275,6 | 7.336,3 | 7.746,5 | 8.448,2 | 8.540,9 | 8.632,2 | 8.722,1 | 8.810,6 | 8.897,8 | 8.983,6 | 8.762,6 | 8.546,7 | ||
Nieuwe uitgifte/inleg | 762,4 | 155,5 | 510,0 | 810,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 10,0 | 10,0 | 10,0 | ||
Terugkoop | -75,9 | -94,8 | -99,8 | -108,3 | -117,3 | -118,7 | -120,1 | -121,5 | -122,8 | -124,2 | -231,0 | -226,0 | -221,1 | ||
Verwacht resultaat | |||||||||||||||
Opbrengsten & Kosten | |||||||||||||||
Opbrengsten molens | 760,6 | 337,8 | 289,4 | 295,9 | 302,5 | 272,8 | 279,0 | 285,3 | 291,7 | 298,3 | 305,0 | 311,8 | 318,8 | ||
Opbrengsten uit deelnemingen | 1.422,7 | 904,1 | 786,2 | 877,4 | 848,7 | 896,7 | 818,3 | 771,2 | 728,6 | 697,3 | 651,9 | 616,2 | 587,5 | ||
Kosten | -408,4 | -252,3 | -428,7 | -437,3 | -446,0 | -455,0 | -464,1 | -473,3 | -482,8 | -492,5 | -502,3 | -512,3 | -522,6 | ||
Overig | -41,8 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Betaling Rente Deelnemers | -561,4 | -434,9 | -387,4 | -435,0 | -439,6 | -444,2 | -448,7 | -453,1 | -457,5 | -461,7 | -450,7 | -439,9 | -429,3 | ||
Rente percentage (Verwachting) | 8% | 6% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | 5% | ||
EBITDA | 1.171,7 | 554,7 | 259,5 | 301,0 | 265,6 | 270,3 | 184,5 | 130,1 | 80,0 | 41,4 | 3,9 | -24,2 | -45,6 | ||
Afschrijving | -50,7 | -41,4 | -41,4 | -11,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
EBIT | 1.121,0 | 513,3 | 218,1 | 290,0 | 265,6 | 270,3 | 184,5 | 130,1 | 80,0 | 41,4 | 3,9 | -24,2 | -45,6 | ||
Belasting (Geen VPB over opbrengstdeelnemingen) | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Resultaat | 1.121,0 | 513,3 | 218,1 | 290,0 | 265,6 | 270,3 | 184,5 | 130,1 | 80,0 | 41,4 | 3,9 | -24,2 | -45,6 | ||
Cashflow | |||||||||||||||
Opbrengsten molens | 760,6 | 337,8 | 289,4 | 295,9 | 302,5 | 272,8 | 279,0 | 285,3 | 291,7 | 298,3 | 305,0 | 311,8 | 318,8 | ||
Opbrengsten uit deelnemingen | 1.422,7 | 904,1 | 786,2 | 877,4 | 848,7 | 896,7 | 818,3 | 771,2 | 728,6 | 697,3 | 651,9 | 616,2 | 587,5 | ||
Nieuwe deelnemingen | 3.233,4 | 1.734,8 | 1.707,8 | 750,0 | 1.175,0 | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Aflossing uit deelnemingen | -324,5 | -1.280,0 | -354,0 | -907,0 | -520,2 | -1.021,2 | -452,3 | -573,5 | -575,0 | -576,5 | -378,4 | -380,4 | -382,7 | ||
Kosten | -408,4 | -252,3 | -428,7 | -437,3 | -446,0 | -455,0 | -464,1 | -473,3 | -482,8 | -492,5 | -502,3 | -512,3 | -522,6 | ||
Overige | -41,8 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
Betaling Rente Deelnemers | -561,4 | -434,9 | -387,4 | -435,0 | -439,6 | -444,2 | -448,7 | -453,1 | -457,5 | -461,7 | -450,7 | -439,9 | -429,3 | ||
Aflossing Leden | -75,9 | -94,8 | -99,8 | -108,3 | -117,3 | -118,7 | -120,1 | -121,5 | -122,8 | -124,2 | -231,0 | -226,0 | -221,1 | ||
Nieuwe participaties | 762,4 | 155,5 | 510,0 | 810,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 210,0 | 10,0 | 10,0 | 10,0 | ||
Overige geldstromen | -5.531,0 | -1.129,5 | -2.707,6 | 314,1 | -1.309,6 | 2.042,4 | 904,6 | 1.147,0 | 1.149,9 | 1.153,0 | 756,8 | 760,8 | 765,3 | ||
Totaal Cashflow | -763,9 | -59,3 | -684,1 | 1.159,8 | -296,5 | 1.382,8 | 726,7 | 792,1 | 742,1 | 703,7 | 161,3 | 140,2 | 125,9 | ||
Liquide middelen (begin) | 2.317,3 | 1.553,4 | 1.494,1 | 810,0 | 1.969,8 | 1.673,2 | 3.056,1 | 3.782,8 | 4.574,9 | 5.317,0 | 6.020,8 | 6.182,0 | 6.322,3 | ||
Liquide middelen(eind) | 1.553,4 | 1.494,1 | 810,0 | 1.969,8 | 1.673,2 | 3.056,1 | 3.782,8 | 4.574,9 | 5.317,0 | 6.020,8 | 6.182,0 | 6.322,3 | 6.448,2 | ||
6 FISCALE EN JURIDISCHE ASPECTEN Fiscale aspecten
Voor de berekening van de rendementsgrondslag (bezittingen minus schulden) in Box 3 dient de waarde van de participatie te worden gesteld op de waarde in het economische verkeer. Deze waarde dient op 1 januari van ieder jaar opnieuw te worden vastgesteld.
Gouwevogel in Gouda
7 INSCHRIJFPROCEDURE
Voorwaarde om te mogen deelnemen is een lidmaatschap van de Windvogel en een ondertekende Participatie overeenkomst. U kunt lid worden door u in te schijven via de website van De Windvogel en 50 euro inschrijfgeld te betalen op de rekening van de Windvogel: XX00XXXX0000000000. U ontvangt dan naast de bevestiging ook de participatie overeenkomst. Deze moet U getekend retourneren aan de Windvogel. Dat kan via de post: Xxxxxxx 0000, 0000 XX Xxxxx of via de mail: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx
Inschrijven & betalen:
Inschrijven op deze participatie uitgifte gaat doormiddel van het invullen van het formulier op de ledenwebsite. De participatie kan dan meteen via iDeal betaald worden.
U kunt ook een al bestaande participatie verhogen door het gewenste bedrag
over te maken op de rekening van de Windvogel: XX00XXXX0000000000 onder vermelding van uw lidnummer en “Participatie 2024”.
Bevestiging en betaling deelnamebedrag en afhandeling
De inschrijvingen worden op volgorde van inschrijving geplaatst. De inschrijving sluit op 1 oktober 2024 of zoveel eerder als de emissie is volgeplaatst. De Xxxxxxxxx houdt zich het recht voor om de inschrijvingsperiode te verlengen. De Windvogel is gerechtigd inschrijvingen zonder opgaaf van redenen geheel of gedeeltelijk niet te honoreren. De betaling moet, in het kader van identificatie, plaats vinden van een Europese bankrekening (SEPA/IBAN).
Na betaling wordt uw deelname in de participatie bevestigd. De Windvogel houdt een register bij van participatiehouders. Er worden geen toonderbewijzen uitgereikt
Nadere informatie
Als u na de lezing van het informatiememorandum nadere informatie wenst, kunt u zich wenden tot De Windvogel, telefonisch te bereiken op telefoonnummer 030-320 07 02 (Let op: dit nummer is vaak niet bemand, dus mail heeft de voorkeur) en per mail via xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx of xxxx@xxxxxxxxx.xx.
Betrouwbaarheid gegevens
Hoewel bij de samenstelling van dit informatiememorandum de grootste zorgvuldigheid is betracht, zijn vergissingen en drukfouten niet uitgesloten. Voor de rechtspositie van de participatiehouders zijn alleen de definitieve overeenkomsten van belang. U als investeerder wordt geadviseerd om met uw fiscaal en juridisch adviseur na te gaan wat de specifieke consequenties van het deelnemen in de participaties voor u inhouden.