Algemene Huurvoorwaarden Duurzame Installaties Woonstichting ¶WK2X0L17V
Algemene Huurvoorwaarden Duurzame Installaties Woonstichting ¶WK2X0L17V
1. Begripsomschrijvingen
1.1 De met een hoofdletter aangeduide termen in deze Algemene Huurvoorwaarden hebben de betekenis die daaraan hieronder is gegeven. Definities gelden zowel voor de enkelvoud- als de meervoudsvorm.
Aansluiting de leiding van de Verhuurder die de Duurzame Installatie
met de Binneninstallatie verbindt, en alle andere door of vanwege de Verhuurder in of aan die leiding aangebrachte apparatuur
Algemene Huurvoorwaarden
de onderhavige algemene voorwaarden m.b.t Duurzame Installaties ¶WKvXanLtVoepassing zijnde op de huurovereenkomst Installaties
Binneninstallatie de in de Woning aanwezige leidingen, apparaten en
bijbehorende hulptoestellen bestemd voor verwarming, koeling en/of tapwater, die dienstig zijn aan de levering van Warmte
Diensten alle diensten die de Verhuurder aan de Huurder levert in de uitvoering van de Huurovereenkomst Installaties
Verhuurder Woonstichting ¶WKgXeLveVstigd en kantoorhoudende te
Eindhoven aan de Xxxxxxxxxxxxxxx 00, dan wel de rechtspersoon waaraan de rechten en plichten uit de Huurovereenkomst Installaties door de Verhuurder zijn overgedragen
Woning de in de Huurovereenkomst omschreven onroerende of roerende zaken of een gedeelte daarvan ten behoeve waarvan de Verhuurder een Duurzame Installatie verhuurt aan Huurder
WKO-installatie een Installatie voor de levering van warmte en koude
alsmede warm tapwater welke voldoet aan de specificaties opgenomen in de Huurovereenkomst Installaties
Zonnepaneleninstallatie een Installatie voor het opwekken van duurzame
elektriciteit welke voldoet aan de specificaties opgenomen in de Huurovereenkomst Installaties
2. Algemeen
2.1 Deze Algemene Huurvoorwaarden zijn te vinden op de website van de Verhuurder (xxxx://xxx.xxxx- xxxxx.xx/Xx-xxx-xxxxxxx/Xxxxxxx/Xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx-xxxxxxxx-xxxxxxx/ ) en zijn op aanvraag kosteloos verkrijgbaar bij de Verhuurder.
2.2 Deze Algemene Huurvoorwaarden treden tezamen met de Huurovereenkomst Installaties in werking.
3. Toepasselijkheid
3.1 Op alle aanbiedingen van en op alle overeenkomsten met de Verhuurder tot verhuur van een Duurzame Installatie en op alle (nadere) overeenkomsten met de Verhuurder ter zake zijn deze Algemene Huurvoorwaarden van toepassing.
3.2 De toepasselijkheid van eventuele algemene voorwaarden van de Huurder wordt hierbij uitdrukkelijk van de hand gewezen.
3.3 Op van deze Algemene Huurvoorwaarden afwijkende bedingen kan door de Huurder slechts een beroep worden gedaan indien en voor zover deze door de Verhuurder schriftelijk zijn aanvaard, waaronder mede wordt verstaan dat deze afwijkende bedingen in de Huurovereenkomst Installaties zijn opgenomen.
3.4 Indien en voor zover op grond van de redelijkheid en billijkheid of het onredelijk bezwarend karakter op enige bepaling van deze Algemene Huurvoorwaarden of de Huurovereenkomst Installaties geen beroep kan worden gedaan blijft het niet bezwarende gedeelte van de Huurovereenkomst Installaties geldend tussen de Verhuurder en de Huurder.
3.5 Indien op een of meer bepalingen van deze Algemene Huurvoorwaarden respectievelijk de Huurovereenkomst Installaties geen beroep kan worden gedaan wegens nietigheid, of vernietiging daarvan, zal aan de betreffende bepaling of bepalingen een betekenis worden gehecht die zo dicht als mogelijk en toegestaan de oorspronkelijke strekking en bedoeling van de nietige of vernietigde bepaling of bepalingen benadert, zodanig dat daarop dan wel een beroep kan worden gedaan.
3.6 De Huurder stemt ermee in dat de Huurovereenkomst Installaties van kracht blijft indien de rechtsvorm van de Verhuurder wordt omgezet in een andere rechtsvorm of indien de Verhuurder zijn onderneming wenst of dient over te dragen aan een andere rechtspersoon. Indien een in dit lid bedoelde omstandigheid zich voordoet zal de Verhuurder tenminste zorgen voor een kennisgeving in één of meer dag- of weekbladen die in het gebied waarin de Verhuurder de Levering verzorgt, verspreid worden.
3.7 De Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de Huurovereenkomst Installaties. In geval van tegenstrijdigheid tussen de Algemene Huurvoorwaarden en de Huurovereenkomst Installaties prevaleert de Huurovereenkomst Installaties.
4. Plaatsing en verwijdering van de Duurzame Installatie
4.1 Aanleg, vervanging, plaatsing, verwijdering, uitbreiding en/of wijziging van de Duurzame Installatie vindt plaats door Verhuurder op kosten van Verhuurder behoudens indien de vervanging of wijziging van de Duurzame Installatie het gevolg is van een gedraging van Huurder dan wel een omstandigheid die Huurder kan worden toegerekend.
4.2 Bij het einde van deze overeenkomst zal Huurder de Duurzame Installatie in goede staat ter beschikking van Verhuurder stellen en Verhuurder te allen tijde toegang tot de Duurzame Installatie verlenen.
4.3 Verhuurder is gerechtigd de Duurzame Installatie desgewenst te verwijderen maar is niet gehouden muren, plafonds, leidingen en dergelijke qua afwerkingen, toevoegingen en / of wijzigingen door de huurder in de oorspronkelijke staat terug te brengen.
5. Huurprijs en betaling
5.1 De maandelijkse huurprijs is door de Verhuurder bepaald en vastgelegd in de Huurovereenkomst Installaties.
5.2 De huurprijs wordt voor het eerst verschuldigd op de dag waarop de Huurovereenkomst Installaties in gaat en is voor het laatst verschuldigd op de dag waarop de Huurovereenkomst Installaties eindigt.
5.3 De maandelijkse huurprijs zal maandelijkse worden geïncasseerd door Verhuurder. Indien en voor zover vereist verleent Huurder daaraan medewerking door het verstreken van een machtiging tot automatische incasso aan de Verhuurder.
5.4 Indien de huurder bezwaar heeft tegen het verlenen van een machtiging tot automatische incasso dan wel indien ten uitvoerlegging van een machtiging niet mogelijk is, kan betaling per acceptgiro plaatsvinden.
5.5 Indien Huurder niet tijdig betaalt, is hij van rechtswege in verzuim met ingang van de dag na de vervaldatum. Huurder is alsdan vanaf de dag van verzuim de wettelijke rente over het openstaande bedrag verschuldigd alsmede een redelijke vergoeding ter zake van (buitengerechtelijke) administratie- en incassokosten (vermeerderd met omzetbelasting) met een minimum van 15% van de hoofdsom, onverminderd het recht van Verhuurder op vergoeding van schade en gerechtelijke kosten.
6. Onderhoud en monitoring van de Duurzame Installatie
6.1 Verhuurder verricht voor haar rekening en risico de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden aan de Duurzame Installatie op dat deze deugdelijk functioneert. De vergoeding voor deze werkzaamheden wordt geacht te zijn begrepen in de huurprijs.
6.2 Indien gedurende de looptijd van deze overeenkomst gehele of gedeeltelijke vervanging van de Duurzame Installaties noodzakelijk is, komen de kosten daarvan voor rekening van Verhuurder. De kosten van vervanging komen voor rekening van de Huurder indien Verhuurder aantoont dat de schade aan de Duurzame Installaties die tot vervanging heeft geleid, te wijten is aan Huurder althans voortkomt uit een omstandigheid die voor rekening van Xxxxxxx komt, zoals nader omschreven in artikel 8.3.