ALGEMENE VOORWAARDEN
MK Garantie
Versie 1 juni 2024
Gedeponeerd bij de Rechtbank in Breda
Deze Algemene Voorwaarden zijn gedeponeerd bij de Rechtbank in Breda onder nummer 123 en zijn van toepassing op alle Contractanten zoals gedefinieerd in deze voorwaarden, inclusief de bijbehorende zekerheden en het hypotheekrecht op het onroerend goed. De laatst gedeponeerde versie van deze Algemene Voorwaarden is steeds van toepassing.
MK Garantie
info@MK Xxxxxxxx.xx
Inhoud
3.4 Definitieve overeenkomst 8
3.5 Herfinanciering binnen MK Garantie 9
4.1 Kostenstructuur en Voorwaarden 10
4.1.2 Algemene Betalingsvoorwaarden 10
4.1.3 Verplichtingen van de Contractant 11
4.2 Betaalmethoden en Incasso 11
4.2.1 Betalingsverplichting en Termijnen 11
4.2.3 Verantwoordelijkheden bij Overboeking 11
4.3 Hoofdelijke Aansprakelijkheid en Betalingshandhaving 12
4.3.1 Hoofdelijke Aansprakelijkheid 12
4.3.2 Betalingshandhaving en Opschorting 12
5. Garantievoorwaarden en Uitvoering 13
5.1 Algemene Garantievoorwaarden 13
5.1.3 Verzekering en Risicodekking 14
5.2 Specifieke Garantievoorwaarden 15
5.2.1 Reikwijdte van de Garantie 15
5.2.2 Uitvoering van de Garantie 15
5.2.3 Clausules en Voorwaarden 16
5.2.4 Voorwaarden opnemen in Hypotheek 16
5.3 Garantieclaim procedure 18
5.3.2 Beoordeling Garantieclaim 18
5.3.3 Voorwaarden voor Uitsluiting van Garantieclaim 19
5.3.4 Uitbetaling van de Garantieclaim 20
5.3.5 Berekening Uitbetaling Garantieclaim 20
5.4.1 Verliesafhandeling Procedure 21
5.4.3 Verlies Gedwongen verkoop 23
5.5 Melding Algehele aflossing 23
6. Informatieverstrekking en Communicatie 24
7. Geheimhouding en Boetebeding 25
9. Ingebrekestelling, Aansprakelijkheid en Vervaltermijn 27
10. Ontbinding, Opzegging, Wijzigingen en Herzien van Oordeel 28
10.1 Ontbinding en opzegging overeenkomst 28
10.2 Wijzigingen Overeenkomst 29
12. Wijzigingen Algemene Voorwaarden 32
14. Nietigheid of Vernietigbaarheid 32
In deze algemene voorwaarden hebben de volgende termen de volgende betekenissen:
MK Garantie: verwijst naar van der Meij & van Kerkhof garantie B.V., gevestigd te Dongen, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 93118457, die diensten verleent met betrekking tot het verstrekken van garanties voor zakelijk vastgoed.
Partijen: verwijst naar MK Garantie en de Contractant gezamenlijk, tenzij anders vermeld.
Contractant: een natuurlijke persoon of rechtspersoon die als Geldnemer of Geldgever optreedt bij het aangaan van een overeenkomst met MK Garantie. De term 'Contractant' verwijst naar zowel de Geldnemer als de Geldgever, gezamenlijk, tenzij anders vermeld.
Aanvrager: een natuurlijke persoon of rechtspersoon die een aanvraag indient voor de garantie voor de hypotheek van onroerend goed.
Begunstigde: de partij aan wie de garantie wordt verstrekt door MK Garantie.
Geldnemer: een Contractant die een hypotheek aanvraagt en de financiële verplichtingen aangaat.
Geldgever: een Contractant die de hypotheek verstrekt en financiële zekerheid zoekt.
Garantie: de financiële waarborg verstrekt door MK Garantie aan de Geldgever ter verzekering van de aflossing van de hypotheek in geval van wanbetaling door de Geldnemer, zoals uiteengezet in de overeenkomst tussen Partijen.
Garantiesom: het maximale uitkeringsbedrag bij een garantieclaim.
Hypotheekadviseur: een professional die advies geeft bij het afsluiten van een hypotheek en bemiddelt tussen de Geldnemer en de Geldgever.
Hypotheek: een lening verstrekt door een Geldgever, waarvoor MK Garantie garant staat, zoals bepaald in de overeenkomst tussen Partijen.
Rentekosten: de periodieke vergoeding door de Geldnemer aan MK Garantie voor het verlenen van de garantie.
Afsluitkosten: de eenmalige vergoeding door de Geldnemer aan MK Garantie voor het verlenen van de garantie.
Kosten: hieronder worden alle vergoedingen verstaan die de Contractant verschuldigd is aan MK Garantie.
Hypotheekakte: de notariële akte met betrekking tot de hypotheek en zekerheden.
Overeenkomst: de schriftelijke overeenkomst tussen de Partijen met betrekking tot de garantie voor de hypotheek, waarin de rechten en verplichtingen van alle Partijen worden uiteengezet en die via de notaris wordt vastgelegd.
Wanbetaling: de Contractant verzuimt om gedurende meer dan 90 dagen de hypotheekbetalingen te voldoen.
Zekerheden: alle zekerheidsrechten met betrekking tot de lening.
1. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten en diensten van MK Garantie.
2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn enkel geldig indien zij schriftelijk zijn overeengekomen door de Partijen.
3. De toepasselijkheid van enige algemene voorwaarden van de Contractant of derden wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
1. Aanvragen voor een garantie moeten digitaal worden ingediend via de website van MK Garantie.
2. De Aanvrager dient bij MK Garantie een aanvraag in te dienen voor het verkrijgen van een garantie op een hypotheek voor onroerend goed, onder vermelding van alle vereiste documentatie.
3. Bij de aanvraag dienen de volgende essentiële gegevens verstrekt te worden: de gewenste garantiesom, een geldig taxatierapport, een bouwkundig rapport, details over de hypotheekrente en -som, en de persoonsgegevens van de Aanvrager (NAW-gegevens).
4. De Aanvrager dient een geldig identiteitsbewijs te overleggen dat zijn of haar nationaliteit aantoont.
5. MK Garantie zal alle verstrekte documenten zorgvuldig onderzoeken en beoordelen, inclusief het vereiste taxatierapport en bouwkundig rapport, alvorens de aanvraag goed te keuren.
6. De Aanvrager is verplicht ervoor te zorgen dat een gekwalificeerde professional de Geldnemer en Geldgever controleert op registraties bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) en deze screent op indicaties van fraude voordat de garantieaanvraag wordt ingediend.
7. Om in aanmerking te komen voor de garantie moet de aanvraag voldoen aan de door MK Garantie vastgestelde acceptatiecriteria.
8. MK Xxxxxxxx behoudt zich het recht voor om de aanvraag naar eigen goeddunken te accepteren of af te wijzen. MK Garantie kan ook aanvullende zekerheden verlangen van de Aanvrager als voorwaarde voor het verstrekken van de garantie.
9. MK Xxxxxxxx behoudt zich te allen tijde het recht voor om een aanvraag af te wijzen, zelfs indien deze aan alle gestelde acceptatiecriteria voldoet.
10. MK Garantie behoudt zich het recht voor om in uitzonderlijke gevallen af te wijken van de standaard acceptatiecriteria en biedt de mogelijkheid aan een Aanvrager om een beroep te doen op een hardheidsclausule via de website.
1. Een Aanvrager moet minimaal 18 jaar oud zijn om in aanmerking te komen voor de garantie, welke strikt persoonlijk is en niet overdraagbaar aan derden.
2. De lening dient uitgedrukt te zijn in euro's.
3. De rente van de hypotheek dient binnen een redelijk percentage te vallen, dat bepaald wordt op basis van relevante marktdata en wettelijke voorschriften.
4. De Aanvrager is verplicht een opstalverzekering af te sluiten voor het onroerend goed waarop de garantie betrekking heeft.
5. De waarde van het onderpand moet vastgesteld worden door een recente taxatie van een erkend taxateur. De uitgifte van de garantie is afhankelijk van de goedkeuring van dit taxatierapport door een geaccrediteerd instituut zoals het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).
6. De garantie dekt maximaal 85% van de marktwaarde van het onderpand, dat uitsluitend voor zakelijke doeleinden gebruikt mag worden. Gebruik van het onderpand voor eigen bewoning of handelingen die in strijd zijn met de wet of de overeenkomst zijn niet toegestaan.
7. De staat van het onroerend goed dient beoordeeld te worden aan de hand van een recent bouwkundig rapport van een erkende bouwkundige of inspectieorganisatie. De uitgifte van de garantie is afhankelijk van de goedkeuring van dit bouwkundig rapport.
8. Op het onroerend goed is een eerste hypotheek en/of eerste pandrecht gevestigd ten gunste van MK Garantie.
9. De opbrengsten uit de uitwinning van hypotheken en pandrechten worden primair gebruikt voor de aflossing van verplichtingen aan MK Garantie.
10. Het onroerend goed mag niet worden verhuurd, verkocht onder voorwaarden van huurkoop, of ter beschikking worden gesteld aan derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van MK Garantie.
11. Het onroerend goed dient verzekerd te zijn tegen brand- en stormschade bij een erkende Nederlandse verzekeringsmaatschappij, waarbij de premies tijdig moeten worden voldaan.
12. De Aanvrager dient aan alle toepasselijke wet- en regelgeving voor hun bedrijfsactiviteiten te voldoen.
13. Misbruik van de diensten van MK Garantie door de Aanvrager is verboden.
14. De Aanvrager moet alle benodigde medewerking en informatie verschaffen die nodig is voor het uitvoeren van de overeenkomst.
15. De Aanvrager is verplicht om alle redelijke schriftelijke voorschriften en instructies van MK Garantie na te leven.
1. Na goedkeuring verstrekt MK Garantie een niet-bindende voorlopige overeenkomst aan de Aanvrager, met daarin de voorwaarden en opschortende voorwaarden voor het finaliseren van een definitieve overeenkomst.
2. De voorlopige overeenkomst treedt in werking op de datum van ondertekening en blijft geldig tot het sluiten van de definitieve overeenkomst, tenzij deze eerder wordt beëindigd door wederzijdse schriftelijke instemming van beide Partijen.
3. De voorlopige overeenkomst is onderworpen aan specifieke opschortende voorwaarden die vervuld moeten worden voordat een definitieve overeenkomst wordt gesloten.
4. De Aanvrager en eventuele andere relevante Partijen moeten alle noodzakelijke acties ondernemen om aan de opschortende voorwaarden te voldoen binnen een redelijke termijn.
5. De Aanvrager is verplicht om de Geldnemer en Geldgever volledig te informeren over de voorwaarden van zowel de voorlopige als de definitieve overeenkomst, inclusief de privacyverklaring van MK Garantie.
6. Het oordeel van MK Garantie is gebaseerd op de aangeleverde informatie en kan worden herzien indien er significante wijzigingen optreden in de aanvraag.
7. Wijzigingen of aanvullingen op deze voorlopige overeenkomst zijn alleen geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen door alle Partijen.
8. De Aanvrager, Geldnemer en Geldgever dienen de overeenkomst en de bijbehorende voorwaarden nauwgezet te controleren en na te leven. De definitieve overeenkomst moet alle clausules bevatten die zijn gespecificeerd in de relevante artikelen van de overeenkomst en de voorwaarden.
9. De Aanvrager zal alle noodzakelijke documentatie en informatie verstrekken die vereist is voor de uitvoering van de voorlopige overeenkomst.
1. Na het voldoen aan alle opschortende voorwaarden stelt MK Garantie de definitieve overeenkomst op. Deze overeenkomst vervangt de voorlopige overeenkomst en specificeert de exacte bedragen en voorwaarden voor de garantie.
2. De totstandkoming van de overeenkomst is afhankelijk van de acceptatie door alle betrokken Partijen. Indien een Partij niet wordt geaccepteerd, behoudt MK Garantie zich het recht voor om de overeenkomst zonder opgaaf van reden en kosteloos te beëindigen.
3. De definitieve overeenkomst treedt in werking op de datum van ondertekening bij de Notaris. Deze ondertekening waarborgt dat alle juridische formaliteiten zijn nageleefd en de overeenkomst rechtsgeldig is, waarmee de garantie officieel wordt vastgesteld.
4. De afsluitprovisie en notariskosten worden op het moment van ondertekening betaald. Deze kosten zijn voor rekening van de Geldnemer en worden direct door de Notaris aan de Geldnemer gefactureerd.
5. Na ondertekening bij de Notaris wordt de overeenkomst geregistreerd en gelegaliseerd volgens de lokale wetgeving en regelgeving, waarmee de garantie officieel van kracht wordt.
6. De Aanvrager moet binnen 14 dagen na ondertekening bij de Notaris dit melden aan MK Garantie en de hypotheekakte ter bevestiging sturen als bewijs dat de garantie is ingegaan.
7. MK Garantie bevestigt de registratie en verstrekking van de garantie aan de Aanvrager en andere betrokken Partijen. Alle Partijen ontvangen de nodige documentatie die de garantie bevestigt.
8. Alle Partijen dienen de overeenkomst en de bijbehorende voorwaarden nauwgezet te controleren en na te leven. Het is de verantwoordelijkheid van de Geldgever om de naleving van de voorwaarden van de overeenkomst met MK Garantie te toetsen.
1. Elke indiening voor een garantie voor een hypotheek, zelfs binnen bestaande overeenkomsten, wordt behandeld als een nieuwe aanvraag.
2. Aanvragers kunnen bij MK Garantie een nieuwe garantie aanvragen om een bestaande hypotheek af te lossen, mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:
a) De Aanvrager heeft geen openstaande betalingsachterstanden.
b) De Afsluitkosten en Rentekosten wordt berekend over de totale hoofdsom van de nieuwe lening.
3. De procedure voor een herfinancieringsaanvraag volgt het proces van een nieuwe aanvraag.
4.1 Kostenstructuur en Voorwaarden
1. De kosten verbonden aan de overeenkomst worden als volgt gespecificeerd:
• Voor leningen tot €1.000.000,- geldt een tarief van €10.000,- aan afsluitkosten plus 1% jaarlijkse rente van het geleende bedrag.
• Voor leningen tussen €1.000.000,- en €2.000.000,- geldt een tarief van €15.000,- aan afsluitkosten plus 1% jaarlijkse rente van het geleende bedrag.
• Voor leningen tussen €2.000.000,- en €3.000.000,- geldt een tarief van €20.000,- aan afsluitkosten plus 1% jaarlijkse rente van het geleende bedrag.
• Voor leningen van €3.000.000,- en hoger geldt een tarief van €30.000,- aan afsluitkosten plus 1% jaarlijkse rente van het geleende bedrag.
4.1.2 Algemene Betalingsvoorwaarden
1. De prijzen zijn in euro’s en exclusief btw en andere heffingen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
2. De afsluitkosten zijn verschuldigd bij de Notaris tijdens het passeren van de hypotheekakte.
3. De additionele kosten worden apart gefactureerd.
4. De rente wordt vastgesteld volgens de bepalingen in de overeenkomst en blijft constant gedurende de looptijd van de overeenkomst.
5. MK Garantie behoudt zich het recht voor om het rentepercentage van 1% per jaar en afsluitkosten bij toekomstige nieuwe afsluitingen te wijzigen.
6. Restitutie van afsluitkosten en rentekosten vindt niet plaats bij (gedeeltelijk) vervallen van de garantie.
1. De Contractant is verplicht de kosten tijdig aan MK Garantie te voldoen via automatische incasso of overboeking.
2. Bij niet-tijdige betaling volgen boetes en andere consequenties zoals bepaald in de overeenkomst.
3. De Contractant draagt de verantwoordelijkheid voor het nakomen van alle contractuele en wettelijke verplichtingen met betrekking tot het betalingsproces, inclusief het tijdig melden van eventuele vertragingen.
4.2 Betaalmethoden en Incasso
4.2.1 Betalingsverplichting en Termijnen
1. De Contractant is verplicht alle bedragen tijdig te voldoen.
2. Niet-tijdige betaling resulteert in verzuim, wat leidt tot administratieve kosten en boeterente.
3. De rentekosten zijn verschuldigd vanaf de dag dat de garantie ingaat en dienen overeenkomstig de gekozen betaalmethode voldaan te worden.
4. Het is de Contractant niet toegestaan invorderingsmaatregelen te treffen zonder toestemming van MK Garantie.
1. Betalingen via automatische incasso of overboeking zijn toegestaan.
2. Bij Automatische incasso ontvangt MK Garantie een machtiging voor het innen van rentekosten en andere verschuldigde bedragen.
3. Misgelopen incasso's worden binnen twee werkdagen opnieuw aangevraagd.
4.2.3 Verantwoordelijkheden bij Overboeking
1. De Contractant regelt de overboeking zelf en zorgt voor een tijdige betaling.
2. Alle kosten, belastingen en heffingen moeten binnen vijf werkdagen na verzoek worden betaald.
4.3.1 Hoofdelijke Aansprakelijkheid
1. Als meerdere Geldgevers of Geldnemers als Contractant optreden, zijn ze gezamenlijk aansprakelijk voor de nakoming van de betalingsverplichtingen.
4.3.2 Betalingshandhaving en Opschorting
1. MK Garantie mag wettelijke rente in rekening brengen bij niet-tijdige betaling.
2. De Contractant is bij verzuim ook buitengerechtelijke incassokosten en eventuele schadevergoeding verschuldigd.
3. In geval van liquidatie, faillissement, beslaglegging of surseance van betaling van de Contractant, worden alle vorderingen van MK Garantie direct opeisbaar.
4. De Contractant doet afstand van het recht om verplichtingen op te schorten of te verrekenen.
5. MK Garantie behoudt zich het recht voor om de nakoming van haar verplichtingen op te schorten bij niet-tijdige betaling.
6. Zowel Contractanten als MK Garantie moeten alle wettelijke en regelgevende vereisten nakomen.
7. Open communicatie is vereist om de betalingsprocessen soepel te laten verlopen.
1. De Contractant moet onverwijld MK Garantie informeren bij enige vertraging in de betaling.
2. MK Garantie streeft naar gezamenlijke oplossingen bij betalingsverzuim.
3. Indien geen oplossing bereikt wordt, mag MK Garantie passende maatregelen treffen.
4. Drie maanden na het uitblijven van betalingen mag MK Garantie het onderpand te koop aanbieden.
5. MK Xxxxxxxx assisteert bij het verkoopproces, waarbij de kosten voor rekening van de Geldgever komen, tenzij anders overeengekomen.
5.1 Algemene Garantievoorwaarden
1. De waarde van het onroerend goed dient te worden vastgesteld door een recente taxatie van een erkend taxateur.
2. De uitgifte van de garantie is onderhevig aan de voorwaarde van een goedgekeurd taxatierapport, bijvoorbeeld van het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).
3. Het taxatierapport mag niet ouder zijn dan 6 maanden voor aanvraag van de garantie.
4. Taxateurs mogen geen betrokkenheid hebben bij de transactie of financiering van het onroerend goed.
5. De Contractant moet de juistheid van de hypotheekgegevens verifiëren aan de hand van het taxatierapport.
6. De hypotheekakte moet een kopie van het taxatierapport bevatten.
7. Uitsluiting van de garantie is mogelijk als het rapport evaluaties van herontwikkelingsopties vermeldt, waarbij wordt bepaald of renovatie of nieuwbouw financieel of structureel haalbaarder is.
8. Het taxatierapport moet recent en correct zijn en voldoen aan specifieke eisen.
9. MK Garantie heeft het recht het onroerend goed te (her)taxeren zowel voor aanvang van de overeenkomst als tijdens de looptijd, waarbij de kosten voor dergelijke (her)taxaties voor rekening van de Contractant zijn.
1. De staat van het onroerend goed moet beoordeeld worden door een recent bouwkundig rapport van een erkende bouwkundige of inspectieorganisatie.
2. De garantieverstrekking is afhankelijk van de goedkeuring van een bouwkundig rapport dat de structurele integriteit en het noodzakelijke onderhoud van het onroerend goed beoordeelt.
3. Een bouwkundig rapport is noodzakelijk bij de aankoop van onroerend goed indien geschat wordt dat de kosten voor direct noodzakelijk herstel meer dan 10% van de marktwaarde bedragen, aanvullend onderzoek geadviseerd wordt, of de algemene bouwkundige staat als slecht beoordeeld wordt.
4. Het bouwkundig rapport mag niet ouder zijn dan 12 maanden op het moment van de garantieaanvraag.
5. Kosten voor noodzakelijk herstel moeten gebaseerd zijn op offertes van derden, ongeacht of de werkzaamheden zelf worden uitgevoerd.
6. De rapporteur moet een erkende instantie zijn zonder directe betrokkenheid bij de transactie of financiering van het onroerend goed.
5.1.3 Verzekering en Risicodekking
1. De Contractant is verantwoordelijk voor het adequaat verzekeren en verzekerd houden van het onroerend goed, zoals gespecificeerd in de overeenkomst, tegen risico's zoals brand, explosie, waterschade en diefstal.
2. Op eerste verzoek van MK Garantie dient de Contractant de polis van deze verzekeringen ter inzage te geven.
3. De Contractant is verplicht om een opstalverzekering af te sluiten voor ten minste de herbouwwaarde van het onroerend goed en deze gedurende de gehele looptijd van de lening te behouden.
4. De Contractant heeft de vrijheid om deze opstalverzekering af te sluiten bij een verzekeraar naar eigen keuze.
5. Jaarlijks dient de Contractant bewijs van een adequate verzekering van het onroerend goed aan MK Garantie te overleggen.
1. De Contractant verstrekt aan MK Garantie zekerheden voor de overeenkomst, waaronder een eerste hypotheek en eerste pandrechten op roerende zaken en huurinkomsten van het onroerend goed.
2. MK Garantie mag de verstrekte zekerheden wijzigen of aanvullende zekerheden verzoeken zonder voorafgaande toestemming van de Contractant.
3. Zonder schriftelijke toestemming van MK Garantie mag de Contractant geen zekerheid vrijgeven.
4. De Contractant verleent MK Garantie een onherroepelijke en onvoorwaardelijke volmacht voor het vestigen van zekerheden op het onroerend goed.
5. Contractanten doen afstand van bepaalde rechten met betrekking tot de hypotheek en zekerheden; indien niet rechtsgeldig, worden hun regresrechten achtergesteld bij de vorderingen van MK Garantie.
6. De Contractant mag het onroerend goed verhuren mits de huurovereenkomst voorziet in de ontruiming na afloop van de termijn, waarbij MK Garantie een pandrecht heeft op de ontvangen huur voor de maandelijkse rente en aflossing van de hypotheek.
5.2 Specifieke Garantievoorwaarden
5.2.1 Reikwijdte van de Garantie
1. MK Garantie staat garant voor onroerend goed tot het overeengekomen garantiebedrag, zoals vastgesteld in de overeenkomst.
2. Deze garanties worden verstrekt aan Geldgevers als zekerheid voor leningen, specifiek bedoeld om financiële risico's te mitigeren bij de verkoop van het betreffende onroerend goed.
3. De garanties zijn beschikbaar voor ondernemers, vastgoedbeleggers en investeerders, en zijn strikt bedoeld voor zakelijke hypothecaire leningen.
4. Bij het verlenen van garantie houdt MK Garantie geen rekening met andere betalingsverplichtingen, vermogen, erfpachtcanon, BKR-registraties of inkomenstoetsing. De beslissing tot garantieverlening is uitsluitend gebaseerd op de waarde van het onroerend goed.
5. De garantiesom, vastgelegd in de overeenkomst, vertegenwoordigt het maximale uitkeringsbedrag bij een garantieclaim en vormt de basis voor de renteberekening.
6. De geldigheidsduur van de garantie is gelijk aan de looptijd van de hypotheek en eindigt automatisch na deze periode, tenzij anders overeengekomen.
7. MK Garantie biedt geen advies over hypothecaire leningen en raadt Contractanten aan om een financieel adviseur te raadplegen. MK Garantie aanvaardt geen aansprakelijkheid voor adviezen van derden.
5.2.2 Uitvoering van de Garantie
1. MK Garantie behoudt zich het recht voor inspecties uit te voeren en kan bepaalde diensten uitbesteden.
2. MK Garantie hanteert een inspanningsverplichting zonder resultaatsverplichting en zal bij wanbetaling maximaal drie maanden aan betalingen overnemen.
3. Bij uitblijven van betaling heeft de Geldgever recht op wettelijke rente, waarbij MK Garantie verantwoordelijk is voor de achterstallige maandelijkse kosten en de wettelijke rente.
4. Eventuele boetes voortkomend uit de relatie tussen Geldgever en Geldnemer worden niet verhaald op MK Garantie.
5. MK Garantie vordert geleden schade bij de Geldnemer en behoudt zich het recht voor om maatregelen te nemen op kosten van de Contractant bij schending van de overeenkomst.
5.2.3 Clausules en Voorwaarden
1. Contractanten zijn verplicht MK Garantie schadeloos te stellen voor alle vorderingen, aansprakelijkheden, kosten en uitgaven als gevolg van het niet nakomen van hun verplichtingen onder de overeenkomst.
2. Deze schadeloosstelling blijft geldig na beëindiging of vervulling van de overeenkomst.
3. MK Garantie kan garanties verstrekken onder opschortende voorwaarden. De hypotheek wordt pas terugbetaald na voldoening aan deze voorwaarden.
4. Rechten en verplichtingen uit de overeenkomst mogen niet worden overgedragen of gebruikt als onderpand zonder toestemming. MK Garantie mag haar rechten en verplichtingen overdragen met voorafgaande toestemming van de Contractant.
5. MK Garantie ontvangt alle relevante informatie van de Contractant, zoals vastgelegd in de privacyverklaring op de website. De hypotheek moet clausules bevatten die het delen van informatie en documenten tussen Contractanten en MK Garantie toestaan.
6. Contractanten zijn verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparaties aan het onderpand.
7. Alle huur- en gebruiksovereenkomsten gerelateerd aan het onderpand moeten aan MK Garantie worden overlegd.
8. MK Garantie kan elke Contractant individueel aanspreken voor de naleving van de voorwaarden en verplichtingen van de overeenkomst.
9. MK Garantie behoudt een vordering op de Geldnemer voor het volledige bedrag dat zij aan hoofdsom, rente en kosten aan de Geldnemer heeft betaald.
5.2.4 Voorwaarden opnemen in Hypotheek
1. Bij het afsluiten van de hypotheek met MK Garantie dienen de volgende voorwaarden te worden opgenomen:
a) De hypotheek wordt verstrekt met MK Garantie, gevestigd in Dongen, die garant staat voor de terugbetaling aan de Geldgever na verkoop van het onroerend goed.
b) Indien de Geldnemer de lening na verkoop niet kan terugbetalen, zal MK Garantie de hypotheek als borg aan de Geldgever voldoen, onder specifieke afspraken en opschortende voorwaarden.
c) MK Garantie verkrijgt alle benodigde informatie van de Geldgever en Geldnemer met betrekking tot de hypotheek en zekerheden.
d) Xx Xxxxxxxxx verstrekt zekerheden aan MK Garantie, waaronder een eerste hypotheek en pandrechten op roerende zaken en huurinkomsten.
e) Bij terugbetaling van de hypotheek door MK Garantie ontstaat een vordering op de Geldnemer, zoals bepaald in artikel 7:866 in het Burgerlijk Wetboek.
f) Indien MK Garantie niet volledig betaalt vanwege schending van voorwaarden of verschillen in hypotheekvormen, hoeft de Geldnemer dit bedrag niet aan de Geldgever terug te betalen.
g) MK Garantie kan onder opschortende voorwaarden zijn verstrekt. De Geldnemer erkent dat MK Garantie de hypotheek pas zal terugbetalen aan de Geldgever na voldoening aan deze voorwaarden.
h) Xx Xxxxxxxxx en Geldgever zijn gebonden aan de algemene voorwaarden van MK Garantie, opgenomen als bijlage bij de overeenkomst.
i) De Geldnemer en Geldgever dienen zich ervan bewust te zijn dat de voorwaarden van MK Garantie integraal onderdeel uitmaken van de hypotheekakte en daarmee bindend zijn voor alle Partijen.
1. De Contractant is niet gerechtigd om zijn rechten en verplichtingen voortvloeiende uit de overeenkomst met MK Garantie over te dragen aan derden of deze als onderpand te gebruiken.
2. De garantie is persoonlijk en kan niet aan derden worden overgedragen. Bij overlijden van de Contractant vervalt de garantie automatisch, tenzij MK Garantie anders beslist.
3. In geval van overlijden van een Contractant is de andere Contractant verplicht dit onverwijld en schriftelijk te melden aan MK Garantie.
4. MK Garantie mag haar rechten en verplichtingen overdragen aan derden, mits dit gebeurt met voorafgaande toestemming van de Contractant, om flexibiliteit in de nakoming van verplichtingen en optimalisatie van diensten te waarborgen.
1. De Contractant moeten gebeurtenissen die mogelijk onder de garantie vallen onmiddellijk melden bij MK Garantie.
2. Meldingen moeten digitaal worden ingediend via de website van MK Garantie.
3. Bij het melden van een claim dient de Contractant alle relevante details te verstrekken, zodat MK Garantie een grondige beoordeling kan uitvoeren.
4. Details van de Melding:
a) De melding moet duidelijk de aard van de claim beschrijven.
b) Vermeld de datum van het voorval.
c) Geef een voorlopige schatting van de claim.
d) Voeg relevante documenten toe die de claim onderbouwen.
5. Meldingen van claims moeten binnen 5 werkdagen na het moment waarop de Contractant redelijkerwijs op de hoogte was of had kunnen zijn van de gebeurtenis plaatsvinden.
6. Te late melding kan leiden tot beperking of afwijzing van verplichtingen door MK Garantie onder de overeenkomst.
5.3.2 Beoordeling Garantieclaim
1. MK Garantie verzamelt alle essentiële informatie en documentatie na ontvangst van een claim.
2. MK Garantie start een formeel onderzoek na ontvangst van een claim, waarbij aanvullende documentatie kan worden opgevraagd, om de claim te verifiëren.
1. De Contractant is verantwoordelijk voor het verstrekken van volledige en correcte informatie die relevant is voor de claim.
2. De Contractant dient alle benodigde documentatie en bewijsstukken te verstrekken om de garantieclaim te ondersteunen voordat MK Garantie overgaat tot uitbetaling.
3. MK Garantie beoordeelt de claim op basis van de verzamelde informatie. Aanvullende informatie kan worden opgevraagd indien nodig voor een grondige beoordeling.
4. De administratie van MK Garantie dient als definitief bewijs, tenzij tegenbewijs wordt geleverd. MK Garantie draagt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden in de verstrekte gegevens door de Contractant.
4. Elk aspect van de claim wordt juridisch getoetst om de geldigheid en dekking onder de huidige polisvoorwaarden te bevestigen. Dit omvat een beoordeling van uitsluitingen, limieten en eerdere relevante claims.
6. MK Garantie evalueert alle verzamelde informatie en maakt een bindende beslissing over de claim.
7. MK Garantie streeft naar open en transparante communicatie gedurende het hele proces. Na een grondige beoordeling communiceert MK Garantie de beslissing over de claim aan de betrokken Partijen met details over verdere acties.
8. Deze beslissing wordt schriftelijk gecommuniceerd aan de Contractant.
9. Indien nodig, betrekt MK Garantie externe dienstverleners voor een efficiënte afhandeling van de claim.
8. Indien betalingen uitblijven en de Contractant niet meewerkt, kan MK Garantie juridische stappen ondernemen om de belangen van alle betrokken Partijen te beschermen.
5.3.3 Voorwaarden voor Uitsluiting van Garantieclaim
1. Om in aanmerking te komen voor uitbetaling, dient de aanvraag te voldoen aan de volgende voorwaarden:
a) Alle documentatie die bij de aanvraag wordt ingediend, moet juist en authentiek zijn.
b) De Contractant dient de algemene voorwaarden van MK Garantie en de voorwaarden in de overeenkomst na te leven.
c) Fraude, misleiding of financiële geschillen zijn niet toegestaan en kunnen leiden tot afwijzing van de aanvraag.
d) Persoonlijke financiële moeilijkheden kunnen het recht op uitbetaling beïnvloeden.
e) De Contractant dient alle benodigde informatie tijdig te verstrekken.
f) Inbreuk op intellectuele of eigendomsrechten wordt niet getolereerd.
g) Betalingsvoorwaarden dienen strikt te worden nageleefd.
h) Voorschriften voor overdracht, verzekering en belastingen dienen te worden gerespecteerd.
i) Bouw-, veiligheids-, milieu- en verhuurvoorschriften moeten worden nageleefd.
j) Juridische geschillen met aanzienlijke financiële verplichtingen kunnen leiden tot afwijzing van de aanvraag.
k) Situaties van overmacht vormen een uitzondering op de uitbetalingsvoorwaarden.
1. Na goedkeuring van de claim berekent MK Garantie het exacte uitbetalingsbedrag.
2. De uitbetaling vindt plaats binnen een termijn van 30 dagen na goedkeuring van de claim.
3. Indien de Contractant het niet eens is met de beslissing van MK Garantie over de claimverwerking, heeft de Contractant het recht om bezwaar te maken. De Contractant kan een bezwaar indienen, samen met eventuele aanvullende informatie ter ondersteuning van het bezwaar. De Contractant kan binnen 14 dagen na beslissing bezwaar aantekenen.
4. Bij betwisting wordt de garantieclaim opnieuw beoordeeld voordat tot uitbetaling wordt overgegaan.
5. MK Garantie behoudt zich het recht voor om de uitbetaling van een garantieclaim te weigeren indien deze niet voldoet aan de geldende voorwaarden van de overeenkomst.
6. In het geval dat er meerdere garantiebedrijven beschikbaar zijn voor de geldverstrekking, vervalt de garantie die door dit specifieke garantiebedrijf wordt verstrekt. Tevens behoudt MK Garantie zich het recht voor om geen uitkering te doen indien er al een andere verzekeraar is die hetzelfde risico dekt.
5.3.5 Berekening Uitbetaling Garantieclaim
3. Het bedrag van de garantie voor de hoofdsom van de lening vermindert maandelijks, minimaal gelijk aan de aflossing, berekend op basis van annuïteiten met betaling maandelijks achteraf en gebaseerd op de overeengekomen nominale rente(s).
4. Ontvangen betalingen worden toegewezen aan de oudste openstaande termijn. Na het niet voldoen van de eerste volledige maandtermijn wordt geen verdere vermindering toegepast.
5. Het bedrag dat onder de garantie wordt betaald, zal nooit meer zijn dan het verlies.
5.4.1 Verliesafhandeling Procedure
1. Binnen een maand na de verkoop van het onroerend goed dient de Contractant een gedetailleerde verliesclaim in bij MK Garantie, vergezeld van ondersteunende documentatie.
2. De verliesclaim dient te worden onderbouwd met een definitieve berekening van het verlies en onderliggende documentatie, zoals verkoopcontracten, kostenoverzichten, bewijs van betaalde bedragen, alsmede taxatierapporten en bouwkundige rapporten. Deze bewijsstukken zijn noodzakelijk voor een adequate berekening van het verlies en dienen door de Contractant te worden verstrekt.
3. MK Garantie zal beslissen of de Contractant heeft voldaan aan de voorwaarden voor betaling van het verlies, en zal deze beslissing schriftelijk communiceren.
4. De Contractant heeft het recht om binnen zes weken na de dagtekening bezwaar te maken tegen de beslissing van MK Garantie.
5. MK Garantie voert een automatische verrekening uit tussen de eerder betaalde bedragen en het verlies. Over- of onderbetalingen worden binnen 30 dagen vastgesteld en afgewikkeld. Alle verrekeningen en terugbetalingen worden uitgevoerd conform de afspraken in de overeenkomst tussen MK Garantie en de Contractant.
6. MK Garantie betaalt het verlies binnen twee maanden na ontvangst van het verzoek; indien dit niet gebeurt, geldt de wettelijke rente.
1. De Contractant dient zich maximaal in te spannen om verlies bij verkoop te voorkomen, binnen redelijke grenzen en naar gelang van hun mogelijkheden, door alle nodige maatregelen te treffen om het verlies te voorkomen of te beperken.
2. Het verlies omvat:
a) Nog niet afgeloste hoofdsom(len), verminderd met de marktwaarde van de woning volgens een recent taxatierapport.
b) Achterstallige rente.
c) Rente wegens te late betaling van rente en aflossing, tot maximaal 12 maanden na het begin van de betalingsachterstand.
d) Het geleden verlies tot een vooraf vastgesteld maximumbedrag, zoals overeengekomen tussen MK Garantie en de Contractant.
e) MK Garantie behoudt het recht op schadevergoeding bovenop eventuele verminderingen van uitkeringen.
3. Verliesvoorwaarden:
a) De marktwaarde moet worden vastgesteld door een erkende taxateur van een geaccrediteerd instituut zoals het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI).
b) Indien een bod wordt aanvaard dat minder bedraagt dan 95% van de marktwaarde, dient hiervoor een gerechtvaardigde reden te worden verstrekt, nauwkeurig gedocumenteerd en opgenomen in het dossier.
c) MK Garantie vergoedt geen verlies indien de waardevermindering te wijten is aan ontoereikend onderhoud van het onroerend goed.
d) De Contractant zal geen vergoeding ontvangen die hem in een aanzienlijk gunstiger positie zou brengen dan voorheen.
4. Nalevingsconsequenties:
a) Niet voldoen aan meldingsverplichtingen leidt tot het niet uitkeren van verwacht verlies.
b) Het niet naleven van procedures resulteert in vermindering van het vastgestelde verlies.
c) Overschrijding van termijnen leidt tot verdere vermindering van het vastgestelde verlies.
d) MK Garantie dekt vrijwel het volledige verliesbedrag, afhankelijk van de specifieke overeengekomen voorwaarden en mits aan de algemene voorwaarden wordt voldaan.
1. De Contractant zal zich tot het uiterste inspannen om een dreigende gedwongen verkoop met verlies te voorkomen en zich eveneens maximaal inzetten om de omvang van het verlies te beperken bij een gedwongen verkoop met verlies.
2. De kosten voor de dienstverlening van MK Garantie bij gedwongen verkoop van het onderpand komen voor rekening van de Geldgever.
3. In geval van gedwongen verkoop heeft de Contractant alleen recht op de openstaande vordering, zijnde de oorspronkelijke hoofdsom verminderd met alle aflossingen.
5.5 Melding Algehele aflossing
1. Na volledige aflossing van een hypotheek die onder een geldende garantie valt, dient de Contractant verplicht een officiële melding te maken bij MK Garantie. Deze melding moet het garantienummer, de reden van aflossing en de datum van aflossing bevatten.
2. Bij aflossing van een hypotheek dient de Contractant eventuele achterstallige kosten onmiddellijk aan MK Garantie te voldoen.
1. De Contractant moet alle benodigde informatie voor de uitvoering van de overeenkomst tijdig aan MK Garantie verstrekken.
2. Extra kosten als gevolg van het niet tijdig of volledig verstrekken van informatie zijn voor rekening van de Contractant.
3. De Contractant is verantwoordelijk voor de correctheid, volledigheid en rechtmatigheid van de verstrekte informatie, ook als deze van derden afkomstig is.
4. Kosten voor het verkrijgen van aanvullende informatie kunnen aan de Contractant in rekening worden gebracht.
5. MK Garantie kan de verstrekte documentatie op verzoek aan de Contractant retourneren.
6. De Contractant moet op verzoek van MK Xxxxxxxx alle relevante schriftelijke informatie verschaffen en volledige medewerking verlenen.
7. De Contractant moet MK Xxxxxxxx onmiddellijk schriftelijk informeren over gebeurtenissen die de verstrekte zekerheden kunnen beïnvloeden.
8. Elke wijziging in de verstrekte informatie moet direct schriftelijk aan MK Garantie worden gemeld.
1. Alle correspondentie dient te geschieden via de contactgegevens die in de overeenkomst zijn gespecificeerd.
2. Tenzij anders overeengekomen, dient alle communicatie in het Nederlands te worden gevoerd.
3. Onder "schriftelijke communicatie" valt ook communicatie via e-mail, tenzij in de overeenkomst anders is bepaald.
4. Kennisgevingen worden geacht te zijn ontvangen op de eerstvolgende werkdag na verzending, afhankelijk van de gebruikte verzendmethode.
1. Beide Partijen verbinden zich tot geheimhouding van informatie van elkaar, tenzij deze informatie wettelijk openbaar gemaakt moet worden of reeds publiekelijk beschikbaar is.
2. De Contractant zal alle informatie van MK Garantie vertrouwelijk behandelen, inclusief andere vertrouwelijke informatie van MK Garantie die hem wordt verstrekt.
3. De Contractant zal redelijke maatregelen nemen om de vertrouwelijkheid van deze informatie te waarborgen.
4. Uitzonderingen op de geheimhoudingsplicht zijn van toepassing op informatie die reeds publiekelijk beschikbaar is of die door wettelijke verplichtingen openbaar moet worden gemaakt.
5. De geheimhoudingsplicht blijft van kracht gedurende de looptijd van de overeenkomst en voor een periode van drie jaar na beëindiging van de overeenkomst.
1. Bij schending van de geheimhoudingsverplichting of inbreuk op intellectueel eigendom is de Contractant verplicht om aan MK Garantie een onmiddellijk opeisbare boete te betalen. Het bedrag van de boete wordt bepaald op basis van de werkelijk geleden schade door MK Garantie ten tijde van de schending.
2. Voor elke dag dat de overtreding voortduurt, is de Contractant verplicht een aanvullend bedrag te betalen, eveneens gebaseerd op de werkelijk geleden schade door MK Garantie.
3. Deze boete is opeisbaar zonder de noodzaak van een voorafgaande ingebrekestelling of gerechtelijke procedure. MK Garantie behoudt zich het recht voor om, naast de boete, volledige schadevergoeding te vorderen van de Contractant.
1. De Contractant vrijwaart MK Garantie tegen alle aanspraken van derden die voortvloeien uit of verband houden met de door MK Garantie geleverde diensten.
1. In geval van klachten over de door MK Garantie verleende diensten, dient de Contractant deze klachten schriftelijk en binnen 30 dagen na ontdekking aan MK Garantie te melden. MK Garantie verbindt zich ertoe deze klachten zorgvuldig te onderzoeken en streeft naar een passende oplossing binnen een redelijke termijn.
2. Klachten dienen een duidelijke omschrijving van het incident, de gronden voor de klacht en, indien mogelijk, ondersteunend bewijsmateriaal te bevatten.
3. De Contractant dient aan te tonen dat de klacht gerelateerd is aan een overeenkomst die is gesloten met MK Garantie.
4. Indien de klacht betrekking heeft op werkzaamheden die momenteel worden uitgevoerd, heeft de Contractant geen recht om van MK Garantie te eisen dat deze andersoortige werkzaamheden verricht dan overeengekomen.
1. De Contractant dient elke ingebrekestelling schriftelijk en rechtstreeks aan MK Garantie te richten.
2. De Contractant is verantwoordelijk voor de tijdige en correcte ontvangst van de ingebrekestelling door MK Garantie.
1. MK Garantie is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade veroorzaakt door opzet, bewuste roekeloosheid, of grove nalatigheid.
2. MK Garantie is niet aansprakelijk voor indirecte schade, incidentele schade, speciale schade of gevolgschade, zoals verlies van winst, omzet, goodwill of schade aan derden.
3. MK Garantie is niet aansprakelijk voor enige vertraging of fouten die voortvloeien uit het verstrekken van onjuiste of onvolledige informatie door de Contractant.
4. MK Garantie aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele schade die voortvloeit uit het niet tijdig betalen tussen de Contractanten onderling.
5. MK Garantie is niet aansprakelijk voor schade die voortkomt uit haar relaties met andere Contractanten of de beëindiging van overeenkomsten.
6. De aansprakelijkheid van MK Garantie is beperkt tot het bedrag dat gedekt wordt door haar aansprakelijkheidsverzekering. Indien er geen verzekering is afgesloten, wordt de aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag waarop de aansprakelijkheid betrekking heeft, tot een maximum bedrag dat duidelijk in de overeenkomst moet worden gespecificeerd.
7. Alle afbeeldingen, foto's, kleuren, tekeningen, en omschrijvingen in contractuele documenten zijn indicatief en kunnen niet leiden tot enige vorm van compensatie, ontbinding, of opschorting van de overeenkomst.
1. Elk recht van de Contractant op schadevergoeding van MK Garantie vervalt 12 maanden na de gebeurtenis waaruit de aansprakelijkheid direct of indirect voortvloeit. Hiermee wordt niet uitgesloten het bepaalde in artikel 6:89 BW.
10.1 Ontbinding en opzegging overeenkomst
1. Na het passeren van de hypotheekakte bij de notaris is de Contractant niet gerechtigd de overeenkomst voortijdig te beëindigen voordat de overeengekomen termijn is verstreken. Enkel MK Garantie heeft de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden op grond van toepasselijke ontbindingsgronden.
2. Bij het van toepassing zijn van een ontbindingsgrond heeft MK Garantie het recht om de overeenkomst te schorsen of te ontbinden, waarbij de Contractant onmiddellijk op de hoogte wordt gesteld. Indien mogelijk krijgt de Contractant een redelijke termijn om de ontbindingsgrond te herstellen.
3. Indien een ontbindingsgrond niet tijdig wordt hersteld, behoudt MK Garantie zich het recht voor om de overeenkomst met de Contractant te ontbinden en alle bijbehorende rechten en bevoegdheden uit te oefenen. Bij het uitoefenen van de zekerheden voor de verkoop van het onroerend goed dient de Contractant volledige medewerking te verlenen.
4. Indien de ontbinding plaatsvindt na een door MK Garantie gestelde termijn, eindigt de overeenkomst op de eerste dag volgend op deze termijn.
5. Bij ontbinding worden alle lopende transacties afgerond en worden eventuele vergoedingen verrekend. Niet-verrekende vergoedingen dienen onmiddellijk te worden voldaan.
6. In geval van ontbinding blijven alle bepalingen die zijn aangegaan vóór de ontbindingsdatum van kracht.
7. Ontbinding van de overeenkomst impliceert de beëindiging van alle afspraken tussen de Contractant en MK Garantie, tenzij anders bepaald. De geldigheid van de hypotheek tussen Geldgever en Geldnemer blijft behouden na de ontbinding van de overeenkomst. Eventuele betalingsregelingen dienen rechtstreeks tussen hen te worden overeengekomen.
8. Ook na ontbinding van de overeenkomst blijven alle verschuldigde vergoedingen, zoals vastgelegd in de oorspronkelijke overeenkomst, verschuldigd, inclusief maar niet beperkt tot afsluitkosten, vergoedingen, rente, administratiekosten en andere toepasselijke kosten.
Ontbindingsgronden:
a) Beslaglegging op activa of financiële middelen van de Contractant.
b) Weigering van de Contractant om over te gaan tot verkoop van het onroerend goed.
c) Besluit van de Contractant tot staken van de bedrijfsactiviteiten.
d) Financieel onvermogen van de Contractant om zijn verplichtingen na te komen.
e) Instructies tot opschorting of beëindiging van de bedrijfsactiviteiten door een toezichthouder of overheidsinstantie.
f) Een materieel nadelig effect op de uitvoering van de overeenkomst, zoals eenzijdig bepaald door MK Garantie.
g) Het niet betalen van verschuldigde vergoedingen door de Contractant.
h) Het verstrekken van onjuiste of misleidende informatie door de Contractant met betrekking tot de overeenkomst.
i) Faillissement, ontbinding of liquidatie van de Contractant.
j) Het ontbreken of intrekken van vereiste toestemmingen, licenties of vergunningen voor de bedrijfsactiviteiten van de Contractant.
k) Overdracht van contractuele rechten of verplichtingen aan derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van MK Garantie.
l) Schending van contractuele verplichtingen door de Contractant.
m) Uitvoering van contractuele verplichtingen door de Contractant op een verboden of onwettige wijze.
n) Vervroegde opeising van de hypotheek door de Contractant.
o) Xxxxxx'x die de financiële integriteit of reputatie van MK Garantie kunnen schaden.
10.2 Wijzigingen Overeenkomst
1. Indien nodig voor de uitvoering ervan, kunnen de Contractant en MK Garantie de gesloten overeenkomst wijzigen, mits de Contractant hiervoor schriftelijke toestemming heeft verkregen van MK Garantie.
2. MK Garantie heeft de bevoegdheid om de garantie en zekerheden over te dragen aan derden, maar dit kan alleen gebeuren nadat alle betrokken Partijen hiermee hebben ingestemd.
3. Wanneer er wordt verwezen naar "MK Garantie" in de overeenkomst, geldt dit ook voor eventuele opvolgers van MK Garantie.
1. Dit oordeel is gebaseerd op de informatie die door de Contractant aan MK Garantie is verstrekt.
2. MK Garantie behoudt zich het recht voor om dit oordeel te herzien indien nieuwe omstandigheden bekend worden die, indien bekend ten tijde van de oorspronkelijke beoordeling, zouden hebben geleid tot een ander oordeel.
3. Een herziening van het oordeel kan naar eigen goeddunken van MK Garantie plaatsvinden.
4. De Contractant wordt schriftelijk op de hoogte gesteld van een herziening van het oordeel en de redenen daarvoor.
5. MK Garantie is niet aansprakelijk voor enige schade of verlies veroorzaakt door een herziening van het oordeel, tenzij deze het directe gevolg is van grove nalatigheid of opzettelijke misleiding door MK Garantie.
6. Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle oordelen uitgegeven door MK Garantie op basis van de door de Contractant verstrekte informatie.
1. In geval van overmacht is MK Garantie niet verplicht haar verplichtingen jegens de Contractant na te komen, zoals bepaald in artikel 6:75 van het Burgerlijk Wetboek.
2. Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid buiten de wil van MK Garantie die de nakoming van de overeenkomst tijdelijk of blijvend verhindert.
3. MK Garantie aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade of vertragingen als gevolg van overmacht, waaronder:
a) Natuurrampen zoals aardbevingen, overstromingen, of bosbranden.
b) Burgerlijke onrust, terrorisme, gewapende conflicten zoals oorlog of andere vormen van gewelddadige handelingen die de economische activiteit verstoren.
c) Overheidsmaatregelen zoals inbeslagname of nationalisatie van eigendommen.
d) Stakingen of arbeidsconflicten die het vermogen van de Contractant om aan zijn betalingsverplichtingen te voldoen, beïnvloeden.
e) Epidemieën of pandemieën die de economische activiteit verstoren.
f) Onvoorziene technische problemen zoals ernstige storingen in de communicatiesystemen of computersystemen.
4. De verplichtingen van MK Garantie worden opgeschort voor de duur van de overmachtssituatie.
5. Indien de overmachtssituatie langer dan 30 dagen aanhoudt, heeft MK Garantie het recht om de overeenkomst schriftelijk te ontbinden zonder enige schadevergoeding verschuldigd te zijn.
6. Bij een deels nagekomen verplichting door MK Xxxxxxxx als gevolg van een overmachtssituatie, heeft MK Garantie recht op een evenredig deel van de overeengekomen vergoeding naar rato van de reeds verrichte prestaties.
7. MK Garantie zal de Contractant onverwijld schriftelijk informeren over een situatie van overmacht.
8. Indien de overmachtssituatie wordt veroorzaakt door een derde partij, zal MK Garantie alle redelijke inspanningen verrichten om de gevolgen van de overmachtssituatie te beperken en de Contractant hiervan op de hoogte stellen.
9. Indien de overmachtssituatie wordt veroorzaakt door nalatigheid of onzorgvuldigheid van de Contractant, heeft MK Garantie het recht om de geleden schade op de Contractant te verhalen.
10. MK Garantie is niet aansprakelijk voor enige schade die voortvloeit uit een situatie van overmacht.
1. MK Garantie behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden eenzijdig te wijzigen, met inachtneming van de toepasselijke wet- en regelgeving.
2. Gewijzigde voorwaarden treden in werking na schriftelijke kennisgeving aan de Contractant en publicatie op de website van MK Garantie. De wijzigingen worden effectief op de datum van publicatie op de website van MK Garantie, tenzij een latere datum wordt aangegeven.
3. De Contractant erkent dat hij/zij niet het recht heeft om de overeenkomst te ontbinden als reactie op wijzigingen in de algemene voorwaarden, tenzij specifiek anders wordt vermeld in de nieuwe voorwaarden.
1. MK Garantie verzamelt en verwerkt persoonsgegevens van de Contractant in overeenstemming met de geldende wetgeving inzake gegevensbescherming, waaronder de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). De specifieke procedures voor de verwerking van persoonsgegevens zijn uitgewerkt in de Privacyverklaring, die beschikbaar is op de website van MK Garantie.
14. Nietigheid of Vernietigbaarheid
1. De nietigheid of vernietigbaarheid van één of meer bepalingen van deze voorwaarden tast de geldigheid van de overige bepalingen niet aan.
2. In geval van nietigheid, vernietiging of onverbindendheid van een bepaling, zal deze vervangen worden door een bepaling die het oorspronkelijke doel en de economische intentie van MK Garantie zo nauwkeurig mogelijk benadert.
1. Op alle overeenkomsten tussen de Partijen is het Nederlands recht van toepassing.
2. Geschillen voortvloeiend uit of verband houdend met de overeenkomsten tussen de Partijen zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in Nederland, tenzij dwingend recht anders voorschrijft.