G R A T I S E - B O O K
G R A T I S E - B O O K
DE ULTIEME GIDS:
VOOR HET VINDEN VAN EEN
H U U R W O N I N G
Huur je woning eenvoudig
in 7 stappen
F A S E S
Volg deze 7 stappen bij het vinden van jouw woning
0 1 0 2 0 3
Voorbereiding
Woningjacht
Bezichtiging
0 3 0 4 0 6
Voorstel
Sleutel overdracht
0 7
Wonen
I N L E I D I N G
De woningmarkt is overspannen. Dat is een feit. Woningzoekenden op de koopmarkt, vissen vaak genoeg achter het net door absurd hoge biedingen. Ze worden ontmoedigd door het aantal kandidaten tijdens een bezichtiging of worden niet eens uitgenodigd voor een bezichtiging.
Van kandidaten die op zoek zijn naar een huurwoning hoor je vaak dezelfde soort geluiden. Meestal klinken ze zo;
‘De leuke huurwoningen zijn snel weg’,
‘ik word niet uitgenodigd voor een bezichtiging’,
‘ik krijg geen antwoord terug van de makelaar/verhurende partij’.
Of ze worden wel uitgenodigd en staan dan met 15 tot 20 andere kandidaten in de woning om te bezichtigen. Dit kan allemaal heel frustrerend en ontmoedigend zijn voor degene die op zoek is naar een woning.
In dit E-book vind je informatie die je nodig hebt om wel te slagen in de zoektocht naar jouw huurwoning. In 7 stappen nemen we jou mee door alle fases in de zoektocht naar een huurwoning.
Zoals het gezegde luidt een: ‘Een goede voorbereiding is het halve werk’ ☺
Laten we aan de slag gaan!
S T A P 1 O R I Ë N T A T I E E N V O O R B E R E I D I N G
De zoektocht naar een geschikte huurwoning kan tijdrovend en behoorlijk frustrerend zijn. Soms lijkt het bijna onmogelijk om snel een woning te vinden, zonder dat je jarenlang staat ingeschreven. Niets is echter minder waar. Door precies te weten wat je zoekt en tijd te steken in die voorbereiding, kunnen jouw kansen op het scoren van een huurwoning aanzienlijk vergroten.
Bepaal een budget!
Huren is duur en het wordt steeds duurder. Veel mensen zijn op zoek naar een betaalbare huurwoning en dat zorgt ervoor dat de huurprijzen alsmaar hoger worden. Toch is het heel belangrijk om vooraf goed te weten wat je kan en wil betalen voor een huurwoning.
Alle huurwoningen in Nederland zijn een bepaald aantal punten waard. Deze puntentelling bepaalt of een woning valt in de sociale sector of in de vrije sector. Voor 2021 geldt een liberalisatie grens van
€ 752,33. Dit bedrag staat gelijk aan 145 punten. Een woning die verhuurd wordt in de sociale sector kan in 2021 niet duurder zijn dan
€ 752,33 kale huur. De liberalisatie grens wordt jaarlijks door de overheid bepaald. Wordt een woning verhuurd in de vrije sector, dan moet deze minimaal 145 punten waard zijn. Is dat het geval dan mag de verhuurder zelf de huurprijs van de woning bepalen.
De kale huurprijs zegt het eigenlijk al. Dit is de huur die betaald moet worden voor de woning exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen. Houd hier rekening mee in het bepalen van de prijs die je wilt betalen voor het huren van een woning. Oh ja! Uiteraard wil je in jouw woning ook internet en televisie. De kosten voor een dergelijk abonnement zijn vanaf ongeveer € 45,- p/m. De kosten zijn natuurlijk wel afhankelijk van de provider en welke snelheid het internet moet hebben.
Wat zijn jouw wensen?
Je hebt een budget vastgesteld. Nu je weet wat je wilt betalen voor een huurwoning is de reis begonnen, maar zijn we er nog niet ☺.
Uiteraard is de locatie van groot belang. Als je werkt of studeert in Amsterdam is het bijvoorbeeld niet handig om te wonen in Deventer. Wil je wel wonen in Amsterdam, wees dan zo specifiek mogelijk in welk stadsdeel dit moet zijn? Komt waar jij wilt wonen overeen met het gestelde budget? Kortom, denk goed na over welke wensen je hebt, schrijf ze uit en stel een wensen lijst samen.
Hieronder een aantal vragen die je bij het opstellen van de wensenlijst op weg kan helpen. Wees zo specifiek mogelijk, dit zal de zoektocht naar jouw huurwoning alleen maar makkelijker maken.
Met hoeveel p ersonen wil je wonen?
In de meeste gemeentes is het toegestaan om met maximaal 2 personen (die geen duurzame relatie hebben) een woning te huren. Vaak is er vanaf 3 huurders een vergunning nodig en meestal wordt de voorkeur door de verhurende partij aangegeven. Wil jij bijvoorbeeld een woning delen met 2 vrienden? Laat je dan goed informeren over de geldende wet- en regelgeving in de gemeente.
Wat voor soort woning?
Xxx xxx en jouw medehuurder tevreden met een woonhuis of een appartement? Moet de woning een tuin hebben? Is een appartement met een balkon of dakterras voldoende?
Gemeubileerd of gestoffeerd?
Moet de woning gemeubileerd zijn of gestoffeerd? Bij een gemeubileerde woning hoef je in principe alleen maar jouw koffers te pakken om te verhuizen. Bij een gestoffeerde woning zal je zelf moeten zorgen voor de meubels. Wat wel aanwezig is; vloerbedekking, raamdecoratie en eventueel lampen.
Aan te leveren documenten
Nu jij inzichtelijk hebt wat jouw wensen zijn met betrekking tot de woning, is het ook belangrijk om alvast jouw eigen dossier met documenten samen te stellen. Een verhuurder vindt het prettig om een huurder te hebben die zijn/haar zaken op orde heeft. Dit zorgt er ook voor dat het verhuurproces sneller en soepeler verloopt. Deze documenten hoef je dan niet achteraf te verzamelen en aan te leveren.
Alle documenten die je moet aanleveren kan je natuurlijk op papier verzamelen maar het kan ook digitaal of beiden. Hieronder een overzicht van de documenten die handig zijn om op voorhand te verzamelen;
Kop ie legitimatie
Dit spreekt voor zich. Jij zal je moeten kunnen legitimeren als je een huis wilt huren. Een kopie paspoort, ID kaart of rijbewijs is toereikend. Let wel op dat je deze documenten ‘AVG proof’ maakt.
Persoonsgegevens dienen geanonimiseerd te worden verzonden.
Inkomensgegevens
Bij het huren van een woning is het belangrijk om aan te kunnen tonen wat jouw inkomsten zijn. Ben je in loondienst, dan is het van belang om aan te kunnen tonen wat jouw salaris is. Verzamel de 3 laatste loonstroken en jouw arbeidscontract. Xxx je student? Dan is het van belang om aan te tonen wat je van DUO binnen krijgt en de inkomsten die je geniet uit een (bij)baan. Heb je spaargeld, aandelen of crypto, dan kan het ook helpen een overzicht hiervan achter de hand te houden. Xxx je ondernemer dan zal je jouw inkomsten door middel van de 2 laatste jaarcijfers of IB aangiftes moeten aantonen.
Garantstellers
Soms krijg je hulp van ouders/verzorgers of iemand anders die helpt bij het huren van een woning. Zij staan dan garant voor een deel of de gehele huur. Als dit het geval is, is het handig om op voorhand al hun kopie ID, de inkomens gegevens of spaar te goeden te verzamelen zodat deze documenten snel aangeleverd kunnen worden.
S T A P 2 W O N I N G J A C H T
Nu je bent voorbereid en jezelf goed hebt georiënteerd op wat je wilt, is het tijd om daadwerkelijk te zoeken naar een woning die voldoet aan jouw criteria. Waar begin je? Het is heel begrijpelijk dat je door de bomen het bos niet meer ziet. In dit hoofdstuk geven wij een aantal goede tips om goed huuraanbod te vinden.
Hoe vind ik een huurwoning? Jouw eigen netwerk
Deze klinkt heel logisch, maar weinig mensen maken daar ook echt
gebruik van. Jij weet waar jouw nieuwe woning aan moet voldoen. Laat daarom zoveel mogelijk mensen uit jouw netwerk weten dat je op zoek bent naar een huurwoning. De meeste mensen hebben één of meerdere sociale media kanalen. Een aantal voorbeelden hiervan zijn Facebook, Instagram, LinkedIn en WhatsApp.
Maak een post waarin je beschrijft wat je zoekt en post dit op de tijdlijn van het platform maar ook in de status en niet geheel onbelangrijk; vraag of jouw contacten de moeite willen nemen om het bericht voor jou te delen in hun netwerk. Zo bereik je op een organische manier meer mensen en wie weet zit de gouden tip voor de perfecte woning er wel tussen.
Betrouwbare websites voor huurwoningen
Je hebt het eigen netwerk geraadpleegd. Nu kan het zo zijn dat je direct een schot in de roos hebt, maar verspreid je winkansen ☺. Xxxx ook online naar huurwoningen. Op het internet zijn er heel veel websites te vinden, waar je huurwoningen kan vinden.
Bijvoorbeeld op marktplaats vind je ook heel veel huur aanbod, maar deze site is beschikbaar voor iedereen en niet alleen vastgoed professionals. De ervaring leert ook dat hier heel veel oplichters actief zijn. Daarom een waarschuwing, kijk uit voor mensen die niet het beste met je voor hebben.
Hieronder een top 3 van de gratis websites die het meest betrouwbaar zijn.
Deze website is de grootste op het gebied van woningverhuur. Op Xxxxxxxx.xx kan je veel informatie vinden over de woning zelf, maar ook over de buurt. Het allerbelangrijkste is dat het aanbod wat je hier vindt, enkel en alleen door makelaars en vastgoed professionals geplaatst mag worden. In de meeste gevallen kan je er van uit gaan dat ‘What you see is what you get’ ;-).
Iedereen kent Funda als de nummer 1 website als je op zoek gaat naar een koopwoning. Echter is op deze website ook een heel groot verhuur aanbod terug te vinden. Voor Funda geldt ook dat de woningen die je ziet betrouwbaar zijn, want alleen makelaars en vastgoed professionals kunnen aanbod plaatsen.
Xxxx.xx doet wat het moet doen. Je kan hier een huurwoning vinden, komt direct in contact met de verhuurder en je kan direct een bezichtiging plannen vanaf de site. Op Xxxx.xx kunnen particulieren verhuurders en vastgoedprofessionals aanbod plaatsen.
Zoekopdracht via de makelaar
Als je het allemaal niet zelf wilt doen, het zoeken naar een woning, kun je een makelaar in de hand nemen om jou te helpen in de zoektocht naar een huurwoning. Veel makelaars verkopen woningen, maar je hebt ook een aantal makelaars die zijn gespecialiseerd in de verhuur en aanhuur van woningen. Als je met een makelaar wilt samenwerken is het belangrijk dat het gevoel goed zit. Er moet een klik zijn, alleen zo kom je tot een goed resultaat en vind je de juiste huurwoning. De vergoeding die de meeste makelaars vragen voor deze dienst staat vaak gelijk aan 1 maand huur (van de aan te huren woning) vermeerderd met 21% BTW. Als je een woning van € 1.250,- huurt, betaal je de makelaar die je heeft geholpen een fee van € 1.521,50 inclusief BTW. Dat is veel geld. Het voordeel hiervan is wel dat je compleet ontlast wordt van A tot Z. Je wordt bij wijze van spreken aan de hand meegenomen door een professional tot de sleutel overdracht.
Wij van de DIY-makelaar kunnen jou in die zoektocht ook helpen en hebben daar 2 verschillende pakketten voor. Heb je interesse?
Neem dan een kijkje op onze website www.diy-makelaar/....
Reageren op huurwoningen
Reageer op zoveel mogelijk huurwoningen die voldoen aan jouw criteria. Dit kan in eerste instantie via de mail, maar als er een telefoonnummer beschikbaar is, bel er dan altijd even achteraan. In de mail beschrijf je kort wie je bent, wat je doet en dat je snel zou willen bezichtigen. Dit zorgt ervoor dat je opvalt. In het telefoongesprek vraag je of jouw mail in goede orde is ontvangen en licht jij jouw mail toe.
Probeer zoveel mogelijk bezichtigingen te plannen op één dag. Waarom? Dit is efficiënt en het bespaart tijd. Verder zet jij jezelf een luxe positie, want je spreidt jouw kansen. Wellicht heb jij na deze dag bezichtigen de mogelijkheid om te kiezen uit verschillende woningen.
S T A P 3 B E Z I C H T I G I N G E N
Je bent uitgenodigd om op bezichtiging te komen. De woning die je online gezien hebt, ga je live bekijken met de verhuurder zelf of de makelaar. Nu kan je zien of de woning in het echt net zo leuk is als op de foto’s van de advertentie. Dit is ook het moment om de verhuurder te overtuigen en een zo goed mogelijke indruk achter te laten. Het is een soort van “sollicitatie”. Jij wilt graag een woning huren en de verhuurder toets of jij een geschikte kandidaat bent om de woning te huren. Daarom is het heel belangrijk om goed voor de dag te komen. Meestal heb je maar 15 minuten voor een bezichtiging. In dit hoofdstuk geven wij een aantal tips om zo efficiënt mogelijk om te gaan met de beschikbare tijd tijdens een bezichtiging.
Live bezichtiging ipv een video bezichtiging
In corona tijd wordt er veel vanuit huis gewerkt en lijkt alles te digitaliseren, ook bezichtigingen. Toch gaat de voorkeur uit naar een live bezichtiging in plaats van een video bezichtiging. Een video bezichtiging is minder persoonlijk, omdat je achter een scherm zit en je kan nooit dezelfde energie overbrengen als wanneer je de verhuurder/makelaar in de ogen kan aankijken. Als het mogelijk is om live te bezichtigen, kies daar dan voor. Is het om welke reden dan ook niet mogelijk om live te bezichtigen, geef dan aan tijdens de video bezichtiging echt geïnteresseerd te zijn en dat je de woning op een ander moment live wilt bezichtigen.
Kom op tijd
Het klinkt heel logisch, maar dit is zo belangrijk! Kom op tijd! Het liefst zelfs 10 minuten eerder dan de afgesproken tijd. De eerste indruk is ontzettend belangrijk. Hiermee geef je een goed beeld van xxxxxx. De verhuurder wilt een betrouwbaar persoon als huurder en als je laat zien dat je op tijd of zelfs eerder bent, heb je al een streepje voor op de concurrentie. Kom je te laat dan sta je al 1-0 achter en 9 van de 10 keer zal de woning jou niet gegund worden.
Wees jezelf
De eerste indruk zegt alles! Voer tijdens de bezichtiging geen toneel stuk op maar wees ten allen tijden jezelf en blijf beleefd. Zorg dat je niet overdreven enthousiast reageert, maar ook weer niet ongeïnteresseerd. Blijf ten allen tijden oprecht en echt
Stel goede vragen
In de meeste gevallen kan veel informatie over de woning teruggevonden worden in de advertentie. Het kan zijn dat belangrijke informatie niet in de advertentie is opgenomen. Is dit het geval, stel dan de vragen waar je nog geen antwoord op hebt aan de verhuurder. Door goede vragen te stellen maak jij jouw oprechte interesse kenbaar en maak je ook direct contact met de verhuurder. Zeer belangrijk! Hieronder geven wij een aantal voorbeelden van vragen die je kunt stellen. Elke woning is anders en als je de informatie terug kan vinden in de advertentie, probeer deze vragen dan te vermijden. Bereid je goed voor.
Wat is het energielabel van de woning?
Wat is het opleverniveau van de woning en wat blijft er achter? (gemeubileerd of gestoffeerd).
Wanneer is er voor het laatst onderhoud gepleegd aan de CV ketel?
Wat voor soort huurcontract is van toepassing? Wordt het contract automatisch verlengd bij een tijdelijk contract?
Zijn er bijkomende kosten naast de kale huur? Zo ja, waar betaal ik precies voor?
Wordt de huurprijs jaarlijks geïndexeerd?
Dit zijn voorbeeldvragen. Bereid deze voor bezichtiging goed voor en desnoods schrijf je ze op en haal je het papiertje tevoorschijn tijdens de bezichtiging. Doe er je voordeel mee, dit geeft namelijk een goede indruk ;-)
Blijf kalm
Het kan zijn dat je voor jezelf een moment hebt om de woning te bezichtigen en 1 op 1 met verhuurder/makelaar kunt praten. Echter door de grote concurrentie op de woningmarkt, kan het ook zo zijn dat je met meerdere tegelijk de woning bezichtigt. Laat je niet afschrikken en zorg dat je toch met de juiste informatie de woning verlaat. Pak echt je moment en stel de vragen.
Natuurlijk heb je voordat je gaat bezichtigen al onderzoek gedaan naar de buurt. Zo wil je weten hoe het geregeld is met de voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, winkels, restaurants, cafés en parkeergelegenheid. Je wilt weten of het een leuke buurt is. Denk hier op voorhand goed over na en teken het perfecte plaatje in je gedachte.
Tijdens de bezichtiging van de woning is het belangrijk om te letten op de volgende punten. Hier onder een checklist van waar je op moet letten;
Aandachtspunten tijdens bezichtiging
Natuurlijk heb je voordat je gaat bezichtigen al onderzoek gedaan naar de buurt. Zo wil je weten hoe het geregeld is met de voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, winkels, restaurants, cafés en parkeergelegenheid. Je wilt weten of het een leuke buurt is. Denk hier op voorhand goed over na en teken het perfecte plaatje in je gedachte.
Tijdens de bezichtiging van de woning is het belangrijk om te letten op de volgende punten. Hier onder een checklist van waar je op moet letten;
Onderstaande checklist geeft je een goede leidraad om de staat van de woning te controleren en aan de hand hiervan kun je zien of de woning aan jouw eisen voldoet.
Om de bezichtiging goed af te sluiten, vraag je de verhuurder/makelaar welke stukken hij of zij nodig heeft en naar welk email adres jij jouw voorstel mag sturen. Oh ja! Vraag om een kaartje of mobiel telefoonnummer.
Checklist
Algemene punten
Geen vochtplekken op plafond en muren Kwaliteit van ramen en deuren
De staat van de kozijnen
Is er voldoende natuurlijke lichtinval Hoe is de waterdruk
Afwerking
Is er een vloer en ondervloer aanwezig
Zijn de muren in goede staat? (behang klaar of geverfd) Is de werking van de sloten goed?
Hoe staat het met de brandveiligheid (rook- en koolstofmonoxide melders)
Elektra & Isolatie
Zijn alle kamers voorzien van verwarming
Zijn er voldoende stopcontacten in de woning Is er een energielabel aanwezig
Keuken
Wat is de staat van het aanrechtblad? (niet kapot en geen scheuren) Geen lekkage aanwezig
Welke apparatuur is aanwezig of zijn er aansluitingen voor apparatuur
Badkamer
Geen schimmelvorming in de badkamer Is de ventilatie goed geregeld
Is de badkamer goed betegeld
Is er een radiator aanwezig in de badkamer?
S T A P 4 V O O R S T E L
Je hebt een aantal woningen bezichtigd. Over één of meerdere woningen ben je enthousiast en je zou deze graag willen huren. Het is van groot belang om zo snel mogelijk de verhuurder te laten weten dat jij wilt huren. In de voorbereiding heb je alle benodigde documenten al verzameld, dus als het goed is, is al het voorwerk al gedaan. Verstuur zo snel mogelijk, het liefst binnen 1 uur na de bezichtiging, jouw email met documenten en voorstel. Het is belangrijk om de volgende punten naar voren te laten komen in de mail.
Bedank de verhuurder/makelaar voor de genomen tijd.
Het voorstel met de huurprijs, hoogte van de borg, de startdatum, de huurperiode en het soort contract.
De gemaakte afspraken met betrekking tot de schoonmaak en het opleverniveau e.d.
Nadat de mail is verstuurd, bel de verhuurder/makelaar dan ook nog even om te vragen of jouw mail in goede orde is ontvangen en wanneer er uitsluitsel zal zijn wie de nieuwe huurder van de woning wordt.
Stel dat de bezichtiging in de ochtend is geweest, dan kun je einde van de middag bellen als je nog niks hebt gehoord. Is de bezichtiging in de middag geweest bel dan pas de volgende ochtend.
Xxxxx jouw voorstel geaccepteerd, dan ontvang je in de meeste gevallen een bevestiging per mail van de verhuurder/makelaar.
Hieronder een voorbeeld van een voorstel mail aan de verhuurder/makelaar.
S T A P 5 H U U R O V E R E E N K O M S T E N B E T A L I N G
Hoera! Jouw voorstel is geaccepteerd voor een van de woningen die jij hebt bezichtigd. Jij wordt de nieuwe huurder van de woning. Hoe nu verder? Betaal je eerst en krijg je dan de sleutel? Nee, het is heel belangrijk dat dit gebeurt in een bepaalde volgorde. Eerst zal het huurcontract ondertekend moeten worden door beide partijen en daarna wordt pas betaald.
De verhurende partij zal een concept huurovereenkomst opstellen en die moet deze ter inzage aan jou aanbieden. Controleer deze huurovereenkomst goed. Kloppen jouw gegevens, klopt de startdatum, klopt de huurprijs, klopt de borg, enzovoorts. Het is zaak om te controleren of dit een juridisch kloppend contract is en of al de gemaakte afspraken hierin zijn opgenomen.
Heb je hier hulp bij nodig? Wij van de DIY-Makelaar kunnen jou daarbij helpen. Kijk online wat wij voor jou daarin kunnen betekenen. xxx.xxx-xxxxxxxx.xx
Nadat jij akkoord geeft op de inhoud van de huurovereenkomst kunnen beide partijen, jij en de verhuurder, het contract onder tekenen. Pas op het moment dat er een ondertekende huurovereenkomst is door beide partijen, betaal jij de huur en de borg. Doe het echt in deze volgorde, want alleen dan is er een bindende overeenkomst en heb jij rechten als huurder.
S T A P 6 S L E U T E L O V E R D R A C H T
De grote dag is aangebroken. Vandaag mag jij de sleutel van jouw huurwoning in ontvangst nemen. Zorg ervoor dat vóór het moment dat jij de sleutel krijgt de eerste betaling aan de verhuurder is gedaan en op de IBAN staat.
De sleutel overdracht is niet zomaar een moment waar je de sleutel in ontvangst neemt. Dit moet zorgvuldig gebeuren. Jij bent namelijk vanaf dat moment verantwoordelijk voor de woning en de staat van de woning. Het is belangrijk om samen met de verhuurder de staat van de woning vast te leggen. Dit is heel belangrijk voor het terugkrijgen van jouw borg als jij de woning verlaat.
Incheck & Inspectierapport
Op een afgesproken dag en tijd vindt de sleuteloverdracht plaats in de woning. Samen met de verhuurder/makelaar inspecteer jij de woning. Dit is een soort van bezichtiging maar nu kijk je nog kritischer naar de staat van de woning en wordt er een inspectierapport opgesteld waarin de staat van de woning, hoe jij deze accepteert, is vastgelegd.
Een inspectierapport is een document waarin de staat van woning wordt vastgesteld met tekst en foto’s. Hierin wordt genoteerd wat allemaal werkt, maar vooral ook de defecten. Al is het een nieuwbouwwoning, waar nog nooit iemand heeft gewoond, dan is het van groot belang om alles vast te leggen. Dit is om misverstanden te voorkomen als jij na de huurperiode de woning zal verlaten. Als jij een goede en nette huurder bent geweest, dan wil jij na de huurperiode graag jouw borg terug. Is er om welke rede dan ook iets wat door jou toedoen is beschadigd in de woning, dan kan er altijd worden teruggevallen op het inspectierapport. Zo kan er nooit discussie ontstaan bij de schade afhandeling.
Betreft het een bestaande woning, dan is het misschien nog wel meer van belang dat alles goed en secuur wordt vastgelegd in een inspectierapport. Alle defecten, vlekken, scheuren of andere punten zijn vastgelegd met foto’s en teksten.
Het inspectierapport wordt door jou en de verhuurder ondertekend. Bewaar de ondertekende versie goed in jouw administratie.
Nu het inspectierapport is gemaakt, kan de incheck verder plaatsvinden. Jij bent vanaf nu verantwoordelijk voor de woning. Vergeet daarom niet de meterstanden te controleren en te noteren. Xxxx wordt dit in het inspectierapport opgenomen, maar noteer deze ook voor jezelf want deze meterstanden zijn nodig voor de aanvraag van de nutsvoorzieningen. Denk hierbij aan de standen van de elektriciteit, gas, water en eventueel de stadswarmte meter.
S T A P 0 X X X X X
Gefeliciteerd met jouw nieuwe woning ☺. Je kan je nu heerlijk gaan settelen en er echt een thuis van maken. Voordat je dat doet, moeten er nog wel een aantal zaken geregeld worden en die hebben we hieronder voor je opgesomd.
Aanmelden nutsvoorzieningen
Tijdens de sleuteloverdracht zijn de meterstanden genoteerd en deze heb je nodig om de nutsvoorzieningen aan te vragen. Dit kan makkelijk via het internet via de welbekende vergelijking sites.
DIY-Makelaar werkt samen met het bedrijf Easy Nuts en door het klikken op onderstaande link kun je direct de benodigde nutsvoorzieningen, internet en meer afsluiten.
http s://xxxxxxxxx.xxxxxxxx.xx/#!?xxxxxxxxxxxxxxx0000000&xxxxxxxxxxx&xxxxxxx
Verzekeringen
Het is aan te raden om de juiste verzekeringen af te sluiten als je jouw nieuwe woning betrekt. Welke verzekering echt aan te raden is, is een inboedelverzekering. Met deze verzekering zijn jouw meubels en persoonlijke spullen verzekerd tegen brand en schade. Heel belangrijk om deze verzekering af te sluiten voordat je verhuist, maar uiterlijk op de dag van verhuizing. Verder is een AVP- verzekering (aansprakelijkheidsverzekering personen) aan te raden, zeker als je een gemeubileerde woning huurt, is dit van groot belang. Met deze verzekering ben je verzekerd tegen schade die jij veroorzaakt aan andermans persoonsbezittingen.
Afhankelijk van de soort woning die je huurt heb je misschien ook nog een glas verzekering nodig. Bij appartementen is dit vaak onderdeel van de opstalverzekering afgesloten door de VVE voor het gehele complex. Laat je hier goed over informeren. Huur je een eengezinswoning dan zal je dit zelf moeten afsluiten. Het is het overwegen waard.
Inschrijving bij de gemeente en nieuw adres
Je bent verhuisd en je zal daarom ingeschreven moeten worden op het nieuwe adres waar je nu woont. Dit kan heel gemakkelijk met je Digid. Je hoeft dus geen afspraak te maken om fysiek op het gemeentehuis je inschrijving te doen. Dit kan tegenwoordig online. Ga naar de website van jouw nieuwe gemeente en geef online jouw verhuizing door. Je wordt automatisch uitgeschreven bij je vorige adres en ingeschreven op je nieuwe adres.
Wij hopen je met dit e-book handvaten te hebben gegeven om nu zelf met meer vertrouwen op zoek te gaan naar jouw huurhuis. Mocht je het nou nog allemaal overweldigend vinden en graag wat extra hulp krijgen, dan helpen wij jou graag op weg.
Bekijk op de volgende pagina dan ons gratis cadeautje!
GRATIS
INSPIRATIECALL
In 15 minuten met één van onze DIY makelaars nemen wij tijdens een telefoonafspraak graag al jou wensen en vragen door en kunnen we met onze ervaring jou gericht advies geven.
Tips voor jou / jullie specifieke situatie Suggesties voor eventuele huurwoningen Zijn xxxxxx xxxxxx/eisen haalbaar
Gericht advies voor jou specifieke regio
Klik op de onderstaande link om online een afspraak in te plannen. We spreken elkaar snel!
xxx.xxx-xxxxxxxx.xx/xxxxxx-xxxxxxxxxxxxxx