AUTIZI BARBARA | VAN HECKE ANNELEEN | VERHASSELT WARD
Werkplekleren 3 - Werfplanning van A tot Z
AUTIZI XXXXXXX | VAN XXXXX XXXXXXXX | XXXXXXXXXX XXXX
Inhoudsopgave
Werkfases in een bouwproject 5
De opbouw van een woning in grote lijnen 31
Xxxx, in groepjes van 3, een tijdslijn op aan de hand van foto’s / beeldmateriaal en situeer de gekregen
foto in de juiste werkfase.
Vul aan met willekeurige foto’s van voorafgaande fases en volgende fases.
Maak per fase een tijdsinschatting, noteer een gemiddelde termijn van uitvoering.
Ga hierbij uit van een eengezinswoning (maar de foto’s mogen van gelijk welk type project zijn).
Van links naar rechts: Xxx Xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxxxxx Xxxx
Meeting 1 - 22/02/2021 - In klas
✓ Bekijken en bespreken van onze startfoto.
✓ Opstellen verschillende werkfases in een bouwproject.
✓ Afspraken na eerste overleg:
Xxxxxxx: gepaste foto's zoeken voor elke bouwfase
Ward: tijdsbestedingen zoeken voor elke bouwfase - Microsoft Excell Anneleen: Aanvullen werkfases + layout geheel - Microsoft Word
Anneleen: ik ga ook eens op een werf in de buurt gaan kijken, als ik daar eventueel wat foto's kan gaan nemen, werf momenteel in zelfde staat zoals onze 'startfoto'.
Meeting 2 - 01/02/2021 - Teams-meeting
✓ Bespreken gevonden informatie.
✓ Overlopen document planning.
✓ Afspraken na tweede overleg:
Nog een meeting inplannen na de opdrachten van BIM en BTM3.
Laatste meeting om het volledig samengevoegde document te overlopen.
Meeting 3 - 21/03/2021 - Teams meeting
✓ Bespreken gevonden informatie.
✓ Bespreken afgewerkte planning.
✓ Brainstorm over hoe planning in te voegen in Word/PDF-document.
✓ Afspraken na derde overleg: Afwerken planning & screenshots.
Samenvoegen in één Word-document. Mogelijk om twee documenten in te dienen?
Meeting 4 - 23/03/2021 - Teams meeting met Virgini
✓ Is het mogelijk om twee documenten in te dienen?
✓ Bespreken volledige document.
Meeting 5 - 25/03/2021 - In klas
✓ Bespreken volledige document.
✓ Indienen.
Tussendoor
✓ Bezoek aan Lapeirre Woningbouw te Roeselare,
tijdens opendeurdag van de Bouwroute op 14/03/2021.
✓ Doorsturen van documenten naar elkaar, tips en to-do’s oplijsten.
Dakconstructie (met mogelijks windverbanden?)
Binnenspouwblad in snelbouwstenen Ringbalk
Linteel of betonbalk boven deuropening
Waterkerende folie (komt boven deuren en ramen)
Spouwmuurisolatie (Recticel) met spouwhaken
Gevelparament
Onze woning bevind zich midden in de ruwbouwfase.
Het binnenspouwblad in snelbouwstenen staat er al volledig, men is bezig met de dakconstructie en het opbouwen van de spouwmuur door isolatie, luchtspouw en gevelstenen te plaatsen.
Waarschijnlijk is hier net de dakhelling uitgezet met koppels (door aannemer daktimmerwerken), zodat de aannemer van de metselwerken weet hoe hoog hij moet metsen.
Braakliggende bouwgrond aankopen | |
Plan - voorontwerp | |
Plan - definitief ontwerp en goedkeuring van definitief ontwerp door bouwheer |
Xxxxxxxxxxxx via omgevingsloket Goedkeuring gemeente (met of zonder voorwaarden) | |
Indien nodig bodemsondering |
Studie ingenieur stabiliteit en studie EPB & ventilatie aan de hand van plan (is nodig voor lastenboek) | |
Opmaken van lastenboek en meetstaat | |
Offertes en prijsvergelijking, keuze en contract aannemer | |
Verwittigen gemeente bouwstart en aanvraag gebruik voetpad of inname wegenis | Bron: Vergunningsaanvraag Stad Antwerpen |
Werfaansluiting (elektriciteit, water, …) | |
Veiligheidscoördinator komt ter plaatse | |
Werfinrichting werfkeet, werftoilet, container voor afval, container voor stockage, … |
eventueel afbraak en verwijderen begroeiing | |
eventueel aanvraag vergunning bronbemaling, melding indien bronbemaling nodig, uitvoeren bronbemaling |
Grondwerken | |
Uitzetten van de bouwoppervlakte | Bron: Werf in de Nederenheirweg te Gistel |
Uitgraven van de bouwput en/of kelder | |
Uitgraven van fundering | |
Ruwbouwwerken onder de grond | |
Voorziening aardingslus | |
Energiebocht | |
Riolering (binnen) | |
Funderingen | |
Opmetsen, berapen en beteren van ondergronds metselwerk, aanaarden |
Graafwerken rondom de woning en plaatsen van putten (RWA, septische put, …) | Bron: Werf in de Nederenheirweg te Gistel |
Gieten van betonnen vloerplaat | Bron: Cursus Constructieleer 2020 - 2021 |
Ruwbouwwerken gelijkvloers en verdieping | |
Opbouwen metselwerk, onderste laag is een isolerend kimblok. Metselwerk wordt voorzien van waterkering, lintelen boven raamopening, nodige spouwankers, structurele elementen, … | |
Ruwbouwwerken verdieping(en) | |
Indien nodig stelling plaatsen | Bron: Justitiepaleis te Brussel |
Welfsels leggen + schoren ter ondersteuning, afdek gelijkvloers, voorzien van wapening en druklaag Bij huizenbouw voornamelijk holle gewelven of potten en balken, bij industriebouw of appartementen zie je predallen |
(Eventueel gieten van trappen, indien betonnen trappen in de woning) |
Opbouwen metselwerk verdieping | |
Isolatie en gevelsteen worden samen opgebouwd voorzien van nodige ondersteuning ter hoogte van ramen en deuren, L-ijzers, … | Bron: Bouwroute, bezoek bij Lapeirre 14/03/2021 |
Onze startfoto vindt hier zijn plaats, deze is al besproken in dit document op pagina 4. De dakhelling wordt uitgezet aan de hand van koppels, zo weet de aannemer hoe hoog hij moet metsen. | Bron: Onze startfoto |
Uitzetten dakhelling |
Dakwerken in houten constructie Voorzien van muurplaten, spanten, noordboom, dakconstructies zoals dakkapellen, … | |
Onderdak en isolatie | |
Tengellaten en panlatten |
Plaatsen van de pannen, voorzien van dakdoorvoeren, loodverdichtingen aan schouw, opgaande muren, … | |
Dakgoten en afvoerbuizen op gevel | |
Dakoversteken afwerken |
Technieken na ruwbouw | |
Plaatsen afvoerleidingen | |
Ventilatiekanalen | |
Waterleidingen | |
Elektriciteit | |
Gasleidingen |
Buitenschrijnwerk | |
Opmeten, bestellen en plaatsen van dorpels | |
Aannemer buitenschrijnwerk komt ramen, deuren, poorten, … opmeten | |
Buitenschrijnwerk Plaatsen van ramen, deuren, glas, garagepoorten, zonweringen, … | |
Chape (en eventueel vloerverwarming) | Bron: Buizen voor vloerverwarming bij BMW-center Mabbe in Wielsbeke |
Bepleistering van binnenmuren en plafonds | |
Aansluiten water |
Plaatsen en aansluiten van verwarming, elektriciteit, zonnepanelen (+keuring elek.) | |
Plaatsen van binnendorpels, raamtabletten |
Eventueel komt er een interieurarchitect | |
Schilderen, behangen, overige wandafwerking | |
Vloeren en plinten |
Trappen (indien hout) | |
Binnendeuren |
Verlichting en gordijnen | |
Meubels en elektro | |
House-warming |
De opbouw van een woning in grote lijnen
Bron: Covemaeker bouwonderneming
Onze tijdslijn werd opgesteld in een ‘levend’ Excell-bestand. Daarom hebben wij er voor gekozen om hier enkel een screenshot bij te voegen.
Via volgende link is het mogelijk om in het Excell-bestand te komen, en daar de planning voluit te bekijken. Bovenaan elke kolom is de planning uit te klappen naar dag-per-dag. In het tweede tabblad is er een legende terug te vinden, met extra verduidelijking van de kleurkeuze.
Link naar Excell: WPL3-X.Xxxxxx.X.XxxXxxxx.X.Xxxxxxxxxx-WerfPlanning.xlsx
De originele Excell-file is mee ingediend met dit document.
WPL3 Bouwkundig Tekenen Howest Brugge Station Werfplanning Docenten Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxx Xxxxxxxxx
Verschillende foto’s komen van allerhande websites, sommige foto’s zijn zelf genomen, zie bijschrift.
Cursus Constructieleer 2020-2021, Xxxx Xxxxxxx, (2021).
Opendeurdag Bouwroute bij Woningbouw Lapeirre, Roeselare, 14/03/2021. (Bezoek volgens huidige Corona-maatregelen)
Omgevingsloket. (2021). Geraadpleegd via Website: Omgevingsloket Vlaanderen - Omgevingsloket
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. Vlaanderen, verbeelding werkt, (2021). Geraadpleegd via Website: Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | Xxxxxxxxxx.xx
Zijn het nu breedplaten, predallen of ABE-platen? Groep Verhelst Oudenburg, Prefab. (2021). Geraadpleegd via Website: Zijn het nu breedplaten, predallen of ABE-platen ? (xxxxxxxx.xx)
Groep Verhelst. Groep Verhelst, (2021). Geraadpleegd via Website: Groep Verhelst | dé multispecialist voor alle bouwmaterialen, expertise en logistiek inbegrepen !
Predallen, voorspanwelfsels, gewapende welfsels en prefab elementen. Gewelven Van Thuyne, (2021). Geraadpleegd via Website: Predallen, voorspanwelfsels, gewapende welfsels… | Van Thuyne Gewelven
Xxxxxx, hoe begin ik er aan?. Lapeirre Woningbouw BV, (2021). Geraadpleegd via Website:
Woningbouw Lapeirre - Nieuwbouw, renovatie en ecologisch bouwen
Hoe lang duurt het om een huis te bouwen? Durabrik N.V., (2021). Geraadpleegd via Website:
Bouwen: Hoe lang duurt het? - Durabrik
Tijdlijn: Hoe lang duurt bouwen? Durabrik N.V., (2021). Geraadpleegd via Website: Tijdlijn: Hoe lang duurt het om een huis te bouwen? - Durabrik
Stap voor stap naar je nieuwe thuis. Durabrik N.V., (2021). Geraadpleegd via PDF: dur-bro- bouwboekje-nl.pdf (xxxxxxxx.xx)
Timing van een bouwproject. Habitos, alles over wonen, (2021). Geraadpleegd via Website: Timing van een bouwproject | Xxxxxxx.xx
Bouwen in vertrouwen, bouwbrochure. Bouwonderneming Covemaeker NV, (2021). Geraardpleegd via Website: Covemaeker Bouwen op maat | Sleutel op de deur | Bouwen in vertrouwen