OVEREENKOMST
OVEREENKOMST
Tussen:
De Vlaamse Gemeenschapscommissie, met kantoor te 0000 Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxxxx 000, vertegenwoordigd door het College, waarvoor optreedt de xxxx Xxx Xxxxxxxxx, Collegevoorzitter, daartoe gemachtigd bij Collegebesluit nr. 20122013-0122 van 25-10-2012 (de Opdrachtgever)
en
Groep Van Roey NV, met zetel te 0000 Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxxx 000, ingeschreven bij de Kruispuntbank voor Ondernemingen onder nummer 0422.924.651 (RPR Antwerpen), hier rechtsgeldig vertegenwoordigd door de xxxx Xxxx Xxxxxxx, Sr.
Projectvoorbereider-directielid en de xxxx Xxxxx Xxx Xxxxxxx*, Technisch directeur (* vaste vertegenwoordiger van Manus bvba) (de Opdrachtnemer),
Hierna de Partijen genoemd,
IS VOORAFGAANDELIJK UITEENGEZET:
De partijen hebben op 10 juli 2014 een DBf-overeenkomst gesloten in het kader van het project ‘Xxxxxx en Pauwel’, nu ‘Lendrik’genoemd, op grond waarvan de Opdrachtnemer instaat voor het ontwerpen, bouwen en prefinancieren tot aan de voorlopige oplevering van het multifunctioneel bouwproject ‘Lendrik’, het gemeenschapscentrum, bibliotheek, lokaal dienstencentrum en dagverzorgingscentrum, Xxxxx Xxxxxxxxxxx 00-00 te 1120 Neder-Over-Heembeek (de “DBf-overeenkomst”).
Het K.B. van 25 maart 2016 betreffende luchtverversing van gebouwen/werkplaatsen, dat in werking is getreden op 24 april 2016, heeft een aanpassing van de ventilatienormen doorgevoerd.. De nieuwe eisen leiden ertoe dat de CO2-concentratie in werklokalen lager moet zijn dan 800 ppm, en in elk geval nooit hoger mag zijn dan 1200 ppm.
Praktisch betekenen deze nieuwe ventilatienormen dat het ventilatiedebiet in alle werkruimten dient verhoogd te worden naar 72 m³/h per persoon, wat bij dit project niet meer mogelijk was binnen de bouwkundige grenzen.
Na overleg met de VGC en de externe preventiedienst IDEWE, werd gekozen voor een uitvoeringswijze, waarbij de huidige bouwgrenzen worden gerespecteerd. In de multifunctionele ruimte en bibliotheek wordt het ventilatiedebiet verhoogd naar 72 m3/h per persoon en voor de overige werk)ruimten van het gebouw wordt een ventilatiedebiet voorzien van 54 m3/h per persoon met CO2-meting en waarschuwing. Indien de grenswaarden van 1200 ppm overschreden worden, neemt de VGC organisatorische maatregelen.
Zoals bepaald in het bestek GCHPP1101.05, basis van de DBf-overeenkomst, is dit een Geval van Vergoeding, nl. een gevolg van een bijzondere wijziging van de Regelgeving.
Partijen wensen dit akkoord definitief vast te stellen middels huidige overeenkomst van dading (de Overeenkomst).
IS OVEREENGEKOMEN:
Artikel 1.-
Termen in deze Overeenkomst met een hoofdletter hebben de betekenis zoals opgenomen in Bijlage 1 (Definities) van de DBFM-Overeenkomst.
Artikel 2.-
Partijen komen overeen en aanvaarden om het bedrag van de door de Opdrachtgever te vergoeden Financiële Gevolgen van het Geval van Vergoeding, nl. het aanpassen van de ventilatiedebieten in de werkruimten als gevolg van het nieuwe K.B. van 25 maart 2016, de bijhorende technische meerwerken en studies, definitief vast te stellen op 305.278,32 EUR (BTW inclusief).
Artikel 3. –
Onder de opschortende voorwaarde van conforme betaling, doet de Opdrachtnemer onherroepelijk afstand van alle rechten, vorderingen en eisen met betrekking tot het Geval van Vergoeding en geldt deze Overeenkomst als de definitieve beslechting van de procedure die hieromtrent werd gevoerd.
Aldus opgemaakt te Brussel op … december 2016 in twee exemplaren. Elk van de partijen erkent een door alle partijen getekend exemplaar ontvangen te hebben.