AANKOOPBELOFTE
AANKOOPBELOFTE
Ondergetekende(n),
1.
De heer ……………………………………………………………………………………………….………...………………………
Geboren te: ……………………………………………………………………………………………………………….………..…
Geboortedatum: ……………………………………………………………………............................................…….
Rijksregisternummer: ……………………………………………………………………………………………………………..
Postcode : ………………………Plaats: ……………………………………………………………………………………………
Straatnaam:…………………………………………………………………Huisnummer:….………………Bus:………….
GSM:………………………………………………………………………………………………………………………………….……
E-mail: …………………………………………………………………………………………………………………………………….
2.
Mevrouw:……………………………………………………………………………………………….………...…………………..
Geboren te: ……………………………………………………………………………………………………………….………..…
Geboortedatum: ……………………………………………………………………............................................…….
Rijksregisternummer: ……………………………………………………………………………………………………………..
Postcode : ………………………Plaats: ……………………………………………………………………………………………
Straatnaam:…………………………………………………………………Huisnummer:….………………Bus:………….
GSM:………………………………………………………………………………………………………………………………….……
E-mail: …………………………………………………………………………………………………………………………………….
Burgerlijke staat:……………………………………………………………………………………………………………………..
Artikel 1: Prijs van het bod en betalingswijze
Verklaart hiermede een vast en onherroepelijk bod van
………………………………………………………………………. EURO (€ )
met het oog op de aankoop van het onroerend goed gelegen te:
…………………………………………………………………………………………………..……………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Bij aanvaarding van het bod door de eigenaar(s) wordt er een waarborgbedrag van tien procent (10%) de aankoopprijs, zijnde ……………………………………………………….EURO ( €
……………………………………….) betaald uiterlijk bij de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst. De waarborg wordt als voorschot op de prijs gerekend.
Artikel 2 : Termijn van het bod
Deze belofte blijft geldig voor een periode van 14 dagen, te rekenen vanaf heden ……. / ……..
/ ……….. tot ……. / …….. / Het is de kandidaat-koper(s) wel bekend dat bij akkoord van
de eigenaar(s) binnen die, zij in elk geval zullen gehouden zijn aan de onderhandse verkoopovereenkomst/ koop-verkoopbelofte te ondertekenen binnen de 7 dagen en de notariële akte binnen een termijn van 4 maanden hierop volgend. De koop zal gesloten worden onder de gebruikelijke voorwaarden als naar recht.
Artikel 3 : Aanvaarding van het bod
Het aanvaarden van het bod zal slechts rechtsgeldig geschieden door schriftelijk mededelen van de aanvaarding van het bod of door de ondertekening op onderhavig bod “voor akkoord” met datumvermelding, door de verkoper/eigenaar voor het verstrijken van de in artikel 2 bepaalde termijn of door de ondertekening van een definitieve verkoopovereenkomst tussen partijen in onderlinge overleg binnen diezelfde termijn.
Artikel 4 : Akte – Notariskeuze van de kandidaat-kopers(s)
Ingeval het bod wordt aanvaard zal het saldo van de koopsom betaald worden en de authentieke akte verleden worden binnen de vier (4) maanden te rekenen vanaf de ondertekening van de onderhandse verkoopovereenkomst voor de minuut houdende Notaris, zijnde Notaris… kantoorhoudende
te……………………………………………………………………………………………………………………………………….……
Artikel 5 : Bepalingen
De kandidaat-koper(s) verklaren het onroerend goed zelf te hebben bezocht, een volledige beschrijving van het onroerend goed met zijn oppervlaktes , de kadastrale gegevens , bodemattest(en), stedenbouwkundige inlichtingen (met informatie over : recht van voorkoop
, wateroverstromingsgevoelige gebieden, risiocozones overstromingen , bestemming volgens gewestplan , ruimtelijk uitvoeringsplan , beschermd onroerend goed , atlas der buurtwegen)
, het EPC-attest en elektrische keuring te hebben ontvangen. De kandidaat-koper(s) verklaren het bod uit te brengen voor het onroerend goed in de staat waarin die zich bevindt, met al zijn zichtbare of verborgen gebreken , zonder waarborg van oppervlakte al was het verschil één twintigste of meer, met al zijn erfdienstbaarheden.
Artikel 6 : Sanctie
Indien de kandidaat-koper haar verplichtingen niet naleeft, zal ze de eigenaar(s) een schadevergoeding van tien procent (10%) op de hiervoor vermelde prijs van het vaste bod verschuldigd zijn.
Opgemaakt te………………………………………………………………………………………………….op . . / . . / . . . .
Handtekening kandidaat-koper(s) Handtekening verkoper(s)
Op datum………………………………….. Op datum………………………...
1. …………………………………………………… …………………………………….…
2. …………………………………………………… …………………………………….…