Scheepmakershaven 2 te Oud-Beijerland
Tijdelijke winkel-/ kantoorruimte beschikbaar
Xxxxxxxxxxxxxxxxx 0 xx Xxx-Xxxxxxxxxx
Winkel-/kantoorruimte
2 units van ca. 275 m² gelegen op de begane gromd
HUURPRIJS € 3.250,00 per unit per maand
exclusief BTW en servicekosten
Omschrijving
Algemeen Parkeren
Dit voormalige Voorwinden pand is de komende Er zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar tijd beschikbaar voor de verhuur van winkel-/ voor de verhuur.
kantoorruimte.
Voorzieningen
Het pand ligt in het centrum van de gemeente Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en Oud-Beijerland. De winkel-/kantoorruimte is ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat. gelegen aan een groot winkelplein op een goede
locatie nabij een supermarkt, diverse andere Huurprijs
winkels, kantoren en horeca. Winkel-/kantoorruimte:
€ 3.250,00 per unit per maand, exclusief BTW en
Indeling servicekosten.
Voor de tijdelijke verhuur zijn momenteel de
navolgende units beschikbaar: Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
Begane grond links:
ca. 275 m² winkel-/kantoorruimte Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum
Begane grond rechts: huuringang, op basis van de wijziging van het
ca. 275 m² winkel-/kantoorruimte prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vervolg omschrijving
Huurtermijn Doelgroepen
Winkelruimte: Het object is uitermate geschikt voor de de Maximaal 23 maanden zonder verlengingsperiode. navolgende doelgroepen / branches:.
- Kantoorgebruikers uit de regio;
Kantoorruimte: - Winkeliers & Pop-up stores
2 jaar met telkens 1 verlengingsjaar. - Medisch;
- Sport gerelateerde ondernemingen;
Omzetbelasting - Projectbureaus;
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden - Baliekantoren; gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden - Maatschappelijk. gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op
bovengenoemde huurprijs. Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, perceel 6635.
Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 40,00 per m² per jaar Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende exclusief BTW voor de nader overeen te komen informatieverstrekking niet als een aanbieding of leveringen en diensten. offerte mag worden beschouwd. Aan deze
gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.
Datum van oplevering
Per direct.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 0,75 en is geldig tot 13 juni 2028.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Locatie
Bereikbaarheid
Per auto:
De locatie is per auto goed bereikbaar, binnen ca. 10 minuten bereikt u de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 minuten), Breda en Zeeland.
Per openbaar vervoer:
Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Het centrum van Oud-Beijeland is per bus bereikbaar en vanuit Spijkenisse en Rhoon ook per veerpont.
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Oud-Beijerland valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmings¬plan: ‘correctieve herziening Wonen‘, vastgesteld bij Raadsbesluit van 8 juli 2014.
Op grond van artikel 7 van dit bestemmingsplan is de enkelbestemming van de locatie: ‘Centrum‘ met als dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 5.
De voor ‘Centrum‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
op de begane grond:
1. detailhandel;
2. dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;
3. horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
4. ondersteunende horeca;
5. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;
De voor 'Waarde - Archeologie 5' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het behoud van de aanwezige archeologische waarden.
Bron: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Plattegrond begane grond
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Xxxxxx Xxxxxxxx Vastgoedadviseur Partner
Waarom Ooms Makelaars?
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 000 0 000
Tel: 000 000 0 000
Xxxx xxx xxx Xxxx Vastgoedadviseur Kantoren
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx xxx Xxxxxxxxx
Directeur - Vennoot Register Makelaar en Xxxxxxxx x.x.
Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx
Tel: 000 000 0 000