Inhoudsopgave
huurdersinformatie
Versie AVS2012.01
algemene huurvoorwaarden stallingsplaats voor scootmobielen
| Inhoudsopgave
Enige begrippen in deze huurvoorwaarden 1
Artikel 1 Onderdeel van de huurovereenkomst 1
Artikel 2 Terbeschikkingstelling 1
Artikel 3 Huurprijs 1
Artikel 4 Algemene verplichtingen van de verhuurder 1
Artikel 5 Algemene verplichtingen van de huurder 2
Artikel 6 Schade aan het gehuurde 2
Artikel 7 Controle en gedoogplicht 3
Artikel 8 Beëindiging van de huurovereenkomst 3
Artikel 9 Oplevering 3
Artikel 10 Verzuim 3
Artikel 11 Algemene bepalingen 3
| Artikel 1
Onderdeel van de huurovereen komst
Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereen- komst. De huurovereenkomst geldt altijd boven de algemene huurvoor- waarden. De huurder en de verhuurder kunnen alleen schriftelijk wijzigingen overeenkomen.
| Artikel 2
| De verhuurder: Stichting Havensteder, statutair gevestigd en kantoorhoudende te Rotterdam.
| De huurder: de natuurlijke persoon of natuurlijke personen of wel de rechtspersoon waarmee de verhuurder een overeenkomst van huur en verhuur betreffende een stallingsplaats voor een scootmobiel heeft gesloten.
| Het gehuurde: de gehuurde stallingplaats voor het stallen van een scootmobiel, inclusief een oplaadpunt voor de scootmobiel
| De huurprijs: de prijs voor het enkele gebruik van het gehuurde en het gebruik van de elektra ten behoeve van het opladen van de scootmobiel.
Enige begrippen in deze huurvoorwaarden
Terbeschikkingstelling
1 De verhuurder stelt het gehuurde in goede staat aan de huurder ter beschikking.
2 Op de ingangsdatum van de huur- overeenkomst worden de huurder twee sleutels van de oplaadunit overhandigd. Deze sleutels mogen alleen ten behoeve van het gehuurde worden gebruikt. Het is niet toe- gestaan andere stallingsplaatsen te gebruiken. De kosten voor vervanging van sleutels komen voor rekening van de huurder.
2
| Artikel 3
Huurprijs
De huurprijs wordt jaarlijks per
1 juli verhoogd op basis van het maand- prijsindexcijfer volgens de consumen- tenprijsindex reeks alle huishoudens gepubliceerd door het CBS.
| Artikel 4
Algemene verplichtingen van de verhuurder
1 De verhuurder biedt de huurder het ongestoord gebruik van het gehuurde.
2 De verhuurder is verplicht op verzoek van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit:
• onmogelijk blijkt;
• of uitgaven vereist die redelijker- wijs niet van de verhuurder kunnen worden verlangd;
• of volgens de wet, deze huurover- eenkomst of het gebruik, voor rekening van de huurder komt.
De huurder meldt door hem gecon- stateerde gebreken direct aan de verhuurder.
3 De verhuurder is verplicht de door een gebrek veroorzaakte schade te vergoeden in de volgende gevallen:
• het gebrek is na het aangaan van de huurovereenkomst ontstaan door toedoen van de verhuurder;
• het gebrek bestond bij het aangaan van de huurovereenkomst en was bekend of had bekend kunnen zijn bij de verhuurder;
• aan de huurder is verteld dat het gehuurde het gebrek niet had.
| Artikel 5
Algemene verplichtingen van de huurder
1 Als de huurder de huurprijs te laat of niet betaald heeft, is hij zonder ingebrekestelling vanaf de vervaldag wettelijke rente verschuldigd.
2 De huurder beroept zich bij de huur- betaling niet op enige verrekening, behalve in het geval van art. 7:206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
3 Huurder mag het gehuurde niet onderverhuren, overdragen of op andere wijze in gebruik afstaan.
De huurder moet alle inkomsten die hij krijgt uit ongeoorloofde onder- verhuur aan de verhuurder afdragen.
4 Huurder mag het gehuurde uitsluitend gebruiken voor het stallen van zijn/ haar eigen scootmobiel. Het is huur- der niet toegestaan de bestemming geheel of gedeeltelijk te wijzigen.
De huurder dient zich als een goed huurder te gedragen.
5 Het is niet toegestaan:
• in of op het gehuurde vuur te gebruiken;
• in, op of in de directe omgeving van het gehuurde milieugevaarlijk zaken op te slaan of te gebruiken (waar- onder zaken die stank verspreiden, brandgevaarlijk of ontplofbaar zijn);
• het gehuurde zo te gebruiken dat bodem- of andere milieuvervui- ling op kan treden, schade aan het gehuurde kan ontstaan of het aan- zien van het gehuurde kan worden geschaad;
• op of aan het gehuurde reclame aanduidingen aan te (laten) brengen;
• op of buiten het gehuurde stellin- gen, kisten of andere voorwerpen te plaatsen of te hangen;
• overlast of hinder te veroorzaken voor omwonenden en gebruikers van andere stallingsplaatsen;
• aan, op of in het gehuurde en al wat daartoe behoort iets te verande-
ren dat de aard van het gehuurde aantast.
6 Huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich op de datum van ingebruikneming bevindt.
7 Huurder moet toestaan, dat op plaat- sen waar en de wijze waarop verhuur- der of anderen, die daartoe bevoegd zijn, dit nodig zullen achten, voorzie- ningen voor openbare doeleinden op, in, aan, onder of boven het gehuurde of het daarop aanwezige worden aan- gebracht en onder-houden, vernieuwd en verwijderd. In voorkomende geval- len wordt hierover met de huurder vooraf overleg gepleegd. De huurder is verplicht al hetgeen krachtens dit artikel is aangebracht intact te laten.
| Artikel 6
Schade aan het gehuurde
1 De huurder is aansprakelijk voor schade aan het gehuurde (of in of aan het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt), die is ontstaan doordat hij verplichtingen uit de huurover- eenkomst niet of onvoldoende is nagekomen. Hij is ook aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit werk- zaamheden voor derden. Alle schade behalve brandschade wordt vermoed daardoor te zijn ontstaan.
2 De verhuurder is niet aansprakelijk voor:
• de gevolgen van (on)zichtbare gebreken aan het gehuurde;
• schade door weersomstandigheden;
• schade door uitstroming van water, gas of olie;
• schade door de airconditioning, centrale verwarming- of warm- waterinstallatie in het gebouw waar- van het gehuurde deel uitmaakt.
3 De huurder moet de verhuurder zo spoedig mogelijk op de hoogte
brengen als aan het gehuurde, of het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt, schade dreigt te ontstaan of ontstaan is, of als een gebrek zich heeft geopenbaard. De huurder bevestigt deze melding schriftelijk.
4 De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade die, door welke oorzaak dan ook, op de toegangspaden tot het gehuurde of op het gehuurde ontstaat aan de scootmobiel van de huurder of de goederen in de scootmobiel en/of
3
Algemene Huurvoorwaarden stallingsplaats voor scootmobielen huurdersinformatie
xxxxxx en letsel aan personen op of bij de scootmobiel.
5 Schade aan het gebouw veroorzaakt door gebruik van de scootmobiel (bijvoorbeeld aanrijding van het gebouw) brengt verhuurder in rekening bij huurder.
6 Huurder vrijwaart verhuurder voor alle vorderingen van derden tot vergoeding van schade welke direct of indirect uit het gebruik van het
gehuurde en het daarop aangebrachte voortvloeit. Verhuurder aanvaardt generlei aansprakelijkheid voor aan- wezige goederen van de huurder
of derden, zomin voor ongeval van personen of schade aan roerend- of onroerend goed, voortvloeiend uit gebreken van het gehuurde of door welke andere oorzaken dan ook.
7 Verhuurder is niet gehouden om de huurder en/of derden te vrijwaren voor verborgen gebreken aan het gehuurde.
| Artikel 7
Controle en gedoogplicht Verhuurder is gemachtigd zich toegang tot het gehuurde te verschaffen, indien dringende omstandigheden daartoe aanleiding geven, zoals bijvoorbeeld brand, wateroverlast, stormschade e.d., teneinde de daaruit voortvloeiende schade te beperken en zo nodig te herstellen. Verhuurder kan niet aanspra- kelijk worden gesteld voor schade, die huurder lijdt als gevolg van voornoemde handelingen.
| Artikel 8
Beëindiging van de huurovereenkomst
1 De huurder kan de huurovereenkomst door opzegging per iedere dag van de maand beëindigen. Hij zegt schriftelijk op per aangetekende brief met inacht- neming van een opzeggingstermijn van één maand. Als er sprake is van meer huurders dan dient door elk van
hen worden opgezegd om de huur- overeenkomst te beëindigen. Wordt door één of meer van hen opgezegd dan duurt de huurovereenkomst met de andere huurder(s) ongewijzigd voort.
2 De verhuurder kan de huurovereen- komst tegen de eerste van de maand schriftelijk opzeggen. Hij doet dit
per aangetekende brief of per deur- waardersexploot met inachtneming van een opzeggingstermijn van één maand. Om de huurovereenkomst met alle huurders te beëindigen, moet aan elk van hen worden opgezegd.
Wordt aan één van hen opgezegd dan duurt de huurovereenkomst met de andere huurder(s) ongewijzigd voort.
3 De huurder en de verhuurder kunnen altijd de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen. Zij bepalen samen per welke datum dat gebeurt.
| Artikel 9
Oplevering
Aan het einde van de huur en verhuur is de huurder verplicht om het gehuurde bezemschoon en ontruimd op te leve- ren. De oplevering wordt geacht te hebben plaatsgevonden wanneer de twee sleutels van de oplaadunit op het kantoor van de verhuurder zijn ingele- verd. De verhuurder mag alle roerende zaken die zich na de oplevering nog op het gehuurde bevinden op kosten van de huurder verwijderen zonder daartoe enige bewaarplicht op zich te nemen.
| Artikel 10
Verzuim
Beide partijen hebben verplichtingen volgens de wet en/of huurovereenkomst. Als één partij een verplichting niet nakomt, dan is hij aansprakelijk voor de kosten van gerechtelijke en/of buiten- gerechtelijke maatregelen die de andere partij daarop treft.
| Artikel 11
Algemene bepalingen
1 In alle gevallen, waarin de huurover- eenkomst en de wet niet voorzien, beslist verhuurder - met inachtneming van het plaatselijk gebruik en de goede trouw.
2 De huurder stemt ermee in dat zijn persoonsgegevens, als bedoeld in de Wet bescherming persoonsgegevens, voor zover nodig voor het doel van de registratie, worden opgenomen in de administratie van de verhuurder.
4
Xxxxxxx 0000 x 0000 XX Xxxxxxxxx
T 010 890 25 25
Kantoor Pythagorasweg Xxxxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxxxx
Kantoor Heer Bokelweg
Heer Bokelweg 121 | Rotterdam
Kantoor Fluiterlaan Xxxxxxxxxxx 000 x Xxxxxxx xxx xxx XXxxxx
00-0000-000
Kantoor Spanjaardstraat Xxxxxxxxxxxxxxx 00 x Xxxxxxxxx
Meer informatie
Heeft u nog vragen of wilt u één van onze folders ontvangen?
Veel zaken kunt u zelf direct regelen via onze website: xxx.xxxxxxxxxxx.xx
Natuurlijk kunt u ons ook bellen op 010 890 25 25 of kom langs bij het gebiedskantoor bij u in de buurt.