VEILINGVOORWAARDEN
Dossiernummer: 23496.01 JB/nv
VEILINGVOORWAARDEN
Xxxxxxxxxx 00 te Blaricum
Op twee juni tweeduizend tweeëntwintig verscheen voor mij, mr. | |
De comparante, handelend als gemeld, verklaarde het navolgende. -----------------
Definities. Artikel 1.
In de akte wordt verstaan onder:
- Algemene Veilingvoorwaarden:
de Algemene Veilingvoorwaarden vastgesteld bij akte op -----------
eenendertig december tweeduizend veertien verleden voor mr.-----
M.R.H. Krans, notaris te Rotterdam, van welke akte een afschrift - is ingeschreven in de Openbare Registers, in register Hypotheken - 4, deel 65530, nummer 153;
- Beslag: het executoriaal beslag ten behoeve van de Verkoper, gelegd als---
conservatoir beslag bij proces-verbaal van inbeslagneming de dato tien januari tweeduizend twintig, ingeschreven in de Openbare ----
Registers op tien januari tweeduizend twintig in register ------------
Hypotheken 3, deel 77227, nummer 107, welk conservatoir beslag is overgegaan in een executoriaal beslag doordat de Verkoper een- executoriale titel heeft verkregen die voor tenuitvoerlegging -------
vatbaar is en die is betekend aan de Eigenaar; -------------------------
- Eigenaar:
de eigenaar van het Registergoed; ---------------------------------------
- Openbare Registers:
de openbare registers voor registergoederen, die worden gehouden ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare---------
registers;
- Registergoed:
- Veiling:
een perceel grond met de daarop gelegen opstallen, plaatselijk -----
bekend Xxxxxxxxxx 00 xx (0000 XX) Xxxxxxxx, kadastraal bekend gemeente Blaricum, sectie D, nummer 212, groot zes are dertig ---
centiare;
de executoriale verkoop als bedoeld in artikel 514 lid 1 Wetboek -- van Burgerlijke Rechtsvordering van het Registergoed; -------------
- Veilingnotaris:
een van de notarissen verbonden aan Van der Stap Notarissen -----
B.V.;
- Verkoper:
Definities kunnen zonder verlies van de inhoudelijke betekenis in enkelvoud of - meervoud worden gebruikt.
Veiling. Artikel 2.
De Verkoper heeft de Veilingnotaris verzocht om over te gaan tot de Veiling.----
Verkrijging van het Registergoed door de Eigenaar. ------------------------------
Artikel 3.
De Eigenaar heeft het Registergoed verkregen door inschrijving in de Openbare- Registers te Amsterdam op vijf oktober negentienhonderddrieënnegentig in ------
register Hypotheken 4, deel 11731, nummer 28, van een uittreksel van de op vijf oktober negentienhonderddrieënnegentig voor xx. X. Xxxxxx, destijds notaris te - Hilversum, verleden akte van verdeling.
Beslag. Artikel 4.
De Verkoper heeft op het Registergoed het Beslag gelegd. ---------------------------
Het vonnis casu quo arrest op basis waarvan de Verkoper de benodigde -----------
executoriale titel heeft verkregen is in kracht van gewijsde gegaan. ----------------
De Verkoper is de oudste executoriale beslaglegger op het Registergoed, zodat -- de Verkoper overeenkomstig artikel 513 Wetboek van Burgerlijke -----------------
Rechtsvordering bevoegd is over te gaan tot Veiling van het Registergoed. -------
Wettelijke voorschriften. Artikel 5.
Voldaan is casu quo zal worden aan de wettelijke voorschriften, waaronder: -----
- de betekening van het verkrijgen van de executoriale titel overeenkomstig -- artikel 704 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, voorzover het --------
Beslag in eerste instantie als conservatoir beslag is gelegd;---------------------
- het uitbrengen van een bevel tot betaling overeenkomstig artikel 502 --------
Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; ---------------------------------------
- het leggen van het beslag overeenkomstig artikel 504 en 505 Wetboek van - Burgerlijke Rechtsvordering;
- de aanwijzing van de Veilingnotaris, voor zover deze niet reeds in het -------
proces-verbaal van inbeslagneming is aangewezen, overeenkomstig artikel - 514 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; ----------------------------------
- vaststelling van de website en gedurende welke periode er geboden kan -----
worden en schriftelijke kennisgeving daarvan overeenkomstig artikel 515---
Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering; ---------------------------------------
- bekendmaking van de verkoop overeenkomstig artikel 516 Wetboek van----
Burgerlijke Rechtsvordering. Vaststelling veilingvoorwaarden. Artikel 6.
De Verkoper stelt voor om ter zake de Veiling van het Registergoed van ----------
toepassing te verklaren de Algemene Veilingvoorwaarden en, in aanvulling op -- en in afwijking van de Algemene Veilingvoorwaarden, de navolgende ------------
bijzondere voorwaarden. In de navolgende bijzondere voorwaarden zijn de-------
gehanteerde begrippen gelijk aan de begrippen vermeld in de Algemene ----------
Veilingvoorwaarden, voor zover niet anders is bepaald. ------------------------------
In aanvulling casu quo afwijking van:
- Artikel 1. (Omschrijving Registergoed. Objectinformatie): ---------------------
- is de Verkoper niet gehouden publiekrechtelijke lasten en beperkingen te vermelden voor zover deze:
- kenbaar zijn uit de openbare registers voor registergoederen; of ---
- niet het Registergoed in het bijzonder betreffen, waaronder---------
begrepen doch niet beperkt tot publiekrechtelijke beperkingen van algemene strekking zoals beleidsregels, verordeningen of-----------
bestemmingsplannen;
- ontslaat de eventuele vermelding van de publiekrechtelijke---------------
bestemming van het Registergoed de Koper niet van zijn -----------------
onderzoeksplicht naar deze bestemming;-------------------------------------
- Artikel 4. (De Veiling):
- indien er tijdens de Afslag wordt afgemijnd, is het hoogste Bod gelijk - aan het totaal van de Inzetsom en het Afmijnbedrag;-----------------------
- Artikel 5 (Het Bod):
- wordt de Inzet automatisch verlengd met twee minuten indien er in de - laatste minuut voor het einde van de Inzet een nieuw Bod wordt --------
gedaan met dien verstande dat de Inzet niet wordt verlengd indien de -- Inzet als gevolg van deze verlenging na de in artikel 4 lid 1 bedoelde---
eindtijd eindigt;
- Artikel 7 (Inzetpremie):
- bedraagt de inzetpremie één procent (1%) van de Inzetsom; --------------
- heeft de koper geen recht op een inzetpremie als de Verkoper niet is ---
overgegaan tot Gunning;
- heeft de Inzetter die tevens de Koper is wel recht op een inzetpremie; --
- Artikel 8 (Bieder voor een ander):
- heeft een Bieder niet het recht te verklaren dat hij de Bieding heeft -----
uitgebracht namens één of meer anderen; ------------------------------------
- Artikel 9 (Gunning, xxxxxx, niet Gunning en afgelasting): ----------------------
- heeft de Verkoper ook het recht om te gunnen aan een andere Bieder---
dan de Hoogste Bieder ingeval de Koopovereenkomst met de Hoogste - Bieder door de Verkoper is ontbonden overeenkomstig het in artikel 23 lid 2 sub b bepaalde en de andere Bieder schriftelijk heeft bevestigd ----
zijn Bieding gestand te willen doen; ------------------------------------------
- is de Verkoper, totdat de Levering aan de Koper heeft plaatsgevonden, bevoegd de tot stand gekomen Koopovereenkomst te ontbinden door -- middel van een schriftelijke mededeling aan de Koper, indien een ------
Nederlandse rechter in een (kort geding) procedure bepaalt dat de ------
Verkoper niet bevoegd is om over te gaan tot de Veiling; -----------------
- is de Koper gehouden op eerste verzoek van de Veilingnotaris alle------
informatie aan te leveren die de Veilingnotaris op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme gehouden is - van de Koper te vragen, waaronder begrepen doch niet beperkt tot: -----
- ingeval de Koper een rechtspersoon is: een opgaaf van de ----------
uiteindelijk belanghebbende als bedoeld in de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme en antwoord op de ---
vraag of deze uiteindelijk belanghebbende kwalificeert als een-----
politiek prominent persoon als bedoeld in de Wet ter voorkoming - van witwassen en financieren van terrorisme; -------------------------
- ingeval de Koper een natuurlijk persoon is: antwoord op de vraag - of de Koper kwalificeert als een politiek prominent persoon als ----
bedoeld in de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren --
van terrorisme,
en is de Koper zich bewust dat als de Koper deze informatie niet--------
aanlevert, de Veilingnotaris niet mag meewerken aan de juridische -----
levering van het Registergoed aan de Koper, terwijl de Koper in dat ----
geval niet wordt ontslagen van zijn verplichtingen uit hoofde van de ---
Koopovereenkomst;
- zijn, ingeval de Koper een maatschap, vennootschap onder firma of ----
een commanditaire vennootschap is: ------------------------------------------
- de maten van de maatschap;
- de vennoten van de vennootschap onder firma; of --------------------
- de beherend vennoten van de commanditaire vennootschap, --------
ieder hoofdelijk aansprakelijk voor de verplichtingen die voor de -------
Koper voortvloeien uit de Koopovereenkomst; -----------------------------
- Artikel 10 (Belastingen en kosten):
- worden voor zover verschuldigd uitsluitend aan de Koper in rekening-- gebracht:
a. de verschuldigde overdrachtsbelasting; ---------------------------------
b. het notariële honorarium voor de Veiling, berekend per levering; -- voor kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in rekening worden gebracht; ---------
c. de kosten van de kadastrale recherches ter zake van het -------------
Registergoed met inbegrip van de kosten van het opvragen van ----
alle benodigde akte(n) en kadastrale kaart(en) en het doen van een erfdienstbaarhedenonderzoek tot uiterlijk één april -------------------
negentienhonderd vijftig;
d. het kadastrale recht ter zake van de levering(en) van het-------------
Registergoed;
e. de kosten van ontruiming van het Verkochte;--------------------------
f. voor zover op verzoek van de Koper aan de Koper een eerste ------
grosse wordt afgegeven: het notarieel honorarium, groot ------------
eenhonderd tachtig euro (€ 180,00), exclusief de daarover ----------
verschuldigde omzetbelasting; voor kantoorkosten zal een bedrag - gelijk aan zes procent (6%) van het te declareren honorarium in ---
rekening worden gebracht;
g. voor zover een door de Koper naar de Kwaliteitsrekening over te - maken bedrag:
- op de Kwaliteitsrekening wordt ontvangen van een -------------
rekeningnummer dat niet op naam staat van de Koper; of -----
- door de tot de Koper behorende (rechts)personen niet is -------
overgemaakt in de verhouding waarin de tot de Koper ---------
behorende (rechts)personen gerechtigd worden tot het ---------
Registergoed,
per betreffende bedrag: het notarieel honorarium voor het in -------
verband daarmee door de Veilingnotaris te verrichten onderzoek -- op grond van de Wet ter voorkoming van witwassen en -------------
financieren van terrorisme, groot honderd euro (€ 100,00), ---------
exclusief de daarover verschuldigde omzetbelasting; voor ----------
kantoorkosten zal een bedrag gelijk aan zes procent (6%) van het - te declareren honorarium in rekening worden gebracht; -------------
- wordt de hoogte van de aan de Koper in rekening te brengen kosten, ---
alsmede de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting, -----------
gespecificeerd op de Website;
- geldt in plaats van het op de Website gespecificeerde bedrag voor ------
kadastraal recht en/of omzetbelasting het werkelijk verschuldigd--------
bedrag indien, bijvoorbeeld als gevolg van een tariefswijziging, het ----
werkelijk verschuldigde bedrag afwijkt van het genoemde bedrag; ------
- zijn alle niet aan de Koper in rekening gebrachte kosten ter zake van de Veiling, kosten van de executie als bedoeld in artikel 524 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering die uit de Koopsom worden voldaan; ------
- blijft artikel 3 lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968, overeenkomstig ---
het besluit van de staatssecretaris van Financiën de dato negentien ------
september tweeduizend dertien, met kenmerk BLKB2013/1686M,------
buiten toepassing, omdat:
- alle betrokken partijen dat volgen en de daarbij behorende----------
gevolgen voor de omzetbelasting accepteren;--------------------------
- de Veilingnotaris omzetbelasting zal voldoen over het notarieel ---
honorarium ter zake van de Veiling; en ---------------------------------
- de Koper geldt als directe afnemer bij de toepassing van de---------
verlegging als bedoeld in artikel 12 lid 5 Wet op de ------------------
omzetbelasting 1968 juncto artikel 24ba lid 1 onderdeel d of e -----
Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968, -------------------------------
met dien verstande dat de eigenaar geacht wordt stilzwijgend in te ------
stemmen met het, overeenkomstig het besluit van de staatssecretaris ---
van Financiën de dato negentien september tweeduizend dertien, met --
kenmerk BLKB2013/1686M, buiten toepassing blijven van artikel 3 --- lid 5 Wet op de omzetbelasting 1968 en de gevolgen daarvan voor de -- omzetbelasting;
- is ter zake van de levering van het Registergoed geen omzetbelasting -- verschuldigd omdat, voor zover de levering niet kwalificeert als een----
overgang van een (gedeelte van een) algemeenheid van goederen als ---
bedoeld in artikel 37d Wet op de omzetbelasting 1968: -------------------
- het Registergoed meer dan twee (2) jaren geleden voor het eerst in gebruik genomen is;
- er niet, voor zover de levering van het Registergoed op grond van- artikel 3 Wet op de omzetbelasting 1968 als levering aangemerkt - dient te worden, geopteerd zal worden voor een met -----------------
omzetbelasting belaste levering van het Registergoed; en -----------
- er niet, voor zover de levering van het Registergoed op grond van- artikel 3 lid 2 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 11 lid 1 letter b ten vijfde laatste volzin van de Wet op de ------------------
omzetbelasting 1968 als verhuur aangemerkt dient te worden, een- verzoek als bedoeld in artikel 6a Uitvoeringsbeschikking -----------
omzetbelasting 1968 zal worden gedaan, om te worden -------------
uitgezonderd van de vrijstelling van omzetbelasting op de verhuur van het Registergoed,
met dien verstande dat onder “levering” in dit verband uitsluitend ------
bedoeld wordt de relevante levering in de zin van de Wet op de ---------
Omzetbelasting 1968;
- is ter zake van de verkrijging van het Registergoed door de Koper: -----
- het verlaagde tarief als bedoeld in artikel 14 lid 2 Wet belastingen van rechtsverkeer alleen van toepassing indien de Koper tijdig-----
vóór de Levering de daarvoor benodigde "verklaring ----------------
overdrachtsbelasting verlaagd tarief" volledig ingevuld en ----------
ondertekend aan de Veilingnotaris heeft overhandigd; ---------------
- de vrijstelling als bedoeld in artikel 15 lid 1 onder p Wet------------
belastingen van rechtsverkeer alleen van toepassing indien de------
Koper tijdig vóór de Levering de daarvoor benodigde ---------------
"startersverklaring" volledig ingevuld en ondertekend aan de-------
Veilingnotaris heeft overhandigd; ---------------------------------------
- is het niet tijdig overhandigen van de "verklaring overdrachtsbelasting- verlaagd tarief" of "startersverklaring" geheel voor risico van de Koper
en zal de niet tijdige ontvangst geen reden voor de Veilingnotaris zijn-- om de Levering op te houden;
- hoeft de Koper, die niet tijdig vóór de Levering de "verklaring ----------
overdrachtsbelasting verlaagd tarief" of "startersverklaring" aan de -----
Veilingnotaris heeft overhandigd alleen minder overdrachtsbelasting---
dan het in artikel 14 lid 1 Wet op belastingen van rechtsverkeer ---------
bedoelde tarief over de gehele Koopsom te storten op de------------------
Kwaliteitsrekening, als de Koper tijdig vóór de Levering: ----------------
- de schriftelijke bevestiging van de bevoegde inspecteur van de ----
Belastingdienst; of
- alle stukken met objectieve bewijzen,-----------------------------------
heeft overhandigd aan de Veilingnotaris waaruit ten genoegen van de -- Veilingnotaris blijkt dat is voldaan aan alle voorwaarden die: ------------
- blijkens de vrijstelling als bedoeld in de Wet belastingen van ------
rechtsverkeer waarop een beroep wordt gedaan zijn vereist voor---
het inroepen van die vrijstelling; of--------------------------------------
- blijkens de goedkeuring in een besluit van de Staatsecretaris van -- Financiën waarop een beroep wordt gedaan zijn vereist voor een -- beroep op die goedkeuring;
met dien verstande dat wanneer het voldoen aan alle voorwaarden ------
slechts betrekking heeft op een gedeelte van het Registergoed, de -------
Xxxxx tevens tijdig vóór de Levering de stukken aan de Veilingnotaris- dient te overhandigen die blijkens het Ministerie van Financiën zijn ----
vereist voor de vaststelling van de toerekening van een gedeelte van de grondslag voor de overdrachtsbelasting aan het betreffende gedeelte ---
van het Registergoed;
- zal de Veilingnotaris namens de Koper aangifte doen voor de------------
overdrachtsbelasting voor het op de Kwaliteitsrekening aan --------------
overdrachtsbelasting ontvangen bedrag en dit bedrag conform de -------
aangifte afdragen;
- Artikel 11 (Tijdstip van betaling):
- dient de Koper de waarborgsom bedoeld in artikel 13 uiterlijk drie (3) - dagen na de Gunning te voldoen;
- dient de Koper de Koopprijs, de overdrachtsbelasting en alle overige---
voor zijn rekening komende kosten, belastingen en heffingen uiterlijk-- zes (6) weken na de Gunning te voldoen; ------------------------------------
- dient de Koper op eerste verzoek van de Veilingnotaris alle informatie-
aan te leveren die de Veilingnotaris op grond van de Wet ter -------------
voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme gehouden is - van de Koper te vragen met betrekking tot de herkomst van de door de Koper op de Kwaliteitsrekening gestorte bedragen en is de Koper zich - bewust dat als de Koper deze informatie niet aanlevert, de----------------
Veilingnotaris niet mag meewerken aan de juridische levering van het - Registergoed aan de Koper, terwijl de Koper in dat geval niet wordt----
ontslagen van zijn verplichtingen uit hoofde van de ------------------------
Koopovereenkomst;
- zal de Veilingnotaris de negatieve rente die de Veilingnotaris ------------
verschuldigd is over de Kwaliteitsrekening op de door de Koper op de - Kwaliteitsrekening gestorte bedragen in mindering brengen; -------------
- zal deze negatieve rente berekend worden over de door de Koper op de Kwaliteitsrekening gestorte bedragen, aan de hand het percentage van - de negatieve rente dat de Veilingnotaris verschuldigd is over de ---------
Kwaliteitsrekening en over de periode van storting van het betreffende bedrag tot de Levering;
- worden de verplichtingen tot betaling van de Koopsom en tot Levering van het Registergoed, indien van overheidswege of op grond van een -- rechterlijke beschikking een maatregel wordt opgelegd die leidt tot -----
opschorting van de executoriale verkoop terwijl er reeds een -------------
Koopovereenkomst met betrekking tot het Registergoed tot stand is ----
gekomen, opgeschort tot vijf dagen na de datum waarop de --------------
Veilingnotaris bij schriftelijke verklaring van de Verkoper is-------------
geïnformeerd dat de opschorting van de executoriale verkoop met ------
betrekking tot het Registergoed is geëindigd, met dien verstande dat de overige verplichtingen van de Koper, waaronder die tot het betalen van een waarborgsom, niet worden opgeschort;----------------------------------
- heeft de Verkoper het recht de Koopovereenkomst te ontbinden indien- de Verkoper na afloop van de hiervoor bedoelde opschortingsperiode -- het Registergoed niet meer kan of mag leveren, met dien verstande dat ontbinding van de Koopovereenkomst mogelijk is tot de vijfde dag na - de datum waarop de Veilingnotaris bij schriftelijke verklaring van de -- Verkoper is geïnformeerd dat de opschortingsperiode is geëindigd; -----
- is de Verkoper gerechtigd, doch op geen enkele manier gehouden, om - eenzijdig de verplichtingen tot betaling van de Koopsom en tot----------
Levering van het Registergoed op te schorten tot de vijfde dag nadat de
Verkoper de rechtelijke beschikking heeft ontvangen, indien na ---------
totstandkoming van de Koopovereenkomst met betrekking tot de -------
Veiling een geschil als bedoeld in artikel 438 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering aanhangig is gemaakt of de Veilingnotaris zijn---------
ministerie opschort omdat die ministerie onderwerp is van een kort -----
geding;
- heeft het faillissement van of toepassing van de wettelijke ----------------
schuldsaneringsregeling natuurlijke personen op de rechthebbende van het Registergoed vóór de Levering tot gevolg dat, wanneer de curator-- respectievelijk bewindvoerder niet bereid is tot Levering van het--------
Registergoed, de Verkoper niet tot Levering over kan gaan en derhalve het recht heeft de met betrekking tot het Registergoed gesloten ----------
Koopovereenkomst te ontbinden met dien verstande dat de Koper de---
Verkoper niet kan aanspreken tot nakoming van de (overige) ------------
verplichtingen uit de Koopovereenkomst indien de curator ---------------
respectievelijk bewindvoerder wel bereid is tot Levering en dat de ------
Koper in beide gevallen geen recht op enige (schade)vergoeding door-- de Verkoper;
- Artikel 12 (Xxxxx xxx xxxxxxxx, kwijting): -----------------------------------------
- wordt de Koper geacht een verschuldigd bedrag niet te hebben ----------
voldaan, ondanks dat de Kwaliteitsrekening is gecrediteerd met het-----
betreffende bedrag, indien het bedrag is overgemaakt van een rekening die niet op naam van de Koper staat, totdat de Veilingnotaris een -------
verklaring heeft ontvangen van de houder van de rekening, waarvan ---
het bedrag is overgemaakt, waarin deze rekeninghouder verklaart het -- betreffende bedrag onvoorwaardelijk aan de Koper ter beschikking te -- hebben gesteld ter betaling van het door de Koper verschuldigde --------
bedrag;
- Artikel 13 (Waarborgsom):
- zal de Veilingnotaris eventuele negatieve rente, die de financiële--------
instelling bij wie de Veilingnotaris de Kwaliteitsrekening aanhoudt, ter zake van de waarborgsom in rekening brengt, in mindering brengen op de waarborgsom;
- dient de Koper een waarborgsom te betalen ten bedrage van tien --------
procent (10%) van de Koopsom, met een minimum van vijftienduizend euro (€ 15.000,00);
- Artikel 18 (Levering):
- machtigt de Koper de Veilingnotaris om namens hem de verklaring te - verzoeken als bedoeld in artikel 526 Wetboek van Burgerlijke-----------
Rechtsvordering juncto artikel 3:273 lid 2 Burgerlijk Wetboek en deze verklaring na ontvangst in te schrijven in de daartoe bestemde -----------
openbare registers;
- Artikel 19 (Risico en verzekering):
- is het Registergoed, omdat het geheel of gedeeltelijk tot woning is ------
bestemd, voor risico van de Koper vanaf het moment van de -------------
inschrijving van de in artikel 9 lid 4 bedoelde notariële akte in de -------
daartoe bestemde openbare registers; -----------------------------------------
- Artikel 22 (Huur / gebruik):
- voor zover de Verkoper niet zelf van deze bevoegdheid gebruik heeft -- gemaakt, laat de Verkoper iedere mogelijke bevoegdheid om het--------
huurbeding in te roepen, bijvoorbeeld om een na bekendmaking van de Veiling tot stand gekomen huurovereenkomst te vernietigen, dan wel -- iedere mogelijke bevoegdheid om het huurbeding uit te oefenen, --------
bijvoorbeeld om ontruiming te vorderen door de huurder van een -------
vernietigde huurovereenkomst, over aan de Koper, zonder dat de -------
Verkoper instaat voor het bestaan van deze bevoegdheid;-----------------
- doet de Verkoper een beroep op de nietigheid van verhuring die niet ---
tegen de Verkoper kan worden ingeroepen;----------------------------------
- Artikel 23 (Niet nakoming):
- bedraagt de in artikel 23 lid 2 onder b bedoelde boete minimaal ---------
vijftienduizend euro (€ 15.000,00); -------------------------------------------
- bestaat het in de tweede volzin van artikel 23 lid 3 bedoelde recht van - de Koper alleen indien:
- de beschadiging van en/of het gebrek aan het Registergoed is ------
ontstaan vóór het tijdstip van de risico overgang als bedoeld in ----
artikel 19;
- de Koper vóór de betaaldatum bij aangetekend schrijven aan de ---
Verkoper heeft medegedeeld dat sprake is van een zodanige--------
beschadiging van en/of een zodanig gebrek aan het Registergoed; - en
- de Koper al zijn betalingsverplichtingen uit hoofde van de----------
koopovereenkomst is nagekomen, ---------------------------------------
met dien verstande dat de hoogte van de vergoeding zal worden ---------
vastgesteld in overleg tussen de Verkoper en de Koper, bij gebreke -----
waarvan die vergoeding zal worden vastgesteld door de daartoe ---------
bevoegde rechter;
- Artikel 27 (Slotbepalingen):
- garandeert de Koper, ingeval hij een naamloze vennootschap is, dat het bepaalde in artikel 2:94c Burgerlijk Wetboek ten aanzien van de --------
Koopovereenkomst niet van toepassing is;-----------------------------------
- de in de Algemene Veilingvoorwaarden bedoelde Website is: -----------
xxx.xxx-xxxxxxxx.xxx danwel xxx.xxx-xxxxxxxx.xxx. -----------------
- komen de kosten van de werkzaamheden die de Veilingnotaris verricht en de overige kosten die de Veilingnotaris maakt in het kader van de ---
verdeling van de netto-opbrengst ten laste van deze netto-opbrengst en zal de Veilingnotaris deze kosten in mindering brengen op de netto-----
opbrengst op het moment dat de Veilingnotaris de netto-opbrengst------
uitbetaalt;
- zal de Veilingnotaris de negatieve rente die de Veilingnotaris ------------
verschuldigd is over de Kwaliteitsrekening op de netto-opbrengst in----
mindering brengen;
- zal deze negatieve rente berekend worden over de netto-opbrengst, aan de hand het percentage van de negatieve rente dat de Veilingnotaris ----
verschuldigd is over de Kwaliteitsrekening en over de periode van------
Levering tot en met de dag van uitbetaling van de netto-opbrengst; -----
Naar aanleiding van het voorstel van de Verkoper en ter voldoening aan het------
bepaalde in artikel 517 lid 1 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering, stel ik,-- Veilingnotaris, bij dezen de hiervoor vermelde voorwaarden vast als de -----------
voorwaarden waaronder de Veiling van het Registergoed zal plaatsvinden. -------
Volmacht.
Van de volmacht op de comparante blijkt uit één onderhandse akte, die aan deze akte zal worden gehecht.
Slot.
De comparante is mij, notaris, bekend.
Deze akte is verleden te Rotterdam op de datum aan het begin van deze akte -----
vermeld. De zakelijke inhoud van deze akte is aan de comparante opgegeven en- toegelicht. De comparante heeft verklaard op volledige voorlezing van de akte -- geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud daarvan te hebben ---
kennisgenomen en met de inhoud in te stemmen. --------------------------------------
Onmiddellijk na beperkte voorlezing is deze akte eerst door de comparante en ---
daarna door mij, notaris, ondertekend.
(Volgt ondertekening)
UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT: