Kloosterstraat 14
TE KOOP
€ 159.000 K.K.
Xxxxxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxxx
Algemeen
Aansprakelijkheid:
Xxxxx Xxxxxxxxx B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Schriftelijkheidsvereiste:
Een overeenkomst tot koop dient schriftelijk vastgelegd te worden.
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO. De keuze van de notaris is voorbehouden aan de koper, tenzij verkoper een projectnotaris heeft aangesteld.
Ontbindende voorwaarden:
De termijn die gehanteerd wordt voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld: financieringsvoorbehoud) is in beginsel 4 weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10 % van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.
Energielabel:
De verkoper is verplicht om bij verkoop, nieuwe verhuur en oplevering van gebouwen een energielabel ter beschikking te stellen aan de koper. Een geldig definitief energielabel dient bij het transport van het verkochte aan koper overhandigd te worden.
Onderzoeksplicht van de koper:
De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten van het verkochte, teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Xxxxxxxxxxxxxx 00
0000 XX Xxxxxxxxxx
Inleiding
Xxxxxxxxxxxx en gemoderniseerde tussenwoning.
Gelegen in het centrum van Simpelveld in de nabijheid van diverse winkels en het nieuw gerealiseerde centrumplan.
De Kloosterstraat is de hoofd verbindingsstraat naar het nieuwe centrumplan (o.a. Kloosterplein met diverse winkels)
Ligging en indeling
Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer en meterkast (10 groepen), geheel betegeld vernieuwd toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
Toegang tot kelder.
Woonkamer/kantoorruimte voorzien van houten planken vloer, aansluitend wachtruimte, keuken met vernieuwde aanbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis, rvs- afzuigkap, rvs- achterwand, koelkast, oven/grill, composiet aanrechtblad en deur naar overdekte binnenplaats.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, voorste kamer heeft deur naar balkon, geheel betegelde badkamer, voorzien van douche, wastafel en wandcloset.
Ligging en indeling
Tweede verdieping:
Overloop, 3 bergzolders, ruimte voor C.V. ketel Nefit Excellent.
Souterrain:
Diverse kelders met watermeter en dompelpomp.
Ligging en indeling
Tuin
Geheel betegelde binnenplaats.
Bijzonderheden
Deels houten kozijnen en deels kunststof kozijnen in deels enkel en deels dubbele beglazing. Houten verdiepingsvloeren.
De gevel is gereinigd/schoongespoten.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1904
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 600 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Google maps
Corio Makelaars
Professionele ondersteuning:
Bij Corio Makelaars B.V. kunt u rekenen op professionele ondersteuning op het gebied van:
- Aankoop en verkoop van bestaande woningen en bedrijfsmatig o.g., zowel in Nederland als in buitenland.
- Aankoop en verkoop van nieuwbouwprojecten & beleggingsobjecten, zowel in Nederland als in buitenland.
- Taxaties onroerend goed wonen en bedrijfsmatig vastgoed zowel in Nederland als in België.
- Projectontwikkeling zowel in Nederland als in België.
Openingstijden:
Kantooruren van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur. Afspraken in avonden en in weekenden in overleg.
Makelaars / Taxateurs:
De heer L.E.F. Xxxxxx 06-10913713
• Gecertificeerd Recognised European Valuer: registernummer REV-NL/ VBO/2019/8.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Onroerende Xxxxx Xxxxxxxx, registernummer: 03R678SCVM.
• Gecertificeerd Register Makelaar / Taxateur Bedrijfsmatig Onroerend goed, registernummer: BOG 07B678SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT927646189.
• NRVT Kamer Bedrijfsmatig Vastgoed - Groot Zakelijk Vastgoed, registernummer: RT927646189.
• Erkend vastgoedmakelaar BIV, erkenningsnummer: 502821 België.
Mevrouw A.M.C.H. Kleinen 06-54965298
• Gecertificeerd Register
Makelaar / Taxateur Onroerende Xxxxx Xxxxxxxx, registernummer: 10R1406SCVM.
• NRVT Kamer Wonen, registernummer: RT156708171.
Corio Makelaars B.V.
Xxxx Xxxxxxx 00 X 0000 XX Xxxxxxxxxx
043-3628050