Overeenkomst voor terbeschikkingstelling van lokalen
Overeenkomst voor terbeschikkingstelling van lokalen
Tussen:
Enerzijds:
De STAD BRUSSEL, vertegenwoordigd door haar College van Burgemeester en Schepenen, in naam waarvan optreden mevrouw Xxx Xxxxxxxx, Schepen, en de xxxx Xxx Xxxxxxx, Stadssecretaris, in haar hoedanigheid van inrichtende macht van de Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier, (hierna genoemd Klavertje Vier), gevestigd te Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx ;
Hierna genoemd "de Stad Brussel";
Leiding: mevr. Xxxxxxx Xxxxxxxx
Drager van het project: Xxxx Xx Xxxxxxxx Adres: Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx
Telefoon: Directie: 02 274 09 20 – Xxxx Xx Xxxxxxxx: 0495 84 06 17 E-mail: xxxxxxxxx0xxxxxxxxx@xxxxx.xxx
En
Anderzijds:
Vzw TEJO, ingeschreven in de KBO onder nummer 0699.577.757, vertegenwoordigd door de xxxx Xxxx Xxxxxx, voorzitter, gevestigd te Xxxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx;
Hierna genoemd "TEJO",
Hierna samen de "partijen" en elk afzonderlijk een "partij" genoemd;
INLEIDING:
Deze overeenkomst strekt ertoe de modaliteiten vast te leggen van de terbeschikkingstelling door de Hoofdstedelijke Basisschool Klavertje Vier van de ruimtes die bestaan uit de conciërgerie en twee lokalen nr. 226 en 227, gelegen te Xxxxxxxxxx 00 , 0000 Xxxxxxx, ten gunste van TEJO.
De ruimtes worden ter beschikking gesteld van de therapeuten van TEJO die therapeutische ondersteuning zullen geven aan jongeren op vrijwillige basis.
TEJO biedt laagdrempelige, therapeutische ondersteuning aan jongeren tussen 10 en 20 jaar. XXXX biedt jongeren een ‘pedagogische plek’ waar er in alle rust naar hen geluisterd wordt. De dienstverlening gebeurt door professionele therapeuten op vrijwillige basis.
Artikel 1. Voorwerp van de overeenkomst
Deze overeenkomst heeft tot doel de modaliteiten vast te leggen tussen Klavertje Vier en TEJO voor de terbeschikkingstelling van de ruimtes die bestaan uit de conciërgerie en twee lokalen nr. 226 en 227, te Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, in het kader van de therapeuten van TEJO die therapeutische ondersteuning zullen geven aan jongeren.
De ruimtes zullen ter beschikking gesteld worden aan TEJO, elke maandag, dinsdag en donderdag vanaf 16u30 tot 22u, vanaf maandag 7 september 2020 tot en met woensdag 30 juni 2021.
De ruimtes zullen toegankelijk zijn met een sleutel en een code die op maandag 7 september 2020 zullen overhandigd worden.
De huidige overeenkomst kan in geen geval gelijkgesteld worden met een huurcontract en in het bijzonder niet met een handelshuurcontract dat valt onder de toepassing van de wet van 30 april 1951.
Artikel 2. Bijdrage en verbintenissen van TEJO
XXXX verbindt zich ertoe dat:
▪ de ruimtes die bestaan uit de conciërgerie en twee lokalen nr. 226 en 227 van Klavertje Vier, voor een bedrag van €100 per maand in gebruik te nemen voor de periode vastgelegd in artikel 1 van deze overeenkomst;
▪ het goed gebruikt overeenkomstig artikel 6 van deze overeenkomst;
▪ instaat voor de bewaking van de ruimtes tijdens de uren gedurende dewelke de therapeuten aanwezig zijn in de ruimtes;
▪ bij het einde van de bezetting, de plaatsen in hun oorspronkelijke staat herstellen en
voorzien in het materiaal nodig voor het dichten van eventuele gaten;
▪ de sleutels die ter beschikking gesteld zijn, terug te geven aan Klavertje Vier bij het eind van de overeenkomst.
Artikel 3. Bijdrage en verbintenissen van Stad Brussel in haar hoedanigheid van inrichtende macht van Klavertje Vier
Klavertje Vier verbindt zich ertoe:
▪ aan TEJO, gedurende de periode vastgelegd in artikel 1 van deze overeenkomst, voor een bedrag van €100 per maand de ruimtes die bestaan uit de conciërgerie en twee lokalen nr. 226 en 227 ter beschikking te stellen, gelegen te Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx;
▪ de lasten op zich te nemen (verwarming, elektriciteit, water, …) voor de bezetting van de
ruimtes die ter beschikking worden gesteld aan TEJO.
Artikel 4. Duur van de overeenkomst
De huidige overeenkomst treedt in werking op datum van maandag 7 september 2020 tot en met woensdag 30 juni 2021.
Artikel 5. Wijzigingen, onderhoud, werken
TEJO verzekert de ruimtes die bestaan uit de conciërgerie en twee lokalen nr. 226 en 227, gelegen te Xxxxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxx, bij vertrek achter te laten in de nette en opgeruimde staat waarin ze werden aangetroffen bij aanvang. XXXX verbindt zich ertoe om eventuele (veiligheids)gebreken aan de gebruikte ruimtes, al dan niet door haar toedoen, meteen te signaleren aan Klavertje Vier. Indien TEJO tijdens het gebruik schade heeft berokkend aan de ruimtes en/of infrastructuur, kan het hiervoor financieel worden aangesproken. Normale slijtage valt hier niet onder.
Artikel 6. Verzekering en gebruik
6.1. XXXX verbindt zich ertoe een brandverzekering en beroepsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten.
6.2. XXXX verbindt zich ertoe de ruimtes bedoeld in artikel 3 van onderhavige overeenkomst te gebruiken op volgende wijze:
▪ dat zij de ruimtes betrekt als een goede huisvader;
▪ dat zij de ruimtes bij vertrek achterlaten in de nette en opgeruimde staat, waarin ze werden aangetroffen bij aanvang;
▪ dat zij van haar therapeuten en jongeren (patiënten) eist dat zij zich ertoe verbinden de
lokalen en omgeving te respecteren.
Artikel 7. Overmacht
Deze overeenkomst is van rechtswege en zonder enige vergoeding geschorst wanneer één van de partijen zich in de onmogelijkheid bevindt de samenwerking in het kader van onderhavige overeenkomst verder te zetten omwille van een geval van overmacht, erkend door de wet en/of de rechtspraak.
Duurt de onmogelijkheid wegens overmacht langer dan dertig dagen, dan wordt de overeenkomst beëindigd drie dagen na de verzending van een aangetekend schrijven tot kennisgeving van het voortduren van deze onmogelijkheid.
Artikel 8 - Splitsbaarheid
Wanneer een bepaling van deze overeenkomst nietig, ongeldig of niet toepasbaar verklaard wordt, leidt dit niet tot de nietigheid van de andere bepalingen van de overeenkomst die verder van toepassing blijven en die de partijen binden.
De bepaling die niet toepasbaar is, wordt vervangen aan de hand van een schriftelijke bijakte van onderhavige overeenkomst, en in onderling akkoord tussen de partijen, door een geldige bepaling met gelijke gevolgen.
Artikel 9. Toepasselijk recht en geschillen
De geldigheid, uitlegging en uitvoering van deze overeenkomst worden beheerst door het Belgisch recht.
De Stad Brussel en TEJO zullen de nodige inspanningen leveren teneinde geschillen die ontstaan zijn naar aanleiding van de ondertekening of uitvoering van onderhavige overeenkomst, in der minne te regelen. In het geval van een geschil dat niet in der minne geregeld kan worden, zijn enkel de rechtbanken van Brussel bevoegd.
Artikel 10. Ontbindend beding
Deze overeenkomst wordt gesloten onder de ontbindende voorwaarde van opschorting en/of annulering, door de bestuurlijke voogdij waarvan de Stad afhankelijk is, van de beslissing van de gemeenteraad die deze overeenkomst goedkeurt.
Opgemaakt te Brussel op [datum], in twee exemplaren, waarbij elke partij erkent
haar origineel exemplaar ontvangen te hebben.
Voor de Stad Brussel, Voor TEJO,
Ans PERSOONS Xxxx XXXXXX
Schepen van Stedenbouw en Openbare Ruimte, Voorzitter Nederlandstalig(e) Aangelegenheden en Onderwijs
Xxx XXXXXXX
Stadssecretaris