Rivium 1e straat 81 -119 te Capelle aan den IJssel

Xxxxxx 0x xxxxxx 00 -000 xx Xxxxxxx xxx xxx XXxxxx

Kantoorruimte ca. 1.713 m² in units vanaf ca. 571 m²

HUURPRIJS VANAF € 110,00 per m² per jaar

exclusief BTW en servicekosten

Kenmerken

Huurprijs

Kantoorruimte:

Vanaf € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen:

€ 600,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.

Xxxxxxxxxxx

In overleg

Parkeerplaatsen

Norm 1:35

Opleveringsniveau

Huidige staat

BTW belast

Ja

Zekerheidsstelling

3 maanden

Indexering

Jaarlijks

Servicekosten

€ 40,00 per m² per jaar, exclusief BTW

Betalingen

Per kalendermaand

Datum van oplevering

In overleg

Energielabel

C

Rivium 0x xxxxxx 00 -000, Xxxxxxx Xxx 0

Xxx XXxxxx

Indeling

Kantoorruimte

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 5.434 m². Voor de verhuur is momenteel ca. 1.713 m² beschikbaar als volgt verdeeld:

2e verdieping: ca. 571 m² 3e verdieping: ca. 571 m² 4e verdieping: ca. 571 m²

Deelverhuur is mogelijk per verdieping.

Parkeren

Parkeernorm 1:35 m² v.v.o. Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

Voorzieningen

Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen: Representatieve centrale entreehal voorzien van gietvloer;

Digitale bewegwijzering;

abelgoten ten behoeve van xxxxxxx, data en telefoon;

2 liften (13 personen/1.000 kg), techniek in 2014 vervangen en interieur zal na afronding van de renovatie worden vervangen;

Mechanische ventilatie middels topkoeling; Te openen ramen per 3.60 meter;

Gerenoveerde dames- en herentoilet per verdieping;

Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen afgewisseld met casco plafonden stijlvolle lampen in de gangzone;

Geschilderde bouwkundige wanden; Nieuwe radiatoromkastingen; Nieuwe pantry op iedere verdieping;

Een aantal verdiepingen zijn nog voorzien van een inbouwpakket van voorgaand huurder.

Omschrijving

Algemeen Huurprijsaanpassing

Gebouw 'De Brienenoord' heeft een moderne Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum uitstraling, waardoor het gebouw ideaal aansluit huuringang, op basis van de wijziging van het aan de wensen van de moderne kantoorgebruiker. prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex De voornamelijk witte materialen geven het (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gebouw een fris en eigentijds uiterlijk. De begane gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de grond is voorzien van een witte gietvloer en zal als Statistiek (CBS).

dynamische, gemeenschappelijke ruimte worden

ingericht voor alle huurders, voorzien van moderne Bijkomende kosten

meubelstukken en een Wifi hotspot. Een voorschot groot € 40,00 per m² per jaar

exclusief BTW voor de xxxxx overeen te komen

Kadastrale aanduiding leveringen en diensten. Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie E, Nr.

1002. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Omzetbelasting

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Huurtermijn gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden In overleg. gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Vervolg omschrijving

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze

De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kelendermaand.

Datum van oplevering

Per direct.

Wijze van oplevering

In huidige staat.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie

Locatie

Het kantorenpark 'Rivium' bevindt zich ten oosten van Rotterdam, direct aan rijksweg A16 aan de voet van de 'Van Brienenoordbrug'. In en om het 'Rivium' treft u ideale voorzieningen, waaronder het karakteristieke restaurant Het Zalmhuis, het representatieve Novotel, een fitnesscenter en enkele broodjeszaken. Diverse bedrijven van naam hebben zich hier gevestigd, waaronder Eastman, Oranjewoud, BP, Imtech en Mazars.

Bereikbaarheid

Per auto:

'Rivium' heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam.

Per openbaar vervoer:

De bereikbaarheid van het 'Businesspark Rivium' per openbaar vervoer is goed, mede via de zogenaamde ParkShuttle met een directe verbinding naar het nabij gelegen metro- & busstation Kralingse Zoom en Capelse Brug.

Plattegrond 2e verdieping

Plattegrond 3e verdieping

Plattegrond 4e verdieping

Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!

Xxxxx xxx Xxxxxxxxx

Directeur

Register Makelaar en Taxateur o.z.

Waarom Ooms Makelaars?

Snel, proactief en ondernemend

Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties

Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 000 0 000

Tel: 000 000 0 000

Xxxxxx Xxxxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren

Tel: 000 000 0 000

Xxxxx Xxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren

Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx

Tel: 000 000 0 000