De huur opgezegd.
De huur opgezegd.
Hoe nu verder?
Stap voor stap
naar de juiste oplevering
Samen zorgen we er graag voor dat de oplevering van uw woning zo soepel mogelijk verloopt. In deze folder leggen wij u uit wat wij van u verwachten wanneer u de huur heeft opgezegd. Komt u niet toe aan het zelf uitvoeren van de werkzaamheden? Wooncompagnie kan dit voor u doen.
U vindt de kosten hiervan in deze folder.
Leeg en schoon
U zorgt ervoor dat op de datum van de eindopname de woning en de berging leeg zijn. U heeft de gehele woning gestofzuigd en de berging aangeveegd. De badkamer en het toilet zijn schoongemaakt en de kranen zijn ontkalkt. De keukenkastjes zijn leeg en de keuken is schoon. Xxxxx en deuren zijn schoon. Ventilatieroosters en/of ventielen zijn schoongemaakt. Losse goederen zijn van het balkon
verwijderd. De tuin is verzorgd, dat wil zeggen; het onkruid is verwijderd, het gras is gemaaid en de bomen en/of struiken zijn gesnoeid. De containerbakken zijn schoon en leeg.
Overname van xxxxxxx
Misschien heeft u spullen die u niet mee wilt nemen naar de nieuwe woning. Dan kunt u ervoor kiezen deze over te dragen aan de nieuwe huurder. In de bevestiging van de huuropzegging leest u hier meer over. Wij adviseren u de overeengekomen overname op papier vast te leggen.
Heeft u veranderingen aangebracht in de woning?
Wellicht heeft u tijdens het huren van de woning zelf wijzigingen aangebracht. Bespreek tijdens de vooropname met de verhuisadviseur of dit zo mag blijven of dat u dit moet herstellen naar de oorspronkelijke staat.
Asbest in de woning?
Bij woningen ouder dan 1994 wordt er een asbestinventarisatie uitgevoerd. Wij streven ernaar de inventarisatie gelijktijdig
met de vooropname te laten plaatsvinden. Meer informatie hierover vindt u in de bevestigingsbrief van de huuropzegging.
2 3
Wat verwachten wij van u bij de oplevering?
Welke werkzaamheden vraagt een verhuizing? Wij hebben dit hieronder voor u op een rij gezet. Laat u werkzaamheden door Wooncompagnie uitvoeren, dan brengen wij u kosten in rekening.
verwijderd. Plafonnières (mits heel) mag u in de woning achterlaten, overige hanglampen dient u te verwijderen. Hierna brengt u een centraaldoosdeksel met kroonsteentje aan. De wasmachineschakelaar werkt. Het snoer van de wasmachine is verwijderd, maar de invoerstukken zitten er nog. Ook is de aansluiting voor de telefoon en televisie aanwezig en heel.
Cv-installatie en radiatoren:
alles compleet
De vulset en de gebruiksaanwijzing zijn bij de CV aanwezig. De radiatoren in de woning zijn schoon en voorzien van radiatorverf in één kleur.
De originele thermostaat is aanwezig.
Tuin en balkon: verzorgd & leeg Bij het verlaten van de woning toont de tuin/het balkon verzorgd. Onkruid en groene aanslag is verwijderd,
Plafonds: strak & schoon
Spijkers, schroeven en pluggen zijn door u verwijderd. Grote gaten zijn dichtgemaakt in dezelfde
structuur. Kleine gaatjes worden door Wooncompagnie hersteld. Xxxxxxxx of roet op het plafond is behandeld met een antischimmelreiniger en schoongemaakt.
Wanden: glad & gereinigd Spijkers, schroeven en pluggen zijn door u verwijderd. De grote gaten in de wanden zijn dichtgemaakt in dezelfde structuur. Kleine gaatjes worden door Wooncompagnie hersteld. Xxxxxxxx of roet op de wanden is behandeld met een anti-
schimmelreiniger en schoongemaakt. Is het behang stuk of verkleurd,
dan verwijdert u het behang van deze wand.
Vloeren: vlak & schoon
U heeft de vloerbedekking verwijderd, tenzij deze is overgenomen door de nieuwe huurder. Is de vloerbedekking gelegd voor 1994 of twijfelt u hieraan?
Neemt u dan eerst contact met ons op, voordat u overgaat tot het
verwijderen. Er kan namelijk asbestlijm zijn gebruikt bij het aanbrengen van de vloerbedekking destijds. Als er sprake is van asbestlijm mag u de
4
vloerbedekking zelf niet verwijderen. De vloeren zijn vlak en schoon nadat de vloerbedekking en de onderlagen zijn verwijderd. Heeft u de plinten verwijderd? Zorg er dan voor dat deze zijn teruggeplaatst als u de woning verlaat.
Ramen en deuren:
netjes & compleet
De ramen en deuren zijn heel en schoon wanneer u de woning verlaat. U heeft het plakplastic en de stickers van de ramen en deuren verwijderd. Als u een deur heeft verwijderd,
dan is deze weer teruggeplaatst of vervangen. De deuren zijn voorzien van een deurkruk en de ramen van uitzetters en sluitingen. Verwijderde drempels zijn weer teruggeplaatst bij vertrek. Heeft u een kattenluik?
Xxx zorgt u ervoor dat de deur wordt vervangen voor een nieuwe deur.
De buitenzijde van de deur is in de originele kleur geschilderd. Wanneer de constructie van een deur is aangetast, dan vernieuwt u de deur.
Elektra: heel & schoon
De stopcontacten en het schakel- materiaal in de woning zijn heel en schoon. Zijn de stopcontacten en het schakelmateriaal (gedeeltelijk) mee geverfd? Xxx heeft u de verf
Sanitair: fris & netjes
De badkamer en het toilet zijn schoon, ook de wand- en vloertegels zijn schoongemaakt. Xxxxxxxxx zijn schoon en de voegen zijn behandeld met antischimmelspray. Kranen zijn ontkalkt en putjes zijn leeg.
Beschadigd sanitair is vervangen.
Keuken: keurig & clean
Is uw woning niet schoon?
Is het u niet gelukt de woning schoon op te leveren en moeten wij werkzaamheden uitvoeren, dan brengen wij u kosten in rekening.
5
Kosten vervuilde woning | ||
Woning schoonmaken (gemiddeld 1-2 kamers) | € 250,00 | per woning |
Woning schoonmaken (gemiddeld 3-5 kamers) | € 350,00 | per woning |
Woning schoonmaken, zwaar vervuild | € 1.000,00 | per woning |
De keukenkastjes en lades zijn leeg en schoon. Ook het aanrechtblad en de frontjes zijn schoon. De keukenkastjes en het aanrechtblad zijn heel. Behandel de tegels en voegen achter het gasfornuis en de koelkast met ontvetter, zodat deze weer fris zijn.
het gras is gemaaid, bomen en/of struiken zijn gesnoeid. Losse goederen, tenzij overgenomen, zijn verwijderd.
De afvalcontainers zijn schoon en leeg.
Sleutels: helemaal compleet U levert alle sleutels (minimaal 6) die u bij aanvang van de huur- overeenkomst heeft gehad in.
Zijn de sleutels niet compleet, dan kunt u ze bij laten maken (mits het geen gecertificeerde sleutels zijn). Extra bijgemaakte sleutels
ontvangen wij ook graag. Sleutels van binnendeuren en ramen zijn aanwezig en zitten in de deur of het raam.
Wat kost het als wij het doen?
Plafonds | Elektra | |||||
Reinigen | € 10,00 | per m2 | Centraaldoosdeksel aanbrengen | € 10,00 | per stuk | |
Sauzen | € 20,00 | per m2 | Stopcontact/schakelaars vervangen | € 25,00 | per stuk | |
Behandelen met anti-schimmel | € 10,00 | per m2 | Losse kabels en snoeren verwijderen | € 25,00 | per vertrek | |
Ventilatierooster/ventiel schoonmaken | € 15,00 | per stuk | Stopcontacten/schakelaars reinigen | € 10,00 | per stuk | |
Spijkers, schroeven, pluggen verwijderen en gaatjes dichten | € 30,00 | per vertrek | Wasmachineschakelaar vervangen | € 45,00 | per stuk | |
Vervangen rookmelder (inclusief batterij) | € 75,00 | per stuk | KPN-CAI vervangen | € 40,00 | per stuk | |
Wanden | Sanitair | |||||
Behang van wanden afstomen | € 17,50 | per m2 | Toiletpot geheel reinigen en ontkalken | € 50,00 | per stuk | |
Spijkers, schroeven, pluggen verwijderen en gaatjes dichten | € 30,00 | per m2 | Toiletbril vervangen | € 50,00 | per stuk | |
Beschadigingen aan wanden herstellen | € 25,00 | per m2 | Toiletpot vervangen | € 200,00 | per stuk | |
Binnenwanden reinigen | € 10,00 | per stuk | Spiegel vervangen | € 25,00 | per stuk | |
Planchet vervangen | € 25,00 | per stuk | ||||
Vloeren | ||
Vloerbedekking (losliggend) of laminaat, incl. ondervloeren verwijderen | € 15,00 | per m2 |
Lijmresten verwijderen | € 6,00 | per m2 |
Plavuizen/vloertegels verwijderen, incl. het egaliseren van de vloer | € 55,00 | per m2 |
Stofdorpel vernieuwen | € 18,00 | per stuk |
Vloerbedekking van de trap verwijderen, inclusief de lijmresten | € 325,00 | per stuk |
Lijmresten en andere restanten (nietjes) van de trap verwijderen | € 200,00 | per stuk |
Plinten aanbrengen € 13,00 per meter | ||
Dichten van gaten in voegen € 3,50 per stuk
Ramen en deuren Deur dekkend overschilderen € 100,00 per stuk | ||
Binnendeur (stomp) vervangen | € 300,00 | per stuk |
Binnendeur (opdek) vervangen | € 175,00 | per stuk |
Buitendeur vervangen | € 1.000,00 | per stuk |
Binnendeur kozijn dekkend overschilderen | € 125,00 | per stuk |
Raamuitzetter aanbrengen | € 20,00 | per stuk |
Raamboompje aanbrengen | € 17,00 | per stuk |
Deurkruk inclusief schilden reinigen | € 17,00 | per stuk |
Deurkruk inclusief schilden vervangen | € 50,00 | per stuk |
Kraan vervangen | € 100,00 | per stuk |
Thermostaatkraan vervangen | € 180,00 | per stuk |
Fonteintje vervangen | € 160,00 | per stuk |
Wastafel vervangen | € 325,00 | per stuk |
Vervangen glijstangset | € 100,00 | per stuk |
Vervangen doucheslang inclusief douchekop | € 30,00 | per stuk |
Verwijderen kalkaanslag op kranen | € 25,00 | per stuk |
Verwijderen kalkaanslag van vloeren of tegels € 15,00 per m2 | ||
Vervangen van wand- en/of vloertegels € 25,00 per stuk
€ 17,50 per stuk
Schoonmaken keukenkastjes
Keuken
Verwijderen afzuigkap € 50,00 per stuk
Vervangen bovenkastje prijs op aanvraag
Vervangen keukenblok (incl. blad, excl. bovenkastjes € 1.000,00 per stuk Vervangen aanrechtblad prijs op aanvraag
Schoonmaken aanrechtblad € 30,00
Stickers, wandtekeningen, plakplastic verwijderen en beschadigingen herstellen
€ 8,00 per stuk
6 7
Radiatoren | ||
Radiator schoonmaken | € 45,00 | per stuk |
Radiator schilderen | € 150,00 | per stuk |
Leveren vulset (vulslang, vulsleutel en ontluchtingssleutel) | € 15,00 | per stuk |
Vervangen thermostaat | € 90,00 | per stuk |
Tuin en balkon | ||
Onkruid verwijderen en grasmaaien | € 200,00 | per tuin |
Klimop verwijderen | € 25,00 | per m2 |
Verwijderen haag | € 50,00 | per m1 |
Verwijderen boom kleiner dan 2 meter | € 200,00 | per stuk |
Verwijderen boom groter dan 2 meter | € 400,00 | per stuk |
Verwijderen erfafscheiding | € 50,00 | per m1 |
Losse goederen verwijderen | € 200,00 | per tuin |
Aanbrengen bestrating | € 55,00 | per m2 |
Reinigen vuilcontainer | € 50,00 | per stuk |
Sleutels | ||
Binnendeursleutel leveren | € 10,00 | per stuk |
Buitendeursleutel leveren | € 20,00 | per stuk |
Postkastsleutel leveren | € 10,00 | per stuk |
Vervangen postbusslot | € 35,00 | per stuk |
Bestellen afvalpas | € 40,00 | per stuk |
Vervangen van oplegslot | € 35,00 | per stuk |
Vervangen certificaat cilinder | € 100,00 | per stuk |
Vervangen gewone cilinder | € 50,00 | per stuk |
Neem contact met ons op
000 00 00 000
Ma t/m vrij
van 8.00 tot 17.00 uur.
xxxxxxxxxxxxx.xx
Postadres:
Postbus 160,
1620 AD Hoorn
Bezoekadres:
Xxxxxxxxxxxx 00,
0000 XX Xxxxx
Volg ons ook op:
Wooncompagnie Wooncompagnie_hoorn