Beslisnota voor het College van B&W
Beslisnota voor het College van B&W
Onderwerp: Akkoord te gaan met de realisatieovereenkomst voor de nieuwbouw van een woning aan Liendensedijk 1 in Batenburg.
Voorgesteld besluit
het College van B&W besluit:
1. Akkoord te gaan met de realisatieovereenkomst zoals bijgevoegd bij deze beslisnota.
Aanleiding
Op het adres Xxxxxxxxxxxxx 0 xx Xxxxxxxxx staat een oude vervallen woning. De eigenaar wil de woning en de beide schuren slopen. Op vrijwel dezelfde plaats, wil de eigenaar een grote vrijstaande dijkwoning met één bijgebouw terugbouwen.
Het woonhuis krijgt twee bouwlagen met een kap. De maximale bouw- en goothoogte is respectievelijk 11,5 m en 6 m. De woning krijgt een maximale inhoud van 1.600 m³. Van dat totaal, zal ongeveer 600 m³ onder het peil van de Liendensedijk worden gerealiseerd.
Via de beslisnota uit dossier nummer 1750 wordt aan de gemeenteraad gevraagd om een verklaring van geen bedenkingen af te geven. Daarnaast moet de realisatieovereenkomst voor dit initiatief vastgesteld worden. Die vaststelling vindt met deze beslisnota plaats.
Eerdere besluiten
Datum | Korte omschrijving eerder genomen besluit |
5 februari 2019 | Nieuwbouw woning Xxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxxx, Z/18/024617 |
Gewenst resultaat
Het akkoord om met de initiatiefnemer van het plan van Liendensedijk 1 in Batenburg deze realisatieovereenkomst aan te gaan.
Argumenten
1.1 Met de realisatieovereenkomst ontstaat zekerheid over de realisatie van het plan. De nieuwbouw van de woning die met het afgeven van de vvgb mogelijk wordt gemaakt, dient tot uitvoer te komen. Met de realisatieovereenkomst ligt vast dat de initiatiefnemer een verplichting heeft om het plan binnen de vooraf afgesproken termijn te realiseren.
1.2 De werkwijze bij eventuele planschade ligt vast in deze realisatieovereenkomst. Als iemand vanwege de uitvoering van het plan planschade claimt en toegewezen krijgt, is in de realisatieovereenkomst vastgelegd dat de initiatiefnemer deze kosten betaalt.
Tegenargumenten en risico’s
n.v.t.
Financiële gevolgen
De uitvoering van het plan gebeurt op rekening en risico van de aanvrager. De garantie hiervoor wordt vastgelegd via deze realisatieovereenkomst.
Communicatie
Na akkoord op deze beslisnota ontvangt de initiatiefnemer de realisatieovereenkomst ter ondertekening.
Uitvoering of Vervolgstappen
Na akkoord op dit voorstel, ontvangt de aanvrager de realisatieovereenkomst. Deze moet ondertekend retour komen. Pas na akkoord van de raad op het afgeven van de verklaring van geen bedenkingen, volgen de verdere procedures en publicaties van dit initiatief.
Voorstel Advies
1. Akkoord te gaan met de realisatieovereenkomst zoals bijgevoegd bij deze beslisnota.