Contract zelfwerkzaamheid WBVG
Contract zelfwerkzaamheid WBVG
Datum: ...
Kenmerk: ...
Pandvereniging: ... Contactpersoon: ...
De woningbouwvereniging Gelderland, hierna te noemen WBVG, geeft de pandvereniging, hierna te noemen ……
opdracht voor het uitvoeren van: ...
In het contract liggen de afspraken vast voor het uitvoeren van de werkzaamheden, alsmede de begeleiding door de WBVG.
Artikel 1: Werkzaamheden.
De werkzaamheden moeten worden uitgevoerd volgens de aanwijzingen van de ZWH-begeleider en de omschrijving(en) zoals hieronder te lezen. Bij tegenstrijdigheid dienen de aanwijzingen van de ZWH-begeleider gevolgd te worden. In het geval van schilderwerk: dit moet worden uitgevoerd volgens de richtlijnen van Basis Verf- en glasbestek 2006, en de handleiding en de aanwijzingen van de ZWH-begeleider. De handleiding, met daarin opgenomen de richtlijnen van het Basis Verfbestek maken onderdeel uit van het contract (tenzij al verstrekt).
Beschrijving werkzaamheden: ...
Artikel 2: Materialen.
De WBVG geeft aan, in overleg met de pandvereniging, welke materialen toegepast worden. Voordat met de werkzaamheden begonnen wordt moet de WBVG, indien nodig, kunnen nagaan of met het gekozen materiaal het vereiste kwaliteitsniveau gehaald kan worden. Het benodigde materiaal wordt, tenzij anders overeengekomen, geleverd door de WBVG.
Artikel 3: Kosten materiaal.
De kosten van materiaal zijn voor rekening van de WBVG. De kosten zoals geraamd in de begroting worden alleen verhoogd als er sprake is van meerwerk (art. 7). Indien er in het verleden materiaal is geleverd dat nog bruikbaar is, wordt dit gebruikt.
Artikel 4: Gereedschap.
De benodigde gereedschappen worden geleverd door de WBVG (tenzij in het verleden geleverd en nog steeds in bruikbare staat).
Artikel 5: Kosten gereedschappen.
De kosten van de geleverde gereedschappen komen voor rekening van de WBVG. De gereedschappen blijven in bezit van de WBVG, of in geval van huur, dient de WBVG voor afwikkeling hiervan te zorgen.
Zoekgeraakt gereedschap komt voor rekening van de pandvereniging. Onherstelbaar beschadigd gereedschap komt, indien er sprake is van aanwijsbare nalatigheid, voor rekening van de pandvereniging. Het in rekening te brengen bedrag is dan de restwaarde van het desbetreffende stuk gereedschap.
Artikel 6: Arbeid.
De werkzaamheden worden pas dan uitgevoerd als er overeenstemming is over de hoeveelheid arbeid die voor de werkzaamheden vergoed worden. De hoeveelheid arbeid wordt bepaald aan de hand van een, door de WBVG opgestelde begroting en planning. De hoeveelheid arbeid wordt alleen aangepast als er sprake is van meerwerk.
Artikel 7: Meerwerk.
Indien er sprake is van meer werk dan aangegeven staat in de begroting (meerwerk) moet de pandvereniging dit melden aan de WBVG. Zonder het melden van meerwerk is er geen vergoeding voor meerwerk mogelijk.
Artikel 8: Kosten arbeid.
Na de eindoplevering, zodra alle gebreken die in eerste instantie zijn geconstateerd, zijn hersteld wordt de pandvereniging uitbetaald volgens van te voren gemaakte afspraken. Indien er door de pandvereniging begeleiding is gevraagd wordt dit verrekend met de zelfwerkzaamheidvergoeding. Per uur begeleiding wordt er ... euro van het totaalbedrag afgetrokken.
Bedrag in euro’s uit te keren aan de pandvereniging (zonder aftrek begeleiding): ...
Artikel 9: Begeleiding.
De WBVG zorgt voor voldoende begeleiding tijdens de werkzaamheden, met dien verstande dat de WBVG begeleiding levert volgens een vooraf afgesproken planning. De hoeveelheid begeleiding (in uren) wordt van te voren in samenspraak met de pandvereniging geraamd, als richtlijn. Indien gedurende het traject blijkt dat meer begeleiding nodig/wenselijk is moet dit worden gemeld en kan hier rekening mee worden gehouden. De uren begeleiding zullen worden bijgehouden en later worden verrekend met de totaalafrekening.
Naam begeleider: ... Telefoonnr. begeleider: ... Geraamde uren begeleiding: …
Artikel 10: Tijdsduur.
Startdatum voor de genoemde werkzaamheden is --- dd.mm.jjjj ---. De duur van de werkzaamheden bedraagt --- dagen/weken ---. De pandvereniging dient ervoor te zorgen dat de werkzaamheden binnen de afgesproken periode plaatsvinden, bijzondere omstandigheden daargelaten. De pandvereniging draagt daarbij zorg voor het roosteren en de aanwezigheid van de vrijwilligers.
Artikel 11: Onwerkbaar weer.
Indien de weersomstandigheden een nadelige invloed hebben op de kwaliteit en/of de uitvoering van het werk, dan dienen de werkzaamheden te worden uitgesteld. Dit moet wel in samenspraak met de ZWH-begeleider.
Artikel 12: Toezicht.
Toezicht op de werkzaamheden wordt verzorgd door de WBVG.
Artikel 13: Oplevering.
Alvorens er overgegaan kan worden tot de verrekening vindt er een controle van de werkzaamheden plaats door de WBVG. Indien eventuele geconstateerde gebreken voldoende zijn hersteld vindt oplevering plaats van de werkzaamheden.
Artikel 14: Tussentijdse beëindiging.
Tussentijdse beëindiging is in principe niet mogelijk. Als de pandvereniging door een situatie van overmacht niet meer in staat is het werk te voltooien, dan kan in overleg met de WBVG gezocht worden naar alternatieven.
Wanneer er bij tussentijdse beëindiging geen sprake is van overmacht vindt er afrekening plaats van het geleverde werk. De WBVG draagt verder zorg voor de totale oplevering van het werk en kan eventuele extra kosten die de tussentijdse beëindiging met zich meebrengen verrekenen met de vergoeding voor de pandvereniging.
Meerwerk dat ontstaat als gevolg van de vertraging van de werkzaamheden waarbij geen sprake is van overmacht worden niet door de WBVG vergoed.
Artikel 15: Schade.
Schade aan opstallen, welke zijn ontstaan tijdens de werkzaamheden, komen voor rekening van de pandvereniging.
Artikel 16: Veiligheid en verzekering.
Leden van de WBVG zijn tijdens de uitvoering in zelfwerkzaamheid verzekerd voor ongevallen via een collectieve ingevallenverzekering. De pandvereniging is verplicht deelname van niet-leden te melden bij de WBVG, waarmee deze vrijwilligers ook verzekerd zijn. Het is desondanks de verzekering uiteraard van belang dat er ten alle tijden veilig wordt gewerkt.
Onder veilig werken wordt o.a. verstaan:
1. Ga bewust om met -aanvaardbare- risico’s. Neem geen onnodige risico’s.
2. Draag –indien nodig- persoonlijke beschermingsmiddelen (bril, oordoppen, stofmasker etc.) Indien niet aanwezig, vraag de ZWH-begeleider.
3. Gebruik gereedschap waarvoor het bedoeld is en gebruik alleen veilig gereedschap.
4. Werken op hoogte? Wees extra alert op gevaar. Let op weersomstandigheden (geen natte steigervloeren bijv.). Controleer aanwezige beveiligingen, leuningen e.d. en indien afwezig, breng ze aan of neem contact op met de ZWH-begeleider.
5. Stop met werken als je geen goed gevoel hebt over je werkomstandigheden en neem contact op met de ZWH-begeleider.
Artikel 17: Binnenschilderwerk (alleen van toepassing wanneer er sprake is van uitvoering van buitenschilderwerk)
Het binnenschilderwerk van de te schilderen ramen, deuren en kozijnen, dient in orde te zijn, dat wil zeggen van minimaal twee verflagen voorzien, voordat nieuw schilderwerk buiten wordt aangebracht. De WBVG is verantwoordelijk voor ’15 %’, in de praktijk de liggende delen en de verbindingen. Wanneer bij controle blijkt dat het binnenwerk te weinig is behandeld en de WBVG zelf niet in gebreke is gebleven zal het opgeleverde buitenschilderwerk niet uitbetaald worden.
Artikel 18: Geschillen.
Indien de WBVG en de pandvereniging geen overeenstemming kunnen bereiken inzake de kwaliteit van het geleverde werk, dan zal het geschil voorgelegd worden aan een geschillencommissie. Beide partijen kiezen hiervoor een vertegenwoordiger, vervolgens wordt een derde persoon gekozen door de vertegenwoordigers. De uitspraak van de geschillencommissie is bindend.