Oppepper serie 1
Wind op land contractmanagement Sessie 2: Contracten
Wie, wat en waar
Veiligheid
Verzamelpunt
BLIX Consultancy - Onafhankelijk adviesbureau met een missie
Het is onze missie om de energietransitie te versnellen door met enthousiaste en excellente teams windenergieprojecten te optimaliseren en daarmee de kostprijs van windenergie te verlagen.
• BLIX is een onafhankelijk adviesbureau in wind op land, wind op zee en grootschalige zon projecten
• Wij leveren diensten in alle projectfasen en zijn actief in Noordwest-Europa
• Wij participeren in projectteams, leveren contract-, bouw- en omgevingsmanagement, strategisch & project ontwikkeladvies en voeren due diligences uit
• Wij kennen de weg van bestuurderskamer tot constructiesite
KENNIS & ERVARING
Haalbaarheid
Ontwikkelen
Contracteren
Financieren
Bouw
Beheer,
Onderhoud
De Oppepper series
Wat is de oppepper? De eerste serie
• 14-2-'19: Tenderen
• 14-3-'19: Contracten
• 11-4-'19: Lessons learned bouw en claim management
Het proces
Criteria Pre- kwalificatie
ITT
opstellen
Eerste bieding
Eerste selectie
BAFO
Strategie
Prekwalificatie
Uitvraag
Evaluatie
Onderhandelen
Gunnen
Contract
Het contract opmaken begint bij de uitvraag tijdens de tender
Prijs
Employer
Requirements
Heads of
Terms (HoT)
Contract
Employer requirements Eisen klant
HoT Heads of Terms / belangrijkste contract condities
Strategie
Prekwalificatie
Uitvraag
Evaluatie
Onderhandelen
Gunnen
Typische contracten van een windproject
PROJECT WINDPARK X
OVERIGE CONTRACTEN
SMA ONDERHOUD TURBINES
TSA
TURBINE LEVERING EN BOUW
CIVIELE EN ELEKTRISCHE WERKEN
• UAV-GC
• UAV
• DNR 2011
• FIDIC-red / yellow
• FIDIC- yellow
• Leveranciers- template
• Klant template
• Leveranciers- template
• Klant template
• Netaansluiting
• Owners engineer
• Datacommunicatie
• Laagspanning
• PPA
• Asset management
• Onderhoud Civiel/Elektrische werken
• EPC
• FIDIC Silver
• Meetdienst
Het doel van een contract
Doel contract:
• Vastleggen afspraken
• Voor als het mis gaat
TENDER CONTRACT
Prijs
Employer
Requirements
Heads of
Terms (HoT)
Contract
Prijs
Scope
Condities
Contract
Structuur FIDIC-YB TSA
A. Contract Agreement
B. Appendix to Tender
C. Particular Conditions
D. General Conditions
E. Employer Requirements
Prijs
Scope
Condities
Contract
F. Schedules
1. Warranties
2. Planning
3. Payment schedule
4. Scope of supply
5. Garanties
6. Templates
Structuur SMA
A. Agreement
B. Condities
C. Schedules
1. Scheduled maintenance
2. Unscheduled maintenance
3. Availability warranty
4. Prijs & indexering
Prijs
Scope
Condities
Contract
5. Garanties
6. Direct Agreement
7. Technische bijlages
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen?
wat als we naar de rechter moeten? welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken?
wat als wij niet (kunnen) doen wat we beloven?
TSA - LEVERINGSCONTRACT
Power Curve & Geluidsgarantie
Garantie:
• Wat wordt er gegarandeerd
• Wanneer garandeer je het
• Termijnen
• Hoe meet je het
• Afwijking
• Vergoeding
WIND CONTRACTEN – TSA & MSA
Wat kan er mis gaan?
wat als de turbine meer stilstaat dan draait?
Wat als de aannemer niet op tijd de fundatie klaar heeft?
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als de leverancier niet doet wat hij belooft?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
TSA - LEVERINGSCONTRACT
Zekerheden
Zekerheden beïnvloeden de prijs van een contract Belangrijkste zekerheden:
- PCG
- Advance Payment Bond
- Performance Bond
- Andere garanties (netaansluiting)
- Zekerheden opdrachtgever
- Looptijd garanties
- DNP
WIND CONTRACTEN – TSA & MSA
Wat kan er mis gaan?
wat als de turbine meer stilstaat dan draait?
Wat als de aannemer niet op tijd de fundatie klaar heeft?
wanneer zijn ze klaar?
wat als ze laat zijn?
wat als de leverancier niet doet wat hij belooft?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
TSA - LEVERINGSCONTRACT
Risico
Optimaliseren van het contract (kosten) is nadenken wie welk risico het beste kan nemen
• Xxxxx risico risico klant of aannemer?
• Weer risico verschillende clausules (4.12 / 8.4 / 17.3)
• Vertragingsrisico LD
• Ontwerp risico UAV-gc
• Risico bouw verzekeringen (CAR / algemene aansprakelijkheid)
• Risico kwaliteit / serial defects DNP / Serial Defect Clause
WIND CONTRACTEN – TSA & MSA
Wat kan er mis gaan?
wat als de turbine meer stilstaat dan draait?
Wat als de aannemer niet op tijd de fundatie klaar heeft?
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als de leverancier niet doet wat hij beloofd?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoedt de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
TSA - LEVERINGSCONTRACT
Verantwoordelijkheden, aansprakelijkheid en schadeloosstellen
Limitatie aansprakelijkheid
=
Gelimiteerd tot 100% contract prijs
Carve-
out
Carve-out:
• LDs
• Gross negligence,
• willful misconduct,
• fraud,
Contract:
• Verantwoordelijkheden
• Risico’s
• Vrijwaring (indemnification)
• IP infringements,
• environmental warranty,
• breach of law,
• mandatory liability by law,
• 3rd party claims
WIND CONTRACTEN – TSA & MSA
Wat kan er mis gaan?
wat als de turbine meer stilstaat dan draait?
Wat als de aannemer niet op tijd de fundatie klaar heeft?
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als de leverancier niet doet wat hij beloofd?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
Beschikbaarheidsgarantie
• Technische beschikbaarheid vs contractuele beschikbaarheid
• “Time based” beschikbaarheid vs “Production based” beschikbaarheid
• Een windturbine kan in 3 toestanden zijn:
– Beschikbaar werkelijk en verondersteld
– Niet beschikbaar
– Niet erkend
• Berekening vergoeding
Typische carve-outs
• Netaansluiting
• Buiten specificaties
• Onderhoud !!
• Klant
• Autoriteiten
• Kabel terugdraaien
• Externe factoren (bliksem, vandalisme)
• Force majeur
LET OP: een carve-out kan:
- Verondersteld beschikbaar zijn, of
- Niet erkend
WIND CONTRACTEN – TSA & MSA
Wat kan er mis gaan?
wat als de turbine meer stilstaat dan draait?
Wat als de aannemer niet op tijd de fundatie klaar heeft?
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als de leverancier niet doet wat hij beloofd?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
SMA - ONDERHOUDSCONTRACT
Termination for Convenience
Commencement Date
Taking-Over First WTG
Taking-Over Windpark
2 YEAR
Performance Certificate
5 YEAR
Base
Notice
Defects
Power Curve
Date To
Notification and Noise
TSA
Proceed
> 5d
Period
Warranty
MSA
Availability Garantie
20 YEAR Term
Commencement
Date
Effective Date
5 YEAR
Termination Option
10 YEAR
Termination Option
15 YEAR
Termination Option
Expiration MSA
WIND CONTRACTEN – TSA & MSA
Wat kan er mis gaan?
wat als de turbine meer stilstaat dan draait?
Wat als de aannemer niet op tijd de fundatie klaar heeft?
wanneer zijn ze klaar? wat als ze laat zijn?
wat als de leverancier niet doet wat hij beloofd?
wat als we al aanbetaald hebben?
wat als er bij oplevering al componenten falen?
wanneer gaan we betalen?
kunnen we nog van het contract af?
Wat als er iets fout gaat? Vergoed de leverancier waar hij verantwoordelijk voor is?
wat als de leverancier failliet gaat?
wat als we financiering niet rond krijgen? wat als we naar de rechter moeten?
Welke rechter?
wat als het te hard waait om te hijsen?
wat als ze minder opbrengen dan beloofd?
wat als ze teveel lawaai maken? wat als wij niet (kunnen)
doen wat we beloven?
Technische raakvlakken
27
Contractuele raakvlakken met de andere contracten
• Fysieke raakvlakken civiele / elektrische aannemer
• Contractuele raakvlakken civiele elektrische aannemer
– Planning
– Volgtijdelijkheid
– Aansprakelijkheid verantwoordelijk
– Boetes
– Claims
– Verzekering
• Contractuele raakvlakken SMA
– DNP
– Start SMA
– Beschikbaarheid / onderhoud tijdens bouw
Raakvlakken in tijd: volgorde van belangrijkste gebeurtenissen
Commencement Date
Taking-Over First WTG
Taking-Over Windpark
2 YEAR
Performance Certificate
5 YEAR
Base
Notice
Defects
Power Curve
Date To
Notification and Noise
TSA
Proceed
> 5d
Period
Warranty
MSA
Availability Garantie
20 YEAR Term
Commencement
Date
Effective Date
5 YEAR
Termination Option
10 YEAR
Termination Option
15 YEAR
Termination Option
Expiration MSA
De Oppepper series
Vragen? onder het genot van
een borrel
0x Xxxxxxxxxx 0X, 0000 XX Xxxxxxx
xxx.xxxx-xx.xxx xxxx@xxxx-xx.xxx