Inschrijfprocedure vrije kavels Blomsingel fase 2 - Zuidpolder
Inschrijfprocedure vrije kavels Blomsingel fase 2 - Zuidpolder
5 mei 2021
Algemeen
Deze inschrijfprocedure behoort bij het inschrijfformulier betreffende de verkoop van 9 vrije kavels (475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482 en 483) gelegen aan de Blomsingel in de nieuwe woonwijk Zuidpolder te Eemnes aangeboden per 5 mei 2021.
Start verkoop
Vanaf 5 mei 2021 is de verkoopdocumentatie beschikbaar voor 9 vrije kavels gelegen aan de Blomsingel in Zuidpolder-Eemnes. Bij de makelaar kunt u het kavelpaspoort opvragen en het inschrijfformulier. Indien u geïnteresseerd bent in een kavel kunt u zich inschrijven op één of meerdere kavels.
Inschrijfperiode
Op het inschrijfformulier wordt u gevraagd uw 1ste voorkeursnummer op te geven gevolgd door uw overige voorkeuren (advies: geef deze nummers ook op en in volgorde van interesse). De periode van inschrijving loopt vanaf start verkoop op 5 mei 2021 tot woensdag 19 mei 2021 om 17.00 uur. Binnen deze periode dient u uw inschrijfformulier af te geven bij Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters, Xxxxxxxxxxxx 000X te Eemnes.
Voorwaarden inschrijving
Bij de inschrijving gelden de volgende voorwaarden:
- alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen;
- alleen personen die op het inschrijfformulier staan vermeld kunnen de kopers en hypotheekgevers worden;
- per huishouden mag maximaal één inschrijfformulier worden ingediend;
- anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht zijn van toepassing.
Aanvullende voorwaarden inschrijving kavel 477
Kavel 477 heeft de mogelijkheid om naast een vrijstaande woning een twee-onder-één- kapwoning te realiseren. Hiervoor zijn specifieke voorwaarden van toepassing, luidende als volgt:
Wilt u op kavel 477 een twee-onder-één-kapwoning realiseren?
• Vul het inschrijfformulier 'kavel 477, twee-onder-één-kapwoning, Xxxxxxxxxx xxxx 0 - Xxxxxxxxxx' in;
• Geef op dit formulier aan wie de inschrijver(s) is/zijn van de andere helft van de twee- onder-één kapwoning, hierna te noemen ‘mede-inschrijver’;
• Uw mede-inschrijver dient apart eenzelfde inschrijfformulier ‘kavel 477, twee-onder-één- kapwoning, Blomsingel fase 2 - Zuidpolder’ in te vullen en te ondertekenen;
• U kunt alleen samen met uw mede-inschrijver de twee-onder-één-kapwoning laten bouwen;
• Bent u of uw mede-inschrijver voor de twee-onder-één-kapwoning door de notaris ingeloot, dan verkrijgt uw mede-inschrijver automatisch de andere helft van deze woning;
• Trekt u of uw mede-inschrijver zich terug, om welke reden dan ook, dan valt het kavel vrij en wordt toegewezen aan het volgende, door te notaris toegekende, lotnummer;
• U en uw mede-inschrijver stemmen samen de verdeling af van de twee-onder-één- kapwoning. De makelaar en het projectbureau Zuidpolder zijn hierin geen partij.
Let op: indien u inschrijft voor de twee-onder-één kapwoning kunt u zich NIET meer inschrijven voor één van de andere vrije kavels aan de Blomsingel, fase 2.
Toewijzing
De kavels worden uiterlijk vrijdag 21 mei a.s. toegewezen. Bij overschrijving op een kavelnummer door meerdere kandidaten wordt er geloot onder de kandidaten. Deze loting is niet openbaar en vindt plaats op kantoor van Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters onder toezicht van de projectnotaris. Uiterlijk vrijdag 21 mei a.s. neemt de makelaar contact op met alle kandidaten om hun inlotingspositie door te geven.
Gesprek bij de makelaar
Bij een toewijzing wordt u uitgenodigd om bij de makelaar op gesprek te komen. In dit gesprek worden de kavel en de procedure besproken. Na dit gesprek dient u de makelaar binnen één week te laten weten of u wilt afzien van de kavel of dat u een koopoptie neemt op de kavel. In dat laatste geval wordt er een “koopovereenkomst met optie van één maand” gesloten tussen u en Zuidpolder Xxxxxx tegen een optievergoeding van 1% van de VON- prijs. Deze optieperiode geeft u de gelegenheid om alle aspecten behorend bij de aankoop van een kavel en de bouw van een woning te bestuderen.
Na verloop van deze optieperiode wordt de optie automatisch omgezet in koop tenzij u vóór verloop van de optietermijn ons schriftelijk bericht dat de optie niet moet worden omgezet in koop. Uiteraard is in de koopovereenkomst ook een voorbehoud van financiering van
2 maanden opgenomen. Wij adviseren u om vooraf uw financiële mogelijkheden te onderzoeken.
Planning procedure
De planning van de procedure is als volgt:
- start verkoop: 5 mei 2021;
- uiterlijke indiening inschrijfformulier: 19 mei 2021 om 17.00 uur;
- bekendmaking toewijzing kavels aan kopers door de makelaar: uiterlijk 21 mei 2021;
- gesprekken bij de makelaar: binnen twee weken na de toewijzing.
Vragen?
Voor vragen kunt u contact opnemen met Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters (035- 5394470)