Het agentschap Vlaamse Belastingdienst zoekt

Is de onroerend goed materie jou niet vreemd en heb je ervaring met het analyseren en verwerken van authentieke akten? Heb je bovendien interesse en affiniteit met de waardering van onroerende goederen en schrikt onderhandelen jou niet af? Xxx is deze functie misschien wel iets voor jou!

Als commissaris xxx je verantwoordelijk voor de dossiers die de dienst vastgoedtransacties behandelt conform de Vastgoedcodex. Je analyseert deze dossiers zelfstandig en zorgt ervoor dat ze correct worden afgerond. Je draagt de eindverantwoordelijkheid voor de dossiers van de opdrachtgevers, initieert de schattingsopdracht bij de afdeling schatting en waardering. Tevens bewaak je het hele proces, inclusief de doorlooptijd. Verder sta je in voor alle juridische voorbereidingen (desgevallend samen met één van de medewerkers) en voor het verlijden van de akte. Je staat ook in voor stakeholdermanagement. Als commissaris ben je ook een volwaardig inhoudelijk aanspreekpunt naar je collega’s toe.

Momenteel is de Vlaamse Belastingdienst op zoek naar:

- 2 commissarissen met standplaats Gent of Brugge (Centraal/Oost West-Vlaanderen en Noord-Oost Oost-Vlaanderen)

- 1 commissaris met standplaats Brussel of Antwerpen (werkgebied Noord-Oost Vlaams Brabant + Zuid Antwerpen)

Xxxx hieronder meer over het gezochte profiel en hoe de sollicitatieprocedure verloopt.

2. OVER DE VLAAMSE BELASTINGDIENST

De Vlaamse Belastingdienst heeft als voornaamste opdracht het innen en handhaven van de Vlaamse Gewestbelastingen.

De Vlaamse Belastingdienst is verantwoordelijk voor de inning van vier grote belastingen nl. de registratiebelasting, de erfbelasting, de onroerende voorheffing en de cluster van de verkeersbelastingen (inclusief de kilometerheffing voor vrachtwagens). Sinds 1/1/2021 staat de Vlaamse Belastingdienst eveneens in voor de controles in het kader van de verkeersveiligheid en de bescherming van de weginfrastructuur (overlading, ladingzekering, technische eisen, uitzonderlijk vervoer, ADR, …).

Daarnaast is de Vlaamse Belastingdienst ook verantwoordelijk voor de inning van de verkrottingsheffing woningen, de leegstandsheffing bedrijfsruimten, de planbatenheffing en de inning van de belasting op spelen en weddenschappen en op automatische ontspanningstoestellen.

Ook de gedwongen invordering van niet-fiscale schuldvorderingen behoort tot de verantwoordelijkheid van de Vlaamse Belastingdienst.

De dienst Vastgoedtransacties binnen de Vlaamse Belastingdienst ondersteunt via haar dienstverlening andere overheden of overheidsdiensten bij de aan- of verkoop van onroerende goederen, het vestigen van zakelijke rechten bij minnelijke verwervingen of bij onteigeningsprocedures. Dit alles gebeurt in functie van de realisatie van hun projecten.

Voor meer informatie over de bevoegdheden en organisatiestructuur van de Vlaamse Belastingdienst, zie Vlaamse Belastingdienst | Xxxxxxxxxx.xx

3. XXXX TAKENPAKKET IN EEN NOTENDOP

De functie van commissaris situeert zich binnen de afdeling Juridische Dienstverlening van de Vlaamse Belastingdienst. De Vlaamse Belastingdienst maakt deel uit van het Vlaams ministerie van Financiën en Begroting, één van de tien beleidsdomeinen van de Vlaamse overheid.

Xxxx werkzaamheden situeren zich binnen de afdeling Juridische Dienstverlening waar je verantwoordelijk bent voor de dossiers die de dienst vastgoedtransacties behandelt conform de Vastgoedcodex en die je zelfstandig en analytisch doorgrondt en afwerkt. Je draagt de eindverantwoordelijkheid voor de dossiers van de opdrachtgevers, initieert de schattingsopdracht bij de afdeling Schatting en Waardering, bewaakt het volledige proces, inclusief de doorlooptijd, staat in voor alle juridische voorbereidingen (desgevallend samen met één van de medewerkers) en voor het verlijden van de akte. Je staat ook in voor stakeholdermanagement. Als commissaris ben je ook een volwaardig inhoudelijk aanspreekpunt naar je collega’s toe.

4. WIE BEN JIJ?

4.1. DEELNEMINGSVOORWAARDEN

Op het moment van je sollicitatie beschik je al over1:

1) Je hebt een masterdiploma, bij voorkeur in de rechten of een manama notariaat.

Masters in de rechten behaald in het buitenland worden door NARIC-Vlaanderen niet als gelijkwaardig verklaard met een master in de rechten behaald in België.

1 Kandidaten die eerder ontslagen werden in dezelfde functie als de vacante functie kunnen gedurende een periode van 5 jaar niet opnieuw kandideren.

Behaalde je het vereiste diploma niet in het Nederlands of heb je geen diploma dat overeenkomt met het niveau van de functie? (omdat je aanmerking komt op basis van een toegangsbewijs of ervaringsbewijs). Toon dan bij je aanwerving aan dat je geslaagd bent voor een taalexamen “artikel 7” bij Selor (xxx.xxxxx.xx).

2) Je hebt minimaal 2 jaar functierelevante ervaring.2 Als je meer dan 2 jaar werkervaring hebt, wordt dit als een extra plupsunt beschouwd.

Werk je al binnen de diensten van de Vlaamse overheid? Dan kan je deelnemen via horizontale mobiliteit als je contractueel in dienst bent in een job met:

• eenzelfde of hogere salarisschaal als de rang van deze openstaande vacature;

• ofwel een geldelijke loopbaan binnen dezelfde of hogere rang als deze van de openstaande vacature.

Meer weten over horizontale mobiliteit? Neem een kijkje op xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx/xxxxxx-xxxxxxxxx-xxx-xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx of stel je vraag aan de selectieverantwoordelijke Xxxxx Xxxxxxxx

Opgelet! Ook als je via deze weg solliciteert, moet je beschikken over het vereiste diploma en/of werkervaring.

Neem voor extra informatie over de deelnemingsvoorwaarden contact op met de selectieverantwoordelijke (Xxxxx Xxxxxxxx, xxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx, 0476 70 57 04).

4.2. JE COMPETENTIES

Voor de functie van commissaris heb je onderstaande persoonsgebonden competenties nodig. Deze worden getest gedurende de selectieprocedure.

• Verantwoordelijkheid nemen: je handelt in overeenstemming met de belangen, waarden en normen van de organisatie (niveau 2)

• Overtuigen: je kan instemming verkrijgen voor een mening, visie of aanpak (niveau 2)

• Assertiviteit: je komt voor je mening of belang op met respect voor anderen, zelfs als de omgeving druk uitoefent om dat niet te doen (niveau 2)

• Samenwerken: je levert een bijdrage aan een gezamenlijk resultaat in een team of project, ook als dat niet meteen van persoonlijk belang is (niveau 2)

2 Onbetaalde stages tellen ook mee.

• Analyseren: je duidt problemen in zijn verbanden en gaat op een efficiënte wijze op zoek naar aanvullende relevante informatie (niveau3)

• Oordeelsvorming: je uit meningen en je hebt zicht op de consequenties ervan, op basis van een afweging van relevante criteria (niveau 3)

• Visie: je plaatst feiten in een ruime context en ontwikkelt een toekomstgericht beleid (niveau 2)

• Klantgerichtheid: je onderkent de wensen en behoeften van de verschillende belanghebbenden binnen en buiten de organisatie en je kan er adequaat op reageren (niveau 2)

Bijkomende informatie over de persoonsgebonden competenties bij de Vlaamse overheid vind je op xxxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xx/xxxxxxxxxxx/xxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx-xxxxxxx-xxxxxxxx .

4.3. KENNIS EN VAARDIGHEDEN VAN EEN COMMISSARIS

• Je kan vlot werken met de verschillende office-pakketten (Word, Excel, Powerpoint, Outlook) en de eigen toepassingen van de Vlaamse Belastingdienst.

• Je beschikt over een grondige kennis van de materie (i.k.v. onteigeningen, vergoedingsprincipes, burgerlijk recht, onteigeningswetgeving, verbintenissenrecht, ruimtelijke ordening, fiscaliteit, voorkooprechten, pachtwet, huurwetgeving, zakenrecht, verbintenissenrecht, voorrechten en hypotheken, …)

• Je kan op een assertieve doch respectvolle manier overleggen en onderhandelen o.a. in het kader van onteigeningsprocedures

• Je bent in staat regelgeving, instructies en standpunten te analyseren en voorstellen te doen in meer complexe dossiers

4.4. BIJKOMENDE VERWACHTINGEN

• Je hebt een rijbewijs en bent bereid je eigen auto te gebruiken voor dienstverplaatsingen, als er geen dienstvoertuig beschikbaar is.

4.5 TOELATINGSVOORWAARDEN

Op de datum van aanwerving moet je voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Je hebt een gedrag dat in overeenstemming is met de eisen van de beoogde betrekking;

• Je geniet de burgerlijke en politieke rechten;

• Je bent geslaagd voor de selectieprocedure.

5. WAT BIEDEN WE JOU?

• Je komt terecht in een organisatie waar je een bijdrage kan leveren aan de maatschappij. Samen anticiperen we op evoluties en behoeften die actueel zijn in de samenleving.

• Je krijgt een contract van onbepaalde duur.

• Je krijgt een salaris op basis van vastgelegde salarisschalen. Er zijn verschillende factoren die het salaris bepalen, jouw individuele situatie heeft ook invloed. Je kan alvast een kijkje nemen op onze salarissimulator en onderstaande informatie gebruiken:

o niveau van de functie: A

o graad: Adjunct van de directeur

o salarisschaal: A111

• De manager kan ervoor kiezen om ook je relevante beroepservaring mee te nemen in de berekening van je salaris. Zowel ervaring in de privé als in de openbare sector komen hiervoor in aanmerking.

• Jouw aanbod van extralegale voordelen:

o Maaltijdcheques (€7 per gewerkte dag waarvan €5,91 wordt betaald door de werkgever

en €1,09 door de werknemer via een maandelijkse inhouding op het nettoloon)

o Professionele kinderopvang tijdens de schoolvakanties in de hoofdkantoren (Brussel, Antwerpen, Mechelen, Hasselt, Leuven, Gent, Aalst en Brugge) voor kinderen tussen 3 en 14 jaar

o Gratis openbaar vervoer van en naar je werk of een fietsvergoeding voor je woon- werkverkeer. Je hebt de keuze uit verschillende flexibele vervoersformules, of een combinatie, waarbij de Vlaamse overheid de meest duurzame verplaatsingen het meest stimuleert. Zo is er ook een breed aanbod van leasefietsen !

o Hospitalisatieverzekering

o Aanvullend pensioen

• Je kan verschillende bijscholingen, vormingen of opleidingen volgen binnen de Vlaamse overheid. Daarnaast kan je zelf aan de slag om jouw loopbaan onder de loep te nemen, hiervoor reiken we verschillende tools aan.

• Wij hechten veel belang aan de werk- privébalans van onze werknemers. Je krijgt 35 dagen vakantie per jaar en bovendien kan je in alle rust genieten van de eindejaarsfeesten want je bent vrij tussen kerstdag en Nieuwjaar!

• Je activiteit bepaalt je werkplek. Bij de meeste functies kan je dus zowel op kantoor, van thuis uit of op een satellietkantoor werken.

• Je inwerkperiode bestaat uit 12 maanden.

• Werk je al binnen de Vlaamse overheid? Bekijk zeker de bijkomende informatie in de voetnoot3.

Meer weten over werken bij de Vlaamse overheid?

xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx-xxxx-xxxxxxxxxx

6. SELECTIEPROCEDURE

Door onvoorziene omstandigheden kan het mogelijk zijn dat we de timing en/of aard van de selectie onverwacht zullen aanpassen. Als dat het geval is, brengen we je tijdig op de hoogte

Deze selectieprocedure verloopt via een objectief wervingssysteem. Als je hiervoor geschikt wordt bevonden, kan je later deelnemen aan een bevorderingsfunctie of een functie via de horizontale mobiliteit.

6.1. MODULE 1: EERSTE SCREENING

6.1.1. Cv-screening

Aan de hand van jouw sollicitatieformulier (en een kopie van je diploma) gaan we na of je voldoet aan de deelnemingsvoorwaarden (zie punt 4.1). Voldoe je aan de deelnemingsvoorwaarden? Dan kan je meedoen aan het vervolg van de selectieprocedure.

De cv-screening is in de week van 22 mei 2023.

6.1.2. Voorselectie op basis van vragenlijst

In deze tweede selectiefase beoordelen een selectieverantwoordelijke en collega(’s) van VLABEL je

kandidatuur op:

• Een eerste toetsing van je motivatie en verwachtingen

• Een eerste toetsing van je technische competentie(s)

• De relevantie van je ervaring

3Als je solliciteert via horizontale mobiliteit moet je binnen de drie maanden na de selectiebeslissing starten in je nieuwe job.

Je behoudt minimaal de werkervaring die al werd gevaloriseerd. Het is mogelijk dat er nog extra werkervaring wordt gevaloriseerd.

Deze selectieprocedure valt onder het objectief wervingssysteem. Dit betekent voor jou dat wanneer je een geschikte eindbeoordeling krijgt, je in de toekomst mee kan doen aan bevorderingsfuncties of functies via horizontale mobiliteit.

Dit gebeurt aan de hand van de vragen in het sollicitatieformulier.

De beoordeling gebeurt samen met de Cv-screening in de week van 22 mei 2023.

Bij de toelichting van jouw motivatie vragen we je om ook je voorkeur van standplaats (Gent/Brugge/Brussel/Antwerpen) te vermelden. Per standplaats zal onderstaande top van hoogst scorenden op basis van de voorselectie worden gemaakt.

• Standplaats Gent/Brugge (12 hoogst scorende kandidaten)

• Standplaats Brussel/Antwerpen (7 hoogst scorende kandidaten)

Deze voorselectie is eliminerend. Alleen wie minstens 50% behaalt op het geheel van de criteria én wie behoort tot de hoogst scorende kandidaten per standplaats, kan deelnemen aan module 2.

6.2. MODULE 2: SCREENING COMPETENTIES

Tijdens het interview voorafgegaan door een persoonlijkheidsvragenlijst worden volgende competenties bevraagd:

• Verantwoordelijkheid nemen (niveau 2)

• Klantgerichtheid (niveau 2)

• Samenwerken (niveau 2)

• Analyseren (niveau 3)

• Overtuigen (niveau 2)

• Assertiviteit (niveau 2)

• Oordeelsvorming (niveau 3)

• Visie (niveau 2)

Eén selectieverantwoordelijke en collega(’s) van de VLABEL nemen deze screening af.

Deze module vindt plaats samen met module 3.

6.3. MODULE 3: FUNCTIESPECIFIEKE SCREENING

Tijdens een jurygesprek met case beoordelen de selectieverantwoordelijke en collega(’s) van VLABEL volgende criteria:

• Je motivatie

• Je visie op en inzicht in de functie

• Je technische competenties

• Je inzetbaarheid in de functie en de organisatie

Deze module is eliminerend en vindt samen met module 2 plaats op:

• Standplaats Brugge/Gent: 31 mei 2023 of 02 juni 2023 in het VAC te Gent

• Standplaats Brussel/Antwerpen: 01 juni 2023 in Brussel.

Je ontvangt een eindresultaat (“geslaagd” of “niet geslaagd”) op basis van het totaalbeeld uit module 2 en

3. De lijnmanager beslist wie de functie zal opnemen.

Wie slaagt, maar nu niet wordt gekozen, wordt (gerangschikt op basis van de resultaten in de selectieprocedure) opgenomen in de wervingsreserve.

In het kader van redelijke aanpassingen kan afgeweken worden van de voorziene testen in het selectiereglement. Zie redelijke aanpassingen

6.4. NIET NODELOOS HERTESTEN

Heb je reeds in de voorbije zeven jaar een vergelijkbare test en/of een positieve competentiescreening binnen de Vlaamse overheid afgelegd, dan kan je gebruik maken van het principe van niet nodeloos hertesten. Je kiest er zelf voor of je de testen en/of competentiescreening wilt hergebruiken, het is geen verplichting.

Wens je hier gebruik van te maken, voeg dan bij je sollicitatie het rapport van de eerder afgelegde test(en) en/of competentiescreening toe. Let wel, het is nog altijd de selector en de lijnmanager die beslissen of dit toegepast kan worden in de selectieprocedure. Bij deze beslissing wordt er rekening gehouden met de gelijkwaardigheid van de testen, het verschil in de competenties, de vergelijkbaarheid tussen kandidaten, …

7. HOE SOLLICITEER JE?

Solliciteer ten laatste op 21 mei 2023 via het online formulier op xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx .

• Behaalde je je diploma na 2002 in een Vlaamse onderwijsinstelling, dan kijkt de selectieverantwoordelijke je diploma in de LED-databank na.

• Behaalde je voor 2002 je diploma of solliciteer je op basis van een toegangsbewijs, voeg dan bij je sollicitatie een kopie.

Kan je niet online solliciteren? Vraag dan een sollicitatieformulier op via xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx of telefonisch op T 02 553 01 08. Je stuurt het ingevulde sollicitatieformulier dan via mail naar xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx of per post naar: Agentschap Overheidspersoneel - Selectiecentrum, Xxxxxxxxx 00 xxx 00, 0000 Xxxxxxx.

Je sollicitatie is enkel geldig als je het online sollicitatieformulier ten laatste op 21 mei 2023 én in het Nederlands hebt ingediend (zo nodig met een kopie van je diploma). Voor papieren sollicitaties geldt de datum van de poststempel als bewijs.

8. XXX JE REDELIJKE AANPASSINGEN NODIG?

De Vlaamse overheid wil de diverse samenleving weerspiegelen en selecteert op basis van kwaliteiten en vaardigheden los van geslacht, gender, afkomst, leeftijd of handicap. Heb je bepaalde aanpassingen nodig? Weet dat de Vlaamse overheid redelijke aanpassingen voorziet in het selectieproces.

We zorgen ervoor dat je in de best mogelijke omstandigheden kunt deelnemen aan de selecties. Krijg je de baan? Dan voorzien wij ondersteunende maatregelen zodat jij jouw job kan uitvoeren.

Indien je ten gevolge van een handicap gebruik wenst te maken van aanpassingen om te kunnen deelnemen aan deze selectieprocedure, moet je dit in het sollicitatieformulier aangeven. De selectieverantwoordelijke zal dan contact met jou opnemen om verdere afspraken te maken.

9. NOG VRAGEN?

Heb je nog een vraag over de functie? Neem dan contact op met:

Standplaats Brugge/Gent Standplaats Brussel

Xxxx Xxxxxxxxxxxxx Diensthoofd Vastgoedtransacties

Xxxx.xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx tel 0000 00 00 00

Xxxxx Xx Xxxx

Diensthoofd Vastgoedtransacties Xxxxx.xxxxxx@xxxxxxxxxx.xx

tel 0000 00 00 00

Heb je nog een vraag over de selectieprocedure? Neem dan contact op met:

Xxxxx Xxxxxxxx Selectieverantwoordelijke xxxxx.xxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx tel 0000 00 00 00

10. FEEDBACK

Wij verwachten dat deze selectieprocedure afgerond is tegen midden juni 2023.

Na het ontvangen van je eindresultaat (geslaagd/niet geslaagd) kan je feedback opvragen. Stuur een e- mail naar xxxxxxxxxx@xxxxxxxxxx.xx en vermeld “Commissaris + 8792”

11. RESERVE EN GELDIGHEID

Wanneer er opnieuw een vacature is voor deze functie, zal de entiteit geen volledige nieuwe sollicitatieprocedure organiseren, maar de kandidaten uit de wervingsreserve contacteren. Als je dus slaagt voor deze selectieprocedure, maar de functie nu niet opneemt of aangeboden wordt, dan kun je in de toekomst nog gecontacteerd worden voor deze functie om te bespreken of je nog geïnteresseerd bent om aan de slag te gaan in de functie van commissaris.

Er wordt naar aanleiding van deze selectie een wervingsreserve aangelegd die bestaat uit de lijst van geslaagden met rangschikking. De hoogst gerangschikte kandidaat krijgt als eerste de kans om in te gaan op een concrete vacature.

Deze reserve is voor 1 jaar geldig en dit vanaf het einde van de selectieprocedure. In deze periode kan VLABEL je een concreet aanbod doen. De reserve wordt verlengd indien gewenst door VLABEL.

De reserve is ook geldig voor openstaande vacatures van commissaris op andere standplaatsen.

Je kan via deze werfreserve ook een contract van bepaalde duur aangeboden krijgen voor de functie van commissaris. Je blijft in dat geval wel gewoon staan op de lijst.

Accepteerde je een aanbod, maar verander je nadien van mening en kom je toch niet in dienst? Dan verlies je je plaats in de werfreserve. Xxx je al in dienst in deze functie? Dan behoor je niet langer tot de werfreserve.

Document Metadata

Table of Contents

Het agentschap Vlaamse Belastingdienst zoekt

Document Metadata