Akkoordverklaring aanbrengen Zelf Aangebrachte Voorziening
Akkoordverklaring aanbrengen Zelf Aangebrachte Voorziening
Ondergetekende(n), , huurder(s) van de woning
…………………………………………………………. te , verklaart/verklaren akkoord te gaan
met de hierna gestelde voorwaarden voor het uitvoeren van de wijziging, namelijk:
• Het leggen van laminaat.
Wij gaan akkoord met de door u voorgestelde wijziging mits deze vakkundig, kwalitatief en met deugdelijk materiaal wordt uitgevoerd. De wijziging moet voldoen aan de specifieke voorwaarden zoals hieronder genoemd:
Voorwaarden voor het leggen van laminaat
Het leggen van laminaat moet aan de volgende voorwaarden voldoen:
• er moet een geluidswerende onderlaag worden aangebracht met een dempend effect van minimaal 10 decibel (voor appartementen minimaal 20 decibel);
• het laminaat moet zo worden gelegd dat het niet in aanraking komt met de aanwezige plinten en/of wanden om contactgeluid zoveel mogelijk te voorkomen;
• ik maak u erop attent dat, ongeacht de isolerende maatregelen, het van groot belang is om rekening te houden met de geluidsoverlast die door praktisch gebruik ontstaat. Hiermee wordt bedoeld dat het lopen op hard schoeisel en het schuiven van meubilair tot klachten kan leiden. Bij aanhoudende klachten zullen wij deze toestemming moeten intrekken en u sommeren over te gaan tot het aanbrengen van andere, meer geluidsvriendelijke of zachte vloerbedekking;
• het kruipluik moet altijd toegankelijk zijn, hier mag geen laminaat overheen worden gelegd;
• wij raden u aan om minimaal 1m2 laminaat in reserve te houden voor reparaties e.d.
Beëindiging huurovereenkomst
De laminaatvloer wordt gezien als een roerende zaak, aangezien deze vloer los van de constructie wordt aangebracht. Dit houdt in dat bij beëindiging van de huurovereenkomst u de laminaatvloer kan laten overnemen door een opvolgende huurder door middel van een overname formulier. De laminaatvloer kan alleen overgenomen worden als:
• de vloer in goede onderhoudsstaat verkeert;
• bij goedkeuring door de opzichter tijdens de voorcontrole;
• indien er een opvolgende huurder bekend is;
• de opvolgende huurder wil het laminaat overnemen;
• overname dient schriftelijk vastgelegd te worden door vertrekkende huurder en nieuwe huurder op het door Rondom Wonen verstrekte overnameformulier. Overname is pas dan officieel overgedragen aan nieuwe huurder, als de huurovereenkomst door nieuwe huurder getekend is.
Indien bij beëindiging van de huurovereenkomst de voorziening niet overgenomen kan worden, omdat de vloer niet voldoet aan de zojuist genoemde voorwaarden, dan moet de laminaatvloer en de onderlaag door u worden verwijderd en eventuele ontbrekende plinten en drempels op correcte
wijze worden hersteld. Dit geldt eveneens voor andere niet genoemde gevolgen zoals bijvoorbeeld het vervangen van ingekorte deuren, vlakken van de vloer e.d.
Algemene huurvoorwaarden en richtlijnen
De algemene huurvoorwaarden en richtlijnen van Rondom Wonen zijn van toepassing voor bovenstaande wijziging wat betekend dat het resultaat van de werkzaamheden o.a.:
• voldoet aan de technische eisen van Rondom Wonen;
• kwalitatief goed is uitgevoerd;
• door u zelf verzekerd moet worden;
• u Rondom Wonen niet aansprakelijk kan stellen in geval van schade of storingen;
• geen invloed heeft op het huidige aantal punten van het woningwaarderingssysteem voor uw woning;
• m.b.t. de kosten van de wijziging en onderhoud voor rekening van de huurder(s) zijn;
• door Rondom Wonen gecontroleerd kan worden. En indien men niet aan de voorwaarden heeft voldaan zijn de herstelwerkzaamheden voor rekening van de huurder(s).
Algemene onderhoudsvoorwaarden
Voor de onderhoudsvoorwaarden geldt dat:
• onderhoudsgevoelige delen goed bereikbaar moeten blijven;
• de gebruikte materialen zijn (goed) na te leveren;
• de voorziening, bij grote gebreken, door u als huurder vervangen dient te worden met onderdelen die gelijkwaardig zijn aan het origineel.
Aansprakelijkheid
Rondom Wonen kan niet aansprakelijk worden gesteld voor schades die ontstaan aan de woning of het woongebouw als gevolg van de aangebrachte wijziging door de (mede)huurder(s) of derden.
Indien Rondom Wonen wegens groot onderhoud of wegens een dringende noodzakelijke reparatie de wijziging gedeeltelijk of geheel moet verwijderen, heeft u geen recht op een kostenvergoeding.
Opsturen van deze brief
Rondom Wonen verzoekt u om één exemplaar van deze brief te ondertekenen en naar ons op te sturen. Na ontvangst van deze brief heeft u pas toestemming om de wijziging uit te voeren. Door het ondertekenen van deze brief verklaart u akkoord te gaan met de genoemde voorwaarden. Een tweede exemplaar kan u bij uw eigen huurovereenkomst voegen.
Naar aanleiding van mijn/onze aangevraagde wijziging, namelijk:
• Het leggen van laminaat.
verklaar ik/verklaren wij akkoord te gaan met de door Rondom Wonen bovengenoemde voorwaarden.
Verwachte startdatum werkzaamheden:
Verwachte datum gereed: Datum:
Handtekening hoofdhuurder:
Handtekening medehuurder: