Huurovereenkomst betreffende roerende zaken
Huurovereenkomst betreffende roerende zaken
Partijen:
Wheeliemeester, gevestigd aan de Dreeuwing 6, 9461HV, KVK-nummer 78490774, rechtsgeldig
vertegenwoordigd door……………………………..……, hierna te noemen: ‘verhuurder’;
En
………………….., wonende aan de ……………………….., …………………………., hierna te noemen: ‘verhuurder’;
Overwegen het volgende:
Partijen wensen een huurovereenkomst voor bepaalde tijd aan te gaan
Verhuurder is eigenaar van de hierna omschreven roerende goederen
Verhuurder en huurder leggen de tussen hen gemaakte afspraken vast in deze huurovereenkomst
Zijn overeengekomen:
Artikel 1 – omschrijving gehuurde
Verhuurder verhuurt aan huurder en huurder huurt van verhuurder de volgende roerende goederen Wheelie bar, hierna te noemen ‘het gehuurde’.
Artikel 2 – Bestemming gehuurde
Huurder zal het gehuurde uitsluitend als Wheelie bar gebruiken.
Indien huurder in strijd handelt met dit artikel, is hij een directe opeisbare boete verschuldigd zoals omschreven in artikel 19.
Artikel 3 – Duur overeenkomst
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd en gaat in op……………………….. en
eindigt op……………………… .
Bij het verstrijken van de in 3.1 bedoelde tijd eindigt de huurovereenkomst, zonder dat daarvoor opzegging door verhuurder of huurder is vereist.
Artikel 4 – Staat van het onderhoud
Verhuurder zorgt ervoor dat het gehuurde op de ingangsdatum van de huurovereenkomst in goed onderhouden staat wordt opgeleverd. Partijen maken bij de oplevering een proces-verbaal van oplevering op, waarin de staat van het gehuurde wordt beschreven.
Bij het in ontvangst nemen van het gehuurde dient huurder zorgvuldig het gehuurde op deugdelijkheid, gaafheid en volledigheid te onderzoeken. Indien huurder daarbij gebreken of tekorten ontdekt, dient hij deze onverwijld schriftelijk aan verhuurder te melden.
Artikel 5 – Huurprijs
De huurprijs wordt door verhuurder bij huurder in rekening gebracht en is bij aanvang €………….. per dag, zegge:………
Partijen spreken af dat verhuurder omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt.
Huurder zal de totale huurprijs steeds voor of op de eerste dag van de periode waarop de betaling betrekking heeft, overmaken op de bankrekening van de verhuurder met rekeningnummer NL86INGB0008209820 ten name van L.C. Exterkate, zonder toepassing van enige (aanspraak op) korting, verrekening of opschorting.
Artikel 6- Huurprijsverhoging
Verhuurder heeft het recht de huurprijs ter verhogen op elk gewenst moment. Uiteraard niet na gemaakte afspraken.
Artikel 7 – Waarborgsom
Huurder zal vóór of op de ingangsdatum van de huurovereenkomst aan verhuurder een waarborg betalen ter grootte van een bedrag van €……………… .
Verhuurder behoudt zich het recht voor om vervallen huurtermijnen te verrekenen met de waarborgsom, evenals de kosten voor noodzakelijk blijkende reparaties.
Xxxxxxxx geschiedt door overmaking op de bankrekening van de verhuurder met rekeningnummer XX00XXXX0000000000 ten name van L.C. Exterkate.
Artikel 8 – Belasting en andere heffingen
Alle lasten en belastingen die ter zake van het gehuurde worden geheven zijn voor rekening van de huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen.
Huurder voldoet genoemde lasten die bij de verhuurder in rekening worden gebracht en voor zijn rekening komen op eerste verzoek aan verhuurder.
Indien huurder genoemde lasten niet binnen 7 dagen na het eerste verzoek van verhuurder daartoe heeft voldaan is hij van rechtswege in verzuim.
Artikel 9 – Gebruiksvoorschriften
Huurder is verplicht het gehuurde zodanig te gebruiken dat hij niet in strijdt handelt met enige wet, APV of andere overheidsvoorschrift.
Huurder zal met het gehuurde omgaan en zorgdragen voor passende en veilige opslag.
Huurder dient passende maatregelen te treffen ter voorkoming van schade aan het gehuurde dan wel schade veroorzaakt door het gehuurde.
Huurder dient schade die is ontstaan of die dreigt te ontstaan aan het gehuurde onmiddellijk schriftelijk aan verhuurder te melden.
Huurder meldt een gebrek of (dreigende) schade direct aan verhuurder, waarna verhuurder het gebrek of de schade zo spoedig mogelijk zal herstellen. Huurder zal op zijn beurt passende maatregelen nemen om schade aan het gehuurde te voorkomen of te beperken.
Verhuurder zal het gehuurde3 zo nodig verzekeren en verzekerd houden tegen schade door molest, verlies, diefstal en beschadiging door brand, storm, neerslag en wateroverstroming.
Indien huurder in strijdt handelt met dit artikel, is hij een directe opeisbare boete verschuldigd, zoals omschreven in artikel 19.
Artikel 10 – Verplichtingen van huurder met betrekking tot onderhoud en herstel.
Herstel van schade als gevolg van onbehoorlijk gebruik van het gehuurde komt voor rekening van de huurder.
Kleine herstellingen aan het gehuurde zijn voor rekening van huurder.
Als huurder het ondanks daartoe schriftelijk in gebreke te zijn gesteld nalaat om binnen een in de ingebrekestelling redelijke termijn de tot zijn verantwoordelijkheid behoren herstellingen te laten uitvoeren, dan mag verhuurder de werkzaamheden voor rekening en risico van huurder laten verrichten.
Artikel 11 – Verplichtingen van verhuurder met betrekking tot onderhoud en herstel
Herstellingen die op grond van de wet en deze overeenkomst niet voor rekening van de huurder komen, zijn voor rekening van de verhuurder. Huurder zal de noodzakelijke onderhoudswerkzaamheden tijdig aan verhuurder melden en verhuurder zal de werkzaamheden binnen een redelijke termijn verrichten.
Huurder dient verhuurder ten alle tijden in de gelegenheid te stellen om het sub 1 genoemde onderhoud en herstel uit te voeren.
Artikel 12 – Verandering aan het gehuurde
Huurder mag zonder schriftelijke toestemming van verhuurder geen veranderingen aanbrengen aan het gehuurde.
Indien huurder in strijd handelt met dit artikel, is hij een direct opeisbare boete verschuldigd, zoals omschreven in artikel 19.
Artikel 13- onderhuur
Het is huurder niet toegestaan het gehuurde zonder schriftelijke toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of in gebruik te geven aan derden.
Indien huurder in strijd handelt met dit artikel, is hij een direct opeisbare boete verschuldigd, zoals omschreven in artikel 19.
Artikel 14 – Aansprakelijkheid
Huurder is aansprakelijk voor alle schade aan het gehuurde, tenzij hij bewijst dat hij en de personen voor wie hij ten opzichte van de verhuurder verantwoordelijk en/of aansprakelijk is, geen schuld treft ten aanzien van het ontstaan van de schade.
Het in het eerste lid bepaalde laat onverlet dat huurder gehouden is krachtens de wet en deze overeenkomst om bepaalde zaken aan het gehuurde te onderhouden, herstellen en/of vervangen.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor de door huurder geleden schade als gevolg van gebreken aan het gehuurde tenzij:
Deze gebreken bekend waren aan verhuurder bij aanvang van de huurovereenkomst
De gebreken op grond van een wettelijke verplichting zijn toe te rekenen aan verhuurder.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor de door huurder geleden schade als gevolg van gebreken aan door huurder aangebrachte veranderingen of toevoegingen aan het gehuurde.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door oorzaken waarop verhuurder geen invloed heeft zoals, doch niet uitsluitend, vorst, storm, blikseminslag, relletjes, gewapende conflicten, natuurrampen en overige calamiteiten.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor de bedrijfsschade van verhuurder, tenzij het gaat om bedrijfsschade als gevolg van opzet of grove schuld van verhuurder zelf.
Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan huurder, omstanders of overige spullen huurder.
Artikel 15- Vergunningen
Indien huurder wettelijk verplicht is over bepaalde vergunningen te beschikken, is de verantwoordelijkheid van de huurder dat hij aan de gestelde eisen voldoet. Onder vergunningen wordt ook verstaan goedkeuringen en ontheffingen.
Artikel 16- Tussentijdse beëindiging
Verhuurder is gerechtigd de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen, indien huurder in gebreke is.
Huurder is in ieder geval in gebreke als één van de volgende omstandigheden zich voordoet:
Huurder komt een bepaling niet na;
Huurder voldoet de huurprijs niet op het afgesproken tijdstip;
Aan huurder word surséance van betaling verleend of hij word in staat ban faillissement verklaard.
Artikel 17- Einde huurovereenkomst en oplevering
Huurder zal het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst aan verhuurder opleveren in de staat zoals aangeleverd. Waarbij rekening word gehouden met normale slijtage en veroudering.
Indien huurder de geconstateerde gebreken niet tijdig of volledig heeft hersteld of het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst niet conform de bepaling in lid 1 heeft opgeleverd, is verhuurder gerechtigd deze op kosten van huurder zelf te laten verrichten.
Artikel 18 – Levering en teruggave
Huurder dient zelf de gehuurde goederen bij verhuurder op te halen, tenzij uitdrukkelijk tussen partijen is overeengekomen, dat verhuurder zich met het brengen en/of terugbezorgen van de gehuurde goederen zal belasten, waarbij huurder er voor dient zorg te dragen dat de verhuurder de locatie waar het gehuurde dient te worden afgeleverd/ gelost kan bereiken via een begaanbare weg.
Huurder is gehouden, na het einde van de overeenkomst of na opzegging van de overeenkomst, tegen de datum dat wordt opgezegd dan wel de laatste dat van de overeenkomst het gehuurde terug te geven.
De kosten voor de levering en teruggave van het gehuurde komen voor rekening van de huurder, tenzij partijen uitdrukkelijk anders zijn overeengekomen.
Artikel 19 – Boetebepaling
Indien huurder de bepalingen genoemd in artikelen 2,10,13,14, en 16 overtreedt, verbeurt hij aan verhuurder een direct opeisbare boete van €……………… alsook een bedrag van 2% van de boete voor iedere kalenderdag dat de overtreding voortduurt met een maximum van 3 kalender maanden.
De boete laat onverlet het recht van verhuurder om volledige schadevergoeding te vorderen.
Artikel 20 – Gevolgen van nietigheid of vernietigbaarheid
Indien een deel van de huurovereenkomst nietig of vernietigbaar is, dan tast dit de overige bepalingen in de overeenkomst niet aan. Een bepaling die nietig of vernietigbaar is wordt in dat geval vervangen door een bepaling die het dichtst in de buurt komt van wat partijen bij het sluiten van de overeenkomst op dat punt voor ogen hadden.
Artikel 21 – Toepasselijk recht en bevoegde rechter
Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.
Bij eventuele geschillen is de rechtbank in het arrondissement waar verhuurder zijn woonplaats dan wel vestigingsplaats heeft bevoegd.
Aldus getekend:
Datum
Datum
Xxxxxxxxxxxxxx.xx