Oude Maasweg 2 te Botlek Rotterdam
Xxxx Xxxxxxx 0 te Botlek Rotterdam
Kantoorruimte ca. 1.027 m² in units vanaf ca. 500 m²
HUURPRIJS € 130,00 per m² per jaar
exclusief BTW en servicekosten
Kenmerken
Huurprijs
€ 130,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Xxxxxxxxxxx
5 jaar.
Parkeerplaatsen
Gratis openbaar.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
BTW belast
Ja.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Indexering
Jaarlijks.
Servicekosten
ntb.
Betalingen
Per kalenderkwartaal.
Datum van oplevering
In overleg.
Energielabel
Na diverse aanpassingen A.
Oude Maasweg 2, Botlek Rotterdam 2
Indeling
Voor verhuur is beschikbaar ca. 1.027 m² kantoorruimte, als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 500 m² (unit 0B1 & 0B2) 1e verdieping: ca. 527 m² (unit 1B)
Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Aanwezige vloerbedekking;
Aanwezige scheidingswanden;
Pantry;
Te openen ramen;
Verwarming middels radiatoren;
Toiletgroepen per verdieping;
Mogelijkheid tot signing;
Nieuwe ketels;
Nieuw aangebrachte LED verlichting;
Nieuw aangebrachte zonpanelen.
Na bovengenoemde investeringen zal het gebouw voorzien zijn van een energielabel A.
Omschrijving
Algemeen Huurtermijn
Het object betreft een representatief vrijstaand Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf kantoorpand aan de Oude Maasweg 2 te jaar, flexibelere huurperioden zijn in overleg Rotterdam met spectaculair uitzicht over de bespreekbaar.
Nieuwe Waterweg.
Omzetbelasting
Kadastrale aanduiding Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Gemeente Rotterdam 12e AFD, Sectie AK, Nr. 791. gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden
gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op
Huurprijsaanpassing bovengenoemde huurprijs.
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum
huuringang, op basis van de wijziging van het Bijkomende kosten
prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Een nader te bepalen voorschot voor de nader (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), overeen te komen leveringen en diensten. gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS). De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Vervolg omschrijving
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen in 'De Botlek'. De Botlek is een haven- en industriegebied gelegen in de havens van Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een specialisatie in de petrochemische industrie en tankopslagbedrijven. In de nabije omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals ExxonMobil, Cargill B.V., Shell, Odfjell, VOPAK, Damen Shipyards en AKZO Nobel.
Het object is uitstekend bereikbaar middels de A15. Xxxxxxxx het pand strategisch gesitueerd is ten opzichte van het Havengebied en Rotterdam. Middels de verlengde A4 is ook Den Haag/Amsterdam snel met de auto te bereiken.
Parkeren
Naast het gebouw is een openbaar parkeerterrein met circa 140 parkeerplaatsen waar kosteloos kan worden geparkeerd.
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1e verdieping
Een passende huisvesting voor uw bedrijf? Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Xxxxxx Xxxxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren
Tel: 000 000 0 000
Xxx Xxxxxxxx
Directeur
Register Makelaar en Taxateur o.z.
Waarom Ooms Makelaars?
Snel, proactief en ondernemend
Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt
Thuis in de markt, de regio en bij instanties
Uw uitdaging is onze uitdaging
NVM Business Makelaar
Vastgoedcert gecertificeerd
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 000 0 000
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx Xxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx xxx Xxxxxx Afdelingssecretaresse Kantoren
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx Xxxxxxx Vastgoed Adviseur Kantoren
Tel: 000 000 0 000
Xxxxx xxx Xxxxxxxxx
Directeur
Register Makelaar en Xxxxxxxx x.x.
Xxxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxxxxxx
Tel: 000 000 0 000