Overeenkomst ter beschikkingsstelling van een vakantiewoning te Bérismenil
Ardennen – Bérismenil. Van der Meersch Referentie & info: site xxx.xxxx.xx
Overeenkomst ter beschikkingsstelling van een vakantiewoning te Bérismenil
DE OVEREENKOMST WORDT OPGEMAAKT TUSSEN (*)
Dhr / Mevr ................................................................................. wonende te ..............................................................
E-mail: ..................................................................................................... Gsm ............................................
rekeningnummer: ............................................
enerzijds, hierna genoemd 'huurder' en:
Xxx xxx Xxxxxxx - Castelein, Xxxx Xxxxxxxxxxxx 00 xx 0000 Xxxxxxxxx.
Email: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx. Gsm 0474 53 43 42 anderzijds, hierna genoemd ‘verhuurder'.
HET VOLGENDE IS OVEREENGEKOMEN.
De verhuurder stelt - voor een omschreven periode en een omschreven huurprijs - de huurder zijn vakantiewoning gelegen te Bérismenil, - adres: Xxxxxxxxxx xx 00X 0000 Xx-Xxxxx-xx-Xxxxxxx - xxx beschikking onder de hieronder omschreven voorwaarden/afspraken.
Art 1. HUURPERIODE – KOSTEN – REGELING
• PERIODE van ................................ (datum) 17.00 uur, tot (datum) 9.00 uur.
Ten laatste bij aanvang huur ontvangt de huurders twee sleutels van de vakantiewoning. De huurder zal deze sleutels bij beëindiging van de huur terug overhandigen aan verhuurder of zijn gevolmachtigde.
• KOSTEN. Het huurbedrag is vastgelegd op ................. € + toeristenbelasting (1 €/persoon/nacht: totaal: €) +
energiekosten (volgens verbruik) + eindopkuis (verplicht, 190 €) + eventuele opties (zie verder).
• REGELING De huurder zal heden, ter bevestiging onderhavig document aanvullen en terugbezorgen (per mail of per post) aan verhuurder + 1/3 vd huur voldoen op onderstaande rekening.
Het saldo vd huur + toeristenbelasting + eindopkuis + 750 € borg: te voldoen op onderstaande rekening uiterlijk 14 dagen voor aankomst. De borg met aftrok van kosten (afrekening op basis van meterstanden) wordt teruggestort uiterlijk 14 dagen na vertrek op het rekeningnummer waarmee de borg betaald werd.
Onze rekening: Deutsche bank 610 4848580-29, Xxx xxx Xxxxxxx – Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxxxxxxxx 00 te 2018
Antwerpen. IBAN XX00 0000 0000 0000 BIC XXXXXX00
Indien de huurder zijn betalingsverplichtingen niet of niet behoorlijk nakomt, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst onmiddellijk op te zeggen met inachtneming van verder bepaalde annuleringsvoorwaarden.
Art 2. PARTICULIER GEBRUIK.
De vakantiewoning betreft een privévakantiewoning, enkel voor privé verhuur met particulier gebruik. Het in onkosten onderbrengen van de huur van de vakantiewoning (beroepsmatig gebruik) is niet toegelaten. De huurder heeft hier kennis van genomen en verklaart expliciet deze voorwaarde te respecteren.
Art 3 AANSPRAKELIJKHEID
De verhuurder is niet aansprakelijk voor diefstal, ongevallen of schade op, rond en in de vakantiewoning. De uitsluiting van aansprakelijkheid geldt zowel voor materiële als personenschade. De huurder is jegens de verhuurder aansprakelijk voor de schade die is veroorzaakt door het doen of (na)laten van hemzelf en/of van de (groeps-)leden. De huurder is de verantwoordelijke en contactpersoon voor de gehele groep.
Art 4 HUISREGELS.
De huurder zal als goed huisvader optreden. De huurder en zijn (groeps-)leden zijn gehouden de door de verhuurder gestelde huisregels na te leven.
o het maximaal aantal personen mag niet overschreden worden. De huurder dient bij aankomst het exacte aantal personen/nacht op te geven.
o roken en vuur maken (kaarsen, vuurwerk enz..) binnen in huis is absoluut verboden. Fornuis en haard zijn hierop een uitzondering. Ook rond het huis is vuur maken niet toegelaten. De BBQ (buiten) mag NIET gebruikt worden als kampvuur. Voor de BBQ dient houtskool gebruikt te worden, hout mag enkel beperkt en als aanmaakvuurtje (klein) gebruikt worden.
o brandladder en andere veiligheidsvoorzieningen zijn enkel te gebruiken waarvoor ze bestemd zijn.
o technische voorzieningen, mochten deze bereikbaar zijn, zoals kraantjes op verwarmingsleidingen en dergelijke mogen niet bediend worden. De temperatuurregeling op de thermostaten vormt hier een uitzondering op.
o het is niet toegestaan eigen elektrische apparaten (bv. frituurpan, gourmettoestellen of andere 'grote' verbruikers) te gebruiken in het vakantiehuis (ifv veiligheid en stroomvoorziening).
o afval dient gesorteerd te worden. Er dienen verplicht vuilniszakken van La-Roche-en-Ardenne gebruikt te
worden. Verkrijgbaar in de winkel of op aanvraag. (GFT: groene zak. Restafval: zwarte zak). De vuilniszakken dienen goed gesloten in de hiervoor aangewezen kooi (overzijde straat) geplaatst te worden. Glas dient door de huurder naar de glascontainer gebracht te worden. Indien het afval iet correct gesorteerd is, niet in de juiste zakken zit en/of niet correct op de aangegeven plaats aangeboden is voor ophaling zullen alle kosten die hieruit voortvloeien aangerekend worden en van de borg afgehouden worden.
o de huurder dient beddengoed te voorzien (hoes, donsdekenovertrek en kussensloop), tenzij hij van deze wenst te laten voorzien (huren van beddengoed is mogelijk, vraag ernaar bij reservatie).
o de huurder zal schade die hij veroorzaakt heeft spontaan melden alvorens het gebouw te verlaten.
o huisdieren zijn niet toegelaten tenzij expliciet anders afgesproken.
o de huurder dient de overige (groeps-)leden en eventuele bezoekers op de hoogte te stellen van alle huisregels.
o bij niet naleving van de overeenkomst en de huisregels kan de verhuurder overgaan - tijdens de huurperiode - tot ontruiming en ontzegging van de toegang tot de gehuurde vakantiewoning. Er zal geen teruggave van gelden aan de huurder plaatsvinden.
o de huurder en zijn (groeps-)leden laten de vakantiewoning veegschoon en in nette staat achter. De verhuurder behoudt het recht bijkomende opkuiskosten aan te rekenen indien daar aanleiding toe is. Ter aanvulling: stoepkrijt (of gelijkaardig) op het terras, de meubels, de muren enz.. is NIET toegelaten. Evenzo is het gebruik van plakband en duimspijkers o of in de muren, deuren enz. niet gelaten. Het niet naleven van deze afspraken brengt (forfaitaire) kosten met zich mee welke van de waarborg afgehouden zal worden.
o sauna, fitness, hottub en accommodatie: kinderen en jongeren mogen deze uitrustingen enkel gebruiken onder begeleiding van een volwassene. Deze uitrustingen zij als “goed huisvader” te gebruiken. Hou de ruimte net en proper. Aanbevolen duur in de sauna: max 15 min. Handdoek verplicht, gelieve steeds op een handdoek te zitten. Het afdekken van de kachel is absoluut verboden. Stenen mogen enkel licht bevochtigd worden (klein beetje water). Veel water geeft aanleiding tot schade en is gevaarlijk. Beschadigingen worden aangerekend. Eten en drinken in de sauna is verboden. Hottub te gebruiken tot max 39°, douchen voor gebruik is zeer aanbevolen. Het afdekcover dient voorzichtig zonder te beschadigen verwijderd te worden voor gebruik. Plaats het op de tafels en niet in het gras of op het terras.
o bij het verlaten van de woning dient de huurder alle ramen en deuren te sluiten (deuren op slot), alle verlichting en elektrische toestellen uit te schakelen en de verwarming uit te zetten (let op: uitzetten verwarming op de 3 thermostaten). De thermostatische kranen op de radiatoren dienen open te blijven (stand 5). Indien bij het verlaten van de woning geen afspraak voorzien is dient de huurder het verlaten te melden per sms of tel op nu 0000 00 00 00.
Art 5 ANNULERING
De huurder is bevoegd de overeenkomst schriftelijk te annuleren. In geval van annulering is de huurder aan de verhuurder volgende schadeloosstelling verschuldigd.
o bij annulering tot 6 maanden voor de ingangsdatum 15% van de overeengekomen prijs.
o bij annulering tot 4 maanden voor de ingangsdatum 60% van de overeengekomen prijs.
o bij annulering binnen 4 maanden voor de ingangsdatum de overeengekomen prijs.
Indien de verhuurder de verhuring dient te annuleren, door overmacht, door opgelegde maatregelen van de overheid of door gelijkaardige redenen dan is de verhuurder enkel gehouden de reeds gestorte bedragen die betrekking hebben op deze overeenkomst terug te betalen. In geen geval kan er schadevergoeding van de verhuurder gevorderd worden.
Art 6 UITSLUITING
Alle andere voorwaarden of bijzondere afspraken dan deze in onderhavig document opgenomen worden uitdrukkelijk uitgesloten tenzij schriftelijk tussen partijen overeengekomen, gedateerd en door beide partijen ondertekend.
Art 7 OPTIES
Het gebruik van vuilniszakken van La-Roche-en-Ardenne (restfafval, PMD, gft) is verplicht voor afval dat u achterlaat. Bij aankomst kan u vuilniszakken vragen. Restafval en PMD aan 2 euro/stuk, GFT aan 1 euro/stuk.
Hout is te verkrijgen aan 5euro/per zak van 5 a 6 blokken. Vraag ernaar indien bij aankomst indien er geen klaarliggen.
ONDERTEKENING
De huur is definitief na ontvangst van voorschot en onderhavig ondertekend document.
Opgemaakt, te ........................................... op in 2 exemplaren, één voor iedere partij.
Voor akkoord,
De huurder, de verhuurder,
........................................... Van der Meersch - Castelein
Xxxxxxx dit document aan te vullen.
versie NED_012 Dit document vervangt alle voorgaande edities